工程量清单计价依据
工程量清单计价依据
工程量清单（简称“清单”）是工程项目施工过程中的一个重要文件，它包括了建筑、土木、机电等各个专业的工程项目及其数量、单位、
单价等信息。而清单计价依据就是根据这些信息，按照一定的计算方法，对工程项目进行计价。下面将从以下几个方面详细介绍清单计价
依据。
一、清单编制原则
1.合理性原则：清单内容必须合理可行，不能存在明显的错误或矛盾。
2.完整性原则：清单必须涵盖所有相关的工程项目，不能遗漏任何一个细节。
3.统一性原则：清单中所有数据必须以相同的标准和规范为基础编制。
4.准确性原则：清单中每项数据都必须经过严格核实和审查，确保其准确无误。
5.规范性原则：清单编制必须遵循国家和地方相关法规和规范要求。
二、清单计价依据
1.单位工程造价控制指标
在进行单位工程造价控制时，需要根据不同类型的工程项目确定相应的造价控制指标。这些指标包括建筑面积、建筑体积、长度、面积、容积等，用于计算每个单位工程的造价。
2.清单工程量
清单中包含了各个工程项目的数量和单位，这些数据是计算工程造价的基础。在进行清单计价时，需要对每个工程项目的数量进行核实，并按照相应的单位进行转换和计算。
3.材料价格
材料价格是影响工程造价的重要因素之一。在进行清单计价时，需要根据实际情况确定每种材料的价格，并将其与相应的材料用量进行乘法运算，得出材料费用。
4.人工费用
人工费用也是影响工程造价的重要因素之一。在进行清单计价时，需
要根据实际情况确定每种施工操作所需的人力资源，并按照相应的标准计算出人工费用。
5.机械设备使用费
在某些大型施工项目中，机械设备使用费也会成为一个重要因素。在进行清单计价时，需要根据实际情况确定所需机械设备类型及使用时间，并按照相应标准计算出机械设备使用费。
三、清单编制方法
1.综合估价法
综合估价法是一种常用的清单编制方法。它是根据工程项目的实际情况，综合考虑各种因素，对工程项目进行全面、准确地估价。
2.市场调查法
市场调查法是一种根据市场价格确定清单计价依据的方法。它通过调查市场上同类工程项目的价格，来确定清单中每个工程项目的价格。
3.历史数据法
历史数据法是一种根据以往施工经验和数据进行清单编制的方法。它
通过对以往类似工程项目的施工经验和数据进行分析，来确定清单中
每个工程项目的价格。
四、清单计价依据应用
1.投标报价
在进行施工项目投标时，需要根据清单计价依据制定相应的报价方案。这个方案必须充分考虑各种因素，并在保证质量和效益的前提下，提
供最优惠的报价。
2.施工合同签订
在签订施工合同时，需要将清单计价依据作为重要参考依据之一，并
在合同中明确规定各项费用和支付方式。
3.变更管理
在施工过程中，可能会出现一些变更情况。这时需要根据变更内容重
新对清单计价依据进行核算，并在变更管理过程中及时调整合同款项。总结
清单计价依据是工程项目施工过程中的一个重要环节。它不仅影响着
工程项目的质量和效益，也直接关系到施工企业的经济利益。因此，
在进行清单计价时，需要充分考虑各种因素，并遵循相关规范和标准，确保计价结果准确无误。
工程量清单编制的依据和程序
工程量清单编制的依据和程序 一、工程量清单的重要性 工程量清单计价的关键在于准确编制工程量清单。工程量清单是招标投标计价活动中，对招标编制出完整、严谨的工程量清单，将直接影响到招投标的质量，也是招投标成败的工程量清单内容即体现了招标人要求投标人完成的工程项目、工程内容及相应的工程数量；为今后工程实施计量、支付、结算提供重要依据工程量清单编制是否准确，其风险完全由业主承担，且清单内容完全构成合同内容，清单内容纠纷已经上升为经济合同纠纷。 因此，《计价规范》规定了工程量清单应由具有编制招标文件能力的业主或具有相应资质的中介机构进行编制。“相应资质的中介机构”是具有工程造价咨询机构资质并按规定的业务范围承担工程造价咨询业务的中介机构。 二、工程量清单编制的依据 招标文件规定的相关内容；设计文件（设计图纸、标准图集）； 施工现场的情况；陕西省建设工程《工程量清单计价规则》； （一）招标文件与工程量清单大 1、招标文件的内容 招标文件应当包括招标项目的技术要求和投标报价要求。招标文件是招标人编制清单、投标人参与投标活动、进行投标报价的行动指南。招标文件一般包括前附表、投标人须知、合同通用条款、合同专用条款、技术规范、图纸、评标和定标办法、工程量清单以及必要的附表，如各种担保或保函的格式等。可归纳为两点：一是投标者为投标所需要了解并遵守的规定，二是投标者所需提供的文件。 2、工程量清单与招标文件的关系： 工程量清单是招标文件的组成部分。招标文件应当包括招标项目的技术要求和投标报价要求；工程量清单体现了招标人要求投标人完成的工程项目及相应工程数量，全面反映了投标报价要求，是投标人进行报价的依据，因此工程量清单是招标文件不可分割的一部分。 工程量清单与招标文件其它部分的关联：工程量清单与招标文件的各部分共为一体，在招标文件中与工程量清单关联最密切的有投标人须知中的发包范围、合同通用条款、专用条款等。 3、索赔与招标文件的关系： 在工程建设的各个阶段，都有可能发生索赔，一般施工阶段索赔发生的最多。然而索赔的种子不是在合同履行行中产生的，而是在招标中已经埋下，正是招标文件引发了索赔的开始。 在人员对索赔事件应有良好的预见性，尽量减少索赔的可能，重点在确定工程范围、工程量清单、计量说明中完善。 作为承包方必定会在投标报价时，仔细阅读招标文件，分析索赔的可能，从而确定报价策略，为索赔埋下伏笔
工程量清单计价依据
工程量清单计价依据 工程量清单（简称“清单”）是工程项目施工过程中的一个重要文件，它包括了建筑、土木、机电等各个专业的工程项目及其数量、单位、 单价等信息。而清单计价依据就是根据这些信息，按照一定的计算方法，对工程项目进行计价。下面将从以下几个方面详细介绍清单计价 依据。 一、清单编制原则 1.合理性原则：清单内容必须合理可行，不能存在明显的错误或矛盾。 2.完整性原则：清单必须涵盖所有相关的工程项目，不能遗漏任何一个细节。 3.统一性原则：清单中所有数据必须以相同的标准和规范为基础编制。 4.准确性原则：清单中每项数据都必须经过严格核实和审查，确保其准确无误。 5.规范性原则：清单编制必须遵循国家和地方相关法规和规范要求。
二、清单计价依据 1.单位工程造价控制指标 在进行单位工程造价控制时，需要根据不同类型的工程项目确定相应的造价控制指标。这些指标包括建筑面积、建筑体积、长度、面积、容积等，用于计算每个单位工程的造价。 2.清单工程量 清单中包含了各个工程项目的数量和单位，这些数据是计算工程造价的基础。在进行清单计价时，需要对每个工程项目的数量进行核实，并按照相应的单位进行转换和计算。 3.材料价格 材料价格是影响工程造价的重要因素之一。在进行清单计价时，需要根据实际情况确定每种材料的价格，并将其与相应的材料用量进行乘法运算，得出材料费用。 4.人工费用 人工费用也是影响工程造价的重要因素之一。在进行清单计价时，需
要根据实际情况确定每种施工操作所需的人力资源，并按照相应的标准计算出人工费用。 5.机械设备使用费 在某些大型施工项目中，机械设备使用费也会成为一个重要因素。在进行清单计价时，需要根据实际情况确定所需机械设备类型及使用时间，并按照相应标准计算出机械设备使用费。 三、清单编制方法 1.综合估价法 综合估价法是一种常用的清单编制方法。它是根据工程项目的实际情况，综合考虑各种因素，对工程项目进行全面、准确地估价。 2.市场调查法 市场调查法是一种根据市场价格确定清单计价依据的方法。它通过调查市场上同类工程项目的价格，来确定清单中每个工程项目的价格。 3.历史数据法
建筑工程清单计价规范
建筑工程清单计价规范 1.工程量清单 建设工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目的名称和相应数量以及规费、税金项目等内容的明细清单。 2. 招标工程量清单 招标人依据国家标准、招标文件、设计文件以及施工现场实际情况编制的，随招标文件发布供投标报价的工程量清单，包括其说明和表格。 3. 已标价工程量清单 构成合同文件组成部分的投标文件中已标明价格，经算术性错误修正(如有)且承包人已确认的工程量清单，包括其说明和表格。 4. 分部分项工程 分部工程是单项或单位工程的组成部分，是按结构部位、路段长度及施工特点或施工任务将单项或单位工程划分为若干分部的工程;分项
工程是分部工程的组成部分，是按不同施工方法、材料、工序及路段长度等将分部工程划分为若干个分项或项目的工程。 5. 措施项目 为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的项目。 6. 项目特征 构成分部分项工程项目、措施项目自身价值的本质特征。 7. 综合单价 完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用。 该定义仍是一种狭义上的综合单价，规费和税金费用并不包括在项目单价中。国际上所谓的综合单价，一般是指包括全部费用的综合单价，在我国目前建筑市场存在过度竞争的情况下，保障税金和规费等不可竞争的费用仍是很有必要的。随着我国社会主义市场经济体制的进一步完善，社会保障机制的进一步健全，实行全费用的综合单价也将只是时间
问题。这一定义，与国家发改委、财政部、建设部等九部委联合颁布的第56号令中的综合单价的定义是一致的。 8. 风险费用 隐含于已标价工程量清单综合单价中，用于化解发承包双方在工程合同中约定内容和范围内的市场价格波动风险的费用。 9. 工程成本 承包人为实施合同工程并达到质量标准，在确保安全施工的前提下，必须消耗或使用的人工、材料、工程设备、施工机械台班及其管理等方面发生的费用和按规定缴纳的规费和税金。 10.单价合同 发承包双方约定以工程量清单及其综合单价进行合同价款计算、调整和确认的建设工程施工合同。 实行工程量清单计价的工程，一般应采用单价合同方式，即合同中的工程量清单项目综合单价在合同约定的条件内固定不变，超过合同约
建设工程工程量清单计价规范
建设工程工程量清单计价规范 建设工程工程量清单计价规范是根据《中华人民共和国招标投标法》、建设部令第107号《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》，并遵照国家宏观调控，市场竞争形成价格的原则，结合我国当前的一些实际情况制定的。 本规范制定过程中，一方面吸取了我国建设工程工程量清单计价试点经验，另一方面借鉴了国外工程量清单计价的作法，并在全国范围内广泛征求了工程造价、招标投标等管理部门和施工单位、建设单位、工程造价咨询机构的意见，是在建设部标准定额司的领导下，标准定额研究所的直接组织下，集中大家的智慧，经多次讨论、修改形成的。 建设工程工程量清单计价规范是统一工程量清单编制，规范工程量清单计价的国家标准，是调整建设工程工程量清单计价活动中，发包人与承包人各种关系的规范文件。 建设工程工程量清单计价规范共包括五章、五个附录。第一章为总则，第二章为术语，第三章为工程量清单编制，第四章为工程量清单计价，第五章为工程量清单及其计价格式。附录A为建设工程工程量清单项目及计算规则，附录B为装饰装修工程工程量清单项目及计算规则，附录C为安装工程工程量清单项目及计算规则，附录D为市政工程工程量清单项目及计算规则，附录E为园林绿化工程工程量清单项目及计算规则。
1 总则 总则共计6条，规定了本规范制定的目的、依据、适用范围、工程量清单计价活动应遵循的基本原则及附录的作用等。 1.0.1 “规范建设工程工程量清单计价行为，统一建设工程工程量清单的编制和计价方法”，既是制定本规范的目的，也是制定本规范的指导思想。 我国建设工程招标投标实行“定额”计价，在工程承发包中发挥了很大作用，取得明显成效，但在这一计价方式的推行过程中，也存在一些突出问题，如不能充分发挥市场竞争机制的作用。定额不能体现企业个别成本，市场中缺乏竞争力。定额约束了企业自主报价，达不到合理低价中标，形不成投标人与招标人双赢结果。当然与国际通用作法也相距很远。随着我国市场经济的深化，“定额”计价的弊端越来越明显，应予以重视并解决。国家建设部在认真总结我国工程招标投标实行“定额”计价的基础上，研究借鉴国外招标投标实行工程量清单计价的作法，制定了我国建设工程工程量清单计价规范，确立了我国招标投标实行工程量清单计价应遵守的规则，要求参入招标投标活动的各方必须一体遵循，以保证工程量清单计价方式的顺利实施，充分发挥其在招标投标中的重要作用。 1.0.2 广义称“本规范适用于建设工程工程量清单计价活动”，但就承发包方式而言，主要实用于建设工程招标投标的工程量清单计价活动。工程量清单计价是与现行“定额”计价方式共存于招标投标计价活动中的另一种计价方式。本规范所称建设工程是指建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程和园林绿化工程。凡是建设工程招标投标实行工程量清单计价，不论招标主体是政府机构、国有企事业单位、集体企业、私人企业和外商投资企业，还是资金来源是国有资金、外国政府贷款及援助资金、私人资金等都应遵守本规范。 1.0.3 本规范从资金来源方面，规定了强制实行工程量清单计价的范围。“国有资金”是指国家财政性的预算内或预算外资金，国家机关、国有企事业单位和社会团体的自有资金及借贷资金。国家通过对内发行政府债券或向外国政府及国际金融机构举借主权外债所筹集的资金也应视为国有资金。“国有资金投资为主”的工程是指国有资金占总投资额50％以上或虽不足50％，但国有资产投资者实质上拥有控股权的工程。“大、中型建设工程”的界定按国家有关部门的规定执行。 1.0.4 工程量清单计价是市场经济的产物，并随着市场经济的发展而发展，他必须遵循市场经济活动的基本原则，即客观、公正、公平的原则。所谓客观、公正、公平的原则，就是要求工程量清单计价活动要有高度透明度，工程量清单的编制要实事求是，不弄虚作假，要机会均等，公平一律的对待所有投标人。投标人要从本企业的实际情况出发，不能低于成本价报价，不能串通报价。双方应以诚实、信用的态度进行工程竣工结算等。 1.0.5 工程量清单计价活动是政策性、技术性很强的一项工作，他涉及国家的法律、法规和标准规范比较广泛。所以，本规范提出工程量清单计价活动，除遵循本规范外，还应符合国家有关法律、法规及标准规范的规定。主要指：“建筑法”、“合同法”、“价格法”、“招标投标法”和建设部令第107号“建筑工程施工发包与承包计价管理办法”及直接涉及工程造价的工程质量、安全及环境保护等方面的工程建设强制性标准规范。 1.0.6 附录是本规范的组成部分，与正文具有同等效力。 附录是编制工程量清单的依据，主要体现在工程量清单中的12位编码的前9位应按附录中的编码确定，工程量清单中的项目名称应依据附录中的项目名称和项名特征设置，工程量清单中的计量单位应按附录中的计量单位确定，工程量清单中的工程数量应依据附录中的计算规则计算确定。 2 术语
工程量清单项目工程量计算依据
工程量清单项目工程量计算依据 工程量清单是指根据建设工程的设计图纸和技术文件，对工程所需的劳动、材料、机械设备和施工作业进行明细和全面的计算，其中包括工程的量和价。工程量计算是根据一定的计算依据和方法，确定工程的数量和金额。下面是工程量清单项目工程量计算的相关参考内容： 1. 工程量计算依据的确定： - 工程设计文件：工程施工的依据是设计图纸和技术文件，根据设计文件中的图纸和说明，确定工程量计算的基本依据。- 施工组织设计：施工组织设计中包含了工程的施工方法、施工工艺和施工措施，根据施工组织设计的内容，确定工程量计算的具体方法和标准。 - 相关规范和标准：根据国家和行业相关的规范和标准，确定工程量计算的技术要求和计算方法。 - 施工方案：施工方案中包含了具体的施工流程、施工步骤和施工顺序，根据施工方案的要求，确定工程量计算的范围和方法。 2. 工程量计算的具体内容： - 工程量清单项：根据设计图纸和技术文件中的要求，将工程划分为不同的清单项，每个清单项包括了具体的工程内容和工程量的计算方法。 - 工程量计算公式：根据清单项的具体内容，确定工程量的计算公式和计算方法，包括长度、面积、体积、重量等等。 - 施工量调整：根据实际的施工条件和现场的实际情况，对工程量进行合理的调整，包括增加、减少或修改工程量计算的依
据。 - 工程量计算单位：确定工程量计算的单位，包括长度单位、 面积单位、体积单位、重量单位等等。 - 临时设施和组织费用：工程量清单中还包括了施工过程中需 要使用的临时设施和组织费用，需要根据实际情况进行计算。 3. 工程量计算的参考文献： - 建设工程工程量计算规范：根据施工工程的不同类型和性质，可以参考国家和行业相关的建设工程工程量计算规范，如《建筑工程工程量计算规范》、《市政工程工程量计算规范》等。- 建设工程分部分项工程量计算手册：可以根据不同类型和性 质的建设工程，参考相关的分部分项工程量计算手册，如《建筑工程分部分项工程量计算手册》、《管道工程分部分项工程量计算手册》等。 - 施工组织设计参考书籍：可以参考一些施工组织设计的书籍，了解工程量计算的相关方法和技巧，如《施工组织设计指南》、《施工技术手册》等。 综上所述，工程量清单项目工程量计算的参考内容包括工程设计文件、施工组织设计、相关规范和标准、施工方案等，具体包括工程量清单项、工程量计算公式、施工量调整、工程量计算单位、临时设施和组织费用等。同时可以参考建设工程工程量计算规范、分部分项工程量计算手册、施工组织设计参考书籍等相关文献。
工程量清单计价依据
工程量清单计价依据 【工程量清单计价依据】 工程量清单计价是指在工程建设中，通过对工程项目的各项工作量进 行细化、分解，并按照一定的评价标准进行计量和计价，确定工程项 目的造价和投资规模。它是工程建设项目管理中的重要环节，对于合 理评估工程成本、控制工程进度和质量具有重要意义。 一、工程量清单计价的基本原则 1. 深度和广度原则 工程量清单计价应当具备深度和广度。深度标志着对工程项目的细致 分析，通过对每个工作项的细化，使得工程量计价更加准确。广度则 要求全面考虑工程项目所包含的各个方面，确保不遗漏任何工作内容。 2. 透明和可比原则 工程量清单计价应当具备透明和可比。透明要求计价过程中的各项指 标和计算方法具备明确性，使得计价结果易于理解和接受。可比要求 不同工程项目的工程量清单计价结果具备可比性，有利于项目之间的
比较和评估。 3. 公正和合理原则 工程量清单计价应当具备公正和合理。公正要求计价过程中不偏袒任何一方，对工程项目的各项工作量进行客观评估。合理要求计价结果符合实际情况，能够真实反映工程项目的成本和投资规模。 二、工程量清单计价的依据 1. 设计图纸和技术文件 设计图纸和技术文件是工程量清单计价的重要依据。通过对设计图纸和技术文件的仔细分析，可以确定工程项目的各个工作项和工作量，并进而进行计量和计价。 2. 相关规范和标准 在工程建设过程中，存在着一系列的规范和标准，这些规范和标准约定了工程项目的设计和施工要求。工程量清单计价需要参考这些规范和标准，确保计价结果符合相应的要求。 3. 历史数据和经验
过去类似工程项目的历史数据和经验是工程量清单计价的重要参考。通过对类似工程项目的历史数据进行分析和比较，可以确定相应工程项目的工作量和成本指标，为计价提供依据。 4. 工程所在地的市场情况 工程所在地的市场情况也是工程量清单计价的重要依据。不同地区的人工和材料价格可能存在差异，因此需要结合当地的市场情况，对工程项目的计价进行调整。 5. 相关政策和法规 在进行工程量清单计价时，还需要考虑相关的政策和法规。这些政策和法规通常涉及到工程建设的环保、安全、审批等方面，需要在计价过程中进行合理的考虑和评估。 三、个人观点和理解 工程量清单计价是工程建设过程中不可或缺的一环，对于合理评估工程成本和投资规模具有重要意义。在实际操作中，应根据深度和广度的原则，充分考虑设计图纸、技术文件、相关规范和标准、历史数据和经验、工程所在地的市场情况，以及相关政策和法规等因素，进行
建设工程工程量清单计价规范的法律法规依据
建设工程工程量清单计价规范的法律法规依 据 建设工程工程量清单计价规范是建设工程中用来确定工程量和进行 计价的重要文件，它的编制与应用必须有明确的法律法规依据。下面 将介绍建设工程工程量清单计价规范的法律法规依据，并分析其重要 性和实施过程中的相关问题。 一、法定依据 建设工程工程量清单计价规范的法律法规依据主要包括《中华人民 共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规的 规定。 1.《中华人民共和国建筑法》 根据《中华人民共和国建筑法》第三十三条的规定，建设工程应按 照工程量、质量、安全、造价等要求进行设计和施工。工程量的确定 和计价应当依据工程量清单。 2.《中华人民共和国招标投标法》 根据《中华人民共和国招标投标法》第八条的规定，招标投标应当 依法进行，招标文件应当包括工程量清单及其计价依据。 以上法律法规为建设工程工程量清单计价规范的制定和编制提供了 明确的法定依据，为保障工程量计量和计价的准确性提供了法律支持。 二、重要性
建设工程工程量清单计价规范的制定和执行对于保证工程量计量的准确性，规范工程造价的计算和核算具有重要意义。 1.确保计量准确性 工程量清单是建设工程中进行计量的主要依据，其准确性直接影响着工程的计量结果。通过制定工程量清单计价规范，可以统一计量标准、规范计量程序，保证工程计量结果的准确性。 2.规范工程造价计算和核算 工程量清单计价规范规定了工程量的计算方法和计价标准，通过对工程量清单的统一计算和核算，可以确保工程造价的公正、合理和透明。 3.维护公平竞争环境 工程量清单计价规范的制定和执行有助于建立公开透明的招标投标制度，为各参与方提供一个公平竞争的环境，避免不合理的报价和恶意竞争。 三、实施过程中的问题 在实施建设工程工程量清单计价规范的过程中，也存在一些问题和挑战。 1.法律法规的更新 由于建设工程和计价技术的不断发展，相关法律法规也需要根据实际情况进行及时修订和更新，以适应新的需求和变化。
工程量清单编制依据
工程量清单编制依据 编辑 1、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013）。 2、国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和办法。 3、建设工程设计文件。 4、与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料。 5、招标文件及其补充通知、答疑纪要。 6、施工现场情况、工程特点及常规施工方案。 7、其他相关资料。 预算定额编制依据 (1)现行劳动定额和施工定额; (2)现行设计规范乙施工及验收规范、质量评定标准和安全操作规程; (3)具有代表性的典型工程施工图及有关标准图; (4)新技术、新结构、新材料和先进的施工方法等; (5)有关科学实验、技术测定的统计、经验资料; (6)现行的预算定额、材料预算价格及有关文件规定等。 编制依据 1、建设工程工程量清单计价规范； 2、国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和计价办法； 3、建设工程设计文件及相关资料； 4、招标文件中的工程量清单及有关要求； 5、与建设项目相关的标准规范、技术资料； 6、工程造价管理机构发布的工程造价信息；工程造价信息没有发布的参照市场价； 7、其它相关资料 工程类别的划分 工业建筑、民用建筑、公用建筑、 工程量清单 ①工程量清单是把承包合同中规定的准备实施的全部工程项目和内容，按工程部位、 性质以及它们的数量、单价、合价等列表表示出来，用于投标报价和中标后计算工 程价款的依据，工程量清单是承包合同的重要组成部分。②工程量清单是按照招标 要求和施工设计图纸要求，将拟建招标工程的全部项目和内容依据统一的工程量 计算规则和子目分项要求，计算分部分项工程实物量，列在清单上作为招标文件 的组成部分，供投标单位逐项填写单价用于投标报价。 ③工程量清单，严格的说不单是工程量，工程量清单已超出了施工设计图纸量的范围，它是一个工程量清单的概念。
工程量清单计价的原则
工程量清单计价的原则 以工程量清单计价的原则为标题，下面将详细介绍工程量清单计价的原则。 一、工程量清单计价的概念 工程量清单计价是指根据工程项目的设计图纸和相关技术要求，将工程所需的材料、人工、机械设备等工作内容细分为各项工程量，并根据市场行情和相关规定，对每一项工程量进行价格计算，最终得出工程项目的总成本。 1. 全面性原则：工程量清单计价应包括工程项目的所有工作内容，不能遗漏任何一个环节。只有全面收集和计算了每一项工程量，才能保证最终的工程成本准确无误。 2. 细化性原则：工程量清单计价应尽可能细化，将大的工作内容拆分成更小的工程量。这样可以更准确地计算每一项工程量的成本，并为工程项目的管理和控制提供更有针对性的依据。 3. 标准化原则：工程量清单计价应遵循统一的计量单位和计价规则，以确保计价结果的可比性和公正性。在编制工程量清单时，应参考相关的国家标准和行业规范，避免个别计量单位或计价规则的歧义和不准确。 4. 实事求是原则：工程量清单计价应基于实际情况，实事求是地反
映工程项目的成本。在计算每一项工程量的价格时，应考虑市场行情、材料价格、工人工资等实际因素，并根据项目的地理位置、特殊要求等因素进行适当的调整。 5. 公平公正原则：工程量清单计价应公平公正，不偏袒任何一方。计价时应遵循公开、公正、公平的原则，确保各方利益的平衡，避免利益输送和不正当竞争。 6. 可行性原则：工程量清单计价应具有可行性和操作性。计价方法应简单明了，易于理解和操作，可以为工程项目的管理和决策提供有效的参考依据。 7. 透明度原则：工程量清单计价应具有透明度，计价的过程和结果应对相关方公开和透明。计价的依据、方法和数据应清晰明确，便于审查和监督，确保计价结果的可信度和可靠性。 8. 可比性原则：工程量清单计价应具有可比性，即不同项目、不同地区之间的计价结果可以进行比较。为了实现可比性，计价时应注意统一计量单位和计价规则，尽量避免因为计量单位和计价规则的差异而导致计价结果的不可比较。 以上就是工程量清单计价的原则。在实际应用中，我们应根据具体的工程项目和相关要求，灵活运用这些原则，确保工程量清单计价的准确性和可靠性，为工程项目的顺利进行提供支持。
工程量清单计价依据
工程量清单计价依据 概述 工程量清单计价依据是工程项目中常用的一种计价方式，通过对工程项目中各项工作内容进行详细的分解和计量，确定每个工作项的数量和单位价格，从而实现对整个工程项目的成本控制和合理评估。 工程量清单 工程量清单是指按照一定格式编制的、将整个工程项目划分为若干独立、可计价的子项目，并按照一定规则列示出各子项目的名称、数量、单位、单价等详细信息的清单。在编制工程量清单时，需要按照国家相关规范和标准进行，确保其准确性和可靠性。 工程量计算方法 直接测算法 直接测算法是指根据实际情况直接对各项工作进行测算和计量。这种方法适用于较小规模或较简单的工程项目，通常由专业人员根据实地勘察和设计图纸进行测算，并结合历史数据和经验进行价格估算。 单位面积法 单位面积法是指根据建筑物或土地面积来确定每个单位面积所需材料、劳动力等资源的数量和价格。这种方法适用于规模较大或相对标准化的工程项目，可以通过面积乘以单位价格得到各项工作的总价格。 单位体积法 单位体积法是指根据建筑物或土地的体积来确定每个单位体积所需材料、劳动力等资源的数量和价格。这种方法适用于需要考虑建筑物或土地内部空间利用率的工程项目，可以通过体积乘以单位价格得到各项工作的总价格。
单位长度法 单位长度法是指根据线性长度来确定每个单位长度所需材料、劳动力等资源的数量和价格。这种方法适用于线性工程项目，如道路、管道等，可以通过长度乘以单位价格得到各项工作的总价格。 工程量清单计价依据编制流程 1.收集资料：收集与工程项目相关的设计图纸、技术规范、施工方案等资料， 了解工程项目的具体要求和特点。 2.划分子项目：根据实际情况将整个工程项目划分为若干独立、可计价的子项 目，并为每个子项目命名。 3.制定计量规则：根据国家相关规范和标准，制定计量规则，确定每个子项目 计量的单位和方法。 4.测算工程量：根据计量规则，对每个子项目进行测算和计量，确定其数量。 5.确定单价：根据市场行情、历史数据和经验，确定每个子项目的单位价格。 6.编制工程量清单：按照一定格式编制工程量清单，列示出各子项目的名称、 数量、单位、单价等详细信息。 7.检查核对：对编制好的工程量清单进行检查核对，确保其准确性和可靠性。 8.计算总价：将各子项目的数量乘以对应的单位价格，得到各项工作的总价格， 并汇总计算出整个工程项目的总价。 工程量清单计价依据应用 工程量清单计价依据在工程项目中具有重要的应用价值： - 成本控制：通过对每 个子项目进行详细分解和计量，可以实现对整个工程项目成本的控制和管理。在施工过程中，可以根据实际完成情况进行费用调整和预测，及时发现并解决成本超支问题。 - 合同签订：工程量清单计价依据是合同签订过程中重要的参考依据之一。双方可以根据工程量清单中列示的每个子项目的数量和价格，确定合同金额和支付方式。 - 标底编制：工程量清单计价依据也是标底编制过程中必需的内容。标底 是指招投标过程中承包商提供的工程项目报价，是评判投标价格是否合理的重要依据之一。通过工程量清单计价依据，可以确保标底的准确性和可靠性。 - 工程结算：在工程项目竣工后，需要进行最终结算，确定实际完成情况和付款金额。工程量清单计价依据是最终结算过程中重要的参考依据之一。 结论 工程量清单计价依据是一种实用、有效的工程项目计价方式。通过对各项工作内容进行详细分解和计量，可以实现对整个工程项目成本的控制和合理评估。在编制过
建设工程计价方法及计价依据
第二章建设工程计价方法及计价依据 I、考纲要求 1.工程计价方法及计价依据的分类； 2.工程量清单计量及计价规范； 3.建筑安装工程人工、材料和机械台班消耗量的编制； 4.建筑安装工程人工、材料和机械台班单价的确定； 5.工程计价定额的编制； 6.工程造价信息。 II、主要内容 第一节工程计价方法 一、工程计价基本原理 工程计价的基本方法包括利用函数关系对拟建项目的造价进行类比匡算，以及采用分部组合计价法。当采用分部组合计价方法时，工程计价的基本原理就在于项目的分解与组合，可以用公式表达如下：分部分项工程费=/ ［基本构造单元工程量（定额项目或清单项目）x相应单价］（或措施项目费）工程造价的计价可分为工程计量和工程计价两个环节。 （1）工程计量工作包括工程项目的划分和工程量计算。 （2）工程计价包括工程单价的确定和总价的计算。 注：淤工程单价又分为工料单价与综合单价，综合单价又可分为全费用综合单价（完全综合单价）和清单综合单价（非完全综合单价）。 二、工程计价标准和依据 工程计价标准和依据主要包括计价活动的相关规章规程、工程量清单计价和工程量计算规范、工程定额和相关造价信息。 从目前我国现状来看，工程定额主要用于在项目建设前期各阶段对于建设投资的预测和估计，在工程建设交易阶段，工程定额通常只能作为建设产品价格形成的辅助依据。工程量清单计价依据主要适用于合同价格形成以及后续的合同价款管理阶段。
三、工程计价基本程序 1. 工程概预算编制的基本程序 如果用工料单价法进行概预算编制，则应按概算定额或预算定额规定的定额子目，逐项计算工程 量，套用概预算定额单价（或单位估价表）确定直接费，然后按规定的取费标准确定间接费（包括企 业管理费、规费），再计算利润和税金，经汇总后即为工程概、预算价值。 2. 工程量清单计价的基本程序 工程量清单计价的过程可以分为两个阶段，即工程量清单的编制（图2-1）和工程量清单应用（图 2-2）两个阶段。 图2-2工程量清单应用程序 综合单价是指完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业 管理费、利润以及一定范围内的风险费用。风险费用是隐含于已标价工程量清单综合单价中，用于化 解发承包双方在工程合同中约定内容和范围内的市场价格波动风险的费用。 工程量清单计价活动涵盖施工招标、合同管理以及竣工交付全过程，主要包括：编制招标工程量 清单、招标控制价、投标报价，确定合同价，进行工程计量与价款支付、合同价款的调整、工程结算 第2页/共4页 和工程计价纠纷处理等活动。 - 计 算工程量 ... 图2-1工程量清单编制程序
建筑安装工程造价计价依据的种类
建筑安装工程造价计价依据的种类 一、概述 (一)计价依据的含义 建筑安装工程造价计价依据是指据以计算建筑安装工程造价的各类基础资料的总称。 (二)计价依据的分类 主要包括计算工程量的依据和确定单位工程量价格的依据两大类。 1 工程量计算的依据 工程量计算的主要依据是设计图纸、基本子项的划分规定和工程量计算规则。 在传统定额计价模式下，基本子项划分一般较细、计算规则中含有施工需增加的工作量计算等规定，通常与地区或行业颁布工程建设定额配套使用; 在工程量清单计价模式下，基本子项划分相对较粗、工程量计算仅考虑实体净尺寸，不同施工方案需增加的工作量由承包人报价时根据其自己拟订的施工方案考虑。 2 单位工程量价格确定的依据 单位工程量价格确定的主要依据在传统定额计价模式下是政府部门统一颁布的，反映一定范围内社会平均生产力水平的工程建设定额和指令性价格;在工程量清单计价模式下，单位价格计算的主要依据从理论上说应是企业制定的，反映参与竞争的投标企业自身管理和技术水平的企业定额和市场价格信息。但在我国工程量清单计价的实务操作中，由于各种主客观原因，我国大部分施工企业尚未建立完整系统的企业定额，目前还是主要以地区、行业统一颁布的工程建设定额为竞价时的指导和参考。 此外，建筑安装工程造价计价的依据还有工程造价指数、工程造价积累资料等。 二、工程建设定额 (一)工程建设定额的含义
根据一定时期内的生产水平和产品的质量要求，规定出一个在一定范围内使用的完成单位合格产品所需的人工、材料、机械、资金消耗额度，就是工程建设定额。 (二)工程建设定额的分类 工程建设定额是工程建设中各类定额的总称。 1.按定额反映的生产要素消耗内容分类 可以把工程建设定额划分为劳动消耗定额、机械消耗定额和材料消耗定额三种。 (1)劳动消耗定额 简称劳动定额(也称为人工定额)，是指在正常施工技术条件和合理劳动组织条件下完成单位合格产品(工程实体或劳务)所需消耗的工作时间，或在一定工作时间中应该生产的产品数量。劳动定额以时间定额或产量定额表示，时间定额与产量定额互为倒数。 (2)机械消耗定额 机械消耗定额是指在正常施工条件下，为完成单位合格产品(工程实体或劳务)所需消耗的机械工作时间，或在单位时间内该机械应该完成的产品数量。机械消耗定额也有时间定额和产量定额两种表现形式。 (3)材料消耗定额 材料消耗定额是指在合理使用材料的条件下，完成单位合格产品所需消耗材料的数量。 2.按定额的编制程序和用途分类 可以把工程建设定额分为施工定额、预算定额、概算定额、概算指标和投资估算指标五种。 (1)施工定额 施工定额是以同一性质的施工过程――工序作为研究对象，表示生产产品数量与时间消耗综合关系编制的定额;施工定额是施工企业(建筑安装企业)组织生产和加强管理在企业内部使用的一种定额，属于企业定额的性质，为了适应组织生产和管理的需要，施工定额的项目划分很细，是工程建设定额中分项最细、定额子目最多的一种定额，也是工程建设定额中的基础性定额。在计划经济及改革发展过渡时期，我国施工企业所采用的施工定额是以全国统一定额形式颁布的(如1988年
工程量清单计价的依据和程序
工程量清单计价的依据和程序 一、工程量清单计价的依据 1、招标最高限价应根据下列依据编制：《规则》P10 1）本规则； 2）建设工程设计文件及相关资料； 3）招标文件、工程量清单及其补充通知、答疑纪要； 4）与建设项目相关的标准、规范等技术资料； 5）《陕西省建设工程消耗量定额》、《陕西省建设工程工程量清单计价费率》及其他相关计价依据和办法； 6）省、市工程造价管理机构发布的工程造价信息；工程造价信息没有发布的参照市场价； 7）常规的施工方案； 8）其他相关资料； 2、投标报价应根据下列依据编制：《规则》P11 1）本规则； 2）建设工程设计文件及相关资料； 3）招标文件、工程量清单及其补充通知、答疑纪要； 4）与建设项目相关的标准、规范等技术资料； 5）企业定额或参考《陕西省建设工程消耗量定额》、《陕西省建设工程工程量清单计价费率》及其他相关计价依据和办法； 6）市场价格信息或参考省、市工程造价管理机构发布的工程造价信息； 7）施工现场情况、工程特点及拟定的投标施工组织设计或施工方案； 8）其他相关资料。 ◆确编制最高限价和投标报价的依据不同： 共性：《工程量清单计价规则》、建设工程的设计文件、建设工程的工程量清单、招标文件中的有关要求 个性：常规的施工方案和施工组织设计、施工方案、施工措施；《消耗量定额》和企业定额；《计价费率》和参考《计价费率》；相关价格信息和市场价格 3、工程竣工结算的依据：《规则》P15 1 计价规则； 2 施工合同； 3 投标文件； 4 招标文件； 5 工程竣工图纸及资料； 6 双方确认的工程量； 7 双方确认追加(减)的工程价款； 8 双方确认的索赔、现场签证事项及价款； 9 其他依据。