表四：投资计划与资金筹措表
投资计划及资金筹措表
投资计划及资金筹措表专科医院可行性论证报告目录一、项目背景与承诺( 1 )二、医疗市场分析( 2 )1、我国医疗政策环境分析 ( 2 )2、长沙市经济人口环境分析 ( 3 )3、肛肠病皮肤病市场分析 ( 4 )三、我国肛肠病皮肤病医院的发展状况 ( 4 )1、沈阳市肛肠医院 ( 5 )2、青岛肛肠医院 ( 5 )3、河北省中医院肛肠科 ( 5 )4、杭州市皮肤病激光治疗中心 ( 6 )5、山东省皮肤病医院 ( 6 )6、省内肛肠病皮肤病专科医院现状 ( 7 )四、肛肠病皮肤病医院的基本构架( 7 )1、名称 ( 7 )2、性质 ( 7 )3、档次 ( 7 )4、医院规模及医院治理结构 ( 7 )5、医院发展战略 ( 7 )6、医院服务、赢利模式简图（ 8 ）五、医院5年内的成本效益预测分析( 10 )六、医院的筹建任务安排( 11 )1、建筑装修设计计划 ( 11 )2、形象设计计划 ( 11 )3、设备采购安装计划 ( 11 )4、人员组织培训计划 ( 11 )5、内部管理流程设计与培训计划 ( 11 )6、开业计划 ( 12 )七、组建期间的医院骨干人员基本情况简表 ( 11 )八、医院骨干人员的主要资质证书复印件（附后）( 11 )长沙天池肛肠病皮肤病专科医院可行性论证报告1、长沙天池肛肠病皮肤病专科医院项目建立背景与承诺1.1项目建立背景□我国医疗市场正以每年1500个亿的速度在增长，特别是加入WTO以后,我国医疗市场出现了前所未有的开放局面，由于国家对医疗政策的全方位开放，国有医院一统天下的局面已不复存在，21世纪的医院发展新格局悄然形成：据专家预测，随着国民经济的发展和壮大，民营医院借助现行优惠政策将快速增长，在短时期内完成资本投资，特别是我国对医疗市场的规范力度加大、使之更具规范化、市场化和竞争化。
□我国现在的人平均医疗费用是40美元，而美国已经达到了4000美元。
在美国，所有的行业几乎都是波浪式的发展，唯有医疗保健行业，一直是直线上升。
资金计划表
资金计划表1. 引言资金计划表是一个用来管理和控制组织资金的重要工具。
它可以帮助组织制定合理的资金预算，规划资金的使用和调配，以及监控资金的流动情况。
本文档将介绍如何编写一份有效的资金计划表。
2. 背景资金计划表通常由财务部门或负责财务管理的人员编制。
它包含了组织在特定时间范围内预计的收入和支出，并根据这些预测制定出相应的资金筹措和使用计划。
资金计划表的编制过程需要考虑诸多因素，包括组织的运营需求、市场环境、政策法规等。
3. 编制资金计划表的步骤3.1 收集和整理信息在编制资金计划表之前，首先需要收集和整理相关的信息。
这些信息可能包括过去几年的财务报表、销售和市场预测数据、资金需求评估报告等。
通过对这些信息的分析，可以更好地了解组织的财务状况和未来的资金需求。
3.2 制定预算在制定资金计划表时，需要根据组织的运营需求和市场环境来制定合理的预算。
预算可以分为收入预算和支出预算两部分。
3.2.1 收入预算收入预算是对组织在特定时间范围内预计的收入进行估计和规划。
收入的来源可以包括销售收入、投资收益、政府补助等。
在制定收入预算时，需要考虑市场需求、产品定价、销售渠道等因素。
3.2.2 支出预算支出预算是对组织在特定时间范围内预计的支出进行估计和规划。
支出可以包括人力资源费用、采购成本、运营费用等。
在制定支出预算时，需要考虑人员需求、采购计划、运营成本等因素。
3.3 制定资金筹措计划资金筹措计划是指为了满足资金需求而采取的一系列措施和方法。
根据资金计划表中的预算，可以确定需要筹措的资金金额。
资金筹措的方式可以包括银行贷款、发行债券、股票融资等。
3.4 监控和调整资金计划资金计划表不是一份静态的文件，而是一个动态的管理工具。
在执行资金计划过程中，需要不断监控资金的流动情况，并根据实际情况进行调整。
如果出现收入不足或支出超支的情况，可以通过减少成本、增加收入等方式来调整资金计划。
4. 资金计划表的格式示例下面是一份资金计划表的格式示例：时间收入支出资金余额2021年1月100,000 80,000 20,0002021年2月120,000 90,000 50,0002021年3月110,000 100,000 60,000…………在这个示例中，列出了每个月的预计收入、支出和资金余额。
项目资金筹措方案样板
项目资金筹措方案（一）项目总投资本项目总投资估算约人民币,具体构成包括但不限于以下费用：1.前期征地和拆迁费用；2.土建工程费用；3.装饰装修工程费用；4.水电安装工程费用；5.其他配套工程费用。
（二）项目投资计划1.项目投资计划表为保证项目建设的顺利实施，优化各种资金的利用，根据主管部门对项目所要求的开发顺序和时间要求，以及根据项目本身的实际情况和项目建设进度计划。
具体投资计划投资计划安排如下表：项目投资计划表2.项目建设投资计划横道图经研读招标及相关文件，根据本建设项目的特点，以及优化资金使用，将整个项目分专项工程实施建设，进行流水作业施工，优化投资方案，优化配套机械设备，对期中进度及投资目标进行跟踪管理，严格按计划控制进度及投资，通过进度及投资计划的对比分析，采取相应措施作出调整，确保工期以及投资目标。
具体投资计划见《建设项目投资控制计划横道图》。
建设项目投资控制计划横道图(三)项目融资资金来源我公司具有良好的融资能力，项目公司成立后，设立融资管理组，随即着手项目资金融资工作，本项目融资由六部分组成：一是公司银行账户上的流动资金；二是银行贷款，我公司已与湖北英山农村合作银行签订了流动资金贷款合同；三是公司全体股东及部分员工筹措的资金；四是我公司即将回笼嘉城名居项目的部分工程款；五是与我公司长期合作的材料供应商同意延期支付部分材料款，现已取得材料供应商就该项目建设可延期支付材料款的承诺书；六是英山县五环新型墙材有限公司注资。
以上融资将是我公司对本项目建设投资的有力保障。
本项目资金来源如下表所示：资金筹措来源一览表（四）资金到位承诺资金到位承诺书见附件1。
（五）投资收益投资收益定为本项目建设总投资的8%。
即：6000万元×8%=480万元。
（六）项目建设投资保证措施为确保本项目按进度计划顺利进行，根据本项目特点，我们将采取如下具体措施：1.将投资密度比较大的分部工程尽量押后施工，诸如其他配套工程等。
工程经济学课程设计(某房地产项目)
《工程经济》课程设计设计题目：某房地产项目财务评价姓名：温晓专业：建筑经济管理学号：42指导教师：金玮佳2020年12月4日目录1.课程设计任务书12.建小高层商品房住宅楼财务评价62.1项目概况62.2投资估算62.3资金筹措计划72.4项目经济效益评价92.5不确定性分析123.建高层商业写字楼财务评价133.1项目概况133.2投资估算133.3资金筹措计划143.4项目经济效益评价163.5不确定性分析214.方案比选结论221．设计题目(自选其一)1.1 工程项目资金筹措计划1.2 工程项目经济评价（财务评价）1.3 工程项目多方案比选1.4 工程项目不确定性分析及风险分析1.5 工程项目设备更新方案的经济分析1.6 工程项目国民经济评价1.7 工程项目环境影响评价2．设计目的课程设计是验证课堂理论、巩固和深化课堂所学知识的重要环节。
本课程设计的目的是使学生了解工程技术与经济效果之间的关系，熟悉工程技术方案选优的基本过程，全面掌握工程经济的基本原理和方法，具备进行工程经济分析的基本能力。
3．任务3.1 任务要求：充分利用所学知识独立完成项目，内容全面合理。
每个同学根据相关设计资料及相关数据做适量调整，做到一人一题。
3.2设计资料及相应数据本课程设计是考虑在某大中城市中的某一个房地产开发项目或工业开发项目的经济评价。
※建筑物地点：浙江省范围内；※房地产开发项目可以是：商品房住宅楼、商业写字楼、商业综合楼、工业厂房等，规模可以是：多层、小高层或高层；4．时间安排本次课程设计安排在18周进行。
5．设计内容本课程设计是考虑在某大中城市中的某一个工程项目的经济评价。
根据给定的资料数据（数据不足可自行设定，但要予以说明）设计若干种开发方案，综合运用“工程经济”所学的各种知识和方法，对多种方案进行比较和选择，最终确定最佳方案。
※如果方案比选，至少设计2种开发方案进行比选；※各种方案应包括以下内容：投资概算（包括前期费用和建设费用，可考虑建成后的使用费用）；资金筹措计划；项目经济效益评价（必须含有全部资金财务现金流量（图）表和资本金财务现金流量（图）表，资金来源与运用表，贷款还本付息估算表等内容）；不确定性分析（包括盈亏平衡分析，敏感性分析）；结论：※在方案的财务评价指标的计算和分析中，至少要有：静态投资回收期、动态投资回收期、内部收益率、方案净现值等指标。
技术经济学06
产投资方向调节税+预备费+建设期借款利息+工程
建设其他费用中的一部分。 折旧方法：直线折旧；加速折旧 留残值 五、无形及递延资产摊销表
原值：工程建设其他费用中的一部分
直线摊销，不留残值
辅助报表4
序 号 项 固定资产合计 原值 折旧 净值 房屋及建筑物 原值 折旧 净值 ××设备 原值 折旧 净值 ××设备 原值 折旧 净值 …… 目
辅助报表1
序号 1 1.1 项目
固定资产投资估算表
估算价值 建筑 设备 安装 其它 其中 合计 工程 购置 工程 费用 外币
单位：万元
备 注
固定资产投资 工程费用 …… 1.2 其它费用 …… 1.3 预备费用 1.3.1 基本预备费 1.3.2 涨价预备费 2 固定资产投资方向调节税 3 建设期利息 合计(1+2+3) 注：工程或费用名称，可根据部门的要求分项列出
4. 工程建设其他费用
工程建设其他费用按各项费用科目的费率或者取费标准 估算。
5. 预备费 （1）基本预备费=（设备及工器具购置费＋建筑、安装 工程费＋工程建设其他费用）×基本预备费率 （2）涨价预备费： n
PC
t I [( 1 f ) 1] t t 1
式中PC——涨价预备费； It——第t年的建筑工程费、安装工程费、设备及工器具 购置费之和； f——建设期价格平均上涨率；n——建设期。 *如果注明投资额在年内均衡使用，可以按半年来计提 涨价。
目直接发生的财务效益和费用，编制财务报表，计
算评价指标、考察项目的获利能力、贷款清偿能力，
来判别拟建项目的财务可行性。
二、财务评价的内容 1. 盈利能力分析 2. 清偿能力分析 3. 不确定性分析
项目投资估算及资金筹措计划
（表：6-3-5）开发期间税费一览表(单位:万元)
序号
类别
计算依据
交纳税额（万元）
1
配套设施建设费
2
建筑工程质量安全监督费
3
供水管网补偿费
住宅：元/T
商铺：元/T
住宅:
商铺:
4
供电用电负荷费
住宅:/户,/KVA
商铺:平方米,元/KVA
住宅:
商铺:
5
其他
6
物业管理基金
合计
(7)不可预见费。万元。
（8）开发成本。万元,
（3）住宅部分资金的投资利润率=%
本项目以上三个静态评价指标与房地产同行业相应指标比较，可以接受，故项目可行。
现金流量表与动态盈利分析
对本项目进行经济效益分析评价的主要依据是国家计委、建设部颁发的《建设项目经济评价方法与参数》，参照我国新的财会制度，结合房地产开发的实际情况，分别计算全部投资和自有资金的经济效益。由于本项目为租售并举的项目，所以要运用多个评价指标来进行项目评价，主要评价指标有：财务内部收益率（FIRR）、财务净现值（FNPV）及项目动、静态回收期等指标。评价指标的计算过程详见住宅全部投资现金流量表（表：6-5-5）、住宅部分自有资金现金流量表（表：6-5-7）
损益表与静态盈利分析
1、住宅部分损益表。
（表：6-5-4）住宅部分损益表(单位:万元)
创业计划书资金估算表模板
创业计划书资金估算表模板1. 初创成本预算项目名称: XXX 创业项目项目总投资预算: XXX万元投资分类:- 市场调研与分析：XXX万元- 产品研发与设计：XXX万元- 生产设备及原材料采购：XXX万元- 营销推广及人力资源：XXX万元- 办公场所租赁及装修：XXX万元- 其他：XXX万元2. 运营成本预算2.1 人员相关费用- 员工薪资及福利费用：XXX万元/月- 人员培训及奖励费用：XXX万元/月2.2 营销推广费用- 广告宣传费用：XXX万元/月- 网络推广费用：XXX万元/月2.3 办公及生产设备维护费用- 办公场所租赁费用：XXX万元/月- 生产设备维护费用：XXX万元/月2.4 其他运营支出- 水电费用：XXX万元/月- 通讯费用：XXX万元/月- 差旅及招待费用：XXX万元/月3. 资金来源及融资计划资金来源:- 自有资金：XXX万元- 银行贷款：XXX万元- 合作伙伴投资：XXX万元融资计划:- 预计银行贷款额度：XXX万元- 预计合作伙伴投资额度：XXX万元4. 利润预测及回报计划4.1 利润预测- 首年销售额预测：XXX万元- 首年净利润预测：XXX万元4.2 回报计划- 预计回报周期：X年- 预计回报率：XX%5. 风险评估及对策5.1 市场风险- 竞争激烈度较大- 市场环境不稳定对策：- 不断完善产品与服务，提高竞争力- 加强市场研究，灵活应对市场变化5.2 技术风险- 技术变革快，难以跟进- 技术不成熟，产品质量难以保证对策：- 持续投入研发，跟踪技术发展- 积极与科研机构合作，提高技术水平以上是本创业计划书的资金估算表模板，仅供参考之用。
在实际编写时，需根据具体项目情况，进行调整和修改。
祝您的创业之路顺利！。
某写字楼项目财务分析
负二层
管理中心、维修间、变压器房等
2048
2048
负一层
管理中心、低压配电房
2048
2048
小计
4096
1层
大堂、商场等
2048
2048
2层
商场
1803
1803
3层
商场
1803
1803
4层
商场
2048
2048
5层
技术夹层
2048
2048
6～18层
写字楼
2048
26624
19层
避难层
2048
696
6017
2.2
借款资金
45500
0
6000
4500
35000
2.3
销售收入再投资
66051
0
17672
28760
19619
3
资金缺口（2.1+2.2）
55200
2425
6582
5196
41017
三、项目销售与租赁收入测算
本项目的经营方案是将西塔楼写字楼全部用于出售，共58093m2。东塔楼的写字楼和商场以及西塔楼的商场全部用于出租。每年各项收入预测详见表5、表6、表7所示。
1012612847
10008
700093287
9755
1712706134
（二）各项投资与成本费用估算表（略）
（三）项目投资计划与资金筹措表
本项目开发投资的资金来源有三个渠道：一是企业自有资金，二是银行借款，三是租售收入用于投资部分。考虑到开发商已投入了50000万元完成了项目前期的有关工作，因此本项目实际资金缺口为55220万元，计划由开发商投入自有资金970万元作为启动资金，另需向银行贷款45500万元用于投资，剩余部分66051万元由租售收入补充，总追加投资为121271万元。项目投资计划与资金筹措表详见表4所示。
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28758
35868
37448
37665
33567
33647
32695
18392
22748
13491
13516
9241
6882
6869
5994
1、土地成本
298502
149251
89551
59700
2、开发成本
4274
27198
28758
35868
37448
344137
419852
492630
504958
517887
535733
577992
619915
645402
三年期贷款利率5.4%。
注:2009年下半年启动资金假设全部为集团公司借款，利息在有偿还能力时在进行偿还。其余借款为通过土地抵押从其他金融机构进行融资。
26445
27087
49142
48791
31482
四
投资回收
645402
0
0
0
529
0
8633
69073
74417
64391
66345
60748
75716
72778
12327
12929
17846
42259
41923
25488
六
累计投资回收
0
0
0
529
529
9162
78235
152653
217043
283389
37665
33567
33647
32695
18392
22748
13491
13516
9241
6882
6869
5994
前期工程费
39701
7940
7940
7940
7940
7940
基础设施配套费
65913
3662
3662
3662
3662
3662
3662
3662
3662
3662
3662
3662
3662
3662
28401
35868
37448
37665
33567
33647
32695
18392
22748
13491
13516
9241
6882
6869
5994
三
可利用净销售收入
1028458
0
0
19433
27727
28401
44501
106521
112082
97958
99992
93443
94108
95526
25818
3662
3662
3662
3662
3662
建安费
255913
0
13210
13210
13210
14745
29166
28328
28328
24781
24781
24085
9756
14056
7518
7518
3218
0
0
0
一期
住宅
100458
10046
10046
10046
10046
10046
10046
10046
10046
投资计划与资金筹措表
序
号
项目
合计
2009年
2010年
2011年
2012年
2013年
2014年
2015年
2016年
2017年
2018年
下半年
上半年
下半年
上半年
下半年
上半年
下半年
上半年
下半年
上半年
下半年
上半年
下半年
上半年
下半年
上半年
下半年
上半年
下半年
一
资金需求
723614
157191
115867
86575
1004
1004
1004
1004
1004
1004
1004
1004
1004
1004
1004
1004
管理费
5400
300
300
300
300
300
300
300
300
300
300
300
300
300
300
300
300
300
300
营销费
40107
200
758
1081
1108
1735
4154
4371
3820
3899
3644
3670
3725
1007
1031
1056
1916
1903
1028
二
资金筹措
723614
157191
115867
86575
27198
28758
35868
借款
183366
0
115867
67142
357
0
自有资金投入
157191
157191
可利用净销售收入再投入
383056
0
0
19433
27198
696
696
696
696
联排别墅
29779
3722
3722
3722
3722
3722
3722
3722
3722
高层住宅
8297
2766
2766
2766
商业
9655
3218
3218
3218
地下车库
7672
1534
1534
1534
1534
1534
不可预见费
18076
1004
1004
1004
1004
1004
1004
10046
10046
商业
48272
6034
6034
6034
6034
6034
6034
6034
6034
地下车库
38357
3164
3164
3164
3164
4283
4283
4283
4283
4283
4283
二期
4+1花园洋房
7217
2406
2406
2406
11+1洋房
3423
1141
1141
1141
独栋别墅
2784