第四讲 第四章1、2、3节
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生产决策教材章节41厂商企业的本质
2
企业的本质
交 易 成 本是 交 易 双 方 因 交 易 契 约 而 产 生 的 各 种 成 本 的 统 称 ， 主 要 包 括 因 偶 发因素未受交易契约规定而产生的额外协商成本，以及因订立、监督和执 行交易契约而产生的成本。 根据科斯的观点，企业和市场是两种不同的组织形式，交易既可以通过市 场进行，也可以通过企业进行，各种交易在两种组织形式下产生的交易成 本差异是企业和市场并存的原因。 企业与市场的边界由交易在企业和市场之间的成本差异来界定。导致交易 成本在市场和企业之间存在差异的原因主要是信息的不对称，具体而言， ◦ 在市场交易中主要表现为监督和防范所产生的额外成本，
Q 我们已经观察到在资本投入量不变的条件下，劳动的边际产量随着劳动投 入量的增加最终会递减。 一般地，我们有边际报酬递减规律，即在生产技术不变以及其他生产要素 投入固定的条件下，连续增加一种生产要素的投入起初会使其边际产量递 增，但超过某一临界值后其边际产量会递减。 边际报酬递减规律成立的原因在于在给定的技术水平下，各种生产要素之 间通常都会存在某个最优的投入组合比例，如果其它生产要素保持固定， 一种生产要素过多或过少都会使生产效率降低。 因此，当该生产要素投入较少的时候，增加投入会使边际产量增加；当其 投入较多时，继续增加投入会使边际产量减少。
教材章节
第四章 生产函数 第 1 节 厂商
第四讲 生产决策
第 2 节 生产 第 3 节 短期生产函数 第 4 节 长期生产函数 第五章 成本
2017 秋
第 1 节 成本 第 2 节 成本最小化 第 3 节 短期成本曲线 第 4 节 长期成本曲线
1
§ 4.1 厂商
企业简称厂商或生产者，是通过合理投入生产要素进行生产和销售产品或 服务的组织形式。 企业有三种基本类型：独资企业、合伙企业、公司。 ◦ 独资企业是个人独资经营的企业，经营者负有无限债务责任，即经营 者有责任清偿不超过其个人财产的企业债务。常见的独资企业有杂货 店、餐馆等。 ◦ 合 伙企 业 是 由 两个以上个人 合 资 经 营 并 联 合 负 有 无 限 债 务 责 任 的 企 业。常见的合伙企业有律师事务所等。 ◦ 公司是现代经济中最常见的企业类型，是由股东所有的法人企业。股 东对公司负有有限债务责任，即公司破产时股东只需根据股份清偿相 关债务。公司最显著的特征是所有权和经营权相分离，
企业的本质
交 易 成 本是 交 易 双 方 因 交 易 契 约 而 产 生 的 各 种 成 本 的 统 称 ， 主 要 包 括 因 偶 发因素未受交易契约规定而产生的额外协商成本，以及因订立、监督和执 行交易契约而产生的成本。 根据科斯的观点，企业和市场是两种不同的组织形式，交易既可以通过市 场进行，也可以通过企业进行，各种交易在两种组织形式下产生的交易成 本差异是企业和市场并存的原因。 企业与市场的边界由交易在企业和市场之间的成本差异来界定。导致交易 成本在市场和企业之间存在差异的原因主要是信息的不对称，具体而言， ◦ 在市场交易中主要表现为监督和防范所产生的额外成本，
Q 我们已经观察到在资本投入量不变的条件下，劳动的边际产量随着劳动投 入量的增加最终会递减。 一般地，我们有边际报酬递减规律，即在生产技术不变以及其他生产要素 投入固定的条件下，连续增加一种生产要素的投入起初会使其边际产量递 增，但超过某一临界值后其边际产量会递减。 边际报酬递减规律成立的原因在于在给定的技术水平下，各种生产要素之 间通常都会存在某个最优的投入组合比例，如果其它生产要素保持固定， 一种生产要素过多或过少都会使生产效率降低。 因此，当该生产要素投入较少的时候，增加投入会使边际产量增加；当其 投入较多时，继续增加投入会使边际产量减少。
教材章节
第四章 生产函数 第 1 节 厂商
第四讲 生产决策
第 2 节 生产 第 3 节 短期生产函数 第 4 节 长期生产函数 第五章 成本
2017 秋
第 1 节 成本 第 2 节 成本最小化 第 3 节 短期成本曲线 第 4 节 长期成本曲线
1
§ 4.1 厂商
企业简称厂商或生产者，是通过合理投入生产要素进行生产和销售产品或 服务的组织形式。 企业有三种基本类型：独资企业、合伙企业、公司。 ◦ 独资企业是个人独资经营的企业，经营者负有无限债务责任，即经营 者有责任清偿不超过其个人财产的企业债务。常见的独资企业有杂货 店、餐馆等。 ◦ 合 伙企 业 是 由 两个以上个人 合 资 经 营 并 联 合 负 有 无 限 债 务 责 任 的 企 业。常见的合伙企业有律师事务所等。 ◦ 公司是现代经济中最常见的企业类型，是由股东所有的法人企业。股 东对公司负有有限债务责任，即公司破产时股东只需根据股份清偿相 关债务。公司最显著的特征是所有权和经营权相分离，
古代文论第四讲魏晋南北朝文论
朱光潜《诗论》：“隐”即隐语，最粗浅的形式是谜语。 “就谜语作者说：他看出事物中一种似是而非、不即不 离的微妙关系，觉得它有趣，值得旁人知道。他的动机 本是一种合群本能，要把个人所见到的传达给社会；同 时又有游戏本能在活动，仿佛象猫儿戏鼠似的，对于听 者要延长一番悬揣，使他的好奇心因悬揣愈久而愈强烈。 他的乐趣就在觉得自己是一种神秘事件的看管人，自己 站在光明里，看旁人在黑暗里绕弯子。就猜谜者说：他 对于要掩藏的神秘事件起好奇心，想揭穿它的底蕴，同 时又起一种自尊情绪，仿佛自己非把这个秘幕揭穿不甘 休。悬揣既久，这两种情绪愈强烈。几经摸索之后，一 旦豁然大悟，看出事物关系所隐藏的巧妙凑合，不免大 为惊赞；同时他也自己的胜利，因而欢慰。”
其二、有味即“文已尽有意有余”，也就是含蓄。
（1）费力得到的东西比不费力得到的东西更 有趣 卜迦丘《但丁传》：“很显然，经过费力才得 到的东西要比不费力就得到的东西较能令人喜 爱。一目了然的真理不费力就可以懂，懂了也 感到暂时的愉快，但是很快就被遗忘了。要使 真理须经费力才可以获得，因而产生更大的愉 快，记得更牢靠，诗人才把真理隐藏到从表面 看好象是不真实的东西后面。他们用虚构的故 事而不用其它方式，因为这些虚构的故事的美 能吸引哲学证明和辞令说服所不能吸引的听 众。”（《西方文论选》
钟嵘专门拈出“味”来论 诗： “五言居文词之要，是众 作中之有滋味者也，故云 会于流俗。岂不以指事造 形，穷情写物，最为详切 者耶？故诗有三义焉：一 曰兴，二曰比，三曰赋。 文已尽而意有余，兴 也。„„”
其一、以味说诗的美学根据是什么？
“在于味觉快感中已包含了美感 的萌芽，显示了美感所具有的一 些不同于科学认识或道德判断的 重要特征。首先，味觉快感是直 接的或直觉的，而非理性的思考。 其次，它已具有超出功利欲望满 足的特点，不仅仅是要求吃饱肚 子而已。最后，它同个体的爱好 兴趣密切相关。”（李泽厚、刘 纲纪《中国美学史》
第四章人类对自然环境的干扰与生态系统的退化
3、生态系统退化的机理
某些干扰对生态系统或环境会形成静态或动态 压力。可直接破坏或毁灭环境和生态系统中的某 些组分，造成系统资源短缺和某些生态学过程或 生态链的断裂，导致整个生态系统的崩溃。
干扰的类型、强度和频度决定着生态系统退化的 方向与程度。 自然干扰使生态系统返回到生态演替的早期状态。 但火山爆发、洪水等剧变或突变会导致生态系统 的彻底毁坏。 人为干扰可直接或间接地加速、减缓和改变生态 系统退化的方向与过程。
对生物体、群落或生态系统的影响程度 对其他干扰的影响，如干旱和火、害虫和风暴等
2）离散性和周期性 洪涝灾害（频率高、危害小） 地震（周期长、危害大） 3）干扰的相对性：不仅取决于干扰本身，还取决 于客体，即干扰对象（如暴风） 4）异源性和相关性 干扰源多样，但往往具有相 关性 如干旱和火灾 5）尺度性：生态系统和种群 生态系统和景观 6）不协调性 7）干扰因子的协同作用和主导因子作用
干扰在大多数情况下阻碍植物群落演替的进展，甚
至使植物群落逆反到早期的演替阶段，只是在少数 的情况下，干扰有助于生态系统的进展。
一、干扰的定义
1）干扰是相对来说非连续的事件，它破坏生态系统、群落或种群的结构， 改变资源、养分的有效性或者改变物理环境。（White和Pichett， 1985） 2）显著的改变系统正常格局的事件。（Forman和Godron，1986） 3）干扰是一个对个体或者群落产生开了不连续、间断的斩杀、位移或损 害的过程，这种作用能直接或间接的为新的有机体定居提供机会。干 扰是一种突发事件，对个体或者群体产生破坏或毁灭性作用。 （Sousa，1984） 4）一种与其种群本身性质和原因无关，能够立即引起种群反应的敏感变 化，并且在景观水平上突然改变资源量的因素。（Bazzaz，1983） 5）干扰是一个偶然发生的不可预知的事件，是在不同空间和时间尺度上 发生的自然现象。（Rykiel，1985） 6）干扰是生命系统（包括个体、种群、群落和生态系统等各个水平）的 结构、动态和景观格局的基本塑造力，它不但影响生命系统本身，也 改变了生命系统所处的环境系统。（彭少麟，1996）
理论语言学第四讲2生成语法理论(上,2)
（五）约束理论
1. 约束（binding）的定义 所谓“约束”指的是一个NP类成分在指称 范围上受到其它NP成分的制约。在指称范围上 制约其它NP类成分的NP称为约束者，受到指称 制约的NP称为被约束者。 （指称）约束有两种类型：同指约束和异指 约束。前者广泛存在于自然语言中，后者只存在 于部分语言中，比如汉藏语。 生成语法只讨论同指约束现象。ຫໍສະໝຸດ （三）格理论
1. 概述 在上个部分，我们说过，一个论元加上格才是结构 成分。那么换个角度来说就是，一个论元成分，如果没 有格，它就不是合法的结构成分。例如：
那么，什么是“格”呢？ 学术界中存在着三种性质不同的“格”观念。 一是 传统语法学中的“形态格”，二是 Fillmore倡导的“格语法”体系中的“语义格”， 再就是生成语法学中的“句法格”。 乔姆斯基的“句法格”与“语义格”之间 的区别是明显的：“语义格”在原则-参数理论 中只相当于题元角色或题元结构关系。 麻烦的是“句法格”与“形态格”的区别： 它们之间既有区别又有联系。
（4）a．John，him I like b．*John，he I like c．John， I like him （5）a．I said [ John is a fool] b．* I said[John to be a fool] （6）a．总理的出访 b．？总理出访 c．总理出访了
B．空语类原则（ECP） “严格管辖”概念的提出主要是为了语迹的管辖 问题。原则上说受管的成分才能移位，因此也只有受管 辖的位置才可以出现语迹；问题在于并不是所有的受管 成分都能移位。典型的情况是Wh移位过程中出现的所 谓的主、宾语不平衡现象。比如： （1）a．John thinks that Mary saw Bill
商业银行现金业务培训课件(共42张PPT)
P2P网络借贷类
收益率大部分在8%以上，如好贷宝的日息宝、爱钱进的整存 宝+、PPmoney的懒人宝、银客网的优房宝、中融所的中意宝 等等。这些“宝”和货币基金“宝宝”们基本没有“血缘关系 ”，投资流向也各不相同，但绝大多数投资流向为借款项目。
P2P平台上的大部分“宝”为单一网络借贷项目，投资人投资 某一标的，满标后，资金被划入借款人账户，随后借款人还款 ，投资者获得收益及本金。如好贷宝的日息宝属于针对应收账 款的借款项目，并非货币基金。其投资说明指出，由于用户在 商户刷卡消费后，银行将款项划给商家需要一定时间，于是此
定向委托投资类
如360你财富的小活宝、陆金所的零活宝等，七日年化收益率 一般在4%—6%。 但是，它们背后对应的是定向委托投资标的，并非单纯的货币 基金。以平安陆金所的零活宝为例，其背后定向委托投资标的 投资范围为： 委托贷款、信托计划(含信托受益权)、基金公司及子公司发行 的特定/专项资产管理计划、证券公司发行的资产管理计划、商 业银行理财产品、基金公司货币基金、票据收益权、银行存款 等。其中银行存款的投资比例最低不低于30%。
银行系宝宝加入
银行系宝宝可以分为三类（多谢网友MeetRain整合）：
1、较早推出宝宝的银行，如中行、交行、兴业、民生等，其宝宝购买 更像互联网宝宝，可支持多家银行卡、通过网上银行、手机客户端购 可以实时赎回，但不能直接交易。
2、中期推出宝宝的银行，如中信、渤海，其宝宝可直接取现、消费、 ，功能更像互联网宝宝，但仅支持自家银行卡。甚至如渤海，单独推 款存入活期即等于购买了宝宝的借记卡，只有该卡具备购买宝宝的功
十大明星团员之四：现金快线
现金快线是工银瑞信推出的一个收益远超活期，资金取用快速 现金账户。现金快线挂钩的货币基金是工银瑞信货币(482002) 存入现金快线账户就是购买工银瑞信货币基金，资金风险低， 以随用随赎，没有任何手续费。工行用户还能快捷开户，且赎 秒到账。
第四讲 观察法
四、日记描述法
• 日记描述法是对同一个或同一组儿童以日记的形式
描述被观察者长期反复观察到的行为表现，从而进 行研究的方法。 • 日记描述法一般适用于个案研究，当观察者与被观 察者关系较密切或接触频繁时也常运用。
一般可分为综合日记法和主题日记法两种。
• 综合日记法一般记录儿童在各方面发展过程中出现
第四讲 观察法
内容
第一节 观察法类型
第二节 观察的具体方法
第三节 观察法记录技术
第四节 观察法的操作 第五节 观察法评价
第一节 观察法类型
一、直接观察与间接观察
1、直接观察
直接观察是观察者凭借自身的感觉器 官在现场直接进行观测。如研究人员不带 任何仪器设备随堂听课，边听、边看、边 记录。
2、间接观察 间接观察是观察者借助录音机、摄 像机等仪器或技术手段，对行为和环境 进行观测。例如，如通过单向玻璃、或 专门的观察室。
(2)、不完全参与观察
指观察者不隐瞒自己的真实身份和研究目的，在
被观察者接纳后进行的观察。
不完全参与观察避免了被研究者的紧张心理的疑虑，
可以进行自然地观察。但这种方法的缺点是被观察者
容易出现不合作行为，或是隐瞒和掩饰对自己不利的 表现，或是故意夸大某种表现，使观察结果失真。
2、非参与观察 是观察者不直接参与被观察者的活动， 以旁观者的身份对观察对象进行的观察。 非参与观察的优点是能够不受被观察者 的影响，进行比较客观的观察。但是这种观 察方法不容易深入了解到被观察者的内部情 况。
他开始抽泣，嘴里不停地咕哝着关于喜欢不喜欢蛇 的事，说是奇怪怎么会有人喜欢蛇有人又不喜欢。
等班米拉停止哭泣时，我告诉他，如果他想谈
谈蛇的话，以后我可以找个时间专门和他讨论蛇。
第四讲 解析函数和调和函数讲诉
例1、验证u(x,y)=x3-3xy2是二维平面上的调和函数，并求以它 为实部的解析函数。
解：
2u x2
6x
2u y2 6x
显然：2u 2u 0 ， u(x,y)为调和函数。
x2 y2
若以u(x,y)为实部，则函数解析必须满足C-R条件，所以：
v x
u y
6xy,
(1)
v
u
3x2
3y2,
第二节 解析函数和调和函数
1、共轭调和函数
由复变函数的可微的充要条件，函数可微必须满足C-R条 件，即：u v , u v 。而由C-R条件有：
x y y x
2u x2
2v xy
,
2u y 2
2v yx
显然有：2u
x2
2u y 2
0,
2v x2
2v y 2
0
定义1(调和函数)：如果实函数u(x,y)在区域D中有二阶连续偏
y0 )
v(x0 , y0 ) v(x0 , y0 ) v(x0 , y0 ) v(x0 , y0 ) 0
y
x
x
y
很显然，两个共轭调和函数的等值曲线在交点处正交。
例2，在复平面上的解析函数f (z) az2 b 解： f (z) az2 b a(x iy)2 b
a x2 y2 b i2axy 所以：u(x, y) a x2 y2 b
定理2：在区域D中解析的复变函数f(z)=u(x,y)+iv(x,y)，其实部 和虚部为该区域上的共轭调和函数。
2、共轭调和函数的几何意义
在区域D中解析的复变函数f(z)=u(x,y)+iv(x,y)，若f’(z)0，并分 别取u(x,y),v(x,y)的等值线：
第四讲-知识搜索.
如图所示，假设n是当前被扩展的节点。在n被扩展之前，节 点mk和ml已经被生成出来了，其中mk还没有被扩展，他们在 OPEN表中，而ml已经被扩展了，他们在CLOSED表中。当n被 扩展时，它生成了节点mi，mi由mj、mk和ml三部分组成，其中 mj是新出现的节点。
21
第四章 搜索策略
无信息图搜索属于盲目搜索，这里给两种常用的无信息图搜 索方法：广度优先搜索和深度优先搜索。 4.3.1 广度优先搜索(Breadth－First Search)
韩璐
第四章 搜索策略
搜索是人工智能研究的核心课题之一。人类的思维过程，可 以看作是一个搜索的过程。从小学到现在，你一定遇到过很多种 的智力游戏问题，比方说在第一章中介绍的传教士和野人问题。 如果你来做这个智力游戏的话，在每一次渡河之后，都会有几种 渡河方案供你选择，究竟哪种方案才有利于在满足题目所规定的 约束条件下顺利过河呢？经过反复努力和试探，你终于找到了一 种解决办法。在高兴之余，你马上可能又会想到，这个方案所用 的步骤是否最少？也就是说它是最优的吗？如果不是，如何才能 找到最优的方案？在计算机上又如何实现这样的搜索？这些问题 实际上就是本章我们要介绍的搜索问题。
搜索策略的主要任务是确定如何选取规则的方式。 盲目搜索的方法是不考虑给定问题所具有的特定知识，系统 根据事先确定好的某种固定排序，依次或随机调用规则。 启发式搜索策略是考虑问题领域可应用的知识，动态地确定 规则的排序，优先调用较合适的规则使用。
6
第四章 搜索策略
目前，人工智能领域中已提出许多具体的搜索方法：
(1)求任一解路的搜索策略
回溯法(Backtracking)
爬山法(Hill Climbing)
宽度优先法(Breadth-first)
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第四章 搜索策略
无信息图搜索属于盲目搜索，这里给两种常用的无信息图搜 索方法：广度优先搜索和深度优先搜索。 4.3.1 广度优先搜索(Breadth－First Search)
韩璐
第四章 搜索策略
搜索是人工智能研究的核心课题之一。人类的思维过程，可 以看作是一个搜索的过程。从小学到现在，你一定遇到过很多种 的智力游戏问题，比方说在第一章中介绍的传教士和野人问题。 如果你来做这个智力游戏的话，在每一次渡河之后，都会有几种 渡河方案供你选择，究竟哪种方案才有利于在满足题目所规定的 约束条件下顺利过河呢？经过反复努力和试探，你终于找到了一 种解决办法。在高兴之余，你马上可能又会想到，这个方案所用 的步骤是否最少？也就是说它是最优的吗？如果不是，如何才能 找到最优的方案？在计算机上又如何实现这样的搜索？这些问题 实际上就是本章我们要介绍的搜索问题。
搜索策略的主要任务是确定如何选取规则的方式。 盲目搜索的方法是不考虑给定问题所具有的特定知识，系统 根据事先确定好的某种固定排序，依次或随机调用规则。 启发式搜索策略是考虑问题领域可应用的知识，动态地确定 规则的排序，优先调用较合适的规则使用。
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第四章 搜索策略
目前，人工智能领域中已提出许多具体的搜索方法：
(1)求任一解路的搜索策略
回溯法(Backtracking)
爬山法(Hill Climbing)
宽度优先法(Breadth-first)
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2、合同的法律特征
合同是一种法律行为 合同是当事人双方的法律行为 双方当事人具有平等的地位 合同是一种合法的法律行为
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3. 建设工程合同的特征、保险制度（P87） • • • • （1） 合同主体的严格性（主体只能是法人） （2）合同标的的特殊性 （3）合同履行期限的长期性 （4）投资和程序上的严格性
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4.3.2 施工合同的订立
• 1. 订立的条件： 在 项目可进行招标的条件上添 加了第（5）条“招投标工程中标通知书已经下 达”。 • 2. 合同的内容（P94） • 3. 施工合同的履行 • 4. 合同中止与解除 • 它们是在施工合同还没有履行完毕时发生的， 必然导致承发包双方经济损失，很可能引起索 赔的发生。
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•
– – – – –
补充内容：风险责任的划分 1．合同条件规定的业主风险
(1)战争、敌对行动、入侵、外敌行动。 (2)叛乱、革命、暴动或军事政变、篡夺政权或内战。 (3)核爆炸、核废料、有毒气体的污染等。 (4)超音速或亚音速飞行物产生的压力波。 (5)暴乱、骚乱或混乱，但不包括承包商及分包商的雇员因执行合同而 引起的行为。 – (6)因业主在合同规定以外使用或占用永久工程的某一区段或某一部分 而造成的损失或损害。 – (7)业主提供的设计不当造成的损失。 – (8)一个有经验的承包商通常无法预测和防范的任何自然力作用。
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4.2.2 建设工程中的主要合同关系
业主
咨询合同
勘测合同
设计合同
监理合同
施工
采购合同
贷款合同
贷款合同 分包合同 劳务合同
采购合同 运输合同
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4.3 施工合同的签订
4.3.1 合同签订的基本原则 • • • • • （1）合同第一性原则（合同是第一位的，是双方最高行为准则） （2）合同自由原则 （3）合同的法律原则 （4）诚实信用原则 （5）公平合理原则
• 1.担保，指合同当事人双方为使合同能够得到 切实履行，据法律、行政法规的规定，经双方 协商一致采取的一种具有法律效力的保护措施。 • 2. 担保方式 • 保证、抵押、质押、留置和定金
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4.2合同分类
4.2.1 建设工程合同的分类 • （1）按承发包的范围和数量分类 • （2）按完成承包的内容分类 • （3）按计价方式分类
•
前5种风险都是业主或承包商无法预测、防范和控制 的事件，损害的后果又很严重，因此合同条件又进一 步将它们定义为“特殊风险”。因特殊风险事件发生 导致合同的履行被迫终止时，业主应对承包商受到的 实际损失(不包括利润损失)给予补偿。
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• 2．其他不能合理预见的风险 • (1)如果遇到了现场气候条件以外的外界条件或障碍 影响了承包商按预定计划施工．经工程师确认该事件 属于有经验的承包商无法合理预见的情况，则承包商 实际施工成本的增加和工期损失应得到补偿。 • (2)汇率变化对支付外币的影响。当合同内约定给承 包商的全部或部分付款为某种外币，若合同内规定按 支付日当天中央银行公布的汇率为标准，则支付时需 随汇率的市场浮动进行换算：由于合同期内汇率的浮 动变化是双方签约时无法预计的情况，不论采用伺种 方式业主均应承担汇率实际变化对工程成本的影响。 • （3）法令、政策变化对工程成本的影响
建工险
安工险
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4.1.2 代理制度 • 1. 代理，是指代理人在代理权限内，以被代理 人的名义向第三人作出意思表示，所产生的权 利义务由被代理人享有和承担的法律行为。 • 2. 代理的分类: • 委托代理、法定代理、制定代理 • 3. 代理制度中的民事责任（ 6点）
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4.1.3 担保制度
第四章
建设工程合同
4.1合同概述
4.1.1合同的含义及法律特征 1. 合同的含义、建设工程合同的含义 • 指平等主体的自然人、法人、其他组织之 间，为了达到一定目的，经过自愿、平等、 协商一致设立、变更、终止民事权利义务 关系达成的协议。 • 建设工程合同，是承包人进行工程建设， 发包人支付价款的合同。 • 实践中，合同可以以不同的名称出现，如 合同，合同书，协议，协议书，备忘录， 名字并不重要，关键是看其内容。
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2、合同的法律特征
合同是一种法律行为 合同是当事人双方的法律行为 双方当事人具有平等的地位 合同是一种合法的法律行为
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3. 建设工程合同的特征、保险制度（P87） • • • • （1） 合同主体的严格性（主体只能是法人） （2）合同标的的特殊性 （3）合同履行期限的长期性 （4）投资和程序上的严格性
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4.3.2 施工合同的订立
• 1. 订立的条件： 在 项目可进行招标的条件上添 加了第（5）条“招投标工程中标通知书已经下 达”。 • 2. 合同的内容（P94） • 3. 施工合同的履行 • 4. 合同中止与解除 • 它们是在施工合同还没有履行完毕时发生的， 必然导致承发包双方经济损失，很可能引起索 赔的发生。
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•
– – – – –
补充内容：风险责任的划分 1．合同条件规定的业主风险
(1)战争、敌对行动、入侵、外敌行动。 (2)叛乱、革命、暴动或军事政变、篡夺政权或内战。 (3)核爆炸、核废料、有毒气体的污染等。 (4)超音速或亚音速飞行物产生的压力波。 (5)暴乱、骚乱或混乱，但不包括承包商及分包商的雇员因执行合同而 引起的行为。 – (6)因业主在合同规定以外使用或占用永久工程的某一区段或某一部分 而造成的损失或损害。 – (7)业主提供的设计不当造成的损失。 – (8)一个有经验的承包商通常无法预测和防范的任何自然力作用。
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4.2.2 建设工程中的主要合同关系
业主
咨询合同
勘测合同
设计合同
监理合同
施工
采购合同
贷款合同
贷款合同 分包合同 劳务合同
采购合同 运输合同
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4.3 施工合同的签订
4.3.1 合同签订的基本原则 • • • • • （1）合同第一性原则（合同是第一位的，是双方最高行为准则） （2）合同自由原则 （3）合同的法律原则 （4）诚实信用原则 （5）公平合理原则
• 1.担保，指合同当事人双方为使合同能够得到 切实履行，据法律、行政法规的规定，经双方 协商一致采取的一种具有法律效力的保护措施。 • 2. 担保方式 • 保证、抵押、质押、留置和定金
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4.2合同分类
4.2.1 建设工程合同的分类 • （1）按承发包的范围和数量分类 • （2）按完成承包的内容分类 • （3）按计价方式分类
•
前5种风险都是业主或承包商无法预测、防范和控制 的事件，损害的后果又很严重，因此合同条件又进一 步将它们定义为“特殊风险”。因特殊风险事件发生 导致合同的履行被迫终止时，业主应对承包商受到的 实际损失(不包括利润损失)给予补偿。
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• 2．其他不能合理预见的风险 • (1)如果遇到了现场气候条件以外的外界条件或障碍 影响了承包商按预定计划施工．经工程师确认该事件 属于有经验的承包商无法合理预见的情况，则承包商 实际施工成本的增加和工期损失应得到补偿。 • (2)汇率变化对支付外币的影响。当合同内约定给承 包商的全部或部分付款为某种外币，若合同内规定按 支付日当天中央银行公布的汇率为标准，则支付时需 随汇率的市场浮动进行换算：由于合同期内汇率的浮 动变化是双方签约时无法预计的情况，不论采用伺种 方式业主均应承担汇率实际变化对工程成本的影响。 • （3）法令、政策变化对工程成本的影响
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安工险
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4.1.2 代理制度 • 1. 代理，是指代理人在代理权限内，以被代理 人的名义向第三人作出意思表示，所产生的权 利义务由被代理人享有和承担的法律行为。 • 2. 代理的分类: • 委托代理、法定代理、制定代理 • 3. 代理制度中的民事责任（ 6点）
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4.1.3 担保制度
第四章
建设工程合同
4.1合同概述
4.1.1合同的含义及法律特征 1. 合同的含义、建设工程合同的含义 • 指平等主体的自然人、法人、其他组织之 间，为了达到一定目的，经过自愿、平等、 协商一致设立、变更、终止民事权利义务 关系达成的协议。 • 建设工程合同，是承包人进行工程建设， 发包人支付价款的合同。 • 实践中，合同可以以不同的名称出现，如 合同，合同书，协议，协议书，备忘录， 名字并不重要，关键是看其内容。
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