装修主要经济技术指标
(技术规范标准)装修工程技术标准
精装修工程技术标准目次1 总则 (1)2 术语 (2)3 基本规定 (4)3.1 一般规定 (4)3.2 部品和材料 (4)3.3 装修安全 (5)3.4 室内环境污染控制 (5)3.5 分部分项工程划分 (6)3.6 工程监理要求 (8)3.7 装修质量保证 (8)4 装修设计 (9)4.1 一般规定 (9)4.2 功能空间 (9)4.3 室内环境 (11)4.4 安全防护 (12)4.5 防火设计 (13)4.6 建筑装修 (13)4.7 建筑设备 (16)5 墙面工程 (18)5.1 一般规定 (18)5.2 施工要求 (18)5.3 质量要求 (26)6 天棚工程 (31)6.1 一般规定 (31)6.2 施工要求 (31)6.3 质量要求 (34)7 楼地面工程 (36)7.1 一般规定 (36)7.2 施工要求 (36)7.3 质量要求 (39)8 内门窗工程 (43)8.1 一般规定 (43)8.2 施工要求 (43)8.3 质量要求 (46)9 细部工程 (50)9.1 一般规定 (50)9.2 施工要求 (50)9.3 质量要求 (52)10 防水工程 (56)10.1 一般规定 (56)10.2 施工要求 (56)10.3 质量要求 (57)11 厨卫设备及管道安装 (58)11.1 一般规定 (58)11.2 施工要求 (58)11.3 质量要求 (60)12 电气工程 (62)12.1 一般规定 (62)12.2 施工要求 (62)12.3 质量要求 (65)13 采暖、空调及通风工程 (66)13.1 一般规定 (66)13.2 施工要求 (66)13.3 质量要求 (67)14 智能化工程 (69)14.1 一般规定 (69)14.2 施工要求 (69)14.3 质量要求 (69)15 验收 (70)15.1 一般规定 (70)15.2 交接验收 (70)15.3 分户验收 (71)附录A 精装修主要材料质量 (78)与复试项目表 (78)附录B 装修主要部品、材料、设备表 (87)附录C 工程交接验收移交表 (89)附录D 精装修工程分户验收记录表 (92)本标准用词说明 (95)1 总则1.0.1为加强集团对精装修工程的管理，保证精装修工程质量，制定本标准。
装饰装修工程技术标准
编制依据1．《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001)2．《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327—2001）3．《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002)4．《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB56242-2002）5。
《工程建筑标准强制性条文》(建标[2002]219号）6.《北京市建筑工程施工安全操作规程》（DBJ01-62-2002）7．《建筑工程安全生产管理条例》（中华人民共和国国务院令第393号）8．《建筑装饰装修工程施工工艺标准》(ZJQ00—SG—001—2003）9．《家庭居室装饰工程质量验收标准》10．《室内空气质量标准》11．厨房家具标准与有害物质限定12．住宅室内装饰装修管理办法13．我公司多年施工经验目录1.工程概况 (5)1.1工程简介2.对施工任务的认识 (5)2.1对任务范围的理解2.2本工程的特点及难点2.3承包人完成本工程的优势3。
施工部署 (6)3.1施工前的准备工作3.2施工组织理念3.3施工部署3.4管理架构及组织机构3.5施工进度安排4.施工筹划 (9)4.1劳动力计划表4.2施工机具计划表4.3主要材料（来源及性能指标）4.4现场平面管理4.5现场分区安排4.6施工垃圾处理4.7施工用水用电5。
施工方案 (10)5.1施工前先行确定标高及水平尺寸5.2嫡系队伍承担施工工程任务5.3有效地控制材料的供应期5.4施工班组实施综合效益管理5.5对设计的深化和互补5.6施工协调工作5.7。
1与设计单位的协调5.7.2与总包监理单位的协调6。
分项工程的施工工艺、质量标准及监控要点 (12)6。
1 吊顶工程6.2乳胶漆施工方法6。
3壁纸施工方法6。
3 木门安装工程6.4 墙面贴砖工程6。
5 窗台板安装6.6 壁柜、吊柜安装工程6。
7 地面贴砖6。
8 木地板施工工程6.9 水暖精装修6。
10 电气精装修6。
11 灯具安装施工方法6。
江苏省建筑施工图绿色设计专篇(建筑)
参考样式一江苏省公共建筑施工图绿色设计专篇（建筑）一、项目名称：二、项目概况:注：停车库建筑面积为地上、地下自行车库和汽车库建筑面积总和。
三、设计依据1.《江苏省绿色建筑设计标准》DGJ32/T173-20142.《绿色建筑评价标准》GB/T 50378-20143.《民用建筑绿色设计规范》JGJ/T229-20104.《民用建筑热工设计规范》GB50176-935.江苏省《公共建筑节能设计标准》DGJ32/J96-20106.《江苏省绿色建筑施工图设计文件编制深度规定》（2014年版）7.当地城市规划主管部门的批文：8.国家、省、市现行的法律、法规、其它相关标准和规定四、场地规划与室外环境：1.主要技术经济指标：1）总用地面积m2，总建筑面积m2（其中：地下建筑面积m2，地上建筑面积m2）。
建筑密度%，容积率，绿地率%。
2）地下建筑面积与建设用地面积之比，地下一层建筑面积与建设用地面积比率%。
3）机动车停车数（地上停车数、地下停车数），停车方式。
非机动车停车数，停车方式。
2.本项目场地内无超标排放的污染源。
3.场地内无障碍停车位辆，占总停车位比例%，无障碍停车位位于。
4.场地内道路系统便捷顺畅，满足消防、救护及减灾救灾等要求。
5.景观环境设计应符合下列要求：1）停车场、人行通道和广场应种植高大乔木提供遮阳，机动车停车场遮阴率不应小于20%；室外非机动车停车场应设置遮阳避雨措施。
2）场地内应结合绿化景观设计完善步行道系统，提供配套的休憩设施，并综合考虑遮荫、排水要求。
3）人行通道应安全、舒适，满足无障碍设计要求，且与场地外人行通道无障碍连通。
4）室外硬质铺装地面中透水铺装率不应小于50%，透水铺装垫层应采用透水构造做法；室外机动车停车场采用植草砖做透水地面时，镂空面积比不应低于40%。
5）景观绿地设计应以乡土植物开发利用为主，兼顾引种，丰富城市绿地系统树种多样性，本地植物种数不宜低于70%。
6）根据植物的生态习性进行多种植物的合理配植；种植应当适应当地气候和土壤条件的植物，采用乔、灌、草结合的复层绿化；绿化用地内绿化覆盖率应大于70%。
建筑经济技术指标
建筑经济技术指标1. 介绍建筑领域是一个重要的产业，建筑经济技术指标是评估建筑项目经济性和技术水平的重要依据。
本文将介绍建筑经济技术指标的概念、种类以及在建筑项目中的作用。
2. 建筑经济指标建筑经济指标是评估建筑项目经济性的量化指标，通常包括投资回收期、成本效益分析、投资收益率等。
这些指标能够帮助开发商和投资方判断建筑项目的投资价值，从而做出合理的决策。
2.1 投资回收期投资回收期是指投资项目的实际投资额到期获得全部投资收益的时间。
通常来说，投资回收期越短，风险越小，投资收益率越高。
2.2 成本效益分析成本效益分析是指对建筑项目的成本和收益进行比较分析，以确定项目的经济效益。
通过成本效益分析，可以评估项目的投资回报和风险。
2.3 投资收益率投资收益率是建筑项目实际获得的投资收益与投资成本的比值，通常以百分比表示。
投资收益率高意味着项目的投资回报率高，是建筑项目经济性的重要指标之一。
3. 建筑技术指标建筑技术指标是评估建筑项目技术水平的指标，包括建筑工艺、材料选用、装修设计等方面。
建筑技术指标直接影响建筑的品质、安全性以及使用寿命。
3.1 建筑工艺建筑工艺是指建筑施工过程中所采用的技术和方法。
合理的建筑工艺可以提高施工效率、减少施工难度，从而降低建筑成本。
3.2 材料选用材料选用直接影响建筑的质量和使用寿命。
优质的建筑材料能够提高建筑的耐久性和安全性，降低维护成本。
3.3 装修设计装修设计是建筑室内外部装饰的设计和施工，直接影响建筑的美观度和舒适度。
合理的装修设计能够提高建筑的使用价值和市场竞争力。
4. 建筑经济技术指标的应用建筑项目中的经济技术指标是建筑师、设计师、施工方和投资方共同关注的重点。
合理的经济技术指标能够帮助各方根据客观条件做出科学决策，确保建筑项目的质量和效益。
5. 结论建筑经济技术指标是评估建筑项目经济性和技术水平的重要依据，对于提高建筑项目的经济效益、技术品质具有重要意义。
建议建筑相关从业者在项目规划和实施中充分重视建筑经济技术指标，以保障建筑项目的质量和效益，促进行业的可持续发展。
工程项目技术经济指标表
平方米 平方米 平方米 平方米 平方米 个 个 个 个 个 平方米
平方米
平方米
平方米
米
1.1 地基处理（桩基） m3
1.2 砼独立基础
m3
1.3 桩基础
延米
1.4 混凝土承台
m3
1.5 砼基础梁或连系梁 m3
1.6 砼筏板基础
1.7 砼条形基础
m3
1.8 毛石或砖基础
m3
1.9 土方开挖
m3
1.1 土方回填
个
7 户型
8 户型比
9 平面尺寸（附平面图）
其中：地下室
米X
米
裙房
米X
米
标准层
米X
米
10 层数
/ 层（地上/地下）
其中：地下室
层
1 土建
元/m2
1.1 有地下室建筑
元/m2
地下室（含基础） 元/m2
裙房
元/m2
标准层
元/m2
1.2 无地下室建筑
元/m2
其中：±0.00以上 元/m2
±0.00以下 元/m2
kg
52 卫生间防水
m2
25 内隔墙材料及厚度
材料：
厚度 CM
其中
梁 kg
53 阳台露台防水
m2
26 外门窗面积
平方米
板 kg
54 屋面防水
m2
27 外窗开启型式
平开
推拉
柱 kg
55 散热器
m2
28 外窗选用材料
铝合金 塑钢
剪力墙 kg
56 外窗（塑钢窗）
m2
29 外保温材料的选用
3.2 水泥
t
57 外门（塑钢门）
房屋建筑项目公共装修工程经济指标表
电梯门套
2
消防楼梯
地面（含踢脚）
墙面
天棚
3
公共卫生间
地面（含踢脚）
墙面
天棚
卫生洁具、五金
4
其他功能厅
地面（含踢脚）
墙面
天棚
其他部品
5
其他
5.1
灯具
5.2
开关面板插座
5.3
其他水电安装
Hale Waihona Puke 5.4土建改造工程
单方造价
四 合计（一+二+三）
施工做法
总建面 序号
一 1 1.1 ◇ ◇ ◇ 1.2 1.3 1.4 2 2.1 ◇ ◇ ◇ 2.2 2.3 3 3.1 3.2 3.3 3.4 二 1
◇ ◇
2
◇ ◇ ◇
3 3.1
分项名称 地下室室内公装
电梯厅 地面（含踢脚）
入户门槛石 地面铺装 踢脚线 墙面 天棚 电梯门套 走道
地面（含踢脚） 入户门槛石 地面铺装 踢脚线 墙面 天棚 其他 灯具
开关面板插座 其他水电安装 土建改造工程
首层公装 首层大堂装饰 地面（含踢脚）
地面铺装 踢脚线 墙面 天棚 单元门 信报箱 首层电梯厅装饰 地面（含踢脚） 入户门槛石 地面铺装 踢脚线 墙面 天棚 电梯门套 其他 灯具
房屋建筑项目公共装修工程经济指标表
公装总覆盖面积
装修占比
施工面积(m2)
总价
单方造价
0.00
施工做法
含门及门套制安 含信报箱安装及边框制安
房屋建筑项目公共装修工程经济指标表
总建面
公装总覆盖面积
装修占比
序号
分项名称
施工面积(m2)
总价
建筑装饰装修工程设计规范
建筑装饰装饰工程设计规范总则为增强对建筑装饰装饰设计以及设计文件编制工作的管理，保证设计质量，明确建筑装饰设计师的责任范围，规范各阶段工作范围与深度，以便于有效控制施工质量以及施工进度，特拟订本规定。
本规定编制依照。
. 1 建设部颁《建筑工程设计文件编制深度的规定》建设[1992]102 号；建设部 2000 年颁《中华人民共和国工程建设标准强迫性条则房子建筑部分》。
.本规定的合用范围合用的工程范围：凡民用建筑和一般工业建筑的新建、改扩建、已有旧建筑改造的装饰装饰工程，均应归入本规定的有效范围以内。
合用的专业范围：本规定主要合用于建筑装饰及装饰专业。
一项完好的建筑装饰装饰工程设计所波及到的其余有关专业，如构造、给排水、电气、采暖通风以及工程经济概估算等专业，其设计文件编制的内容和深度不在本规定中作出详细要求。
但以上专业应依照《建筑工程设计文件编制深度的规定》（建设 [1992]102号），并针对建筑装饰设计有别于建筑设计的特别性质，在设计文件编制工作中作出相应的调整。
合用的设计文件范围：建筑装饰装饰工程设计各阶段所编制的设计文件，均应归入本规定的有效范围以内，可是艺术品摆设和装饰部品（如壁画、浮雕、立体雕塑、家具摆设等），以及特别工艺设计（如厨房工艺、园艺、舞台照明、音响和视觉设计等），其设计表达方式及图纸文件深度在本规定中不作详细要求。
. 建筑装饰装饰工程设计主要分为方案设计和施工图纸设计二个阶段，比较复杂的大型工程还应当包含初步设计阶段，本规定将其归入施工图纸设计阶段。
.各设计阶段的性质及目的。
方案设计阶段：依据建筑室内外空间环境的功能及形态要求，运用技术和艺术的办理手段，表达整体设计思想，以此作为施工图纸设计阶段的设计依照。
施工图设计阶段：在既定设计方案基础长进行深入设计，协调与其余有关专业之间的关系，解决技术问题以及各专业间矛盾，供给申报有关部门审批的必需文件，依据订货，加工和施工需要绘制完好的施工图，明确施工做法，拟订技术举措，选定装饰资料、装饰配置、部品以及技术设备，以此作为工程的现场施工以及设备、装饰配置、部品安装的依照性文件。
装修改造项目初步设计方案
第一章设计总说明1.1项目背景项目名称：某县人民法院某人民法庭改建工程项目性质：装修改造承办单位：某县人民法院项目建设地址：某县北某乡北某村南编制单位：河北田园建筑设计有限公司建设规模：该项目为装修改造项目，原有法庭占地面积214.55m 2,总建筑面积718.05m 2,共容纳40名法警。
项目装修改造内容：该项目为装修改造项目，原有法庭为三层砖混结构办公楼，设有6间审判庭，15间办公室，共容纳40名法警。
装修内容包括：1 •更换原木门为实木套装门。
2.原木窗换为白色塑钢窗，并在一层对外的大门外增加普通防盗门，一层的外窗外增加网状防盗窗。
3•房间楼面加铺米黄色地砖。
4.房间内墙面及顶棚刷白色乳胶漆。
5.审判庭内木质审判台制作。
6.场地内办公楼前部铺水泥花砖。
7•办公楼外墙面刷外墙乳胶漆，更换玻璃幕墙。
8.外墙檐口增设钢骨架、彩钢瓦装饰檐。
9.场地内办公楼后部绿化。
10.房间内电线改暗线，新装吸顶灯。
"•场地铁艺栏杆围墙安装。
12•以上新做项目的拆除。
项目建设期：2009年10月一2010年5月7个月工程总投资：49.43万元。
全部为建设资金。
建设资金来源：资金来源为县财政投资19.43万元，申请中央预算内资金30万元。
1.2设计依据《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》（建保[2010]87号）；《建设项目选址意见书》；《建设用地规划许可证》；《某县人民法院某人民法庭改建工程》委托书；工程地质勘察报告；甲方确认的设计方案；国家、省有关法律、法规、规范和标准规定；工程所在地区气象、地下条件、建设场地的工程地质条件等；建设单位提供的有关使用要求等资料；公用设施条件等。
1.3工程建设的规模和设计范围1.3.1工程装修改造的规模该项目为对现有办公楼进行装修改造，该现有建筑为三层砖混结构办公楼，每一层两侧均设有2间审判庭，共6间，其它为办公室，共15间，共容纳40 名法警。
1.3.2工程装修改造范围根据委托书，由河北田园建筑设计有限公司承担某县人民法院某人民法庭改建项目的初步设计的编制。
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第七章主要经济技术指标
7.1工期目标
在接到总承包指令后，我公司技术人员结合本工程的特点和重、难点进行了施工组织设计的详细编制，对进度计划的可行性进行了认真研究，对工程组织、管理进行了细致的部署、安排，使每一道工序的安排做到合理、紧凑、衔接紧密，在保证施工质量的前提下，确保工期目标。
根据本工程实际情况，并结合我公司施工力量，本区域工程拟定开工日期（暂拟定）为2011年9月19日，2013年5月31日竣工验收，工期为620天.（详见施工总体进度计划）。
7.2质量目标
本工程的质量目标：确保省优，争创“鲁班奖”。
7.3安全、消防目标
施工过程中，我公司将采取切实可行的措施和充足的安全投入，确保施工现场不发生重大伤亡事故、火灾事故和恶性中毒事件，轻伤发生频率控制在千分之三以内，我公司已经顺利通过了ISO28001国际职业安卫认证工作，我们在该工程中将严格按照此方针来组织和管理施工。
7.4文明施工和环境保护目标
我公司将严格按照北京市关于建筑工程施工的各项管理规定执行，加强施工组织和现场安全、文明施工管理。
而且，要使本工程成为节能、环保型建筑，成为既满足设计风格又满足建筑物使用功能的绿色建筑。
我公司已经通过ISO24001国际环保体系认证工作，我们将严格按照环保体系的重点来实施本项目。
7.5技术创新目标
本工程的施工技术含量很高，我公司将制定科技创新目标和具体实施计划，使技术创新建立在实用、经济、合理和高效的基础上，使之真正成为支撑工程项目高效运行和提高项目管理水平、实现质量、工期目标的有效手段。
在工程实施过程中，我们将利用计算机作为主要管理手段，将各专业工程、各工序的工作数量化，形成项目经理部内部联网，使工程形象进度，质量、安全、资料信息等完全处于受控状态，确保项目管理模式的高效运行和管理目标的全面实现。
7.6团结合作目标
积极、主动、高效为业主、总承包服务，急业主、总承包所急，想业主、总承包所想，处理好与业主、监理、设计、总承包及各专业分包及相关政府部门的关系，使工程各方形成一个团结、高效、和谐、健康的有机整体，努力促进项目综合目标的实现。
7.7回访与保修
为加强对交付使用后的回访和保修工作，保证服务质量，反馈用户意见，改进在施工过程中的不足，提高工程质量和公司的信誉。
我公司特对回访维修工作做出以下管理细则：
1）在工程移交时，根据合同有关条款及政府有关规定与建设单位签订《建筑工程保修合同》，并发放《建筑工程保修通知书》，在使用单位发现工程质量问题时，由使用单位填写该表，返回保修单位。
2）从工程移交后，及时组成保修小组，该小组由专业人员共同组成，并指定专人负责。
3）保修小组在接到《建筑工程保修通知书》或有关工程质量投诉后，及时到现场了解处理。
4）当存在的质量问题，保修小组不能修好时，要及时上报公司工程管理部，工程管经理部在二日内组织处理。
5）保修期已满后，使用单位再提出质量申诉时，工程管理部都要作好记录，填写《顾客投诉登记表》，及时组织人员检查处理。
修理完毕后，请使用单位签字确认，或在特殊情况时由质量部门验收。
6）做好工程的回访工作。
一般在工程移交后的三个月、半年和保修期满时，组织三次回访，最少进行一次回访。
回访以走访、邀请座谈、信访和电话访问等开工进行，听取使用单位意见，并做好记录。
7）根据回访记录，工程管理部对所存在的质量缺陷要认真分析，组织有关部门制定对策和改进措施，及时进行处理，实施中做好记录。
工程管理部对回访保修主时进行分项汇总，填写回访维修月报，全年进行总结。
如有侵权请联系告知删除，感谢你们的配合！。