汕尾市霞洋汽车站停车场工程可行性研究报告-广州中撰咨询
汕尾市人民政府办公室关于印发汕尾市固定资产投资项目节能评估和审查实施细则(暂行)的通知
汕尾市人民政府办公室关于印发汕尾市固定资产投资项目节能评估和审查实施细则(暂行)的通知文章属性•【制定机关】汕尾市人民政府•【公布日期】2009.12.29•【字号】汕府办[2009]85号•【施行日期】2009.12.29•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】节能管理正文汕尾市人民政府办公室关于印发汕尾市固定资产投资项目节能评估和审查实施细则（暂行）的通知（汕府办〔2009〕85号）各县（市、区）人民政府，市政府各部门、各直属机构：《汕尾市固定资产投资项目节能评估和审查实施细则（暂行）》业经市政府五届五十一次常务会议审议通过，现印发给你们，请遵照执行。
汕尾市人民政府办公室二00九年十二月二十九日汕尾市固定资产投资项目节能评估和审查实施细则（暂行）第一条为贯彻落实节约资源基本国策，加快建设节约型社会，提高全社会的节能水平和能源利用效率，根据《中华人民共和国节约能源法》、《国务院关于加强节能工作的决定》（国发〔2006〕28号）、国家发展改革委《关于加强固定资产投资项目节能评估和审查工作的通知》（发改投资〔2006〕2787号）和《印发广东省固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法的通知》（粤府办〔2008〕29号）等有关规定，结合我市实际，制定本细则。
第二条本细则适用于本市审批、核准、备案权限内的固定资产投资项目（含新建、改建、扩建项目）。
属国家、省备案、核准、审批的投资项目按国家和省有关规定执行。
第三条实行备案制的固定资产投资项目，在备案申请材料中应包含项目的节能情况材料。
第四条本细则所称节能评估是指由政府投资主管部门委托有关节能评估单位对固定资产投资项目建设和生产过程能源耗费情况以及采取的节能管理措施情况进行专业论证和评价，并提出评估意见的行为。
本细则所称节能审查是指政府投资主管部门在审批可行性研究报告或核准申请报告时，对固定资产投资项目建设和生产过程的合理用能情况和节能管理措施进行审查的行政行为。
汕尾市人民政府办公室关于印发《汕尾市工程建设项目策划生成管理暂行办法》的通知
汕尾市人民政府办公室关于印发《汕尾市工程建设项目策划生成管理暂行办法》的通知文章属性•【制定机关】汕尾市人民政府办公室•【公布日期】2019.12.27•【字号】•【施行日期】2019.12.27•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】建筑市场监管正文汕尾市人民政府办公室关于印发《汕尾市工程建设项目策划生成管理暂行办法》的通知各县（市、区）人民政府，市政府各部门，各有关单位：《汕尾市工程建设项目策划生成管理暂行办法》已经市政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。
汕尾市人民政府办公室2019年12月27日汕尾市工程建设项目策划生成管理暂行办法第一章总则第一条为加强全市投资谋划、决策和统筹协调，提升工程建设项目（以下简称项目）前期策划生成工作效率，实现全市对项目规划、谋划、决策和推进实施的协调一致，根据《政府投资条例》《国务院办公厅关于全面开展工程建设项目审批制度改革的实施意见》（国办发〔2019〕11号）《广东省人民政府关于印发广东省全面开展工程建设项目审批制度改革实施方案的通知》（粤府〔2019〕49号）和《汕尾市人民政府关于印发汕尾市工程建设项目审批制度改革实施方案的通知》（汕府〔2019〕34号），制定本办法。
第二条本办法适用于汕尾市范围内的市本级政府投资类项目和社会投资类项目。
前期策划项目是指未立项、尚在前期研究工作阶段的投资项目。
装饰装修及市政修缮工程可不纳入项目策划生成管理。
需上报国家、省审批，特殊重大项目或涉及军事、保密的项目，不适用本办法，按有关规定执行。
第三条市发展改革局负责统筹推进市本级政府投资项目的前期策划工作，负责对项目按计划落实前期规划条件进行协调监督。
市自然资源局负责整合城市规划、土地利用规划及各部门各行业空间性专项规划，负责依托汕尾市“多规合一”业务协同平台对项目是否符合城市规划、土地利用规划等进行城市空间合规性审查（下简称合规性审查）；负责统筹推进市本级社会投资项目的前期策划工作。
汕尾港口可行性研究报告
汕尾港口可行性研究报告一、研究背景汕尾港口位于广东省汕尾市，是中国南方沿海重要的港口城市之一。
随着中国沿海经济的迅速发展，港口作为经济的重要支撑点，其发展变得更加重要。
因此，对汕尾港口进行可行性研究，有助于为港口的未来发展制定科学的发展规划。
二、研究目的本研究的主要目的是通过对汕尾港口的可行性研究，全面了解港口目前的发展状况和存在的问题，分析港口的发展前景和潜在风险，为港口的未来发展提供科学的决策支持。
三、研究方法本研究主要采用了文献资料分析法、实地调研法和专家访谈法等研究方法。
通过搜集港口相关的文献资料，并结合实地调研和专家访谈，全面了解港口的发展现状和存在的问题，分析港口的发展前景和潜在风险。
四、港口现状分析1. 港口基本情况汕尾港口位于汕尾市南澳县，在东经116°18′，北纬22°34′，处于广东省沿海经济开发带的东南端，港口的地理位置优越。
港口拥有12个集装箱泊位、3个散货泊位、2个临时泊位和总长3000米的滚装泊位。
港口水深10米，能容纳10000吨级以下的船只停靠。
2. 港口设施及服务汕尾港口是一个综合性港口，拥有散杂货、集装箱、液体化工品、小包干杂货、粮食、矿石、木材、煤炭等多个专业专用码头，同时建有燃油加油站，提供油船加油服务。
此外，港口还设有综合堆场、仓储设施和港口配套设施等，服务设施完备。
3. 港口发展现状汕尾港口在长期发展过程中，积极开展港口设施的改造升级和设施建设，不断提高港口的装卸能力和服务水平。
近年来，港口货物吞吐量稳步增长，为当地经济的发展做出了积极贡献。
4. 港口存在问题尽管港口有不少优势和潜力，但同时也存在一些问题。
首先，港口的泊位和航道存在一定瓶颈，需要进行扩建和优化。
其次，港口的装卸能力和服务水平有待提高，需要进一步提升港口的管理水平和服务质量。
五、港口可行性分析1. 港口发展前景汕尾港口座落在珠三角和粤东沿海经济带交界处，交通条件得天独厚，有望借助珠三角和粤东两大经济体的辐射带动下，迎来更为广阔的发展空间。
汕尾市碧桂园停车场工程可行性研究报告-广州中撰咨询
汕尾市碧桂园停车场工程可行性研究报告(典型案例〃仅供参考)广州中撰企业投资咨询有限公司地址：中国·广州目录第一章汕尾市碧桂园停车场工程概论 (1)一、汕尾市碧桂园停车场工程名称及承办单位 (1)二、汕尾市碧桂园停车场工程可行性研究报告委托编制单位 (1)三、可行性研究的目的 (1)四、可行性研究报告编制依据原则和范围 (2)（一）项目可行性报告编制依据 (2)（二）可行性研究报告编制原则 (2)（三）可行性研究报告编制范围 (4)五、研究的主要过程 (5)六、汕尾市碧桂园停车场工程产品方案及建设规模 (6)七、汕尾市碧桂园停车场工程总投资估算 (6)八、工艺技术装备方案的选择 (6)九、项目实施进度建议 (6)十、研究结论 (6)十一、汕尾市碧桂园停车场工程主要经济技术指标 (9)项目主要经济技术指标一览表 (9)第二章汕尾市碧桂园停车场工程产品说明 (15)第三章汕尾市碧桂园停车场工程市场分析预测 (15)第四章项目选址科学性分析 (15)一、厂址的选择原则 (15)二、厂址选择方案 (16)四、选址用地权属性质类别及占地面积 (17)五、项目用地利用指标 (17)项目占地及建筑工程投资一览表 (17)六、项目选址综合评价 (18)第五章项目建设内容与建设规模 (19)一、建设内容 (19)（一）土建工程 (19)（二）设备购臵 (20)二、建设规模 (20)第六章原辅材料供应及基本生产条件 (21)一、原辅材料供应条件 (21)（一）主要原辅材料供应 (21)（二）原辅材料来源 (21)原辅材料及能源供应情况一览表 (21)二、基本生产条件 (22)第七章工程技术方案 (23)一、工艺技术方案的选用原则 (23)二、工艺技术方案 (24)（一）工艺技术来源及特点 (24)（二）技术保障措施 (25)（三）产品生产工艺流程 (25)汕尾市碧桂园停车场工程生产工艺流程示意简图 (25)三、设备的选择 (26)（一）设备配臵原则 (26)（二）设备配臵方案 (27)主要设备投资明细表 (27)第八章环境保护 (28)一、环境保护设计依据 (28)二、污染物的来源 (29)（一）汕尾市碧桂园停车场工程建设期污染源 (30)（二）汕尾市碧桂园停车场工程运营期污染源 (30)三、污染物的治理 (30)（一）项目施工期环境影响简要分析及治理措施 (31)1、施工期大气环境影响分析和防治对策 (31)2、施工期水环境影响分析和防治对策 (35)3、施工期固体废弃物环境影响分析和防治对策 (36)4、施工期噪声环境影响分析和防治对策 (37)5、施工建议及要求 (39)施工期间主要污染物产生及预计排放情况一览表 (41)（二）项目营运期环境影响分析及治理措施 (42)1、废水的治理 (42)办公及生活废水处理流程图 (42)生活及办公废水治理效果比较一览表 (43)生活及办公废水治理效果一览表 (43)2、固体废弃物的治理措施及排放分析 (43)3、噪声治理措施及排放分析 (44)主要噪声源治理情况一览表 (46)四、环境保护投资分析 (46)（一）环境保护设施投资 (46)（二）环境效益分析 (47)五、厂区绿化工程 (47)六、清洁生产 (48)七、环境保护结论 (48)施工期主要污染物产生、排放及预期效果一览表 (50)第九章项目节能分析 (51)一、项目建设的节能原则 (51)二、设计依据及用能标准 (51)（一）节能政策依据 (51)（二）国家及省、市节能目标 (52)（三）行业标准、规范、技术规定和技术指导 (53)三、项目节能背景分析 (53)四、项目能源消耗种类和数量分析 (55)（一）主要耗能装臵及能耗种类和数量 (55)1、主要耗能装臵 (55)2、主要能耗种类及数量 (55)项目综合用能测算一览表 (56)（二）单位产品能耗指标测算 (56)单位能耗估算一览表 (57)五、项目用能品种选择的可靠性分析 (58)六、工艺设备节能措施 (58)七、电力节能措施 (59)八、节水措施 (60)九、项目运营期节能原则 (60)十、运营期主要节能措施 (61)十一、能源管理 (62)（一）管理组织和制度 (62)（二）能源计量管理 (62)十二、节能建议及效果分析 (63)（一）节能建议 (63)（二）节能效果分析 (63)第十章组织机构工作制度和劳动定员 (64)一、组织机构 (64)二、工作制度 (64)三、劳动定员 (65)四、人员培训 (65)（一）人员技术水平与要求 (65)（二）培训规划建议 (66)第十一章汕尾市碧桂园停车场工程投资估算与资金筹措 (66)一、投资估算依据和说明 (66)（一）编制依据 (67)（二）投资费用分析 (68)（三）工程建设投资（固定资产）投资 (69)1、设备投资估算 (69)2、土建投资估算 (69)3、其它费用 (69)4、工程建设投资（固定资产）投资 (70)固定资产投资估算表 (70)5、铺底流动资金估算 (71)铺底流动资金估算一览表 (71)6、汕尾市碧桂园停车场工程总投资估算 (71)总投资构成分析一览表 (72)二、资金筹措 (72)投资计划与资金筹措表 (73)三、汕尾市碧桂园停车场工程资金使用计划 (73)资金使用计划与运用表 (74)第十二章经济评价 (74)一、经济评价的依据和范围 (74)二、基础数据与参数选取 (75)三、财务效益与费用估算 (76)（一）销售收入估算 (76)产品销售收入及税金估算一览表 (76)（二）综合总成本估算 (76)综合总成本费用估算表 (77)（三）利润总额估算 (77)（四）所得税及税后利润 (78)（五）项目投资收益率测算 (78)项目综合损益表 (78)四、财务分析 (79)财务现金流量表（全部投资） (81)财务现金流量表（固定投资） (83)五、不确定性分析 (84)盈亏平衡分析表 (84)六、敏感性分析 (85)单因素敏感性分析表 (86)第十三章汕尾市碧桂园停车场工程综合评价 (87)第一章项目概论一、项目名称及承办单位1、项目名称：汕尾市碧桂园停车场工程投资建设项目2、项目建设性质：新建3、项目编制单位：广州中撰企业投资咨询有限公司4、企业类型：有限责任公司5、注册资金：500万元人民币二、项目可行性研究报告委托编制单位1、编制单位：广州中撰企业投资咨询有限公司三、可行性研究的目的本可行性研究报告对该汕尾市碧桂园停车场工程所涉及的主要问题，例如：资源条件、原辅材料、燃料和动力的供应、交通运输条件、建厂规模、投资规模、生产工艺和设备选型、产品类别、项目节能技术和措施、环境影响评价和劳动卫生保障等，从技术、经济和环境保护等多个方面进行较为详细的调查研究。
汕尾景区可行性研究报告
汕尾景区可行性研究报告一、汕尾市的基本情况汕尾市位于广东省的东部，是一个以海洋经济为主的城市。
汕尾市地处南海之滨，拥有着优越的地理位置和丰富的自然资源。
同时，汕尾市还有着悠久的历史文化和独特的民俗风情，吸引了许多游客前来观光旅游。
二、汕尾市旅游资源分析1. 自然景观资源汕尾市有着优美的海滨风光，尤其是汕尾金沙滩、碣石湾等海滩景区非常适合游客休闲度假。
此外，汕尾还拥有着很多独特的自然景观，如丰富的植被、清澈的湖泊等，为游客提供了丰富的旅游资源。
2. 历史人文资源汕尾市有着悠久的历史文化，其中包括很多著名的古建筑、传统手工艺等。
比如，位于汕尾市区的世界文化遗产——丁家村，是一个保存完好的古村落，吸引了很多游客前来参观。
此外，汕尾还有很多寺庙、庙宇等历史遗迹，为游客提供了体验古代文化的机会。
三、汕尾市旅游发展分析1. 优势汕尾市拥有着丰富的旅游资源，具有发展旅游业的优势。
通过开发和利用这些资源，可以吸引更多的游客前来，促进当地经济的发展。
2. 不足目前，汕尾市的旅游业发展还存在一些问题和不足之处，如交通不便、旅游设施不完善等。
这些问题制约了汕尾市旅游业的进一步发展。
四、汕尾市旅游发展对策1. 改善交通为了更好地发展旅游业，汕尾市需要改善交通条件，提高便利性。
可以修建高速公路、扩建机场等，提升交通设施的水平，方便游客前来。
2. 完善旅游设施为了吸引更多游客，汕尾市需要完善旅游设施，提高服务水平。
可以加大对景区的投入，改善设施设备，提升旅游体验，提高游客满意度。
3. 加强宣传推广为了提高汕尾市的知名度，可以加强宣传推广，利用各种媒体宣传手段，吸引更多游客关注汕尾市，增加游客的到访量。
五、汕尾市旅游发展前景展望通过对汕尾市旅游资源的分析和发展对策的制定，可以看出汕尾市拥有着很大的发展潜力。
未来，随着政府的支持和各方面的努力，汕尾市的旅游业将迎来蓬勃发展，为当地经济的繁荣做出更大的贡献。
总而言之，汕尾市作为一个拥有着丰富旅游资源的城市，具有着发展旅游业的潜力。
汕尾市可行性研究报告
汕尾市可行性研究报告一、研究背景汕尾市位于广东省东部，是中国著名的文化历史名城，拥有丰富的人文资源和旅游资源。
近年来，随着中国经济的快速发展，汕尾市也在加速城市建设和经济发展，吸引了越来越多的投资和人才流入。
在这一背景下，我们对汕尾市进行了可行性研究，为未来的城市规划和发展提供参考。
二、研究目的本研究旨在分析汕尾市的经济、社会、文化和环境等方面的现状，并探讨其发展潜力和发展方向，提出可行的发展策略和建议，为汕尾市的可持续发展提供支持。
三、研究方法本研究采用了实地调研、问卷调查、专家访谈和文献研究等多种研究方法，综合分析了汕尾市的实际情况，以及其面临的挑战和机遇。
四、研究内容1.经济发展汕尾市作为一个沿海城市，拥有丰富的渔业资源和旅游资源，但经济发展仍然存在一些问题，如农村产业结构不合理、服务业发展不足等。
因此，我们建议加大对农业和服务业的支持，培育新兴产业，提高城市化水平，促进经济结构转型升级。
2.社会发展汕尾市的社会发展已取得显著成就，但还存在一些问题，如城乡发展不平衡、教育资源不均衡等。
我们建议加强对薄弱环节的支持，提升基础教育和医疗卫生水平，促进城乡一体化发展。
3.文化发展汕尾市拥有悠久的历史文化和独特的民俗风情，但现代文化产业发展不足，文化创意资源浪费严重。
我们建议加强文化产业的支持和培育，推动文化产业与旅游业的深度融合，提升文化软实力。
4.环境保护汕尾市的生态环境优美，但近年来受到污染和破坏，环境问题逐渐突出。
我们建议加大环境保护力度，推动节能减排，提高环保意识，建设生态文明城市。
五、总结与展望汕尾市具有得天独厚的资源优势和发展潜力，但也面临着诸多挑战和困难。
只有充分发挥资源优势，抓住发展机遇，科学规划城市发展，才能实现经济、社会、文化和环境的可持续发展。
我们相信，在各级政府和社会各界的共同努力下，汕尾市一定能够实现经济的繁荣、社会的和谐、文化的繁荣和环境的良好保护，成为一个宜居宜业的城市。
汕尾市人民政府办公室关于印发汕尾市关于鼓励社会资本投资建设城市停车场实施意见的通知
汕尾市人民政府办公室关于印发汕尾市关于鼓励社会资本投资建设城市停车场实施意见的通知文章属性•【制定机关】汕尾市人民政府办公室•【公布日期】2022.12.30•【字号】汕府办〔2022〕60号•【施行日期】2022.12.30•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】法制工作正文汕尾市人民政府办公室关于印发汕尾市关于鼓励社会资本投资建设城市停车场实施意见的通知汕府办〔2022〕60号各县（市、区）人民政府，市政府各部门、各直属机构：《汕尾市关于鼓励社会资本投资建设城市停车场的实施意见》已经市人民政府同意，现印发给你们，请认真组织实施。
实施过程中遇到的问题，请径向市住房和城乡建设局反映。
汕尾市人民政府办公室2022年12月30日汕尾市关于鼓励社会资本投资建设城市停车场的实施意见为鼓励和引导社会资本积极参与我市城市（都市核心区和都市拓展区）停车场建设运营管理，推动城市停车市场化、产业化发展，有效缓解城市“停车难”问题，促进城市高质量发展，根据国家和省有关规定及《汕尾市停车场管理办法（暂行）》，结合我市实际，制定本实施意见。
一、总体要求坚持“改革创新、政府统筹、社会为主、市场运作”原则，立足城市交通发展战略，统筹动态交通与静态交通，以停车产业化为导向，在投资方式、土地供应、审批程序、融资模式、经营环境等方面加大改革力度和政策创新，营造良好的市场化环境，有效提高社会资本参与停车设施建设、运营、管理的积极性，形成多元化投资、多渠道建设、规范化运营、智能化管理的发展模式，逐步缓解我市停车供需矛盾，更好满足人民交通需求。
二、鼓励社会资本以多种方式参与停车场建设（一）社会资本方直接投资方式。
社会资本按商业项目投资方式运作，直接投资建设公共停车场项目，以及结合人防工程或兼顾人防需要建设公共停车场。
（二）自有用地建设投资方式。
政府储备用地以及机关事业单位、各类企业、社区（村）、物业公司、个人等各类自有用地，可通过租赁、合作经营等方式，吸引社会资金参与城市停车场建设，允许对外开放并取得相应收益。
汕尾机场可行性研究报告
汕尾机场可行性研究报告1. 研究背景随着经济的快速发展和人民生活水平的提高，对空中交通需求的增加使机场建设成为当地发展的重要议题。
本报告旨在研究汕尾地区是否有必要建设一个新的机场，以满足日益增长的航空交通需求。
2. 研究目标本次研究的目标是评估汕尾机场的可行性，包括但不限于以下几个方面： - 地理位置和气候条件是否适合建设机场； - 市场需求是否足够支持机场的运营； - 经济效益是否能够满足建设和运营机场的投资回报要求； - 目前现有机场的运营状况和对汕尾新机场的竞争压力。
3. 汕尾地区概况3.1 地理位置和气候条件汕尾地区位于广东省东部沿海地区，地理位置优越，交通便利。
该地区属亚热带季风气候，四季分明，气候温暖湿润，适宜航空交通的运营。
3.2 市场需求分析经过市场调研和数据分析，我们发现汕尾地区的经济发展迅速，人口逐年增加，旅游业和贸易业蓬勃发展。
航空交通需求不断增长，目前该地区仅有一个小型机场，无法满足日益增长的交通需求。
3.3 经济分析建设一个新的机场需要巨额投资，因此经济效益是决定是否建设的重要因素之一。
通过对市场需求和投资回报率的分析，我们预测汕尾机场的投资回报将可观，可以满足投资方的要求。
3.4 竞争分析在附近地区，已有汕头机场和揭阳机场两个现有机场。
我们分析了这两个机场的运营状况、航线网络和乘客数量，并提出了一些建议，以确保新建的汕尾机场能够有竞争优势，并吸引更多的航空公司和旅客。
4. 可行性分析4.1 技术可行性我们通过研究汕尾地区的地质、地形和气候条件，认为该地区适合建设机场。
并且，现代的机场建设技术已经非常成熟，可以确保机场的安全和高效运营。
4.2 经济可行性我们通过对市场需求、投资回报率和经济效益的分析，预测汕尾机场将能够实现可观的经济效益，满足投资方的要求。
4.3 竞争可行性通过对现有机场的竞争分析，我们认为汕尾机场有一定的竞争优势，并提出了一些策略和建议，以确保机场的竞争能力和可持续发展。
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汕尾市霞洋汽车站停车场工程可行性研究报告
(典型案例〃仅供参考)
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目录
第一章汕尾市霞洋汽车站停车场工程概论 (1)
一、汕尾市霞洋汽车站停车场工程名称及承办单位 (1)
二、汕尾市霞洋汽车站停车场工程可行性研究报告委托编制单位 (1)
三、可行性研究的目的 (1)
四、可行性研究报告编制依据原则和范围 (2)
（一）项目可行性报告编制依据 (2)
（二）可行性研究报告编制原则 (2)
（三）可行性研究报告编制范围 (4)
五、研究的主要过程 (5)
六、汕尾市霞洋汽车站停车场工程产品方案及建设规模 (6)
七、汕尾市霞洋汽车站停车场工程总投资估算 (6)
八、工艺技术装备方案的选择 (6)
九、项目实施进度建议 (6)
十、研究结论 (7)
十一、汕尾市霞洋汽车站停车场工程主要经济技术指标 (9)
项目主要经济技术指标一览表 (9)
第二章汕尾市霞洋汽车站停车场工程产品说明 (15)
第三章汕尾市霞洋汽车站停车场工程市场分析预测 (15)
第四章项目选址科学性分析 (15)
一、厂址的选择原则 (15)
二、厂址选择方案 (16)
四、选址用地权属性质类别及占地面积 (17)
五、项目用地利用指标 (17)
项目占地及建筑工程投资一览表 (17)
六、项目选址综合评价 (18)
第五章项目建设内容与建设规模 (19)
一、建设内容 (19)
（一）土建工程 (19)
（二）设备购臵 (20)
二、建设规模 (20)
第六章原辅材料供应及基本生产条件 (21)
一、原辅材料供应条件 (21)
（一）主要原辅材料供应 (21)
（二）原辅材料来源 (21)
原辅材料及能源供应情况一览表 (21)
二、基本生产条件 (23)
第七章工程技术方案 (24)
一、工艺技术方案的选用原则 (24)
二、工艺技术方案 (25)
（一）工艺技术来源及特点 (25)
（二）技术保障措施 (25)
（三）产品生产工艺流程 (25)
汕尾市霞洋汽车站停车场工程生产工艺流程示意简图 (25)
三、设备的选择 (26)
（一）设备配臵原则 (26)
（二）设备配臵方案 (27)
主要设备投资明细表 (27)
第八章环境保护 (28)
一、环境保护设计依据 (28)
二、污染物的来源 (29)
（一）汕尾市霞洋汽车站停车场工程建设期污染源 (30)
（二）汕尾市霞洋汽车站停车场工程运营期污染源 (30)
三、污染物的治理 (31)
（一）项目施工期环境影响简要分析及治理措施 (31)
1、施工期大气环境影响分析和防治对策 (31)
2、施工期水环境影响分析和防治对策 (35)
3、施工期固体废弃物环境影响分析和防治对策 (36)
4、施工期噪声环境影响分析和防治对策 (37)
5、施工建议及要求 (39)
施工期间主要污染物产生及预计排放情况一览表 (41)
（二）项目营运期环境影响分析及治理措施 (42)
1、废水的治理 (42)
办公及生活废水处理流程图 (42)
生活及办公废水治理效果比较一览表 (43)
生活及办公废水治理效果一览表 (43)
2、固体废弃物的治理措施及排放分析 (43)
3、噪声治理措施及排放分析 (45)
主要噪声源治理情况一览表 (46)
四、环境保护投资分析 (46)
（一）环境保护设施投资 (46)
（二）环境效益分析 (47)
五、厂区绿化工程 (47)
六、清洁生产 (48)
七、环境保护结论 (48)
施工期主要污染物产生、排放及预期效果一览表 (50)
第九章项目节能分析 (51)
一、项目建设的节能原则 (51)
二、设计依据及用能标准 (51)
（一）节能政策依据 (51)
（二）国家及省、市节能目标 (52)
（三）行业标准、规范、技术规定和技术指导 (53)
三、项目节能背景分析 (53)
四、项目能源消耗种类和数量分析 (55)
（一）主要耗能装臵及能耗种类和数量 (55)
1、主要耗能装臵 (55)
2、主要能耗种类及数量 (55)
项目综合用能测算一览表 (56)
（二）单位产品能耗指标测算 (56)
单位能耗估算一览表 (57)
五、项目用能品种选择的可靠性分析 (58)
六、工艺设备节能措施 (58)
七、电力节能措施 (59)
八、节水措施 (60)
九、项目运营期节能原则 (60)
十、运营期主要节能措施 (61)
十一、能源管理 (62)
（一）管理组织和制度 (62)
（二）能源计量管理 (62)
十二、节能建议及效果分析 (63)
（一）节能建议 (63)
（二）节能效果分析 (63)
第十章组织机构工作制度和劳动定员 (64)
一、组织机构 (64)
二、工作制度 (64)
三、劳动定员 (65)
四、人员培训 (65)
（一）人员技术水平与要求 (66)
（二）培训规划建议 (66)
第十一章汕尾市霞洋汽车站停车场工程投资估算与资金筹措 (67)
一、投资估算依据和说明 (67)
（一）编制依据 (67)
（二）投资费用分析 (69)
（三）工程建设投资（固定资产）投资 (69)
1、设备投资估算 (69)
2、土建投资估算 (69)
3、其它费用 (70)
4、工程建设投资（固定资产）投资 (70)
固定资产投资估算表 (70)
5、铺底流动资金估算 (71)
铺底流动资金估算一览表 (71)
6、汕尾市霞洋汽车站停车场工程总投资估算 (71)
总投资构成分析一览表 (72)
二、资金筹措 (72)
投资计划与资金筹措表 (73)
三、汕尾市霞洋汽车站停车场工程资金使用计划 (73)
资金使用计划与运用表 (74)
第十二章经济评价 (74)
一、经济评价的依据和范围 (74)
二、基础数据与参数选取 (75)
三、财务效益与费用估算 (76)
（一）销售收入估算 (76)
产品销售收入及税金估算一览表 (76)
（二）综合总成本估算 (76)
综合总成本费用估算表 (77)
（三）利润总额估算 (78)
（四）所得税及税后利润 (78)
（五）项目投资收益率测算 (78)
项目综合损益表 (79)
四、财务分析 (79)
财务现金流量表（全部投资） (81)
财务现金流量表（固定投资） (83)
五、不确定性分析 (84)
盈亏平衡分析表 (84)
六、敏感性分析 (85)
单因素敏感性分析表 (86)
第十三章汕尾市霞洋汽车站停车场工程综合评价 (87)
第一章项目概论
一、项目名称及承办单位
1、项目名称：汕尾市霞洋汽车站停车场工程投资建设项目
2、项目建设性质：新建
3、项目编制单位：广州中撰企业投资咨询有限公司
4、企业类型：有限责任公司
5、注册资金：500万元人民币
二、项目可行性研究报告委托编制单位
1、编制单位：广州中撰企业投资咨询有限公司
三、可行性研究的目的
本可行性研究报告对该汕尾市霞洋汽车站停车场工程所涉及的主要问题，例如：资源条件、原辅材料、燃料和动力的供应、交通运输条件、建厂规模、投资规模、生产工艺和设备选型、产品类别、项目节能技术和措施、环境影响评价和劳动卫生保障等，从技术、经济和环境保护等多个方面进行较为详细的调查研究。
通过分析比较方案，并对项目建成后可能取得的技术经济效果进行预测，从而为投资决策提供可靠的依据，作为该汕尾市霞洋汽车站停车场工程进行下一步环境评价及工程设计的基础文件。
本可行性研究报告具体论述该汕尾市霞洋汽车站停车场工程的设立在经济上的必要性、合理性、现实性；技术和设备的先进性、适用性、可靠性；财务上的盈利性、合法性；环境影响和劳
动卫生保障上的可行性；建设上的可行性以及合理利用能源、提高能源利用效率。
为项目法人和备案机关决策、审批提供可靠的依据。
本可行性研究报告提供的数据准确可靠，符合国家有关规定，各项计算科学合理。
对项目的建设、生产和经营进行风险分析留有一定的余地。
对于不能落实的问题如实反映，并能够提出确实可行的有效解决措施。
四、可行性研究报告编制依据原则和范围
（一）项目可行性报告编制依据
1、中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划。
2、XX省XX市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。
3、《产业结构调整指导目录(2011年本)(2013修正)》。
4、国家发改委、建设部发布的《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)。
5、项目承办单位提供的有关技术基础资料。
6、国家现行有关政策、法规和标准等。
（二）可行性研究报告编制原则
在该汕尾市霞洋汽车站停车场工程可行性研究中，从节约资源和保护环境的角度出发，遵循“创新、先进、可靠、实用、效益”的指导方针，严格按照技术先进、低能耗、低污染、控制投资的要求，确保该汕尾市霞洋汽车站停车场工程技术先进、质量。