委托经营管理协议(3)
委托经营管理协议3篇
委托经营管理协议3篇篇1甲方（委托方）：____________________注册地：__________________________法定代表人：______________________地址：____________________________联系方式：________________________电子邮箱：________________________乙方（受托方）：____________________注册地：__________________________法定代表人：______________________地址：____________________________联系方式：________________________电子邮箱：________________________鉴于甲方对乙方的管理能力、专业知识和经验充分信任，经甲乙双方友好协商，就甲方委托乙方经营管理特定事项达成如下协议：一、协议目的甲方委托乙方在本协议约定的范围内进行经营管理，以实现特定项目的良好运营和发展。
乙方同意接受甲方的委托，并按照本协议约定履行经营管理职责。
二、委托事项及范围甲方委托乙方对以下事项进行经营管理：_________________________________________。
具体经营范围包括但不限于战略规划、组织管理、市场营销、财务管理、人力资源管理等方面。
乙方有权在委托范围内代表甲方处理相关事务。
三、经营管理期限本协议自双方签署之日起生效，有效期为______年。
期满后，经双方协商一致，可续签本协议。
四、经营管理模式与权责1. 乙方应按照甲方的战略目标和发展规划，全面负责委托事项的经营管理工作。
2. 乙方应制定具体的实施方案和执行计划，确保委托事项的高效运作。
3. 乙方在经营过程中享有相应的决策权和管理权，但需确保决策的合法性和合规性。
4. 乙方应定期向甲方报告经营成果，包括但不限于财务报表、市场分析、业务进展等。
委托经营管理公司协议书6篇
委托经营管理公司协议书6篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日在_____（地点）由以下双方签订：甲方（委托方）：_________________________乙方（受托方）：_________________________鉴于甲方需对其拥有的业务或资产进行专业化的经营管理，特委托乙方担任其经营管理公司，为此双方经过友好协商，达成如下协议：一、协议目的甲方同意委托乙方进行经营管理，乙方愿意接受甲方的委托，按照本协议的规定，对甲方指定的业务或资产进行专业化的经营管理。
二、委托事项1. 乙方接受甲方的委托，对甲方指定的业务或资产进行全面经营管理。
2. 乙方负责甲方的战略规划、市场营销、财务管理、人力资源管理等事务。
3. 乙方应尽力提高甲方的业务运营效率和盈利能力，实现甲方设定的业务目标。
三、经营权限与责任1. 乙方在协议规定的范围内享有充分的经营自主权。
2. 乙方应按照甲方的目标和战略进行经营管理，并承担因自身过失或疏忽导致的损失。
3. 乙方应定期向甲方报告经营情况，及时汇报重大事项。
四、协议期限与终止1. 本协议自双方签字之日起生效，有效期为_____年。
2. 双方均有权在协议期满前提出续签或终止协议的建议，具体事宜双方应友好协商解决。
3. 在协议有效期内，任何一方均不得无故终止协议，否则应承担违约责任。
五、费用与支付1. 甲方应向乙方支付经营管理费用，具体金额和支付方式由双方另行商定。
2. 乙方应在每月/季度结束后向甲方提交详细的费用报告和账单。
3. 甲方应按时支付费用，如因甲方原因导致费用支付延误，乙方有权按照约定收取滞纳金。
六、保密条款1. 双方应对本协议的内容以及在本协议履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。
2. 未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露本协议内容以及保密信息。
七、违约责任1. 如一方违反本协议的任何条款，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 在协议有效期内，如乙方经营管理不善导致甲方损失严重的，乙方应承担相应的赔偿责任。
委托经营管理合同书3篇
委托经营管理合同书3篇篇1甲方（委托方）：__________________乙方（受托方）：__________________鉴于甲方拟将其经营管理的项目（以下简称“项目”）委托给乙方进行经营管理，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同双方主体信息甲方（全称）：_________________________法定代表人：_________________________注册地址：_________________________联系方式：_________________________乙方（全称）：_________________________法定代表人：_________________________注册地址：_________________________联系方式：_________________________二、委托经营管理事项及相关内容概述本合同中甲方将其拥有的项目进行全权委托经营管理，包括但不限于物业管理、租赁服务、市场推广等。
乙方同意接受甲方的委托，负责项目的日常运营管理。
具体事项包括但不限于以下内容：物业租赁服务、市场调研及分析、商户管理、营销宣传、活动组织等。
合同期限为_____年，自合同签订之日起计算。
乙方承诺按照合同约定，全面履行相关职责和义务，确保项目的顺利运营。
三、委托经营管理期限及地点本合同委托期限为_____年，自合同签订之日起计算。
在委托期限内，乙方应对甲方全权负责，并负责全面经营管理的日常工作。
未经甲方书面同意，乙方不得擅自调整管理方案或中止本合同项下的管理工作。
本合同所涉及的管理地点为_________. 项目管理细节，双方可在附件中具体约定。
若甲乙双方均同意本合同在履行过程中适当延期或续展期限的，则合同可顺延执行或由双方签署书面补充协议确定新的合同期限。
双方应确保本合同执行期间各项工作的连续性及稳定性。
同时双方应共同遵守相关法律法规的规定，严格按照国家有关政策与标准开展工作。
公司托管经营协议书5篇
公司托管经营协议书5篇篇1公司托管经营协议书甲方：（公司名称）地址：法定代表人：联系电话：传真：电子邮箱：乙方：（公司名称）地址：法定代表人：联系电话：传真：电子邮箱：为明确甲方委托乙方托管经营的相关事宜，双方达成如下协议：第一条甲方授权乙方托管经营甲方将公司业务交由乙方全权托管经营，具体业务范围包括但不限于市场营销、生产经营、人事管理等。
乙方有权制定具体的经营方案和计划，并在经过甲方的审批后执行。
第二条托管工作安排1. 乙方应按照约定的经营方案和计划，合理安排内部人员进行管理与运作，确保公司正常经营。
2. 乙方应对公司的财务状况进行监督和管理，保障公司的财务安全和稳定。
3. 乙方应定期向甲方提交经营报告和财务报表，及时汇报公司的经营状况。
4. 乙方应遵守相关法律法规，积极履行自己的职责，确保公司的合法合规经营。
第三条报酬方案甲方应按照实际情况支付乙方相应的托管经营费用，具体金额及支付方式另行协商确定。
第四条保密条款双方均应对本协议所涉及的商业、技术、财务等信息严格保密，未经对方同意不得向第三方透露。
未经授权擅自泄露涉密信息的一方要承担相应的法律责任。
第五条违约责任1. 如因一方违反协议规定给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
2. 如一方严重违反协议规定，使另一方无法继续履行合同的，视情况可解除本协议。
第六条协议的解释与争议解决1. 本协议的解释权归双方共同所有，如产生争议，双方应友好协商解决。
2. 协商不成的，应提交原合同签署地的仲裁机构进行仲裁。
第七条其他事宜1. 本协议经双方盖章确认后生效，有效期为（具体时间），期满后可协商续签或解除。
2. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人签字：法定代表人签字：日期：日期：以上为公司托管经营协议书，特此确认。
篇2公司托管经营协议书甲方：（委托公司名称）统一社会信用代码：*********地址：*********法定代表人：*********电话：*********联系人：*********乙方：（托管公司名称）统一社会信用代码：*********地址：*********法定代表人：*********电话：*********联系人：*********根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利、诚实信用原则，经友好协商，就甲方委托乙方托管经营的事宜达成如下协议：一、协议目的1.1 甲方委托乙方对其部分或全部业务进行托管经营，并提供相应的管理服务。
公司委托经营协议（3篇）
公司委托经营协议甲方：（公司名称）地址：电话：法定代表人：开户银行：银行账号：乙方：（委托方名称）地址：电话：法定代表人：开户银行：银行账号：鉴于甲方具有在（地区）开展业务的资质和能力，并且乙方希望委托甲方进行相关业务的经营，为确保双方权益，特订立本委托经营协议（以下简称“本协议”），就甲方代表乙方开展业务进行约定如下：第一条业务范围1.1 甲方接受乙方委托，以乙方的名义进行（具体业务范围，请根据实际情况填写）的经营活动，包括但不限于销售、推广、代理、合作等业务。
1.2 乙方持有相关资质、许可证等必要的证件，并确保所提供的产品或服务符合法律法规的要求。
第二条委托期限2.1 本协议的委托期限自签署之日起，至（具体日期）止，共计（具体天数）天。
2.2 如双方在委托期限届满前达成新的协议，本协议可继续有效。
第三条价款及结算3.1 甲方为乙方提供业务的报酬为（具体金额），结算方式为（具体结算方式）。
3.2 结算周期为（具体周期），结算时间为自甲方收到乙方发出的结算通知之日起的（具体天数）天内支付。
第四条义务和责任4.1 甲方应按照乙方的要求，认真、负责地履行委托事项，并为乙方争取最大的利益。
4.2 甲方应保证提供的产品或服务符合国家相关法律法规的规定，不得违反道德、法律或公序良俗，如有问题应及时通知乙方并采取有效措施进行处理。
4.3 乙方有权随时要求甲方提供与业务有关的资料、报告、账目等信息，并有权对甲方的经营情况进行检查与监督。
4.4 若甲方在履行委托事项中发生违反协议或违反法律规定的行为，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。
第五条保密条款5.1 甲乙双方应对本协议中获悉的对方的商业秘密予以保密，不得向任何第三方披露。
5.2 本协议的保密义务在本协议终止、解除或届满后仍继续有效。
第六条违约责任6.1 若甲方未按照本协议约定履行职责，致使乙方遭受损失的，甲方应当承担相应的赔偿责任。
6.2 若乙方未按照本协议约定支付报酬或其他款项，致使甲方遭受损失的，乙方应当承担相应的赔偿责任。
公司委托统一经营管理合同(3篇)
公司委托统一经营管理合同（3篇）公司委托统一经营管理合同（精选3篇）公司委托统一经营管理合同篇1委托人：姓名：身份证：通讯地址：联系电话：公司名称：通讯地址：联系电话：受托人姓名：身份证：通讯地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规，甲、乙双方本着自愿、平等、顺畅合作、互利共赢的经营原则，经双方充分协商，就委托经营__公司项目，订立本协议，谨以共同遵守：第一条：甲方自愿将自己原经营的__公司委托给乙方实行统一经营管理，包括公司名称、各种证件，所有公用及辅助设施，甲方不参与生产经营管理。
第二条：在本协议有效期内，甲方不得与任何第三方签订租赁合同。
第三条：本协议有效期自双方签订之日起至_年_月_日。
第四条：甲乙双方同意在协议签订后的第三年开始计回报金。
1、甲方同意乙方在协议签订后第一年亏损_万元人民币。
2、乙方第二年零利润上交。
3、乙方在第三年开始按年利润的25%上交给甲方。
4、乙方负责确保在岗工人工资按国家政策发放。
第五条：协议签订后公司所有产生的政策性费用及会议费、办公费、差旅费、招待费等由乙方负责。
第六条：由乙方在生产经营过程中，进行的大修、改造、改扩建等项目形成固定资产的，产权归乙方所有，解除协议时由甲方按照国家相关规定、程序购买此项固定资产。
第七条：各级管理机构和管理人员的配臵使用，由乙方负责。
第八条：甲方原有的财账、债权纠纷与乙方无关。
第九条：甲方的权力及义务1、按本协议约定收取定额回报金的权利。
2、监督乙方在生产经营过程中遵守法律、法规的权利。
若因乙方发生违法经营可能造成行政、经济上的责任，甲方有权向乙方提出书面整改意见。
若乙方收到甲方书面整改意见三个月个不能改正时，甲方有权要求终止合同。
3、甲方有权对生产设施进行监督检查。
4、甲方有义务为乙方提供一个良好的外部经营环境，负责办理公司的消防、环保、安全等方面的许可证手续，发生影响委托经营时应承担相应责任。
5、甲方保证乙方公用设施的正常使用。
关于委托经营协议书（精选5篇）
委托经营协议书关于委托经营协议书（精选5篇）随着社会一步步向前发展，我们都跟协议有着直接或间接的联系，签订签订协议可以使事务的结果更加完美化。
什么样的协议才是有效的呢？以下是小编收集整理的关于委托经营协议书（精选5篇），欢迎阅读与收藏。
委托经营协议书1甲方：_____________ 身份证号码：______________乙方：_____________ 身份证号码：______________甲、乙双方就甲方委托乙方全权经营甲方投资的位于___________省的___________酒吧事宜，在平等自愿，协商一致的基础上，签订本协议：1．___________酒吧由乙方一人投资兴办。
2．乙方全权委托甲方经营管理上述酒吧。
3．乙方按下列方式支付甲方报酬：（1）每月固定工资___________元；（2）若月营业额达___________元（包括___________元），按月营业额___________%计提奖金；若月营业额达___________元-___________元，按超___________元部分按___________%计提奖金；若月营业额达___________元以上，则超___________元部分按___________%计提奖金。
（3）乙方领取报酬时间为下___________ 个月的___________日。
4．甲方应按月将经营情况书面告之乙方。
5．甲方应合法经营；并承担因违法经营而给乙方及酒吧造成的一切损失。
6．甲方与____________就酒吧事宜所签协议系乙方授权甲方代理签署。
7．为方便酒吧经营，乙方出资以按揭方式以甲方名义购买汽车一辆，车辆实际所有权人为乙方。
8．在经营期内，涉及酒吧的一切债权债务由甲方承担，若给乙方造成经济损失，甲方应给予赔偿。
9．经营期满后，酒吧若经营亏损，则甲方应承担___________ %部分亏损额，乙方承担___________%部分。
公司委托经营协议范本3篇
公司委托经营协议范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1公司委托经营协议甲方：（委托方）地址：法定代表人：联系电话：身份证号码：乙方：（经营方）地址：法定代表人：联系电话：身份证号码：鉴于甲方拥有一定的经济实力和资源，但目前无法独立开展某项业务活动，为了更好地发展业务，甲方与乙方达成如下协议：1. 委托内容1.1 甲方委托乙方对某项具体的业务进行经营管理，包括但不限于销售、采购、生产等。
1.2 乙方接受委托，承诺按照甲方的要求和标准进行经营管理，并为甲方创造经济效益。
2. 权利和义务2.1 甲方有权对乙方的经营活动进行监督，并要求乙方按照约定的要求进行操作。
2.2 乙方有义务维护甲方的利益，保护甲方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。
3. 资金管理3.1 经营所需资金由甲方提供，甲方有权对资金使用情况进行监督。
3.2 乙方应当严格按照资金使用计划进行操作，不得擅自挪用资金。
4. 经营责任4.1 乙方应当积极经营，提升业务规模和效益，为甲方创造良好的经济效益。
4.2 乙方应当遵守相关法律法规，不得从事任何违法活动。
5. 报酬和分配5.1 乙方的报酬根据达成的业务目标和经济效益进行确定，并由双方协商确定。
5.2 报酬的分配方式由双方协商确定，可以是固定报酬、提成或其他形式。
6. 保密条款6.1 双方应当对涉及商业秘密的信息进行保密，不得向任何第三方透露。
6.2 保密期限为协议终止后五年，双方应当继续履行保密义务。
7. 协议的解除和终止7.1 本协议有效期为___年，协议期满后可以协商续签，也可终止。
7.2 在协议期限内，任何一方均可提前一个月书面通知对方终止协议。
8. 其他条款8.1 本协议未尽事宜，双方可协商补充。
8.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：签字：日期：日期：篇2公司委托经营协议范本委托方：__________有限公司地址：__________法定代表人：__________电话：__________委托方开户行及账号：__________委托方税务登记号：__________承包方：__________有限公司地址：__________法定代表人：__________电话：__________承包方开户行及账号：__________承包方税务登记号：__________鉴于委托方是一家具有良好商业信誉的公司，拥有一定的市场份额和影响力，现委托方愿意委托承包方进行公司相关业务的经营活动，达成协议如下：一、经营范围1. 委托方将经营范围包括但不限于：__________2. 承包方必须确保在规定的经营范围内进行经营活动，并保证达到委托方的经营目标。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
合同编号：时代天街商铺委托经营管理协议（委托方）甲方：（受托方）乙方：深圳泰科柏伦商业运营管理有限公司时代天街商铺委托经营管理协议甲方（委托方）：乙方（受托方）：深圳泰科柏伦商务运营管理有限公司鉴于：甲方系拥有湖北时代天街项目商铺（下称“本市场”）的产权人，乙方系具备商业地产运营管理的公司；为实现该商业业态规划、快速做旺本市场，甲方自愿将其购买的商铺全权委托乙方对外出租、经营管理，乙方同意接受甲方的委托，经双方友好协商，签订本协议。
第一条、标的物及其相关约定1、甲方购买湖北时代天街投资有限公司开发的本项目商铺，在与该开发商签署了《商品房买卖合同》并取得商铺房屋产权的基础上，现自愿将以下商铺（共间）委托乙方对外出租和经营管理，以下建筑面积以产权登记机关最终实测办证面积为准。
2、标的物的用途为商业用房。
甲方同意乙方在本合同约定的委托经营管理期限内按湖北时代天街项目的规划要求统一出租、装饰装修、改建和经营管理，包括且不限于采用自营、委托他人经营、代为出租、许可经营等多种经营管理形式（详见本协议第四条）。
3、在本协议签订前乙方已将该商铺涉及的整体商业规划、未来可能的经营方向和调整等告知甲方；甲方对此已充分了解并予以认可。
在乙方经营管理过程中，乙方拥有自主租赁、经营管理、规划、策划权，若需对商铺设计、商业规划调整，乙方不再通知甲方，甲方对此予以认可且无异议。
第二条、委托经营管理期限1、经甲乙双方商定，本合同约定的委托经营期限分为两个阶段，第一阶段自时代天街项目正式营业开始，从年月日起至年月日止，共计叁年整，第二阶段从年月日起至年月日止，共计叁年整。
第一阶段结束时，提前三个月约定第二阶段相关事宜，并签定补充协议享有同等法律效力。
若时代天街项目正式营业时间与本合同约定时间不一致的，以正式营业时间为准，正式营业时间以商铺开发商湖北时代天街投资有限公司向公众发布的正式开业通告为准。
2、甲方委托乙方与开发商办理交房及签署房屋交接相关文件，甲方向乙方交付商铺的时间以开发商向甲方交付商铺的时间为准，并在乙方规定时间内办理好相关手续。
于本协议签署后即将第一条第1项委托之商铺对外出租、经营管理权委托给乙方，乙方有权进行相应策划工作。
3、在本协议约定的委托经营管理期限届满后，为了市场有序经营和持久繁荣，甲方承诺：在市场同等条件下，乙方享有优先续租权并重新协商签订《商铺委托经营管理协议》的权利，以及优先购买权。
4、本协议约定的期限届满时，或甲乙双方协商同意终止本协议时，甲方必须在接到乙方通知后的10天内接收该商铺，超过10天不接收的视为已接收，此后乙方不承担任何责任。
第三条、经营管理约定：1、第一阶段租金支付：为了培育市场，扩大经营，使时代天街项目做好做旺，甲方承诺将位于时代天街的商铺（铺位号同第一条第一款）在第1年至第3年无偿委托给乙方经营管理，乙方不向甲方支付任何租金及费用。
2、第二阶段租金支付：第4年至第6年的租金支付由甲乙双方在第三年期满前3个月与甲方协商签订补充协议予以确定，补充协议与本协议具有同等法律效力。
3、以上租金收益在发放给甲方前，乙方有权根据政府主管部门制定的税收比例对应予缴纳的税费代扣代缴（甲方可查询/复印相关税单），具体税收点数以政府主管部门规定为准。
4、租金账号开户姓名必须为甲方或为其中之一人，若甲方为无民事行为能力人或限制行为能力人，开户姓名可为其监护人，同时提供有效证明。
本合同约定的甲方指定收款账号，不论是否为甲方自有账号或者任何单位和个人账户，均视为甲方收款账号，甲方对此无异议。
若因甲方提供账户发生变更、挂失、销户等任何变故甲方必须提前3个工作日向乙方书面告知并提出，否则引起的错划等任何原因导致甲方没有收到款项的责任全部由甲方自担，乙方不承担任何责任，甲方也不得以任何理由向乙方主张任何权利和要求。
甲方收款人姓名：甲方收款帐号：甲方收款账号开户行：5、在委托经营期结束时，如乙方实际已经代理商铺出租的，甲方应当接受乙方代理签订的租期尚未届满的租赁合同，委托经营期相应顺延到租期届满之日止，享受乙方与承租方签订的《租赁合同》的权利，并承担相应的义务。
顺延期间内的租金由乙方向承租人代收，乙方必须将实际收到的租金收益扣除经营管理服务费后转交甲方。
6、乙方应当尽最大努力追求租金收益的稳定性和最大化。
为实现该目标，在委托经营期间内，为培育市场，吸引商户，扩大甲方的长期利益，可能与承租人订立较长期限的租赁合同，故可能会导致委托经营期顺延较长的时间，届时甲方不得以乙方与承租人订立的租赁合同期限过长为由或以顺延的委托经营期过长为由解除本协议（乙方承诺顺延期最长不超过二年，如需超过二年，则乙方须与甲方协商确认）。
第四条、委托租赁管理的范围与方式1、委托租赁管理的范围包括但不限于市场定位与业态规划、商铺招租、卖场管理、市场推广、整合商户营销与强化消费信用等，在上述范围和本协议约定的委托期间内，乙方有权根据市场状况动态选择经营策略，包括但不限于自主进行定位和业态调整，自主确定租金调整政策、商户选择、商铺组合出租，自主实行卖场统一管理、自主开展整合商户营销、强化消费信用管理等，甲方对此不得干涉。
在本协议期内，甲方同意乙方根据经营需要对市场通道、出入口等公共空间以及甲方购买之商铺内部进行装修改造。
该装饰装修的所有权归乙方所有，但乙方不能破坏房屋的安全结构，委托经营管理期限届满后该物业的公共空间的装饰装修的所有权仍归乙方所有。
2、本合同有效期间，甲方将该商铺的使用经营权全部交予乙方。
甲方同意乙方直接以乙方的名义对外签订该商铺的租赁合同；直接管理市场并向使用人收取使用费及其它相关费用；有权为公共利益或市场所有业主或商户的整体利益而单方面制定管理制度，并协调处理市场经营中的问题；有权对违约的商铺使用人采取一切可行的措施（包括可直接以乙方的名义提起诉讼）来保障其合法的权益，甲方应配合乙方签署授权文件并办理有关事项，否则视作甲方违约。
3、甲方同意在协议期间，乙方不需要经甲方同意即可对“商铺”行使下列权利：——乙方可以自己使用：——乙方可以出租或允许他人再转租并收取相关收益：——乙方可以将“商铺”委托期内的使用权作为出资与他人共同合作合资从事经营活动；——因甲方交付给乙方的商铺为毛坯房，甲方同意乙方或实际使用人对租赁的房屋进行装饰装修和增加其它设施等；同意对商铺的水电、电话、网线等管网进行改造或者重新布局。
乙方可以或允许他人对“商铺”进行装饰、装修（包括根据商业目的进行分割、合并或与相邻其他商铺因经营之目的改变内部布局）；——乙方可以将商品经营管理权委托或转让给他人进行经营管理；——其他不损害甲方所有权的合理使用。
5、双方同意在协议期间，因国家政策或其他不可抗力因素影响本协议的履行或造成双方其他损失的，甲、乙双方互不承担责任。
6、在甲方丧失民事主体资格、丧失民事行为能力或破产时，本协议项下的权利义务将由甲方的继承人、法定代理人、受让人或者清算组织承受，协议继续履行。
7、甲方同意乙方对本物业公共部位的广告位及设施进行占有使用、经营及管理，乙方有权利用甲方物业区域范围内外部分或者与他人共同享有的共有部分对外发布广告或者设置广告牌，所获得的收益由乙方用于本商场的运营管理。
第五条、甲方的权利和义务1、为保障本项目全体业主的共同利益，甲方不得擅自改变该商铺的经营业态。
2、本协议为不可撤销的委托协议；在本协议的委托期限内，未经乙方书面同意，甲方不得撤销、变更对乙方的委托。
3、在本协议生效期间，未经乙方同意，甲方不得自行或许可第三人使用该商铺，不得直接向甲方许可的使用人索要或收取与该商铺相关的任何费用。
4、在本协议期间，甲方如需将商铺产权转让的，应当提前30日以书面形式通知乙方，同等条件下，乙方享有优先购买权；若乙方放弃购买权，则甲方必须与该商铺受让人达成遵守本协议并履行协议中甲方应予承担义务的协议；否则，即属甲方违约，甲方应按本协议第七条第一款进行赔偿。
在受让人未签署同意承受本协议确认书之前，不得办理所有权转让手续。
甲方及受让人须在转让后七日内到乙方办理本协议变更协议。
5、在本协议期限内，甲方如向第三方提供房产抵押，必须提前30日告知乙方，并与抵押权人达成遵守和履行本协议的相关约定。
6、在本协议期限届满后，甲方可继续委托乙方代为经营管理该商铺，双方可以在期限届满前三个月内另行签订《委托经营管理协议》，如甲方选择自己出租的，甲方及承租人必须符合乙方制定的关于本项目商户资质审核条件等相关规定，并接受乙方的统一管理。
甲方及承租人应在同意本条规定后，到乙方办理该商铺的出租变更手续；如原经营户要求续租的，同等条件下甲方必须优先出租给该经营户。
若甲方违反本条任何一项约定的，视为甲方严重违约，甲方应按本协议第七条第一款进行赔偿。
7、在本协议期限内，上述的物业管理费以及水、电、燃气、电话等所有因日常使用而产生的公共事业服务费用均由实际使用人支付。
8、在本协议期限内，甲方允许乙方或实际使用人对该商铺进行装修、装饰或添置新物。
9、若因甲方原因导致商铺被法院查封、冻结、拍卖、变卖或者抵偿抵付的，导致乙方无法行驶经营管理权的，视为甲方严重违约，甲方应按本协议第七条第一款进行赔偿。
第六条、乙方的权利与义务1、乙方可组织使用人于正式开业前提前进场装修，为市场正式开业做充分准备。
2、在受委托经营期限内，乙方负责对所受委托的商铺进行统一招商和经营管理，促进本项目兴旺和升值，自第1-6年委托经营期间，除有特别约定外，乙方有权在向甲方支付租金时扣缴甲方应付给乙方的经营管理服务费。
3、在委托经营期限内，乙方代表甲方对该商铺的使用和出租行使完全的权利，即出租而产生的任何租金之外的损益均归乙方所有及承担，经营风险与甲方无关，甲方不得以所有权人身份干涉。
4、在受委托期限内，乙方应做好各项服务工作，维护好甲方商铺的主体及附属设施，如遭有损坏，应代表甲方向造成损坏的侵权人主张修复、赔偿。
5、在受委托期限内，与使用人产生任何经营纠纷，甲方应当全权委托乙方代理代为处理，甲方无须亲力亲为。
6、在受委托期限内，乙方负责监督使用人按照约定履行义务，并向使用人收取约定的经营收益。
当使用人不履行约定义务时，乙方有权以自己名义通过包括法律途径在内的方式处理解决。
甲方应无条件配合。
7、在本协议委托期限内，乙方必须在为谋求甲方利益最大化以及本项目整体利益至上的前提下，代表甲方对使用人尽力主张或要求。
第七条、违约责任1、甲方应严格遵守本协议，甲方违反本协议的任何行为造成乙方无法正常经营的，甲方需按商铺买卖合同总价的30%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方及该商铺承租户的一切直接或间接损失。
2、若乙方拖欠甲方委托经营管理租金收益的，每延期一日，应按照欠费总额的万分之一向甲方支付违约金。