XX镇农业综合服务中心业务用房工程施工组织设计可行性方案
农村综合服务中心运营方案
农村综合服务中心运营方案一、引言随着农村社会经济的发展以及农民需求的多样化，建立和运营农村综合服务中心成为了提高农村居民生活质量、推动农村发展的重要举措。
本文将就农村综合服务中心的运营方案进行深入探讨，以期为农村综合服务中心的运营提供切实可行的建议。
二、背景分析1. 农村社会经济发展需求随着农村经济的发展，农民们对于多样化服务的需求也日益增长。
他们需要更便捷、高效的金融服务、健康咨询、文化娱乐等多方面的支持。
传统的村级组织已无法满足农民需求，需要建立农村综合服务中心以提供更全面的服务。
2. 前期调研与需求分析在制定农村综合服务中心的运营方案之前，我们进行了前期的调研与需求分析。
通过与农民的深入交流，我们了解到他们对金融、健康、教育、文体等方面的需求，并明确了农村综合服务中心应该提供的基本服务。
三、农村综合服务中心的基本定位1. 功能定位农村综合服务中心的主要定位是为农民提供全方位、多层次的服务，包括但不限于金融服务、健康管理、教育培训、文化娱乐等方面服务。
2. 地理定位农村综合服务中心应当建立在便利农民出行的地点，最好是靠近农民住所或交通枢纽，确保农民能够方便快捷地获得服务。
四、农村综合服务中心的运营策略1. 服务内容农村综合服务中心应提供金融服务、健康管理、教育培训、文化娱乐等方面的服务。
具体内容包括但不限于：办理金融业务、提供健康咨询、组织培训课程、开展文化活动等。
2. 服务模式农村综合服务中心可以采取自助服务和人工服务相结合的方式。
自助服务主要通过自助终端设备提供，如ATM机、自助查询设备等；人工服务则通过工作人员提供，如为农民提供金融咨询、健康指导等。
3. 建立合作关系农村综合服务中心可以与银行、医院、学校等机构建立紧密的合作关系，以提高服务的质量和效率。
例如，与银行合作，提供金融服务；与医院合作，提供健康咨询和体检服务；与学校合作，提供教育培训等。
五、农村综合服务中心的组织架构与人员配置1. 组织架构农村综合服务中心的组织架构应包括管理部门、服务部门和支持部门。
农业综合开发建设项目可行性研究报告建议书案例 (一)
农业综合开发建设项目可行性研究报告建议书案例 (一)尊敬的农业综合开发建设项目委员会：我公司接到贵委员会的咨询，研究一项农业综合开发建设项目的可行性报告。
我公司非常感谢贵委员会对我们公司的信任，并且我们将全力以赴，为该项目进行深入的研究和探讨，确保使这个项目做到完美。
1.项目概述本项目是在当前国家加强农业综合发展的背景下，为满足农村农民的生产和生活需求而推出的一个综合性项目。
项目范围包括建设新型农村、旅游观光区和现代畜牧养殖基地。
在项目中，我们将充分激发当地农民的生产力和创造力，推进全面农业发展，促进区域经济发展。
2.项目市场分析该项目面向的市场非常广泛，包括农村农民、城市消费者和旅游观光者等多个群体。
根据市场调研和分析，我们能够预测该项目将会得到很好的市场回报，并且有很好的经济效益。
3.项目技术要点在本项目的建设过程中，我们将采用先进的技术和设备，实现高效、规范的生产环境。
我们还将提供先进的养殖技术和科学管理经验，从而确保畜牧养殖的健康和优质。
项目还将引进最现代化的旅游设施，在观光区内提供最优质的服务和商品。
4.投资预算该项目的总投资预算为2000万美元，其中包括建设成本、技术采购和设备购买费用等。
我们将会在项目计划的立项初期，组建专门的投资委员会，严密把控投资预算和使用，保障项目运营中的经济。
我们相信通过我们的精心规划，该项目将会取得最好的经济效益。
5.营运计划我们将利用标准化和流程化的生产模式，确保当地生产企业能够无缝连接，在整个项目中实现高效率、高生产率，保证经营效益。
我们计划为当地居民、学生和旅游者提供最优质的服务和商品，为他们创造最好的旅游体验和养殖场体验。
我们相信整个项目将是成功和可行的。
我们谨代表本公司感谢您对我们公司的信任和支持，期待未来与您的工作方案携手，并对以上建议报告获得您的肯定和决策。
此致，敬礼XX公司日期：20XX年XX月XX日。
市新农村综合服务中心建设工作实施方案
市新农村综合服务中心建设工作实施方案table> 建设集各类商品经营与提供综合服务为一体的“农村综合服务中心”是农村经济发展和广大农民的需要，也是社会主义新农村建设的重要内容之一。
为了提高农村商贸流通业现代化水平，提升综合服务能力，改善农村消费环境。
根据中共中央、国务院《关于切实加强农业基础建设进一步促进农业发展农民增收的若干意见》（中发〔 XX〕1 号）文件精神和西宁市农村的实际，制定本实施方案。
一、指导思想以“三个代表”重要思想和科学发展观为指导，全面落实中共中央、国务院《关于切实加强农业基础建设进一步促进农业发展农民增收的若干意见》（中发〔 XX〕1 号）文件精神，按照西宁市社会主义新农村建设的总体部署，以繁荣农村市场和为农村提供综合服务为目的，以基层供销社现有网络为主体，社会力量共同参与，各级政府扶持，高起点、高标准、高质量建设新农村商业流通网络，即农村综合服务中心。
向农民提供综合性、社会式服务，在西宁市农村逐步打造集农民消费购物、农产品购销、科技服务、信息咨询、文体娱乐、健身医疗、宣传教育等功能于一体的新型农村综合服务中心，改善农民的生产、生活条件，满足农民的物质文化生活需求，促进农村和谐发展。
二、工作目标XX年拟在大通、湟中、湟源三县和城北区各选择一个经济基础较好，交通便利、人口相对集中、有一定辐射带动能力的村，通过新建、改建、扩建的方式，建成集食品、日用消费品、农用生产资料、农副产品收购、废旧物资收购、医疗药品、合作医疗室、图书室、文化娱乐健身室等于一体的形象新、环境美、功能多、服务优的综合服务中心 4 家。
让农民在农村能够体验和享受到城里人的消费和服务环境。
三、项目建设内容农村综合服务中心建设的内容包括商品经营性和公益服务性两大类，通过二者的有机结合，在实现较好的经济效益的同时，努力实现良好的社会效益，主要包括以下五项内容。
（一）商品经营性项目。
以连锁经营为主要经营方式的农业生产资料小超市，主要包括化肥、农药、种子、农膜、小型农机具及其它生产资料；日用消费品小超市，主要包括食品、百货、土产杂品、五金交电等；药品专柜，主要经营农村常用药品及简单医疗器械，尽量与农村合作医疗室结合，采取“既开方，又卖药”的方式服务农民。
农业综合开发高标准农田建设项目《施工组织设计》(标准版)
目录1编制说明 (1)1.1工程概况 (1)1.1.1编制依据 (1)1.1.2编制原则 (1)1.2编制说明 (2)2施工组织机构的建立与运行 (4)2.1施工组织机构的建立 (4)2.1.1施工组织机构 (4)2.1.2项目管理机构 (5)2.2管理职责 (6)2.2.1项目经理的管理职责 (6)2.2.2项目技术负责人管理职责 (6)2.2.3施工工长的管理职责 (7)2.2.4内业技术员管理职责 (8)2.2.5质量安全员管理职责 (8)2.3施工组织机构的启动与高效 (8)2.4施工组织机构高效运作的保证措施 (10)3现场管理 (12)3.1施工管理概要及规划 (12)3.1.1施工管理概要 (12)3.1.3施工项目管理规划 (12)目录第1页3.2目标管理 (13)3.2.1质量管理 (13)3.2.2安全管理 (17)3.2.3文明施工管理 (21)3.2.4进度管理 (23)3.2.5成本管理 (23)3.2.6生产要素的管理 (24)3.2.7项目合同管理 (24)3.2.8工程信息及软件管理 (24)4施工部署 (28)4.1施工方针 (28)4.2本工程实施名牌精品工程质量战略 (28)4.3依靠技术进步降低造价、创造精品 (30)4.4按质量体系有效运行 (30)4.5工程管理目标 (31)5施工前期准备 (33)5.1施工前期准备 (33)5.1.1施工准备工作流程图 (33)5.1.2现场准备 (34)5.1.3技术准备 (34)5.1.4物资准备 (36)5.1.5劳动力准备 (36)5.1.6主要施工机械、设备准备 (36)5.1.7主要材料供应计划 (36)5.2施工现场布置 (37)目录第2页5.2.1总平面布置图编制 (37)5.2.2施工用电 (37)5.2.3施工用水 (38)5.2.4施工围护 (38)5.2.5临时设施 (38)5.2.6现场排水 (38)6施工总进度安排及工期保证措施 (39)6.1施工总体安排 (39)6.2保证工期的措施 (39)7施工降排水及施工导流 (45)7.1施工降排泄水 (45)8主体工程施工方法 (46)8.1工程数量 (46)8.2测量放线 (46)8.2.1测量施工前的技术准备 (46)8.2.2施工测量 (46)8.3土方开挖 (47)8.4混凝土施工 (48)8.5砌筑工程施工 (50)8.6U型槽工程施工 (52)8.7蓄水池工程施工 (53)9质量管理体系与措施 (54)9.1目标 (54)目录第3页9.2标准 (54)9.3组织措施 (54)9.4工程质量措施 (57)9.5技术措施 (58)10安全管理体系与措施 (60)10.1安全目标 (60)10.2安全管理体系 (60)10.3施工安全制度的实施 (62)10.4施工安全措施 (63)11环境保护管理体系与措施 (66)11.1环保工作体系 (66)11.2环境保护措施 (68)12文明施工措施 (71)13冬季雨季施工措施 (76)目录第4页1编制说明1.1工程概况1、项目名称：农业综合开发高标准农田建设项目2、建设地点：××1.1.1编制依据1、《农业综合开发高标准农田建设项目》招标文件和招标答疑、补遗文件。
农业服务中心项目工程方案
农业服务中心项目工程方案项目背景随着农业现代化的发展，越来越多的农民需要得到有关农业生产、销售、技术支持等方面的服务。
因此，建设一个农业服务中心来满足农民的需求是非常必要的。
本项目旨在为农民提供全方位的农业服务，包括生产技术指导、市场信息服务、农业机械租赁等，以帮助农民提高农业生产效率，增加收入。
一、项目地点本项目拟选择在农业发展比较迅速的农村地区，人口较多，交通便利的地方，以方便农民前来咨询和服务。
二、项目规划1. 总体规划本项目农业服务中心计划占地面积1000平方米，主要包括服务大厅、农产品展示区、技术咨询区、仓储区和办公区等功能区域。
服务大厅主要用于农民前来咨询和办理业务，农产品展示区用于展示当地农产品，技术咨询区主要用于农业技术展示和咨询服务，仓储区为储存农资设备，办公区主要用于管理运营。
2. 建筑设计农业服务中心建筑设计上应简洁大方，符合农村地区的风土人情，同时要注重环保与节能，提高建筑的使用寿命和安全性。
三、项目建设内容1. 服务大厅服务大厅主要设有等候区、咨询区、办理区等功能区域，为农民提供便捷的服务。
配备有专业的服务人员，提供农业生产技术指导、政策咨询等服务。
2. 农产品展示区农产品展示区主要为当地农民提供一个展示农产品的平台，同时也为农产品销售提供便利条件。
3. 技术咨询区技术咨询区主要设有农业技术展示、培训和咨询服务，向农民提供农业技术信息和培训服务。
4. 仓储区仓储区主要为储存农资设备，包括种子、农药、化肥等，以满足农民的生产需求。
5. 办公区办公区主要为管理人员提供办公空间，保障农业服务中心的正常运营。
四、项目投资本项目总投资估计为200万元，包括建筑及设备投资、人员管理、宣传推广和日常经营等方面的费用。
五、项目效益分析1. 经济效益农业服务中心的建设可以提供全方位的农业服务，帮助农民提高生产效率和产品质量，从而增加农产品的产量和销售收入，提高当地农民的收入水平，促进农业的可持续发展。
农综站建设可行性研究报告
农综站建设可行性研究报告一、背景介绍农村综合服务站，简称农综站，是指为农村提供全方位、多层次的综合性服务的机构。
随着农村经济的发展和农民生活水平的提高，农综站作为农村服务的重要载体，发挥着越来越重要的作用。
本报告旨在探讨农综站建设的可行性，分析其对农村经济和社会的促进作用，为相关决策提供参考。
二、农综站建设的必要性1. 服务农民需求农综站可以提供农业技术培训、产品销售、信息咨询等服务，满足农民多样化的需求。
农村居民可以通过农综站获取最新的农业政策信息，提高生产技术水平，增加农产品附加值，提升农民收入。
2. 促进农村经济发展农综站的建设可以带动农村产业发展，推动农村经济的多元化和现代化。
通过农综站的支持，农民可以转变传统的种植养殖方式，转向高效、绿色的农业生产模式，提高农业产出。
3. 强化基层治理农综站作为农村社会管理的重要平台，可以加强基层治理体系建设，提升农村社会管理服务水平。
通过农综站的作用，可以更好地解决农村基层矛盾，促进农村社会和谐稳定发展。
三、农综站建设的可行性分析1. 地区资源优势我国农村广阔辽阔，资源丰富，有利于农综站的建设。
不同地区的资源特点各异，可以根据当地的资源优势，有针对性地建设农综站，提供符合当地需求的服务。
2. 技术支持保障农综站的建设需要技术支持和专业人才保障。
可以通过引进专业人才、开展培训等方式，提高农综站的服务水平，确保其在农村服务中的可持续发展。
3. 政策支持倾斜政府在政策上应该给予农综站更多的倾斜支持，包括财政补贴、税收优惠等措施，降低农综站建设和运营成本，激发其发展的积极性。
4. 社会认可度农综站的建设需要得到农民和当地群众的认可和支持。
可以通过开展宣传教育、参与社区活动等方式，提高农综站在当地的知名度和美誉度，增强其影响力。
四、农综站建设的发展路径1. 建设规划在农综站建设之初，需要进行详细的规划，包括选址、功能布局、人员配置等方面。
规划要充分考虑当地实际情况，确保农综站的建设符合当地需求。
村级综合服务中心建设项目可行性报告
村级综合服务中心建设项目可行性报告一、项目背景和目标近年来，我国农村发展取得了显著成就，但与城市相比，农村基础设施建设仍存在一定差距，尤其是农村综合服务的水平有待提升。
为了更好地满足农村居民的需求，提高农村居民的生活质量，我们计划建设一个村级综合服务中心。
该中心将提供医疗、教育、文化、娱乐等各类服务，旨在为农村居民创造更好的生活环境，促进农村可持续发展。
二、市场分析1.需求分析：农村居民对医疗、教育、文化、娱乐等服务的需求日益增长，但目前农村服务设施不足，服务水平低下。
村级综合服务中心的建设可以有效解决农村居民的服务需求问题，提高服务水平。
2.市场规模：根据当地农村居民人口数量及其服务需求量，初步估算该村级综合服务中心的潜在市场规模为每年500万元。
三、项目内容和规模1.建设内容：村级综合服务中心包括医疗卫生设施、教育培训设施、文化娱乐设施等。
医疗卫生设施包括诊所、药房、健康管理中心等；教育培训设施包括学校、培训机构等；文化娱乐设施包括图书馆、活动中心、影剧院等。
2.规模：根据当地农村居民数量和服务需求量，初步确定村级综合服务中心的规模为占地面积5000平方米，建筑面积3000平方米。
四、投资估算及资金筹措1.投资估算：根据建设内容和规模，初步估算村级综合服务中心的总投资为2000万元，其中土地购置费用500万元，建设费用1500万元。
2.资金筹措：首先将向当地政府申请部分土地补助，预计可获得150万元。
其次，通过银行贷款1500万元。
此外，还可以吸引社会资本参与，引入合作伙伴共同承担建设投资。
五、盈利能力预测2.成本预测：成本主要包括人员工资、建设维护费用、设备购置费用等。
根据建设内容和规模，初步预测第一年的总成本约为250万元。
3.盈利预测：根据收入和成本的预测，初步预测第一年的净利润约为150万元，年利润率为37.5%。
六、风险分析1.政策风险：国家政策的变化可能对项目的发展产生影响，需要密切关注相关政策的调整。
XX用房建设项目施工组织设计
XX用房建设项目施工组织设计施工组织设计施工单位：湖南********************公司编制时间：二0一一年十二月二十二日目录第一章工程概况--------------------------------P1 第二章施工部署--------------------------------P8 第一节项目管理目标----------------------------P8第二节进度安排和空间组织---------------------P8第三节项目组织管理的重、难点----------------P29第三节项目组织机构----------------------------P31第三章施工进度计划----------------------------P39 第四章施工准备与资源配置计划-----------------P41 第一节施工准备---------------------------------P41第二节资源配置计划----------------------------P43第五章主要施工方案----------------------------P47一、化粪池、消防水池工程-------------------P47第一节土方工程---------------------------------P48第二节钢筋工程--------------------------------P51第三节模板工程--------------------------------P56第四节混凝土工程------------------------------P59第五节满水试验--------------------------------P66第六节防水工程--------------------------------P67二、雨、污排水工程-------------------------P72（一）、管道安装--------------------------------P73（二）、检查井、雨水井安装---------------------P78三、强弱电预埋工程--------------------------P84第一节变电基础--------------------------------P85第二节强弱电管道敷设-------------------------P86四、园林工程---------------------------------P89第一节围墙-------------------------------------P90第二节自行车棚----------------------------P96第三节垃圾收集池-------------------------------P99第四节园林绿化----------------------------------P101第五节休闲广场-----------------------------P124第六节道路---------------------------------P134第七节道路附属-----------------------------P140第八节成品岗亭、电动栏杆-------------------P147第六章施工现场平面布置-------------------------P148 第七章雨季施工技术措施-------------------------P150 第八章质量控制和保证措施-----------------------P152 第一节质量目标---------------------------------P152第二节质量保证体系-------------------------P153第三节各级人员职责-----------------------------P155第四节保证工程质量的措施----------------------P160第九章安全及文明措施----------------------------P172 第一节安全施工措施-----------------------------P172第二节文明施工措施-------------------------P186第三节环境保护措施-------------------------P191第十章工期保证措施------------------------------P193 第一节施工总体计划安排原则--------------------P193第二节施工计划的实施-------------------------P193第三节确保工期的措施--------------------------P195第十一章成品保护措施------------------------------P198 第一节成品保护组织措施------------------------P198第二节成品保护组织措施-----------------------P198附图表：附表一：投入本工程施工设备表----------------P200附表二：配备本工程的仪器设备----------------P201附表三：劳动力计划表------------------------P202附表四：施工进度网络图----------------------P203附表五：施工总平面图------------------------P204附表六：临时用地表--------------------------P205第一章工程概况一、编制依据本工程施工组织设计的编制依据为：一）编制依据1、编号：******的《岩土工程勘察报告》；2、《************************************建设项目》总平工程工程量清单及施工设计图纸；3、本工程的实际情况；5、公司ISO9001质量体系文件；6、公司现有技术力量、机械设备及劳动力供应能力。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
XX镇农业综合服务中心业务用房工程施工组织设计可行性方案一编制依据1、《古文镇2013年农技推广服务体系建设项目工程》招标控制价.2、《古文镇2013年农技推广服务体系建设项目工程》竟争性谈判规则.3、荣县相关部门所颁布的有关法规、条文.二编制说明1、根据本工程特点及招标文件要求l、本工程施工组织设计重点考虑主要项目的施工工艺和施工方法l、结合本公司以往的施工经验和施工能力进行编制.2、我公司将从各方面全力进行合理地安排和调配l、确定了优质高速地完成本工程的施工目标l、交出让业主满意的精品.三工程概述1、工程概况本工程建设地点位于：四川省荣县古文镇.2、工程名称: 古文镇农业综合服务中心业务用房.3、工程范围：包括建筑装饰、水、电工程.4、质量要求：合格.5、工期要求：150日历天.四管理目标我公司调集思想素质好、业务技能强、有敬业精神、能吃苦耐劳的专业工程技术人员l、以“优质快速、安全文明”的工作方针l、全面实现我司对本工程制定的如下管理目标：1、质量管理目标我司将本着以工作质量保证产品质量l、周密策划l、精心组织、精心施工l、科学管理的原则l、把质量管理工作贯穿整个施工的全过程l、所有施工项目一定达到国家现行标准、规范要求l、工程质量等级为”合格”工程.质量目标分解为：工程一次合格率100%；工程竣工交验一次性合格.2、工期管理目标根据本工程的工期要求l、总工期为150日历天.3、安全生产、文明施工管理目标3.1、认真学习和贯彻建设部《建筑施工安全检查标准》按照《四川省建筑工地文明施工暂行标准》的要求l、搞好安全生产和文明施工l、在发包人、监理和市安监站的督导下l、争创“市级文明施工标准现场”.3.2、加大安全管理力度l、有计划、有步骤地逐步改善作业环境和作业条件l、注意采取相应防护措施.3.3、科学合理地组织施工和工序穿插l、加强现场日常生产管理l、确保施工粉尘和施工排污对环境的污染.严格控制施工噪声l、尽量避免噪声扰民.五主要施工方案及技术措施测量工程施工方案一、测量程序测量程序如下图：二、测量准备工作与建设单位进行控制点移交手续l、现场交接引测点位l、填制“施工测量控制点记录表”. 根据设计意图、工程总体布局、工程特点与施工部署l、确定控制轴线并进行内业计算. 配备测量人员：测量人员3人l、配合人员4人.仪器配置：测量仪器必须通过计量局检验并有合格证l、依据现场情况配置测量仪器（详见附表2）三、平面测量控制网的建立及校核拟定建筑施工平面定位控制网采用轴线控制网l、用直角坐标法投测而成.测量遵循的原则是先总体后局部l、先对工程进行整体控制l、再进行各区段控制点的加密和放样工作.本工程主轴线和高程控制点的测定方法应根据建设单位提供的原始控制点的方式的不同而有所不同.如果原始轴线或水准控制点是城市座标点l、则主轴线的测定应按先初定控制点、后精确测定控制点、再对主轴线进行方向改正的程序进行.主高程控制点测定时应根据建设单位提供的几个水准控制点进行反复测量l、确保它们相互闭合l、如有矛盾l、我公司将会同监理及建设单位共同研究后拿出调整方案并经各方认可后实施.施工测量控制网设置完毕后须请工程监理单位会同建设单位对测量成果进行检查认可并履行相关手续.四、建立二级测量控制网根据甲方提供的测量定位点l、结合本工程的特点l、本工程设立两级测量控制网.首级控制网以测量定位点引线作为主要控制线l、在场地开阔位置做好标记l、作为首级控制点l、采用全站仪测设；次级控制网以首级控制点作为依据l、以建筑单体轴线作为对应控制线l、在建筑单体周边做好标记作为次级控制点l、采用电子经纬仪测设.所有控制点的设置考虑在场内不易破坏和通视条件较好的位置.为保证测量时视线的畅通无阻l、在平行各轴线2m的位置建立控制线.为了方便地上工程的施工测量l、轴线控制点布置在基坑外的平面上l、并保护好各控制点不被破坏l、做好明显标记l、定期检查.每次放线时l、将激光经纬仪架设在控制点上l、后视另一相应的控制点l、这样依次投出全部主控制线l、然后依据主控轴线l、用50m钢尺l、按照施工图纸l、分出各条轴线位置及墙柱梁位置l、每跨轴线误差控制在1mm以内.施工时由下到上进行层层放线.五、施工过程测量控制1、基础工程施工测量基坑开挖完成后l、利用激光经纬仪和水准仪将设在基坑四周的主控轴线和标高控制点引测转移至坑内l、以控制基坑人工修整的平面尺寸和深度.将基础工程的各轴线、尺寸全部引测到基坑垫层上l、以控制基础结构施工.基础垫层施工完毕后l、利用精密水准仪、经纬仪和光电测距仪将基坑周边主控轴线、标高控制点投放到基础垫层表面上l、并设立建筑物高程控制点和内控轴线控制系统l、以控制基础结构施工.基坑标高测量如下图：2、楼层施工测量放线方法楼层施工测量放线采用内控法l、用激光铅直仪进行垂直方向的传递.根据首级测量控制网l、用激光经纬仪精密测定出四个激光测控点于首层楼面上l、同时在远处建筑物上分别作好后视点.采用一台激光铅直仪来进行内控.在每一施工层激光控点位置l、预留200×200mm的激光束通道口l、在预留口放置一块250×250mm刻有坐标的有机玻璃激光靶将激光点打在激光靶上l、并依据此激光点分投楼层各控制轴线.3.±0.000米以下标高控制施工测量(1)高程控制点的联测：在向基坑内引测标高时l、首先联测高程控制网点l、以判断场区内水准点是否被碰动l、经联测确认无误后l、方可向基坑内引测所需的标高.(2)±0.000米以下标高的施测：为保证竖向控制的精度要求l、对标高基准点l、必须正确测设.在同一平面层上所引测的高程点l、不得少于三个l、并作相互校核l、校核后三点的较差不得超过3mml、取平均值作为该平面施工中标高的基准点.基准点设置边坡外稳定位置l、可使用水泥砂浆抹成一个竖平面l、用红色三角作标志l、并标明绝对高程和相对标高l、便于施工中使用.4.±0.000米以上轴线控制施工测量(1)平面控制测量在建筑物首层内侧设轴线控制网（内控法）l、±0.000米以上的轴线传递采用激光准直仪法.(2)首层放线验收后l、应将控制轴线引测至建筑物内.根据施工前布设的控制网基准点l、在建筑物内做内控点（每一流水段至少2—3个内控基准点）l、埋设在首层相应偏离轴线1.5米的位置.基准点的埋设采用150×150钢板l、钢板刻划十字线l、钢板通过锚固筋与首层楼面钢筋焊牢l、作为竖向轴线投测的基准点.基准点周围严禁堆放杂物l、向上各层在相应位置留出预留洞（200×200）.(3)竖向投测前l、应对首层钢板基准点控制多进行校测l、校测精度不宜低于建筑物平面矩形控制网精度l、以确保轴线竖向传递精度.轴线竖向投测的允许误差：(4)施工层放线时l、应先在结构平面上校核投测轴线l、闭合后再测设细部轴线.5.±0.000米以上高程的传递(1)在第一层的柱子浇筑好后l、从柱子下面已有标高点（通常是结构±0.000米以上1米线）向上用钢尺沿柱身量距.标高的竖向传递l、用钢尺从首层起始高程点竖直量取l、当传递高度超过钢尺长度时l、应另设一道标高起始线l、钢尺需加拉力、尺长、温度三差修正. （2）施工层抄平之前l、应先校测首层传递上来的三个标高点l、当较差小于3mm时l、以其平均点引测水平线.抄平时l、应尽量将水准仪安置在测点范围的中心位置l、并进行一次精密定平l、水平线标高的允许误差为±3mm.6.施工过程测量控制（1）轴线及标高的测设：拆模后l、根据轴线控制点将中心线测设在靠近墙柱底的基础面上l、并在露出的钢筋上测设标高点l、供支立竖向模板时定位及定标高使用.(2)柱子垂直度检测：与柱身模板支好后l、先在柱子模板上端标出柱中心点l、与柱下端的中心点相连并弹出墨线.将两台经纬仪架设在两条相互垂直的轴线上l、对柱子的垂直度进行检查校正或用垂球法.(3)柱顶及楼板模板抄平：柱子模板校正好后l、选择不同行列的2—3根柱子l、从柱子下面已测设好的1米线标高点l、用钢尺沿柱身向上量距l、引测2—3个相同的标高点于柱子上端模板上.在平台上置水准仪l、以引测上来的任一标高点作为后视l、施测各柱顶模板标高l、并闭合于另一点作为校核.（4）结构完成以后在每一层使用红色油漆在柱墙上对轴线与建筑各楼层+1.00m标高线作出统一标识.（5）砌体抄平放线框架结构砌砖前将水平标高引测到柱的一定高度位置上（楼面标高上500mm）l、与柱相连接的墙体相应位置应放出墙体的垂直边线、窗台、窗顶、门顶、洞底、沿顶等标高作为砌筑依据.（6）装饰施工放线1）室内装饰：根据建筑施工图弹出相应的全部黑线包括脚线、顶棚顶高程线、装饰线及窗台、门洞顶、压顶、楼梯步级等的黑线.2）外墙装饰：按设计图放出凸凹线、门窗顶、窗台线、装饰线、女儿墙压顶线等控制线. 3）外墙饰面材料应按铝板的规格和设计要求的图案等放出分格、分色及收边、收口、斜度等控制线l、厅房、走道等统一放线l、要求饰面缝线纵横畅顺.7.测量重点控制点（1）建筑物角点精度控制为了保证建筑物总体垂直度l、在±0.000米以上各层轴线投测检验符合精度要求后l、利用经纬仪方向线法将建筑物角点与主轴线投测到墙体或柱体的外立面l、并弹墨线标记.每层允许轴线偏差不超过2mml、并保证每个立面投测的轴线至少3条.（2）楼板标高控制楼层标高检测主要注意以下几点：1）支模架水平钢管、楼板模板高度复核；2）浇砼时设板面+1m标高线复核；3）浇砼时采用钢十字控制浇砼厚度.土石方工程施工方案一、工程测量（一）、施工平面控制网及水准网测设根据测量定位放线依据l、建立施工平面控制网和水准网.成立专门测量小组l、负责施工平面控制网和水准网及现场一切测量工作l、并由专业测量员整理资料.工程测量仪器选用经有关计量检测部门检定合格的J2级经纬仪完成施工平面控制网l、标高控制用S3水准仪.测量开始前l、复核业主及有关部门移交的平面坐标控制点及水准控制点l、防止人为或自然引起的控制点移位l、准确无误后才开始开展下步工作.在施工过程中l、经常对坐标控制网及轴线控制点l、水准基点复核检查l、并加以保护.施工控制网点l、水准点及建筑物主轴线控制点标志应做到牢固、稳定l、不下沉l、不变位.可标记在附近固定建筑物上l、埋设地面上点应用混凝土包护.施工控制网点测量应进行闭合误差校核l、误差在1／5000内.（二）、施工放样（1）开挖放样需在实地放出控制开挖轮廓的坡顶点、转角点或坡角点l、并用醒目的标志加以标定.（2）所有细部放样点l、均应注意校核.校核方法宜简单易行l、以能发现错误为目的l、并将校核结果记入放样手簿.（3）在开挖过程中l、应在经常预裂面或其他适当部位l、以醒目的标志标明桩号、高程或开挖轮廓线.（4）开挖部位接近竣工时l、应及时测放基础轮廓点及散点高程l、并将欠挖部位及尺寸标于实地l、必要时l、在实地画出开挖轮廓线l、以备验收.二、土石方开挖工程（一）、土方开挖本工程的土方开挖采用挖掘机进行开挖.采用装载机、自卸汽车配合运输.土方开挖时l、严格按照图纸要求和施工场地实际情况自上而下的进行l、严禁乱挖或超挖.同时注意图纸未标示出的地下管道、缆线、文物古迹和其他结构物等加以保护.开挖后的顶面标高l、通过试验确定预留因压实而产生的足够的下沉量l、确保顶面以下30cm的压实度不小于95%. 雨大时停止开挖l、以免开挖后的土方不能满足规范要求而不能用于基础的填筑和压实. （二）、石方开挖本工程有大量石方开挖.开挖后的施工面标高应符合图纸要求l、防止超挖和欠挖.对于高出部分以人工凿平l、超挖部分则按监理工程师的要求进行回填并碾压密实稳固.开挖的土石方l、对于符合填筑要求的l、采用挖掘机或装载机配合自卸汽车l、根据本段工程的土石方调配计划l、用于填筑.基础工程施工方案一、工挖孔桩基础工程⑴场地平整清除地表杂物l、挖除软土l、整平并用压路机碾压密实；孔口四周设排水沟、集水井l、防止地表水进入孔内.井口围护比地面高30cml、防止土、石、杂物滚入孔内伤人.⑵测量放样采用全站仪按设计桩位进行放样l、保证桩位准确.确保孔口平面位置与设计桩位偏差不大于5cm.⑶挖孔采用间隔挖孔法l、每次开挖一个桩孔l、避免施工时相互影响l、保持孔壁土体的稳定.桩孔开挖采用分节挖土法l、人工手持风镐或十字镐从上到下逐层挖掘l、铁锹铲土装入活底吊桶l、简易电动提升架提升（见图4-4-2）l、至地面后用手推车运至弃土场.分节开挖与护壁l、每节开挖深度为1m.挖土次序为先中间后周边.挖至基底设计标高时l、及时通知设计单位、监理工程师对孔底土性进行鉴定l、符合设计要求后才可进行扩底端施工.扩底部分采取先挖再按扩底易电动提输.使吊桶的与桩孔轴以此为挖土时粗略控制中心线.在每节护壁上设十字控制点l、吊线锤做中心线l、用水平尺杆确定桩径.⑷孔内施工排水与通风当孔内出现地下水时l、及时抽排l、可在孔内中部挖一深度为30～50cm的集水坑l、一直超前进行排水.地面做好沉淀池及排水沟、集水井等排水设施.当孔内的二氧化碳含量超过3‰时l、采用机械通风.（5）孔底处理挖孔达到设计深度后l、把孔底的松渣、浮土、护壁污泥、淤泥、沉淀等扰动过的软层全部清理掉；并通知监理工程师、设计部门对孔底标高、形状、尺寸、土质、岩性、入土（岩）深度等进行检验l、合格后迅速封底.（6）钢筋笼制作、吊放钢筋笼采用工厂化加工成成品l、吊车整体一次吊装入孔就位.主筋外面设Φ22加强箍筋l、主筋采用对焊接头l、对焊接头相互错开布置l、同截面焊头总数不超过主筋总数的一半.钢筋笼在运输、起吊和安装过程中轻搬、轻运l、保证骨架的整体性l、防止变形.起吊点设在加强箍筋部位l、吊直扶稳l、对准桩孔缓慢下沉l、避免碰撞孔壁l、吊装就位偏差不大于5cm.钢筋骨架的保护层l、通过在螺旋筋上穿入中心开孔l、厚5cm的圆形C30水泥砂浆垫块来保证l、砂浆块按竖向每隔2m设一道l、每一道沿圆周穿入6个布置.钢筋笼制作、就位的注意事项：①直径严格按设计要求制作l、外径比设计孔径小140mm.②主筋净保护层不小于60mml、允许偏差为±20mm.③钢筋笼就位后固定牢固.（7）桩身混凝土制备、灌筑混凝土灌注在拌和站集中拌制l、砼运输车运输l、用减速串筒灌注l、串筒底部与孔内底部或混凝土面高度不大于2m.成孔后l、立即灌筑桩身混凝土.当孔内无钢筋时l、混凝土坍落度控制在6.5cm以内；当孔内设置钢筋骨架时l、混凝土坍落度控制在7～9cm.混凝土连续灌注成桩.采取连续分层灌注、分层振捣的方法l、每层灌注高度不得超过1.5ml、每层振捣厚度不得超过0.5m.在距孔口6m以下l、人工井下振捣较困难l、采用在混凝土中掺入水泥用量0.25%的木钙减水剂l、使混凝土坍落度增至15～18cml、利用混凝土下落时的冲击力使砼自身密实.在距孔口6m以内时l、砼分层灌注l、使用插入式振动器分层振捣密实l、直至桩顶.砼采用插入式振捣棒边灌注边插实l、以保证砼的密实度.桩顶砼在初凝前抹压平整l、表面如有浮浆层要凿除以保证与上部承台连接良好.（8）灌注桩身砼的注意事项：①灌注砼不得在孔口抛铲或倒车卸入.②灌注过程中l、砼表面不得有超过50mm厚的积水l、否则l、必须排除积水后才能继续灌注砼.③灌注桩身砼时要留置试块l、每根桩不少于一组.施工注意事项①严格控制桩的平面位置、桩径的净尺寸和桩的垂直度l、开挖时随时检查l、出现偏差及时纠正.②经常检查孔内的有害气体l、并根据孔内有害气体的浓度及孔深设置通风设备l、进行通风.石质桩位在放炮后l、施工人员下井前l、事先测定孔底有无毒气l、若有毒气则立即排除.③挖孔时如有水渗入l、及时加强孔壁支护l、避免井壁渗流造成的坍孔.渗水及时排出孔内l、必要时采用井点降水；当一墩台同时开挖l、渗水量大的一孔超前开挖l、用于集中排水l、以降低其他桩孔的水位.④挖孔工人必须配带安全帽、安全绳.并定期对吊桶、吊钩、钢丝绳、卷扬机等机具进行安全性能检查l、确保安全生产.（9）、地梁施工a挖孔桩全部完成后l、便开始开挖地梁基槽,并剥桩头,修整钢筋.b根据施工轴线控制网及施工图尺寸l、放出基槽中心线及开挖线l、开挖考虑双面留工作面,中心线延引出槽边硬化地面用红色“△”标识.c按成桩的先后顺序开挖l、成桩必须在三天后才开挖l、挖出的泥土于槽边1米以外堆放l、槽边应有相应的排水措施.d挖至设计标高后立即封底l、待桩动载试验合格后绑扎地梁、柱插筋、支模、浇砼等l、其施工工艺按常规作法.二、基础的施工顺序为：基础开挖—打龙门桩—基础放线—素砼垫层—条形砖基础—地圈梁—基础柱—回填土.并挖“先运后进”浇筑顺序.（一）、土方开挖土方开挖前l、先放好基础边线和土方开挖线l、并将其引到基槽以外不会被破坏的地方l、开挖时注意底局部预留100厚土层l、待验槽后浇筑垫层时挖除以防止因基底长时间暴露而受扰动.开挖基槽时如发现土层与地质报告不符或发现不良地基l、如暗沟、暗升、暗塘、墓穴及人防施等l、应立即通知建设单位地质勘探部门、设计院等有关部门人员到现场研究解决.土方开挖时l、施工测量人员严格控制标高l、严禁超挖.土方工程采用机械开挖人工捡底l、自然放坡l、放坡系数取1：0.33l、雨水或地表水经排水汇集于集水井内l、再用潜水泵排出坑外.（二）、石方开挖1、采用空压机带风钻人工开挖并进行修边l、清底.2、挖至设计标高时l、应整平坑(槽)底部基土l、使凹凸不得超过±15mml、并按整平标志掌握下挖深度.3、开挖过程中l、应及时测量检验轴线及标高l、防止超挖；对个别超挖处应使用与基土相同的土料填补l、并应夯实至要求的密实度l、或用砖石类土填补并夯实.4、基坑(槽)挖至基底标高后l、并会同设计单位、地质勘察单位、质检部门、建设单位共同进行验槽.检查基层土质l、轴线及标高l、并作出隐蔽记录.并立即浇筑C15混凝土垫层进行封底.（四）土方回填1、因工程现况l、基础回填分为二次回填（第一次回填至地圈梁处l、第二次室内回填至-0.500米处l、室外回填至-0.600米处）l、并且因施工场地有限等问题l、经建设及监理等单位同意l、分两个施工段进行施工l、回填时采用自然土分层夯实.2、本工程土方采用人工回填l、铺平、机械打夯l、打夯遍数为3-4遍l、每批回填松土20cm,其夯实厚度在15cm左右.填土时l、应保证边缘部位的压实质量l、填表土后将填方边缘宽度填宽0.5m.3、回填前l、将坑内树根、木料等杂物垃圾清理干净l、将洞、坑积水抽干l、清净淤泥砂l、将挑担洞用细石砼堵实l、并保证墙体及砼强度达到一定的要求l、在土方回填时不致于损伤方可回填.4、基坑（槽）回填时应在两侧或周围同时进行l、基础墙两侧标高不可差太多l、以免把墙体挤歪l、不得随意填满一处l、再回填下处.5、回填时l、打夯应一夯压半夯l、夯夯相连、行行相连l、纵横交错l、并且严禁使用水浇使土下沉的所谓“水夯”法.6、在填方过程中l、取土、铺土、压实等各工序应按设计要求、土质、含水率、回填规范进行回填土.8、在做到上述各项工作的同时l、各个施工环节必须严格施工l、确保土方回填工程顺利进行.三、基础垫层施工1、浇捣C15砼垫层时l、按每个台班留置试块3组l、做试块时请监理公司人员旁边监督l、送试验室养护.2、在垫层浇筑前要对土方进行修整l、应用竹签对基槽的标高进行标识.先用竹签订在基槽的中l、然后用水准尺对其进行测定标高.在素砼浇筑过程中l、将以这些竹签的顶为基准l、进行总体标高测定.在砼具体施工时l、测量员应对全程进行控制施工.浇筑振捣砼时l、振动棒插入间距一般为400mm左右l、振捣时间一般为15-30Sl、并且在20-30min后对其进行二次复振.确保振捣密实l、采用平板振动器时l、其移动间距应保证平板能覆盖已振实部分的边缘.砼振捣完毕后l、表面要用铁筒滚压及磨板磨平.四、砖基础施工1、基础采用MU10页岩实心砖l、砖的强度等级必须进行复试符合设计要求.并应提前1——2天浇水润湿.其含水率宜为10%—15%.2.抄平设置皮数杆.放出墙身轴线.并将砌筑部位清洗清理干净.表面平整度超过1.5cm的要用细石砼抹平.3、砖墙的砌筑形式为梅花丁式l、砌筑方法为铺浆法.其铺浆长度不得超过750mm.砂浆标号为M10水泥砂浆.砂浆搅拌时应按配比单进行重量比配制.搅拌时间不宜小于120秒.随拌随用每次在3—4小时用完.4、砌筑时应在墙的转角处及构造柱与墙体的连接处设置皮数杆.皮数杆应垂直放于预先做好的固定水平标高砂浆快上.砌筑时墙体最上一皮砖和最底一批砖l、均砌丁砖层.5、砖墙的十字交接处.应隔皮纵横墙砌通.交接处内角的竖缝应上下错开1/4砖长l、砖墙的转角处和交接处应同时砌起l、对不能同时砌起的应留成斜搓长度不应小于斜搓高度的2/3.6、砖墙水平灰缝和竖向灰缝宽度宜为10mm.但不小于8mm也不大于12mm水平灰缝的砂浆饱满度不得小于80%l、竖缝宜采用挤浆法或加奖法不得出现透明缝、死缝、假缝.严禁用水冲浆灌缝.7、墙体与构造柱的交接处应留置马牙槎及拉结筋.马牙槎从每层柱角开始留置.先退后进.拉结筋为2￠6.5钢筋.间距沿墙高不得超过500mm.埋入长度从墙的留槎出算起.长度不小于1000mm.伸入构造柱的长度为200mm.末端应做90度弯钩.8、墙体砌筑完毕后应把墙体上的浮灰和杂物清理干净l、包括构造柱内的落地灰及浮灰.9、砖砌体尺寸和位置的允许偏差：（mm）轴线位移：10mm墙面垂直度：10mm表面平整度：8mm水平灰缝平直度：10mm水平灰缝厚度（10皮砖累计）：±8mm五、钢筋制作与安装：1、学习、熟悉施工图纸和指定的图集l、明了构造柱、圈梁、节点处的钢筋构造及各部做法l、确定合理分段与搭接位置和安装次序l、本工程梁、柱钢筋锚固长度为40Dl、搭接长度为48Dl、钢筋保护层梁、柱为30mm.2、钢筋应出厂质量证明书和试验报告l、不同型号、钢号、规格均要进行复试合格l、必须符合设计要求和有关标准的规定方可使用.3、I级钢（直径6至12mm盘圆钢）经冷拉后长度伸长（2%至一般小冷拉l、钢筋不得有裂纹、起皮生锈、表面无损伤、无污染l、发现有颗粒现状不得使用.按施工图计算准确下料。