国美电器房屋租赁合同范本
2024年家电卖场出租合同范本
2024年家电卖场出租合同范本甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________鉴于甲方是家电卖场的合法所有者，乙方有租赁家电卖场的需求，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。
第一条租赁物的描述1.1 甲方同意将其合法拥有的位于_____________________的家电卖场（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
1.2 租赁物的具体描述如下：- 地址：_____________________；- 面积：_____________________平方米；- 结构：_____________________；- 设备：_____________________。
第二条租赁期限2.1 本合同的租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2.2 租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前_____个月书面通知甲方，双方可重新协商租赁条件并签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式3.1 租金为每月人民币_____元整（￥_____）。
3.2 租金支付方式为每_____个月支付一次，乙方应于每_____个月的第_____日前支付给甲方。
第四条押金4.1 乙方应于本合同签订之日起_____个工作日内支付押金人民币_____元整（￥_____）给甲方。
4.2 押金用于保障甲方的权益，不得用于抵扣租金。
租赁期满，乙方履行完毕本合同义务后，甲方应无息退还押金。
第五条双方的权利和义务5.1 甲方的权利和义务：- 甲方保证租赁物的所有权无争议，并负责提供租赁物的合法使用权；- 甲方应保证租赁物的结构安全，符合乙方使用要求；- 甲方有权按本合同约定收取租金和押金。
5.2 乙方的权利和义务：- 乙方有权按本合同约定使用租赁物；- 乙方应按期支付租金和押金；- 乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途；- 乙方应妥善保管租赁物，不得损坏租赁物及其附属设施。
带家电房屋租赁合同范本6篇
带家电房屋租赁合同范本6篇第1篇示例：带家电房屋租赁合同范本合同编号：【合同编号】甲方（出租方）：【甲方名称】法定代表人：【法定代表人姓名】地址：【甲方地址】电话：【甲方电话】鉴于甲方是合法拥有【房屋地址】房屋所有权的房主，乙方愿意租赁该房屋并享受甲方提供的家电设备，双方经协商一致，达成以下租赁事宜，并依法签订本合同：一、租赁物品和房屋描述1. 租赁房屋地址：【房屋地址】2. 房屋结构及面积：【房屋结构及面积描述】3. 租赁家电设备清单：- 电视- 冰箱- 洗衣机- 空调- 微波炉- 燃气灶二、租赁期限本次租赁周期为【起始日期】至【终止日期】止，共计【租赁期限】个月，租期届满后如有需要续租，需提前30天书面通知甲方并签订续租协议。
三、租金及支付方式1. 租金金额：每月【租金金额】元，共计【租金总额】元。
2. 支付方式：乙方每月应在【具体支付日期】前将租金支付至甲方指定账户，逾期支付的将产生滞纳金，滞纳金为逾期支付金额的【滞纳金比例】。
四、押金1. 押金金额：乙方需在签订本合同时支付押金【押金金额】元，用于履行租赁期间的租金及其他费用，租期届满并确认无损坏后将在【退还时间】内全额退还给乙方。
2. 押金用途：押金不得用于支付租金或其他费用，若乙方未按照合同规定返还房屋或造成损坏，则甲方有权扣除押金用于修缮、维修或补偿。
五、房屋及家电设备的维修与保养1. 甲方应保证房屋及家电设备的正常使用，若设备损坏或故障，甲方应及时维修或更换，维修费用由甲方承担。
2. 乙方应按照使用说明书正确使用家电设备，不得私自改装或拆卸，如有损坏应承担相应修复费用。
六、退房及损坏赔偿1. 乙方在租期结束时应按照约定时间退还房屋及家电设备，并保持整洁和正常使用状况。
2. 若房屋或家电设备有损坏或遗失的情况，乙方应承担相应修缮或赔偿责任。
3. 若乙方擅自搬离房屋，甲方有权将押金用于修缮并无需返还。
七、违约责任1. 一方未按照合同规定履行义务，构成违约的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。
国美电器房屋租赁合同范本
房屋租赁合同甲方（出租方）： ___________________________________地址： ____________________________________________法定代表人： ______________________________________授权签约代表：_____________________________________电话： _________________________________________乙方（承租方）：国美电器有限公司地址： ____________________________________________法定代表人： ______________________________________授权签约代表：____________________________________电话： _________________________________________根据中华人民共和国相关法律法规规定，甲、乙双方本着平等互利的原则，经协商一致，就乙方向甲方租赁房屋一事于 ____________ 年—月—日在_________ 签订本房屋租赁合同。
甲乙双方在此不可撤销的声明：双方在充分沟通和谈判的基础上达成本合同所有条款，双方对于本合同的任一条款均已有充分的理解和认识，不存在误解和歧义。
租赁房屋基本状况：第一条租赁房屋地址：坐落于 ____________市______ 置。
/第二条租赁房屋范围： ______________________________ E分。
/第三条租赁房屋产权证明：国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房销售预售许可证（见附件一）。
甲方出租权证明： _______________________ （见附件二）。
\ /第四条乙方承诺已取得“国美电器”注册商标的使用权，本租赁房屋用于经营“国美电器”，不能转营其他业态，乙方有权转租的面积不超过承租面积的20% 转租期限不超过本合同的租赁期限，本合同终止转租合同即终止。
房屋租赁合同范本家电版
房屋租赁合同范本（家电版）出租方（甲方）：身份证号码：承租方（乙方）：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。
第一条租赁房屋及家电甲方将自有的坐落于_______的房屋及其家电出租给乙方作居住使用。
家电包括：电视、冰箱、洗衣机、空调、热水器等。
第二条租赁期限租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
租赁期满后，乙方应无条件将该房屋及家电交回甲方。
第三条租金及支付方式1. 双方约定租赁期内租金为人民币_______元/月。
2. 租金每__个月支付一次，乙方应在每月的__日前将租金支付给甲方。
3. 乙方支付租金后，甲方提供正规发票。
第四条押金乙方须缴纳人民币_______元给甲方作为租房押金。
租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及家电交回甲方，甲方扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方义务1. 甲方应在合同签订后__日内将房屋及家电交付给乙方使用。
2. 甲方保证所提供的房屋及家电符合租赁用途，确保房屋及家电的安全、正常使用。
3. 甲方应在租赁期内负责维修、保养房屋及家电，确保房屋及家电处于良好的使用状态。
第六条乙方义务1. 乙方按照本合同约定支付租金，不得逾期支付。
2. 乙方在租赁期内应合理使用房屋及家电，不得改变房屋的结构及用途。
3. 乙方在租赁期内应妥善保管房屋及家电，如有损坏，乙方负责维修或赔偿。
4. 乙方在租赁期满后，按照本合同约定将房屋及家电交回甲方。
第七条违约责任1. 甲方未按合同要求提供符合要求的房屋及家电的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
2. 乙方未按合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
3. 乙方在租赁期内改变房屋结构及用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
第八条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
家电房屋租赁合同范本
家电房屋租赁合同范本合同背景本文档为家电房屋租赁合同的范本，旨在为租赁双方提供一个明确的合同框架，以规范双方的权益和义务。
特别提示本合同为标准版本，双方在签署合同时可以根据实际情况进行修改或添加具体条款。
合同一经签署，双方应严格履行各自的权益和义务。
合同条款租赁房屋信息1.房屋信息如下：–房屋地址：__（填写详细地址）__–房屋面积：__（填写面积）__平方米–房屋结构：__（填写房屋结构，如几室几厅）__–房屋用途：__（填写房屋用途，如住宅、商铺等）__2.房屋租赁期限为__（填写租赁期限，格式如“年/月/日”）__至__（填写租赁期限，格式如“年/月/日”）__。
租金及支付方式1.租金总额为人民币（RMB）__（填写金额，数字和中文对应填写）__。
2.租金支付方式为：–每月支付：每月__（填写支付日期）__日，支付租金人民币（RMB）__（填写金额）__；–共计__（填写支付期数）__期。
3.租赁双方一致同意，租金应通过银行转账或现金支付的形式进行支付。
租赁押金1.租赁押金为人民币（RMB）__（填写金额，数字和中文对应填写）__。
2.押金应于签订合同时一次性支付给房东，租赁期满后，租赁押金在扣除相关费用后应当全额返还给租客。
租赁家电1.出租房屋中的家电设备如下：–（填写家电设备名称和数量）2.房东保证出租的家电设备为正常工作状态，如出现故障由房东进行修理或更换，租客应报告房东并配合维修人员的工作。
3.在租赁期内，租客应妥善使用和保管家电设备，如有损坏或丢失，租客将承担相应的维修或赔偿费用。
其他条款1.租客在租赁期间应妥善保管房屋及家电设备，并进行正常使用和维护，不得擅自改变房屋结构或将房屋租给第三方。
2.房东在租赁期间应确保房屋和家电设备的正常使用，随时接受租客的维修请求，并按照租客的要求及时解决问题。
3.当租赁期限届满时，双方应在__（填写日期，格式如“年/月/日”）__前进行租赁清算。
国美电器租赁合同范本
国美电器门店房屋租赁合同（范本）甲方（出租方）：地址：法定代表人：授权签约代表：乙方（承租方）：宁波浙国美电器地址：宁波市海曙区和义路45号8楼法定代表人：黄秀虹授权签约代表：潘健根据中华人民共和国法律、法规的相关规定，甲、乙双方本着平等互利的原则，经协商一致，就乙方向甲方租赁房屋一事于年月日在签定本房屋租赁合同。
租赁房屋基本情况：第一条租赁房屋地址：。
第二条租赁房屋范围：。
第三条租赁房屋房产证号（附件一：房产证）。
第四条第五条本租赁房屋的用途为商用。
出租权证明（附件二）：房屋所有权证明。
第六条租赁房屋建筑面积：——平方米；使用面积：平方米。
（附件三：租赁房屋平面图）第七条甲乙双方测量确定的净使用面积。
净使用面积指：租赁房屋内全部可使用的空间面积，按房屋的内墙线水平投影计算，房屋内立柱、楼梯、自动扶梯、电梯、卫生间、公共部位、层高在2.5米以下的面积不计租赁 1费用的使用面积。
第八条第九条计算租赁费用依据的面积标准：租赁费用所含费用项目：房屋租金+物业管理费+设备使用费+维修保养费+房屋租赁关系中乙方应交纳的税费。
第十条租赁费用计算标准元/ 天/平米，总计为万元/月，万元/年。
第十一条免租期（乙方有权使用但不交租赁费用的期限）天。
自年月日起至年月日止。
自免租期期满次日起开始计租。
第十二条租赁费用的支付方式为：按半年支付。
第十三条租赁费用支付时间：乙方在合同签订且接收房屋后十个工作日个，面积：平方米。
（附件五：停车位置图）第十五条租赁房屋配有房屋门头、楼顶、外墙面、门口、等广告位。
总面积平方米。
具体位置和尺寸：（附件六：广告位置图）。
第十六条租赁房屋现有设施：上下水系统、供电系统、供暖系统、（1）中央空调（2）烟感系统（3）喷淋系统（4）吊顶(5)电梯—部（6）步行梯（7）直升梯第十七条甲方另行提供的设施：。
第十八条租赁房屋通过国家相关机关验收证明：消防合格证（附件七）、竣工验收合格证、/ 。
第十九条租赁期限第二十条租赁房屋交付时间：年月日前交付。
带家电房屋租赁合同范本经典版7篇
带家电房屋租赁合同范本经典版7篇篇1甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________鉴于甲方拥有以下房屋并愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋并遵守相关租赁条款。
为明确双方权利和义务，特订立本合同。
一、租赁房屋基本情况1. 房屋位置：___________________2. 房屋结构：___________________3. 房屋附属家电设施（包括但不限于电视、冰箱、洗衣机等）：详细清单见附件。
二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满后，乙方应将房屋及附属家电设施完好无损地交还甲方。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付租金：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。
3. 乙方应在每次租金支付期的第一天准时支付租金。
四、房屋及家电设施的使用与保护1. 乙方应妥善使用并保护房屋及其附属家电设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方，并按甲方的要求修复或照价赔偿。
2. 乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，不得擅自增加或拆除房屋内的设备。
如需装修、改造等，应征得甲方同意。
3. 租赁期间，甲方提供的家电设施出现故障或损坏时，乙方应及时通知甲方，甲方将负责维修或更换。
五、违约责任1. 乙方如未按约定时间支付租金，应按逾期支付的租金金额计算违约金，每日违约金为未支付金额的____%。
逾期超过____日的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。
2. 乙方如有擅自改变房屋结构、用途或擅自增加、拆除房屋内设备等行为，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。
如情节严重，甲方有权解除本合同。
3. 租赁期满后，乙方应将房屋及附属家电设施完好无损地交还甲方。
如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。
带家电房屋租赁合同范文7篇
带家电房屋租赁合同范文7篇篇1出租方（以下简称甲方）：XXX，男，汉族，住址：XXXX，身份证号码：XXXX。
承租方（以下简称乙方）：XXX，男，汉族，住址：XXXX，身份证号码：XXXX。
甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：一、房屋基本情况本房屋坐落于XXXX。
该房屋为两室一厅一厨一卫，面积约为XXXX平方米，装修情况良好。
该房屋配备有全套家电，包括电视机、冰箱、洗衣机、微波炉、空调等设备。
二、租赁期限1. 租赁期限为一年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX 日。
2. 租赁期满后，乙方应将房屋及家电设备原状归还给甲方，如有损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。
三、租金及支付方式1. 租金为每月XXXX元，共计XXXX元。
乙方应在租赁期开始时一次性支付给甲方。
2. 甲方在收到租金后，应出具收据给乙方。
四、家电设备及维修责任1. 甲方提供的家电设备包括：电视机、冰箱、洗衣机、微波炉、空调等，乙方应妥善使用和保管。
2. 在租赁期内，如家电设备出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应及时进行维修或更换。
维修或更换的费用由甲方承担。
3. 乙方在使用家电设备时，应注意安全，如因乙方使用不当造成设备损坏或人身伤害，乙方应承担全部责任。
五、房屋使用及维护责任1. 乙方应合理使用房屋及其设施，如因使用不当造成房屋及其设施损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。
2. 乙方应注意保持房屋清洁卫生，定期清理垃圾和杂物，确保房屋环境整洁有序。
3. 乙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构和用途，如需装修或改造，应事先征得甲方同意。
六、违约责任1. 乙方如未按本合同约定支付租金或违反合同其他条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权提前解除本合同。
2. 乙方在租赁期内如需提前退房，应提前一个月通知甲方，并承担一个月租金的违约金。
3. 如因乙方使用不当造成家电设备损坏或人身伤害，乙方应承担全部责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。
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房屋租赁合同甲方（出租方）：地址：法定代表人：授权签约代表：电话：乙方（承租方）：国美电器有限公司地址：法定代表人：授权签约代表：电话：根据中华人民共和国相关法律法规规定，甲、乙双方本着平等互利的原则，经协商一致，就乙方向甲方租赁房屋一事于年月日在______ 签订本房屋租赁合同。
甲乙双方在此不可撤销的声明:双方在充分沟通和谈判的基础上达成本合同所有条款，双方对于本合同的任一条款均已有充分的理解和认识，不存在误解和歧义。
租赁房屋基本状况：第一条租赁房屋地址：坐落于________市______位置。
第二条租赁房屋范围：__________________________部分。
第三条租赁房屋产权证明：国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房销售预售许可证（见附件一）。
甲方出租权证明：（见附件二）。
第四条乙方承诺已取得“国美电器”注册商标的使用权，本租赁房屋用于经营“国美电器”，不能转营其他业态，乙方有权转租的面积不超过承租面积的20%，转租期限不超过本合同的租赁期限，本合同终止转租合同即终止。
甲方保证房屋及其内部设施，包括但不限于排水系统、供电系统、大厦自带消防系统和电梯能够作为商场经营用途使用，并符合中国有关法律、法规、政策的规定。
第五条租赁房屋抵押状况：（1）无抵押；（2）已设定抵押，提供抵押权人同意出租证明（见附件四）。
租赁期限及费用：第六条本合同租赁期限20年，自年月日起至年月日止。
第七条本合同项下承租房屋的建筑面积为约_________平方米。
最终的建筑面积以测量公司的测量为准。
双方确认以建筑面积____________平方米为合同约定的计租面积。
见附件五：房屋平面图。
层高在米以下的面积不计租赁费用。
第八条租赁费用包括房屋租金、物业管理费、设备使用费、维修保养费、乙方承租房屋外墙广告位使用费、十张停车卡使用费。
甲乙双方按法律、法规、规章的规定各自缴纳因房屋租赁产生的各项税费。
第九条租赁费用中已含有物业管理费。
第十条租赁期内乙方每年应付租赁费用如下：第十一条租赁费用采用先付后用的形式按季支付，具体支付时间为乙方在前一期租赁费用期满前【10】日内向甲方支付下一期租赁费用。
第十二条乙方须于签订本合同之日起3日内向甲方预付租赁费用______万元整（小写：XXXXXXX元）。
甲方在免租期届满前十个工作日内向乙方提供首期正式租赁发票。
第十三条甲方在收取租赁费用前2个工作日向乙方提供正式租赁发票和物业管理发票，否则乙方有权延期支付租赁费用且不承担任何责任，直至甲方提供正式租赁发票时止。
租赁房屋配套设施设备：第十四条租赁房屋配有免费停车卡___张。
第十五条租赁房屋配有房屋门头、楼顶、外墙面、门口、等广告位。
总面积平方米。
具体位置和尺寸：（附件八：广告位置图）。
具体位置和尺寸待规划局批准后双方另行签订补充协议。
第十六条甲方对本租赁房屋配有的停车卡、广告位享有支配权，乙方支付的租赁费用已包含停车卡、广告位的使用费用。
停车卡、广告位使用方式由乙方自定，使用期与租赁期相同。
第十七条乙方对其所租赁的房屋享有独家广告发布权。
合同有效期内，甲方不得与其他第三方签署妨碍乙方房屋门头和广告招牌的突显性、独立性的协议。
第十八条甲方向乙方提供的设施设备见本合同附件九。
附件九所列设施设备均由甲方按本合同要求负责维修保养，所产生的费用由甲方承担。
第十九条乙方照明、经营需要供电量为每平米，租赁房屋内现有供电量_________千伏安。
中央空调需电量按实际经营使用需要进行设计。
如租赁房屋现有供电量满足不了如上乙方需求时，由甲方负责电量增容。
甲方保证在房屋交付时电量达到乙方需求，增容费用由甲方承担。
能源费用及其他相关费用的承担：第二十条水电费的计费标准按照国家相关规定标准计费。
乙方按国家规定的交纳时间或每月10日前交纳上月水电费用。
乙方水电费的交付方式为:_____（1）乙方直接交纳（2）甲方代收（3）甲方指定的物业公司代收第二十一条如甲方或甲方指定的物业公司代收水电费的，不另加手续费。
在乙方交纳水电费同时，对于电费，甲方或甲方指定的物业公司应向乙方提供名头为乙方的供电局专用发票或税率为17％的增值税发票；对于水费，甲方或甲方指定的物业公司应向乙方提供增值税票。
如甲方或甲方指定的物业公司无法提供上述发票，甲方应协助乙方自本合同签订之日起60日内办理水、电用户的过户手续，并承担过户的费用；或提供普通发票，乙方在支付水电费时扣除税金（电费按照扣除，水费按扣除，例如1000元的电费，扣除税金后支付元；1000元的水费，扣除税金后支付元）。
如租赁房屋水、电户名已过户到乙方且有其它用户同时使用该水电户头的，甲方应负责收取其它用户应支付的水电费并在乙方支付当期水电费后五个工作日内支付给乙方，乙方向甲方提供收据。
甲方逾期向乙方支付该部分水电费的，每逾期一日甲方应向乙方支付代付水电费为标准万分之三的滞纳金，乙方有权从下期应付租赁费用中直接扣收。
在此过程中产生的电损按各用户实际用电量占总用电量占比进行分摊，一并由甲方收取后支付给乙方。
第二十二条空调电费计算方式：。
（1）乙方单独挂表（2）按定额 /年（3）第二十三条冬季供暖温度按国家规定标准执行。
供暖方式：（1）空调取暖（2）集中供暖（3）其他方式第二十四条供暖费计算方法：（1）按空调使用的电费（2）元/供暖季（集中供暖方式的价格按当地政府公示的标准执行）供暖费由乙方直接向供暖企业支付。
第二十五条甲乙双方按法律、法规、规章的规定各自缴纳因房屋租赁产生的各项税费，如营业税、城建税、土地使用税、房产税、占地费等，如应税/费主体为出租方则由甲方缴纳，如应税/费主体为承租方则由乙方缴纳。
房屋交付：第二十六条租赁房屋交付时间：______年___月___日前交付。
甲方需提前3个月书面通知乙方接房。
乙方应在甲方通知的接收期限内接收房屋。
如乙方迟延接收，则免租期从接收期限届满之次日起计算。
第二十七条甲方交付的房屋必须满足如下条件：（1）甲方的出租权证明合法有效；（2）房屋通过消防验收及竣工验收；（3）房屋空置；（4）本合同约定的设施设备齐全；（5）房屋无任何权利瑕疵（包括但不限于产权争议、司法查封措施等）。
第二十八条租赁房屋交付签署交接清单及接收确认单（见附件十一），由双方授权代表书面签字确认。
如乙方认为甲方交付的房屋不符合本合同上条之约定有权拒收房屋并提出书面整改意见，甲方应及时整改。
第二十九条甲方没有按本合同约定的时间向乙方交付符合本合同约定的房屋的，则乙方的免租期顺延，且甲方还应承担迟延交付的责任。
第三十条如经测量公司（甲方为办理房屋产权证而委托的）测量租赁房屋的建筑面积与合同约定的计租面积不符，如实际面积大于约定面积的：相差5%以内（包括5%）以实际面积核算。
相差5%以上至10%（包括10%）超出部分面积甲方不收取任何租赁费用，乙方免费使用。
如相差超过10%乙方有权选择是否继续履行合同，乙方同意继续履行合同的，超出约定面积5%以上面积全部由乙方免费使用，如乙方不同意继续履行合同的，甲方应退还乙方已支付全部款项并赔偿乙方全部经济损失（包括但不限于乙方就租赁房屋支付的设计费等）。
如实际面积小于约定面积的：相差10%以内（包括10%）以实际面积核算。
如实际面积小于约定面积超过10%以上，已方有权选择是否继续履行合同，乙方同意继续履行合同的，以实际面积核算。
如乙方不同意继续履行合同的，甲方应退还乙方已支付全部款项并赔偿乙方全部经济损失（包括但不限于乙方就租赁房屋支付的设计费等）。
房屋质量保证：第三十一条甲方承诺，本租赁房屋（包括但不限于楼梯、楼板和墙体的承重，楼板和墙体的防水性，电气的安全性等）符合国家相关标准，已经通过国家相关部门质量检验合格。
第三十二条甲方每三个月免费对租赁房屋及甲方提供的设施设备进行一次定期维护、保养。
甲方在定期维护和保养前三天，向乙方发出书面通知，并将维护和保养的时间安排在乙方经营时间外或乙方认可的其他时间。
第三十三条甲方提供的设施设备的运行状况和使用时间应满足乙方经营需要。
如该租赁房屋或甲方提供的设施设备出现故障，甲方应在接到乙方相关通知后，立即予以修复，费用由甲方承担。
如因情况特殊或者紧急的，乙方有权但无义务自行修复或委托他人进行修复，由此产生的一切费用由甲方承担。
租赁期内，因电梯（扶梯）、货梯、空调达到大修年限，甲方必须负责为电梯（扶梯）、货梯、空调进行大修，并承担相应费用，否则乙方有权但无义务自行修复或委托他人进行修复，由此产生的一切费用由甲方承担。
第三十四条甲方按本合同约定提供的附属设施设备，在租赁期内达到法定的报废年限或实际无法正常使用的，甲方应予以更换，费用由甲方承担，更换的设施设备型号、规格、性能均不应低于原设施设备的标准。
第三十五条甲方应保障该租赁房屋的供电、供水、通风，如非因乙方原因导致停电，给乙方造成损失的，由甲方赔偿。
如该损失无法计算，则凡在营业时间内，每次停电每满一小时甲方赔偿乙方一日的租赁费用，每次停电不满一小时按一小时计。
第三十六条甲方在维护、修复租赁房屋、设施设备期间影响乙方营业的，应减免影响期间的租赁费用。
双方为履行合同作出的保证与承诺：第三十七条甲方必须在租赁房屋交付之前或交付的同时向乙方提供符合国家法律规定的一次消防验收合格证，双方确认任何文件均不能替代一次消防验收合格证的效力。
在租赁期内，如因国家法律法规变化或政府部门要求，需整改、提高有关一次消防的要求、标准，则由甲方负责处理达到标准，因此产生的费用由甲方承担。
甲方怠于处理，影响到乙方正常营业的，视为甲方违约。
第三十八条甲方应在本合同签订后十五个工作日内办理房屋租赁证，并将本租赁合同依照相关规定到房管部门进行登记备案。
备案费用由甲方承担。
第三十九条甲方确认，除本合同约定外乙方无须再向甲方或物业管理公司支付任何其他费用（包括但不限于装修保证金、押金、水电周转金等）。
第四十条在甲方享有出租权的同一建筑物中，甲方收取乙方单位面积的租赁费用应不高于甲方收取其他租赁方的单位面积租赁费用标准。
第四十一条本租赁房屋防碍第三方相邻权或其他合法权益的，由甲方承担责任。
甲方将乙方承租以外部分租赁给第三方的，甲方应对因第三方装修行为给乙方造成的损失承担连带的赔偿责任。
第四十二条本合同有效期内，甲方不得将本租赁房屋的其他部分出租或出售给与乙方经营范围相同或者类似的第三方，也不得自营与乙方相同的经营项目（包括家用电器、音像制品、通讯器材等产品的零售及批发等）。
第四十三条甲方同意乙方免费使用该房所在大厦的公共部分，对于乙方需要在公共部分通行、搞促销活动的，甲方应予以支持。
第四十四条如甲方将租赁房屋的物业管理工作委托予第三方物业管理公司进行管理，甲方应对第三方物业管理公司的行为承担连带责任。