建筑工程施工招投标阶段的造价控制
建筑工程招投标阶段工程造价控制
建筑工程招投标阶段工程造价控制1. 引言1.1 建筑工程招投标阶段工程造价控制概述建筑工程招投标阶段工程造价控制是指在建筑工程项目招标和投标阶段对工程造价进行有效控制的过程。
在整个建筑工程项目中，招投标阶段是决定工程造价的关键阶段之一，因此对工程造价进行有效控制是非常重要的。
建筑工程招投标阶段工程造价控制的目的是通过合理的成本预算和控制措施，确保工程造价在可承受范围内，避免因造价超支而导致项目延误或质量问题。
为了实现工程造价的有效控制，可以采取多种方法，包括但不限于合理分配资源、精细化管理、提高效率、降低成本等。
在实施建筑工程招投标阶段工程造价控制时，需要按照一定的步骤进行，包括成本估算、成本分析、成本控制等环节。
通过案例分析可以更好地了解建筑工程招投标阶段工程造价控制的实际应用效果，从而提高工程管理水平和经验积累。
建筑工程招投标阶段工程造价控制的概述对于项目的成功实施具有重要的指导意义。
2. 正文2.1 建筑工程招投标阶段的工程造价控制重要性建筑工程招投标阶段的工程造价控制是整个工程过程中至关重要的一环。
工程造价直接关系到项目的投资效益，有效的成本控制可以确保项目的投资回报率，从而保障项目的可持续发展。
工程造价控制可以避免因为预算不足而导致工程质量下降，确保项目的建设质量和安全。
合理的造价控制还可以有效提高工程的竞争力，让项目在市场上脱颖而出。
通过对工程造价的精准把控，可以有效避免因为工程变更、材料涨价等因素导致的成本增加，降低项目风险。
建筑工程招投标阶段的工程造价控制不仅可以保证项目顺利进行，确保质量安全，还可以提高项目的竞争力和投资回报率，是项目成功的重要保障之一。
2.2 建筑工程招投标阶段工程造价控制的目的建筑工程招投标阶段工程造价控制的目的是为了确保项目在预算范围内完成，并提高工程质量和效益。
具体来说，主要包括以下几个方面：1. 控制工程造价：通过招投标阶段的工程造价控制，可以有效地监控和管理项目的成本，避免超出预算，确保项目的经济效益。
建筑工程施工招投标阶段造价控制研究
建筑工程施工招投标阶段造价控制研究摘要：建筑施工的招投标阶段是我国房屋建筑工程中最为重要的阶段，在整个房屋建筑施工过程中需要人力物力的大量投入。
在招投标阶段针对建筑工程的造价进行合理的管控，对节约工程项目成本具有重要的作用。
然而，在当前我国建筑工程项目招投标阶段的造价控制中还存在着很多不足之处，而建筑企业尚未认识到其重要性，所以严重阻碍了建筑招投标工作的发展。
因此，建筑工程企业在招投标阶段中采取有效的造价控制措施，能够有效提升建筑工程招投标阶段的造价控制水平，促进建筑工程的招投标顺利进行。
关键词：建筑工程；招投标；造价控制引言招投标是每个项目投资建设重要环节，按照专业规程进行，对后期工程建设综合效果有着重要影响。
对招投标阶段进行造价控制，可以实现对整个工程规划阶段的概算、预算控制，并可以对工程投资规模以及施工阶段造价进行了解和核实，可以减少造价失控问题的发生，保证工程建设工作的顺利进行。
并且，对招投标阶段进行造价控制，还可以减少各种不正当竞争行为的发生，严格落实公平、公开、公正原则，促使招投标工作顺利进行。
1建筑工程施工环节工程造价动态控制概述建筑工程施工阶段的工程造价控制一般以动态控制为主，以招投标和合同为依据，并结合施工现场实际的开展情况。
但是由于施工现场活动的不稳定性，造价的管理与控制比较复杂，涉及的内容较广，因此，多种因素的不稳定性导致造价动态控制的不合理，为后期竣工结算埋下了一系列问题。
故此，在施工阶段各个环节均需要加强工程造价动态管理，从合同、施工技术、施工材料等多方面寻求合理控制措施，尽可能有效控制成本，降低工程资源浪费，提升工程经济效益。
施工环节工程造价动态控制的表现形式有设计变更单、现场签证单及补充协议等。
2建筑工程招投标造价控制现状2.1建筑工程设计方案不够细化建筑工程在施工中最为关键的就是设计图纸和设计方案，这是建筑工程的重中之重，设计方案的准确性以及全面性会极大地影响着整个建筑施工的精准程度。
建筑工程招投标阶段造价控制策略
建筑工程招投标阶段造价控制策略摘要：现阶段，我国的建筑工程建设有了很大进展，在建筑工程中，招投标造价控制工作发挥着重要的作用。
为实现对建筑工程项目招投标阶段造价的有效控制，在明确当前控制中存在的诸多问题后，通过确定招投标阶段影响造价控制因素、清单工程量审核、工程材料询价控制，提出一种全新的控制方案。
通过对比分析证明，新的控制方案在应用到真实建筑工程项目当中保证支出成本低于传统控制方案下的支出成本，以此能够在确保后续施工阶段、竣工阶段顺利进行的条件下，实现对其支出成本的合理控制。
本文首先分析了建筑企业招投标风险类型，其次探讨了建筑工程招投标阶段造价控制存在问题，最后就相关策略进行研究，以供参考。
关键词：建筑工程；控制；策略；造价；招投标1建筑工程招投标阶段造价控制的重要意义探讨在建筑工程招投标阶段，造价控制工作在其中占据至关重要的地位，造价控制的质量在一定程度上决定了整体工程建设过程所投入的资金成本，与建筑单位所取得的经济收益之间具有至关重要的关联，所以为了切实保障建筑单位的收益水平，促进建筑工程施工建设过程井然有序地展开，必须要在建筑工程招投标阶段切实做好造价控制，积极融入科学且规范的造价控制举措，充分明确建筑工程各个施工建设环节所投入的经济成本情况，在保障建筑工程施工建设质量的前提之下有效降低其中所投入的经济成本，有效促进建筑工程招投标过程井然有序地展开，不但有助于强化建筑工程效率，同样也可以为工厂的高质量竣工而奠定夯实的前提基础。
除此之外，随着我国工程领域的高速发展，市场竞争也开始愈发剧烈，所以建筑工程企业为了充分适应当前剧烈的市场竞争环境，便有必要致力于招投标阶段的造价控制，通过造价控制工作实现建筑工程成本投入合理化与科学化，从而保障建筑工程企业能够实现经济效益最大化，保障建筑工程企业可以在当前剧烈的市场竞争之中逐步脱颖而出，谋得更为广泛的发展空间与前景。
2建筑工程招投标阶段造价控制存在问题2.1招标单位没有按照市场标准进行工程量清单的规范化书写在此过程中，招标单位应明确与市场参与方在对接工作中，需要将项目的工程量清单作为参照，只有清单内容具有详细、清晰等特点，才能为双方的市场合作提供保障。
建筑工程招投标阶段的造价控制 王强
建筑工程招投标阶段的造价控制王强摘要：处理好工程项目的招投标工作对于整个建筑工程的造价管理和控制都会产生重要影响，所以相关建设单位应该充分认识到招投标阶段造价控制的重要性，在充分了解我国工程项目招投标现状的基础上，认真分析其中存在的主要问题，采取有效对策及时解决，使建筑项目的招投标环节更加科学、高效，从而合理控制工程项目造价，为建筑工程的顺利开展奠定良好的基础。
鉴于此，本文主要分析建筑工程招投标阶段的造价控制。
关键词：建筑工程；招投标阶段；造价控制在传统的管理阶段，受到其他因素的影响，在整个实施和管理阶段要明确实际管理要求和重点，将投资. 工期管理和质量管理等联系在一起，保证经济技术以及管理等方面的平衡。
根据实际要求可知，只有做好严格的控制和管理，才能满足要求。
1、建筑工程招投标阶段造价控制的内容1.1、投标单位造价控制的实施直接受到投标单位技术水平的影响。
在预审阶段，投标单位是重点审核对象，需要对施工单位的专业技术水平、投标方案等进行综合的掌握，加强施工单位财务能力的考评，从而在众多的投标单位中赢得胜利，得到工程项目的建设施工权限，达到充分利用资金的目的。
1.2、投标报价建筑工程报价是指投标人根据招标规定，按照招标人的实际需要及项目工程施工计划，向招标人报出的工程价格，包括工程建设过程中所有成本、建筑企业预期收益。
建筑工程投标报价的流程为：投标项目研究-设计图测算工程量-建筑材料、设备询价-确定基础报价-报价分析-定价-标书制作-文件密封。
工程报价的方式分为两种，即定额计价和清单定价。
定额计价法是指工程预算编制人员根据工程项目和相关规则计算工程量，在确定工程量的基础上按照一定计算规则计算工程成本和预期利润，进而确定建筑工程投标报价。
清单计价方法是指建筑企业以招标方提供的工程量清单为依据，套用工程实物消耗量和相关费用，从而计算出工程预算报价，此方式下招标方承担工程量误差，建筑企业承担报价误差的风险。
建筑工程招投标阶段造价控制的影响因素及措施
建筑工程招投标阶段造价控制的影响因素及措施摘要：随着我国的经济在快速的发展，社会在不断的进步，招投标制度在建筑工程市场中被广泛应用，建筑工程招投标阶段是确定施工合同价款的重要阶段，招投标阶段造价控制是实现建筑造价管理的有效手段，本文立足新时代经济背景，提出建筑工程招投标阶段造价控制重要性，以影响因素着手研究，提出该阶段造价控制合理化措施。
关键词：建筑工程；招投标；造价管理；影响因素；控制措施一、工程造价控制的特点构建全生命周期造价管理体系需要进行由项目设计阶段到竣工结算的整个过程的管理,确保将工程的经济性贯穿项目建设整个过程。
工程造价控制是进行造价管理的表现,主要具有三个特点。
第一,具有一定的复杂性。
建设项目本身是一个复杂的工程,全过程造价管理需要将造价控制落实到项目的每个环节中,因此具有一定的复杂性。
具体来说,可以根据控制主体将其划分为建设单位成本控制、施工单位成本控制、政府财政控制等,并需要将造价控制落实到建设材料、建设设备、人工等方面。
第二,影响工程造价控制的因素较多。
现在的建设项目大多是大型项目,需要花费较长的施工周期,且容易受到其他因素的影响,如气候、天气、意外事故等不稳定因素,导致造价增多。
第三,造价控制目标处于动态变化中。
虽然从项目的立项到竣工都进行细致的预算,但是由于每个阶段实际需求不同,每个阶段的造价控制目标也在发生变化。
二、建筑工程招投标阶段造价控制影响因素2.1市场供需关系伴随建筑行业的不断发展，市场投资额度会随着行业的进步而增加，在此情况下，建筑市场需求将会随之增加。
因此，在投标单位有限的情况下，投标单位将提高自身原有的价格，进而对中标者的经济效益造成一定影响。
反之，如果建筑市场投资额出现减少的情况，市场也会出现相对应的萎缩，投标单位也会在一定程度上放弃自身经济效益。
这样一来，非常容易出现恶性竞争的情况，同时建筑市场工程造价也会因此出现一定变化，进而对项目工程施工质量产生一定影响。
建筑工程招投标阶段造价控制的影响因素及措施
建筑工程招投标阶段造价控制的影响因素及措施建筑工程招投标阶段是建筑工程项目开展的重要阶段，其造价控制对于工程质量、工程进度以及工程成本都具有非常重要的影响。
在建筑工程招投标阶段，若能合理控制造价，既可以保证工程质量，又可以有效控制工程成本，避免出现超支等问题。
建筑工程招投标阶段的造价控制非常关键。
本文将探讨建筑工程招投标阶段造价控制的影响因素及相应的措施。
一、影响因素1. 施工工艺与技术水平施工工艺与技术水平直接影响工程的施工难度和施工效率，从而影响工程造价。
在建筑工程招投标阶段，若施工工艺与技术水平较高，能够采用先进的施工工艺和技术手段，可以提高施工效率，降低施工成本，从而对工程的造价控制起到积极的作用。
2. 材料价格波动建筑工程中使用的各种建材在市场上的价格波动是影响工程造价的重要因素。
在建筑工程招投标阶段，材料价格的波动会直接影响工程总造价，因此需要对材料价格进行预测和合理控制，以确保工程造价不会因为材料价格的波动而超支。
3. 设计偏差在建筑工程招投标阶段，设计偏差是影响工程造价的另一个重要因素。
设计偏差可能导致工程施工难度增加，施工工艺变更，甚至需要重新设计，从而导致工程造价增加。
在建筑工程招投标阶段，需要对设计偏差进行及时的调整和修正，以确保工程造价的合理控制。
4. 市场竞争市场竞争也是影响建筑工程招投标阶段造价控制的重要因素。
市场竞争激烈会导致投标价格的下降，从而影响工程的造价。
在市场竞争激烈的情况下，施工企业需要合理控制成本，同时提高施工效率，以确保工程的造价控制。
二、措施2. 谨慎选择供应商3. 完善设计审核机制在建筑工程招投标阶段，施工企业需要建立健全的设计审核机制，及时对设计偏差进行调整和修正，确保施工图纸的准确性和合理性，以确保工程造价的合理控制。
4. 提高企业管理水平在建筑工程招投标阶段，施工企业需要加强企业管理，提高管理水平，降低成本，提高效率，以确保工程造价的合理控制。
建筑工程招投标阶段的造价控制策略分析
建筑工程招投标阶段的造价控制策略分析一、概述建筑工程招投标阶段是建筑项目的起始阶段，是建筑项目所有者选拔承包商的过程，也是最重要的一个阶段。
在此阶段，建筑项目的各项工程量及工程质量要求都会被明确并定义。
因此，应在招投标阶段采取一系列的造价控制策略，以确保工程造价的准确性和合理性。
二、造价控制策略1.把握招投标阶段的时间节点在招投标阶段，建筑项目的各项工程量和工程质量要求都会被明确，因此需要在这个阶段把握好时间节点，保证各项工程量和质量要求没有遗漏。
同时，及时催促各个参与方提交相关文件，以便准确计算工程造价。
2.建立严格的评标标准在招投标阶段，需要制定严格的评标标准，对招标单位进行评估和筛选。
评标标准既要包括技术要求，也要包括价格要求。
通过制定明确的技术要求和价格要求，可以从一开始就筛选出优质的承包商，避免后期工程造价的增加。
3.进行全面、准确的工程量清单编制在招投标阶段，需要对建筑项目的工程量进行全面、准确的清单编制。
清单编制要细致、精确，尽可能避免漏项、错项。
同时，需要对各项工程量进行合理的定价，确保工程造价的准确性。
4.严格控制招标文件变更在招投标阶段，施工单位可能会针对招标文件进行变更。
为了控制工程造价，需要严格控制招标文件的变更。
对于任何变更都需要进行专业的评审和审批，并且变更后的造价应该进行合理调整，以确保工程造价的准确性。
5.加强对招标单位的审查在招投标阶段，对招标单位进行严格的审查也是很重要的。
需要对招标单位的资质、业绩、信誉等进行全面的评估和审查，确保选择到的承包商能够按照要求完成工程，并在工程造价上有把控能力。
6.风险评估和应对措施在招投标阶段，需要对风险进行评估，并制定相应的应对措施。
风险评估可以帮助确定工程造价中可能出现的各种风险，比如市场价格波动、设计方案变更等，并在招投标阶段制定相应的应对措施，以最大限度地降低工程造价的风险。
7.加强与设计方的沟通8.建立完善的成本控制体系在招投标阶段，需要建立完善的成本控制体系。
建筑工程招投标阶段的造价控制措施
建筑工程招投标阶段的造价控制措施一、引言在建筑工程项目的招投标阶段，造价控制是非常重要的，主要目的是保证工程质量，实现项目的经济效益最大化。
本文将详细介绍建筑工程招投标阶段的造价控制措施，从采购管理、设计管理、施工管理和后期管理四个方面进行分析和阐述。
二、采购管理在招标投标阶段，对材料和设备的采购管理是造价控制的一项重要内容。
具体措施如下。
1.投标文件的编制。
采购管理要求招标人在编制投标文件时，对于材料和设备的选择要进行细致考虑，选择具有性价比高、质量可靠的供应商，并在投标文件中对其品牌、标准、要求等进行明确的规定。
2.竞争性招标。
通过竞争性招标的方式，能够有效降低材料和设备的采购成本。
招标人可以通过招标公告、邀请招标或限制性招标等方式，选择价格低廉、质量可靠的供应商，实现采购成本的控制。
3.采购合同的签订。
在与供应商签订采购合同时，要明确合同中的承诺和责任，并规定清楚采购方的验收标准和支付方式。
同时，还应对材料和设备的质量、数量和交付周期进行明确的约定，以便及时掌握供货情况。
4.供应商管理。
在采购过程中，需要对供应商进行综合评价，包括供货能力、质保服务、售后服务等方面。
定期对供应商进行绩效评估，评估结果将作为后续合作的依据，可以促使供应商提供更好的服务。
三、设计管理设计工作是建筑工程招投标阶段非常重要的环节，对于造价控制来说至关重要。
设计管理的措施主要包括。
1.制定设计目标。
在招投标阶段，设计目标的制定是非常关键的。
招标人需明确设计目标，包括结构设计、装修设计、节能设计等要求，并与设计单位进行充分沟通，确保设计目标能够满足项目需求。
2.设计方案比选。
在设计阶段，可以采用竞争性比选方式，选择优质的设计方案。
通过多个设计单位的投标，招标人可以获得多个设计方案，进行比较和权衡，再根据经济和技术指标选择最佳方案。
3.设计变更管理。
在设计过程中，需要评估和管理设计变更对造价的影响。
招标人应建立合理的变更管理机制，及时评估变更方案的影响，并与设计单位进行协商，以避免不必要的成本增加。
建筑工程招投标阶段造价控制的影响因素及措施
建筑工程招投标阶段造价控制的影响因素及措施在建筑工程的招投标阶段，造价控制是一个非常重要的环节。
有效的造价控制可以降低项目的成本，提高项目的经济效益。
下面将介绍建筑工程招投标阶段造价控制的影响因素及相应的措施。
1. 设计方案：设计方案是建筑工程造价的基础，设计方案的优劣直接影响着项目的造价。
在招投标阶段，应注重设计方案的详细性、可行性和经济性，避免设计方案中存在的冗余、复杂或不必要的部分。
在设计方案中合理选择施工工艺和材料，采用先进的技术手段，以降低工程造价。
2. 材料价格：材料价格是影响建筑工程造价的重要因素。
在招投标阶段，应对材料价格进行充分的调查和比较，选择性价比高的材料供应商。
与材料供应商进行充分的谈判，争取最低的价格，并且确保材料的品质符合项目要求。
3. 劳动力成本：劳动力成本是一个较为稳定的成本因素，但在招投标阶段，可以通过合理安排施工工期、合理配置劳动力，以及提高劳动力的效率来降低劳动力成本。
还可以采用机械化施工，减少人工劳动力的使用，从而降低劳动力成本。
4. 物流运输：物流运输是造价控制中的一个重要环节。
在招投标阶段，可以通过对物流运输方式的选择和物流线路的合理规划，以及与物流服务商的合作等措施来降低物流运输成本。
还可以通过优化材料的存储和保管方式，降低仓储成本。
5. 施工进度：施工进度的延误会导致建筑工程项目的成本增加。
在招投标阶段，应对施工进度进行合理的安排和控制，制定详细的施工计划，明确各项工作的时间节点，以确保项目按时完成。
要加强施工现场的管理，合理调配施工人员和设备，以提高施工效率。
6. 管理费用：管理费用是建筑工程项目的一个重要组成部分，对整个项目的成本影响较大。
在招投标阶段，应对管理费用进行精细化的控制，合理规划和预算管理费用，避免不必要的开支。
要加强对施工现场的管理，减少人力和物力的浪费，提高管理效率。
建设工程招投标阶段的工程造价控制分析
管理探索Һ㊀建设工程招投标阶段的工程造价控制分析杨明政摘㊀要:现阶段ꎬ我国建设工程造价的招投标环节的合理控制ꎬ可以有效提升我国建设工程质量和经济效益ꎮ但现阶段我国建设工程招投标阶段存在诸多问题ꎬ例如现行招投标体制不够科学ꎬ评标方式不够合理ꎬ缺乏公平性和可靠性及投标过程中存在诸多其他风险ꎮ面对招投标环节对工程造价存在的不利影响ꎬ文章提出一系列具有针对性的解决措施ꎬ以提升建设工程造价控制工作效率ꎮ关键词:建设工程ꎻ招投标ꎻ工程造价ꎻ控制㊀㊀现阶段ꎬ我国经济环境不断变好ꎬ社会城市化发展和工业化需求对建设行业的发展起到非常大的促进作用ꎮ建设工程项目所产生的经济效益也受到社会各界越来越多的关注ꎮ在此背景下ꎬ保障建设工程招投标环节的工程造价控制是提升我国建设工程质量和建设工程经济效益有重要意义ꎬ对建设工程招投标阶段进行造价控制分析是提升建筑工程质量的重要手段ꎮ一㊁在建设工程招投标阶段进行造价控制的重要性(一)工程造价控制影响着双方利益建设工程造价对该建设项目的投标和招标双方的利益有着非常重要的影响ꎮ建设工程的项目合同中通常会对建设工程的施工范围ꎬ施工内容ꎬ工程工期和利益计算方式等进行明确规定ꎬ工程的验收环节和质量安全规定也有统一的质量标准ꎬ并且将其明确规定到合同中来ꎬ通过双方签署合同的法律效力对合同内容及相关细则进行约束ꎮ合同中所列条款是双方在对建设施工进行时和其他操作等的唯一依据ꎬ合同中关于建设工程造价控制的条款是保障双方利益的重要依据ꎮ所以在招投标阶段对工程造价进行合理控制并以合同为依据ꎬ对保障双方利益有重要意义ꎮ(二)招投标阶段造价控制影响建设工程质量和建设成本招投标阶段的工程造价控制不仅关系着双方利益还对建设工程成本和建设工程质量有着重要影响ꎮ在招投标阶段对建设工程进行控制造价工作ꎬ可以帮助建设承包单位和建设企业深入了解控制造价对建设工程带来的优势ꎬ有效帮助建设工程合理控制建设成本ꎬ从而提升企业经济效益ꎮ合理控制工程造价也对建设工程后期的工程质量有重要作用ꎬ可以在控制成本的基础上有效提升建设工程质量ꎮ二㊁招投标阶段建设工程造价控制中的问题(一)招投标体制不科学完善的招投标体制是保障建设工程造价有效控制的手段之一ꎬ而现阶段存在的问题是招标体制不够科学ꎮ缺乏相关具有专业素质的造价控制人员ꎬ会导致工程预算工作只能依靠设计人员在现场施工环节进行ꎬ大大拖延工程工期ꎮ而体制的不健全还会导致造价工作不按照科学合理的方式进行ꎬ从而在设计环节ꎬ施工环节和验收环节造成造价成本控制不准确ꎬ导致企业经济损失ꎮ(二)评标方式不够合理现阶段我国建设工程造价评价方式不够先进ꎬ有许多单位依然采用传统的评价方法ꎮ在招投标工作中ꎬ招标无标底评标有标底ꎬ这种方式在一定范围内限制了中标条件的开放性ꎬ从而导致恶性竞标情况频频发生ꎬ造成市场混乱ꎬ投标单位良莠不齐ꎬ中标单位的资质得不到保证ꎮ(三)招投标过程中存在的风险因为建设市场的利益非常可观ꎬ所以降低工程造价是建设承包单位增加企业经济利益的手段之一ꎮ这种利益背景导致部分建设工程项目承包单位ꎬ忽视建设工程质量和质量安全ꎬ一味追逐利益ꎬ在对建设工程进行承包时不断压价ꎬ缩减工程预算成本ꎬ造成建设工程项目不能如期进行也不能如期完成ꎮ除此之外ꎬ在建设工程进行中ꎬ部分承包商缩减预算ꎬ偷换建设材料ꎬ导致建设工程质量达不到合法标准ꎬ建设工程实施过程中安全问题频频发生ꎮ招投标阶段相关负责人员运用手中的职权为资质达不到要求的不合格承包单位谋取私利ꎬ也是导致建设工程安全问题的重要原因ꎬ以上问题均会对投招标工作造成非常大的风险ꎮ三㊁控制建设工程招投标阶段造价控制的有效措施(一)设置完善的招投标制度要保证建设工程造价工作在招投标阶段得到良好的实施ꎬ需要相关建设单位建立科学完善的招投标管理制度ꎮ第一ꎬ要建立完善的制度ꎬ必须增强企业内部的管理力度ꎬ深化企业管理目标和发展战略思想ꎮ第二ꎬ围绕企业发展目标和招投标制度制定的管理目的ꎬ对该项工作做出明确的规划和制定ꎬ出台符合要求的合理的招投标文件ꎮ第三ꎬ多投标单位进行多方面审核ꎬ根据单位资质和过往工程的完成情况仔细划分级别ꎬ制定完善制度方案ꎬ以此保证招投标工作的有效进行ꎮ(二)采用科学合理的评标方式最低报价法和综合评价法是建设工程项目招投标工作中主要的应用手段ꎮ工程造价的评分工作需要足够的数据为支撑ꎬ否则其他客观因素会对招投标工作产生较大影响ꎮ技术招投标环节应该仔细比较各个单位提供的方案ꎬ并且为了达到降低其他客观因素对该环节的消极影响ꎬ需要采用暗标的招投标方式ꎬ以此保证招投标环节的公平性和有效性ꎮ尤其在报价过低的投标单位出现时ꎬ需要查明其证明材料和标书来源ꎮ为了提升招投标环节的工作效率ꎬ可以多采用电子招标方式ꎬ使建设工程项目的招投标环节更加透明具有公信力ꎮ(三)采用公平的工程发包方式建设单位要以建设工程项目的内容以及规模等为依据ꎬ来选择恰当的项目发包方式ꎬ这样有利于对建设工程的具体造价进行控制ꎮ采用任何的发包方式都要采取招标的形式ꎬ公平竞争ꎬ使施工单位能够给出合理的报价ꎬ避免出现废标或者议标的现象ꎮ四㊁结语在建设工程招投标阶段合理地进行造价控制ꎬ对于整个工程的建设工作非常重要ꎮ了解在建设工程招投标阶段造价控制存在的问题ꎬ正确面对并采取有效的措施进行解决ꎬ有利于促进整个建设行业的发展ꎮ参考文献:[１]姚宇菁.建设工程项目招投标阶段工程造价控制分析[Ｊ].建设工程技术与设计ꎬ２０１８(２０):１２８８－１２８９. [２]陆井卫.工程招投标阶段工程造价控制分析[Ｊ].建材与装饰ꎬ２０１７(２８).[３]张艳.建设工程项目招投标阶段的造价控制分析[Ｊ].居舍ꎬ２０１８(８).作者简介:杨明政ꎬ南京永平建设项目管理有限公司ꎮ３４。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
天津建筑工程职工大学毕业论文题目：建筑工程施工招投标阶段的造价控制姓名：袁琴专业：工程造价管理年级：完成日期：一、绪论 (1)（一）、对招投标和造价控制的的认识 (1)（二）、研究的目的及意义 (2)二、招投标阶段造价控制的必要性 (3)（一）、企业常见的几种招投标造价控制问题 (3)（二）、举例说明有必要在招投标阶段进行造价控制 (3)三、招投标阶段造价控制的要点 (4)（一）、招投标阶段工程造价控制的原理和方法 (4)（二）、招投标阶段造价控制的工作重点 (5)四、招投标阶段造价控制的实施 (6)（一）、招标时的造价控制 (6)（二）、投标时的造价控制 (7)（三）、评标时的造价控制 (7)参考文献 (10)本文以建设工程造价造价控制基本理论为指导，探讨建设工程在招投标阶段造价管理控制的方法与运用。
针对国内建设项目投资失控普遍存在的现象，阐述了本课题研究的意义。
基于业主、施工方只重视投资决策阶段、设计阶段、施工阶段、竣工结算阶段的造价控制，而忽视了招投标阶段对造价的影响。
招投标阶段是造价全面控制的开始，对最终的投资是否超过限额控制起到至关重要的作用。
针对国内建设项目在招投标阶段造价严重失控的现象，指出建设项目招投标阶段造价确定与控制存在的问题。
本论文通过探讨企业内几种常见的招投标造价控制的问题，找出建设项目招投标阶段投资失控的主要原因，分析如何控制工程造价。
通过分析研究招投标阶段存在的问题对造价的确定与控制的影响，提出了建设项目招投标阶段造价控制的有效途径和方法，以实际工程实例进行总结和分析。
最后针对招投标阶段工程造价控制的问题，提出了我个人关于施工各方应尽的责任与义务的建议。
关键词：招投标；造价控制；造价管理建筑工程施工招投标阶段的造价控制一、绪论（一）对招投标和造价控制的的认识在讨论招投标阶段的造价控制前，我们首先最基本的是需要去了解一下招投标和造价控制的定义是什么，才能明确地去分析招投标阶段存在的一些我们需要解决的问题，然后讨论得出解决解决这些问题的措施。
1.招投标的含义及特点招标投标，是在市场经济条件下进行大宗货物的买卖、工程建设项目有发包与承包，以及服务项目的采购与提供时，所采用的一种交易方式。
招投标的特点：（1）工程招投标行为主体的经济性。
工程招投标中最重要的两个行为主体就是招标人和投标人。
招标人的最大和最终利益是期望在未来能获得一个符合功能要求的建设工程产品。
投标人的最终利益是从所有投标人的竞争中胜出成为中标人，并通过承接该工程获得尽可能高的利润回报。
（2）工程招投标过程中的资源稀缺性。
当前，我国建设工程市场客观上存在着供求关系严重失衡、生产能力明显过剩的情况。
在可以预见的未来相当长一段时期内，建设工程市场仍将会是买方市场，既表现在总量上的供大于求，又表现在结构供求上的不平衡。
2.工程造价的定义及特点从投资方和项目法人进行投资管理的角度出发来看，工程造价是指建设项目经过分析决策、设计施工到竣工验收、交付使用的各个阶段，完成建筑工程、安装工程、设备工器具购置及其他相应的建筑工作，最后形成固定资产，在这其中投入的所有费用总和。
工程造价的特点：（1）大额性。
任何一个建设工程，不仅形体庞大，而且资源消耗巨大，少则几百万元，多则数亿乃至百亿元。
（2）动态性。
工程项目从决策到竣工验收直到交付使用，都有一个较长的建设周期，而且由于许多来自社会和自然的众多不可控因素的影响必然会导致工程造价的变动。
例如，物价变化、不利的自然条件、人为因素等均会影响到工程造价。
（3）层次性。
一个建设项目往往含有多个能够独立发挥设计生产效能的单项工程；一个单项工程又是有能够独立组织施工、各自发挥专业效能的单位工程组成。
（二）、研究的目的及意义1、研究的目的招投标的目的是保证缩短建设周期，提高工程质量，节约建设资金，提高投资效益，而在招投标过程中涉及到最重要的就是工程造价。
工程造价的控制，既是设计阶段概、预算控制实现的目的，又是核实工程投资规模、控制施工阶段工程造价的依据。
招投标阶段是确定工程施工合同价款的一个重要阶段，它对今后的施工以至于工程竣工结算都有着直接的影响。
随着建设工程市场的全面开放和建设体制改革的不断深化，工程招投标工作己全面走上法制化、规范化、科学化的轨迹。
如何适应激烈的市场竞争形势，对工程投标的每个阶段实施造价控制，降低工程成本，力争取得较高的中标率和理想的投标质量，己成为建设工程企业经营管理和研究的重要课题。
2、研究的意义近年来，随着我国投资体制的改革和建设市场的不规范，项目建设各方对决策、设计以及施工阶段造价控制的重要性有了比较充分的认识，但由于认识上的偏差，业主、投标单位对于工程施工招投标阶段的造价控制工作的重视还不够。
施工招投标阶段也是签定建设工程合同的阶段，建设工程合同包括工程范围和内容、工期、物资供应、付款和结算方式、工程质量标准和验收、安全生产、工程保修、奖罚条款、双方的责任等重要内容，是项目法人单位与建筑企业进行工程承发包的主要经济法律文书，是进行双方实施施工、监理和验收，享有权利和承揽义务的主要法律依据，直接关系到建设单位和建筑企业的根本利益。
从中我们可以看出，施工招投标文件中的主要条款，例如材料供应的方式，计价依据，付款方式等都是造价控制的直接影响因素。
招标文件规定的合同条件和协议条款是投标单位中标后与甲方签订合同的依据，签订的合同内容与招标文件实质性内容不得相违背。
合同中的定价，就是该工程的承发包价格，一旦甲乙双方在工程造价上出现争议，合同条款就是索赔的依据，所以招标文件的编制直接影响最终的工程造价。
这一章我们了解了招投标和造价控制的定义及特点、国内外造价控制的现状，下一步我们需要从此章现状分析提出需要待解决的一些问题，谈谈是否有必要在招投标阶段进行造价控制，即本论文探讨的价值所在。
二、招投标阶段造价控制的必要性（一）、企业常见的几种招投标造价控制问题1、低价中标，高价结算（1）图纸设计深度不够，给实际工作留下活口。
我们现行的工程招投标评标办法是合理低价中标，按照《中华人民共和国招投标法》的相关规定，所谓合理低价，就是指中标人的投标不但能够满足招标文件的实际要求，并且经评审的投标价格最低且不低于成本价。
因此，从表面上看，中标价往往是最低的，但是现实中的情况是一些施工单位在工程开工后，利用图纸中的缺项，对设计进行修改，价格远远高于中标的合理低价。
（2）工程量清单描述不清，计算不准确。
致使报价模糊。
工程量清单作为招标文件的重要组成部分，是编制招标标底、投标报价和工程实施阶段按计量支付、变更以及工程决算时的重要依据，但有时由于对时间要求较紧，没有足够的时间和相关的单位对工程量清单进行审核，导致有些项目漏计或重复计算。
2、高价中标，高价结算（1）信息价偏高。
在招标和结算工程时，为了规范甲，乙双方的材料价格，各地的造价部门均会定期发布造价信息，并以此作为工程量清单投标报价时的报价依据，但由于价额信息的采集时间，渠道，标准不尽相同，有的信息价会偏高于市场零售价。
（2）招投标过程中的串标，陪标现象。
目前在招标过程中的陪标，串标现象相当严重，几乎成了建筑市场中的潜规则；有的施工单位则是几家入围的建筑商暗中串通，哄抬价格；还有的联手招投标代理机构，抬高企业门槛，限制潜在的投标人，这些行为对建筑市场的危害极大，时建筑行业之间的公平竞争行为变为自杀性的恶性竞争。
（3）招投标阶段进行造价控制在工程施工招投标标阶段，甲方或甲方委托人做好工程量清单的编制工作，工程量清单编制质量的高低，关系到下一步施工阶段的造价控制，所以在招投标阶段就要打好造价控制的基础。
（二）举例说明有必要在招投标阶段进行造价控制案例:某省某造价不到300万元的公路养护项目，招标代理机构公司发布招标公告，规定每份招标文件售价2000元。
招标公告发出后，竟然有近60多家施工公司作为投保人购买招标文件。
招标代理机构仅在招标文件购买环节，就收费近12万元，并归己所用。
招标工作完成后，没有中标的投标人像有关部门投诉。
有关部门经过调查后认定这家招标代理机构存在通过售卖招标文件牟利的行为，遂作出相应行政处罚。
一些招标代理机构利用和投标人的不对称地位，大肆出售招标文件牟利，损害了投标人的利益。
笔者发现，某些大型的招标项目，每份招标文件竟然受费5000元。
一些比较薄的招标文件，招标机构为了牟利，附带出售光盘，收费达几千元。
还有的项目，招标人在发生后资格预审文件时漫天要价，招标单位广为发售，买者不下上百家，仅此即可收入数万元。
招标人这种默认行为，反过来也助长了招标代理机构的气焰。
在招标阶段完成资格预审后开始售卖标书，招标代理机构借助投标单位想承揽业务的心里，故意抬高标书的价格，从中谋取利益，使得招投标完全失去意义，同时投标单位的投资成本相对有所提高，导致最终造价偏高。
这章我们明白了在招投标阶段进行造价控制的必要性，下章中将重点介绍招投标阶段造价控制的要点，我们需要掌握造价控制的基本原理﹑基本方法﹑以及工作重点。
三、招投标阶段造价控制的要点此时，我们已经进入了如何解决问题的阶段，在探讨如何进行造价控制前我们先需要了解造价控制的基本原理和方法，在招投标阶段进行造价控制应该有哪些工作重点，从这些角度出发，才能顺利地解决问题。
（一）、招投标阶段工程造价控制的原理和方法建设项目是指一个总体设计或初步设计范围内，由一个或几个有联系的工程项目组成，经济上统一核算、行政上独立的组织形式，实行统一管理的建设工程总体。
工程造价控制。
工程造价控制是对建设项目全过程的控制，并且是主动控制和动态控制。
主动控制，工程造价控制的总目标是将项目最终的造价控制在投资估算的限额内，并能对即将发生的偏差及时作出预测，发出信息，在费用失控前采取措施，以便实现计划总目标，这种方法称为总动控制，动态控制，在工程造价控制过程中，经常地或定期地将实际发生的工程造价值与相应的计划目标造价值进行比较，若发现实际工程造价偏离目标工程造价值，则应采取纠正措施，包括组织措施、经济措施、技术措施、合同措施、信息管理措施等，以确保工程项目投资费用目标的实现，这就是工程造价的动态控制。
实行工程项目招投标制度是我国建设领域的一项重大体制改革，是有计划配置资源向通过市场机制来配置工程资源的转变。
工程招投标制度是业主在建设市场上建筑产品的交易方式，因此它必然会成为建筑业经济和投资经济的微观运行活动在建筑市场上的交汇。
此章已经把准备工作做好了，下面我们开始探讨在招投标阶段如何进行造价控制。
（二）、招投标阶段造价控制的工作重点1.注重工程量清单编制工作工程量清单是招标文件的重要组成部分，是投标单位进行投标和进行公平竞争的基础。
因此，工程量清单必须科学合理，内容明确，客观公正。