二手房个人购房按揭合同范本与二手房中介购房合同
二手房个人购房合同模板(5篇)
二手房个人购房合同模板出卖人（甲方）姓名：_____【身份证】_____地址：_____买受人（乙方）姓名：_____【身份证】_____地址：_____鉴于：1、甲方系本合同项下房屋的所有权人，且其对该房屋的处分已征得该房屋相关权利人的同意;2、甲方愿意将房屋出卖给乙方;3、乙方愿意购买上述房屋;4、乙方已向甲方交付定金共5000元整;5、本合同项下房屋的《房屋所有权证》及《土地使用权证》尚未办理。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋签订本合同，以资双方共同信守执行。
第一条甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。
如因甲方原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。
第二条房屋的坐落、面积情况。
1、本合同所称标的房屋是指位于长沙市雨花区乡村组栋单元房及该栋底层东头南向第二间杂屋。
2、该房屋102房套内面积为____平方米，杂屋套内面积为____平方米。
3、本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让。
第三条计价方式与价款。
房屋的交易总价为：人民币____元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。
乙方已向甲方支付的定金转为房款，乙方还应向甲方共支付房款人民币____元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。
本合同项下房屋相应的土地使用权价款已包含在交易总价中。
公共部位与公用房屋分摊建筑面积不再另行计价。
第四条付款方式及期限。
甲乙双方同意以下列方式付款：1、乙方已向甲方交付定金共伍仟元整，自本合同签订之日起____天内乙方支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方;2、剩余房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整于乙方取得该房屋的《房屋所有权证》及《土地使用权证》之日起____天内支付。
二手房的个人购房合同范文5篇
二手房的个人购房合同范文5篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方是所购房子的合法所有人，乙方愿意购买甲方所拥有的二手房，双方经友好协商，达成以下购房合同：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于：____________________；2. 房屋类型：____________；3. 建筑面积：____________平方米；4. 房屋权属证明及证件：____________；5. 房屋配套设施及家具电器清单：____________。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方议定该房屋的总价为人民币大写：____________元整（小写：____________元）；2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订后，乙方支付定金人民币大写：____________元整（小写：____________元）；（2）房屋过户后，乙方支付剩余房款人民币大写：____________元整（小写：____________元）。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订之日起______天内将房屋腾空并交付给乙方；2. 交付时，甲方应确保房屋内的设施、设备及家具电器完好无损。
如有损坏，应负责修复或更换。
四、房屋权属变更1. 甲方应于本合同签订后的______天内办理房屋权属变更手续；2. 乙方应协助甲方办理相关手续，并提供必要的材料。
五、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理权属变更手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项并支付违约金；2. 若乙方未能按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的款项作为违约金。
个人二手房购房合同样本(五篇)
个人二手房购房合同样本合同编号：甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于(房屋地址)的房屋所有权，甲乙双方经协商一致，达成以下购房合同，共同遵守。
第一条房屋基本信息1.1 房屋坐落：(房屋地址)1.2 房屋面积：(以国家测绘部门核定的实际面积为准)1.3 房屋用途：住宅/商业/办公等1.4 房屋产权情况：产权证号：(产权证编号) ；权证机构：(权证机构名称)1.5 房屋登记情况：房屋是否已办理过抵押/查封/异议等登记，具体情况如下：（无特殊情况请注明“无”）1.6 房屋价格：本次出售房屋总价为人民币(金额)，具体结算方式如下：1.6.1 首付金额：人民币(金额)1.6.2 贷款金额：人民币(金额)1.6.3 定金金额：人民币(金额)1.6.4 中介费用：人民币(金额)第二条买卖双方的权利与义务2.1 甲方的权利与义务2.1.1 甲方保证其所出售的房屋清晰、完整，不存在任何权属纠纷，如房屋有抵押、异议等情况，甲方应负责处理，并保证乙方购房权益不受损害。
2.1.2 甲方应按时办理房屋过户手续，并出具相关证明文件，保证乙方的房产权顺利办理。
2.1.3 甲方应保证在约定的交房时间内将房屋移交给乙方，并将房屋内所有固定设施和附属设备全部交付给乙方。
2.2 乙方的权利与义务2.2.1 乙方应按时支付首付款、贷款和中介费用，并严格遵守还款协议。
2.2.2 乙方应按约定时间办理房屋过户手续，并支付相应的过户费用。
2.2.3 乙方在购房之前有权查阅房屋产权证、土地使用证和有关房屋的其他证件，以确保房屋的合法性和真实性。
第三条交付与过户3.1 甲方应在购房款支付完成后的(时间)内，将房屋交付给乙方。
3.1.1 交付条件：房屋内所有的固定设施、附属设备及相关文件应当一并交付给乙方，乙方在验收时发现有任何问题或纠纷可以即时提出异议并通知甲方解决。
二手房买卖购房合同标准范本(8篇)
二手房买卖购房合同标准范本二手房买卖（按揭贷款）卖方（以下简称甲方）：身份证号：地址：联系电话：买方（以下简称乙方）：身份证号：地址：联系电话：据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：注：甲方于____年____月____日以按揭的方式西部投资集团旬邑有限公司购买商品房一套，总金额元（大写：_____）。
甲方已支付房款首付款元（大写：_____）。
剩余元（大写：_____），向中国银行股份有限公司分行，以按揭方式贷款购买。
贷款期限为个月，即____年____月____日至____年____月____日。
截止本合同签订之日甲方已支付贷款本金和利息共计____元，尚欠银行元未付清。
第一条房屋的基本情况。
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于小区幢单元层号房，建筑面积平方米，房屋用途为住宅，原商品房买卖合同备案号，备案时间为____年____月____日。
第二条房屋面积的特殊约定。
本合同第一条所约定的面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。
第三条土地使用权性质。
该房屋相应的土地使用权取得方式为出让;土地使用权年限自年____月____日至____年____月____日止。
第四条房屋价格。
按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价总金额为万（大写：_____）。
第五条付款方式。
乙方应在本合同签订生效之日起____年____月____日前向甲方支付首付款万元，于____年____月____日之前再向甲方支付万元，自签订本协议之日起，银行房贷欠款元由乙方进行偿还，乙方有权提前还清银行放贷。
本合同签订之日起，自下个月由乙方按向银行支付月供。
甲方应提供该房屋贷款月供银行卡及密码，乙方每月按照银行规定时间打款至指定账号。
二手房贷款购房合同模板
二手房贷款购房合同模板
一、甲方同意将位于（房屋地址）的二手房以（房屋总价）的价格转让给乙方，甲方同意向乙方提供合法产权证明，并在签署本合同后十五日内进行过户手续。
二、乙方同意以首付款（首付款金额）及按揭贷款的方式支付房屋总价的余款。
乙方同意依照贷款合同的约定按时偿还贷款本息，并承担相应的利息费用。
三、双方同意在本合同签署后十五日内完成相关的过户手续，并由甲方向乙方交付房屋钥匙、产权证书等相关文件。
甲方应保证房屋没有债务纠纷或其他纠纷，并承担相关的法律责任。
四、如因甲方原因导致无法过户或房屋存在法律问题，甲方应承担相应的违约责任，返还乙方已支付的首付款及按揭贷款。
乙方也有权要求甲方支付违约金及其他损失费用。
五、本合同自双方签字盖章后生效，至过户手续完成后终止。
本合同以书面形式为准，未尽事宜由双方协商解决。
甲方：（签字）乙方：（签字）
日期：日期：。
二手房买卖合同(按揭)5篇
二手房买卖合同（按揭）5篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_____________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房屋事宜，经友好协商，达成如下协议条款：一、合同背景及目的鉴于甲方自愿将其名下位于______市______区（县）______路（街）______号的二手房出售给乙方，乙方已充分了解并接受该房屋的现状及相关风险。
为明确双方的权利与义务，特订立本合同。
二、房屋基本情况房屋性质：住宅/公寓；建筑面积：______平方米；房屋结构：______结构；房屋所有权证号：______。
三、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）定金：合同签订之日，乙方支付甲方定金人民币______元（大写：______元整）。
（2）首付款：乙方在办理房屋过户手续前支付甲方首付款人民币______元（大写：______元整）。
（3）按揭款项：剩余款项由乙方通过银行按揭贷款方式支付。
四、房屋权属及过户1. 甲方承诺对该房屋拥有完全的所有权及处分权，并已取得房屋所有权证。
2. 甲方应在本合同签订后______个工作日内，提供办理房屋过户所需的相关资料，配合乙方办理房屋过户手续。
五、房屋交付及附属设施1. 甲方应于本合同签订后______个工作日内将房屋交付给乙方。
2. 房屋附属设施包括但不限于家具、电器、装修等，详见合同附件。
3. 甲方应保证交付时房屋附属设施完好无损。
如有损坏或缺失，应负责修复或赔偿。
六、银行按揭条款1. 乙方应按照银行要求提供办理按揭贷款所需的资料，并配合银行办理贷款手续。
二手房按揭买卖合同模板6篇
二手房按揭买卖合同模板6篇篇1二手房按揭买卖合同模板甲方（出卖方）：（身份证号码）、住址：乙方（买受方）：（身份证号码）、住址：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商一致，就甲方拟将其持有的位于（房屋地址）的房屋全部权利出售给乙方，乙方拟购买该房屋并按揭付款，现将有关事宜协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本情况1、房屋名称：（房屋名称）2、户型：（户型）3、建筑面积：（建筑面积）4、房屋现状：（房屋现状）5、房屋产权证号：（房屋产权证号）6、房屋权利状况：（房屋权利状况）第二条房款总额及付款方式甲方以该房屋总价为人民币（￥）万元整的价格卖给乙方，乙方根据房款总额支付50%为首付款，余款甲乙另行签订按揭贷款协议，并由乙方按照按揭贷款协议中的规定向甲方付款。
第三条房屋交付时间及手续房屋的所有权可以依法转移给乙方，交接手续在付清所有款项之后十个工作日内完成。
第四条房屋的所有权及风险1、乙方购买该房屋在付全款之前不得对房屋进行改造等一切行为，否则因此造成的损失由乙方承担。
2、房屋的所有权自甲方收到全部款项起转移给乙方，自此时起房屋的损毁、灭失风险由乙方承担。
3、乙方承诺不转让该房屋的使用权和产权，如乙方擅自转让给他人，因此产生的一切后果由乙方单独承担。
第五条房屋的权属及核实甲方承诺所出售房屋的所有权清晰、未受限制，并有权出售，如因此发生纠纷，由甲方负责解决，对乙方不产生任何权利上的困扰。
第六条违约责任1、乙方在本合同生效后取消购买该房屋并无故不支付首付款的，应支付违约金人民币（￥）万元整。
2、甲方在本合同生效后无故取消出售该房屋的，应向乙方支付违约金人民币（￥）万元整。
第七条合同变更本合同的任何变动必须经甲、乙双方友好协商一致，且应以书面形式作出记录，否则无效。
第八条争议解决因履行本合同所引起的争议，甲、乙双方应友好协商解决；如果协商不成，由愿意向仲裁委员会提起仲裁的一方向（仲裁委员会名称）提请仲裁。
二手房个人购房按揭合同范本7篇
二手房个人购房按揭合同范本7篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________鉴于甲、乙双方就二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保护双方利益，特制定以下购房按揭合同：一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋的具体地址、面积、楼层、朝向等详见房产证及相关证明文件。
2. 乙方已对房屋进行实地查看，对房屋现状（包括房屋质量、装饰、设施等）已充分了解并自愿购买。
二、交易价格及支付方式1. 双方协商确定的房屋交易价格为人民币________元整（￥______）。
2. 乙方选择按揭贷款方式支付购房款。
3. 乙方需在签订本合同后______个工作日内支付定金人民币______元整（￥______）给甲方。
4. 剩余房款人民币________元整（￥______）通过银行贷款方式支付。
三、按揭贷款办理1. 甲方协助乙方办理银行按揭贷款手续，提供所需资料。
2. 乙方需在签订本合同后______个工作日内向银行申请按揭贷款，并确保贷款额度满足购房需求。
3. 若因乙方原因未能成功办理按揭贷款，乙方应在______个工作日内一次性支付剩余房款。
四、房屋交付及产权过户1. 乙方支付定金后，甲方应将房屋交付给乙方使用。
2. 甲方应在本合同签订后______个工作日内办理产权过户手续，并将房产证等相关证明文件交付给乙方。
3. 乙方应在产权过户完成后______个工作日内支付甲方剩余房款。
五、违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋或未能按期办理产权过户手续，应支付违约金给乙方，违约金为总房款的______%。
2. 若乙方未能按期支付购房款或未能成功办理按揭贷款，应支付违约金给甲方，违约金为总房款的______%。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
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二手房个人购房按揭合同范本与二手房中介购房合同
二手房个人购房按揭合同范本
本合同由以下双方于（日期）签订，买方为（姓名）、卖方为（姓名），经双方自愿协商，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋坐落于（具体位置），产权形式为（产权性质），房屋用途为（住宅/商业等）。
2.房屋建筑面积为（具体大小），共有（几室几厅几卫），房屋所在楼层为（几楼），使用权凭证为（房屋产权证/土地使用证等）。
3.房屋周边环境（公共设施、交通、商业、教育、医疗等）情况良好，不存在影响居住的噪音、气味和其他环境问题。
二、房屋价款
1.房屋总价为（具体金额），其中（具体数字）元由买方以（月供金额/一次性支付等方式）按揭付款或全额支付，
2.买方对于所购房屋的价款已确认并支付（具体金额），剩余款项将在（具体时间）前支付。
3.房屋价款的支付方式及时间均按照国家相关法律法规和银行
规定执行。
三、权利和义务
1.卖方应保证所出售房屋的权利状况合法，不存在任何法律纠
纷或权利争议。
2.房屋产权过户的相关手续须遵照国家的相关法律法规执行。
3.买卖合同签订后，如有一方违约或按合同约定未履行义务，
应承担相应的违约责任及损失。
4.交易完成后，卖方应向买方交付房屋，并将所持房屋产权证
书和有关文件移交给买方。
四、退房与赔偿
1.若因卖方原因，使交易无法完成，卖方应承担相应责任，并
赔偿买方相关经济损失。
2.若因买方原因，使交易无法完成，买方应承担相应责任，并
赔偿卖方相关经济损失。
五、争议解决
1.因本合同引起的一切争议，应协商解决。
如协商不成，任何
一方可向当地有权机构提出申请，或依法向仲裁机构申请进行仲裁，或向人民法院提起诉讼。
2.本合同的解释和执行，遵照中国法律。
六、附则
1.本合同具有法律约束力，属于《中华人民共和国合同法》规定的合同。
2.由于摩擦、威胁或强迫等原因造成的合同签署不实或无效，则该合同不具有法律效力。
3.本合同为一式两份，买卖双方各持一份，具有同等效力。
二手房中介购房合同
本合同由以下双方于（日期）签订，买方为（姓名）、卖方为（姓名）、中介机构为（机构名称），经双方自愿协商，达成以下协议：
一、服务内容
1.中介机构应根据买方需求提供房屋购买中介服务。
具体内容为为买方提供适宜的房屋信息、协助参观房屋、为买方协调房屋购买相关事项等。
2.中介机构会收取一定的服务费，具体收费标准另行协商。
二、买卖条件
1.房屋坐落于（具体位置），产权形式为（产权性质），房屋
用途为（住宅/商业等）。
2.房屋建筑面积为（具体大小），共有（几室几厅几卫），房
屋所在楼层为（几楼），使用权凭证为（房屋产权证/土地使用证等）。
3.房屋周边环境（公共设施、交通、商业、教育、医疗等）情
况良好，不存在影响居住的噪音、气味和其他环境问题。
4.买方同意将房屋购买款项支付到卖方指定银行账户，并在交
易完成后将相关手续办理到位。
三、权利和义务
1.中介机构应在双方的合法权益下，执行诚实守信、勤勉尽责、维护秩序、保护客户隐私、做好信息保密工作的工作准则。
2.买卖合同签订后，如有一方违约或按合同约定未履行义务，
应承担相应的违约责任及损失。
3.卖方应保证所出售房屋的权利状况合法，不存在任何法律纠
纷或权利争议。
4.交易完成后，卖方应向买方交付房屋，并将所持房屋产权证
书和有关文件移交给买方。
四、退房与赔偿
1.若因卖方原因，使交易无法完成，卖方应承担相应责任，并
赔偿买方相关经济损失。
2.若因买方原因，使交易无法完成，买方应承担相应责任，并
赔偿卖方相关经济损失。
五、争议解决
1.因本合同引起的一切争议，应协商解决。
如协商不成，任何
一方可向当地有权机构提出申请，或依法向仲裁机构申请进行仲裁，或向人民法院提起诉讼。
2.本合同的解释和执行，遵照中国法律。
六、附则
1.本合同具有法律约束力，属于《中华人民共和国合同法》规
定的合同。
2.由于摩擦、威胁或强迫等原因造成的合同签署不实或无效，
则该合同不具有法律效力。
3.本合同为一式两份，买卖双方和中介机构各持一份，具有同
等效力。
本文档所涉及附件如下：
1.房屋使用权凭证原件
2.房屋产权证原件
3.房屋相关税费证明
本文档所涉及的法律名词及注释：
1.合同法：指《中华人民共和国合同法》。
2.产权性质：指房屋所属的产权性质，如商品房、住宅小区、商业物业等。
3.使用权凭证：指房屋的使用权证书或土地使用证。
本文档在实际执行过程中可能遇到的困难及解决办法：
1.产权状况不清晰：在签订合同前应咨询相关部门，对房屋是否存在产权状况予以确认。
2.争议解决：如因一方违约造成合同纠纷，应及时联系律师、仲裁机构或人民法院进行争议解决。