浙江：村支书违建数千平别墅花园 亭台水榭俱全
2020年7月3日前农村违规建房不应拆除的行政判决书
2020年7月3日前农村违规建房不应拆除的行政判决书摘要：一、引言1.背景介绍：2020年7月3日前农村违规建房现象2.文章目的：分析行政判决书，探讨农村违规建房的处理办法二、农村违规建房的现状与问题1.违规建房的原因2.违规建房所带来的负面影响三、行政判决书的解读1.判决书的基本内容概述2.判决书对违规建房的处理意见3.判决书对相关政策法规的阐述四、农村违规建房的处理策略1.政府部门的角色与责任2.加强政策宣传和普及3.完善农村土地管理和规划体系4.创新执法手段，提高执法效能五、案例分析与启示1.案例一：某地农村违规建房的处理过程2.案例二：某地农村违规建房的整治成果3.案例启示：依法依规处理农村违规建房的重要性六、结论1.农村违规建房问题的严重性2.依法依规处理农村违规建房的必要性3.全社会共同关注和参与，共同维护农村土地资源正文：随着我国农村经济的快速发展，农村居民住房条件得到了显著改善。
然而，在这一过程中，农村违规建房现象也日益引起了广泛关注。
2020年7月3日前，一些农村地区存在的违规建房问题引发了社会热议。
那么，这些问题究竟该如何解决呢？本文通过对一份农村违规建房不应拆除的行政判决书进行分析，旨在探讨这一问题的解决之道。
一、引言背景介绍：近年来，农村违规建房现象时有发生，严重扰乱了农村土地管理秩序，影响了农村生态环境和乡村风貌。
在农村违规建房问题上，地方政府部门采取了不同的处理措施。
本文以2020年7月3日前农村违规建房不应拆除的行政判决书为例，分析农村违规建房的处理办法，以期为解决这一问题提供有益借鉴。
二、农村违规建房的现状与问题1.违规建房原因农村违规建房的原因主要包括以下几点：一是政策法规宣传不到位，农民对相关政策法规的了解程度较低；二是农村土地管理和规划体系不完善，导致农村土地资源利用不尽合理；三是地方政府部门执法力度不够，执法手段有待创新。
2.违规建房所带来的负面影响农村违规建房给农村社会经济发展带来了诸多负面影响，如土地资源浪费、生态环境恶化、乡村风貌受损、社会矛盾加剧等。
2020年7月3日前农村违规建房不应拆除的行政判决书
2020年7月3日前农村违规建房不应拆除的行政判决书
尊敬的村民先生/女士：
根据您提供的信息，您希望了解2020年7月3日前关于农村
违规建房不应拆除的行政判决书。
然而，我无法提供具体的行政判决书。
行政判决书是由相关行政机关依法作出的决定，通常只能向当事人公开。
由于缺乏具体信息，我无法为您提供特定的判决书。
然而，根据中国的法律规定，农村违规建房是违反了土地使用管理法、城市规划相关法律法规以及当地政府相关规定的行为。
根据这些法律法规，农村违规建房通常需要拆除。
不过，由于中国各地的政策和执行情况各不相同，有些地方可能会根据具体情况做出不拆除的决定，例如如果违规建房已经存在较长时间或者在特定区域内。
如果您的相关建房情况发生在2020年7月3日之前且您希望
获得具体的行政判决书，我建议您咨询当地的政府部门、土地管理部门或法律机构，以获取更准确的信息和帮助。
祝您好运，谢谢！。
李书记家的5个探头
个 动迁工程 ， 中捆绑着 多少利益 ？现 其
在 的旧村改造用 地 ， 全部 由他 一个人说 了 算 ！我上任以来 ， 一件事也做不成 ， 因很 原 简单 ： 卡住印章 ， 他 从不 给我用 ！对外 呢 ， 说我拒签。
知情者 李秀江 、 姜根 宝 、 胡余 存 、 张文
福等反 映 ， 中共李 村党支部 ２ ０ 年 ３ 面 ０８ 月 临换届选举 ， 全村 ２ 名 党员中的半数却于 ６ 选举前的一周蹊跷地“ 失踪” 。
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还是有人会用 弹 弓、 用气枪 打他玻璃 。 戾气 弥漫着李村 。常常有成群结 队的
“ 盗 ” 碎 李 足光 家 的 门窗 。 强 砸
先 ！他 的亲 戚 全 部 优 惠 优 先 ！他 的 朋 友 全
部 优惠优先 ！你们能够想 象吗 ， 这么大 的
你 只能说这 一切 ， 折射着城 市化 的进
程 在 这里 特 别 不 寻常 ， 天还 是 农 田陋 舍 ， 昨
今天 已到处 是推土机 和打桩机 ， 差不 多一 步跨一个世纪。
记者 问 ， 级政府 的印信管 理都有一 各 套严格 的规章制 度 ， 为什 么没有用章 的 你
机会呢？
当时谁也 不知道 发生 了什 么 ， 到选 直 举 的那 一天 ， 李秀江 、 文福 等才发现 ， 张 约
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贿 选达人 李 是光
因为城 市化 的进 程 ， 固然会使 原有 的 地方矛 盾激化 ， 如果 地方行政 的处置不 但 当， 又会使矛盾更趋激烈甚至崩溃。
浙江永康如此建设新农村：8000多万元建烂尾楼
到 ２０ ０ 多亩 。村民们说 ， 上届村 支部和村
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农村乱占耕地违法建房官方实例：轻者拆除重者将被判刑
农村乱占耕地违法建房官方实例：轻者拆除重者将被判刑日前，自然资源部、农业农村部联合下发《关于农村乱占耕地建房“八不准”的通知》，要求地方各级自然资源、农业农村主管部门要在党委和政府的领导下，完善土地执法监管体制机制，加强与纪检监察、法院、检察院和公安机关的协作配合，采取多种措施合力强化日常监管，务必坚决遏制新增农村乱占耕地建房行为。
对通知下发后出现的新增违法违规行为，各地要以“零容忍”的态度依法严肃处理，坚决守住耕地保护红线。
为此，特从近期公开的判决中选编了一组依法严惩非法占用耕地建房行为的实例，以供学习参考。
一、不准占用永久基本农田建房案例：【村民丁某非法占用永久基本农田7.838亩，非法建设三幢住宅楼。
因犯非法占用农用地罪，被人民法院一审判处拘役6个月，并处罚金20万元。
】丁某和徐某租下某市园艺场共28亩农用地。
丁某想在园艺场农用地上建房，通过徐某介绍找到某建筑公司的万某，双方口头协议由万某垫资在租来的农用地上建房，建房手续由丁某申办。
随后，丁某未经任何部门批准，擅自将租用农用地部分填平，并先后付给万某建房费200万元，要求万某在租用农用地上建房。
至案发时，丁某在租来的农用地上非法建设三幢连体住宅楼。
经地管理部门及土地测绘工程公司认定和测量鉴定：丁某非法建房占用土地性质为永久基本农田，总面积为5225.45平方米、计7.838亩，且丁某建房已硬化了土地，种植条件遭到破坏。
法院经审理后认为，丁某违反土地管理法规，非法占用农用地，改变被占用土地用途，数量较大，且造成农用地大量毁坏，其行为已构成非法占用农用地罪，一审判处拘役6个月，并处罚金20万元。
二、不准强占多占耕地建房案例：【村民李乙在承包人李甲不知情的情况下强占其耕地，未经批准非法占地建房，且拒不执行法院要求其拆除房屋和赔偿李甲经济损失的判决，直至被逮捕后才拆除违法占地建筑物。
最终，法院以被告人李乙犯拒不执行判决、裁定罪，判处其有期徒刑8个月，宣告缓刑一年。
浙江省违法建筑处置规定（2020年修正）-浙江省第十三届人民代表大会常务委员会公告第34号
浙江省违法建筑处置规定（2020年修正）正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 浙江省违法建筑处置规定（修正文本）（2013年7月26日浙江省第十二届人民代表大会常务委员会第四次会议通过根据2020年9月24日浙江省第十三届人民代表大会常务委员会第二十四次会议《关于修改〈浙江省房屋使用安全管理条例〉等七件地方性法规的决定》修正）第一条为了推进、规范违法建筑的防控和治理工作，保障城乡规划有效实施，提高城乡人居环境质量，促进经济社会健康和可持续发展，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国行政强制法》等有关法律、行政法规，结合本省实际，制定本规定。
第二条本省行政区域内处置违反国土空间规划法律、法规的违法建筑，适用本规定。
违反水利、交通运输、土地管理等法律、法规的建筑物和构筑物，由有关部门依照水利、交通运输、土地管理等法律、法规的规定处置。
第三条本规定所称违法建筑，是指未依法取得规划许可或者未按照规划许可内容建设的建筑物和构筑物，以及超过规划许可期限未拆除的临时建筑物和构筑物，包括城镇开发边界内的违法建筑（以下简称城镇违法建筑）和城镇开发边界外的违法建筑（以下简称乡村违法建筑）。
设区的市人民政府或者县（市）人民政府可以根据国土空间规划法律、法规，结合本行政区域国土空间规划的实施情况，制定违法建筑的具体认定标准；具体认定标准，应当向社会公布，并报上一级人民政府备案。
第四条违法建筑处置工作，应当坚持统一领导、统筹兼顾、依法处置、属地为主、综合整治的原则。
第五条县级以上人民政府领导本行政区域内违法建筑处置工作，建立健全违法建筑防控和治理工作责任制、行政问责制，并将违法建筑处置工作所需经费纳入本级财政预算。
宁海县城中村违章建造58栋别墅
宁海县城中村违章建造58栋别墅宁海县城中村违章建造58栋别墅─50户入住已三年无人敢管【跃龙街道建房书记“审批乱相”深层调查专访】编者按：日前接到宁海县跃龙街道大桥李村部分党员、村干部和全体村民反映，其合理申请建房屡屡受村支书和街道阻止，本报立即再次赴当地进行了三天的深入采访。
从很多村民和村干部述说的一个个事例以及记者的实地查看发现，当地村民建房“审批乱相”违法建房令人震惊。
居民建房批与不批竟然由（原县委常委跃龙街道书记葛建满）和大桥李村支书李旵光个人说了算。
而极少数街道干部的所作所为更是为法律所不容许。
我们希望市委县委领导引起高度重视，确实做到“权为民所用，情为民所系，利为民所谋”，而不是与此相反的包庇纵容！任之消遥法外。
新华社：本月10日山东聊城市实施城中村改造过程中，当地一些党员干部、机关工作人员通过非法买卖宅基地后违法建房，这一事件引发了一场问责风暴：对3名违纪政府公务人员开除公职，另外4个部门8名县处级干部不作为受到引咎辞职、责令辞职、记过等处分。
──《消费日报》记者本报讯。
2006年05月至2008年01月跃龙街道大桥李村二委会，在实施城中村改造进程中，经过村二委会集体通过，符合建房条件的共有58户人家，并且这58户村民和村委会都签订《拆迁安置补偿协议书》，也填写了《宁海县农民私人建房申报表格》，等待村委会集体上报给，县城建规划局和土地局批准后就可建房。
此时跃龙街道大桥李村逢村委员会换届选举，同时，原村支书张文福被街道免职，08年3月街道重新任命李旵光接任现在村支书。
快3年过去了，当初符合建房条件的58户村民，从此走上了慢长的权、钱、利的违法建房大军中。
自村霸支书李旵光上台后，无论你符不符合建房条件的，谁想建房都要他书记先签字再让他亲舅舅盖村委会章（他舅舅是村委会文书），无需村长签字就可立刻动工建房了。
根本不需要县城建规划局和土地局批准，我们采访中向街道分管城建陈副主任提出能否看下58户申报表格，这位陈副主任很不在乎说：“没有表格我也不清楚，现在大桥李的城中村改造建房问题，街道是书记说了算，村里是支书李旵光说了算，我们无权过问”。
台州黄岩区药山村反贪举报信
台州黄岩区药山村反贪举报信一、背景介绍台州黄岩区药山村是一个位于浙江省黄岩区的小村庄，由于地理位置偏僻，村庄发展相对滞后。
近年来，我们村庄的发展一直受到贪污腐败问题的困扰，给村民带来了很大的困扰和不公平待遇。
为了维护村民的合法权益，我们决定向有关部门举报药山村存在的反贪问题。
二、反贪问题的具体情况1. 村务经费的滥用从我们村庄的财务报表可以看出，村务经费的使用存在严重的滥用问题。
村干部经常将公款用于个人消费，私自购买奢侈品和房产，甚至违规投资，给村庄的发展带来了很大的损失。
这些行为严重损害了村民的利益，也阻碍了村庄的正常发展。
2. 土地征收的违规操作近年来，药山村的土地征收项目频繁展开，但是征收过程中存在很多违规操作。
一些村干部利用职权之便，将土地征收的利益私自占为己有，导致原本应该得到补偿的农民得不到合理的赔偿。
这种违法行为不仅侵害了农民的权益，也严重破坏了村庄的社会稳定。
3. 村干部的权力滥用药山村的一些村干部滥用职权，以权谋私，不顾村民的利益。
他们经常利用职务之便，以权谋私，插手村庄的各类经济事务，通过收受贿赂和其他手段获取非法利益。
这种权力滥用不仅损害了村民的利益，也严重破坏了村庄的社会秩序。
三、举报的目的和意义我们举报药山村存在的反贪问题，旨在维护村民的合法权益，还村庄一个公正、公平的环境。
通过揭露和打击贪污腐败问题，我们希望能够清除村庄的污点，重建村庄的信任与和谐。
同时，也希望能够警示其他地区的村庄，引起他们对贪污腐败问题的高度重视，避免类似问题的再次发生。
四、举报的具体内容根据以上所述，我们向有关部门举报药山村存在的贪污腐败问题，希望能够得到有关部门的重视和支持，进一步调查和处理以下问题：1.药山村村务经费的滥用问题，需要调查涉及的金额以及相关人员的责任；2.土地征收的违规操作问题，需要调查相关村干部的违法行为以及涉及的土地征收项目；3.村干部的权力滥用问题，需要调查他们插手的经济事务以及相关的不法行为。
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浙江：村支书违建数千平别墅花园亭台水榭俱全
2014年04月08日04:18
来源：浙江日报作者：梁国瑞
这一私家花园占地之大令人咋舌：一幢三层高的主体别墅，私家花园里还修建了环绕式的人工溪流、游泳池。
原标题：建德一村书记违建数千平方米别墅花园，当地紧急处置——
钦堂村，豪宅将倾
本报建德4月7日电记者梁国瑞
第8督查组抵达建德以后，接到群众举报称，建德市人大代表、钦堂乡钦堂村党委书记吴康孟私建豪宅，违法占用土地10余亩。
督查组奔赴钦堂村明察暗访发现，被举报的吴康孟，系建德市第十五届人大常委会委员、钦堂村党委书记，其占地8000余平方米的豪华别墅及私家花园，未办理任何审批手续，确系违建。
4月1日晚，掌握吴康孟违建情况后，建德市领导连夜会商进行处置。
今日，记者从建德方面了解到，在市、乡两级部门的督促下，吴康孟已经开始自行拆除部分违建。
八千平方米全是违法用地
钦堂乡位于建德市东北角，紧邻桐庐。
吴康孟的别墅，位于溪西自然村的排留山脚下。
记者在现场看到，这一私家花园占地之大令人咋舌：一幢三层高的主体别墅外，是一片数百平方米的空地，私家花园里还修建了环绕式的人工溪流、游泳池，并临水修筑了阳光房、水榭、露天太阳棚、数座假山。
成片的草坪、树木错落其间，草地上还养了数头羊。
别墅背后，则是一幢体量更加庞大的建筑，占地面积约800平方米，上下两层，白墙黑瓦，木质雕窗，门楣上悬着“义恒堂”牌匾。
两幢主体建筑之间，则是一座天然形成的小山包，石阶盘旋，上有歇脚凉亭。
“确实没有办过手续。
”记者随后在钦堂村村委会找到了吴康孟本人，对于违建一事，他回应说，“主体别墅是2006年村里统一开建，2007年建成。
2008年，市国土局已经处罚过了。
”
建德市国土局出具的处罚文件证实了这一说法。
这份“建土政罚字【2008】171号”《处罚决定书》认定，2006年4月，钦堂村未经审批，非法占用基本农田、一般农用地共25700平方米，实施新农村建设，并建有房屋30幢。
吴康孟这幢别墅正是其中之一，涉及主房及附房共2310平方米。
就在今年3月底，建德市国土局又接到群众举报，重新对吴康孟违建一事进行现场核实，并于3月27日作出《行政处罚事先告知书》。
参与现场执法的建德市国土局执法监察大队副大队长蒋振宇告诉记者，经过案卷调查及现场测量认定，吴康孟在2008年搬入后，在未经合法批准的情况下，继续非法占用土地6368平方米，建造附房及附属设施，“其中的430平方米在2008年处罚时已有房屋，后拆除重建，属二次违法。
”
“2008年已处罚过的2310平方米，加上新增的6368平方米违法用地，除去重合的430平方米，共有8248平方米违法用地。
”蒋振宇说。
“村民受益房”是拆是留？
尽管已经签收了《行政处罚事先告知书》，但吴康孟对于主体别墅以外的违建，深感委屈，“后面这幢房子以及包进来的花园，其实都是村里委托我出资建造，供村民集体使用的。
”
吴康孟说，别墅后面的山头位置，原来是村里的公园，“2007年新农村建设时配套修的，山上还有17个坟头。
”此外，现在的“义恒堂”，之前是一排平房。
“也是村两委托我出资建，用于村民婚丧嫁娶时摆酒用。
”吴康孟告诉记者，2012年他将这排平房推倒，出资800万元修建了现在的“义恒堂”，同时一并整修了公园，并用围墙将这些统统包进。
钦堂村出具的一份《会议纪要》证实了吴康孟的说法。
纪要显示，2006年5月9日，钦堂村两委会议决定，“为便于村民民间各种活动，决定在村排留山脚下建造一座1200平方米左右活动楼。
由于村集体经济薄弱，村两委决定由吴康孟私人出资建造，全体村民免费享用。
并结合新农村建设，将潭基顶小荒坡给吴康孟使用，搞好绿化和公园，种植各种果树供全体村民游玩、采摘。
”
记者在钦堂村走访时，村民们也证实了这一说法。
79岁的吴华勤说，“村民要摆酒，都会到他（吴康孟）家里，不收钱的，酒菜自己准备。
”钦堂乡“青青酒家”的老板娘告诉记者，她并非钦堂村人，“前年女儿结婚，酒席也是在吴书记家办的，都不收钱。
”
据钦堂村统计的数据，2013年共有21场次村民酒席在吴康孟的“义恒堂”里操办。
“今年五一前后已经预订了5场。
我每年还要自己往里贴钱。
”吴康孟说。
给村民免费使用，是否就不属于个人违建？对于这一说法，建德市国土局并不认可。
3月19日，执法监察大队办公室专门就此事进行过讨论，会议认为，“上述两处均由当事人个人出资建设或翻修，且修建了围墙圈占，属于当事人主房的附属房屋及设施，所以按照农户建房进行查处。
”
“这类情况按常规处理，基本有三项内容：退还非法占用土地并恢复原貌；拆除其上违法建筑；罚款。
”蒋振宇说。
但也有村民表示担忧，“如果直接拆了，村民办酒又没有地方了。
”
4月1日，督查组将掌握的情况及村民的担忧一并反馈给建德市主要领导。
当晚，建德市委书记戴建平连夜召集相关人员会商处置，责令吴康孟退还非法占用的6368平方米土地，限期自行拆除其上的建筑物及构筑物，恢复土地原貌，对其破坏2151平方米耕地，处以43020元罚款。
对于1718平方米的“义恒堂”及3间224平方米附属用房，“考虑到确是村民实际需要，涉及全体村民公共利益。
”建德市国土局党委委员、执法监察大队大队长裴坚说，参考《浙江省“三改一拆”行动违法建筑处理实施意见》，“首先没收，然后调配给乡里、村里，作为集体用途。
”
记者7日了解到，吴康孟违建的阳光房、亭台水榭等都在拆除中。