二手房按揭购房合同协议书范本
2024年二手房购房合同书范本推荐6篇
2024年二手房购房合同书范本推荐6篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：__________________乙方（购房人）：__________________身份证号码：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方自愿将位于__________________的房产出售给乙方。
该房屋的具体信息如下：房屋类型______，建筑面积______，房屋结构______，产权年限______，产权证明文件号码______。
该房屋的附属设施设备及装饰装修等一并列入交易范围。
二、交易价格及支付方式双方约定该房屋的交易价格为人民币（大写）______元整（￥______元）。
乙方应按照以下方式支付购房款：1. 签订合同后三日内，乙方支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方；2. 银行贷款审批通过后三个工作日内，乙方支付购房款人民币（大写）______元整（￥______元）；3. 房屋过户完成后，乙方领取房屋产权证明文件当日支付尾款人民币（大写）______元整（￥______元）。
三、房屋产权及过户甲方应确保该房屋的产权无争议，无抵押、查封、出租等限制交易的情形。
双方应在合同签订后的三十日内，共同到房地产管理部门办理房屋产权过户手续。
相关税费由甲乙双方按照法律规定承担。
四、房屋交付及附属设施甲方应在收到全部购房款后的七日内将房屋钥匙及附属设施（包括但不限于水、电、煤气、有线电视等）交付给乙方，并办理相关过户手续。
五、违约责任1. 若甲方在收到购房款后未按约定交付房屋或存在其他违约行为的，应支付违约金并赔偿乙方的损失；2. 若乙方未按约定支付购房款，应支付违约金并承担因此产生的所有费用。
二手房银行按揭买卖合同范本通用版7篇
二手房银行按揭买卖合同范本通用版7篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就购买位于____________（详细地址）的二手房达成初步意向，为明确双方权利和义务，保护双方利益，特制定此买卖合同范本。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落：位于____________（详细地址）的房产。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米。
3. 房屋权属：产权清晰，无争议。
4. 房屋交易价格：经双方商定，房屋总价为人民币______元（大写：__________________元整）。
二、支付方式及期限1. 甲方应于合同签订之日起______个工作日内支付定金人民币______元（大写：__________________元整）给乙方。
2. 甲方通过银行按揭方式支付购房款。
首付款人民币______元（大写：__________________元整），剩余款项通过银行贷款支付。
3. 乙方应在收到首付款后协助甲方办理银行按揭贷款手续。
三、银行按揭条款1. 甲方需符合银行贷款条件，如因甲方原因导致贷款未获批准，甲方应于______日内补足房款。
2. 乙方应协助甲方办理银行按揭贷款手续，提供所需资料，并保证所提供资料的真实性。
3. 若因乙方原因导致甲方无法获得银行贷款，乙方应在______日内退还甲方已支付的房款。
四、房屋交付及产权过户1. 乙方应在收到全款并办理完产权过户手续后______日内将房屋交付给甲方。
2. 甲方应在房屋交付前结清房屋内所有费用（包括水电费、物业费、暖气费等）。
3. 双方应在合同签订后______日内共同到房地产管理部门办理产权过户手续。
二手按揭房屋买卖合同5篇
二手按揭房屋买卖合同5篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于____________的房产（以下简称“该房产”）进行交易，甲方以按揭方式购买该房产，现甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况该房产位于____________，建筑面积为______平方米，房屋用途为______，房屋所有权证号为______，土地使用权证号为______，土地使用权取得方式为______。
甲方对该房产已进行充分了解，自愿购买该房产。
二、交易价格及支付方式1. 甲乙双方约定，该房产的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。
2. 甲方在签订本合同时支付定金人民币______元（大写：______元整）给乙方，定金可抵作购房价款。
3. 甲方以按揭方式购买该房产，需向银行申请贷款，经银行审核批准后，甲方将银行贷款部分款项支付至乙方账户。
4. 甲方在办理过户手续前支付乙方部分购房款人民币______元（大写：______元整）。
5. 剩余房款由甲方通过银行按揭贷款方式支付。
三、房屋交付及产权登记1. 乙方在收到全款后______日内将该房产交付给甲方。
2. 甲方应在该房产交付后______日内办理产权登记手续。
3. 乙方应协助甲方办理产权登记手续，提供相关证明材料。
四、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权没收定金。
若乙方违约，应双倍返还定金给甲方。
2. 若甲方在办理产权登记过程中存在违法行为或不符合相关规定，导致无法办理产权登记，乙方有权解除本合同，并不承担违约责任。
二手房购房合同协议书模板(5篇)
二手房购房合同协议书模板【合同标题】二手房购房合同协议书合同编号：_____________出卖人（甲方）：身份证号码：_____________住址：_____________购房人（乙方）：身份证号码：_____________住址：_____________鉴于甲方是该房产的合法所有人，有权出售该房产；乙方愿意购买该房产，并且双方经过友好协商，达成以下协议：第一条房产基本信息1.1 房产地址：___________（简要描述房产地址）1.2 房产面积：___________（以平方米为单位）1.3 建筑类型：___________（如住宅、商铺等）1.4 房产现状：___________（如空置、自住、出租等）第二条交易价格2.1 房产总价：___________（以人民币元为单位）2.2 支付方式：乙方应在签订本合同时支付定金___________元，在______个工作日内支付首付款___________元，并在______个工作日内办理房屋所有权过户手续，支付剩余购房款___________元。
2.3 房产交付：房产过户手续完成之日起，甲方应将房产交付给乙方，并提供相应的房产证、产权证、社区物业证明等相关资料。
第三条房产权益转移3.1 房产所有权过户：甲方应在房产交付给乙方之日起______个工作日内，将房产的所有权完全过户给乙方，并协助乙方办理相关手续。
3.2 乙方已了解并确认，在房产所有权过户完成之前，房产仍属于甲方所有，甲方有权对房产进行处分、抵押等操作，但不得影响乙方的购房权益。
第四条过户手续及税费4.1 过户手续：甲方和乙方应共同办理房产所有权过户手续。
过户手续所需的税费、公证费、备案费、手续费等由乙方承担。
4.2 房产税费：甲、乙双方同时约定如下：（1）乙方应承担购房所需的契税、房产税等费用；（2）甲方应承担乙方购房所需的公证费、备案费等费用。
第五条交付房产的责任与义务5.1 甲方责任：甲方应按照本合同约定的时间，将房产交付给乙方，并提供相关的房产证、产权证、社区物业证明等资料。
二手房购房合同协议书范本(通用8篇)
二手房购房合同协议书范本(通用8篇)二手房购房合同协议书范本篇1甲方（售房人）：_________________身份证号：___________________________乙方（买房人）：_________________身份证号：___________________________第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：1.座落于___________________________________________________，建筑面积为____________平方米（此面积不含地下室面积）；2.出售房屋的所有权证证号为________________________；3.房屋平面图及其四至见房产证；4.该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
5.该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条1.乙方在前付给甲方定金（人民币），（大写）____________________________________元，（小写）____________元。
2.上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款在__________________时由甲方退还乙方。
第四条1.该房屋协议价格为（人民币），（大写）____________________________________元，（小写）____________元。
2.房价款的支付方式为___________________支付时间为_________年_______月_______日。
第五条1.甲、乙双方定于________时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
2.双方定于________前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
3.甲方应在________前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
二手房按揭买卖合同(无中介精彩7篇
二手房按揭买卖合同(无中介精彩7篇手房买卖合同正规版本篇一合同双方当事人(须由本人亲自填写，并确保所填联系方式真实可靠，以便能及时取得联系；如联系方式发生变化，应及时通知对方)：出卖人(甲方)姓名：____________【身份证】___________________地址：____________________________________________________邮政编码：________________联系电话：______________________买受人(乙方)姓名：____________【身份证】___________________地址：____________________________________________________邮政编码：________________联系电话：______________________鉴于：1、甲方系本合同项下房屋的所有权人，且其对该房屋的处分已征得该房屋相关权利人的同意；2、甲方愿意将房屋出卖给乙方；3、乙方愿意购买上述房屋；4、乙方已向甲方交付定金共元整；5、本合同项下房屋的《房屋所有权证》及《土地使用权证》尚未办理。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋签订本合同，以资双方共同信守执行。
第一条甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。
如因甲方原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。
第二条房屋的坐落、面积情况。
1、本合同所称标的房屋是指位于市区乡村组栋单元房及该栋底层东头南向第二间杂屋。
2、该房屋房套内面积为_____平方米，杂屋套内面积为_____平方米。
3、本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让。
第三条计价方式与价款。
房屋的交易总价为：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
二手房银行按揭买卖合同范本通用版5篇
二手房银行按揭买卖合同范本通用版5篇篇1二手房银行按揭买卖合同范本通用版买卖合同甲方（卖方）：_______________（身份证号码：____________，联系电话：____________，住址：____________）乙方（买方）：_______________（身份证号码：____________，联系电话：____________，住址：____________）鉴于甲方为其合法所有权人，拟将其名下所持有的位于_____________的房产通过银行按揭形式出售给乙方，双方经协商一致，特签订本合同，以显示乙方对该房产的购买意向和甲方同意将该房产以银行按揭方式出售给乙方。
一、房产情况1. 该房产位于____________区/街道____________号，产权证号为____________，房产面积约为______平方米，房屋结构为___________，用途为__________，物业费____________。
2. 该房产房龄____________年，房产权属清晰，无司法纠纷，房产权证齐全，没有被抵押或查封等情况。
3. 房产附属设施：________（例如停车位、储物间等）4. 房产出售价格为_________（大写：______________）人民币。
二、按揭银行1. 买方选择的按揭银行为_____________，甲方同意办理按揭手续，并提供必要的协助和支持。
2. 按揭贷款金额为_____________（大写：______________）人民币，贷款期限为________年，利率为_________%。
三、付款方式1. 买方需在本合同签署之日起________天内，支付按揭首付款_____________元（大写：______________）人民币给甲方作为认购定金。
2. 买方应在银行批贷之日起________天内，支付按揭贷款余额_____________元（大写：______________）人民币给甲方作为剩余房款。
二手房购房合同范本7篇
二手房购房合同范本7篇二手房购房合同范本第一篇售房单位(甲方)：_____________购房人(乙方)：_____________一、甲方同意乙方购房申请，将位于本市_____区____街(路、巷)____号____幢___单元____楼____号，竣工使用于____年的____构造，建筑面积为_____平方面军米(其中住房面积______平方米，楼梯间面积_____平方米)的____室_____厅公有住房一套，出售给乙方。
二、双方共同遵守经市房屋产权监理部门评估，市住房委员会办公室审批的售房价格。
职工购房可按标准价或本钱价购置。
1、按标准价购房。
有____平方米建筑面积按标准价评估核定为_____元/m2，经工龄折扣和买现住房折扣后的房价为_____元/ m2;有____平方米建筑面积按市场价评估核定为____元/ m2。
单件设施核价为_____元。
该套住房应付总房价款为_____元。
2、按本钱价购房。
有____平方米建筑面积按本钱价评估核定为_____元/ m2，经工龄折扣后的房价为___元/ m2;有____平方米建筑面积按实际本钱价评估核定为____元/ m2;有____平方米建筑面积按市价评估核定为_____元/ m2。
单价设施核价为_____元。
该套住房应付总房价款为_____元。
购房合同范本三、付款式方式。
职工可选择一次付款或分期付款。
1、一次付款。
赐予应付总房价款20%的付款折扣率。
折扣后实付总房款为￥：____元(大写：____万____仟____佰____拾____元____角____分)。
其中现金____元，公积金____元。
2、分期付款式。
首期付款不低于应付出总房价款的30%，付款式期限不超过十年，余款要计收利息。
首期付款：_____元，余款____元。
付款期限：每月还本付息额：____元。
其中现金：____元，公积金____元。
累计还本付息金额￥：_____元。
累计实付总房款为￥：_____元。
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二手房按揭购房合同协议书范本文件编号TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089二手房按揭购房合同范本引导语：甲方应于收到乙方全额房款之日起，两天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将房屋相关所有费用(物管费、水电气等费用)结清，并提供相关票据，同时保证室内原有设施齐全完整无损。
出卖方(以下简称甲方)：身份证编号：地址：联系电话：出卖方共有人：身份证编号：地址：联系电话：委托代理人：身份证编号：地址：买受方：(以下简称乙方)：身份证编号：地址：联系电话：根据《中华人民共和国城市房地产管理办法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，甲、乙双主经友好协商，本着公平公正、诚实守信的原则，就该下列房屋买卖的相关事项，达成协议如下：房屋座落：_____________________，楼盘名：，幢单元室，产权：个人所有房产，房层建筑面积：平方米，房屋总层数：层，所属楼层：层，用途：，房权证监号：()字第号，装修状况：_____________。
首先，具有〈〈房屋所有权证〉〉的上市交易权和相关的合法手续，否则承担一切法律责任，并且承诺保证此房屋已经征得该项房屋所有人的同意，且该房屋权属清楚合法。
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项、租金等，甲方均在交易前办妥。
交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
甲、乙双方自愿协商该房屋的成交总价为￥：元(大写：人民币)。
1、乙方向甲方支付￥元整)，作为购房定金，进入交易程序后即转为购房款。
2、本协议签定后，甲、乙双方自愿商定以银行按揭方式购买并支付本协第三条规定之购房款。
①双方协商达成一致后，签房屋买卖合同，交￥：元( 元整)，作为定金，以后自动转为房屋首付款，并到廉江市房管所去查实房屋产权证。
②买卖双方把相关资料(卖方的：房产证、夫妻身份证、户口本、结婚证复印件;买方的：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明的复印件)交给银行，去办理相关的资料。
到银行审查通过后，甲乙双方再到廉江市房管所去办理房屋产权过户。
如果银行放款不够，乙方以现金的形式补够。
③三方(买卖双方、中介)一起到廉江市房管所去办理过户手续。
在房管所把税和费的票据打印后，到过户中心把甲方产权证、身份证、结婚证、户口资料通过后，并开收据证明为准。
由于甲方房款(￥：元)(大写：万元)没有收到，乙方要打一个欠条并以签名画押为据，领新产权证的收件单由甲方拿到，个工作日后，买卖双方、中介一起去领新房屋产权证并一起把房屋产权证交给银行放款，此时乙方的欠条应交给乙方。
中介人作为见证人。
甲方未到的房款，银行会转入甲方在银行开的银行账号上。
3.在本协议签订后，甲乙双方于年月《房屋所有权证》权属登记交易手续，逾期责任自己承担。
4.甲、乙双方应无条件提供办理此《房屋所有证》交易手续规定的所有证件和文件资料，甲方代理人负责帮助办理此《房屋所有证》交易手续，甲、乙双方应积极予以配合。
因甲、乙双方原因不能在规定期限内办理此《房屋所有权证》权属登记交易，中介方不承担责任。
5.房屋交割方式：待甲方收到此购房总款后将该房屋交付于乙方，并保证室内原有设施齐全完整无损，此购房交割后的一切费用由乙方承担，此购房的水、电、气等基础设施的用户卡姓名变更。
甲方协助乙方办理，至此协议圆满结束。
6.居间付款方式：买房付给中介方的服务费是房屋总成交价的 %，即元( 大写：元整)，在买卖双方签订合同时各付 %，即￥：元( 大写：元整)。
1.甲方违约：自本协议签字生效后，除不可抗拒自然因素外，甲方任何一种违反本购房协议书的行为都视为甲方违约。
甲方应承担办理产权交易中所发生的一切费用并向乙方支付违约金人民币￥：元( 大写：元整)。
(定金除外)2.乙方违约：自本协议签字生效后，除不可抗拒自然因素外，乙方任何一种违反本购房协议书的行为都视为乙方违约。
乙方并向甲方支付违约金人民币￥：元(大写：元整)。
3.自本协议签字生效后，除不可抗拒自然因素外，任何一种违反本购房协议书的行为都视为违约。
违约方赔中介方服务费。
1.本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。
如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
2.因不可抗拒的自然因素使本协议无法履行，并给甲、乙双方造成的一切损失均由甲、乙双方自理。
3在银行放款前，甲方要把此房交房以前的物管费、水电气等费用交清，并出具所交清单。
4.上述房屋以乙方勘察为准，一经交割，甲方不再承担任何维修。
由双方当事人协商解决，协商不成的，甲、乙双方同意由(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉.)甲方：乙方：中介方：委托代理人：签定时间：年月日出卖方(以下简称甲方)：汤世秀身份证编号：地址：联系电话：出卖方共有人：罗南方身份证编号：地址：联系电话：委托代理人：身份证编号：地址：买受方：(以下简称乙方)：田磊身份证编号：地址：联系电话：根据《中华人民共和国城市房地产管理办法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，甲、乙双主经友好协商，本着公平公正、诚实守信的原则，就该下列房屋买卖的相关事项，达成协议如下：二、甲方出售此房屋，首先，具有〈〈房屋所有权证〉〉的上市交易权和相关的合法手续，否则承担一切法律责任，并且承诺保证此房屋已经征得该项房屋所有人的同意，且该房屋权属清楚合法。
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项、租金等，甲方均在交易前办妥。
交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
三、房价款：甲、乙双方自愿协商该房屋的成交总价为￥：元(大写：壹拾玖万元整人民币)。
四、付款方式及交易方式：1、乙方向甲方支付￥：元整)，作为购房定金，进入交易程序后即转为购房款。
2、本协议签定后，甲、乙双方自愿商定以银行按揭方式购买并支付本协第三条规定之购房款。
交易流程和付款步骤：①双方协商达成一致后，签房屋买卖合同，交￥：元( 壹万元整)，作为定金，以后自动转为房屋首付款，并到高陵房管所去查实房屋产权证。
②买卖双方把相关资料(卖方的：房产证、夫妻身份证、户口本、结婚证复印件;买方的：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明的复印件)交给银行，去办理相关的资料。
到建设银行审查通过后，甲乙双方再到高陵房管所去办理房屋产权过户。
如果银行放款不够，乙方以现金的形式补够。
③三方(买卖双方、中介)一起到高陵房管所去办理过户手续。
在房管所把税和费的票据打印后，到过户中心把甲方产权证、身份证、结婚证、户口资料通过后，并开收据证明为准。
由于甲方房款(￥：元)(大写：壹拾捌万元)没有收到，乙方要打一个欠条并以签名画押为据，领新产权证的收件单由甲方拿到， 5 个工作日后，买卖双方、中介一起去领新房屋产权证并一起把房屋产权证交给银行放款，此时乙方的欠条应交给乙方。
中介人作为见证人。
甲方未到的房款，银行会转入甲方在银行开的银行账号上。
3. 月日以前，开始办理此《房屋所有权证》权属登记交易手续，逾期责任自己承担。
4.甲、乙双方应无条件提供办理此《房屋所有证》交易手续规定的所有证件和文件资料，责帮助办理此《房屋所有证》交易手续，甲、乙双方应积极予以配合。
因甲、乙双方原因不能在规定期限内办理此《房屋所有权证》权属登记交易，中介方不承担责任。
5.房屋交割方式：待甲方收到此购房总款后将该房屋交付于乙方，并保证室内原有设施齐全完整无损，此购房交割后的一切费用由乙方承担，此购房的水、电、气等基础设施的用户卡姓名变更。
甲方协助乙方办理，至此协议圆满结束。
6.居间付款方式：买房付给中介方的服务费是房屋总成交价的3%，即￥：元( 大写：伍仟柒佰元整)，在买卖双方签订合同时各付 50%，即￥： 2850元( 大写：贰仟捌佰伍拾元整)。
五.违约责任：1.甲方违约：自本协议签字生效后，除不可抗拒自然因素外，甲方任何一种违反本购房协议书的行为都视为甲方违约。
甲方应承担办理产权交易中所发生的一切费用并向乙方支付违约金人民币￥：元( 大写：壹万元整)。
(定金除外)2.乙方违约：自本协议签字生效后，除不可抗拒自然因素外，乙方任何一种违反本购房协议书的行为都视为乙方违约。
乙方并向甲方支付违约金人民币￥：元(大写：壹万元整)。
3.自本协议签字生效后，除不可抗拒自然因素外，任何一种违反本购房协议书的行为都视为违约。
违约方赔中介方服务费。
六.其他约定：1.本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。
如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
2.因不可抗拒的自然因素使本协议无法履行，并给甲、乙双方造成的一切损失均由甲、乙双方自理。
3在银行放款前，甲方要把此房交房以前的物管费、水电气等费用交清，并出具所交清单。
4.上述房屋以乙方勘察为准，一经交割，甲方不再承担任何维修。
七.本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，甲、乙双方同意由人民法院仲裁委员会仲裁。
(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉.)八.本协议未尽事项，可由双方协商解决或签定《补充协议》。
九.在整个房屋交易过程中，若遇国家的大政方针的变化，以现行政策为准。
十.慎重声明，为了保障个人的利益和客户的权利以及义务，必须签字画押，否则不承担任何法律责任。
十一.本协议一式三份，甲、乙双方及中介方各执一份，另甲方委托人执一份，本协议签字画押即生效，具有同等法律效力。
甲方：乙方：中介方：委托代理人：签定时间：年月日。