房地产融资租赁合同实用版
房地产融资租赁合同7篇
房地产融资租赁合同7篇第1篇示例：房地产融资租赁合同是一种租赁方式，通常适用于房地产领域。
在这种合同中，承租人可以通过支付一定的租金，使用租赁物权益一定期限。
融资租赁是在融资的基础上进行租赁，承租人除了支付租金外，还需要支付融资成本。
房地产融资租赁合同是一种特殊的融资租赁合同，涉及到房地产资产，因此在签订这种合同时需要注意一些要点。
在签订房地产融资租赁合双方应当明确合同的基本条款和条件。
这包括租金支付时间、支付方式、租金调整机制等。
在签订合双方要保证合同的合法性和有效性，确保合同符合法律法规，双方签字确认。
在合同中还应明确双方的权利和义务，包括承租人的使用权以及出租人的权益保护等。
在签订房地产融资租赁合双方应当对租赁物进行详细描述。
包括租赁物的名称、数量、质量状况等，确保租赁物符合承租人的需求。
双方还要在合同中约定租赁期限和租金支付方式，确保双方的权益得到保护。
在签订房地产融资租赁合双方还要考虑到合同解除、违约等问题。
在合同中可以约定解除合同的条件和程序，以及违约的后果和补救措施。
对于承租人来说，如果遇到经济困难或者其他原因无法按时支付租金，可以与出租人协商解决，避免影响双方的合作关系。
在签订房地产融资租赁合双方应当了解相关的法律法规和政策，确保合同的合法性和有效性。
双方还要谨慎选择签约的合作方，确保对方有足够的资质和信誉度。
双方还应当保留合同的复印件和相关资料，以备日后使用。
房地产融资租赁合同是一种特殊的租赁方式，需要双方的谨慎考虑和选择。
在签订合双方要明晰合同的基本条款和条件，详细描述租赁物，考虑合同解除和违约问题，了解相关法律法规和政策，选择合适的合作方。
只有这样，双方才能在合同的基础上共同合作，实现互利互惠的目标。
第2篇示例：房地产融资租赁合同是指出租人与承租人就房地产租赁相关事宜达成的协议，其中包含了租赁物的描述、租金支付方式、租赁期限、违约责任、租赁物的保险等方面的约定。
本文将就房地产融资租赁合同的必备内容作一详细介绍。
融资租赁合同版本5篇
融资租赁合同版本5篇篇1融资租赁合同版本第一部分：合同甲方甲方（出租方）：公司名称：法定代表人：联系地址：联系电话：第二部分：合同乙方乙方（承租方）：公司名称：法定代表人：联系地址：联系电话：第三部分：租赁物品甲方同意将以下物品进行租赁：1. 物品名称：2. 物品规格：3. 物品数量：4. 租赁周期：第四部分：租金及支付方式1. 租金总额：2. 支付方式：3. 每期租金：4. 租金支付期限：5. 滞纳金规定：第五部分：使用及维护1. 乙方有权在租赁期内使用上述物品，但不得擅自转让或出租给他人。
2. 乙方应按时支付租金，并保证物品的正常使用状态。
3. 乙方应对租赁物品进行定期检查和维护，确保其正常运作。
第六部分：损坏和赔偿1. 如租赁物品因乙方过失或故意造成损坏，乙方应当承担修理或赔偿责任。
2. 乙方在租赁期满后应按照甲方要求返还物品，如有损坏应当按照预定的赔偿标准支付赔偿费。
第七部分：租赁期限和解除1. 租赁期限为（具体时间），逾期未退还或支付租金的，甲方有权解除合同并要求乙方支付租金滞纳费。
2. 合同解除后，乙方应当立即停止使用租赁物品，并按照甲方要求归还物品。
第八部分：争议解决本合同的解释及争议处理均适用中国法律，如有争议双方应协商解决，协商不成的，提交有管辖权的法院进行解决。
第九部分：其他本合同自双方签字盖章生效，即表示双方同意并遵守以上内容。
本合同正本一式两份，乙方和甲方各执一份。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：年月日以上是一份关于融资租赁合同的示范版本，具体内容可根据实际情况进行调整。
签订合同前请仔细阅读并确保双方权利和义务清晰明确，以免发生纠纷。
篇2融资租赁是一种常见的企业融资方式，通过融资租赁，企业可以使用融资公司提供的设备或资产，以期在未来某个时点进行购买或继续租赁。
在融资租赁中，合同是各方达成共识的重要文件，其中规定了租赁的对象、期限、费用等重要条款。
下面我们将介绍一份典型的融资租赁合同版本。
房地产融资租赁合同范本5篇
房地产融资租赁合同范本5篇篇1房地产融资租赁合同范本甲方（出租人）：____________乙方（承租人）：____________根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就以下事项达成一致并签订本房地产融资租赁合同（以下简称“本合同”）。
一、租赁标的及用途1. 甲方同意将其拥有的房地产（详细地址：____________）出租给乙方使用。
房地产用途为办公/商业/住宅等（乙方选择一项填写）。
2. 租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
3. 租金：乙方应向甲方支付的租金为每月____元整。
租金支付方式为每月预付/后付（乙方选择一项填写）。
4. 保证金：乙方应向甲方支付的保证金为____元整，作为租赁期间的履约保证。
5. 其他费用：（如有）____元整，由乙方承担。
二、租赁条款1. 乙方应按照本合同约定的租金支付时间及方式，按时足额支付租金。
2. 乙方不得擅自改变租赁房地产的使用用途。
3. 甲方应保证所租赁的房地产具备相应的使用权，并保证不侵犯第三方权益。
4. 甲、乙双方同意，租赁期间发生的维修维护费用由乙方承担。
5. 租赁期满后，乙方应如期将所租赁的房地产返还给甲方，并按照实际使用情况，扣除维修维护费用后退还保证金。
6. 如乙方逾期未支付租金超过____天的，甲方有权解除本合同并要求乙方返还房地产。
三、违约责任1. 若乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金____元整。
2. 若一方在合同期限内未履行合同义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。
四、争议解决本合同的履行与解释应遵守中华人民共和国的相关法律法规。
如对本合同的履行发生争议，双方应友好协商解决。
若协商不成，则提交_____（仲裁组织）仲裁。
五、其他事项1. 本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并签订书面补充协议，具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
融资租赁合同范本房屋抵押合同范本6篇
融资租赁合同范本房屋抵押合同范本6篇篇1融资租赁合同范本甲方（出租人）：（盖章）公司名称：_________地址：_________法定代表人：_________联系方式：_________乙方（承租人）：（盖章）公司名称：_________地址：_________法定代表人：_________联系方式：_________鉴于甲方是一家具有合法经营资格的融资租赁公司，乙方是一家需要融资租赁设备的企业，为明确双方的权利与义务，经双方友好协商，特签订本融资租赁合同。
第一条租赁设备1. 甲方同意按照乙方的需求，向乙方出租以下设备：_________（具体设备名称）。
2. 租赁设备的数量、规格、型号及技术参数详见附件《设备清单》。
第二条租赁期限1. 本合同租赁期限为____年（自____年月日起至____年月日止）。
2. 租赁期限届满后，双方如无异议，可继续租赁，续租协议另行签订。
第三条租金标准1. 乙方应按照本合同约定的设备租金标准支付租金，租金支付方式为____（一次性支付/分期支付）。
2. 租金支付期限为每个自然月的____日，逾期支付的，乙方每日应支付____%的滞纳金。
第四条设备保养、维修1. 甲方在租赁期内负责设备的保养、维修，包括但不限于设备的日常维护和定期检查。
2. 乙方应按照操作规范正确使用设备，如因乙方操作不当导致设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。
3. 如设备因乙方原因需要进行维修或更换零部件，甲方应提前通知乙方并获得乙方的同意。
第五条设备所有权1. 在租赁期届满时，设备归乙方所有，甲方不得要求乙方返还设备。
2. 在租赁期内，设备为甲方所有，乙方不得擅自变卖、转让、抵押或以其他方式处置设备。
第六条违约责任1. 若任何一方未能履行本合同的任何一项义务，应承担违约责任。
违约方应赔偿对方因违约而遭受的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费等。
2. 若乙方逾期支付租金超过___天仍未支付的，视为乙方严重违约，甲方有权要求乙方立即支付全部租金，同时有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
融资租赁合同经典样板5篇
融资租赁合同经典样板5篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲方同意将其资产出租给乙方，并根据乙方的需求提供融资支持，双方经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲、乙双方在融资租赁过程中的权利和义务，确保双方权益得到充分保障。
甲、乙双方在平等自愿的基础上，经充分协商，特订立本合同。
二、融资租赁物的描述及交付1. 租赁物名称：__________________________________。
2. 规格型号：__________________________________。
3. 数量及质量：__________________________________。
4. 交付方式：甲方应按照合同约定将租赁物交付给乙方，并提供相关证明文件。
三、租金及支付方式1. 租金总额：______________________元（大写：______________________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照合同约定的时间和金额支付租金。
具体支付方式如下：______________________。
3. 逾期支付违约金：如乙方未按时支付租金，应支付逾期支付违约金，具体计算方式如下：__________________________________。
四、租赁期限及用途1. 租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁用途：乙方应将租赁物用于约定的用途，不得擅自改变租赁物的使用性质。
五、甲方的权利与义务1. 甲方有权按照合同约定收取租金。
2. 甲方应按时交付租赁物，并保证租赁物的质量。
3. 甲方应对租赁物的性能、质量负责，并保证在租赁期间内租赁物的正常使用。
六、乙方的权利与义务1. 乙方有权在租赁期内使用租赁物，并按照合同约定支付租金。
房屋融资租赁合同模板5篇
房屋融资租赁合同模板5篇第1篇示例：房屋融资租赁合同模板甲方：（出租方名称）乙方：（承租方名称）鉴于甲方是一家合法注册的房屋所有者，拥有相关产权证明，具备出租资格；乙方为有租赁需求的个人或企业；双方本着自愿、平等、诚实、信用的原则，友好协商，达成如下协议：第一条房屋信息1. 甲方同意将其拥有的位于〔房屋地址〕的房屋出租给乙方使用，房屋面积为〔面积〕平方米，用途为住宅/商铺/写字楼等（根据实际情况填写）。
2. 房屋的交付时间为〔日期〕，乙方自交付之日起享有该房屋的使用权。
第二条租金及支付方式1. 双方协商房屋的租金为每月〔金额〕元/月（数字与文字不符时以文字为准），乙方每月应按时支付租金。
若逾期支付，按日加收逾期费用。
2. 乙方应当在每月〔日期〕之前将租金支付到甲方指定的银行账户，并提供支付凭证。
3. 租金支付方式为银行转账/支付宝/微信支付等（具体方式由双方商定），双方共同确认支付方式及账号信息。
第三条使用规定1. 乙方应当按照租赁用途使用房屋，并按照合同规定对房屋进行维护和保养，保持房屋的整洁和卫生。
2. 乙方不得将租赁的房屋擅自转租、转让或用于不正当用途，如有违反，甲方有权要求乙方停止违约行为并承担相应的法律责任。
第四条期限及解约1. 租赁期限为〔起始日期〕至〔终止日期〕，期满后合同自动终止。
若需续租，应提前〔天数〕通知。
2. 一方欲提前解约应提前〔天数〕通知对方，并按照约定支付相应违约金。
3. 租赁期间如有损坏或需要维修的情况，由责任方承担相应的修缮费用。
4. 若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解决，如无法达成一致意见则按照相关法律规定处理。
第五条违约责任1. 一方违约给对方造成损失的，应当承担相应的违约责任。
2. 未按时支付租金的一方，应当按照约定支付逾期费用，并在〔天数〕内补齐欠款，否则甲方有权解除合同。
第六条其他事项1. 本合同的有效期限为从〔起始日期〕至〔终止日期〕，在签订之日起生效。
融资租赁合同范本之一3篇
融资租赁合同范本之一3篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲方同意将其合法拥有的资产（以下简称租赁物）租赁给乙方使用，乙方同意按照本合同的约定支付租金并遵守其他相关条款，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物描述1.1 租赁物名称：____________________1.2 租赁物规格型号：____________________1.3 租赁物数量：____________________1.4 租赁物质量及状态：甲方保证所租赁的物资质量及状况良好，且满足乙方的正常使用需求。
二、租赁期限2.1 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照本合同约定支付租金，租金总额为______元。
3.2 租金支付方式：____________（如：每月支付、每季度支付等）。
四、租赁物的使用与保管4.1 乙方应妥善保管租赁物，如有损坏或丢失，应及时通知甲方并承担相应损失。
4.2 乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物转租、转借或用于担保。
五、合同解除与终止5.1 若乙方未按照本合同约定支付租金或违反其他约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
5.2 合同期满，乙方应将租赁物归还甲方，合同终止。
六、违约责任6.1 若乙方未按照本合同约定支付租金，应支付违约金并承担甲方因此产生的损失。
若乙方拒不支付租金或严重违反本合同其他约定，甲方有权要求乙方返还租赁物并要求赔偿损失。
七、保证与担保7.1 乙方应提供有效的担保，确保履行本合同约定的义务。
若乙方未能履行义务，担保人应承担连带责任。
八、争议解决8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
如双方因本合同产生纠纷，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
融资租赁合同范本(直租)6篇
融资租赁合同范本（直租）6篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将租赁物直接租赁给乙方使用，乙方支付租金等事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物描述1. 租赁物名称：____________________2. 型号/规格：____________________3. 数量：____________________4. 质量标准：符合国家相关标准及双方约定的质量要求。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2. 租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金总额：人民币_____元（大写：_____）。
2. 支付方式：乙方应按照合同约定支付租金，租金支付方式为_____（如：每期等额支付、按实际使用天数计算等）。
3. 乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，应按照每日万分之___的比率支付违约金。
四、租赁物的交付与返还1. 甲方应在合同签订后___个工作日内将租赁物交付给乙方，乙方应在收到租赁物后___个工作日内进行验收并签署验收确认书。
2. 租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，返还的租赁物应当保持原状，除正常损耗外，不得有损坏。
五、租赁物的保养与维修1. 乙方应妥善保管和使用租赁物，负责日常维护和管理。
2. 如因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 租赁物的维修由___方负责（可约定由甲方或乙方负责维修）。
六、违约责任及保证金1. 若乙方未按照合同约定支付租金或其他费用的，甲方有权要求乙方支付违约金并有权解除本合同。
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YF-ED-J1623
可按资料类型定义编号
房地产融资租赁合同实用
版
An Agreement Between Civil Subjects To Establish, Change And Terminate Civil Legal Relations. Please Sign After Consensus, So As To Solve And Prevent Disputes And Realize Common Interests.
（示范文稿）
二零XX年XX月XX日
房地产融资租赁合同实用版
提示：该合同文档适合使用于民事主体之间建立、变更和终止民事法律关系的协议。
请经过一致协商再签订，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果。
下载后可以对文件进行定制修改，请根据实际需要调整使用。
北京外交人员房屋服务公司（以下简称甲
方）自________年____月____日起，将______
外交人员公寓__楼___单元___号公寓___套租给
___国驻华大使馆（以下简称乙方）作住宅之
用。
如房屋结构、装置或设备有缺陷由甲方负
责修理并承担费用。
双方兹订立租赁合同如下：
第一条
自本合同生效之日起，乙方须按季度预付
租金（外汇支票）____美元（或其他外币，或
外汇兑换券___元）。
乙方接到甲方的收租通知
单后，应在三十天内一次付清。
逾期须按日支付千分之____的滞纳金，以补偿甲方所受的损失。
甲方根据北京地区物价和房屋修缮费用提高的幅度，可以对乙方承租的公寓租金进行调整，但应提前三个月通知乙方。
第二条
甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。
乙方须按仪表数据缴付电费和煤气费。
由于甲方对乙方承租的房屋设备维修不及时，引起水、电和热力的供应中断，甲方将酌情减收相应的费用。
第三条
甲方对出租房屋进行定期检查，并负责下列自然损耗的免费维修：
1.屋顶漏雨，地板糟朽；
2.门窗五金配件、门窗纱的修理和更新；
3.管道堵塞、漏水，阀门、水咀和水箱零件失灵，上下水管道、暖气片及零件、卫生设备的修理和更换；
4.灯口、插座、电门和电线的修理和更换；
5.公用楼道的粉刷，首层每二年一次，二层以上每三年一次；
6.电梯故障的及时排除和对乘员的人身安全保险。
乙方应将承租的公寓和设备损坏的情况及时通知甲方，甲方在接到通知后应尽快修理，甲方未能及时修理的，乙方可以自行修理，修理费用由甲方承担。
第四条
甲方对出租的公寓进行检查、维修前，应征得乙方同意，乙方应给予必要的方便和协助。
如遇住房发生水灾、大量跑水、煤气漏气，在甲方无法及时通知乙方的危急情况下，甲方可进入乙方住宅处置。
甲方要定期检查和保养楼内的消防器材。
第五条
由于甲方对乙方承租的住房检查不周、维修不及时而造成房屋结构损坏，发生安全事故，使乙方遭受损失时，由甲方负责赔偿。
如房屋大修，不能继续使用，必须腾出时，甲方应给乙方提供条件大体相当的住房，乙方应按期从承租的公寓中迁出。
如果乙方借故拖延不迁出，造成一切损失，由乙方负责。
乙方如发
现承租的房屋危及自身安全或健康，可以随时解除合同。
第六条
乙方对承租的公寓和设备有爱护保管的责任。
由于使用不当造成的损失或损坏要负责修复或赔偿。
乙方应遵守《住户须知》（另发）中的规定。
乙方对公寓住房结构或装置设备的自然损耗不负赔偿责任。
第七条
乙方在征得甲方同意后，对承租的公寓可进行下列各项自费工程：
1.在不损坏房屋结构的条件下，改变室内装修原样；
2.增添固定装置和设备。
乙方在改变室内装修原样、拆除或更换原
有的炉具、灯具、卫生设备等应事先通知甲方并负担相应的损失费。
在租赁关系结束时，乙方增添或更换的设备可以拆除。
乙方可以自费油漆粉刷房间。
第八条
乙方在征得甲方同意后，可以对承租的公寓增加电容量。
但施工费用由乙方负担。
乙方不得使用超负荷的电气设备和擅自改动供电设备。
否则，由此造成的损失，由乙方负全部责任。
乙方应自行设置必要的消防器材。
第九条
遇有不可抗拒的自然灾害，致使乙方承租的公寓遭到破坏，甲方应视房屋破坏的程度，免收部分或全部租金，直至该公寓修复时为
止。
第十条
乙方承租的房屋不得私自转让或转租。
退房时须提前半个月通知甲方，经甲方检验住房及其设备，确认完好（除自然损耗外）后，双方办理终止租赁手续。
租金按终止日结算。
乙方主动申请调换公寓时，须缴付原租公寓的油漆粉刷费。
第十一条
本合同自双方签字、盖章之日起生效。
有效期自________年____月____日起至________年____月____日止。
期满前三十天，如任何一方不提出异议，合同将自动延长一年。
本合同于________年____月____日在北京签订，一式两份，每份都用中文和___文写成，
两种文本同等作准。
甲方(签章)_________乙方(签
章)_________
________年____月____日________年____月____日
签订地点：_________ 签订地点：
_________。