国内旅游地产案例整理

国内旅游地产案例整理

随着人们生活水平的提高,旅游业在国内的规模与日俱增。而旅游地产作为其中的一环,也成为了当下热门话题之一。本文将根据市场现状以及相关资料整合,对国内旅游地产案例进行一一介绍。

一、云南普洱茶园院落

作为云南普洱茶产区的代表,普洱县已成为了国内外无数茶民旅游朝圣的聚集地。而在这其中,一处茶园院落——“茶

宿普洱”,成为了备受瞩目的旅游地产案例之一。茶宿普洱以

传统建筑、院落、种植、制茶等元素为依托,将茶园式产业与休闲、度假、文化教育、民宿等旅游元素融合在一起,形成了一种全新的旅游地产模式。

二、山西晋城峰台寺

山西晋城峰台寺,起于唐朝,历经辽、金、元、明、清等多个朝代的修建与扩建,至今已有1300多年的历史。在该寺

千年风雨中,不仅积累了丰富的文化底蕴,而且也形成了一种旅游地产经营模式。根据有关统计,峰台寺每年接待游客300

余万人次,其中旅游开发区产业年收入20亿元以上。旅游经

济的发展,也使得峰台寺周边住宅项目备受关注。

三、四川九寨沟支流卧龙河

九寨沟,素有“童话世界”之称。而九寨沟支流卧龙河,则是旅游业、房地产业的两大热门区域。旅游地产市场的发展,催生了酒店、民宿、度假村等项目的快速涌现。其中,以卧龙河沿岸的“卧龙庄园”项目为代表,其通过的山林采景、打造农家民宿以及丰富的旅游产品,成为了卧龙河地区的优秀旅游地产案例。

四、福州鼓岭文化街区

福州鼓岭文化街区,位于福州市中心鼓楼区,以其独特的文化底蕴吸引了大批文化观光、旅游者前来参观。街区内密集散布着保存完好的明清民居、传统工商业建筑群,而经过旅游地产业的开发后,已逐渐成长为了一个融合文化、商业、旅游产业、居住等多种元素的特色街区,备受游客热爱。

五、北京康庄公园

虽然旅游地产案例中,大部分集中于古城区及风景名胜区域。然而,康庄公园的成功案例却再一次给我们证明了旅游地产的多样化与广泛化。康庄公园在建设之初,便融入了诸多别致与灵性的元素,如荷花、石碑、大树等,同时也为利用公园地产所获得的收益,进行了公益事业的捐助,成为了广受赞誉的旅游地产与公益地产的典范。

六、南京夫子庙商圈

南京夫子庙商圈是中国四大文化街区之一,是南京市内最具海量客流量的购物街区之一。通过最初的旅游行业设施先期引进,夫子庙商圈已成为了南京市著名的旅游目的地之一,而

旅游地产的发展,则又进一步衍生了商业、酒店、房产、物业管理等多领域的业态结构。

以上,就是我们为大家整理的国内旅游地产案例。旅游地产是随着旅游业的快速发展逐步壮大,并成为当下蓬勃发展的一大市场。在选址、建设、管理等方面需要注重细节和特色,整合资源,构建核心竞争能力,才能在这个市场上获得成功。

国内湖景开发项目案例

国内湖景开发项目案例 湖景开发项目是指以湖泊为核心资源,以开发建设为手段,打造具有湖景资源特色的综合性项目。下面列举了10个国内湖景开发项目案例,以展示其多样性和独特性。 1. 杭州西湖景区综合开发项目:该项目位于杭州市,以西湖为核心资源,结合文化、旅游、商业等要素,打造了集观光游览、文化体验、商业购物等功能于一体的综合性旅游项目。 2. 桂林漓江湖景开发项目:该项目位于桂林市,以漓江为核心资源,通过开发沿岸的山水田园风光,打造了集观光游览、水上运动、农家体验等功能于一体的旅游度假区。 3. 青岛胶州湾湖景度假项目:该项目位于青岛市,以胶州湾为核心资源,结合海洋、沙滩等元素,打造了集湖滨游览、海滨度假、水上运动等功能于一体的综合性旅游度假项目。 4. 苏州太湖湖景生态旅游项目:该项目位于苏州市,以太湖为核心资源,注重生态保护与旅游开发的结合,打造了集湖滨观光、生态体验、休闲度假等功能于一体的生态旅游项目。 5. 成都都江堰水利文化湖景开发项目:该项目位于成都市,以都江堰为核心资源,结合水利文化、历史遗迹等要素,打造了集湖滨游览、文化体验、水上运动等功能于一体的旅游景区。

6. 武汉东湖湖景综合开发项目:该项目位于武汉市,以东湖为核心资源,结合城市公园、生态环境等元素,打造了集湖滨游览、休闲娱乐、户外运动等功能于一体的综合性旅游项目。 7. 深圳大梅沙湖景度假项目:该项目位于深圳市,以大梅沙湖为核心资源,结合海滩、山林等景观,打造了集湖滨度假、水上娱乐、户外运动等功能于一体的旅游度假区。 8. 长春南湖湖景公园综合开发项目:该项目位于长春市,以南湖为核心资源,结合城市公园、体育设施等要素,打造了集湖滨游览、健身休闲、文化娱乐等功能于一体的综合性公园项目。 9. 重庆鸡鸣山湖景旅游度假项目:该项目位于重庆市,以鸡鸣山为核心资源,结合山水风光、温泉等元素,打造了集湖滨游览、度假休闲、养生养老等功能于一体的旅游度假区。 10. 西安曲江湖景文化旅游项目:该项目位于西安市,以曲江为核心资源,结合文化遗产、历史景观等要素,打造了集湖滨游览、文化体验、表演演艺等功能于一体的文化旅游区。 这些国内湖景开发项目案例展示了在不同地域和环境下,如何充分利用湖泊资源,打造具有独特魅力的旅游度假区。这些项目的成功经验可以为其他地区的湖景开发提供借鉴和参考。

盛方咨询集团创始人许豫宏:旅游地产开发模式与运营经典案例(对涉及旅游地产定位的朋友有帮助哦)

盛方咨询集团创始人许豫宏:旅游地产开发模式与运营经典案例(对涉及旅游地产定位的朋友有帮助哦) 2007年以来,笔者主持和参与众多旅游地产开发项目,从实践中总结归纳出休 闲地产的发展脉络和开发走向,探索不同背景下的旅游地产开发新课题,以“休闲地产模式”来解决目前旅游地产发展中的瓶颈问题。 1、从“泰山古镇?国际家园”的规划看民俗休闲地产开发模式 泰山是我国著名的风景名胜区、世界第一个自然文化双遗产旅游目的地,也是世界地质公园和非物质文化遗产地,自八十年代的《泰山风景名胜区保护规划》之后,泰山先后进行了二十余项各类旅游开发规划,都是难于明确协调保护与开发问题而半路夭折的。为了规避在泰山风景名胜区内开发建设的众多限制,规划组本着 “核心区吸引人,辐射区留住人”的战略思路,在风景名胜区范围内进行软提升,即“强化两端、主题梳理、营造四季泰山、优化小环线和强化服务”;在风景名胜区 红线外,泰山景区范围内,进行了重点的开发建设,其中关键内容就是对泰山东西两 翼的差异化打造,提出了以艾洼民俗村为核心的泰山东翼的“泰山古镇”,和以西大门综合服务中心为依托的泰山西麓的“国际家园”的开发。 “泰山古镇”是对泰山东翼艾洼民俗村的品质、内涵和国际定位上的提升,站在“当代精品,未来遗产”的高起点上,将泰山的古民俗、古婚庆、古街坊、古商埠、古民居、古牌坊、古城堡等一系列的历史文化元素凝聚成为泰山古镇的文化内涵,将山水、爱情、度假、田园、峡谷和人家来构筑泰山古镇的旅游内容,统一打造,整合开发,形成泰山又一新的旅游品牌。位于泰山西麓的“国际家园”正处于104 国道(泰安-济南高速公路)进入的主通道上,是自驾车游客进入的主要方向,也是泰 山封闭运营后的景区西大门,它的综合服务、形象窗口和游客集散功能地位的重要 性不言而喻。因此,规划组提出了打造一个“山水庭院、世界家园”的开发定位来 整体开发,即打造与泰山世界品牌价值相匹配的,具有顶级品质的,以山水休闲、民 俗风情和生态度假为特色的综合服务区。

首批国家全域旅游示范区创建十大精选案例

首批国家全域旅游示范区创建十大精选案例 1.张家界:作为国家首批全域旅游示范区之一,张家界充分利用自然 景观资源,推出了丰富多彩的旅游项目,如天门山玻璃栈道、金鞭溪漂流等,吸引了众多游客前来观光游览。 2.丽江:依托独特的纳西文化和古城保护成功经验,丽江全域旅游示 范区大力发展生态旅游和乡村旅游,通过市场开发和政策扶持,吸引了更 多游客前来体验乡村民俗文化。 3.西双版纳:强化了资源开发和保护,打造了生态旅游品牌。通过旅 游设施和服务的完善,西双版纳成功吸引了不少渡假型旅游消费者,成为 国内著名的度假圣地之一。 4.黄山:延续了黄山的古老历史和文化遗产,深入挖掘旅游资源,通 过提升旅游服务和管理水平,黄山成为了国内最受欢迎的旅游目的地之一。 5.桂林:凭借独特的山水风光和文化背景,桂林在全域旅游中取得了 许多成效。通过深入挖掘本地文化,桂林的旅游市场更加丰富多彩。 6.青岛:利用青岛的海滨风光和城市气息,青岛成功开发了多种旅游 项目,如海滨漫步、商业购物等。通过全方位的旅游服务,在游客中树立 了深刻的品牌印象。 7.呼伦贝尔:依托得天独厚的生态环境和自然风光,呼伦贝尔成功打 造出了高品质的生态旅游品牌。通过引入各种先进的旅游设施和服务模式,建立起旅游产业联盟,呼伦贝尔的旅游产业实现了持续发展。

8.三亚:依托得天独厚的气候和海滨环境,三亚成功打造出了一个著名的度假胜地。通过加强旅游服务和管理,三亚逐渐成为了国际旅游市场中的一个重要目的地。 9.九寨沟:凭借其独特的自然风光和旅游资源,九寨沟成为了一个重要的全域旅游示范区。通过加强农村旅游和生态旅游建设,九寨沟的旅游市场变得更加多元化。 10.承德:依托承德的丰富文化遗产和自然风光,承德成功打造出了一个高端旅游品牌。通过引入各种国际化的旅游项目和服务模式,承德逐渐成为了国内外游客向往的名牌旅游目的地。

国内旅游营销四大经典成功案例

国内旅游营销四大经典成功案例 成功案例 一、北京故宫 营销策略:文化营销 北京故宫是中国历史文化的重要象征,也是世界文化遗产。为了吸引更多的游客,北京故宫将自身定位为“中华文化”的品牌形象,并以“文化遗产保护”、“文化传承”等为核心价值。在营销策略上,北京故宫通过文化展览、文化活动、文化产品等方式,将文化元素与旅游相结合,形成了独特的文化旅游品牌形象。 二、九寨沟景区 营销策略:口碑营销 九寨沟景区以其原始的自然风光、丰富的生态资源和独特的人文景观吸引了众多游客。为了维护良好的口碑,九寨沟景区在营销策略上注重提高游客的旅游体验,加强景区管理,提高服务水平。同时,通过社交媒体等网络渠道,让游客分享旅游经历,形成良好的口碑效应。 三、上海迪士尼乐园 营销策略:主题公园营销 上海迪士尼乐园是中国大陆第一个迪士尼主题公园,也是亚洲第三大的主题公园。为了吸引更多的游客,上海迪士尼乐园在营销策略上注重打造“家庭娱乐”的品牌形象,以家庭为主要目标客户群体,通过推出各类亲子活动、家庭套餐等方式,吸引家庭游客。 四、丽江古城 营销策略:IP营销 丽江古城以其独特的的人文景观、原始的自然风光和浓郁的民族文化吸引了众多游客。为了打造独特的品牌形象,丽江古城在营销策略上注重打造“世界文化遗产”、“民族文化”等IP元素,推出了一系列与IP相关的的人文展览、文化活动和旅游产品,吸引了众多游客前来体验。

以上是国内旅游营销的四大经典成功案例。这些案例在营销策略上各具特色,分别采用了文化营销、口碑营销、主题公园营销和IP营销等不同的方式,成功地吸引了众多游客。这些成功案例的背后,既有对旅游资源的充分挖掘和利用,也有对品牌形象和客户需求的精准把握和有效传播。同时,这些案例也充分展示了市场营销的魅力,为其他旅游目的地提供了可借鉴的经验和启示。

文化旅游地产案例

文化旅游地产案例 【篇一:文化旅游地产案例】 美丽乡村——幸福公社 幸福公社是最能体现成都人生活方式的成都院子,是一个全民创业的平台电商,微餐饮,手工艺,民宿,微设计,中式生活研究所,幼教,美食……一个由创意者、设计师、践行者、生活者共创的情怀文艺村落,由设计价值进入到生活方式,由生活创意进入到万众创业的新型社区。幸福公社——生活美学,生活创客。 主题小镇——中国脸演艺小镇 中国脸演艺小镇,面对大众观光客和渴望深度文化体验客群,依托大型旅游演艺的聚集效应,力图以现代娱乐、旅游和服务方式对各地标志性文化主题进行深度开发和现代演绎,打造文化旅游产业的领先品牌。 布局全国的演艺小镇占地通常在200亩左右,建筑面积6—8万平方米;由主题演艺、主题游乐、主题商业和酒店构成。每个小镇均有不同主题和形式的演艺娱乐,以演艺娱乐融合多元业态,构筑一系列有独特文化个性的体验空间。演艺小镇意图形成布局全国的文化旅游体验性目的地网络。目前已布局于乐山、九寨沟、武当山和上海等中国一线景区和旅游城市的游客聚集地,首发项目于今年6月在峨眉山启动。 主题小镇——功夫小镇 功夫小镇地处我国中部的郑州,与周边经济已形成1小时经济圈,小镇拥有以少林寺为代表的传统功夫文化,具有深厚的功夫文化氛围,在我国旅游界已具有一定的品牌号召力。项目内容以功夫、禅修、表演、传统文化、购物、赛事、培训(训练)为主,规划亮点打造了武林场景,体验丰富的武侠元素,包含比武擂台表演秀、功夫大学堂、武林江湖影视城、武术大师纪念馆、电子竞技场、禅宗会馆住宿等,还可以品尝到正宗的少林素食,回味无穷,圆客户一个另类的武侠梦。 主题小镇——芙蓉镇 芙蓉镇得以中国大导演谢晋导演由姜文和刘小庆主演的芙蓉镇在1986年以芙蓉镇作为拍摄地拍摄而在海内外出名,开发后的芙蓉镇的从规模上应该达到她在全国旅游格局中的地位需求,还应该达到芙蓉镇充当周边11个景点“游客集散地”及“大本营”的规模需求,在前

全国文旅项目成功案例

全国文旅项目成功案例 1. 北京故宫文化遗产保护与利用项目:该项目旨在保护和利用中国古代皇宫建筑群故宫,将其打造成为一个具有世界影响力的文化遗产旅游目的地。通过修缮、保护、展览和教育活动等手段,使故宫成为了一个吸引国内外游客的热门景点。 2. 上海迪士尼乐园项目:作为中国首个迪士尼乐园,该项目吸引了大量游客和投资。通过引进迪士尼的品牌和故事,结合中国传统文化,创造出了一个融合东西方元素的主题乐园,成为了上海市的新地标。 3. 广州长隆欢乐世界项目:该项目是一个综合性的主题公园,集合了游乐设施、动物园、水上乐园等多种娱乐项目。通过精心设计的主题和丰富多样的活动,长隆欢乐世界成功吸引了大量游客,成为了广州市的热门旅游景点。 4. 成都熊猫基地项目:作为世界上最大的熊猫繁育研究基地,该项目致力于保护和繁育濒危物种大熊猫。通过提供优质的生态环境和专业的照顾,熊猫基地吸引了大量游客,同时也为研究和保护大熊猫做出了重要贡献。 5. 西安华清宫文化景区项目:该项目位于西安市,是历史悠久的华清宫遗址,以其独特的文化和美丽的自然风景吸引了大量游客。通过保护和修复遗址,举办文化活动和展览,华清宫成功打造成为一

个融合历史、文化和自然景观的旅游胜地。 6. 杭州西湖文化旅游项目:西湖是中国著名的风景区之一,通过保护和恢复湖泊水质、修缮古建筑、开展文化活动等措施,西湖成为了一个吸引国内外游客的热门旅游目的地。同时,西湖还通过开展船上音乐会和灯光秀等创新活动,提升游客体验。 7. 青岛啤酒博物馆项目:作为中国最早的啤酒博物馆,该项目通过展示啤酒的历史、文化和制作过程,吸引了大量游客。同时,博物馆还提供啤酒品尝和互动体验,使游客能够更好地了解和享受啤酒文化。 8. 厦门鼓浪屿文化旅游项目:鼓浪屿是厦门市的一个小岛,以其独特的建筑风格和悠久的历史文化而闻名。通过修缮和保护历史建筑,举办音乐和艺术活动,鼓浪屿成功吸引了大量游客,成为了一个具有浓厚文化氛围的旅游胜地。 9. 三亚亚龙湾旅游度假区项目:亚龙湾是三亚市的一个海滨度假区,以其美丽的海滩和丰富的度假设施而受到游客的喜爱。通过引进高品质的酒店、高尔夫球场和水上活动等,亚龙湾成功吸引了大量国内外游客。 10. 青海湖旅游项目:作为中国最大的内陆湖泊,青海湖以其美丽的自然风景和独特的高原文化而吸引了大量游客。通过保护湖泊生态环境、建设观光设施和推广高原旅游文化,青海湖成为了一个热门

旅游地产成功经典案例

旅游地产成功经典案例 旅游地产绝不是传统的房地产加上旅游景区简单叠加而成。从技术角度看,如果没有软件的建设;没有配套、服务系统和硬件的有机结合;整体策划掌控者缺乏对旅游业、房地产业的深刻理解和实操经验是很难把普通的地产和旅游产品有机融合。旅游地产常常要把旅游项目经营得很好,同时又要把旅游房地产配套服务经营得很好,这两者结合起来才能使旅游地产发挥出旅游的作用。下面以伟光汇通建设的彝人古镇为例介绍下旅游地产如何成功。 案例一:彝人古镇——让世界倾听彝人的声音 彝人古镇位于云南楚雄,是伟光汇通文化旅游古镇运营的开山之作集彝族文化、建筑文化、旅游文化为一体,景区已被评定为国家4A级旅游景区、获得“中国最美十大主题公园”殊荣。 彝人古镇占地3161亩,总投资32亿元,为楚雄彝族文化走出楚雄、走出云南搭建了一个重要的文化传承平台,实现了文化与经济的成功嫁接。彝人古镇于2005年4月18日动工,2006年火把节正式接待游客,年接待游客量由2007年130万人次增长为2012年700万人次。

彝人古镇在建筑风格上延续了原德江城的风貌,再现南宋时期的盛世繁华;古镇建筑样式汇集了云、贵、川等地的彝族高档民居样式,同时,又吸取大理古城、丽江古城、江南水乡等园林景观精华,时间上广纳唐、宋、元、明、清,空间上博采东、西、南、北、中,荟萃经典样式,使之成为以彝族为主调的古典民居博物馆。 景区功能规划涵盖有彝文化主题园区、酒吧街、大型餐饮区、客栈区。商业业态丰富,酒店、民居客栈、特色餐饮、茶吧、酒吧等应有尽有,另有休闲酒吧街、东盟风情街、韩国风情街等几条主题商业街区,具备吃、住、行、游、购、娱六大旅游功能,充分满足市场各类需求。 案例二:滦州古城——北方人文古城,旅游改变城市 滦州古城位于河北省唐山市滦县,占地2000亩,总投资50亿元,是伟光汇通进入河北省的第一个项目。项目按照国家5A级旅游景区的标准打造,截止到2012年底已接待游客总量460万人次,2013年被评定为国家4A级景区。 滦州古城以中国北方契丹文化为主导,复原上河图不夜盛景。项目经过前三年建设,不但创造了古城奇迹,也迅速拉升了滦县旅游城市建设以及城市结构的转变,在城市资源汲取与健康发展间探索出一条属于滦县的发展模式,加快了滦县由资源城市向旅游城市的转型,

10大旅游新业态创新发展典型案例

10大旅游新业态创新发展典型案例 一、智慧旅游 智慧旅游是一种利用云计算、物联网、大数据、移动互联网等新一代信息技术,实现旅游资源的整合、共享和智能服务的新型旅游业态。典型案例:南京智慧旅游,通过“南京游客助手”APP,为游客提供全方位的旅游信息和服务,包括导览、导购、导游、导乘等。 二、乡村旅游 乡村旅游是以乡村为主要旅游目的地,以乡村文化和乡村环境为主要吸引物,以城市居民为主要客源的一种新型旅游业态。典型案例:莫干山乡村旅游,以优美的自然风光和独特的乡村文化为依托,打造了一系列精品民宿和农家乐,成为国内外知名的乡村旅游胜地。 三、文化旅游 文化旅游是以文化为主要吸引物,以文化传承、保护和利用为主要目的的一种新型旅游业态。典型案例:故宫文化旅游,通过将故宫文化与旅游产业相结合,推出了系列文化创意产品和活动,成为国内外文化旅游的代表。 四、康养旅游 康养旅游是一种以健康和养生为主要目的,融合了医疗、康复、保健、养生等多元化服务的新型旅游业态。典型案例:海南康养旅游,依托优质的生态环境和医疗资源,打造了系列康养旅游产品和服务,成为国内知名的康养旅游胜地。 五、体育旅游 体育旅游是一种以体育为主要目的,融合了体育、休闲、娱乐、旅游等多元化服务的新型旅游业态。典型案例:张家口崇礼滑雪旅

游,依托优质的冰雪资源和体育设施,打造了系列冰雪体育旅游产品和服务,成为国内外体育旅游的代表。 六、研学旅游 研学旅游是一种以学习为主要目的,以教育和旅游为主要手段,融合了学习、实践、探究等多元化服务的新型旅游业态。典型案例:北京研学游,依托丰富的历史文化和教育资源,推出了系列研学旅游产品和服务,成为国内外研学旅游的代表。 七、生态旅游 生态旅游是一种以生态环境为主要吸引物,以生态保护和可持续发展为主要目的的一种新型旅游业态。典型案例:九寨沟生态旅游,依托优质的生态环境和自然资源,打造了系列生态旅游产品和服务,成为国内外生态旅游的代表。 八、工业旅游 工业旅游是一种以工业为主要目的,融合了工业遗产保护、文化创意和旅游业等多元化服务的新型旅游业态。典型案例:青岛啤酒博物馆,通过展示青岛啤酒的历史和文化,打造了系列工业旅游产品和服务,成为国内外工业旅游的代表。 九、夜间旅游 夜间旅游是一种以夜景为主要吸引物,以夜间娱乐、购物、餐饮等为主要服务内容的一种新型旅游业态。典型案例:丽江古城夜间旅游,通过打造夜间演出、夜市、夜景等多元化服务,成为国内外夜间旅游的代表。 十、定制旅游 定制旅游是一种以满足个性化需求为主要目的,以定制化服务为主要手段的一种新型旅游业态。典型案例:途牛定制旅游,通过提供定制化的旅游线路和服务,满足游客个性化需求,成为国内定制旅游的代表。

旅游房地产开发模式大全及实际案例操作

旅游房地产开发模式大全及实际案例操作 1.度假村模式 度假村模式是指开发商在景区或风景如画的自然环境中打造一系列配 套设施齐全的度假村,提供旅游、度假、休闲娱乐等多种功能。典型案例 有海南亚龙湾度假区,该度假区依托亚龙湾的天然美景和丰富的海岸资源,规划建设了一系列高档酒店、度假村、高尔夫球场、水上乐园等设施,吸 引了大量游客和投资者。 2.别墅社区模式 别墅社区模式是指在旅游景区内或周边建设一系列高尚别墅,提供私 密性、高品质的住宅环境和配套服务。典型案例有厦门金湖湾别墅社区, 该社区位于厦门风景名胜区附近,环境优美,设有高档别墅和尊享会所, 吸引了国内外高端客户。 3.酒店式公寓模式 酒店式公寓模式是指将部分房地产项目以酒店服务运营的方式进行销 售和运营管理,投资者可以购买公寓单位,并在不使用的时候将其交由专 业管理公司进行酒店式服务。典型案例有上海迪士尼度假区内的迪士尼主 题酒店,该酒店由迪士尼公司运营管理,为游客提供独特的迪士尼乐园体验。 4.旅游地产+文化创意模式 旅游地产+文化创意模式是指将艺术、文化等元素融入旅游地产开发中,提供与传统旅游产品不同的体验和价值。典型案例有北京798艺术区,

该区域原为老厂房,通过对厂房进行改造和创意设计,转变为一个集艺术、文化、创意、餐饮等功能于一体的旅游地产项目,吸引了大量国内外游客。 5.主题乐园模式 主题乐园模式是指在旅游地产项目中建设主题乐园,吸引游客进行旅 游和娱乐。典型案例有北京欢乐谷,该乐园由北京欢乐谷文化旅游发展有 限公司开发建设,集合了过山车、云霄飞车、漂流等各种游乐项目,深受 游客喜爱。 综上所述,旅游房地产开发模式多种多样,每种模式都有其独特的特 点和发展前景。通过实际案例的操作,可以看出旅游房地产开发对于推动 旅游产业发展和提升当地经济的重要性。然而,在实际操作过程中,需要 考虑到市场需求、资金投入、景区资源和环境保护等因素,以确保项目的 可持续发展和长期收益。

旅游地产开发案例分析

旅游地产开发案例分析 1、第二寓所度假村——森林高地度假村,亚利桑那州 1.1场地介绍 森林高地度假村场地海拔高达2134m,位于福拉格斯塔夫以南9.6km处,从凤凰城驱车大约需两个半小时。 森林高地度假村是一个2.7k㎡的第二寓所和高尔夫球场社区。它位于亚利桑那州福拉格斯塔夫附近高山的松林中。它的场地是柯柯尼诺郭嘉森林公园的一部分,到处长着高大的松树,穿插着白杨和橡树,一到秋天点缀着斑斓的色彩。一个18洞的高尔夫球场是社区的核心,它顺躺在场地的自然山丘上,球场的某几处沿着在山谷中蜿蜒流过的小溪。 1.2总体规划 项目根据现场的特点而进行规划的,为了尽可能保留原有的松树林,规划师将高尔夫球场顺原有排水渠边的开阔地展开,而进入另一非林区。作为成功的球场设计标志,被评为亚利桑那州第1名和全国第39名。 规划组在规划设计俱乐部会馆时突出了它的可见度,不仅仅居民在整个社区都能看到它,而且还强调它可观望到的景色。为此设计师将俱乐部会馆放在高地上,面朝一片用作练习区的开阔绿地。 森林高地度假村在社区的设施有高尔夫球场,面积为1468㎡的俱乐部会馆及相邻的练习区,一个18洞的轻击球场,一个游泳池,4个网球场,公园、游戏场、钓鱼池和步行小径。购买

地产者都是高尔夫俱乐部会员,会员资格不售予他人。 1.3值得学习的经验 森林高尔夫度假村成功的一个重要的因素是开发商在市场和适合该市场的产业地点两者定位恰当。森林高地一案中的问题是到底开发明确为了家庭的第二寓所社区,还是开放退休人员社区。市场明确定位为开发第二寓所社区是成功的关键。 森林高地度假村的开发商明确的瞄准了三块地域市场:主宰凤凰城大都市区范围内的未来第二寓所买主;住在凤凰城大都市区范围以外的未来第二寓所买主;以及福拉格斯塔夫市内及附近的主寓所的未来买主。 创立了高尔夫俱乐部终身会员资格。虽然每购一宗地产只能要求获得100个终身会员资格中的一个,但买主可用现金购买地产而获得会员资格,即便他或她卖掉自己的地产或住宅,买主仍然可持有会员资格。 2、多功能区域度假村——隐居谷四季度假村,宾夕法尼亚州 2.1场地介绍 隐居谷度假村是一个早期加速建设度假村社区趋势的范例:一个一年四季都有活动的度假村提供一种“度假村生活方式”。 隐居谷为一占地约8k㎡的度假村,位于匹兹堡东南1h车程,邻近有100k㎡的公告土地。其位置使它能适应多功能的地区顾客市场,因为它与宾夕法尼亚州、俄亥俄州、马里兰州、纽

农旅地产项目成功案例

农旅地产项目成功案例 项目背景 冰雪小镇位于中国北方一个四季皆冰雪覆盖的地区。由于该地区冬季 较长,冰雪资源丰富,当地政府决定发展农旅地产项目,以吸引游客和促 进经济发展。冰雪小镇项目于2024年正式启动,通过整合当地农业和旅 游资源,打造一个以冰雪为主题的综合旅游目的地。 项目规划和策划 冰雪小镇项目的规划和策划十分重要,决定了项目的成功与否。项目 规划团队首先进行了市场研究,了解了目标受众的需求和竞争对手的情况。然后,他们与当地农民和旅游从业者进行了合作,将农业和旅游资源整合 在一起,打造了一个独特的冰雪主题小镇。项目规划团队还制定了详细的 营销和推广计划,包括线上线下的广告宣传、合作伙伴关系建立以及特色 活动举办等。 基础设施建设和装修 冰雪小镇的基础设施建设和装修是项目成功的关键因素之一、项目团 队投资了大量资金和精力,从道路、建筑、供暖等各个方面进行了建设和 装修。他们选择了环保节能的建材和设备,以确保冰雪小镇的可持续发展。冰雪小镇的建筑风格采用了当地的传统农村建筑风格,与周围的自然环境 相融合,增加了小镇的吸引力。 农旅融合的特色活动 农旅融合的特色活动是吸引游客的重要手段。冰雪小镇项目团队与当 地农民合作,开展了一系列特色活动,如冰雪农耕体验、冰雪美食品尝、

冰雪艺术表演等。这些活动不仅满足了游客的需求,也让农民增加了收入。此外,项目团队还与当地旅行社合作,推出了冰雪主题的旅游线路,吸引 更多游客参观冰雪小镇。 宣传和营销 冰雪小镇项目团队进行了全方位的宣传和营销活动,以提高项目的知 名度和吸引力。他们利用各类社交媒体平台,发布了有关冰雪小镇的图片 和视频,引起了公众的关注。此外,他们还参加了各类旅游展会和冰雪主 题活动,在现场宣传冰雪小镇的特色和优势。通过这些宣传和营销活动, 冰雪小镇逐渐成为当地知名的农旅地产项目。 经济效益和社会效益 冰雪小镇项目不仅带来了经济效益,也带动了当地社会的发展和改善。冰雪小镇吸引了大量游客,尤其是冬季旅游的客人。旅游业的发展为当地 农民提供了更多就业机会,增加了他们的收入。此外,冰雪小镇项目团队 还与当地政府和社区合作,推动了当地基础设施的改善,促进了当地经济 的发展。 结论 冰雪小镇项目是一个成功的农旅地产项目案例,通过整合农业和旅游 资源,创造了一个独特的冰雪主题目的地。该项目在规划和策划、基础设 施建设和装修、特色活动、宣传和营销等方面做得非常出色。除了带来经 济效益外,冰雪小镇项目也带动了当地社会的发展和改善。这个案例为其 他农旅地产项目提供了有益的借鉴和启示。

国内与国际典型旅游度假案例

国内与国际典型旅游度假案例 随着旅行逐渐成为人们重要的休闲方式,国内外旅游成为了一个重要的产业。旅游度假案例,作为旅游产业的一个重要部分,对于了解旅游市场的运作机制和旅游行业的发展趋势具有重要价值。本文将分析几个国内与国际典型的旅游度假案例,并从中探讨旅游市场运作的不同形态以及旅游业的发展前景。 一、国内典型旅游度假案例 1、三亚亚龙湾 作为中国南方的著名度假胜地,三亚亚龙湾以其天然的美景和不断创新的旅游理念吸引了无数的国内外游客。其海水、沙滩、气候等天然景观相当优美,而且在发展旅游业的过程中,一直坚持“生态优先”的理念,为游客提供更好的旅游体验。与 此同时,三亚亚龙湾同样做的很成功的一点就是重视旅游软实力的提升,不断推出富有特色、有创意的旅游项目,让游客感受到真正的文化氛围。例如,亚龙湾推出了“逛菜园、采莲花 和品菜花”等乡村旅游特色项目,充分体现了三亚亚龙湾文化 的魅力。 2、张家界 张家界以独特的地理极侠风光著称于世,同时也创意十足的推进了“山水游”“文化游”“特色游”的“三合一”旅游模式。这 种类似于“生态文化观光”的旅游理念,吸引了无数的游客。同时,张家界区域内不仅有美丽的自然风光,还拥有历史悠久而

独具特色的人文景观,如天门山、黄龙洞、耳朵峰等等。通过充分利用巨大的自然资源和文化资源,张家界成功地获得了国内旅游业的重要地位,并在中国旅游业营造了独特的文化氛围。 二、国际典型旅游度假案例 1、夏威夷 夏威夷,作为世界最著名的度假胜地之一,其旅游资源得天独厚。夏威夷拥有丰富的自然资源,如珊瑚礁、白沙滩、蓝天白云,以及闻名世界的海上运动等等。与此同时,夏威夷将浓厚的文化氛围贯穿整个旅游体系,吸引了来自世界各地的游客。夏威夷的旅游产业是世界上最成功的旅游产业之一,旅游业占当地产值的比率超过了30%,并为该地的经济发展作出了重要贡献。 2、巴厘岛 巴厘岛位于印度尼西亚境内,拥有美丽的海滩、丰富的文化遗产、具有异域风情的建筑和充满异国情调的街头美食。旅游业在巴厘岛经济中占据了重要地位,吸引了来自世界各地的游客。巴厘岛的旅游产业非常发达,对游客的服务出了高标准的要求,如酒店设施、旅游服务、安全管理、文化介绍等等,旅游产业链的完善程度、旅游服务的质量等都是相当高的。丰富多彩的旅游项目,如水上活动、文化景点参观以及美食体验等等,为巴厘岛创造了将近50亿美元的经济效益。 三、总结

20个旅游策划经典案例

20个旅游策划经典案例 李也咨询机构是中国第一家真正实现综合性旅游产业服务的专业管理咨询机构,也是中国旅游产业管理咨询的第一品牌。机构专注于旅游产业服务链领域,主要为景区、目的地城市、旅游投资开发商、政府等相关部门、旅游企业等提供专业的旅游服务,服务链包括战略建议、整体策划、项目开发、旅游规划、旅游地产、乡村旅游、旅游投资、营销策划、规划设计、落地实操、成功实施等,机构目前已拥有300多个成功案例,足迹覆盖全国400多个城市。其中创造的20个第一案例更是业界的标杆。 案例一:贵州第一旅游目的地:贵州黄果树 黄果树景区是由黄果树瀑布景区、天星桥景区、陡坡塘景区、滴水滩瀑布景区、石头寨等布依族十大村寨景区等组团而成。是全国科普教育基地、“全国文明风景区”示范点、“西部最具魅力旅游景区”、“中国最美丽的地方”、“中国风景名胜区顾客十大满意品牌”、“欧洲游客最喜爱的中国十大景区”、国家首批5A级风景区,是休闲、度假、观光、疗养的旅游胜地。 策划成果:开启中国旅游“后5A”时代! 黄果树30年旅游发展瓶颈,李也咨询机构创新提出国家AAAAA级景区8大升级体系,开创黄果树后5A时代。 策划内容 1)提出“大黄果树旅游圈”发展战略,全面提升改造游客动线,提高游 客流动量,实现景区扩容四倍之多。 2)品牌上提出“黄果树>瀑布”,以“自然自在黄果树”定位,策划百 家媒体“重新发现黄果树”品牌营销活动,景区关注度暴涨三倍。 3)打造黄果树“和谐家园”工程,彻底解决景村共建矛盾,优化景区发 展环境,成为贵州“5个100工程”重要标签。 4)系统制定黄果树年度营销大纲,综合提升人气。实现黄果树逆势发 展,实现连续数月40%以上游客量增长。 案例二:青岛第一旅游目的地:青岛崂山 崂山,青岛唯一的国家5A级旅游景区,国家第一批重点风景名胜区,被誉为“海上第一仙山”,是"全真道教天下第二丛林"。曾获全国青年文明号、国家

旅游产业成功案例

旅游产业成功案例 旅游产业在全球范围内都是一个十分重要的经济产业,其发展对于国家和地区的经济发展有着重要的推动作用。以下是一些旅游产业成功案例,它们提供了一些有益的经验教训,可以对其他地区的旅游产业发展提供一定的借鉴意义。 1. 泰国旅游产业成功案例 泰国被誉为全球最受欢迎的旅游目的地之一,其旅游产业在过去几十年中得到了长足的发展。泰国采取了一系列有效的措施来推动旅游业的发展,例如大力宣传旅游资源、鼓励投资、制定旅游发展计划等。此外,泰国也注重提高旅游服务质量,打造独具特色的旅游产品,如烹饪课程、SPA、水上运动等,吸引了大量游客前来体验。 2. 新加坡旅游产业成功案例 新加坡以其独特的文化、美食、购物和娱乐活动而著名,其旅游产业也在近年来得到了蓬勃发展。新加坡政府通过各种措施,如投资旅游基础设施、制定旅游发展计划、提高旅游服务水平等,吸引了大量游客前来旅游,推动了旅游业的快速发展。 3. 美国佛罗里达州旅游产业成功案例 佛罗里达州作为美国著名的旅游胜地,其旅游产业也在近年来得到了长足的发展。佛罗里达州政府采取了多种措施来推动旅游业的发展,如加大宣传力度、提高旅游服务质量、打造旅游品牌等。此外,佛罗里达州也注重开发旅游特色,如海滩娱乐、主题公园、高尔夫球场等,吸引了大量游客前来旅游。

4. 中国云南省旅游产业成功案例 中国云南省以其独特的自然风光、丰富的民族文化和历史文化而著名,其旅游产业在近年来得到了快速发展。云南省政府采取了多种措施来推动旅游业的发展,如加强旅游基础设施建设、制定旅游发展规划、提高旅游服务水平等。此外,云南省也注重开发旅游特色,如茶马古道、丽江古城、石林等,吸引了大量游客前来旅游。 5. 意大利威尼斯旅游产业成功案例 威尼斯是意大利著名的旅游胜地之一,其旅游产业在过去几十年中得到了长足的发展。威尼斯政府采取了多种措施来推动旅游业的发展,如加强旅游宣传、保护历史文化遗产、提高旅游服务质量等。此外,威尼斯也注重开发旅游特色,如嘉年华节、威尼斯电影节等,吸引了大量游客前来旅游。 这些旅游产业成功案例都是在政府和企业共同努力下取得的,它们提供了一些宝贵的经验教训,可供其他地区的旅游产业参考借鉴。同时,这些成功案例也表明,只有注重发展旅游特色、提高服务水平、加强宣传推广等方面的工作,才能实现旅游产业的长足发展。

国内旅游地产案例整理

国内旅游地产案例整理 随着人们生活水平的提高,旅游业在国内的规模与日俱增。而旅游地产作为其中的一环,也成为了当下热门话题之一。本文将根据市场现状以及相关资料整合,对国内旅游地产案例进行一一介绍。 一、云南普洱茶园院落 作为云南普洱茶产区的代表,普洱县已成为了国内外无数茶民旅游朝圣的聚集地。而在这其中,一处茶园院落——“茶 宿普洱”,成为了备受瞩目的旅游地产案例之一。茶宿普洱以 传统建筑、院落、种植、制茶等元素为依托,将茶园式产业与休闲、度假、文化教育、民宿等旅游元素融合在一起,形成了一种全新的旅游地产模式。 二、山西晋城峰台寺 山西晋城峰台寺,起于唐朝,历经辽、金、元、明、清等多个朝代的修建与扩建,至今已有1300多年的历史。在该寺 千年风雨中,不仅积累了丰富的文化底蕴,而且也形成了一种旅游地产经营模式。根据有关统计,峰台寺每年接待游客300 余万人次,其中旅游开发区产业年收入20亿元以上。旅游经 济的发展,也使得峰台寺周边住宅项目备受关注。 三、四川九寨沟支流卧龙河

九寨沟,素有“童话世界”之称。而九寨沟支流卧龙河,则是旅游业、房地产业的两大热门区域。旅游地产市场的发展,催生了酒店、民宿、度假村等项目的快速涌现。其中,以卧龙河沿岸的“卧龙庄园”项目为代表,其通过的山林采景、打造农家民宿以及丰富的旅游产品,成为了卧龙河地区的优秀旅游地产案例。 四、福州鼓岭文化街区 福州鼓岭文化街区,位于福州市中心鼓楼区,以其独特的文化底蕴吸引了大批文化观光、旅游者前来参观。街区内密集散布着保存完好的明清民居、传统工商业建筑群,而经过旅游地产业的开发后,已逐渐成长为了一个融合文化、商业、旅游产业、居住等多种元素的特色街区,备受游客热爱。 五、北京康庄公园 虽然旅游地产案例中,大部分集中于古城区及风景名胜区域。然而,康庄公园的成功案例却再一次给我们证明了旅游地产的多样化与广泛化。康庄公园在建设之初,便融入了诸多别致与灵性的元素,如荷花、石碑、大树等,同时也为利用公园地产所获得的收益,进行了公益事业的捐助,成为了广受赞誉的旅游地产与公益地产的典范。 六、南京夫子庙商圈 南京夫子庙商圈是中国四大文化街区之一,是南京市内最具海量客流量的购物街区之一。通过最初的旅游行业设施先期引进,夫子庙商圈已成为了南京市著名的旅游目的地之一,而

盘活闲置旅游房产成功案例

盘活闲置旅游房产成功案例 盘活闲置旅游房产是一种有效的方式,可以将废弃的或闲置的旅游房产变成有盈利能力的资产。下面列举了10个成功的案例,展示了如何通过创新的方式盘活闲置旅游房产。 1. 案例一:民宿业务 某个城市的旅游房产大量空置,被一个创业者发现了商机。他租下这些空置的房产,精心装修并打造成具有当地特色的民宿。通过线上推广和预订平台,吸引了大量游客入住。这种创新的经营模式带动了当地旅游产业的发展,同时也给房产所有者带来了稳定的租金收入。 2. 案例二:度假村开发 某个海滨城市拥有大量的未开发土地和闲置房产。一家开发商将这些土地和房产整合起来,建设了一个综合性的度假村。度假村内设有豪华酒店、温泉、高尔夫球场等设施,吸引了国内外游客前来度假。这个度假村成为当地的旅游名片,为城市带来了巨大的经济效益。 3. 案例三:主题公园建设 一个山区城市有大量的废弃矿山和闲置厂房,给城市形象带来了负面影响。当地政府决定将这些废弃的房产进行改造,建设成为一个主题公园。公园内设有游乐设施、观光点和文化展示区,吸引了大

量游客前来参观。这个主题公园不仅改善了城市形象,也为当地带来了旅游收入。 4. 案例四:文创产业利用 某个古城拥有大量的闲置古建筑,这些古建筑代表着丰富的历史文化。一家文创公司将这些闲置古建筑进行修缮,打造成具有创意的文化空间。这个文化空间内设有展览、艺术表演和手工艺品销售等功能,吸引了大量文化爱好者和游客前来参观。同时,这也为当地的文创产业带来了发展机会。 5. 案例五:农家乐经营 某个农村地区有很多空置的农房,农民很难找到稳定的收入来源。一些有创业意识的农民开始将这些农房改造成为农家乐。他们提供农家饭菜、农田体验和乡村旅游等服务,吸引了大量城市居民前来体验田园生活。这种经营模式不仅增加了农民的收入,也为城市人提供了放松和休闲的场所。 6. 案例六:文化遗产保护 某个地区拥有众多的文化遗产,但由于缺乏有效的保护和利用,这些遗产逐渐被遗忘。当地政府决定将这些闲置的文化遗产进行修缮,并建设成为博物馆或文化艺术中心。这些文化遗产成为了城市的文化名片,吸引了大量游客前来参观,并为当地带来了旅游收入。 7. 案例七:教育旅游项目

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