【特色小镇专题】信阳灵山禅养文化特色小镇案例
休闲禅修小镇案例1
总平面图
拈花湾小镇 集吃、住、游、购、娱、会务于一体的禅文化主题 旅游度假综合体
游 体 禅
逍遥自在 无忧 修
无虑
憩
学文 化
意返 淳
境璞归Leabharlann 朴 至娱山 水
真
极 ，
园区功能划分
• 功能分区
– 整个拈花湾小镇共分五大 片区：
鹿鸣谷——生态禅意区； 禅心谷——佛教论坛会议区； 银杏谷和竹溪谷——禅居区； 香月花街——禅意主题文化街
• 建设目标
– 打造成为东方传统文化的生活禅乐园，通过禅意山水、建 筑、景观、活动、业态，提供独特的禅意文化体验，传达 简单、快乐、健康的生活方式。
• 设计理念
– 拈花湾作为东方禅意度假胜地，拥有极深的禅意莲花道渊 源，以诗意山水感染四方游客，以自由禅让心放下。通过 一花一木、一物一景、一山一水，一石一叶，一门一窗， 一桌一灯，一杯一盏，处处体现生活、处处体现禅意。追
– 娱乐休闲+ 文化体验+ 养生度假+ 游客集散
休闲禅修小镇案例
结构与分区
• 空间结构
– 一心： 旅游区综合接待服务中心 – 一轴 服务区至山门的灵缘善结佛光大
道
• 功能分区
– 四区 灵缘文化体验区； 禅修健康度假区； 禅意山田度假区； 综合接待服务区。
以“福文化”、“禅文化”作为小镇的两大文化主题， 串联小镇四大片区，为游客开辟出一方纳福结缘、感悟自然、 修养身心的灵山福地，打造高品质自然人文休闲旅游古镇。
功能分 区
银杏谷和竹溪谷——禅居区；客栈有十多家，客栈的名字 禅意十足。“一花一世界”、“芦花宿”、“云半间”、“一 池荷叶”、“半窗疏影”。客栈都有一个跟“禅意”相关的典 故，都有一个禅意设计的主题。
信阳灵山策划
灵山旅游策划策划人：、、、、、、印度天竺灵鹫山在中国的投影—信阳灵山一、产品分析（一）、灵山简介:灵山古称霸山，又名八山。
灵山风景名胜区位于豫、鄂两省交界的罗山县境内，东距合肥300公里，南距武汉150公里，西距信阳市38公里，北距郑州320公里，区位优势明显。
灵山集国家级自然保护区、生态示范区、鸟类保护区于一体。
1994年被河南省人民政府命名为省级风景名胜区，1998年被河南省旅游局列入全省首批旅游景区（点）之一，颁发了经营许可证，统一对外开放(二)、景区特色:灵山自然景观遍布山林。
奇石陡崖、千姿百态、相应成趣；幽谷密林长流水，瀑潭高悬天地惊，青天繁星风无尘；落雁九里渊鱼深，唉乃一声山水绿。
据不完全统计，灵山共有大小瀑布36条，大小山洞72个，有名的奇石怪壁108处。
其中，智慧姑娘像西方希腊神话中的雅典女神；险石造形神秘，体积巨大，惊险赫人，为天下第一奇石；“骆驼”仰首向天，巨大逼真，生动有趣；逍遥洞是洞连洞、洞叠洞神奇奥妙；仙人洞地处险峻，洞顶造型奇特，世所罕见；银洞飞瀑，集壮观、神秘、奇特、险峻为一体，堪称天下一绝九里落雁湖群山环抱，湖岸曲折有致，湖光山色相映生辉，灵蝴阴云，飘飘逸逸，仙气荡荡产八山神笔峰为天公造字，字分阴阳，笔划规整，结构神妙，令人不可思议……人山谷昕潺潺流水，登山顶着乱云飞渡，整个灵山仿佛是一个神奇的世界。
（三）、灵山三大特色：1“灵山”由来：灵山古称霸山，又名八山。
因其山脉走向、峰峦气势极似释迦牟尼成佛的印度天竺灵鹫山；又因史书记载灵山“有求必应，每云必雨，验之信然”，前来感受灵山道法的人，都能沾些灵气，因而被传颂为神奇仙山、灵验之山。
2灵山的文化内涵：位于灵山麓的灵山寺始建于唐朝，由唐明皇之女受命在此营建，建成后在此修行。
皇姑故后，被封为国庙。
明朝开国皇帝朱元璋，贫困时在此受到寺僧的施舍，登上皇帝宝座后，朱元璋亲往降香，敕封金碧峰禅师为主持僧，并亲笔题定了“圣寿禅寺”4个大字。
“禅农文化”融入休闲农业，打造特色出游！如何玩转？
“禅农文化”融入休闲农业，打造特色出游！如何玩转？大家都熟知佛教文化，那有没有听说过农禅和禅农呢？其实呢：“农禅“ 就是伴随着农业耕作形式的禅修；而“禅农“则是“以禅心进行的农业耕作“。
如今，禅农文化悄然走俏世界，禅农文化旅游已成为一种新型的休闲方式。
它能让禅门之外的人们在紧张的生活节奏之余，感受禅意带来的超脱与安静。
而我们身边就有这样的一个禅文化庄园。
禅农庄园，位于禅宗圣地宜春的袁州区南庙镇，2011年营业，占地1.2万亩，拥有有机蔬菜基地2000亩、有机水稻基地2000亩、高产优质稻基地8000亩。
还修建了特色接待中心、蔬菜瓜果休闲长廊、高科技种植蔬菜大棚、观光果园等，是宜春市政府“菜篮子”工程蔬菜生产骨干基地之一。
园区以“禅文化”为主打旅游特色，以“绿色生态”为经营品牌。
通过以禅农文化为背景，将庄园整体融入禅文化思想精髓。
再通过到明月山等禅文化圣地，挖掘整理禅文化的历史溯源、民间传说、民俗风情，在庄园里的旅游点增加禅意元素，使“禅农”庄园里样样都有禅文化，处处都有禅的故事，游客更多地体验和感悟到了禅宗文化元素。
同时再促进禅农与生态农产品、休闲体验旅游相结合。
庄园开通绿色蔬菜配送到家的服务，家庭可以通过办卡的方式，每星期收到庄园精心挑选的六七种当季真正绿色无公害蔬菜。
庄园还以“农禅”为亮点，开发农禅并重的“六祖顿禅米”商业创新项目，种植过程中采用纯天然豆粕、花生麸等农家有机肥，收割后用超低恒温烘干，随即放置于恒温空调仓库，根据市场订单即碾即卖，确保禅米特殊米香怡人的上等米品质。
“顿禅米”系列健康有机食品包括红米、红豆、红花生、紫米、紫花生等禅米，以及将军菜、紫甘薯、紫玉米、紫胡萝卜等禅粮。
2015年“顿禅米”系列健康有机食品上市，分为高端装与实惠装同时占领高、中、低端大米销售市场，短短两个月销售额达30万元。
还推出休闲养生劳作的禅意农场之旅。
“禅旅主要是推出一种‘以工换食宿’的工作假期，客人可以到‘六祖禅米’禅意有机农场工作，每天只需做除草、采收等休闲养生劳作，就可以像云游僧人般获得农场提供的免费食宿。
文化旅游--案例分析之无锡灵山胜境
文化旅游--案例分析之无锡灵山胜境2013-6-14文化与艺术、信仰与科技造就的神奇--灵山。
作为一尊高达88米、国内最大的青铜佛像，灵山大佛的意义不仅体现在宗教、历史和文化上，还体现在旅游上，灵山担负着带动太湖国家旅游度假区内相关产业共同发展的重任。
大佛、大庙、大景区，浓郁的佛教气息，无处不在的信仰精神和感化力量--这是灵山大佛景区的宏伟蓝图。
灵山大佛景区于1997年建成，占地面积约30公顷，经过几年的发展已成为江南佛教文化的代表性丛林。
使灵山在国内的旅游行业中取得了重要地位。
一期工程——灵山大佛（1994-1997年）【主要项目设计】建造项目——天下第一掌天下第一掌为灵山大佛右手的复制件，它与灵山大佛右手形状、大小完全一样，以1：1的比例复制而成。
手掌高达11.7米，相当于三层楼的高度，宽5.5米，手指直径就达1米，总重量达13吨，由此可见大佛的雄伟高大了。
佛掌的印相为“施无畏印”，寓意驱除众生痛苦，令众生无畏无惧。
建造项目——百子戏弥勒大型青铜艺术珍品名为“百子戏弥勒”，它高3米，宽7.8米，重9吨。
斜倚而卧的弥勒神情和蔼，笑容可掬。
在弥勒硕大的身体上，塑有整整一百个正在嬉戏耍闹的小顽童，各个形神各异，栩栩如生。
建造项目——祥符禅寺始建于唐代、且几度兴废的千年古刹祥符禅寺。
内有钟楼里设置有“江南第一钟”。
重12.8吨，高3.5米，下口直径2.5米。
建造项目——灵山大佛（核心项目）灵山大佛高88米，连同三层石头基座在内通高101.5米。
比“佛是一座山，山是一尊佛”的四川乐山大佛还高出17米，是目前世界上最高的青铜佛像。
灵山大佛佛体由1560块铸造铜壁板拼装焊接而成的。
如果加上莲花座的440块，就刚好2000块。
其中最大的有20多平方米，其他每块铜壁板的展开面积平均4—6平方米，全部铜板展开面积可达到9000多平方米。
总共耗用铜725吨，焊接它们的焊缝总长度达35公里。
壁厚为6-8毫米。
大佛的莲花座，共有四层莲花瓣组成，每层22瓣，共88瓣。
20130702耿湾项目汇报
东方禅意生活小镇世界心灵度假乐园禅心溪谷——灵山胜境五期工程汇报围绕市委、市政府加快建设“四个无锡”的总体目标和打造“一城、一带、一岛”的城市规划格局部署，灵山集团在遵循马山打造国际旅游度假岛“一山、一镇、一都”总体规划的基础上，按照把灵山五期项目打造成“国内一流，国际知名”的休闲旅游度假目的地的总体要求，全面推进了项目各项工作。
两大目标——·一、重点打造大禅堂、禅博物馆以及主题酒店、精品酒店、会议中心等功能设施，以满足世界佛教论坛永久会址配套需求；二、通过丰富的业态集聚、丰富的旅游产品和体验活动的创意，满足不同人群和不同消费层次的需求，重点打造一个“让观光游客慢下来、让休闲游客静下来、让度假游客住下来”的全功能、多业态、特色性的休闲度假旅游目的地，真正成为马山国际旅游度假岛的核心工程，带动马山实现从观光游向休闲度假游的转变升级。
两个原则——·一、以生态、低碳、环保为指导思想，充分尊重现状地形和自然资源；二、以保护资源和适度开发相结合，尽量恢复原有江南村落的建筑肌理和建筑风貌。
禅心溪谷——灵山胜境五期工程·规划面积1600亩·建设用地约1300亩·建筑面积约30万平方米·景观面积55万平方米·水域面积20万平方米·容积率0.45 ·建筑密度0.23禅心溪谷（定名与定位）——禅，是东方生态文明的美妙智慧心，是世界和平安宁的共同归宿溪谷，是人与自然和谐相处的诗意境界禅心溪谷：给人类心灵度假一个绿色乐园7禅心溪谷（目标与特色）1. 是人类和平安宁的福地——全球高僧大德共同为人类祈福的世界佛教论坛的永久会址2. 是江南诗意山水的名片——无锡马山国际旅游度假岛的核心项目和先导工程3. 是东方生存智慧的硅谷——以“禅心归所”为主题，开创世界心灵度假休闲旅游新模式4. 是传统文化创新的地标——以“禅意小镇”为特色，引领人类禅意生活方式绿色新潮流（国内外休闲度假市场研究和目标客群定位）——浙江乌镇模式：典型的怀旧记忆莫干山裸心谷模式：纯粹的自然融入日本轻井沢模式：时尚的快乐休闲印尼巴厘岛模式：远离喧嚣的逃避人们为什么要到禅心溪谷来？（国内外休闲度假市场研究和目标客群定位）——禅心溪谷，具有所有这些成功的度假旅游目的地的特点，一个“放心”的去处，一个“净心”的处所，一个“安心”的梦乡，一个“养心”的心境，一个“开心”的花园。
信阳市罗山县灵山寺,宣传语
信阳市罗山县灵山寺,宣传语
1.罗山县灵山寺，座落于信阳市，是一座历史悠久的古寺庙。
2.罗山县灵山寺，环境幽静，是寻求内心宁静和放松的理想去处。
3.罗山县灵山寺，寺内建筑典雅，展示了中国传统建筑的精华。
4.罗山县灵山寺，寺内香火鼎盛，是虔诚信仰者的朝拜圣地。
5.罗山县灵山寺，寺内有丰富的文化遗产和历史文物，让游客领略中国古老文化的魅力。
6.罗山县灵山寺，寺内的佛教文化活动丰富多样，让游客感受佛法的智慧。
7.罗山县灵山寺，周围的自然风光优美，是摄影爱好者捕捉美丽瞬间的绝佳地点。
8.罗山县灵山寺，寺内有宽敞的庭院和花园，是亲近自然、休闲散步的好去处。
9.罗山县灵山寺，寺内的素斋美食让人回味无穷，是品味佛教文化的绝佳体验。
10.罗山县灵山寺，寺内的礼佛仪式庄重肃穆，让游客感受到宗教仪式的庄严与神圣。
信阳灵山导游词介绍
信阳灵山导游词介绍信阳，位于豫南、皖西交界处，是河南省的一个地级市。
而灵山则是信阳市一个位于南湖边的古名胜，距离市区仅15公里。
下面是一份关于信阳灵山的导游词介绍。
亲爱的旅游者们，大家好！欢迎来到美丽的信阳灵山，让我们一起来领略这座山的独特之处吧！首先，让我们来了解一下信阳灵山的历史与文化。
灵山原名叫“郎山”，因为庙宇众多，寺庙主祀普贤菩萨，因此又称普庵山。
明代永乐年间，皇帝曾下旨建立龙虎山庙，将普庵山定名为灵山。
这个名字寓意着此山灵气逼人，被誉为鸟兽的居所之一，是信阳市最古老的观光胜地。
灵山山势陡峭、森林茂密，环境优雅，拥有着丰富的人文景观和自然景观，以及多个历史古迹。
信阳灵山风景区是湖南省自然生态保护区，在此处大量的自然景观远古时期形成，包括深谷、岩石、泉水、洞穴等，围绕着一些寺庙建筑而建造。
有“龙门山岩石、南岳洞文化”之称，是信阳市著名的旅游胜地和避暑胜地，国家AAAA级旅游景区。
信阳灵山景区是以普庵寺、祖公山庄、阳明故居等自然景观为主，集古迹、观光、休闲、度假为一体的游览胜地。
这座山有峰壑奇秀，树木葱茏；花香弥漫，鸟语四起。
沿着盘山公路往上走，逐渐进入密林，来到山腰处，那里有一座祖公山庄。
这座庄园完整地保存了明清时期的古建筑群落，反映了古人对山水环境的高度重视和对生态环境的尊重。
这里还有信阳文学家阳明先生的故居和红军屯碉堡等。
在传统的佛教文化中，信阳灵山的主要寺庙是普庵寺和卧云庵。
普庵寺建于隋朝，至今已经有1300多年的历史，是国家AAA级风景区。
除了寺庙本身的建筑和文物以外，寺内还保存着不少古代佛教文化胜地，例如广场、天王殿、鼓楼、屏门等，都是具有浓厚的人文气息的传统建筑。
最后，让我们来介绍一下这里的美食。
这里有豫南特色小吃，像是又香又脆的蒸鸡蛋卷、粉蒸肉、糖醋鱼和草鱼。
另外，信阳的面也非常有名，口感鲜香，做法精细，加之灵山的绿色食材，所以信阳灵山独特的风味更是值得一尝。
这篇介绍就到这里了，大家喜欢信阳灵山吗？来这里旅游，我们定会感受到信阳人的热情和山的灵动之美。
深度剖析灵山拈花湾旅游小镇(值得收藏)
深度剖析灵山拈花湾旅游小镇（值得收藏）无锡灵山集团无中生有、从零起步的案例很具有分析价值，根据中诚信所作灵山集团信用评级报告，灵山集团在2012-2014 年间，以40 多亿的资产获得6 亿一年的收入，六成以上的毛利，还是相当不错。
作为灵山集团的变现项目，2015 年11 月拈花湾开业后，2016 年灵山胜境及拈花湾的总游客人数达到400 万人，恰到好处的配套房产顺利出手，作为景区，灵山无疑是公认的中国一线景区，但是从商业角度来看，作为国企劳苦二十年承担了太多政治任务，其实并没有赚到什么钱（后文分析）。
于是灵山开始筹划了一个新的变现项目：拈花湾。
也让这一项目资金迅速回笼。
一、旅游小镇的标杆--拈花湾灵山小镇•拈花湾历经5年多的精心打造，于2015年11月14 日开放。
是的，现在喧嚣一时的小镇概念，灵山早在2010年就已经在打造，可见领先的观念才有可能缔造领先的产品。
灵山小镇•拈花湾项目位于马山（灵山）最西部的耿湾，可以说是马山最后块山水处女地。
拈花湾规划面积1600 亩，建设用地1300亩，建筑面积约35 万平米，景观面积55 万平米，水域面积20 万平米，容积率0.45 ，建筑密度0.23 。
拈花湾使灵山从一个单纯的观光景区，脱变为度假胜地，赋予了更完善的休闲功能，大大提高游客的游览时间、过夜率和附加消费。
拈花湾的名字源于佛经中“佛祖拈花，伽叶微笑”的典故。
小镇整体建筑风格参考了日本奈良的风格，又融入了中国江南小镇特有的水系，打造出了一种独有的建筑风格。
说到奈良，熟悉历史的应该知道它是仿造唐代长安城而建，历经千余年保存完好，有目前世界现存最早的木结构建筑。
相比之下中国现有的唐代遗存建筑已经极难找到了，作为旅游人实感憾事。
从整个小镇的总体布局来看，拈花湾通过三条主要交通道路和水系的组织，规划了“五谷”、“一街”、“一堂”的主体功能布局，并配以禅意的命名体系，形成以“五瓣佛莲”为原型的总平面。
其中，“五谷”分别为云门谷、竹溪谷、银杏谷、禅心谷、鹿鸣谷，形似五瓣花瓣，主体功能为涵盖会议、酒店、度假房产；“一街”即香月花街，位于花心，是拈花湾的核心商业街区；“一堂”即胥山大禅堂，位于花干，既是大型禅修体验场所，也是拈花湾的大型景区标志物。
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【特色小镇专题】信阳灵山禅养文化特色小镇案例
一、项目概况
项目位于河南省信阳市罗山县，罗山县境内的灵山旅游区是信阳市旅游的重心，代表了信阳山水生态旅游、山水文化旅游的精髓。
项目用地面积2500亩，用地以山地和农田为主，居民用地占少数，项目总投资30亿元。
项目区域图
来源：前瞻产业研究院
二、发展条件
1、区位交通条件
航空方面项目所在地距离郑州新郑机场300公里;铁路方面宁西铁路、京广铁路在信阳都有站点，可与洛阳、开封、郑州、武汉、合肥等历史文化名城联系;公路方面郑州、新乡、开封、安阳均有高速公路可以直达信阳，游客到达信阳后，从信阳市转坐旅游车即可到达灵山，若乘长途汽车，在信阳市汽车站转旅游车即可到达。
项目地交通、经济区位优势比较明显，蕴含着巨大的市场潜力。
项目在信阳市的交通区位图
来源：前瞻产业研究院
2、文化条件
信阳市经过多年的历史积淀，文化底蕴深厚，形成了多种文化汇聚交融的局面。
信阳的佛教文化、古驿文化、民俗文化、禅茶文化、生态文化汇聚一体，通过旅游功能的集聚及综合提炼，形成了以“福文化”、“禅文化”为核心支撑的文化发展格局。
信阳市文化发展格局
3、市场条件
全国市场方面，项目所在的灵山风景区处于东西之间，山水峡谷、生态景观特色突出，与中原厚重的历史文化有机融合，集休闲娱乐，科研教育于一身，对国内、省内市场具有较大的吸引力。
灵山客源地市场方面，从近两年市场排名来看，河南本地市场为主导客源市场，占比60%左右;湖北客源市场次之，占比20%左右;安徽客源市场占比2.5%;其他省份市场合计占比17.5%。
市场前景方面，灵山旅游风景区近年来生态游、宗教游、观光农业游等日趋火爆，有关宗教文化与旅游开发之间互动与互构的讨论成为近年来的热点。
三、发展定位
项目以灵山旅游区为重要依托，以灵山的禅宗文化、古驿文化、祈福文化、养生文化为支撑，以集散服务、文化体验、商业休闲、文化休闲、健康度假、旅居休闲为主要功能，将灵山旅游小镇打造成为中原第一禅养特色小镇。
项目概念效果图
四、功能分区
项目整体形成“一心，一轴，四片区”的功能布局。
“一心”指的是旅游区综合接待服务中心，“一轴”指的是服务区至山门的灵缘善结佛光大道，“四区”包括灵缘文化体验区、禅修健康度假区、禅意山田休闲区、综合接待服务区。
项目功能分区图
来源：前瞻产业研究院
五、项目规划
1、灵缘文化体验区
灵缘文化体验区以禅文化与福文化为基点，以灵山历史为依托，打造核心商业区，依托贯穿小镇的“福”字造型水路，打造以福文化为主的主题商业街，将福文化的代表性内容融入其中，满足游客的吃、住、行、游、购、娱等六大需求。
建设项目包括文化休闲街、灵山客栈街、“福字”水系，滨水商业街，佛光商业街，福熹广场，滨水广场，滨水酒店。
灵缘文化体验区项目布局图
来源：前瞻产业研究院
福熹广场效果图
佛光商业街效果图
滨水酒店效果图
灵山客栈效果图
2、禅修健康度假区
禅修健康度假区借助于灵山优美的生态环境、便捷优越的交通条件以及优越的市场区位环境，开发高端禅修旅游度假地产，以“造景、造势和造居”三大开
发模式，打造舒适宜人，个性独特并契合市场需求的旅游地产项目。
建设项目包括七彩福田、文化商业街、运动中心、养生会所、顶级山居别墅、别墅群、滨水酒店和老年疗养中心。
禅修健康度假区项目布局图
来源：前瞻产业研究院
养生会所效果图
酒店项目效果图
别墅群项目效果图
3、禅意山田休闲区
禅意山田休闲区针对灵山当地的居民，打造以居民搬迁集中安置为主题的新型小镇社区，为确保搬迁安置居民安居乐业，创建新型社区、构建文明和谐、管
理有序、服务完善、环境优美的社会共同体。
建设项目包括表演广场、禅意庄园、悟禅堂、怡然社区、广修小学、七彩福田。
禅意山田休闲区项目布局图
来源：前瞻产业研究院
怡然社区项目布局图
广修小学项目布局图
禅意庄园项目布局图
4、综合接洽服务区
综合接洽服务区依托绝佳的区位优势，深度结合“福”文化，打造人性化的、特色鲜明的集散服务中心，构筑灵山“福缘”印象，以满足游客个性化旅游需求，促进自驾游消费市场的发展。
建设项目包括临时停车场、生态停车场、换乘中心、迎福广场、游客接待中心、七彩福田。
综合接洽服务区项目布局图
来源：前瞻产业研究院游客接待中心效果图
迎福广场效果图
六、营销推广
1、旅游营销层面
对项目进行整体规划，融入文化地域特色，考虑各大旅游功能、商业功能，突出项目的“福”与“禅”的品牌，以打造“中原第一禅养古镇”为目标，使项
目做到“形”、“神”兼备，彰显小镇特色，使游客所到每个景点每条街道都有可瞧、可闻、可想之处，游兴不止。
2、地产营销方面
以禅修养生为大主题，贯穿禅养度假区;以福文化为引领，营造浓厚的文化氛围，打造小镇核心商业地产;以禅农思想为特色，结合周边社区地产开发，构建禅农庄园。
3、节庆活动
利用迎福广场布置的各色福文化景观，综合开发“五福呈祥-福满人间”的系列祈福活动，做大做强灵山祈福品牌;利用滨水广场、福熹广场周边设施，打造“福缘广结·禅意灵山”等水上演出平台，丰富小镇夜晚的活动内容，加强小镇的形象宣传。
七、项目思路
项目以“福文化”、“禅文化”作为小镇的两大文化主题，以美食餐饮、民俗演绎、特色购物、文化体验为特色，旨在为游客开辟出一方纳福结缘、感悟自然、修养身心的灵山福地，打造高品质自然人文休闲旅游特色小镇。