一汽大众奥迪4S店展厅及车间工程施工组织设计

一汽大众奥迪4S店展厅、车间施工组织设计第一章综合编制说明第一节综合说明通过本公司各科室技术人员认真学习和研究有关图纸资料，结合业主介绍承建工程的情况，我们又多次自行踏勘施工现场，对本工程有了一定了解。

我们非常重视本工程，详细分析了各种影响施工的因素和本工程的特点，我们一定全力以赴并有充分的信心，保证优质、如期、安全地完成本工程规定承包范围内的施工总承包任务。

本公司承诺：完全遵守招标文件提出的所有条件，并将这些条件作为合同条件以全面履行总承包的责任与义务，真正站在业主的立场上将工程顺利建成。

为了表示我公司对本工程的重视和诚意，我公司将选派在工程建设中积累了丰富施工经验的优秀项目经理来承建本工程。

该项目部负责人员和工程技术人员曾创建过多项优良工程，并具有丰富工程施工经验。

我们承诺设立工程指挥部，成员常驻施工现场，指挥协调日常事务，让项目经理集中精力抓工程质量、工期和文明施工管理，指挥部每星期召开例会，帮助项目部解决工作难题，并在技术、人力、机械、资金等诸多施工要素上大力支持。

并承诺实施项目经理常驻现场，到岗到位，充分行使职权，确保公司整体机制的正常运转在该工程中的作用。

我们一定会发挥本公司管理优势，组织技术熟练的施工作业队伍，配置足够的劳动力，强化计划管理实施，确保本工程优质如期完工。

我公司经认真研究分析，并结合我公司多年来的实践经验，决定按照招标文件规定的六个月来完成本工程的全部施工承包任务。

我们完全接受招标文件提出的质量和技术要求，严格按国家质量标准和浙江省建委有关质量规定进行施工。

工程质量确保一次性验收合格。

我公司从上到下齐心协力，严格按照本公司质量体系组织管理施工，我公司有一套完整的质保体系，由公司生产质检科定期到工地检查质量，评定质量；由项目部经理、副经理、项目工程师以及施工技术员、质量员、班组质量员组成的项目部质保体系层层把关、严格控制，确保整个工程质量达到预定目标。

我公司严格按照省建设厅关于建筑工程施工现场标准化管理规定组织施工和现场文明管理。

本公司各类机械装备齐全，模板、钢管支撑等设备材料储备雄厚，完全能够满足和确保本工程施工进度和质量要求。

我公司承建本工程，在工程竣工后的规定保修期内，遵守定期质量回访制度，我公司将为业主提供优质服务。

即使保修期满后，凡属我公司施工原因造成的质量问题，我公司仍将随叫随到，负责到底，解除业主的后顾之忧。

我们将与业主、设计以及监理密切配合，诚心诚意接受施工监理、业主工程师和设计人员在施工全过程中的热忱指导和帮助。

我们将竭诚为本工程的顺利建设而努力；力争取工程早日建成投入使用，为项目早日发挥经济和社会效益作出我们应有的贡献。

第二节编制目的及编制依据1、编制目的本工程为一汽大众奥迪4S店展厅、车间工程提供完善的、纲领性的技术文件，用以指导该工程的施工与管理，确保持续、优质、高速、安全、文明地完成该工程的建设任务。

2、编制依据(1)、一汽大众奥迪4S店展厅、车间工程设计图纸及答疑纪要。

(2)、质量体系标准及本公司质保手册、程序文件和施工作业指导书等。

国家现行有效的政策、法规、技术标准、工程质量、评定标准、操作规范、验收规范、行业标准、地方法规，提高建筑工程质量的若干规定。

(5)、现行的安全施工以及文明施工的有关规定。

3、现行“规范、规程”和“技术标准”由于近几年规范、标准更新较快，有些不完整的、不合理的，不适用的已由颁布新的规范替代。

根据初步设计图的资料和建筑工程通用的情况下，我公司认为本工程遵照执行的现行技术规范如下：国家标准：1）《建筑地基基础施工质量验收规范》（GB50202—2002）2）《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203—2002）3）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204—2002）4）《钢结构工程施工及验收规范》（GB50205-2002）5）《屋面工程质量验收规范》（GB50207—2002）6）《地下防水工程质量验收规范》（GB50208—2002）7）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209—2002）8）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2001）9）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242—2002）10）《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243—2002）11）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）12）《建筑电气安装工程施工质量验收规范》（GB50303—2002）行业标准：1）《钢筋焊接接头试验方法》（JGJ27—2001）2）《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33—2001）3）《普通混凝土配合比设计技术规程》（JGJ55—2000）4）《建筑施工安全检查标准》（JGJ59—99）5）《建筑地基处理技术规范（98修订）》（JGJ79-91）6）《砌筑砂浆配合比设计规程》（JGJ98—2002）7）《工程网络计划技术规程》（JGJ/T21—99）8）《建筑施工扣件钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130—2000）9）《多孔砖砌体结构技术规范》（JGJ137—2001）10）《装饰工程施工及验收规范》（GBJ210-83）第二章工程概况及工程特点第一节工程概况一、工程概况：1、工程名称：一汽大众奥迪4S店展厅、车间2、建设单位：宁波恒远制衣有限公司3、施工单位：江苏省盐阜建设集团有限公司4、设计单位：浙江华之建筑设计有限公司5、监理单位：浙江经建工程管理有限公司6、建设地点：北仑甬江路与泰山路交叉处7、建筑性质：扩建厂区，8、设计使用年限：钢筋混凝土部分为50年；钢结构部分为25年9、厂房生产类别：丁类10、建筑耐火等级：二级11、屋面防水等级：Ⅱ级，防水层合理使用年限15年12、抗震设防烈度：7度13、建筑基底面积：5280m²14、总建筑面积：12500 m²15、建筑层数：三层16、主体建筑高度：20.7m17、结构体系：混凝土框架结构，钢结构第二节建筑说明一、设计依据1、设计规范：1）《民用建筑设计通则》GB50352-20052)《建筑设计防火规范》GB50016-20063）《公共建筑节能设计标准》GB50189-20054)《汽车库建筑设计规范》JGJ100-985)《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-976)《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-20017) 国家及当地有关建筑设计的规范与规定2、同济大学建筑设计研究院编制的设计文件3、与业主各次协调会会议纪要及联系文件二、总体及标高1、本工程距离、层高均以毫米为单位，标高及坐标均以米为单位。

总图上所注标高为室外场地标高和地面一层室内标高。

建筑平面图所标注标高，均为建筑完成面标高，屋面层所标注的标高，除注明外，均为结构面标高。

标高标注尺寸单位为米（m）。

所有尺寸均以图纸为准，不应从图上度量。

2、本工程用地边界依据建设单位提供的地形资料确定，所有定位均采用城市坐标，详见总平面图。

3、建筑设计标高±0.000，相当于绝对标高3.050米。

三、墙身1、填充墙1）车间外墙内侧采用200厚混凝土空心砌体，外侧采用压型钢板。

颜色RAL9006.2）展厅外墙内侧为200厚加气混凝土砌体（用于卫生间及楼梯间）或轻质加气混凝土板材，外挂幕墙，颜色RAL9006.3)内墙采用200厚混凝土空心砌体或100厚石膏板隔断或玻璃隔断.4）展厅于车间之间的防火墙采用200厚加气混凝土砌体5）卫生间等有水房间墙下浇筑200高C20细石混凝土墙砍与墙等宽，砼板面刷防水涂料，并翻高至200高素砼砍顶.2、墙身在室内地坪标高±0.000以下60毫米处设防潮层，做法为：60厚C20细石混凝土（内配3φ6，箍筋φ4@300）四、室外装修及做法1、外墙装修1）外墙装修为金属幕墙和玻璃幕墙，由专业公司设计。

玻璃幕墙型材采用隔热铝合金型材粉末喷涂RAL9006，玻璃采用透明中空LOW-E钢化玻璃。

2)幕墙物理性能需符合GB/T.21086-2007《建筑幕墙》的规定3）玻璃规格应符合《建筑玻璃应用技术规程》（JGJ113-2009）玻璃幕墙的设计应符合《玻璃幕墙工程技术规范》（JGJ102-2003）铝板幕墙应符合《金属于石材幕墙技术规范》（JGJ133-2001）4)玻璃幕墙要求：幕墙玻璃选采用8Low-e+12A+8钢化超白玻璃。

天窗玻璃采用6Low-e+12A+6透明+0.76PVB+6透明玻璃5)金属幕和外墙间：加50厚岩棉板保温。

燃烧性能应达到A级。

具体节点做法由幕墙公司提供。

6）幕墙和外门窗由专业公司按工程要求深化设计，并经设计院深化确定。

7）幕墙安装所需预埋件设计院审定后的专业公司设计要求进行预埋，8）所用铝板、玻璃应在施工前由供货商，总承包商现场做样后由业主及建筑师审定9）玻璃防护措施应满足＜建筑玻璃应用技术规程＞（JGJ113-2009）第6.3.1和6.3.2条规定2、屋面1)混凝土屋面防水等级为Ⅱ级，防水层耐用年限为15年，采用二道设防，分别为三元乙甲丙防水卷材和C20细石混凝土刚性防水层2）防水卷材及防水涂料的施工应由专业施工队或在厂方技术人员现场指导下进行。

3）屋面构造做法如下：（R1）不上人混凝土屋面 1、40厚C20细石混凝土，配φ6双向中距150钢筋网片（展厅） 2、干铺无纺聚酯纤维布一层3、40厚泡沫玻璃保湿层4、1.5厚三元乙丙防水卷材5、 20厚1：3水泥砂浆找平6、最薄30厚LC7.5加气砼碎料2％找坡，混凝土±2%找坡层7、压型钢梁混凝土板（R2）不上人金属屋面 1、 0.53厚（基层厚度）镀铝锌洁面氟碳涂层压型钢板，颜（展厅）色另定，最小屈服强度不低于55MPa,双面镀铝锌量不小于150g/m2、40厚岩棉保温棉3、 0.47厚（基层厚度）镀锌压型钢板4、钢檩条（R3）上人混凝土屋面 1、80厚C20混凝土面层随打随抹，内配钢筋φ10@200双向分(车间) 缝12宽，双向中距3000，油膏嵌缝2、30厚粗砂垫层3、聚酯无纺布隔离层4、40厚泡沫玻璃保温层5、1.5厚三元乙丙防水卷材6、20厚1:3水泥砂浆找平7、钢筋混凝土屋面板（R4）不上人保温屋面 1、20厚1:3水泥砂浆面层（机房楼梯间、辅助用房） 2、聚酯无纺布隔层3、40厚泡沫玻璃保温层4、1.5厚三元乙丙防水卷材二层5、20厚1:3水泥砂浆找平层6、最薄30厚LC7.5加气砼碎料2%找坡层7、钢筋混凝土屋面板（R5）非上人不保温屋面1 1、40厚C20细石混凝土，配φ6双向中距150钢筋网片（服务接车棚） 2、干铺无纺聚酯纤维布一层3、1.5厚三元乙丙防水材料4、20厚1:3水泥砂浆找平5、最薄30厚LC7.5加气砼碎料2%找坡，混凝土2%找坡层6、压型钢梁混凝土板(R6)非上人不保温屋面2 1、0.53厚（基层厚度）镀铝锌洁面氟碳涂层压型钢板，颜色（服务接车棚）另定，最小屈服强度不低于550MPa，双面镀铝锌量不小于150g/m2、0.47厚（基层厚度）镀锌压型钢板3、钢檩条五、内装修用料1、内装修用料见＜室内装修用料表＞2、构造做法＜F1＞环氧树脂地面 1、环氧树脂面层2、C20细石砼压实抹光（最薄处50厚，0.5%坡向排水沟）3、1.5厚聚氨脂防水涂膜4、100厚C25细石砼（内配φ10@200双向双层）5、30厚1:3水泥砂浆找平6、100厚C15混凝土垫层7、300厚粒径5~32卵石（碎石）灌M2.5混合砂浆振捣密实或3:7灰土8、素土夯实<F2>细石砼地面 1、50厚C20细石砼随捣随光2、1.5厚聚氨脂防水涂膜3、20厚1:3水泥砂浆找平4、100厚C20细石混凝土垫层5、150厚碎石道渣垫层6、素土夯实<F3>地砖地面1 1、600×600深灰色地砖面层，颜色：NCS S 6502-2、30厚1:3水泥砂浆找平3、150厚C25细石砼（内取φ6@200双向双层）4、无纺聚酯纤维5、35厚挤塑聚苯板（XPS板）6、20厚1：3水泥砂浆找平7、100厚C20混凝土垫层8、300厚粒径5~32卵石（碎石）灌M2.5混合砂浆振捣密实9、素土夯实<F4>地砖地面2 1、600×600浅灰色地砖面层，颜色NCS S2500-N2、20厚1:3水泥砂浆找平3、40厚C20细石砼（内配φ6@200双向双层）4、无纺聚酯纤维布5、35厚挤塑聚苯板（XPS板）6、20厚1:3水泥砂浆找平7、100厚C20细石混凝土垫层8、150厚碎石到渣垫层9、素土夯实<F5>地砖面层3 1、10厚灰色地砖贴面，干水泥擦缝2、20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉3、水泥浆一道（内掺建筑胶）4、100厚C20细石混凝土垫层5、150厚碎石道渣垫层6、素土夯实<F6>防滑地砖地面 1、8厚防滑地砖贴面（灰色）2、10厚1:1水泥砂浆加粘结剂结合层3、2厚聚合物水泥基防水涂料4、1：3水泥砂浆找坡0.5%，坡向地漏，最薄处厚度205、40厚C20细石砼（内配φ4@200双向双层）6、无纺聚酯纤维布7、35厚挤塑聚苯板（XPS板）8、20厚1:3水泥砂浆找平9、100厚C20细石混凝土垫层10、150厚碎石道渣垫层11、素土夯实<F7>防静电架空地面 1、200高活动地板及支架2、20厚1:3水泥砂浆找平3、100厚C20细石混凝土垫层4、150厚碎石道渣垫层5、素土夯实<F8>环氧树脂楼面 1、环氧树脂面层（总厚度100） 2、C20细石混凝土随打随光（内配φ4@200双向），最薄处50厚，0.5%坡向排水沟2、1.5厚聚氨脂防水涂膜3、20厚1:3水泥砂浆找平4、现浇钢筋混凝土板<F9>细石砼楼面 1、50厚C20细石砼随捣随光（总厚度100） 2、素水泥浆一道（内掺建筑胶）3、C20细石砼找平（厚度根据面层要求定）4、现浇钢筋混凝土板<F10>地砖楼面 1、10厚灰色地砖贴面，干水泥擦缝2、20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉3、水泥浆一道（内掺建筑胶）4、C20细石砼找平（厚度根据面层要求定）5、现浇混凝土板或压型钢梁混凝土板<F11>防滑地砖楼面 1、8厚防滑地砖贴面（灰色）2、10厚1:1水泥砂浆加粘结剂结合层3、2厚聚合物水泥基防水涂料4、1:3水泥砂浆找坡0.5%，坡向地漏5、C20细石砼找平（厚度根据面层要求定）6、现浇钢筋混凝土板或压型钢梁混凝土板<F12>高级地毯楼面 1、灰色高级地毯2、30厚1:3水泥砂浆找平3、压型钢梁混凝土板<F13>水泥砂浆楼面 1、30厚1:2.5水泥砂浆2、水泥浆一道(内掺建筑胶)3、压型钢梁混凝土板<W1>涂料墙面1 1、白色内墙涂料二度（颜色：RAL 9016）2、封闭底涂料一道3、108胶水溶液一道4、满刮腻子一道找平5、纸面石膏板垫层6、轻钢龙骨<W1a>涂料墙面1a 1、灰色内墙乳胶漆二度（颜色：NCS S 6502-Y）2、封闭底涂料一道3、108胶水溶液一道4、满刮腻子一道找平5、纸面石膏板基层6、轻钢龙骨<W2>涂料墙面2 1、白色内墙涂料二度（颜色：RAL 9016）2、腻子批嵌砂纸磨平3、8厚1:1:4混合砂浆粉面4、12厚1:1:6混合砂浆打底5、混凝土空心砌块<W2a>涂料墙面2a 1、白色内墙涂料二度（RAL 9016）2、封闭底涂料一道3、108胶水溶液一道4、满刮腻子一道找平5、纸面石膏板基层6、轻钢龙骨<W3>涂料墙面3 1、白色防霉涂料二度2、腻子批嵌砂纸磨平3、8厚1:1:4混合砂浆粉面4、12厚1:1:6混合砂浆打底5、混凝土空心砌块<W4>面砖墙面 1、5厚面砖贴面（灰色或白色）2、5厚1:2水泥砂浆掺陶瓷粘结剂3、15厚1:3水泥砂浆打底4、混凝土空心砌体<W5>发光墙面 1、白色张拉膜2、专用配套龙骨3、白色内墙涂料二度4、腻子批嵌砂纸磨平5、1：5厚1:3水泥砂浆打底6、混凝土空心砌体<C1>涂料平顶1 1、内墙乳胶漆二度2、腻子批嵌砂纸磨平3、7厚1:1:2混合砂浆粉面4、11厚1：1:4混合砂浆打底<C2>涂料平顶2 1、普通内墙涂料二度2、腻子批嵌砂纸磨平3、7厚1:1:2混合砂浆粉面4、11厚1:1:4混合砂浆打底<C3>涂料平顶3 1、白色防霉涂料二度2、腻子批嵌砂纸磨平3、7厚1：1:2混合砂浆粉面4、11厚1:1:4混合砂浆打底<C4>轻钢龙骨石膏板吊平顶 1、纸面石膏板2、轻钢主龙骨及吊筋<C5>穿孔铝板吊平顶 1、穿孔铝板2、轻钢主龙骨及吊筋<C6>铝板吊平顶 1、铝白色铝板2、轻钢主龙骨及吊筋<C7>隐框金属网吊平顶 1、1200×600金属网片2、轻钢主龙骨及吊筋<C8>拉蓬天花发光顶棚 1、白色拉蓬天花2、专用配套龙骨<B1>面砖踢脚 1、5厚面砖贴面80高2、5厚1:1水泥砂浆加粘结剂结合层3、10厚1:3水泥砂浆找平<B2>中密度板暗踢脚 1、15厚中密度板踢脚，与墙面平，内墙涂料2度2、10厚1:3水泥砂浆找平<B3>水泥砂浆暗踢脚 1、5厚1:3水泥砂浆粉光，120高2、10厚1:3水泥砂浆找平<B4>面砖墙裙 1、灰色面砖贴面，1200高2、20厚1:3水泥砂浆找平3、楼面预留厚度超出装饰构造要求的部分用C20细石砼填实。