黑龙江2016年土地估价师《管理基础与法规》农用地转用概念考试试题
2016年上半年江苏省土地估价师《管理基础与法规》农用地转用概念考试题
2016年上半年江苏省土地估价师《管理基础与法规》农用地转用概念考试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、下列关于土地利用计划，说法错误的是__。
A．土地利用计划是土地利用总体规划的具体实施计划B．土地利用计划一般由计划的文字说明和计划指标说明两部分组成C．编制土地利用规划的依据是国家产业政策。
土地利用总体规划及土地的实际利用状况D．土地利用计划是指根据土地利用总体规划和经济社会发展需要，对各类用地质量的具体安排2、土地开发整理规划的主要作用不包括__。
A．保障土地利用总体规划目标的全面实现B．是建立土地开发整理项目库的前提和依据C．是土地开发整理项目立项的科学依据D．是制订实施规划政策措施的依据3、估价对象土地利用方式中的不受政府规划限制。
A：土地用途B：建筑高度C：建筑容积率D：建筑装修档次E：时间因素4、预算定额编制的步骤不包括。
A：准备工作阶段B：收集资料阶段C：定额编制阶段D：确定预算阶段E：土地5、路线价是不同用途土地分别测算的路线价区段的。
A：基准地价B：标准地价C：平均价格D：买卖价格E：时间因素6、下列选项中，__是决定土地供给的关键因素。
A．土地供给弹性B．土地供应计划C．土地需求D．土地利用规划7、会计报表按照编制时间可以分为__。
B．月报C．半月报D．季报E．年报8、某建筑物占地面积3亩，容积率为4，自然耐用年限70年，经济耐用年限60年，已使用15年，残值率为5％，重置价格为2000元／平方米，则该建筑物现值为万元。
【2002年考试真题】A：1220B：1274C：1525D：1593E：时间因素9、采用剩余法估价时，计算利息应以房地产建设过程中的全部预付资本为计息基础，其中预付资本主要包括．(2000年真题)A：开发建筑费、专业费、不可预见费、销售税费B：地价款、开发建筑费、专业费、不可预见费C：地价款、开发建筑费、专业费、开发商利润D：地价款、开发建筑费、折旧费、专业费E：合法性10、估价中的替代原理和区位论作为基本理论在中得到体现。
2016年下半年黑龙江土地估价师《管理法规》：土地复垦规定考试题
2016年下半年黑龙江土地估价师《管理法规》：土地复垦规定考试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、西方地租地价理论中，__理论解决了城市地租测算的理论方法，建立了有关地租模型。
A．新古典主义城市地租B．马克思主义地租地价C．资产阶级古典经济学家的地租地价D．资产阶级庸俗经济学家的地租地价2、在城市规划中，过境公路的布置一般采用形式。
A：斜交和正交B：切线和环线C：立体交叉D：平面交叉E：时间因素3、由于劳动生产率的提高，使原有设备的价值相应降低，这种情况属于．【2002年考试真题】A：有形资产损耗B：有形损耗C：无形资产损耗D：无形损耗E：土地4、建筑物的耐用年限有之分。
A：物理耐用年限和经济耐用年限B：经济耐用年限和会计耐用年限C：主体建筑耐用年限和附属建筑耐用年限D：自然耐用年限和经济耐用年限E：时间因素5、城市建设的每个项目，每幢建筑都将是百年大计，具有长期性和永久性的特点，这就要求城市规划工作具有。
A：综合性B：预见性C：地区性D：政策性E：时间因素6、依据《中华人民共和国公司法》设立的有限责任公司性质的土地评估机构名称结尾应明确为。
A：事务所B：有限责任公司C：公司D：股份公司E：时间因素7、理论和生产要素分配理论是收益还原法的理论依据。
A：区位B：剩余价值C：地租D：级差地租E：时间因素8、一个经济主体的行为，不通过市场交易而直接对其他经济主体的经济环境和经济利益产生影响，这种现象称为．【2006年考试真题】A：集聚效应B：扩散效应C：规模效应D：外部效应E：土地9、下列方法可以加速折旧的是。
A：平均折旧法B：偿还基金法C：年数合计法D：新旧程度折旧法E：时间因素10、在城镇土地定级中，某市级商服中心的市级、区级、小区级商服功能对某评价单元均有影响，影响分值分别为l5、10、20，但同时又受另一区级中心的区级功能和小区级商服功能影响，影响分值分别为12、21，则对应上述两个商服中心，该评价单元的商服繁华度作用分值为。
土地管理基础知识与法规测试题
土地管理基础知识与法规模拟测试一、判断题(共10题，题号1-10，请判断各题说法正确或错误，并将答题卡相同题号对应的符号涂黑，正确涂“√”，错误涂“×”。
每题1分，共10分。
判断错误每题倒扣1分，最多扣至判断题总分为0)1.农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。
( )2.1987年，颁布了《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，城镇土地有偿使用走上法制化的轨道。
( )3.粗放型土地利用方式，是指依靠增加物质和劳动投入来提高土地收益的利用方式。
( )4.对于土地利用总体规划，规划图的比例尺大多是大于1：1万的;而对于土地利用详细规划和专项规划，布局调整大多是在大比例尺上进行，其比例尺通常小于l：1万。
( )5.农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，只能使用原有的宅基地和村内空闲用地。
( )6.因为土地使用权划拨的特点是无偿无限期使用，所以支付了土地征用补偿、安置等费用的土地不属于划拨土地。
( )7.土地的供求机制和价格机制是土地市场运行机制的核心。
( )8.土地使用权的出让市场是土地一级市场，其主要市场活动是国家以土地所有者的身份，将土地使用权按规划要求和投资计划及使用年限，出让给土地使用者或开发商。
( )9.有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的50%。
( )10.《物权法》规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
( )二、单项选择题(共40题，题号1~40，每题有a、b、c、d四个备选项，其中只有一个符合题意，请选择并将答题卡相同题号对应的字母涂黑。
每题1分，共40分。
选错不得分，不倒扣分)1.《土地管理法》规定，建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，不包括( )。
a.城乡住宅和公共设施用地b.工矿用地c.交通水利设施用地d.农田水利用地2.土地使用权出让合同约定的使用年限为70年，原土地使用者使用20年后转让，受让人的使用年限只有()年。
2016年上半年黑龙江土地管理基础与法规：土地管理考试题
2016年上半年黑龙江土地管理基础与法规：土地管理考试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、建设用地的类别包括__用地。
A．商业B．工矿仓储C．农D．公共设施E．医疗卫生2、不同的土地利用环境不仅反映当前生产力发展水平以及对土地的改造能力和利用程度，而且要求土地利用必须遵循__原则。
A．统筹安排B．协调性C．因地制宜D．时序性3、不属于土地价格与一般物价相比的自身特点的是__。
A．市场结构不同B．折旧现象不同C．地价上升速度呈缓慢趋势D．地价主要由地产需求决定4、土地的边际报酬体现了土地的（）。
A．平均生产力B．边际生产力C．总生产力D．边际利润5、__是反映随宗地临街深度的变化，地价变化相对程度的表格。
A．临街深度调查表B．深度指数变化表C．深度指数修正表D．深度地价变化表6、依据有关法律规定，我国土地所有权分为。
A：国有土地所有权和农民集体土地承包权B：国有土地所有权和集体土地所有权C：国有建设用地所有权和乡镇建设用地所有权D：国有建设用地所有权和国有农用地所有权E：35％～50％7、以出让方式取得土地使用权，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金__以下的土地闲置费。
A．15%B．20%C．25%D．30%8、某土地正常年收益为5000万元，当前银行利率为10％，土地使用年限为无限年期，则现土地价格应为万元。
A：50000B：无价C：48000D：34000E：时间因素9、根据《中华人民共和国企业破产法》，企业破产清算时，人民法院受理破产申请时对债务人享有的债权称为__。
A．破产财产B．破产债权C．破产资产D．破产债务10、因地价是在生产经营活动之前优先支付的，故土地的贡献具有。
A：优先性和完整性B：显著性和完整性C：显著性和特殊性D：优先性和特殊性E：时间因素11、土地市场是不完全的市场，形成的土地价格受因素的影响很大。
辽宁省2016年土地估价师《管理基础与法规》农用地转用概念考试试题
辽宁省2016年土地估价师《管理基础与法规》农用地转用概念考试试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、国家通过一系列法律的、经济的、技术的以及必要的行政等手段，确定并调整土地利用的结构、市场和方式，以保证土地资源合理利用与保护是指__管理。
A．土地权属B．土地利用C．土地资源D．土地分配2、所得课税是以__取得要素收入为税基的税收。
A．消费者B．使用者C．政府D．纳税人3、最有效使用应当以预测原则和原则为基础，就过去、现在以至将来作长远的考虑后予以确定．2008、【2004年考试真题】A：需求与供给B：报酬递增递减C：最有效使用D：变动E：时间因素4、按照我国土地管理的政策规定，经营性必须采用招标、拍卖和挂牌的方式公开出让。
对于这几种出让方式，在进行底价评估时应采用（）价值标准。
A．出让合同B．成本C．完全产权D．公开市场5、不属于房地产开发具有的特点的是__。
A．周期长B．风险大C．利润低D．投资多6、已经完成基础设施配套开发，场地内达到开工条件的正常市场条件下一定年期的土地使用权价格，被称为。
A：生地价格B：征地价格C：熟地价格D：净地价格E：时间因素7、土地利用总体规划的审查报批一般经过__几个阶段。
A．前期工作—申报—审查—批复B．前期工作—审查—申报—批复C．前期工作—申报—批复—审查D．前期工作—批复—申报—审查8、认定破坏耕地行为，一个非常重要的标准就是__。
A．耕地质量受到破坏B．耕地质量未受到破坏C．耕地数量减少D．耕地数量增加9、不动产可行性研究的内容不包括__。
A．项目的必要性分析B．对项目期望的可靠性分析C．项目实施的可行性分析D．项目的技术和经济评价10、城市的总体规划中小城市用的图纸比例为__。
A．1:10000～1:25000B．1:5000～1:10000C．1:25000～1:50000D．1:50000～1:10000011、为确保建筑承包商很好履约，开发商通常从每次工程进度款中扣留一部分金额，作为承包商的缺陷责任期．【2006年考试真题】A：最终付款B：维修金C：保留金D：保险费E：土地12、评估对象土地上的受政府规划的限制。
2016年黑龙江土地估价师管理法规农田保护条例考试试卷
2016年黑龙江土地估价师《管理法规》：农田保护条例考试试卷一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、地震烈度在度以上的地区，不宜作为城市用地。
A：6B：8C：9D：10E：时间因素2、居住小区中不宜有过多的车道出口通向城市交通干道，出口间距应不小于（）m。
A．100～150B．150～200C．200～250D．250～3003、全面检验设计和施工质量、考核工程造价的重要环节是。
A：工程规划B：竣工验收C：竣工结算D：施工管理E：土地4、估价机构接受委托对某项目用地转让价格进行评估。
在完成现场勘查后，估价人员应开展的工作为__。
A．要求委托方提供待估宗地国有土地使用权证，明确估价对象位置、宗地号等情况B．选择适宜的估价方法进行初步地价测算C．与委托方商讨确定土地估价基准日，准备撰写估价报告D．就转让价格预期征求委托方意见，选择适宜的估价方法进行地价测算5、农用地转为建设用地的依据是。
A：土地利用总体规划、城市规划、土地利用年度计划B：土地利用总体规划、城市规划、建设用地供应政策C：土地利用总体规划、土地利用年度计划、建设用地供应政策D：建设用地供应政策、城市规划、土地利用年度计划E：35％～50％6、下列不适于利用市场法评估的房地产类型为。
A：商品房B：旅馆C：写字楼D：学校E：时间因素7、土地由国家行政管理机关调拨分配使用，是指__。
A．行政调配B．行政管理C．行政调拨D．行政划拨8、在土地面积总量一定的情况下，缩小宗地面积规模，会使一定区域土地市场的竞争程度（）。
A.不变 B.增加 C.降低 D.没有规律9、对于使用征地补偿费用数额较大的，要征得（）以上的村民代表的同意。
A．3/4B．2/3C．1/2D．4/510、不影响建筑物的现值。
A：结构B：建造年代C：原始造价D：装修E：时间因素11、2006年某写字楼出租，签订了3年租赁合同，合同月租金50元／平方米，每年租金增长率为10％，每年支出总费用为380元／平方米．2008年该写字楼的房地纯收益为元／平方米。
农用地转用与征地管理考试试题及答案解析
模考吧网提供最优质的模拟试题，最全的历年真题，最精准的预测押题！农用地转用与征地管理考试试题及答案解析一、单选题（本大题19小题．每题1.0分，共19.0分。
请从以下每一道考题下面备选答案中选择一个最佳答案，并在答题卡上将相应题号的相应字母所属的方框涂黑。
）第1题根据《土地管理法实施条例》规定精神，征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案( )起3个月内全额支付。
A 公示之日B 公告之日C 实施之日D 批准之日【正确答案】：D【本题分数】：1.0分第2题省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线和大型基础设施建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由( )批准。
A 国务院B 省级人民政府C 国务院或省级人民政府D 国土资源部【正确答案】：A【本题分数】：1.0分第3题基本农田，基本农田以外的耕地超过40公顷的，由( )审批。
A 国务院B 省级政府C 市级政府模考吧网提供最优质的模拟试题，最全的历年真题，最精准的预测押题！D 县级政府【正确答案】：A【本题分数】：1.0分第4题经批准的建设用地，由被征收土地所在地的( )市县人民政府组织实施。
A 市、县人民政府土地行政主管部门B 市、县人民政府C 省级人民政府土地行政主管部门D 省级人民政府【正确答案】：B【本题分数】：1.0分第5题一般情况下，负责编制土地征收方案的部门是( )。
A 县级人民政府土地行政主管部门B 县级人民政府C 省级人民政府土地行政主管部门D 省级人民政府【正确答案】：A【本题分数】：1.0分第6题A 省某开发公司开发一项目，需征收土地30公顷，为保证该项目的整体性，需征收基本农田内的耕地2公顷，那么，这一项目的土地批准权为( )。
A A 省人民政府B 国务院C 项目所在地县政府D 项目所在地市政府。
2016年上半年黑龙江土地估价师《管理基础与法规》：行政许可考试题
2016年上半年黑龙江土地估价师《管理基础与法规》：行政许可考试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、甲、乙两公司共同出资设立丙公司，经双方协商，丙公司的总经理由甲方委派，董事长由乙方委派，甲方的出资比例为20%，乙方的出资比例为80%，股东按出资比例行使表决权。
在核算甲、乙两方长期股权投资时，__核算。
A．甲、乙公司均采用成本法B．甲、乙公司均采用权益法C．甲采用成本法，乙采用权益法D．甲采用权益法，乙采用成本法2、按照《招标投标法》的规定，招标公告与投标邀请书应当载明同样的事项，具体内容包括__。
A．招标项目的性质B．招标项目的数量C．招标项目的推动力度D．招标项目实施地点E．招标项目的实现目的3、下列属于《土地管理法》确立的基本制度的是__。
A．国家实行土地登记制度B．国家实行土地无偿无限期使用制度C．国家实行保护耕地的制度D．国家实行基本农田保护制度E．国家实行房地产价格评估制度4、在剩余法的基本公式中“地价=开发后的不动产售价一开发成本一利润一利息一税金”中，利息是指。
A：不动产售价的利息B：开发成本的利息C：贷款利息D：场地取得费及开发费的利息E：合法性5、某房屋建筑面积40平方米，耐用年限50年，重置单价2000元/平方米，残值率为5%，已使用5年，用直线法计算的总折旧额为__。
A．1520元B．7600元C．8000元D．8444元6、确定还原率可采用安全利率加上调整值的方法．(2000年真题)A：通货膨胀B：利息C：贷款利息率D：风险E：合法性7、某企业为增值税一般纳税人，2007年应交各种税金为：增值税250万元，消费税150万元，城市维护建设税32万元，房产税15万元，车船使用税8万元，所得税280万元．上述各项税金应计入管理费用的金额为万元．【2008年考试真题】A：23B：55C：205D：455E：土地8、投资基金中，若收取赎回费，一般惯例是不超过净资产值的．【2006年考试真题】A：1％B：2％C：3％D：5％E：土地9、深度指数修正表是指以__为基准，按距离道路的变化情况编制的地价变化表。
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黑龙江2016年土地估价师《管理基础与法规》农用地转用概念考试试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、地籍测绘中的面积量算是对进行面积量算。
A：地块面积和街坊面积B：地块面积和图幅面积C：地块面积和土地利用面积D：地块面积和建筑面积E：土地2、下列固定资产中，不应计提折旧的是的设备．【2006年考试真题】A：当月减少B：当月交付使用C：季节性停用D：当月以经营租赁方式租出E：土地3、工业区位论中韦伯认为，是一般集中因素。
A：经济集聚B：商品集聚C：社会集聚D：生产集聚E：时间因素4、某房地产开发项目，当折现率时，财务净现值万元；当折现率时，财务净现值万元；用插入法求得财务内部收益率FIRR最接近于．【2004年考试真题】A：11％B：11．5％C：12％D：12．5％E：土地5、以下属于农用地利用资料的是。
A：农业技术实验资料B：人均耕地C：土地利用变更资料D：土地利用规划E：合法性6、一个经济主体的行为，不通过市场交易而直接对其他经济主体的经济环境和经济利益产生影响，这种现象称为。
A：集聚效应B：扩散效应C：规模效应D：外部效应E：土地7、行政方法依靠行政权力，具有的特点不包括__。
A．权威性B．单一性C．无偿性D．严肃性8、下列关于合同履行的表述中，正确的是__。
A．当事人对价款或报酬没有约定的可终止履行合同B．当事人对履行地点约定不明确的，可随意选择履行地点C．当事人对履行期限约定不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间D．当事人对履行费用约定不明确的，履行费用应由当事人共同承担9、《国家土地管理局关于土地使用权抵押登记有关问题的通知》规定，因处分抵押财产转移土地使用权的，被处分土地使用权的受让方、抵押人和抵押权人应在抵押财产处分后__日内，持有关证明文件到土地管理部门办理变更土地登记手续。
A．3B．5C．15D．3010、”杜能圈”的第三圈为（）。
A.林业区 B.草田轮作区 C.三圃农作区 D.谷物轮作区11、标准深度通常是路线价区段内临街各宗土地深度的。
A：平均数B：中位数C：众数D：总和E：时间因素12、在影响土地价格的诸因素中，宗地临街状况属于影响地价的。
【2007年考试真题】A：自然因素B：经济因素C：区域因素D：个别因素E：时间因素13、下列不属于影响不动产经济供给的主要因素的是。
A：自然供给B：社会需求C：经济支持D：计划和规划E：合法性14、土地市场发达的以测算结果为准，级差收益测算结果验证。
A：市场交易资料B：收益资料C：成本估算资料D：剩余法资料E：国家实行土地估价师资格认证制度15、土地登记面积与出让合同上的面积不一致时，以（）面积为准。
A．土地证上登记B．出让合同上的C．实际测量D．委托方确定的16、建设用地审批管理信息系统建设应把握__原则。
A．公开性B．实用性C．稳定性D．标准化E．可持续发展17、下列关于土地供给的叙述，错误的是（）。
A.土地供给按其性质分为自然供给和经济供给 B.土地供给主要是现有已利用的土地资源的总和 C.土地的经济供给曲线是一条向右上升的曲线 D.土地的经济供给有一定弹性18、是指某中心地能维持供应某种商品和劳务所需的最低购买力和服务水平。
A：中心商务区职能B：中心地职能C：供应门槛D：需求门槛E：时间因素19、专利权属于。
A：流动资产B：固定资产C：无形资产D：递延资产E：土地20、根据剩余法的公式和原理，剩余法估价是以的角度来分析的。
A：社会B：开发商C：建筑商D：购买者E：时间因素21、城市规划的基本任务包括__。
A．根据区域生产力布局和劳动地域分工，提出市域性城镇体系规划和区域性基础设施规划B．合理选择城市各项用地，确定城市的功能布局并考虑城市的长远发展方向C．城市规划设计并指导空间的和谐发展，以满足社会与经济的需要D．拟定新区开发和原有市区利用、改造的原则、步骤和办法E．合理地选择开发用地以及绿化地区的城市规划策略22、自治区的自治条例和单行条例，报__批准后生效。
A．全国人民代表大会常务委员会B．国务院C．自治区人民代表大会常务委员会D．自治区人民政府23、下列属于工程保险类型的是__工程保险。
A．建筑B．船舶C．航空D．安装E．实验准备24、下列工业中可以布置在城市内和居住区内的为。
A：石油化工厂B：机械厂C：面包厂D：大型纺织厂E：时间因素25、土地估价师是的专业资格。
A：行业许可B：行政许可C：政策许可D：技术许可E：时间因素二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。
错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5 分）1、地价评估中，土地投资利息和利润计算的差异有__。
A．含义不同B．计息与计利润项目不同C．计算方法不同D．计算参数不同E．计算周期不同2、施工图预算可作为的依据。
A：签订工程施工合同B：选择最优设计方案C：向建设单位办理工程结算D：银行拨付工程价款E：国家批准设计任务书3、在测量土地面积时，明确不计入用地面积的范围。
A：市政管辖的道路、街道、巷道等公共用地B：无明确使用权属的冷巷、巷道或间隙地C：冷巷、巷道或间隙地D：公共使用的河滩、水沟、排水沟E：已征用、划拨或属于原房地产证记载范围，经规划部门核定需要作市政建设的用地4、省级人民政府在耕地占补平衡制度中的职责是。
A：组织开垦耕地B：组织土地整理C：制定耕地开垦计划D：制定土地整理计划E：对建设单位和县、市人民政府开垦耕地进行监督5、我国经营性金融机构包括。
A：商业银行B：政策性银行C：非银行金融机构D：中国人民银行E：银行业监督管理机构6、城市总体规划的强制性内容包括。
A：城市建设用地B：城市规划区范围C：市域内必须控制开发的地域D：城市基础设施和公共服务设施E：历史文化保护区内重点保护地段的建筑控制指标和规定7、土地一级开发是政府有计划主动供地以实现经济持续健康发展的一种宏观调控手段．其主要内容包括等【2006年考试真题】A：市政基础设施建设B：房地产项目开发建设C：社会公共配套设施建设D：对原有住户的补偿安置E：地上建筑物拆除及土地平整8、修建性的详细规划主要内容有。
A：工程管理线规划设计B：建设条件分析和综合技术经济论证C：道路系统规划设计D：绿地系统规划设计E：制定相应的土地使用与建筑管理规定的细则9、国家主要采取筹措资金的形式有。
A：对内发行的公债或国库券、建设债券等政府债券B：对外发行的政府债券C：向国家银行的借款D：向国外的借款E：中外合资所得资金10、__是直接用于建筑施工管理的一种定额，是建筑安装企业的生产定额。
A．施工定额B．劳动定额C．材料消耗定额D．机械台班定额11、货币的职能包括．【2006年考试真题】A：保险手段B：贮藏手段C：外汇手段D：流通手段E：支付手段12、统计的特点有。
A：总体性B：数量性C：具体性D：数字性E：变异性13、我国征用土地补偿安置的基本原则包括__。
A．按征用地的原用途确定补偿标准和补偿数额B．补偿金额因征用土地后用途的改变而改变C．保证被征地农民的生活水平不因征用土地而降低D．采取各种措施使被征地农民生活水平比之前优越E．通过采取措施使被征地集体经济组织生活水平不低于征地前的生活水平14、城镇土地级别的划分方法包括__。
A．总分数轴法B．总分频率曲线法C．因素成对比较法D．总分剖面图法E．层次分析法15、__是土地管理活动的先导，该职能贯穿于土地管理过程的始终。
A．计划B．决策C．组织D．宏观调控16、统计设计一般包括__。
A．确定统计研究的任务与目的B．编制全程及分阶段的工作进度计划C．筹划部门间的协调与配合D．对整个过程进行通盘考虑与安排E．编制统计设计图，简化流程计划17、土地附着物价格的特殊性在于。
A：一般不包含所占用土地的价值B：对有收益的土地附着物，也要考虑收益的因素C：土地附着物种类繁多D：更多体现一种补偿性质E：包含所占用土地的价值18、根据国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》的有关规定，在征地依法报批前，应对被征地农民履行的程序包括__。
A．告知B．确认C．登记D．依申请听证E．依职权听证19、土地是。
A：综合体B：自然的产物C：地球表面具有固定位置的空间客体D：地球表面具有固定位置的时间客体E：地球表面的海洋部分20、《土地利用年度计划管理办法》规定，全国土地利用年度计划下达到__。
A．省、自治区、直辖市B．新疆生产建设兵团C．计划单列市D．市E．县21、根据信息对证券价格的影响的不同程度，法玛将市场有效性分为三类__。
A．弱型效率B．半弱型效率C．强型效率D．半强型效率E．中间型效率22、《建设项目用地预审管理办法》规定其制定的法律、法规依据为__。
A．《城市房地产管理法》B．《土地管理法》C．《土地管理法实施条例》D．《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》E．《城乡规划法》23、某宗面积为6000m2的房地产开发用地，楼面地价为800元/m2，容积率为3，受让人需按照受让价格的3%缴纳契税，则土地取得成本为__万元。
A．494.4B．1396.8C．1440D．1483.224、剩余法评估中，开发建筑成本包括。
A：直接工程费B：间接工程费C：建筑承包商利润D：建筑承包商机会成本费E：发包商负担的建筑附带费25、按照规定，企业下列各项固定资产不计提折旧的有．【2009年考试真题】A：企业出租给其他单位使用的汽车B：季节性停用或大修理停用的机床C：未使用的机器设备D：在建尚未交付使用的厂房E：经营租赁方式租入的固定资产。