店面的选址注意事项
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门店选址法则及注意事项一、门店选址的成功法则1.提升有效人流量在门店选址过程中，有效人流量是关键词。
所谓有效，是指与自身产品相吻合。
想要保证有效人流量，需要注意两个方面：主流人流量与品牌定位相符不同的产品定位决定了不同的顾客群体定位。
品牌的产品定位包括风格、价格等，而顾客的定位包括年龄、收入、学历、职业等。
只有针对消费群体的特性准确定位品牌，才能提升主流人流量。
适合的才是最好的。
品牌最集中的街道或地段是当地租金最贵也是人流量最大的街区，但不能盲目地通过人流量和租金来衡量地段的质量。
在店铺选址过程中，应该先对所加盟的品牌进行定位分析，再去寻找主流人流量与品牌定位相符的街区。
比如，肯德基通常会选择在商业步行街、大型超市或中低端的百货商场开店，而不会选择流量也很大的定位高端的商场。
明确顾客的行走目的顾客的行走目的就是顾客到店铺的目的。
任何商圈的顾客都有相似的消费习惯，店铺选址时要在商圈里寻找泛同行，即品牌相似的机构，与泛同行挂钩，形成品牌联盟，明确顾客到店铺消费的目的。
2.正确处理面积和地段的关系理想的店铺是具有一流的地段、双门面以上的面积，当二者不可兼得时，选址策略就变得非常重要。
连锁行业门店选择地段和面积时，需要考虑两个因素：所处的商圈商圈越繁华，店铺面积越受限制。
选择不同商圈，店铺面积的选定有所不同：核心商圈的租金高，可以采取开小店、多开店的方法，尽量增加网点；二三线城市的租金低，商业不够发达，应该开大店，用面积弥补商圈本身的不足。
品牌的知名度在地段和面积不能双兼时，大品牌要先考虑面积，小品牌要先考虑地段。
大品牌选面积。
对于知名度较高的品牌来说，店铺的面积高于地段。
主要原因有两个：首先，该类品牌能够吸引其他品牌的加入，在哪里开店都能形成商圈，不需要做太多的宣传，顾客就会主动前来；其次，面积大有利于树立“大品牌”形象，尤其对于中小城市来讲，知 名度高的品牌的进驻会改变当地商业街的局势。
小品牌选地段。
新手开店选址注意事项
新手开店选址注意事项开店选址是创业过程中非常重要的环节之一，选择一个合适的店址对于店铺的发展和成败有着至关重要的影响。
下面是一些新手在开店选址时需要注意的几个方面。
1. 目标受众在选择店址时，首先要考虑自己的目标受众是谁。
不同的产品和服务适合的消费者群体是不同的，所以要根据自己店铺的特点来确定目标受众的特征和购买习惯。
比如，如果你的店铺主要面向学生，那么最好选择在学生聚集的地方开店。
2. 竞争对手了解竞争对手的分布情况对于选择店址非常重要。
如果附近已经有很多类似的店铺，那么可能会面临激烈的竞争，新店的生存空间会相对较小。
所以要根据竞争对手的情况来决定自己的店址。
3. 交通便利性店铺的交通便利性对于吸引顾客来店消费至关重要。
如果你的店铺交通不便利，顾客可能会因为不方便而选择其他店铺。
所以要选择交通便利的地方，靠近公交站、地铁站或者人流量较大的地方。
4. 租金成本开店的成本是创业者需要考虑的一个重要因素。
在选择店铺时，要根据自己的经济状况来确定租金成本。
不要盲目追求高档的地段，导致租金成本过高而难以承受。
要根据自己经营的产品和服务来确定店铺的档次和租金。
5. 设施配套选择店铺时还要注意周边的配套设施，比如停车场、卫生间、餐馆等。
这些设施的存在会给顾客带来便利，增加他们来店消费的意愿。
所以在选择店铺时要考虑周边的设施配套是否完善。
6. 环境氛围店铺的环境氛围也会影响顾客的消费体验。
选择一个安静、干净、温馨的环境可以吸引更多的顾客来店。
所以要注意选择环境氛围好的地方开店。
7. 政策支持一些地方为了吸引投资和促进就业，会出台一些优惠政策来支持创业者。
所以在选择店铺的时候要了解当地的政策，看看是否有相关的支持政策可以帮助自己。
8. 未来发展开店不能只考虑当下的情况，还要考虑未来的发展。
选择一个有潜力的地方开店可以让自己有更大的空间和机会发展。
所以要考虑当地的经济发展情况以及未来的规划等因素。
总之，开店选址是一项需要综合考虑各种因素的任务。
开店选址要注意什么[开店选址要注意哪些问题]
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开店选址要注意什么[开店选址要注意哪些问题]1、商圈选择2、房租及其他常规费用3、周围邻居店面的经营范围和消费定位增加几点如下：正确选择店址，是开店赚钱的首先条件。
一个经营项目很好的店铺，若选错了店址，那小则影响生意兴隆，大则还可能导致"关门大吉"。
因此，开店选址很重要，这一步走得对与否，决定了日后店铺的赚与赔。
那么，开店如何选址呢?一要根据经营内容来选择地址。
店铺销售的商品种类不同，其对店址的要求也不同。
有的店铺要求开在人流量大的地方，比如服装店、小超市;但并不是所有的店铺都适合开在人山人海的地方。
比如性保健用品商店和老人服务中心，就适应开在偏僻、安静一些的地方。
二要选取自发形成某类市场的地段。
在现实经济生活中，管理部门并没有对某一条街、某一个市场经营什么作出规定，但在长期的经营中，该街该市场会自发形成为销售某类商品的"集中市场"，人们一想到购买该某商品就会自然而然地想起这条街、这个市场。
因此，在开店选址时，一定要重视自发市场的好处。
一般来说，将店铺开在"物以类聚"的地方，自然顾客较多，"钱途"较好。
开店选址的窍门驻足便利一个城市都会划分若干个商圈，并存在城市中心和副中心之分。
在实际操作中，我们会面临主干道选址、主干道路口的选址、次干道选址、社区选址、城乡结合部选址等类别的选址问题。
上班族多居住在市中心之外，在消费群体中占相当比例，且多数早上上班匆忙、下午下班后路上时间充裕。
有数据测算，白天八小时制下班后的2~3小时内，主干道上沿街店铺会出现一个明显稳定的消费驼峰。
所以，干道(路口)选址时应结合上述情况，选择靠近城市中心外辐射方向的一边(路口要考虑两个方向的重加)，这样有利于顾客驻足。
抓大捏小把准主干道的路口，以建形象店的标准将店招牌加大做靓，形象上与连锁店高度统一。
如有可能的话，将整栋楼体的主体色及窗帘颜色装成和企业VI系统相符的色别，远看和谐美观，能增强视觉冲击力。
开店选址注意事项
开店选址注意事项开店选址是一项重要的决策，正确的选址可以为店铺的经营带来巨大的帮助，而错误的选址则可能导致经营困难甚至倒闭。
为了帮助商家选择合适的地点开店，以下是一些开店选址的注意事项。
首先，要考虑人流量。
选择繁华的商业区或经常有人流的地方开店可以增加店铺的曝光率，吸引更多的顾客。
人流量大的地方意味着潜在顾客多，可以提高店铺的销售量。
此外，人流量大的地方通常也有其他商户，形成商业集聚效应，可以吸引更多顾客。
其次，要考虑竞争环境。
开店的周边是否有类似的商铺是需要考虑的因素。
如果周围已经有很多同类型的商铺，那么竞争压力会很大。
商铺过于集中容易导致市场饱和，造成销售额下降。
因此，要选择在竞争相对较少的地方开店，或是选择有特色、与其他商铺有差异化的产品或服务，以吸引顾客的注意。
同时，开店选址时还需要根据产品或服务的消费群体进行考虑。
不同的人群有着不同的消费习惯和需求。
比如，如果是以年轻人为主要消费群体的店铺，可以选择在年轻人聚集的地方开店，比如大学附近或购物中心。
而如果是以中老年人为主要消费群体的店铺，可以选择在养老社区附近或居民区开店。
这样可以更好地满足顾客的需求，提高店铺的生意。
此外，还需注意开店的交通便利度。
选址时要考虑店铺的进出便利程度，以及附近是否有公共交通设施，比如地铁、公交车站等。
交通便利度的提高可以吸引更多不同地区的顾客前来光顾，方便顾客前来购物或享受服务。
最后，还需对选址进行市场调研。
了解目标市场的需求、竞争对手和市场潜力等信息是做出正确决策的重要依据。
可以通过走访调查、上网查找相关信息以及与当地的商会或行业协会接触，获取市场调查数据和行业洞察，从而更好地决策开店位置。
总之，开店选址是一项需要慎重考虑的决策，需要考虑人流量、竞争环境、消费群体、交通便利度以及市场调研等因素。
只有在充分考虑这些因素的基础上，才能选择到适合店铺经营的地点，为店铺的发展奠定良好的基础。
商业选址 四避免
商业选址四避免
1、避免人口比较少的地区：选商铺做生意看的就是人流量，人流量大的地方潜在客户就比较多，人气旺的地方有利于保证店铺的日常正常运行，尤其是开设便利店、洗衣店等这种为居民日常生活服务的店铺，不管是自己做生意还是用于出租，都是不错的选择。
2、避免前景规划不好的地区：在选择商铺时，还要考虑到该区域的前景和规划问题，有些临街旺铺因为城市规划，比如修建道路等原因，导致周边的环境差、出行不方便，造成客户的流失，从而生意变得惨淡。
3、避免选择交通管制的街道：尽量避免选择设置交通管制的地方，例如单向通行、限制车辆种类、限制通行时间等。
店铺附近有公交车站点或者出租车停靠点比较好，另外，店铺门前有便于停车的地方，这样会给顾客带来方便。
4、避免缺少对客户群体的判断：购买商铺的时候要考虑到周围的客户群体是属于哪一个消费阶段的，是否和自己的产品价格匹配，商铺周边有无居民住宅楼、写字楼，住宅楼、写字楼的数量越多，区域的消费也就越大。
店面的选址注意事项
店面的选址注意事项
选择店面的位置是一个非常重要的决策，以下是一些店面选址的注意事项：
1. 人流量：选择一个人流量大的地方可以增加顾客的流量和成交率。
考虑在繁华商圈、购物中心、办公楼附近等人流量密集的地方开设店面。
2. 竞争对手：在选择店面位置时要注意竞争对手的存在和数量。
太多的竞争对手可能会影响你的业务，而太少的竞争对手可能意味着该地区的市场需求不足。
选择一个适当的竞争对手数量的地方可以帮助你获取稳定的市场份额。
3. 交通便利度：店面的交通便利度直接影响顾客到店的方便程度。
选择交通便利的地方，如靠近公共交通站点、主要道路或高速公路的出口。
4. 目标客户：了解目标客户的特征和消费习惯，选择符合目标客户需求的地点。
例如，如果目标客户是年轻人群，可以选择靠近大学校园或娱乐街区的地方。
5. 租金和成本：店面选址的成本是一个重要的考虑因素。
根据自己的预算，选择可以承受的租金和其他成本的地方。
6. 动态环境：考虑到所选择地点周围的发展和变化情况。
例如，该地区是否有计划进行重大建设或改造，这可能会影响到店面的可见性和客流。
7. 品牌形象：选择一个与你的品牌形象相符合的地方。
例如，如果你的品牌是高端奢华的，选择一个高档商圈的地方更符合你的形象。
8. 法律和规定：了解和遵守当地政府的法律和规定，确保你选择的地点符合所有行业和商业要求。
总之，店面的选址是一个需谨慎考虑的决策，综合考虑以上因素可以帮助你选择一个适合的位置，为你的业务成功奠定基础。
新店选址的建议
新店选址的建议
1、人口流动数量
店铺最好的地址选择位置就是诸如学校、公司一类每日都人来人往的地方，因为在保证客流量数值较大的同时还需要重视客流量的新鲜程度，只有不同的新顾客经常光临店铺，才能为店铺带来源源不断的潜在性顾客。
这样一来，店铺的营业额也会因为店铺选址而得到提升。
2、周围的商业环境
在店铺地址选择的过程中，需要事先了解店铺周围类似的店开了多少家，店主需要尽可能选择附近没有竞争店铺的地址，这样才能更多地吸收附近地顾客，并在一段时间的经营过程中发展自家店铺的老客户。
若是在附近有与自家便利店类型相同的店铺开张，无形中会分掉一部分顾客，甚至有将更多顾客吸引过去的风险，这也就会为店铺的经营增加不少阻力。
3、顾客的行动路线
在选择店铺地址时还需要注意一个重要的问题，就是需要考虑自家店铺地址是否与附近的交通主干道之间有着便利、直接的路线，以方便附近的顾客在尽量短的时间内到达店内，这样就会引导顾客在需要买某样商品时第一时间想到自己店铺，为店铺的经营再增收益。
开店选址注意事项
开店选址注意事项开店选址是开展商业活动的重要决策，选址是否合适直接影响到店铺的经营和发展。
在开店选址时，有一些注意事项需要考虑和遵循，以下是一些关键点：一、目标市场及顾客群体在选址前，需要确定目标市场和顾客群体，了解他们的消费习惯、需求和喜好。
不同的顾客群体有不同的消费偏好，选址时应根据目标市场的特点选择合适的地区和区域。
二、竞争环境分析选址时需要对竞争环境进行详细的分析。
评估目标地区的竞争对手数量、竞争力、产品定位等因素。
如果竞争激烈，投资者需要在选址过程中更加谨慎，寻找优势地段才能确保在激烈竞争中立于不败之地。
三、交通便利性交通便利性是店铺选址的重要因素之一，对于客流量和店铺销售额都有很大的影响。
选址时应考虑周边交通设施的完善程度，如公交车站、地铁站和主要道路的距离等。
交通便利也会增加潜在顾客到店的可能性。
四、人口密度和人口构成选址时需要考虑人口密度和人口构成，根据所选地区的人口规模来确定店铺是否能够满足足够多的顾客需求。
此外，还应关注目标市场中所占比例较高的人群，比如学生、家庭主妇、白领等，以便有针对性地进行产品定位和市场推广。
五、租金和成本在选址过程中，租金和成本是一个非常重要的考虑因素。
高成本的店铺租金可能会对经营造成很大压力。
因此，应根据自己的财务状况和预算，合理评估开店所需成本，选择适合的地段。
六、规划和政策支持选址时需了解当地的城乡规划及政策支持，遵循相关规定。
了解相关政策有助于避免法律风险，并能在规划发展的方向上与当地政府保持良好合作。
七、周边商业环境和配套设施在选址前，需要详细调研目标位置的商业环境和配套设施。
周边的商业环境是否繁荣，是否有其他互补性或相关性的商家，是否有商业中心、购物中心、餐饮区等配套设施。
一个繁荣的商业环境和齐全的配套设施能够为店铺吸引更多的潜在顾客。
八、安全与稳定性开店选址时应考虑到当地的安全和稳定性。
一些地区的治安状况和社会环境可能对店铺的经营产生不利影响，所以需要审慎评估开店地区的安全性和稳定性。
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店面的选址注意事项
店面的选址，问题的关键是：如何以地利优势，取得较大的进店客流量和实际销售量。
为此，必须经常关注当地市区的城建动态，研究所在城市的市区发展方向和消费动向，调研在主要消费时段，沿街人流量的大小和主去向。
店面的选址三要素
1、驻足便利
一个城市都会划分若干个商圈，并存在城市中心和副中心之分。
在实际操作中，我们会面临主干道选址、主干道路口的选址、次干道选址、社区选址、城乡结合部选址等类别的选址问题。
上班族多居住在市中心之外，在消费群体中占相当比例，且多数早上上班匆忙、下午下班后路上时间充裕。
有数据测算，白天八小时制下班后的2-3小时内，主干道上沿街店铺会出现一个明显稳定的消费驼峰。
所以，干道(路口)选址时应结合上述情况，选择靠近城市中心外辐射方向的一边(路口要考虑两个方向的重加)，这样有利于顾客驻足。
2、抓大捏小
把准主干道的路口，以建形象店的标准将店招牌加大做靓，形象上与连锁店高度统一。
如有可能的话，将整栋楼体的主体色及窗帘颜色装成和企业VI系统相符的色别，远看和谐美观，能增强视觉冲击力。
对于房租价格较低的背路街道(胡同)、社区、城乡结合部等地选址，要以靠近居民区、医疗机构为原则，距离越近越好，特别是附近有竞争对手的地方，谁靠近一小步，销售就可能拉开一大步。
3、莫忘店中店
在大型的商场、超市设置店中店，虽然租价不菲，但与商场(超市)共享庞大的客流，结合销售情况，顺应商场(超市)的促销活动，适时应季地调整商品结构，也将成为新一家为公司贡献利润的门店。
此外，在选址过程中，还需要对周边(商圈)的人口密度、职业构成、家庭规模、户均收入、消费支出、性别比例、年龄结构、流动人口、商店总数、消费倾向、购买时间和动机等进行摸底分析，研究划定区域内选址的可行性和可控性。
开店选址步骤
1、挑地方：确定人潮及流量
首先，你必须清楚人们要往哪里去，而不只是在那里，像早餐店要在上班族会走过的地方，录像带出租店则要开在回家的路上。
你可以花点时间，在感兴趣的地方目标地区计算上午、下午、晚上各时段的人潮，统计进入附近店铺的人数，看看经过的人当中，上班族、学生、家庭主妇的比例，而且至少要在平曰和周末各算一次，才能知道人潮确实的分布状况。
除了人们往哪里去，你还要考虑人们得花多久才会到达你的店面。
愈便宜的产品，顾客愈不愿花时间，例如便利商店是以3分钟来定义主要商圈、咖啡店大约是5分钟，除非你打算卖汽车这种高单价商品，否则一般而言，顾客最远只能忍受7分钟交通时间。
2、找地点：访查周遭环境
有了预选的口袋地点，第二步是先视察其周遭环境，这时要用两种角度来观察，一是商人的角度：什么迹象显示该地点可以创造业绩?其次，从顾客的角度：你会不会到这地点逛街?黄金地段有冷门的角落，次级商圈也有热门据点，找地点最忌讳只看到别人成功，就想在隔壁复制一家店，除非你有把握做出自己的差异化。
此外，留意座落在对角或不远处的竞争对手是否会抢走你的生意?你是否能顾客行动路线上，抢先别人一步拦截顾客?随时注意对手的位置，寻找足以抗衡的地点，你一定要保持领先地位，不然，位在同性质商店的下风处，小心生意也会一直处于下风。
3、看店面：建筑等于活广告
请抱着初次约会的心情看店面，要关心，也要抱着怀疑。
先远看，再近看，想象你的店面在这个空间里的感觉，一旦店名放在招牌上，会很显眼吗?开车经过的人看得到吗?行人能从人行道上就注意到吗?好的店面就像活广告，不只是让人方便找到你，也能向路上行经的潜在客户展示自己。
此外，建筑设计也是一个重点，这个地点适合零售业吗?吸引人吗?即使在外观设计上相似的购物街，质量方面也可能相当悬殊。
该大楼的质量是否跟你的产品一样好?记住，一定要从品牌打造的角度来思考建筑物。
4、选邻居：好邻居让你少奋斗
顾客会认为，彼此相邻的店面，其商品质量也相当类似，所以，跟类似的品牌坐落在同一地点十分重要，因为有些选址策略就是要“寄生”。
在大百货公司旁开服饰店、在高级超市旁开生机饮食店，被大品牌所吸引的顾客，也会被你所吸引。
另外，如果能碰到一些像录像带出租店、或干洗店之类的优质邻居那更好，因为这些店面都有着“两次到访”的机会，人们把衣服送去洗，隔几天必定会再回来拿;邮局、超市也是这种好用的人潮回力镖，若能沾到它们的光，那对你的生意绝对是大大加分。
开店选址怎么选，看了这些步骤，你是不是已经跃跃欲试了，但又苦于找不到好的地址?那就按照我们上面的开店选址4个步骤，认真甄别，认真挑选，总能找到最好的地址!
想开店，先选址，开店选址的重要性越来越深入人心。
一个好的店铺的营业额取决于好的经营管理和小店的地理位置。
开店选址的重要性从商人竞价抢址可以看出来，好址等于客源等于财源。