杭州下沙大学城 创业成风
开超市的创业准备计划书
开超市的创业准备计划书随着收入增加和食品安全意识的提高，新兴零售业业态——超市的出现，中国城市消费者有了更多可供选择的购买生鲜农副产品的场所。
以下是店铺为大家整理的关于开超市的创业准备计划书，给大家作为参考，欢迎阅读!开超市的创业准备计划书篇1一、创业计划书注意1.关注产品2.敢于竞争3.了解市场4.表明行动的方针5.展示你的管理队伍6.出色的计划摘要1、特产超市简介：在繁华的下沙区大学城，坐落着我们学生自己的超市，大学城特产超市。
这是广大在外求学的学子们所梦寐以求的，超市面向大学城里的全体师生和外来游客、让大家在这里就可以吃便天下。
我们旨在服务同学，为同学们提供家乡特产。
解决思想之愁的方便场所，让远在他乡的学子吃到家乡的特产，感受到家乡的味道，让更多的同学品尝到不同风味的食品。
特产超市将分为两层，一楼拥有十个摆放各地特产的货架，尽量囊括各地的绿色特产让你一次吃便天下。
我们还设有地方特产饰品专柜。
二楼是为你提供休闲的特产现做吧台供应现做新鲜特产和各地特色饮品，这是我们超市的特色，集休闲和购物于一身。
让你在享受中度过购物的旅程。
超市的管理将由我们自己负责，我们都有自己的专业知识，各个专业的人才优势让我们不需要依靠别人。
只有自己的超市才会全心全意地为他服务。
这就是我们莫大的优势。
所有人都会自觉地为超市的发展及时地提出方案。
超市还将严格把好质量关，保证同学们的食品安全。
为此我们将建立一套自己的产品进货体系。
1;只和有信誉的商家合作，签订诚信协议。
2：检货部实行责任制。
我们将确保所有产品的质量优等。
2、融资方式：超市的投资将由我们几个创建者分担，实行股份制，并利用国家对大学生创业的优惠政策，进行银行贷款。
并随着超市的发展开展其它融资方式。
当我们始终坚持由我们自主管理自主经营。
3、我们的理念：享受美味。
享受文化。
文化融合。
文化发扬4、我们的口号：轻松吃遍天下，特色百味任你选5、我们的目标：建成具有文化特色的特产超市，以先进的经营理念，把特产超市变成同学们的"家"。
杭州下沙高教园区规划设计_顾哲
RESEARCHES IN DESIGN杭州下沙高教园区规划设计顾哲华晨作者单位：浙江大学城市规划设计研究所（杭州，３１００２７）收稿日期：２００４－１２－１３随着我国高等教育由精英化向大众化、普及化转变，大部分高校面临教育规模扩大带来的原校园空间发展需求不足的矛盾，城市政府结合城市空间发展战略布局，充分利用高校择地建设的机遇，引导高校集中布置，形成规模化的大学高教园区，拉动城市空间的拓展。
据初步统计，２００１年全国已建、在建和规划中的大学城达５０多个。
浙江省于１９９９年率全国之先建设高教园区，目前已建杭州滨江、下沙、小和山、紫金港以及宁波、温州六大高教园区，园区总面积４万亩，总建筑面积１１３８万ｍ２。
杭州下沙高教园区作为规模较大、现大部按规划建成投入使用的园区，其设计理念在新开发大学高教园区较具代表性，因而对它的设计目标和现实使用情况进行探讨，希望对新开发建设的大学高教园区有一定的借鉴作用，供同仁参考。
一、项目概况杭州下沙高教园区位于国家级经济技术开发区杭州下沙经济技术开发区北部，钱塘江西北岸。
该高教园区可依托已开发的下沙经济技术开发区，充分利用现有设施，同时也有利于产学研紧密结合，相互促进，共同发展，因而其建设成为杭州走进“钱塘江时代”的战略部署之一。
下沙高教园区总占地１０．１２ｋｍ２，地势平坦，东西长约５２００ｍ。
杭州绕城公路以南北走向将高教园区划成东西两区，西区用地３．７ｋｍ２，东区用地６．４２ｋｍ２。
高教园区规划布置大学院校１２～１５所，学生规模１３～１５万人。
下沙高教园区于２０００年５月完成全国设计招标，由浙江大学建筑设计研究院城市规划所中标，并进入规划设计后续阶段。
经下沙高教筹委会研究决定，高教园区实行分区分期开发，一期项目西区规划建设６个院校和一个教师生活区，该区的规划设ABSTRACT/ On-the-spot investigation of typical higher edu-cation park of university shows that there exists certain gapbetween the original design purpose of Òhuman centered or student foremostÓ and the actual implementation in terms of scale o f design, f unctional districts, l ayout of utilities and t rans-portation system. Based on this investigation, the authors present s ome suggestions.KEY WORDS/ Higher education park, Conception of design,Comment on service quality, O n-the-spot investigation摘要／通过对代表性的大学高教园区的设计理念和建设使用的实态调查，发现园区在设计尺度、功能分区、设施布局、道路交通等方面与“以人为本”、以学生为主的设计目标仍有一定差距，并在调查基础上提出若干建议和对策。
推进“名校名院名所”工程在杭州的建设布局
围绕 名 企 、国 家级 创 新载 体 等 新型研 究主体 布局 中小型研 究应 用类
院所 ，支持创新创业生态培 育。 目前
阿里 巴巴总部周围分布有梦想小镇 、 恒生科技 园等 众多创新创业生态子 系 统 ，亟 需利用 周边办公楼宇或零散用 地 ，植入 中小型研究应用类 院所 、公 共试验室和 小试中试车 间等 ，为孵化 器 和 产业 园 发 展提 供 进 一步 智 力 支
持 。在之江 实验 室等国际级创新载体
更新 ，采 取Ｔ Ｏ Ｄ 开 发模 式布 局楼宇 式 大学和 院所 。借鉴上海纽约 大学紧靠
陆家嘴金 融区、 以一栋大楼 为载体 的
研发型应用型机构等开展合作办学。
依据 高校院所类型与规模需求提供多 样化 选择 对 于土地 需求在 ５ ０ ０ 亩 以上 的独
立完整的高校 、独立法人 中外合作办
经验 ，集 中有 限土地满足高校 院所 的
教学科研等核 心功能 ，依托轨道 交通
沿线进行Ｔ Ｏ Ｄ 模式布局 ，在６ 号线 串联
的之江双浦片 区、钱江两岸 以高铁或 城际轨道站 点为核心的 区域节 点，布 局引进新 的名校 名院名所。
周边 ，统筹规划预 留用于技术衍生和 转化类 的院所空 间。 围 绕 名 校 引 入 研 究 应 用 院 所 群 ，强化知识溢 出和技术转化效率 。 围绕浙江大学 紫金港校 区周边 ，与紫 金 众创 小 镇 和知 识 产权 交 易中 心结 合 ，利用 西湖科技 园转 型、零星用地 和楼宇 ，布局 引入 研究机构 、合作院 所和技术应用在地 化机 构，在局部形 成产学研研 究应用转化 的簇 群 ，提升 知识溢 出、技术转化效率 。
区等承担成人教育功能的老校区，可
以适当集 中归并成 教空间，利用楼宇
杭州下沙区域商业地产的发展前景
杭州下沙区域商业地产的发展前景杭州下沙区域商业地产的发展前景摘要:随着我国城市化的不断推进,城市的建设不断扩展,建设缓解大城市压力的副城成为一种趋势。
与此同时,房地产作为城市化进程中的重要角色得到了利好的发展空间。
但是受宏观调控的影响,房地产市场的投资热点将由住宅市场转向商业地产市场,商业地产将成为今后市场发展的焦点。
因此,本文主要对杭州下沙区域商业地产市场的现状进行分析,探究其发展趋势,找出其中存在的问题和制约因素,并且对存在的问题进行分析,最后提出解决问题的对策和有益的建议,期望商业地产能够有健康有序的发展前景,为整个房地产市场稳定和健康发展发挥独特而重要的作用。
关键词:商业地产;城市综合体;问题分析;建议The Development Prospect of Hangzhou XiaSha Regional Commercial Real EstateAbstract: Along with our country city by the continuous advance,the continuous expansion of city construction,construction ofrelieving the pressure of big city vice city become a trend.In the meantime,real estate as a city of an important role in the process of the development of positive.But by the macroeconomic regulation and control,investment real estate market from the housing market to the commercial real estate market,commercial real estate will become the focus of the market development in the future.Therefore,this paper mainly the present situation of Hangzhou XiaSha regional commercial real estate market analysis,to explore the development tendency,to find out the problems and restricting factors which exist,and analysis of the existing problems,finally put forward the measures and beneficial suggestions to solve the problem,expect to have the healthy development of commercial real estate prospects and orderly,play a unique and important role for the entire real estate market stability and healthy development.Key words: commercial real estate; urban complex; problem analysis; suggests目录1 引言 12 综述 12.1 国内研究 12.2 国外研究 22.3 综合评价 33 商业地产的基本概述 33.1 商业地产的概念及分类 33.1.1 商业地产的概念 33.1.2 商业地产的分类 33.2 商业地产的特点 44 杭州下沙区域商业地产的现状 44.1 目前下沙的商圈发展 44.2 杭州下沙区域商业地块供给分布 54.3下沙重点商业地产项目 94.3.1 下沙整体区块的商业发展趋势94.3.2 下沙重点商业地产项目 94.4 下沙商业地产的开发运营模式105 杭州下沙商业地产存在的问题与制约因素11 5.1 案例分析??下沙宝龙地产 115.2 制约下沙商业地产发展的因素125.3 国内外先进的经验对下沙的启示136 杭州下沙商业地产市场发展的建议146.1 政府的角度146.2 开发商的角度156.3 下沙商业地产的展望167 结束语16参考文献17致谢181 引言在中国经济高速发展的今天,统筹城乡发展,协调区域间的经济发展显得尤为重要。
杭州创业扶持政策最新规定有哪些
杭州创业扶持政策最新规定有哪些在杭州创业有没有什么扶持的政策帮助啊？最新的杭州创业优惠政策又是哪一些？看完店铺整理的杭州创业政策后你就会明白了！杭州创业扶持政策大学生在杭创业如满足以下条件，可享受一定的优惠政策：在杭普通高校在校生及毕业后五年内的全国普通高校毕业生(毕业时间为2005年及以后，从毕业证书的签发之日算起)以本人名义在杭州市区范围内创办企业或从事个体工商经营(以在2008年1月1日以后取得工商营业执照为准)，且必须符合以下条件：一是从事当年度我市产业发展导向目录中非禁止、非限制类发展项目。
二是大学生在杭创办企业，必须由大学生担任该企业的法定代表人，且大学生创业团队核心成员出资总额不低于注册资本的30%。
三是在杭普通高校在校生提出创业资助资金申请，必须有在校期间接受孵化并在杭州市区落地转化的创业项目。
另外，杭州市大学生创业大赛获奖项目付诸实施并在杭州市区范围内注册的大学生创业企业，且同时符合以下条件的，可免于评审，直接申请享受不低于10万元的大学生创业项目无偿资助资金：(1)满足上述在杭自主创业的规定条件;(2)须由原参赛团队中的大学生担任企业法定代表人;(3)在大赛结束后一年内(以获奖证书上的时间为准)提出无偿资助申请。
具体优惠政策有：1、创办企业相关费用减免：大学生在创办企业过程中凭《杭州市大学生创办企业证明》到工商部门、有关验资机构和杭州银行、杭州联合农村合作银行各网点办理工商登记、验资证明和开设银行账户时，相关部门将免除有关办理费用。
具体是对大学生自主创业从事个体经营的，工商部门免收登记类、管理类和证照类等行政事业性收费;对大学生自主创业成立企业的，工商部门免收登记类、证照类等行政事业性收费。
2、放宽市场准入条件。
大学生自主创业成立的企业，除法律、行政法规和依法设立的行政许可另有规定外，企业注册资本最低限额一律降低为3 万元;鼓励大学生以知识产权、实物、科技成果等可评估。
放宽经营场所限制。
杭州下沙沿江发展前景
杭州下沙沿江发展前景杭州下沙作为杭州市的重要发展区域，拥有得天独厚的地理位置和丰富的资源，具有巨大的发展潜力。
下沙沿江发展前景非常广阔，以下是对其未来发展的一些预测和展望。
首先，下沙沿江地理位置优越，毗邻钱塘江，拥有充足的水资源和运输条件。
随着杭州市的发展和城市迁移，人口不断增加，对基础设施和交通的需求也越来越大。
下沙沿江将成为杭州市重要的交通枢纽和物流中心，有望发展成为以水上运输为主导的综合交通体系。
水上运输将极大地提高运输效率，降低物流成本，进一步促进下沙沿江地区的经济发展。
其次，下沙沿江拥有丰富的土地资源和产业基础。
作为全市重点发展区域，下沙沿江已经形成了一定的产业集聚效应。
目前，汽车制造、新能源、高新技术等行业已经在下沙沿江落地生根，并且呈现出良好的发展势头。
未来，随着杭州市加大对创新创业的支持力度，下沙沿江有望吸引更多高科技企业和创新项目落地，推动产业的进一步发展。
再次，下沙沿江有着良好的教育和科研基础。
杭州市拥有众多高等学府和研究机构，而下沙沿江正是这些机构的重要发展区域之一。
未来，下沙沿江将进一步加大对教育和科研的投入，提高人才培养和科技创新水平。
这将进一步吸引高素质人才流入下沙沿江地区，为其经济发展提供强大支撑。
最后，下沙沿江拥有良好的生态环境和旅游资源。
下沙沿江地区自然风光优美，气候宜人，有着得天独厚的自然条件和生态环境。
随着人们对环境保护和生态旅游的重视，下沙沿江的旅游业有望蓬勃发展。
同时，下沙沿江还有着丰富的文化传统和历史底蕴，可以通过挖掘和保护文化资源，提高地区的知名度和吸引力。
综上所述，杭州下沙沿江发展前景非常广阔。
作为杭州市的重点发展区域，下沙沿江将充分利用其优越的地理位置、丰富的资源和良好的环境，全面发展经济、教育、科技和旅游等产业。
相信在未来的发展中，下沙沿江将成为杭州市的重要增长极和一颗耀眼的明珠。
杭州下沙为什么是炮城
杭州下沙为什么是炮城杭州下沙是杭州市的一块以科技产业发达和信息化程度高著称的地区，以及国内规划最详细的综合性信息产业基地。
它因其地理条件优越、良好的城市形象、发达的基础设施、优秀的专业水平而被誉为“中国的硅谷”和“中国的炮城”，也是浙江省“最具创新活力的城市”。
一、下沙为什么会被称作“炮城”？首先，下沙以其独有的技术特色和发达的经济水平而闻名。
下沙自2015年起，就开始实施“蓝海创新战略”，今天它已经成为中国科技创新发展的“点睛之笔”，科技创新和技术发展水平高，越来越多的企业前往下沙投资，使它成为一座科技城市。
其次，下沙有较强的军事偏好，是军工、国防科技行业的发展中心，融合军民经济发展，被称为未来综合军事和经济发展实验区。
二、下沙独特的技术特色下沙以其独特的技术特色和发达的经济水平而闻名，是国内科技创新发展的“点睛之笔”。
下沙有较好的自然条件，四处都是林木，这样的环境条件有助于形成技术创新的良好氛围。
此外，下沙的大学校园比例较高，有着许多著名的高等院校，如浙江大学，这些校园为下沙的发展带来了更多的高科技人才，促进了下沙的发展。
再加上下沙政府政策的支持以及其独特的组织模式，这些因素都为下沙形成了一个良好的创新环境。
三、下沙经济发展最近几年，下沙的经济发展势头强劲，高新技术企业数量快速增长，科技创新水平不断提高。
根据下沙统计局的数据，到2018年底，下沙的规模以上工业总产值达到1.25亿元，比上年增长17.1%，占全市规模以上工业总产值的比重达到54.8%。
此外，2018年底，下沙实现社会消费品零售总额222.7亿元，比上年增长了33.7%，占全市社会消费品零售总额的比例达到40.7%。
四、未来发展前景随着下沙经济结构的不断调整，下沙科技、商贸及国防行业的发展将会有较大的提升。
预计未来，伴随高科技产业的发展，下沙的社会经济发展将会越来越好。
同时，下沙政府将继续加大对企业家的支持力度，搭建创新创业的平台；推动社会企业参与公共科技服务，进一步发挥下沙科技创新在经济发展中的重要作用。
杭州市内的创业园区
杭州市内的创业园区杭州有4个国家级开发区，1个出口加工区，经国务院批准设立，享受国家规定的各项优惠政策。
他们分别是：杭州经济技术开发区1993年设立。
位于市区东部，规划控制区域104平方公里。
目前已形成电子机械、生物医药、纺织化纤、轻工食品和高科技化工等五大支柱产业。
开发区致力于成为杭州市技术创新、科技转化的示范基地，产学研结合与改革的先行基地，传统产业与高新技术产业紧密结合共同发展的工业基地，与市场经济和知识经济相适应的科技服务基地。
杭州高新技术产业开发区1993年设立。
开发区内设有之江科技工业园、下沙科技工业园、软件产业园、留学生创业园、跨国公司科技园等专业园区。
高新区充分利用区内智力密集的优势，依托杭州得天独厚的地理环境和优惠的投资政策，正逐步建设成为一座以高科技产业为基础的科技新城、举世瞩目的天堂硅谷。
区内重点发展信息微电子、生物医药、新材料、光电一体化、计算机及应用五大高新技术产业。
进区企业已有近千家。
杭州之江国家旅游度假区1992年设立。
总面积9.88平方公里。
度假区位于杭城西南，南濒钱塘江（之江），北依五云山，是西湖和“两江一湖”（富春江、新安江、千岛湖）风景名胜区最佳结合部。
休闲娱乐、旅游、房地产为其支柱产业。
萧山经济技术开发区1993年设立。
规模面积18.8平方公里。
区内纺织服装、电子机械、建筑材料、日用化工等为支柱产业，设有日本静岗工业团地、台湾机械工业园和高新技术创业中心。
浙江杭州出口加工区2000年4月设立。
是浙江省唯一的出口加工区，总面积2.92平方公里，加工区由海关独立监管，实行封闭式管理，享受一系列“境内关外”国家优惠政策。
杭州市还有6个省级开发区，是经省政府批准设立的，他们分别是：南阳经济开发区1994年设立。
开发区位于钱塘江南岸，属规划中的大杭州内环线区域，面积7.88平方公里。
开发区一面临江、三面环山，环境独特。
首期启动的2平方公里工业区块，为萧山区精细化工区域。