内蒙古房地产经纪人：企业经营观念之推销观念模拟试题
历年题库-2016年内蒙古房地经纪人考试模拟卷(7)
2016年内蒙古房地生意人考试模仿卷（7）•本卷共分为2大题50小题，作答时刻为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项挑选题（共25题，每题2分。
每题的备选项中，只要一个最契合题意）1.一般状况下，客户的看房成果会有不同反映，当客户对房子底子满足但还想要考虑时房地发生意人应当。
A：问询其不满足之处，并做好记载B：及时找出问题的要害，逐个进行处理C：剖析房源优缺点及客户的承受才能D：进一步清晰客户的购房需求E：工厂的出产设备参考答案：B2.房地发生意生意的最终一步是。
A：物业交验B：合同签定C：金钱付出D：合同存案挂号E：工厂的出产设备参考答案：A3.在租借事务物业交验进程中，关于其时无法承认由哪方交纳的费用，应由。
A：房地发生意人缴付B：房地发生意人帮忙租借两边拟定处理办法C：房地发生意公司缴付D：租借两边一起缴付E：工厂的出产设备参考答案：B4.生意二手房，房地发生意人应提示卖方将户口迁出。
A：在房子交代日前B：在签定生意合同后C：在收取房款后D：在房子交代后E：工厂的出产设备参考答案：A5.下列房子中，能够上市生意的是。
A：以规范价购买，且已按成本价补足剩下价款的房子B：现已被列入拆迁布告规模的房子C：仅有使用权的房子D：产权有胶葛的房子E：工厂的出产设备参考答案：A6.一个规范的房地发生意安排应该重视企业的形象，为此房地发生意安排应当做到。
A：在房地发生意进程中，由一个事务人员包揽全部B：在穿着上体现每位职工的个性化特征C：将店面分为作业和招待两种功用区，作业区间需求开敞热心，招待空间需求安置谨慎D：店面的LOGO能够起到招引路人，积累人气的效果E：工厂的出产设备参考答案：D7.选用图片及较简略发生联想的理性言语来展现房地产项目卖点的书面材料归于。
A：形象楼书B：功用楼书C：户型手册D：销控表E：工厂的出产设备参考答案：A【解析】本题查核的是形象楼书。
形象楼书是介绍楼盘定位及形象的书面材料，多选用图片及较简略发生联想的理性言语来展现项目卖点。
2023年度内蒙古自治区房地产经纪人之房地产经纪职业导论真题练习试卷B卷附答案
2023年度内蒙古自治区房地产经纪人之房地产经纪职业导论真题练习试卷B卷附答案一单选题(共60题)1、房地产经纪执业规范可以分为全国执业规范和地方执业规范，经纪机构也可以制定企业标准和规范。
其中哪一种执业规范的要求最高()A.区域执业规范B.全国执业规范C.地方执业规范D.企业执业规范试题答案:D2、房地产买方代理业务中的委托人是A.购房者B.售房者C.房地产经纪人D.房地产经纪机构试题答案:A3、房地产经纪人工作辅助系统不包括()。
A.制作类B.计算器C.发布器D.房源分类试题答案:D4、售后服务是房地产经纪机构提高服务、稳定老客户的重要环节，其内容包括延伸服务、改进服务和A.产品服务B.跟踪服务C.售中服务D.体验服务试题答案:B5、房地产经纪人受理委托业务后，主要应收集的信息不包括OeA.行•标的物业相关的市场信息B.购买方信息C.委托方信息D.标的物业信息试题答案:B6、房地产经纪机构转让房地产经纪业务需经()同意。
A.房地产主管部门B.业务委托人C.承办业务的国地产经纪人D.协办业务的房地产经纪人协理试题答案:B7、房地产经纪信息的多维性体现在O上。
A.时间B.空间C.时间和空间D.时间或空间试题答案:C8、在新建商品房销售代理业务的销售准备环节，应当准备的销售资料包括()等。
A.商品房买卖合同B.佣金结算表C.价目表D.销控表E.楼书试题答案:ACD,E30、历史背景，风俗习惯，社会群体，街区风貌，治安状况等方面在各个片区的表现是指片区的哪一基本情况0A.社区环境B.生活配套C.区域功能D.自然环境试题答案:A9、有店铺经营模式中最简单的一种形式是()。
A.联盟经营模式B.加盟经营模式C.连锁经营模式D.单店经营模式试题答案:D10、房地产经纪机构业务流程管理中0有利于房地产经纪机构最大限度地实现功能集成和管理职能集成，打破传统的职能型组织结构，建立过程型组织结构，以实现企业在速度、质量、效率、成本和客户满意度等方面的巨大提高。
内蒙古房地产经纪人：房地产中介服务的概念模拟试题
内蒙古房地产经纪人：房地产中介服务的概念模拟试题本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、房地产经纪人从事房屋租赁代理业务时，要注意出租房屋的。
A：结构特点B：使用年限C：公开性D：合法性E：工厂的生产设备2、接待客户的技巧中，体现在配合客户的需求及时说出合适的参考意见，往往收到较好的效果。
A：适时招呼B：掌握客户需求C：注意推荐用语D：把握成交契机E：工厂的生产设备3、卖方多家代理与卖方独家代理在销售方式上的不同体现在。
A：明确、牢固B：相对无保障C：以客户为中心D：以房源为中心E：工厂的生产设备4、房地产经纪的核心功能是房地产交易。
A：加速B：提供C：促成D：监督E：客户资金代收代付风险5、房地产经纪人在询问客户需求时，适宜采用的提问方式是。
A：封闭式B：开放式C：诱导式D：自由式E：工厂的生产设备6、消费者首先分析自己的住房偏好和需求，选择符合家庭特征的住房。
A：成本特征和需求特征B：结构特征和价格特征C：目标特征和时间特征D：需求特征和结构特征E：工厂的生产设备7、居间合同中，居间人的义务不包括。
A：报告订约机会或者提供订立合同媒介的义务B：负担居间费用的义务C：遵守居间指示的义务D：忠实义务E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信8、财政部、国家税务总局规定，对已竣工验收的房地产项目，凡转让的房地产的建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在以上的，税务机关可以要求纳税人按照转让房地产的收入与扣除项目金额配比的原则，对已转让的房地产进行土地增值税的清算。
A：70％B：75％C：80％D：85％E：权利型房地产投资信托9、下列与房地产有关的法律法规中，属于行政法规的是。
A：《中华人民共和国物权法》B：《住房公积金管理条例》C：《房屋登记办法》D：《房地产抵押估价指导意见》E：权利型房地产投资信托10、由于房地产具有的特点，直销一般只能销售给本地客户，或者从其他区域来到本地市场进行购买的消费者。
2022年上半年内蒙古房地产经纪人营业税的相关知识模拟试题
上六个月内蒙古房地产经纪人：营业税旳有关知识模拟试题本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题旳备选项中，只有1个事最符合题意）1、承保多种专业技术人员因在从事职业技术工作时旳疏忽或过错导致协议对方或他人财产损失旳经济赔偿责任旳险种是。
A：职业责任保险B：保证保险C：意外伤害保险D：财产损失保险E：房地产经纪服务旳外部社会环境不诚信2、最古老旳促销方式是。
A：人员促销B：活动促销C：公共关系促销D：广告促销E：工厂旳生产设备3、房屋登记旳公告时间不计人规定期限，因特殊原因需要延长登记时限旳，经房屋登记机构负责人同意可以延长，但最长不得超过原时限旳倍。
A：1B：2C：3D：4E：权利型房地产投资信托4、房屋租赁当事人应在租赁协议签订后日内持有关文献到市、县人民政府房地产管理部门申请办理登记。
A：30B：10C：20D：40E：客户资金代收代付风险5、以旳房地产抵押旳，必须经董事会或者股东大会通过，但企业章程另有约定旳除外。
A：集体所有制企业B：中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业C：享有国家优惠政策购置D：股份有限企业、有限责任企业E：权利型房地产投资信托6、对于规模大、开发周期长旳房地产项目来说，其选择旳广告推广渠道应为。
A：广播电台、电视台B：网络、报纸C：杂志、信函D：车身、路牌E：工厂旳生产设备7、城镇体系规划将为政府进行旳规划协调提供科学旳、行之有效旳根据。
A：综合性B：区域性C：地方性D：指导性E：权利型房地产投资信托8、《暂定资质证书》旳有效期为年。
A：1B：2C：3D：4E：权利型房地产投资信托9、下列选项中，就是商业地产项目引进什么样旳零售业态，其精确与否，很大程度决定商业地产项目旳成功或失败。
A：业态定位B：业态组合C：功能定位D：规模定位E：工厂旳生产设备10、下列原因中，直接决定了市场潜在容量。
A：家庭构造B：人口数量C：地区特性D：人口迁移E：工厂旳生产设备11、下列部门中，负责为客户到房地产交易中心办理房地产权过户、协议登记立案，以及协助客户办理有关商业贷款、公积金贷款申请手续等。
2023年-2024年房地产经纪人之业务操作练习题(一)及答案
2023年-2024年房地产经纪人之业务操作练习题(一)及答案单选题（共40题）1、“房地产市场参与者较少，并且房地产交易情况不为多数人所知”表明房地产市场具有（）的特征。
A.区域性B.交易复杂性C.不完全竞争性D.供给滞后性【答案】 C2、房地产的购置一定要和客户的实际购买力和（）相匹配，否则在银行贷款等方面会产生问题。
A.目标物业B.消费信用C.需求程度D.决策分析【答案】 B3、下列关于新建商品房销售商圈类型的描述正确的是（）。
A.邻里中心型大约半径在一公里，一般称为“生活商圈”B.大地区中心型的覆盖范围包括整个都市四周，车潮或人潮流量的层面来自四面八方C.副城市中心型通常指公交路线可能延伸到达的地区D.城市中心型通常指公交路线集结的地区，可以转换而形成交通辐射地区【答案】 A4、甲房地产开发公司（以下简称甲公司）拟开发一住宅项目，并将该项目定位为单身白领公寓。
该项目总建筑面积10000m2，固定总成本2000万元，单位变动成本2500元/m2。
甲公司将该项目委托给专业能力较强的乙房地产经纪公司（以下简称乙公司）代理销售。
乙公司针对该项目规模较小、所处片区不属于当前热卖区的特点，准备大力宣传周边即将规划建设的商圈来吸引客户关注，并计划通过卖点的挖掘迅速打开销售局面。
(2010年真题)A.WT对策B.WO对策C.ST对策D.SO对策【答案】 B5、经纪人对客户信息进行（）数据处理，才能确保客户信息内容的准确和有效。
A.完整性B.系统性C.持续性D.快捷性【答案】 C6、在产权纠纷引起的风险中，( )的产权情况最为复杂。
A.已购公有住房B.二手商品房C.经济适用住房D.二手经济适用房【答案】 A7、房地产经纪人针对试探型的买房客户的正确引导方式为( )。
A.提供最符合客户要求的房源B.帮助客户分析购房能力、市场行情，制订购房方案(目标、贷款安排等)C.提供好、中、差三类不同房源进行展示，引导客户明确购房意向D.提供咨询服务，创造专业服务形象，争取建立长期联系【答案】 D8、每一宗房地产居间业务活动中都贯穿了商品交易过程和( )。
2022年房地产经纪人之业务操作模考模拟试题(全优)
2022年房地产经纪人之业务操作模考模拟试题(全优)单选题（共60题）1、对房地产项目的目标客户群体进行研究的主要方法是（）。
A.市场行为记录B.SWOT分析C.规划与建筑策划D.市场细分【答案】 D2、微血栓的主要成分是（）。
A.红细胞B.中性粒细胞C.纤维素D.血小板【答案】 C3、市场营销组合4P策略是指（）。
A.产品、价格、分销、促销B.产品、价格、渠道、促销C.产品、价格、服务、促销D.产品、价格、特征、促销【答案】 A4、市场细分是以()为立足点的。
A.竞争产品B.消费者的需求C.市场中的供给D.本企业的产品【答案】 B5、股骨粉碎性骨折可以引起（）。
A.血栓栓塞B.空气栓塞C.细菌栓子栓塞D.脂肪栓塞【答案】 D6、根据选择销售零售商的数量，分销强度可以依次分为密集分销、选择分销和独家分销，其中选择分销是（）。
A.通过尽可能多的中间商形成的销售渠道B.按照一定条件选择若干同类中间商经销自己产品的渠道C.按照一定条件选择若干不同类中间商经销自己产品的渠道D.仅选择一个中间商的渠道【答案】 B7、在存量房卖方代理业务流程中，紧接“洽商议价”之后的程序是().A.收集物业信息B.寻找与筛选购房客户C.签署独家委托书D.展示房地产【答案】 C8、住宅按（）来分类，可以分成住宅类房源、非住宅类房源两种。
A.产品性质B.产权性质C.使用类别D.使用期限【答案】 A9、房地产项目竞争环境分析中，( )主要分析物业项目销售价格、租金水平、销售折扣、销售成本、吸纳率、开发成本和费用，测算项目的投资总额，以衡量项目的经济性。
A.法律特征分析B.经济、财务特征分析C.地上物特征分析D.区位和地块特征分析【答案】 B10、房地产产品目标客户需求定位法的步骤，不包括（）。
A.目标客户特征分析B.内部资源分析C.确定目标客户D.设计产品并进行营销策划和组织实施【答案】 B11、在（）目标下，开发商要求严格控制项目风险，以最快速度将房地产销售出去，尽快回收成本。
2023-2024年度内蒙古自治区房地产经纪人之房地产经纪职业导论能力测试试卷B卷附答案
2023-2024年度内蒙古自治区房地产经纪人之房地产经纪职业导论能力测试试卷B卷附答案一单选题（共60题）1、售楼处的房地产经纪人员因客户不满意其推荐的房源，而向客户推荐朋友公司所代理楼盘的行为A.符合房地产经纪管理规定B.能提高房地产经纪人员收入，符合行业惯例C.不符合售楼处地产经纪人员的岗位职责要求D.是为顾客着想，值得提倡试题答案:C2、以下哪项属于房地产经纪业务的延伸服务0。
A.销售准备B.物业查验C.产权调查D.代办权证试题答案:D3、房源状况的区域调查中，将直接影响到区域内市场开拓潜力的是A.区域内业主置业情况B.区域内业主户数及结构C.区域内房屋周边环境状况D.区域内房屋转让率及出租率试题答案:D4、以存量住房经纪业务为主的房地产经纪机构，大多采用()经营模式。
A.有店铺B.网络C.单店D.连锁试题答案:A5、下列关于房地产登记代办的表述中，正确的是()。
A.房地产登记代办属于房地产经纪基本业务B.房地产登记代办服务对象只限于限制行为能力的人C.房地产登记代办服务只能由房地产经纪人提供D.房地产登记代办可以节省房地产权利人的时间、精力6、企业内部岗位设置的基本原则是。
A.根据实际需要设岗B.因事设岗、因岗设人C.根据公司业务流程设岗D.根据主要工作职责设岗试题答案:B7、房地产经纪机构兼并或联合同类同层次企业的战略属于（卜A.横向多样化战略B.前向一体化战略C.后向一体化战略D.水平一体化战略试题答案:D8、房地产经纪机构的义务不包括00A.在经营场所公示房地产经纪人员的注册证书B.向房地产管理部门或行业组织提出实施专业培训的要求和建议C.督促房地产经纪人员认真开展经纪业务D.为委托人保守商业秘密试题答案:B9、房地产代理业务类型中，不属F房地产卖方代理业务的是0。
A.二手房出租代理B.房屋承租代理C.期房预售代理D.房屋转租代理试题答案:B10、下列关于房屋出售经纪服务的说法，正确的是A.接受房源钥匙后，无需对房屋室内物品进行登记造册B.认真查验交易房屋的权属状况C.签订经纪合同后，即可发布房源信息D.可以不告知委托人相关税费政策试题答案:B11、从事房地产经纪的机构必须具备“有足够数量的专业人员”等条件，体现了房地产经纪执业的()。
山东省2024年房地产经纪人：企业经营观念之推销观念试题
山东省2024年房地产经纪人：企业经营观念之推销观念试题本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、自2024年11月1日起，对个人销售或购买住房暂免征收。
A：印花税B：房产税C：耕地占用税D：营业税E：权利型房地产投资信托2、由于消费者长期、多次购买某些商品，通过对商品价格的反复感知而逐步形成的对衡量商品价格的一种心理尺度称为。
A：倾向性心理B：敏感性心理C：感受性心理D：习惯性心理E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信3、关于房屋的转租的表述中，错误的是。
A：转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止，不影响转租合同B：房屋转租，应当订立转租合同C：承租人在租赁期限内，如房屋承租人将承租房屋的部分或全部转租给他人，在符合其他法律、法规规定的前提下，还必需征得房屋出租人的同意D：承租人经出租人同意，可以依法将承租房屋转租。
出租人可以从转租中获得收益E：权利型房地产投资信托4、下列关于房地产经纪机构发展战略的表述中，正确的是。
A：实行合并其他房地产经纪机构来扩大经营规模的战略是聚焦战略B：实行设立房地产广告设计公司来扩大经营规模的战略是前向一体化战略C：实行设立搬家服务公司来扩大经营规模的战略是后向一体化战略D：实行投资影视公司来扩大经营规模的战略是多向多样化战略E：客户资金代收代付风险5、下列关于接听询问电话技巧说法中不太妥当的是。
A：通话完毕，要等对方挂机后再挂机，不要仓促挂断B：电话铃声响后要刚好接听C：通话过程留意中心明确、快速表达D：通话过程留意语气亲切、耐性细致E：工厂的生产设备6、房地产估价的分支机构负责人应当是注册后从事房地产估价工作年以上并无不良执业记录的专职注册房地产估价师。
A：2B：3C：4D：5E：权利型房地产投资信托7、物业管理招标方式中，对物业服务合同到期后原物业服务企业的再次聘用通常采纳方式。
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内蒙古房地产经纪人：企业经营观念之推销观念模拟试题本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、在世界各国，政府为了保证经纪活动的，都要对从业人员和机构进行行业管理，只有取得了房地产经纪执业资格和资质，并遵循相关行业管理规定的人员和机构，才能从事这一专业活动。
A：有效性B：稳定性C：持续性D：严格性E：客户资金代收代付风险2、关于财务内部收益率的说法，错误的是。
A：财务内部收益率测算时一般采用试算法B：财务内部收益率是项目投资所能支付的最高贷款利率C：如果财务内部收益率大于行业的基准收益率，则项目是可以接受的D：财务内部收益率不能反映项目的盈利能力E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信3、对于房地产经纪人员的职业资格，国际上通行的做法是根据可从事的房地产经纪的不同，设立房地产经纪人员职业资格的两级认证制度。
A：业务范围B：年限C：区域D：业务水平E：客户资金代收代付风险4、关于，销售人员必须熟悉每个单位房号与实物的对应关系，以及不同房号之间的关系，最好能够做到将其熟记，有利于在销售过程中引导客户。
A：价目表B：销控表C：销售导示牌D：首期付款表E：工厂的生产设备5、某建设项目总投资4 000万元，建设期2年，建设完成后用于出租，从投资开始到投资全部收回的预期年限为10年。
则该项目的预期投资收益率为。
A：10％B：12．5％C：15％D：14．5％E：工厂的生产设备6、接听进线电话时，销售人员应注意保持或激发客户的好奇心，尽量避免过早透露类似项目。
A：质量缺陷的问题B：周围环境的概况C：价格的具体数据D：户型面积的计算方法E：工厂的生产设备7、实地看房的时间不宜过长，一般控制在为宜。
A：5~10分钟B：10~15分钟C：15~25分钟D：20~30分钟E：工厂的生产设备8、房地产估价分支机构变更名称、负责人、住所等事项或房地产估价机构撤销分支机构，应当在工商行政管理部门办理变更或者注销登记手续后日内，报原备案机关备案。
A：10B：15C：28D：30E：权利型房地产投资信托9、关于建设监理程序与管理的说法，错误的是。
A：监理单位应根据所承担的监理任务，组建工程建设监理机构B：《工程监理企业资质管理规定》对监理企业的资质审查、分级标准、申请程序、监理业务范围及管理机构与相应职责均做了详细的规定C：已注册的监理工程师不得以个人名义从事监理业务D：中外合资的建设项目，可以委托外国监理单位承担监理，同时可向外国监理单位进行技术、经济咨询E：权利型房地产投资信托10、房地产经纪人获得客户信息最多的一种沟通方式是。
A：电子邮件B：非语言沟通C：面谈D：电话访问E：工厂的生产设备11、一般采用这个指标来测度城市化水平，这一指标又被称为城市化率或城镇化率。
A：农村人口占总人口比重B：农村人口占城镇人口比重C：城镇人口占总人口比重D：非农业人口占总人口比重E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信12、房源的属性决定了房源的使用价值，也在一定程度上决定了该物业的市场价格。
A：法律B：心理C：物理D：价格E：工厂的生产设备13、申请人申请预购商品房转让预告登记一般应当向登记机构提交的文件不包括。
A：预购商品房权益转让书B：预告登记证明C：契税凭证D：商品房预售合同E：客户资金代收代付风险14、新设立的物业服务企业，其资质等级按照最低等级核定，并设的暂定期。
A：3个月B：6个月C：9个月D：1年E：权利型房地产投资信托15、契税的纳税期限按规定，由承受人自转移合同签订之日起日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内交纳税款。
A：7B：10C：12D：15E：权利型房地产投资信托16、目前，对于建筑面积在90 ㎡以下的新建普通商品住宅，按揭比例最高为。
A：60％B：70％C：80％D：90％E：工厂的生产设备17、房地产经纪门店经营成本的估算项目不包括。
A：门店租金B：门店装修费C：经营利润D：办公用品购置费E：客户资金代收代付风险18、关于房地产经纪人注册证书注销的说法，错误的是。
A：以欺骗、贿赂等不正当手段取得房地产经纪人注册证书的注销注册B：连续2年以上(含2年)脱离房地产经纪工作岗位的注销注册C：严重违反房地产经纪职业道德的注销注册D：被注销注册的人员，达到规定的注册条件的，不能重新申请注册E：客户资金代收代付风险19、客户置业计划是根据购房者的需求，向其明确展示的一种销售工具。
A：付款方式与支付金额B：建筑面积与平面布局C：投资保值D：房地产价格趋势E：工厂的生产设备20、房源信息的共享形式中，表现在多数情况下，每宗交易需要两个房地产经纪人跟进。
A：公盘制B：分区公盘制C：私盘制D：公开信息制E：工厂的生产设备21、根据客户对物业需求的急迫性，确定业务工作开展的先后顺序。
该行为是针对客源信息中的分析。
A：客户购买决策B：目标物业与偏好C：客户需求程度D：购买力与消费信用E：工厂的生产设备22、当前实施的商品住房限购措施，主要是为了抑制。
A：消费需求B：自住需求C：投机需求D：跟风需求E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信23、房地产经纪人对应以房屋需求为核心采集信息。
A：出租客户B：买房客户C：承租客户D：卖房客户E：工厂的生产设备24、当前房地产产品促销中最主要、最重要的一个手段是。
A：房地产广告B：公共关系促销C：人员推销D：活动促销E：工厂的生产设备25、物业管理的启动阶段中，标志着物业正式进入实施物业管理阶段。
A：物业的接管验收B：用户入住C：档案资料的建立D：首次业主大会的召开E：权利型房地产投资信托二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。
错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5 分）1、运用收益法估价(无论是报酬资本化法还是直接资本化法)，需要预测估价对象的未来收益，可用于收益法中转换为价值的未来收益不包括。
A：净运营收益B：潜在毛收入C：有效净收入D：税前现金流量E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信2、甲房地产经纪机构独家代理了一宗房屋买卖，交易标的额为200万元。
该机构收费符合国家现行收费标准的有万元。
A：1B：3C：5D：6．5E：83、房地产信用档案的建立范围是、房地产经纪人协理等专业人员。
A：房地产开发企业B：房地产中介服务机构C：物业管理企业和房地产估价师D：房地产经纪人E：注册安全工程师4、住房公积金缴存基数是职工本人上一年度月平均工资，共由等组成。
A：加班工资B：计时或计件工资C：职务津贴D：住房补贴E：工会对职工的困难补助5、下列房地产图中，用作房屋所有权证的附图是。
A：分幅图B：分丘图C：分户图D：宗地图E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信6、新设立的房地产开发企业，应当自领取营业执照之日起30日内，持文件到登记机关所在地的房地产开发主管部门备案。
A：营业执照原件B：企业章程C：企业法定代表人的身份证明D：专业技术人员的资格证书和聘用合同E：验资证明7、房地产信托投资公司为经营房地产信托投资业务及其他信托业务而设置的营运资金是指。
A：集资信托B：房地产信托存款C：代理集资D：房地产信托基金E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信8、下列选项中，是指股东以其出资额为限对公司承担责任，公司以其全部资产对公司的债务承担责任。
A：有限责任公司B：股份有限公司C：合伙制房地产经纪机构D：个人独资房地产经纪机构E：客户资金代收代付风险9、新建商品房销售人员上岗前必须进行系统的上岗考核，考核的内容主要包括；A：营销绩效B：项目销售接待流程C：项目产品知识D：项目竞争对手与市场情况E：项目开发企业与合作单位相关背景10、新建商品销售准备的宣传资料包括。
A：价目表B：项目楼书C：宣传展板D：户型手册E：购房相关税费须知11、由于写字楼项目主流客户的非个体属性与商务属性，因此在选择推广渠道，以及制定相关设计及活动方案时，应当确保。
A：渠道受众重点为企业高层人员或社会高端阶层B：在广告宣传的画面与文案设计方面，必须明确体现商务气质C：在活动主题的选择时，把握商务客户的敏感点，并在活动形式方面体现高端商务特色D：通过展示內容及服务交流內容的专业程度，建立与高端商务客户的对话平台E：行业资源的应用是写字楼推广与住宅推广的重要不同12、关于与住房营业税征收管理的有关问题，说法正确的有。
A：个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税B：个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税C：个人将购买超过3年(含3年)的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税D：个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税E：个人将购买不足5年的普通住房对外销售的，全额征收营业税13、房地产细分市场供求分析的基本步骤中，预测需求是以分析为基础的，也就是从分析影响需求的主导因素人手。
A：假设B：间接C：因果D：市场E：客户资金代收代付风险14、西方古典建筑中，罗马人利用混凝土建造大跨度的拱券，创造出多层建筑形式。
A：三角形B：直线条C：柱式D：尖塔E：叠柱式15、固体废弃物按照废物的形状可以分为。
A：沙状废物B：颗粒状废物C：混凝状废物D：粉状废物E：块状废物16、一般来说，在握手的时候，先伸手者为。
A：长辈B：晚辈C：上级D：下级E：女士17、根据有关法规、规章的规定，违反房屋租赁管理的行为有。
A：承租廉租住房的家庭不如实申报B：承租廉租住房的家庭转借、转租，改变房屋用途C：承租廉租住房的家庭，当家庭收入超过当年最低收入标准时不及时报告D：采取售后包租或者变相售后包租方式销售未竣工商品房E：未征得出租人同意擅自转租房屋18、中国民法的基本原则主要包括。
A：平等原则B：自愿原则C：尊重良俗原则D：诚实守法原则E：公平原则19、房地产信息传播的主要环节有。
A：信息保存B：信息投放C：媒体选择D：信息分类E：媒体报道20、房地产的一般不能反映房地产价格水平的高低。
A：总价格B：单位价格C：楼面地价D：实际价格E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信21、房地产经纪企业在经纪活动中与委托人订立的合同大多都是自拟的，其中反映合同要件的主要条款欠缺，包括。
A：服务条款B：违约条款C：履行期限条款D：争议协商解决条款E：房屋产权性质条款22、根据MLS系统在实现交易过程中代理的形式来划分运作形式，可分为。
A：全国性的MLS系统B：企业内部的MLS系统C：独家代理的MLS系统D：仅买方代理的MLS系统E：企业之间的MLS系统23、信息管理的过程包括。