租房合同,电器维修
2023年租房合同范本带家电版6篇
2023年租房合同范本带家电版6篇篇12023年租房合同范本带家电版甲方（出租方)：_____________身份证号：_____________联系电话：_____________乙方（承租方)：_____________身份证号：_____________联系电话：_____________鉴于乙方希望租赁由甲方所拥有的房屋，并且希朁带有家电设备，甲乙双方经协商一致，达成以下租房合同，以资双方信守：第一条租赁房屋基本信息甲方将其拥有的位于_________（地址）的房屋出租给乙方，包括房屋面积、结构、具体情况等，以合同附件中详细的房屋信息为准。
第二条家电设备清单甲方将以下家电设备提供给乙方使用，乙方在租赁期限内需妥善使用并保养：1. 冰箱：品牌_________，型号_________；2. 洗衣机：品牌_________，型号_________；3. 电视：品牌_________，型号_________；4. 空调：品牌_________，型号_________；5. 微波炉：品牌_________，型号_________；6. 热水器：品牌_________，型号_________。
以上设备属于甲方所有，乙方在租赁期满后需按照设备使用状况负责相应的维修或赔偿。
第三条租金及支付方式乙方需按照每个月_________的租金支付给甲方，即每年租金为_________，支付方式为_________。
乙方需在每月_________日之前将租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，需支付相应的滞纳金。
第四条押金乙方需在签订合同时支付给甲方_________元作为押金。
在租约结束时，押金将在乙方无欠租金、房屋及家电设备无损坏的情况下返还给乙方。
第五条租赁期限及终止本合同的租赁期限为_________年，自_________开始，至_________结束。
如乙方有意提前终止合同，需提前_________个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。
租房子家电合同6篇
租房子家电合同6篇篇1租房子家电合同甲方（房东）：__________乙方（租户）：__________因租赁双方为友好协商，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律规定，特订立本合同，共同遵守以下条款：一、出租房屋地址房屋地址：__________二、出租物品1. 甲方将以下家电设备出租给乙方：（1）冰箱：__________（2）洗衣机：__________（3）电视：__________（4）空调：__________（5）其他：__________2. 以上设备的型号、品牌、数量等详细信息请参照设备清单。
三、租金及押金1. 乙方同意按照以下方式支付租金：月租金：__________付款方式：__________2. 乙方同意向甲方支付押金：押金金额：__________押金用途：保证租赁期间设备正常使用，如设备有损坏需扣减维修费用。
四、设备使用与维护1. 乙方有责任妥善使用甲方提供的家电设备，不得用于非正常用途或进行改装。
2. 乙方应按照设备使用说明书正确操作家电设备，并注意设备的安全使用。
3. 乙方不得擅自拆卸、维修等行为，如设备出现故障需及时通知甲方协商解决。
4. 如因乙方过失导致设备损坏，乙方应承担设备修复或更换的费用。
五、设备归还1. 租赁期满或合同解除时，乙方应按照设备清单核对所有设备，并保持设备及其配件的完好归还。
2. 如设备有损坏或遗失，乙方应按照实际情况赔偿甲方合理费用。
六、违约责任1. 乙方未按时支付租金的，每逾期一天，应支付滞纳金（滞纳金金额：__________）。
2. 乙方违反合同规定导致设备损坏或影响使用的，应承担相应的赔偿责任。
七、其他事项1. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
2. 未尽事项，可另行协商补充。
甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________日期：__________以上是双方签署的租房子家电合同内容，同时也是双方共同遵守的约定。
租房带家电合同范本5篇
租房带家电合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1租房带家电合同范本合同编号：_______出租方（甲方）：__________ 联系电话：__________承租方（乙方）：__________ 联系电话：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商一致，达成如下协议，以资共同遵守：第一条房屋基本情况1. 出租方将位于__________的房产出租给承租方，房屋具体地址为__________，房屋结构为__________，面积为__________平米，使用用途为__________。
2. 房屋内家电设备情况：冰箱1台、洗衣机1台、空调2台、电视1台、微波炉1台、热水器1台等家具家电设备。
3. 房屋租金为每月人民币__________元整（大写：__________元），租金支付方式为__________。
第二条租赁期限1. 本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2. 租期届满，如双方同意继续租赁，应提前__________个月通知对方，且每续租一年增加租金为__________元。
第三条租金及付款方式1. 承租方应在每月的__________日前将当月租金人民币__________元（大写：__________元）汇入出租方指定的银行账号。
2. 承租方应一次性支付给出租方押金人民币__________元（大写：__________元），用于承租期内产生的任何房屋或设备损坏及其它费用的赔偿，承租期结束后无事故发生则全额退还。
第四条设备维修及保养1. 出租方应保证房屋内家电设备的正常使用，并负责设备的日常维护保养。
2. 承租方在使用过程中如有损坏设备，应及时通知出租方并承担维修费用，若无法修复则需赔偿相应的设备价值。
租房损坏的东西维修合同
租房损坏维修合同甲方（房东）：_____________________________________地址：_____________________________________________联系电话：__________________________________________身份证号：_________________________________________乙方（租客）：_____________________________________地址：_____________________________________________联系电话：__________________________________________身份证号：_________________________________________为明确甲乙双方在租赁期间对房屋内损坏物品维修的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议：一、维修范围1.1 本合同适用于租赁期间因正常使用、自然损耗或非人为故意造成的房屋内损坏物品的维修；1.2 维修项目包括但不限于：水电设施、家具、电器、门窗、墙面等。
二、维修责任2.1 甲方的责任：2.1.1 甲方负责房屋内因正常使用、自然损耗或非人为故意造成的损坏物品的维修；2.1.2 甲方应在接到乙方的维修请求后______日内安排维修人员进行维修；2.1.3 维修费用由甲方承担。
2.2 乙方的责任：2.2.1 乙方应在损坏物品出现问题后及时通知甲方，并提供必要的协助；2.2.2 因乙方或其家属、访客的人为原因造成的损坏，乙方应自行承担维修费用，并及时进行修复或赔偿甲方相应损失。
三、维修程序3.1 乙方在发现房屋内物品损坏后，应立即通知甲方，说明损坏情况；3.2 甲方在接到通知后，应在______日内安排维修人员进行现场勘查，并确定维修方案；3.3 甲方应在确定维修方案后______日内完成维修工作，特殊情况需延长维修时间的，应及时通知乙方，并说明原因；3.4 维修完成后，甲方应及时通知乙方进行验收，乙方应在接到通知后______日内进行验收。
租房合同关于承租方物品维修的条款
租赁合同中关于出租人(承租方)修理物品的条款
出租人负责房屋在正常使用过程中发生的日常维修问题。
其中包括家具、电器、厨房用品等。
房屋内的物品因正常磨损需要修理的，由出租人(出租方)承担修理费用。
房屋内的物品因异常磨损、事故、自然灾害等原因造成损坏的，由出租人承担修理费用。
修理费用在修理完成后15天内支付，并以书面形式确认，双方签字确认，以确保修理费用的准确性。
需要修理的零件需要订购或者特殊订购的，出借人应当在订购后的合理期限内完成修理工作。
需要长时间进行修理或者不能立即完成的情况下，出租人可以向出租人提供替代品。
其替代品是根据出租人的合理要求而选择的，必须经过与出租人的协商而选定。
另外，替代品的费用全部由出借人承担。
在修理过程中，物件内的其他设备或设备发生了破坏，如果破坏是由于修理工作人员的过失造成的，由修理工作人员承担责任，必须进行修复。
租房合同协议书电器条款
租房合同协议书电器条款一、电器清单及状态确认甲方（出租方）提供的房屋内包含以下电器设备：冰箱、洗衣机、空调、热水器、微波炉、电视机等。
乙方（承租方）在签订本合同前，应仔细检查上述电器设备的运行状况，并与甲方共同确认电器设备的功能是否正常，外观是否完好无损。
双方确认后，将在本合同附件中列明各项电器的具体型号、品牌、序列号以及当前状态。
二、使用与维护责任1. 乙方应合理使用甲方提供的电器设备，并遵守相关电器的使用说明书进行操作。
2. 乙方负责日常的基础清洁和维护工作，确保电器设备处于良好的卫生状态。
3. 若因乙方使用不当导致电器设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。
4. 对于需要专业维修的电器问题，乙方应及时通知甲方，由甲方负责安排维修。
5. 甲方应保证所提供电器设备的正常使用功能，对于正常磨损导致的故障，由甲方负责维修或更换。
三、电费及相关费用1. 乙方应按照当地电力部门的规定支付电费，未按时支付电费而产生的滞纳金由乙方承担。
2. 除非另有约定，乙方使用电器产生的电费由乙方承担。
3. 如电器设备需更换配件或进行大规模维修，相关费用应由甲乙双方协商解决。
四、退房时的电器检查1. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应配合甲方对电器设备进行检查。
2. 若电器设备在正常使用范围内出现功能故障或磨损，甲方应负责修理或更换。
3. 若因乙方原因导致电器设备损坏、丢失或功能受限，乙方应根据甲方的要求进行赔偿或修复。
五、其他约定1. 双方可以根据实际情况对本合同中的电器条款进行补充或修改。
2. 任何关于电器设备的额外约定都应以书面形式进行，并作为本合同不可分割的一部分。
租房合同协议书电器条款
租房合同协议书电器条款
一、电器清单
1. 甲方（房东）提供的电器包括但不限于：冰箱、洗衣机、空调、电视、热水器等。
具体
型号和数量请参见附件《电器清单》。
2. 乙方（租户）确认已接收上述电器，并确认其功能正常。
二、使用与维护
1. 乙方应合理使用并妥善保管上述电器，不得擅自拆修、改动或转借他人。
如因乙方原因
导致电器损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。
2. 乙方应定期清洁和维护电器，确保其正常运行。
如有需要维修的情况，应及时通知甲方。
三、电费支付
1. 除非另有约定，否则电费由乙方承担。
乙方应按月支付电费，逾期未付的，甲方有权停
止供电。
2. 乙方应注意节约用电，避免不必要的浪费。
四、退租时的电器检查
1. 在租赁期满或提前终止租赁关系时，甲乙双方应共同对电器进行检查，确认其功能是否
正常。
如有损坏或丢失，乙方应按照市场价格进行赔偿。
2. 如乙方希望购买某件电器，应在退租前30天书面通知甲方，双方协商确定价格后进行
交易。
五、违约责任
1. 如乙方违反本协议中的任何条款，甲方有权要求乙方立即纠正，并有权要求乙方支付违
约金，金额为租金的一个月。
2. 如甲方提供的电器存在质量问题或安全隐患，乙方有权要求甲方更换或修复。
如甲方未
在合理期限内采取相应措施，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的租金。
租房合同 电器设备损坏细则
租房合同电器设备损坏细则1. 合同目的和约定1.2 甲方是该房屋的合法所有者或代理人，乙方愿意租赁该房屋，并同意遵守本合同的规定。
2. 电器设备清单2.1 本合同涉及的电器设备清单如下：空调：______________________________________________冰箱：______________________________________________洗衣机：____________________________________________电视：______________________________________________微波炉：____________________________________________热水器：____________________________________________（根据实际情况继续列出其他电器设备）3. 设备状态和验收3.1 租赁开始时，甲方将电器设备的正常工作状态和外观进行详细检查，并填写检查表。
乙方在此过程中有权要求参与，并对检查结果进行确认。
3.2 乙方在接受电器设备后应当仔细检查设备的完整性和功能。
如有发现设备有损坏或者不正常的情况，应当及时向甲方提出书面通知，以便进行记录和修复。
4. 损坏责任损坏设备：________________________________________费用承担方：______________________________________维修/更换费用估计：________________________________（根据具体情况，继续列出其他设备的损坏责任细则）5. 损坏报告和维修处理5.1 乙方应在发现设备损坏后立即向甲方书面报告，说明损坏情况和原因。
5.2 甲方收到报告后，将及时安排专业人员进行维修或更换损坏设备，并在合理时间内通知乙方维修进度和完成情况。
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篇一：房屋带家电出租合同书房屋带家电出租合同书出租方：以下简称甲方承租方：以下简称乙方根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将坐落在的自有房屋（建筑面积平方米，精装修，地转、厨卫瓷砖，乳胶漆白色墙壁）。
出租给乙方作生活起居使用。
（附：房屋内物品清单）第二条租赁期限租赁期共个月，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，出租双方有其他原因需要停止租赁关系的，请提前一个月告知对方，以便减少双方损失。
第三条在承租期内乙方有下列情形之一的，甲方有权终止本合同，并收回房屋，没收租房押金：1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或者与他人房屋调剂交换的。
2、擅自对房屋结构进行改造或者原有装修进行人为破坏的；未经甲方同意擅自配备多把房门钥匙的。
3、擅自出售、出借、出租、私自占有房屋内原有家具、家用电器的。
（见：房屋内物品清单）4、利用承租房屋进行非法活动，触犯国家或者地方法律、法规的。
5、发生严重破坏公共区域卫生、噪声扰民等周围居民意见强烈的行为，经两次警告无效的。
6、发生漏水、漏气、火灾、高空坠物等人为事故对房屋或者他人造成损失、伤害的由乙方承担相应法律后果及经济损失。
第四条房屋内水、电、暖设施如在正常使用过程中因老化、腐蚀等原因需要维修，乙方应及时通知甲方，由甲方承担维修费用；如乙方先行垫付维修费用，需向甲方提供相关票据，报销维修费用。
以上情况，乙方未及时通知甲方或未自行进行及时维修对房屋或者他人造成损失、伤害的由乙方承担相应法律后果及经济损失。
第五条租金、交纳期限和交纳方式1、甲乙双方议定月租金元（大写：），其中甲方承担房屋的（费用）乙方承担房屋的（费用）2、租金交纳方式和时间。
房屋租金个月支付一次，先付后用。
乙方必须在支付租金月开始后的五日内，以现金、汇款或者转账的方式将应缴租金支付给甲方。
逾期未交租金且未向甲方说明原因时，甲方可视乙方拖欠租金，有权立即终止本合同，并收回房屋。
甲方收回房屋后，乙方须在五日内搬出房屋，逾期未搬出，甲方将寻求司法强制手段解决，造成损失的，甲方不承担任何责任。
第六条房屋如因水灾、火灾、地震等不可抗力导致损毁或造成损失及伤害的，双方互不承担责任。
第七条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。
乙方的民事、刑事纠纷均自行负责。
第八条甲方收乙方押金元（大写：）乙方退房时，结清水、电、气费。
交还钥匙后，由甲方退还乙方押金。
电卡读数天然气读数水表读数第九条租赁合同因期满终止时，如乙方确实无法找到新住所，可与甲方协商酌情延长租赁期限，租金另行协商定收；合同期满后，如甲方仍然继续出租本房屋，乙方享有优先承租权。
第十条本合同生效后，乙方未按照合同约定期限承租房屋或者中途退租未提前一个月通知甲方的，甲方有权扣除房屋押金作为合同违约金。
第十一条本合同执行中，如甲乙双方发生纠纷，甲乙双方协商解决；协商解决不成，经租赁房屋所在地区人民法院法院解决。
本合同书一式两份，甲乙双方各一份，妥善保管。
须用蓝色墨水填写，改写、涂改、复印均视合同无效。
合同生效期限年月日至年月日止甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：联系电话：联系电话：年月日年月日附1：房屋施舍主要有：两张床（其中一张双人床）；衣柜一个冰箱一台；餐桌一张，凳子4把；布艺沙发三组；有线电视入户线一根，机顶盒一台；电视柜一台；寸电视一台；煤气灶具一套；吸油烟机一台；，鞋柜衣柜；；煤气卡一张；篇二：租房应签订家电使用合同防止纠纷出门在外的上班族不可避免的要租房子，如今大多数租房都会自带家电，许多上班族也都在意租房是否有带家电。
然而租房时没有签订家用电器使用合同，给许多租房者带来不少的困扰。
中国联保走访发现，房东将室内家电一并出租的现象十分普遍，而承租双方签订房屋租赁合同时，多数并未明确约定家电使用协议，导致租赁期，承租双方频起纠纷。
家住市中区民族路的市民姜丽就遇到了这样的问题：“出租房内的家电自然损坏，房东却要我来维修。
”，她租房遇到的烦心事。
据姜丽介绍，今年10月，她经房屋中介介绍，在市中区民族路租住了一套一室一厅的房子，出租房内洗衣机、热水器，电视机等家电一应俱全，在交了三个月租金和1000元的押金后，她顺利搬进“新家”。
租这套房子，当时就是看中了家电齐全，住进来后她才发现，热水器、洗衣机等电器并不怎么好用。
“搬进来不久，就发现热水器经常打不燃火。
”姜丽说，起初以为是热水器电池电量不足，后来才发现是热水器老化，只能开着水龙头打火，且要等半天才能点着，自来水就这样白白浪费。
一个月后，洗衣机也出现问题。
当时，洗衣机里正清洗衣服，突然“嘣”地一声，洗衣机就停止转动。
第二天，经电器维修人员检查后认定，这台洗衣机已超过使用年限，轴承和电机老化严重，修好需要200元，并且维修好不保证使用时间。
姜丽马上找到房东，说明维修电工的检修结果。
但房东坚持认为交房时，洗衣机能正常使用，现在洗衣机故障，她应承担一半责任，向其索赔100元。
最后，双方协商从押金中扣除100元。
“虽然感觉挺冤，但租房时没有签订家电使用合同，且有押金在房东手里，我只能认了。
”姜丽无奈地说，房租是预付的，且交付有租房押金，如不把出租房里的家电维修好，退房时押金都拿不回来。
走访：出租房配家电很常见房屋连带家电出租的现象是否普遍？12月2日，笔者以租房者的身份走访了城区多家房屋中介，在某房屋中介为笔者提供的市中区报社路一处待租房内，笔者看到，多数家电款式较老，洗衣机是一台半自动的（商标已被刮花），也许是为了防止旧洗衣机漏水、漏电，还在洗衣机的四个支柱下垫了块木板，客厅的电视机则是一台21英寸的纯平彩电，触动开关，发现电视机屏幕有少量“雪花”。
当笔者提出是否需要签订家电使用合同时，该房东周先生却说，“这些家电都用了七八年了，不会有问题。
”“房子家具家电齐全，签好租赁合同直接拎包入住。
”市中区环城路一房屋中介工作人员说，你们双方谈妥后，只需签订承租双方房屋租赁合同，无需签订家电使用合同，但如果你把别人家电用坏，当然要负责修好。
笔者随后又走访了好几家房屋中介，看到待租房内配电视机、热水器，洗衣机，等家电的情况较为普遍，但笔者发现，不少连带家电出租的房屋都为旧家电，且均不签订家电使用合同。
律师：最好签订书面协议就出租房内家电故障该由谁负责？笔者咨询了，本报法律顾问谢艳，据谢律师介绍，按照《合同法》中关于租赁合同的相关法规，合同中有明确约定的按约定责任人承担维修费用，如没有明确约定则应由承租双方协商解决，若双方的责任通过协商无法解决，可向法院提起诉讼。
为避免租房人与房东因家电故障出现纠纷。
她建议，承租双方应在合同中明确家电故障的维修义务。
篇三：租房合同(最全)租房合同甲方（房主）：___________(签名/盖章)身份证号码：_______________________乙方（承租人）：___________(签名/盖章)身份证号码：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋租用于乙方使用，乙方承担甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致订立本合同。
一、租赁范围及用途1、甲方房屋（以下简称该房屋）位于（门牌号）的房屋出租给乙方。
其中包括主楼（三楼三底六间）、庭院及院中房屋两间。
2、本出租房屋仅作为乙方居住使用。
3、乙方须提供居住人员名单，出具个人身份证明。
二、租赁期限1、租期从______年___月___日起到______年___月___日为止。
2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满1个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1、该房屋每月租金为/月。
租金总额为/年）向甲方交纳房屋租金。
四、甲方权力和义务1、甲方向乙方提供相应的房内设备，房内设备另立清单，设备清单与本租房合同同时生效等设施。
2、正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。
3、甲方有权按约定收取租赁费用及乙方应承担的费用；4、甲方应按约定条件及时将租赁房屋交乙方合理使用；五、乙方权力和义务1、乙方应按约定用途使用所租用的房屋并及时给付租金及其他应承担的费用。
2、乙方在承租期内，不得改变房屋结构及其设施；使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失3、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益。
4、乙方应尽善良管理职责，合理使用甲方的房屋、附属设施及有关财产。
5、乙方不得以甲方名义对外进行活动，不得作出任何有损甲方利益的行为。
6、乙方不得转让、抵押甲方财产，亦不得以甲方财产为他人提供担保等。
7、房屋出租期间，乙方必须保证个人人身安全和财产安全外，也要维护甲方的财产安全，若有损失，乙方承担全部责任。
8、乙方按约定人员居住，不得转租，否则甲方有权中止协议。
9、租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
10、电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、足额缴纳。
11、因地震、水灾、风灾等自然灾害或非乙方方故意造成，乙方概不负责，但乙方有过错或重大过失的情况除外。
六、押金乙方缴纳租房押金人民币元整，待合同到期后乙方不续租，待费用结清交还电卡、钥匙，房屋电器验收合格后甲方应将押金退还给乙方。
退租时，乙方把清洁卫生搞好，恢复原来房东交付使用时的干净状态，否则甲方从押金中打扫卫生费用。
七、其他约定：1、协议书履行期间，承租房屋由乙方负责日常维护管理。
除乙方正常使用该租赁房屋及屋内家电之外，对于非人为因素造成的租赁房屋及屋内家电的损坏，甲方应及时给予维修完善以保证其正常使用，其相关费用由甲方承担。
2、协议提前解除或终止的，乙方未能在约定的期限内及时办理移交手续的，甲方有权直接接受所出租房屋并清理出乙方财物等，由此引起的一切后果由乙方承担。
3、协议期限内若遇拆迁、改制、破产或其他非甲方原因导致无法继续履行协议的，甲方应提前一个月通知乙方终止本协议书履行，双方互不承担违约责任，双方按实际天数结算租金及乙方应承担的费用。
4、财产移交清单为本协议书的组成部分；乙方的有关身份证明文件影印件为本协议书的附件。
5、租期内任何时间，乙方人员在房屋里不得大声喧哗，不得开大电器的喇叭等制造任何噪声影响他人生活和休息，如有投诉甲方有权终止合同收回房子，押金没收。
6、租期内乙方如发生火灾造成经济损失，应由乙方按价赔偿给甲方，造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，并由乙方全额赔偿对方。