S1-3经济技术指标表
建设工程经济技术指标
目录1、全现浇结构住宅楼 (2)1、1工程概况 (2)1、2建安工程造价构成 (3)1、3单方工程量 (5)1、4人工、主要材料单方消耗量 (6)2、全现浇结构板式小高层住宅楼 (7)2、1工程概况 (7)2、2建安工程造价构成 (7)2、3单方工程量 (9)2、4人工、主要材料单方消耗量 (9)3、全现浇结构板式住宅楼 (10)3、1工程概况 (10)3、2建安工程造价构成 (11)3、3单方工程量 (12)3、4人工、主要材料单方消耗量 (13)4、全现浇结构塔楼 (13)4、1工程概况 (13)4、2建安工程造价构成 (14)4、3单方工程量 (16)4、4人工、主要材料单方消耗量 (16)5、框剪结构住宅楼 (17)5、1工程概况 (17)5、2建安工程造价构成 (18)5、3单方工程量 (20)5、4人工、主要材料单方消耗量 (20)6、框架结构商住楼 (21)6、1工程概况 (21)6、2建安工程造价构成 (22)6、3单方工程量 (24)6、4人工、主要材料单方消耗量 (24)7、混合结构住宅楼 (25)7、1工程概况 (25)7、2建安工程造价构成 (26)7、3单方工程量 (27)7、4人工、主要材料单方消耗量 (28)8、框架结构写字楼 (28)8、1工程概况 (28)8、2建安工程造价构成 (29)8、3单方工程量 (31)8、4人工、主要材料单方消耗量 (31)9、框架结构病房楼 (32)9、1工程概况 (32)9、2建安工程造价构成 (33)9、3单方工程量 (35)9、4人工、主要材料单方消耗量 (36)10、框架结构教学楼 (36)10、1工程概况 (36)10、2建安工程造价构成 (37)10、3单方工程量 (38)10、4人工、主要材料单方消耗量 (39)11、框架结构办公楼 (39)11、1工程概况 (39)11、2建安工程造价构成 (40)11、3单方工程量 (41)11、4人工、主要材料单方消耗量 (42)12、钢结构轻型厂房 (43)12、1工程概况 (43)12、2建安工程造价构成 (44)12、3单方工程量 (45)12、4人工、主要材料单方消耗量 (45)1、全现浇结构住宅楼1、1工程概况1、2建安工程造价构成1、2、3造价构成建筑55%，装饰21％,电气17％,管道6%，通风1％.。
一些常用的建筑经济技术指标
规划用地面积、可建设用地面积、代征用地、总建筑面积（地上、地下），容积率、建筑密度、绿化率、建筑高度、建筑层数、停车位等等建筑经济指标建设用地面积：是指项目用地红线范围内的土地面积，一般包括建筑区内的道路面积、绿地面积、建筑物所占面积、运动场地等等。
总建筑面积：指在建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层建筑面积之总和。
巉瞬建筑面积：指建筑物各屋外墙(或外柱)外围以内水平投影面积之和，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20m以上(含2.20m)的永久性建筑。
基地面积：指根据用地性质和使用权属确定的建筑工程项目的使用场地，该场地的面积称为基地面积；建筑密度：建筑物底层占地面积与建筑基地面积的比率(用百分比表示)。
建筑容积率：系指建筑总楼板面积与建筑基地面积的比值，与建蔽率为不同概念。
例如：在1万平方米的建筑基地上，建有单楼层5千平方米，共两层楼的建筑，则容积率为100%，建蔽率为50%。
公式：容积率=总建筑面积/总用地面积（与占地面积不同）绿化率：指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。
日照间距：前后两排南向房屋之间,为保证后排房屋在冬至日底层获得不低于一小时的满窗日照而保持的最小间隔距离。
日照间距的计算方法: 以房屋长边向阳,朝阳向正南,正午太阳照到后排房屋底层窗台为依据来进行计算。
檐口高度：指结构外墙体和屋面结构板交界处的屋面结构板顶，檐口高度就是檐口标高处，到室外设计地坪标高的距离。
檐口高度就是檐口标高处，到室外设计地坪标高的距离。
檐口”又被误叫作“沿口”一般说的屋面的檐口是指大屋面的最外边缘处的屋檐的上边缘，即“上口”，不是突出大屋面的电梯机房、楼梯间的小屋面的檐口。
规划用地主要技术经济指标表
社区菜市场
——
1 处，位于 1-02 地块，与社区商业合建。
地下规定建筑面积 一级建筑覆盖率 二级建筑覆盖率 绿化覆盖率 机动车泊车位
12000 ≤65% ≤25% ≥30% 6845 个
地下商业 含车辆段盖板面积
建筑限高：北部≤100 米，西南部≤150 米，东南部≤150 米。
各地块主要技术经济指标表
1-02 地块用地主要技术经济指标表（地铁上盖物业）
类别 规划用地面积 计容建筑面积
住宅建筑面积
指标 297689 m2 451390 m2 376294 m2
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ商业建筑面积
公共配套建筑面积 其 12 班幼儿园（2 处）
55508 m2
19588m2 6700 m2
9 班幼儿园（1 处） 中
社区健康服务中心（1 处）
社区警务室（1 处）
社区管理用房（1 处）
其
公共充电站（1 处）
中
公交首末站（1 处）
公共厕所（2 处）
小型垃圾转运站（1 处） 再生资源回收站（1 处） 汇聚机房（1 处） 环卫工人休息室（2 处）
文化活动中心
社区体育活动场地
党群服务中心
3200 m2 1200 m2 57 m2 250 m2 1100 m2 3200 m2 140 m2 150 m2 60 m2 200 m2 81 m2
1-01 地块主要技术经济指标表（保障房）
类别 规划用地面积 计容建筑面积 其 住宅建筑面积
指标 60118 m2 300000 m2 282295 m2
中
备注
包含物业服务用房 2 处，共计 560 ㎡
商业建筑面积 公共配套建筑面积 其 社区管理用房（1 处） 中 社区警务室（1 处）
经济技术指标
一般在总图上注明.例:建筑类的经济技术指标用地面积：13300平米(20亩)总建筑面积：6533平米厂房:4932平米综合楼:1565平米其他建筑：36建筑占地面积：5326平米建筑密度：40%平米容积率：0.49平米绿化率：20%平米用地平衡表土地利用总体规划是对土地资源开发、利用、治理、保护进行统筹安排的战略性规划,是国家、各省(市)全面、统一、合理利用区域土地资源的宏观措施。
而用地平衡方案的确定是编制土地利用规划过程中的核心问题之一,快速而合理地进行用地平衡是规划顺利进行的一个基本前提。
内容包括序号用地性质用地代码用地面积（ha）百分比（%）如：1 居住用地一类住宅R1 4.22 一般住宅R2 2080.53 中、小学、托幼R5 298.94 公共设施用地行政办公C1 291.95 商业金融C2 717.46 文化娱乐C3 143.57 体育C4 172.58 医疗卫生C5 87.79 教育科研设计C6 412.710 文物古迹C7 4.611 宗教、社会福利C9 4.012 工业用地工业用地M1 668.713 村镇企业M2 31.314 仓库用地W 274.6 274.6 2.915 铁路用地T1 177.8 177.8 1.916 交通设施S3 20.4 20.4 0.217 市政设施U 403.6 403.6 4.318 绿地公共绿地G1 318.719 防护绿地G2 565.120 特殊用地保安用地D3 1.821 外事用地D2 126.922 水域E1 103.9 103.9 1.123 道路道路广场S1、S2 2517.3 2517.3 26.6 合计9426.3 9426.3 100。
主要经济技术指标表1
数量 4
备注 5
三级公路
30
4778
远景交通量
序号 1
指标名称 2
回头曲线 回头曲线最小半径 平曲线占线路总长
直线最大长度
最大纵坡
3.976 1.306
最短坡长 竖曲线占路线总长 平均每公里纵坡变坡次数
4.779
70.000 1
复核：
竖曲线最小半径 凸型
凹型
单位 3
m/个 个 m m % %
m m % m/处 m/处
序号
指标名称
单位
1
2
3
数量 4
三、路基、路面
路基宽度 路基宽度 m
m
7.5
土石方数量 （1）土方 （2）石方
防护工程 标准轴载累计作用次数
1
2 路面结构类型及宽度
（1）沥青混凝土路面路 面宽
（2）水泥混凝土路面面 宽度
四、桥梁、涵洞
设计车辆荷载 路面净宽
1000m3 1000m3
m3/m 次/每车道 次/每车道
m m m % %
次 次
m/个 m/个 m/个
第1页 共3页
数量
备注
4
5
1 110.957 2805.106
70.555
241.416
6.010 1
160.000
945.909 23.792
3.773
800.000/1
650.000/1
审核：
主要经济技术指标表
栾川县龙峪湾风景区至G311国道三级公路设计
管理及养护设施主要经济技术指标表数量42
备注 5
序号 1
指标名称
2
服务设施
供电、照明设施
S1-4 主要技术经济指标表B
6.338
m/个 40.167
60/8
30.145/1 30.083/1
km
3.197
15.932
8.471
10.118
%
63.383
51.755
66.703
67.479
个
4
m/个
30/1
m/处 684.764/1 2308.57/1 450.461/1 276.0/1
%/处 7.0/1
7.9/2
8.0/1
三、路基、路面
25 路基宽度
m
26
路基土石 方数量
计价土方 km3 计价石方 km3
27 平均每公里土石方数量
km3
28 路基防护
km3
29 路基排水
km3
30 水泥混凝土面层
km2
编制：
7.5 28.810 38.926 13.429 6.978 2.854 34.848
8.5 251.268 547.166 25.937 33.873 25.440 238.101
km
5.044
30.783
12.700
14.995
63.522
审核：
m
9.0
9.0
9.0
m/座
m/座
250.0/1
250.0/1
m/座 27.0/1 170.2/4 99.0/1
296.2/6
座
m/座 23.0/1
23.0/1
座 m/道
m
248.90/22
1406.03/10 3
518.50/46
590.75/67
2764.18/238
19.685
建筑工程综合指标
5--1 工业建筑 标准厂房
附 注
1．结构形式：框架剪力墙结构，采用商品混凝土； 2．土方为三类土，运距10公里； 3.装饰工程(含楼地面工程)：粗装修，外墙贴瓷片或涂料；内墙水泥砂浆找平、局部刷乳胶漆；楼地面局部贴地砖，其它均为砂浆； (注：局部 指公共部分或卫生间、厨房) 4.单位造价包括了基础、主体、门窗工程造价及指标，但不包括室外工程。
建筑工程综合指标
工程项目 编号 类别 1--1 1--2 1--3 1--4 2--1 2--2 2--3 2--4 3--1 3--2 3--3 3--4 4--1 教学楼 综合楼 办公楼 住宅楼 特征 6层以下 7—14层 15—24层 25—35层 6层以下 7--14层 15-24层 ห้องสมุดไป่ตู้5—35层 6层以下 7—14层 15—24层 25—35层 多层 工程经济指标 单位造价 (元／每㎡建 筑面积) 950—1180 1070—1370 1250—1560 1530—1880 880—1120 1220—1510 1360—1640 1590—1960 960—1240 1040—1360 1320—1680 1590—1910 1020—1310 860一1070 分部分项工程单位造价 土石方工程 桩基础工程 砼及钢筋砼工程 装饰工程 (元／ m) 25—30 25—30 25—30 25—30 25—30 25—30 25—30 25—30 25—30 25—30 25—30 25—30 25—30 25—30 (元／m) 470—660 650—860 700—880 860—1050 480—690 700—900 760—960 880—1080 470—660 650—860 700—880 860—1050 480—690 780—970 (元／m) 1000—1170 1040—1230 1350—1510 1450—1600 1020—1180 1060一1240 1360--1540 1400一1610 1000—1170 1040—1230 1350—1510 1450—1600 1080—1280 1170—1320 人工 每100㎡建筑面积主要工料指标 钢筋 （t） 4.8 5.5 7.2 8 5.2 5.8 6.3 7.8 5 6.1 7.6 8.2 5.4 5.3 混凝土 (m) 38 43 48 55 43 45 59 60 46 45 51 53 42 43 模板 （㎡） 280 320 360 370 265 270 285 300 285 290 300 350 290 265 砌块 （ m） 20 15 11 10 16 15 10 15 17 13 11 10 13 9
总平面图主要经济指标附表格;
附件 2、总平面图主要经济指标附表；附表（一）主要经济技术指标（公共建筑类）序规 划 要 求 号类 别单 位 设 计 指 标备 注指 标1 规 划 总 用 地 面 积 ㎡2 规 划 建 设 用 地 面 积㎡ 3其 中代 征 道 路 面 积 ㎡代 征 绿 地 面 积4 代 征 河 道 面 积㎡ 5 可 建 建 筑 用 地 面 积 ㎡ 6 设 用 绿 化 用 地 面 积 ㎡ 7 地道 路 广 场 用 地 面 积 ㎡ 8 总 建 筑 面 积 ㎡ 9 地 上 建 筑 面 积㎡10其 中地 下 建 筑 面 积㎡ 说 明 是 否 含 人 防 建筑 面 积11 其 中 ： 人 防 建 筑 面 积㎡ 12 容 积 率 / 13 建 筑 基 底 面 积 ㎡ 14 建 筑 密 度 / 15 绿 地 率 / 16 公 共 绿 地 面 积 ㎡17 建 筑 高 度M多 栋 应 分 别 列 出 18 建 筑 层 数 （ 地 上 / 地 下 ）多 栋 应 分 别 列 出19 机 动 车 停 车 数 量辆 20地 上 停 车辆 21 其 中地 下 机 械 停 车 辆22 停 车自 走 式 停 车无 障 碍 停 车辆23 非 机 动 停 车 数 量 个（ 或 ㎡ ） 24其 中地 上 停 车个（ 或 ㎡ ）25地 下 停 车 个（ 或 ㎡ ）26其 他附表（二）主要经济技术指标（居住建筑类）类型单位规划要求指标设计指标备注建设用地面积㎡总建筑面积㎡地上建筑面积㎡住所建筑面积㎡公共建筑面积㎡幼儿园㎡办公、商业等㎡消防控制室㎡办公㎡其基层社区中心㎡中此中物业管理用房㎡总建筑面积的 4‰市政设备㎡配电（如变电所开关站）㎡其燃气调压站㎡中公厕㎡门卫㎡地下建筑面积㎡地下汽车库建筑面积㎡其㎡地下非灵活车库建筑面积中人防建筑面积m建筑基底面积㎡集中绿地面积㎡容积率建筑密度%绿地率%居住户数户人均公共绿地面积㎡灵活车泊车数目辆地上泊车辆地下机械泊车此中辆泊车自走式泊车无阻碍泊车辆非灵活泊车数目个（或㎡）住所泊车位个（或㎡）此中配套设备泊车位个（或㎡）注：表格分项依据有关规划指标要求的公共和市政配套设备增减附表（三）泊车配建指标地块灵活车配建指标表建筑种类计算单位灵活车指标应配建车位数（辆）实质配建车位数（辆）S≤ 90 ㎡车位 / 户 1.0 XX 住所90＜ S≤144 ㎡车位 / 户 1.2 XX车位 /100 ㎡建筑未分户 1.1面积幼儿园教工车位 /100 教工 2.0学生暂时接送车位 /100 学生 4.0饭馆、旅馆、培训中心车位 / 客房0.5 XX商务办公车位 /100 ㎡建筑2.0面积配套商业设备车位 /100 ㎡建筑0.6面积商业车位 /100 ㎡建筑大型商场 1.3面积独立餐饮娱乐车位 /100 ㎡建筑3.0面积影剧院车位 /100 座位 3.0主题公园车位 / 公顷占地10.0面积总计——XX 注： 1. 表格分项依据有关规划指标要求的公共和市政配套设备增减；2. 灵活车配建比率依据最新的南京市建筑物配建泊车设备设置标准与准则履行.地非块灵活车配建指标表建筑种类计算单位灵活车指标应配建车位数（辆）实质配建车位数（辆）S≤ 90 ㎡车位 / 户 1.8 XX住所90＜ S≤144 ㎡车位 / 户 1.8 XX车位 /100 ㎡建筑未分户 2.0面积幼儿园车位 /100 师生 5.0饭馆、旅馆、培训中心车位 / 客房 1.0 XX商业设备车位 /100 ㎡建筑2.0面积独立餐饮娱乐车位 /100 ㎡建筑1.0面积影剧院车位 /100 座位 2.0主题公园车位 / 公顷占地5.0面积总计——XX 注： 1. 表格分项依据有关规划指标要求的公共和市政配套设备增减；2. 非灵活车配建比率依据最新的南京市建筑物配建泊车设备设置标准与准则履行.。
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序号
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
指标名称 2
公路等级 设计车速 设计交通量 停车视距 公路占地 拆迁建筑物 拆迁电力、电讯电杆 预算总金额 平均每公里造价
12 路线总长 13 路线增长系数 14 最大直线长度 15 平曲线最小半径 16 平均每公里交点数 17 平曲线占路线总长比例 18 最大纵坡 19 最短坡长 20 凸竖曲线最小半径 21 凹竖曲线最小半径 22 竖曲线占路线总长比例 23 波形梁护栏 24 钢筋混凝土护栏 25 标志、标牌
八、环境保护
九、其他工程
十、筑路材料
单位
m3
m2 m2 m2
公路 座 座 座 座 道
m/道 m/道
m/道
处
S1-3 第 1 页 共 1 页
数量
备注
5 481.4
22777 19833
公路Ⅱ级
17 104/14
36/3
无
14
复核：
详见施工图预算 详见施工图预算
安全防护子项另计 面层满铺
序号 31
指标名称 路基排水 (1)浆砌片石
32
路面面积
20cm砼路面
1Hale Waihona Puke 填隙碎石四、桥梁、涵洞 33 汽车荷载等级 34 桥梁
（1）大桥 （2）中桥 （3）小桥 35 涵洞 圆管涵 盖板涵
五、隧道 36 隧道
六、路线交叉 37 公路平交
七、交通工程及沿线设施 38 无
编制：
数量 4
四级 20
5.084 1.262 456.888 30米/2处 10.164 43.05% 6.84%/1处
60 200 200 37.41%
5.5 5.5 6219.0 5597.0 622.0 4110.0 2877.0
1625.0 484.0
主要技术经济指标表
备注 5 困难路段降低指标
26 路基宽度 27 路面宽度 28 挖土石方数量
（1）开挖土方 （2）开炸石方 29 填方土石方数量 (3)填石方 30 路基防护 (1)挡土墙(路基) (2)边沟
单位
3 一、基本指标
等级 公里/小时
辆/昼夜 m
亩 m2 根 万元 万元 二、路线 公里
m m/个
个 % %/处 m m m % m m 块 三、路基、路面 m m m3 m3 m3 m3 m3 m3 m3 m3