某综合楼施工组织设计
某综合楼给排水、电气安装施工组织设计
目录第1卷工程概况 (2)第2卷施工布置 (9)第3卷施工进度计划 (11)第4卷主要施工工序及施工方法 (12)第5卷主要资源供应计划 (18)第6卷施工质量，安全降本缩短工期时措施 (19)第7卷施工平面布置 (21)工程概况(一)工程简介：本工程为星级酒店、宾馆、综合性高层建筑。
总建筑面积13.8万平方米，其中裙楼部分为55042平方米；塔楼面积为58546平方米；地下为24418平方米。
大厦共36层，其中裙楼8层，每层7863平方米；地下3层，每层8137平方米；塔楼24层，每层2458平方米。
本工程土建主体结构已完工，安装工程预计总施工工期为400天，具体开竣工日期暂时未定。
（二）主要工作内容该工程因土建主体结构已完工，因此无预留预埋工作量，主要安装内容为：给排水，电气，通风空调。
本方案主要考虑室给排水，强弱电；未考虑室内旧管线、设备等的拆除。
1、给水排水部分本工程主要包括生活给水系统、排水系统、废水系统、雨水系统、消防栓系统、自喷系统、热水及其循环系统及设备。
1.1生活给水系统：1.1.1室内给水管采用三种管材：DN≥100采用加厚焊接钢管，焊接连接；DN≤80，采用镀锌钢管丝接；水表以内采用铝塑管丝接。
生活给水系统分为四个区：地下三层至七层，由市政管网管和九层生活水箱同时供水；八层至十七层由十九层减压生活水箱和市政管网同时供水；十八层至二十二层由市政管直接供水；二十三层至三十三层，由十九层减压水箱加压后供至屋顶水箱再由其重力供水。
1.1.2该工程供水水源由两个水厂供水管网组成，各自引入一根DN150水管，直接供地下三层至七层给水管、九层水箱、八层至十七层给水管以及十九层生活水箱。
1.1.3生活给水内容主要是供地下三层至九层卫生间用水、部分厨房用水、十层至三十三层办公区用水等。
1.2排水系统1.2.1排水系统主要指生活污水排除系统。
根据高层的特殊需要，立管和主管采用柔性排水铸铁管，法兰胶圈连接；支管（指卫生间内的连接管）采用塑料排水管UPVC管，承插粘接连接；排出管采用承插铸铁排水管石棉水泥接口连接。
北京某综合楼施工组织设计
目录第1卷编制依据 (3)第1章招标文件 (3)第2章设计图纸 (3)第3章规程、规范、标准及图集 (3)第1节电气工程 (3)第2节消防、给排水、采暖工程 (3)第3节通风空调工程 (3)第2卷工程概况 (4)第1章工程简介 (4)第2章工期简介 (4)第3章其它简介 (5)第3卷工程目标 (5)第4卷施工准备 (5)第5卷主要项目施工做法及要求 (10)第1章暖卫工程 (10)第1节生活给水系统 (10)第2节中水给水系统 (14)第3节污水排水系统 (17)第4节压力排水系统: (20)第5节雨水系统 (21)第6节卫生器具 (22)第7节设备安装 (23)第8节消火栓给水系统 (27)第9节自动喷水灭火系统 (33)第10节........................................................................................ 通风空调工程42第2章电气工程 (62)第1节工程概况 (62)第6卷质量保证体系及措施 (62)第1章管理职责 (62)第2章质量保证措施 (65)第7卷工期保证措施 (66)第8卷安全生产及消防保卫措施 (67)第9卷成品保护措 (70)第10卷环境保护与文明施工措施 (73)第11卷降低造价措施 (73)第12卷服务 (74)第1卷编制依据第1章招标文件第2章设计图纸第3章规程、规范、标准及图集第1节电气工程第2节消防、给排水、采暖工程》 GB50242-2002GB50261-96GBJ50235-9791SBX （暖气工程） 91SB1〔卫生工程〕 91SB2 〔给水工程〕 91SB3〔排水工程〕 91SB4DBJ01-26-96CJJ/T 29-28GBJ302-882003版第3节通风空调工程GB50243-2002》 GB50242-2002GB50235-97GB50231-98 GB50275-9891SB191SB6DBJ01-26-96 《通风与空调工程质量检验评定标准》GBJ304-882003版第2卷工程概况第1章工程简介本工程为农业科技综合楼工程，位于北京市海淀区板井，为钢筋混凝土全现浇结构，总建筑面积为41376M2，建筑檐高为44.85米，地上12层，地下2层。
土木工程施工某综合楼施工组织设计
土木工程施工某综合楼施工组织设计一、项目概况综合楼工程总建筑面积为XXXX平方米，共分为地下一层、地上六层，以商务办公为主要功能。
该项目合理安排施工组织设计，能够保证项目质量、工期的顺利完成。
二、施工目标1.保证施工质量：合理安排工程进度和施工方法，严格按照设计要求进行施工，确保施工质量和工程安全。
2.保证工期进度：按工期要求，合理安排工程施工进度，确保项目按时竣工。
3.保证安全施工：严格执行国家和地方的安全生产标准和规定，建立完善的安全管理制度，确保安全施工。
三、施工组织设计内容1.编制施工组织设计方案：根据项目特点和建设要求，制定施工组织设计方案，包括施工总部布置、施工步骤、施工工艺流程、施工工序安排、施工机械设备选择等。
2.确定施工队伍和施工人员：根据工程规模和施工进度需求，确定施工队伍人员规模和专业分工，并配备足够的施工技术人员。
3.制定施工项目划分和工序安排：将整个工程划分为若干个施工项目，确定每个施工项目的施工工序安排和时间节点。
4.选定施工方法和施工机械：根据工程特点和要求，选择适合的施工方法和施工机械设备，保证施工工序的高效进行。
5.制定施工组织计划：根据施工组织设计方案和工期要求，制定具体的施工组织计划，包括施工时间表、进度计划、工程量清单等。
6.安全施工管理：建立健全的安全施工管理制度，进行安全生产培训，规范施工作业，保持施工现场的安全和环境卫生。
7.施工现场管理：配备专职施工现场管理人员，负责施工现场的组织、协调和监督，及时解决施工中的问题和难题。
8.监督检查和质量验收：定期进行施工质量监督检查，严格按照工程质量验收标准进行质量验收，确保施工质量。
四、施工组织设计步骤1.初步设计：分析项目需求，制定初步施工方案，包括总体布置、施工工艺流程等。
2.安全性和可行性分析：对初步施工方案进行安全性和可行性分析，消除潜在的施工风险和隐患。
3.施工工序划分和时间安排：将施工项目划分为若干个工序，确定每个工序的施工时间安排，编制施工工序计划表。
某综合楼消防工程施工组织设计
某综合楼消防工程施工组织设计一、总体概述本综合楼消防工程施工组织设计旨在确保施工过程中消防设施的顺利安装和调试，并有效保障综合楼的消防安全。
本施工组织设计将包括施工总体安排、施工方案、施工方法、施工进度计划等。
二、施工总体安排1.组织形式：本次施工将采取总承包方式，由总包方负责施工的组织和实施。
2.分包管理：将根据施工任务的性质和施工专业的要求进行分包管理，并确保分包单位拥有相应的施工能力和经验。
三、施工方案1.施工流程：a.准备阶段：包括施工图纸审核、资料准备、施工机械和设备的选购、施工人员的培训等。
b.管线铺设：包括消防水源管道、喷淋系统、烟气排放管道等管线的铺设。
c.装置安装：包括灭火器、火灾自动报警系统、排烟系统等消防设施的安装。
d.系统调试：对各项消防设施进行系统调试，确保其正常运作。
e.完工验收：对施工完成的消防工程进行检查和验收，达到相关标准。
2.材料选用：根据设计要求，选用符合国家标准的消防设备和材料，并确保其性能可靠、质量合格。
3.施工机械与设备：根据施工要求，选用适当的施工机械和设备，如挖掘机、吊车、钻孔机等，并确保其正常运转。
4.安全防护：施工过程中要加强安全防护，确保施工人员的人身安全，包括佩戴安全帽、防护服等。
四、施工方法1.管线铺设：根据消防系统的设计要求和施工图纸，在综合楼内进行管线的铺设，并进行固定和连接。
2.装置安装：根据施工图纸和设计要求，对各项消防设备进行安装，并进行调试和校验。
3.系统调试：对于消防系统的各个环节，分别进行单独和整体调试，并记录相关数据和参数。
4.完工验收：由总包方负责组织相关专业人员进行施工完成的消防工程的检查和验收，确保其质量和安全性。
五、施工进度计划1.编制进度计划：由总包方根据工程量和施工条件，编制详细的施工进度计划，并在实施过程中进行调整和优化。
2.分阶段施工：根据施工进度计划，将施工任务分阶段进行，确保施工进度的合理安排，并及时解决施工中的问题和难题。
综合楼施工组织设计
综合楼施工组织设计一、项目概况综合楼位于XX市中心商业区，总建造面积为XXXX平方米，共有地上X层，地下X层。
该项目旨在提供商业办公和休闲娱乐的场所，将成为该地区的地标建造。
二、施工组织设计目标1. 确保施工过程安全、高效、协调，并根据项目进度保持施工质量。
2. 合理安排施工队伍和设备资源，确保施工进度按计划进行。
3. 保护环境，减少施工对周边环境的影响。
4. 与相关部门和业主保持良好的沟通和协调。
三、施工组织设计内容1. 施工队伍组织a. 根据项目需求，确定施工队伍的规模和人员配置。
b. 招募合格的工人和技术人员，确保施工队伍的专业性和稳定性。
c. 制定施工队伍管理制度，包括工作时间、考勤、安全培训等。
2. 施工进度计划a. 制定详细的施工进度计划，包括各施工阶段的工期和关键节点。
b. 根据施工进度计划，合理安排施工队伍和设备资源，确保施工进度的顺利进行。
c. 定期进行进度检查和评估，及时调整计划以应对可能的延误。
3. 施工安全管理a. 制定施工安全管理制度，包括施工现场的安全规范、安全设施的设置等。
b. 安排专人负责施工现场的安全监督和事故预防。
c. 进行安全培训，提高施工人员的安全意识和技能。
4. 施工质量管理a. 制定施工质量管理制度，包括施工工艺、材料选用、施工标准等。
b. 安排专人负责施工质量的检查和验收。
c. 对施工过程中浮现的问题及时处理，并进行记录和整改。
5. 环境保护措施a. 制定环境保护措施，包括施工期间的噪音、粉尘、废水等的控制。
b. 安排专人负责环境保护工作，并进行监督和检查。
c. 与相关部门合作，确保施工对周边环境的影响最小化。
6. 沟通与协调a. 与业主和设计单位保持密切的沟通，及时解决施工过程中的问题和变更。
b. 与相关部门（如消防、供电等）保持良好的协调，确保施工过程的顺利进行。
c. 定期召开施工发展会议，汇报项目发展和解决存在的问题。
四、施工组织设计实施方案1. 制定详细的施工组织设计实施方案，包括各项工作的具体措施和时间节点。
珠海某综合楼施工组织设计
珠海某综合楼施工组织设计一、工程概况珠海××化学工业有限公司综合楼工程，位于珠海市××工业区，为台资企业××化学工业有限公司的投资项目，该工程由××国际建筑设计有限公司设计，广东××监理有限公司监理。
施工总工期暂定为120个日历天。
综合楼工程为1栋3层钢筋混凝土框架结构建筑。
工程平面尺寸42m*18m呈矩型，总建筑面积2551m2，基底面积676.6m2，首层层高4.5米、二层层高3.6米，三层层高3.6米，4层层高4.5米；室内外高差0.45米，建筑物高度16.65米。
屋面梯间层高3.6米，最高处屋面梯间女儿墙顶标高20.25米。
1、结构设计基础采用φ400*95预应力A型管桩，桩长约26米，桩端持力层为强风化花岗岩，数量为48根。
单桩竖向承载力特征值为：1238KN，设计值为1500KN.最后三十击每十击的贯入度为30mm（锤重45kN）。
承台主要为双桩和四桩承台，少量单桩和三桩承台，承台面一般标高为和-0.7m.承台混凝土强度为C30，所有承台下均设100厚C10素混凝土垫层。
柱、梁板混凝土设计强度全部为C30.柱截面尺寸以600mm*600mm 为主，少量400mm*400mm，最大柱距8米；地台板厚120mm，梁主要采用HPB235、HRB335钢筋，板筋采用HRB400钢筋。
2、建筑设计上人屋面、天台屋面：钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净。
30厚挤塑聚苯乙烯泡沫板保温层，20厚（最薄处）加气混凝土找2%坡，20厚1：2.5水泥砂浆找平层，刷基层处理剂一道，3厚SBS改性沥青防水卷材，满铺0.15厚聚乙烯薄膜一层，内配ф4钢筋双向中距150，40厚C30UEA补偿收缩混凝泥土防水层，表面压光。
楼梯间屋面：钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净，20厚（最薄处）加气混凝土找2%坡，20厚1：2.5水泥砂浆找平层，刷基层处理剂一道，4厚SBS改性沥青防水卷材，表面带页岩保护层。
南宁某综合楼施工组织设计_secret
第一章编制依据一、根据南宁市**设计院设计的广西**规划设计院办公综合楼、1、2号住宅楼《建筑施工图》、《结构施工图》、《总平面施工图》、《建筑设计说明》、《结构设计说明》、《电施工图》、《给排水施工图》等图纸。
二、国家现行建筑安装工程施工及验收规范：1.工程测量规范；2.建筑工程施工质量验收统一标准；4.砼结构工程施工质量验收规范；5.砌体工程施工质量验收规范；6.屋面工程质量验收规范；7.建筑地面工程施工质量验收规范；8.建筑地基基础工程施工质量验收规范；9.建筑装饰装修工程质量验收规范；10.钢筋焊接接头试验方法标准；11.建筑安装工程质量检验评定统一标准；12.建筑工程质量检验评定标准；13.建筑施工高处作业安全技术规范；14.采暖与卫生工程施工及验收规范；15.电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范。
三、南宁市有关标准：1.南宁建筑防水构造图集等第二章工程概况一、工程建设概况广西**规划设计院办公综合楼、住宅楼工程是由广西**规划设计院投资建设，位于南宁市**路。
其施工图纸由南宁市**设计院设计。
总建筑面积为14331.45平方米。
二、工程建筑设计概况本工程设计为6层住宅楼，办公综合楼有一层地室，地上楼层7层。
该工程建筑总面积为14331.45M2，其中：1号住宅楼为3021.5 M2、2号住宅楼为2992.62M2、值班室为1000M2。
分部工程概况如下：墙体：120、240厚多孔机制粘土砖砌筑，均采用M5水泥砂浆砌筑，办公楼电梯井周围采用M5水泥砂浆砌筑砌筑240厚MU10烧结普通砖。
屋面：住宅楼部份位置采用斜屋面，水泥石灰砂浆坐铺西班牙瓦。
其余均为平屋面，做防水层。
楼地面：地面采用水泥楼地面，参中南标图集98ZJ001-4-地2，500×500陶瓷地砖，楼面陶瓷地砖楼地面200×200。
装饰：外墙采用100×100面砖参照中南标98ZJ001-43-外墙13及涂料参照中南标98ZJ001-43-外墙15；内墙采用混合双飞粉腻子面参照中南标98ZJ001-30-内墙4，200×200釉面瓷砖墙面（卫生间、厨房），天棚采用采用混合双飞粉腻子面参照中南标98ZJ001-47-顶3。
某综合楼施工组织设计000006)
目录第一章项目经理和项目部组成第二章施工方案第三章确保工期的技术组织措施第四章确保工程质量的技术措施第五章确保安全生产的技术组织措施第六章施工部署及施工总平面布置图及临时设施临时用地表第七章确保文明施工的技术组织措施及环境保护措施第八章主要机具、设备和劳动力配备情况第九章进度计划和工期目标第十章采用新技术、新工艺对提供工程质量、缩短工期、降低造价的可行性第一章项目经理和项目部组成一、根据本工程特点，我公司组织成直属项目部，以为项目经理组成的项目部，对本工程全面负责，协调内部人员以及外界关系，组建生产、安全、技术、质量、材料、治安环保、财务等职能组，负责具体完成各项业务工作，确保施工任务顺利进行。
二、工程施工项目部组成人员：项目经理：工地技术负责人：安全负责人：生产负责人：质检负责人：财务负责人：质检员：安全员：试验员：预算员：采购员、保管员：瓦工班长：木工班长：钢筋工班长：砼工班长：机电修理班长：架子工班长：施工机械班长：后勤消防治保班长：材料员：三、项目经理部组成网络图：第二章 施工方案一、施工前准备工作1.1.技术准备：事先熟习图纸了解设计意图，进行图纸三方共同会审，图纸交底，做好各项技术上有关规定，制定各项施工方案，施工现场平面布置，解决各工种、图纸存在问题。
开工前材料复试等工作。
1.2.临时设施计划：①现场布置30 M2砼搅拌站，钢筋加工厂临时栅40M2，木工加工栅40M2,办公宿舍90 M2，门卫10 M2，茶水房：10 M2,库房50 M2,，生活灶房50M2。
②施工临时道路布置，按施工总平面布置，施工道路沿建筑周围布置，路面最小宽度为3M，施工主要道路应硬化处理，道路宽度为6M，道路两侧应修排水沟与排水管道连接。
1.3.总平面布置1.4.机械设备准备：塔吊：1台砼搅拌机：1台灰砂拌合机：1台钢筋调直机：1台钢筋弯曲机：1台钢筋切断机：1台木工电锯：1台电刨：1台直流电焊机：1台插入振动器：4根1.5.用电计划：①提升机：1台3.5KW；②塔吊：1台7KW；③砼搅拌机1台：4KW，砂搅拌机1台，4KW；④钢筋：调直机1台7.5KW；⑤钢筋切断机：1台4KW；⑥木工电锯：1台5KW；⑦电刨1台：4KW⑧直流焊机1台：7.5KW；⑨插入振动器4台：6KW。
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某综合楼施工组织设计
第一章竣工交接服务及义务
第1节工程档案
本工程的工程档案，主要包括能证明工程质量的可靠程度及工程使用、维护有关的一切文件材料，随工程交工一并提交有关单位存档备用；另一部分是施工单位积累的施工技术资料、经济资料和管理资料。
按期提交有关资料供各有关政府部门作审批及安排各有关政府部门对所提供的设备及系统进行验收，并提交所有验收证明。
第2节竣工交接服务及对业主应尽的义务
1、按业主的意愿，积极配合、服从总包在施工总体进度、工程质量方面的要求。
服从工程监理单位的有关质量、进度的管理，并积极改进在施工中可能发生的不足之处。
定期参加总包召开的工程协调会，解决生产过程中的问题和存在的困难。
在施工中的各类业务联系均以书面形式传递。
坚决服从和配合总包在施工总体进度、工程质量方面的要求，特别是预留洞、预埋件与安装发生矛盾时，必须征得总包方的同意，方可进行调整。
2、及时提供所有设备及材料的技术资料供业主和总包审批并作为供货依据。
3、工程完工后提供有关系统的调试及运行各工序所需的一切仪器和工具。
4、工程竣工后二十四个月内，提供免费的维修和保养。
供热、供冷系
统为2个采暖期、供冷期。
5、在保养期内，免费提供所需的工作人员和材料，作一般性的定期维修保养，同时提供二十四小时的紧急维修服务（工作时2小时，非工作时6小时做出有效回应到现场抢修），保证全套设备的安全、正常运行。
第3节竣工图编制移交
1、在工程竣工开始进入保修期的两个星期内完成竣工图的编制，呈报给业主。
2、保修期满后，经业主、质检部门、施工单位核验合格后，全
部移交业主管理，本工程施工结束。
第二章文明施工及环保措施
1、严格执行和遵守社区各项管理制度，在规定的时间和区域内进行施工。
2、在进场前，由技术质量科环保员对全体施工人员进行入场环保教育。
3、注意施工现场环境卫生，及时清理施工垃圾，要做到活完料净脚下清。
4、尽可能减少现场加工预制数量，风管等大型成品在加工厂加工预制，以减少所带来的噪声。
5、施工所采用的机具在进场前清洗检修，并进行噪声检测，噪声超标的机具不得进入现场。
夜间施工严禁使用噪音超标的机具。
在施工过程中，对施工机具定期检查，测量噪声，并做好记录。
6、现场用水应与总包单位协调解决。
严禁乱开启现场内、外市政管线。
7、生活用水注意卫生，饮水应消毒，如使用建筑物本身生活水箱，应定期检验水质，防止发生污染。
8、注意办公及生活区环境保护，生活废水应排放在指定地点，禁止乱泼乱倒。
9、试验用水如管道灌洗试压等废水应排放至指定污水沟或水井，严禁自流。