建造合同收入与合同成本核算教学课件
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建造合同收入与费用的核算(精选)PPT129页
建造合同收入与费用的核算 （精选）
41、实际上，我们想要的不是针对犯 罪的法 律，而 是针对 疯随着公民，就 像影子 跟随着 身体一 样。— —贝卡 利亚 43、法律和制度必须跟上人类思想进 步。— —杰弗 逊 44、人类受制于法律，法律受制于情 理。— —托·富 勒
45、法律的制定是为了保证每一个人 自由发 挥自己 的才能 ，而不 是为了 束缚他 的才能 。—— 罗伯斯 庇尔
21、要知道对好事的称颂过于夸大，也会招来人们的反感轻蔑和嫉妒。——培根 22、业精于勤，荒于嬉；行成于思，毁于随。——韩愈
23、一切节省，归根到底都归结为时间的节省。——马克思 24、意志命运往往背道而驰，决心到最后会全部推倒。——莎士比亚
25、学习是劳动，是充满思想的劳动。——乌申斯基
谢谢！
41、实际上，我们想要的不是针对犯 罪的法 律，而 是针对 疯随着公民，就 像影子 跟随着 身体一 样。— —贝卡 利亚 43、法律和制度必须跟上人类思想进 步。— —杰弗 逊 44、人类受制于法律，法律受制于情 理。— —托·富 勒
45、法律的制定是为了保证每一个人 自由发 挥自己 的才能 ，而不 是为了 束缚他 的才能 。—— 罗伯斯 庇尔
21、要知道对好事的称颂过于夸大，也会招来人们的反感轻蔑和嫉妒。——培根 22、业精于勤，荒于嬉；行成于思，毁于随。——韩愈
23、一切节省，归根到底都归结为时间的节省。——马克思 24、意志命运往往背道而驰，决心到最后会全部推倒。——莎士比亚
25、学习是劳动，是充满思想的劳动。——乌申斯基
谢谢！
工程合同收入的核算幻灯片PPT
一、建造合同概述 二、合同收入和合同成本的组成内容 三、建造合同收入的核算方法 四、建造合同预计损失的会计处理
建造合同：是指为建造一项资产或者在设 计、技术、功能、最终用途等方面密切相关的 数项资产而订立的合同。
这里所讲的资产，是指房屋、道路、桥 梁、水坝等建筑物以及船舶、飞机、大型机械 设备等。
〔一〕客户能够认可因变更而增加的收入；
〔二〕该收入能够可靠地计量。
第十条 索赔款，是指因客户或第三方的原 因造成的、向客户或第三方收取的、用以补偿
第四章 合同本钱
第十二条 合同本钱应当包括从合同签订开 场至合同完成止所发生的、与执行合同有关的 直接费用和间接费用。
第十三条 合同的直接费用应当包括以下内 容：
〔一〕施工中尚未安装或使用的材料本钱等与 合同未来活动相关的合同本钱。
〔二〕在分包工程的工作量完成之前预付给分 包单位的款项。
第二十三条 在资产负债表日，应当按照合同 总收入乘以完工进度扣除以前会计期间累计已确 认收入后的金额，确认为当期合同收入；同时， 按照合同预计总本钱乘以完工进度扣除以前会计 期间累计已确认费用后的金额，确认为当期合同 费用。
已完合同工作的测量〔方法三〕
已完合同工作的测量是在无法根据上述 两种方法确定合同完工进度时所采用的一种特 殊的技术测量方法。
适用于一些特殊的建造合同，如水下施 工工程等。这种技术测量并不是由建造承包商 自行随意测定，而应由专业人员现场进展科学 测定。
例如，某建筑公司承建一项水下作业工 程，在资产负债表日，经专业人员现场测定， 已完工作量已达合同总工作量的75％。那么 该合同的完工进度为75％。
其主要内容包括： 1．产品销售收入 ； 2．机械作业收入； 3．材料销售收入 ； 4．无形资产转让收入 5．固定资产出租收入； 6 ．其他兼营业务收入
建造合同：是指为建造一项资产或者在设 计、技术、功能、最终用途等方面密切相关的 数项资产而订立的合同。
这里所讲的资产，是指房屋、道路、桥 梁、水坝等建筑物以及船舶、飞机、大型机械 设备等。
〔一〕客户能够认可因变更而增加的收入；
〔二〕该收入能够可靠地计量。
第十条 索赔款，是指因客户或第三方的原 因造成的、向客户或第三方收取的、用以补偿
第四章 合同本钱
第十二条 合同本钱应当包括从合同签订开 场至合同完成止所发生的、与执行合同有关的 直接费用和间接费用。
第十三条 合同的直接费用应当包括以下内 容：
〔一〕施工中尚未安装或使用的材料本钱等与 合同未来活动相关的合同本钱。
〔二〕在分包工程的工作量完成之前预付给分 包单位的款项。
第二十三条 在资产负债表日，应当按照合同 总收入乘以完工进度扣除以前会计期间累计已确 认收入后的金额，确认为当期合同收入；同时， 按照合同预计总本钱乘以完工进度扣除以前会计 期间累计已确认费用后的金额，确认为当期合同 费用。
已完合同工作的测量〔方法三〕
已完合同工作的测量是在无法根据上述 两种方法确定合同完工进度时所采用的一种特 殊的技术测量方法。
适用于一些特殊的建造合同，如水下施 工工程等。这种技术测量并不是由建造承包商 自行随意测定，而应由专业人员现场进展科学 测定。
例如，某建筑公司承建一项水下作业工 程，在资产负债表日，经专业人员现场测定， 已完工作量已达合同总工作量的75％。那么 该合同的完工进度为75％。
其主要内容包括： 1．产品销售收入 ； 2．机械作业收入； 3．材料销售收入 ； 4．无形资产转让收入 5．固定资产出租收入； 6 ．其他兼营业务收入
企业会计准则第15号建造合同讲解幻灯片PPT
对一项建造合同而言，如果合同预计总成本大于合同 总收入，将预计损失立即确认为当期费用。
基本要求
➢ 必须做好建造合同成本核算的各项基础工 作 建立各种财产物资的收发、领退、转移、 报废、清查制度；建立、健全与成本核算 有关的各项原始记录和工程量统计制度； 制定或修订工时、材料、费用等各项内部 消耗定额；完善各种计量检测设施，严格 计量检验制度，使成本核算具有可靠的基 础。
“建造合同分为固定造价合同和成本加成合同”。 ➢ 固定造价合同 《企业会计准则第15号——建造合同》第三条第二款规定：
“固定造价合同，是指按照固定的合同价或固定单价确定 工程价款的建造合同”。 例1：某建造承包商与一客户签订一项建造合同，为客户建 造一座办公大楼，合同规定建造办公大楼的总造价为1000 万元。该项合同即是固定造价合同。再例如，某建造承包 商与一客户签订一项建造合同，为客户建造一条80公里的 高速公路，合同规定每公里单价为500万元。该项合同也 是固定造价合同。
第一节 建造合同概述
建造合同会计准则的制定背景 由于建造合同的开工日期与完工日期通常分属
于不同的会计年度，在这种情况下，如何将合同 收入与合同成本进行配比，分配计入实施工程的 各个会计年度，就成为一个非常重要的问题；
一般来说，持有待售存货的收入是在卖方将 该项目所有权上的重大风险和报酬转让给买方时 予以确认。这类销售通常是在存货被购买或生产 后相对较短的时间内发生，相对建造工程而言， 单项金额往往不是很大。
建造合同会计准则的制定背景
建造合同中在建工程的金额一般比较重大， 且需较长的时间来完成工程。为此，在确认合同 收入和合同成本时，必须考虑权责发生制的要求， 采用系统合理的方法。
有关建造合同的核算办法，《施工企业会计 制度》作了规定，随着市场经济发展和经济业务 日趋复杂以及报表使用者对上市公司会计信息质 量要求的提高，现行制度中相关会计处理方法已 暴露出存在的局限性。为此有必要加以改进。相 对于现行做法，建造合同准则在建造合同收入的 确认、计量、开单结算的账务处理以及预计合同 亏损的处理方法等方面作了较大改革。
基本要求
➢ 必须做好建造合同成本核算的各项基础工 作 建立各种财产物资的收发、领退、转移、 报废、清查制度；建立、健全与成本核算 有关的各项原始记录和工程量统计制度； 制定或修订工时、材料、费用等各项内部 消耗定额；完善各种计量检测设施，严格 计量检验制度，使成本核算具有可靠的基 础。
“建造合同分为固定造价合同和成本加成合同”。 ➢ 固定造价合同 《企业会计准则第15号——建造合同》第三条第二款规定：
“固定造价合同，是指按照固定的合同价或固定单价确定 工程价款的建造合同”。 例1：某建造承包商与一客户签订一项建造合同，为客户建 造一座办公大楼，合同规定建造办公大楼的总造价为1000 万元。该项合同即是固定造价合同。再例如，某建造承包 商与一客户签订一项建造合同，为客户建造一条80公里的 高速公路，合同规定每公里单价为500万元。该项合同也 是固定造价合同。
第一节 建造合同概述
建造合同会计准则的制定背景 由于建造合同的开工日期与完工日期通常分属
于不同的会计年度，在这种情况下，如何将合同 收入与合同成本进行配比，分配计入实施工程的 各个会计年度，就成为一个非常重要的问题；
一般来说，持有待售存货的收入是在卖方将 该项目所有权上的重大风险和报酬转让给买方时 予以确认。这类销售通常是在存货被购买或生产 后相对较短的时间内发生，相对建造工程而言， 单项金额往往不是很大。
建造合同会计准则的制定背景
建造合同中在建工程的金额一般比较重大， 且需较长的时间来完成工程。为此，在确认合同 收入和合同成本时，必须考虑权责发生制的要求， 采用系统合理的方法。
有关建造合同的核算办法，《施工企业会计 制度》作了规定，随着市场经济发展和经济业务 日趋复杂以及报表使用者对上市公司会计信息质 量要求的提高，现行制度中相关会计处理方法已 暴露出存在的局限性。为此有必要加以改进。相 对于现行做法，建造合同准则在建造合同收入的 确认、计量、开单结算的账务处理以及预计合同 亏损的处理方法等方面作了较大改革。
建造合同收入的会计处参考课件
判断企业是否已将商品所有权上的主要风险和报 酬转移给购货方，应当关注交易的实质，并结合 所有权凭证的转移进行判断。
12
（二）企业既没有保留通常与所有权相联系的继续 管理权，也没有对已售出的商品实施有效控制
企业将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购货 方后，如仍然保留通常与所有权相联系的继续管理 权，或仍然对售出的商品实施控制，则此项销售不 能成立，不能确认相应的销售收入。
中级财务会计
第十五章 ——收入
1
学习目标
1.了解《企业会计准则第14号——收入》和《企业会计 准则第15号——建造合同》的相关规定，熟悉收入及其特征， 明确收入的确认条件，熟悉企业的各种不同收入。
2.掌握销售商品收入、提供劳务收入、让渡资产使用权收入 和建造合同收入的会计处理。
2
教学重点与难点
重点
的交易或事项中产生
如工商企业销售商品、提供劳务的收入等。有些 交易或事项也能为企业带来经济利益，但不属于 企业的日常活动，其流入的经济利益是利得，而 不是收入，如出售固定资产，因固定资产是为使 用而不是为出售而购入的，将固定资产出售并不 是企业的经营目标，也不属于企业的日常活动， 出售固定资产取得的收益不作为收入核算。
2. 收入会导致企业所有者权益的增加
6
收入可能表现为企业资产的增加，如增加银行存 款、应收账款等；也可能表现为企业负债的减少， 如以商品或劳务抵偿债务；或者二者兼而品或劳务抵债不包括债 务重组中的以商品抵债。
收入能增加资产或减少负债或二者兼而有之，因 此，根据“资产-负债=所有者权益”的公式，企 业取得收入一定能增加所有者权益。但收入扣除 相关成本费用后的净额，则可能增加所有者权益， 也可能减少所有者权益。这里仅指收入本身导致 的所有者权益的增加，而不是指收入扣除相关成 本费用后的结果对所有者权益的影响。
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（二）企业既没有保留通常与所有权相联系的继续 管理权，也没有对已售出的商品实施有效控制
企业将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购货 方后，如仍然保留通常与所有权相联系的继续管理 权，或仍然对售出的商品实施控制，则此项销售不 能成立，不能确认相应的销售收入。
中级财务会计
第十五章 ——收入
1
学习目标
1.了解《企业会计准则第14号——收入》和《企业会计 准则第15号——建造合同》的相关规定，熟悉收入及其特征， 明确收入的确认条件，熟悉企业的各种不同收入。
2.掌握销售商品收入、提供劳务收入、让渡资产使用权收入 和建造合同收入的会计处理。
2
教学重点与难点
重点
的交易或事项中产生
如工商企业销售商品、提供劳务的收入等。有些 交易或事项也能为企业带来经济利益，但不属于 企业的日常活动，其流入的经济利益是利得，而 不是收入，如出售固定资产，因固定资产是为使 用而不是为出售而购入的，将固定资产出售并不 是企业的经营目标，也不属于企业的日常活动， 出售固定资产取得的收益不作为收入核算。
2. 收入会导致企业所有者权益的增加
6
收入可能表现为企业资产的增加，如增加银行存 款、应收账款等；也可能表现为企业负债的减少， 如以商品或劳务抵偿债务；或者二者兼而品或劳务抵债不包括债 务重组中的以商品抵债。
收入能增加资产或减少负债或二者兼而有之，因 此，根据“资产-负债=所有者权益”的公式，企 业取得收入一定能增加所有者权益。但收入扣除 相关成本费用后的净额，则可能增加所有者权益， 也可能减少所有者权益。这里仅指收入本身导致 的所有者权益的增加，而不是指收入扣除相关成 本费用后的结果对所有者权益的影响。
建造合同收入和合同成本核算(ppt73张)
4.结转清理后净损失时：
借：营业外支出—处置临时设施净损
失14280(13280+3000-2000=14280)
贷：临时设施清理———临时宿舍 14280
第三章
建造合同 收入和合同成本核算
一、概念内容
二、计算方法 三、会计核算
学习重点：
1、工程合同结构
2、完工百分比法
3、工程项目合同收入与成本核算。
合同变更，是指客户为改变合同规定的作业内容而提出的 调整。因合同变更而增加的收入，应在同时符合以下条件 时加以确认，构成合同收入。
索赔款，是指因客户或第三方的原因造成的、由建造承包
商向客户或第三方收取的、用于补偿不包括在合同造价中 的成本的款项。因发生索赔而形成的收入即为索赔款收入， 其应在同时符合以下条件时才能加以确认，构成合同收入
临时设施核算
一、临时设施结构
临时设施：是指建筑业企业为保证 施工和管理的进行而建造的各种简易 设施，包括现场临时作业棚、机具棚、 材料库、办公室、休息室、厕所、化 灰池、储水池、沥青锅灶等设施；临 时道路、围墙；临时给排水、供电、 供热等管线；临时性简易周转房，临
二、临时设施工程特点
独核算，专门设置“临时设施”、“临时
设施摊销”科目核算临时设施的成本和摊
销。
临时设施摊销方法
1、期法 即将临时设施的成本平均分摊到各期的一种方法，其 原理与固定资产折旧的年限平均法相同。计算公式如下： 临时设施月摊销额=临时设施原值×(1—预计净残值 率)/预计使用年限(月) 2、工作量法 即根据实际工作量计提摊销额的一种方法，它主要是 考虑了临时设施的使用强度。计算公式如下： 每一工作量摊销额=临时设施成本×(1—预计净残值 率)/预计总工作量 临时设施月摊销额=临时设施当月工作量×每一工作 量摊销额
建造合同的收入、成本确认方法
建造合同的收入、成本确认方法
一、预计合同总价 = 合同初始收入 + 合同变更收入 + 合同索赔款收入 + 合同奖励收入
二、预计总成本 = 预计收入 * （100 –毛利率%–税金及附加%–上交管理费% - 其他%）
三、完工进度百分比 = 累计发生实际成本 / 项目预计总成本 * 100%
四、确认累计收入 = 预计合同收入 *完工进度百分比（%）
当月收入 = 本月止累计收入–上月累计收入
五、确认累计毛利额 = （预计合同收入–预计总成本）* 完工进度百分比（%）
当月合同毛利额 = 本月止累计毛利额–上月累计毛利额
六、结转累计成本 = 确认的累计收入 -确认的累计毛利额
当月结转成本 = 本月止累计结转成本–上月止累计结转成本七、结转的当月成本与实际发生的成本差额调至毛利额中去。
工程会计讲义第 章 工程合同收入的核算
240万 60万 300万
第二年： 合同收入=1000×80%-300=500万 合同毛利=（1000-800）×80%-60=100万 合同成本=500-100=400万
确认合同收入和合同费用的会计处理：
借：主营业务成本
400万
工程施工—合同毛利 100万
贷：主营业务收入
500万
第三年： 合同收入=1000-300-500=200万 合同毛利=（1000-750）-60-100=90万 合同成本=200-90=110万
其他业务收入：是施工企业除建造工程同 收入以外的兼营活动中取得的各项收入。
其主要内容包括： 1．产品销售收入 ； 2．机械作业收入； 3．材料销售收入 ； 4．无形资产转让收入 5．固定资产出租收入； 6 ．其他兼营业务收入
案例讲解1： 公司签定合同金额为1000万的固定造价合
同。工期为三年。假定第一年完工进度为30%， 第二年完工进度为80%，前两年合同预计总成 本为800万元。
第7章 工程合同收入的核算
一、建造合同概述 二、合同收入和合同成本的组成内容 三、合同收入和合同成本的确认 四、工程价款结算的核算 五、建造合同收入的核算方法 六、建造合同预计损失的会计处理
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企业会计准则第15号——建造合同（2006）
财会[2006]3号 颁布时间：2006-2-15 发文单位：财政部
（二）与客户就每项资产单独进行谈判，双方能够接受或拒绝与每项资 产有关的合同条款；
（三）每项资产的收入和成本可以单独辨认。 第六条 追加资产的建造，满足下列条件之一的，应当作为单项合同：
（一）该追加资产在设计、技术或功能上与原合同包括的一项或数项资 产存在重大差异。
建造合同成本核算培训教材
建造合同成本核算培训教材建造合同成本核算培训教材一、双方基本信息甲方（建造方）：地址：联系人：电话：传真：乙方（承揽方）：地址：联系人：电话：传真：二、各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任1. 甲方身份：甲方为建筑工程的业主，具有合法的建筑工程使用权。
在建造合同中，甲方作为建造方，负责向乙方提供建筑工程设计方案、工程要求及相关设计文件。
甲方的权利：(1) 甲方享有对工程的控制权、监督权及保护权。
(2) 在工程施工中，甲方享有对工程进度、质量和安全的监管权。
(3) 甲方有权拒绝工程中出现的低质量、不合格及违法行为。
甲方的义务：(1) 按照建造合同约定，向乙方提供建筑工程设计方案、工程要求及相关设计文件。
(2) 自行承担因拖延工程进度而造成的损失。
(3) 按时向乙方支付工程款项。
甲方的履行方式：(1) 检查及验收工程进度、质量和安全，协助乙方完成工程。
(2) 甲方与乙方协商制定合理的工程管理方案，以确保工程的顺利进行。
(3) 在合同期限内向乙方支付工程款项。
甲方的期限：甲方从合同订立之日起计算，至乙方完成工程并经甲方确认验收后结束。
甲方的违约责任：(1) 工程质量不符合要求的，甲方要承担相应的赔偿责任。
(2) 工程不按期竣工的，甲方要承担因此产生的相关损失。
2. 乙方身份：乙方为工程承包人，具有从事工程建设的资格，并在建造合同中担任承办方。
乙方的权利：(1) 乙方有权按照建造合同约定，进行工程建设。
(2) 乙方有权要求甲方给予必要的支持及配合，以保证工程的顺利进行。
(3) 乙方有权在工程过程中，对甲方的有关要求提出合理的反馈及建议。
乙方的义务：(1) 乙方应按时按质完成在建造合同中承担的工程内容，确保工程质量和安全。
(2) 乙方应按照建造合同约定，配合甲方的监管工作，确保工程及材料符合甲方的要求。
(3) 乙方在工程过程中应保持良好的管理和劳动秩序。
乙方的履行方式：(1) 按照建造合同的要求，按质按时完成工程内容。
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当 的
期确认 合 同 收 入
总合收同入
完进工度－计 以
前 已
会计 确认
年 的
度累 收入
当期确认 的毛利
总合收同入－合总同成预本计
完 工－以 前 累 计 已 进度 确认的毛利
当期确认 当期确认 当期确认
的合
同 费 用
的合
－ 同收入 的合同
毛利
㈡工程施工合同的结果不能可靠估
适用于合同工作量容易确定的建造合同， 如道路工程、土石方挖掘、砌筑工程等。
合
同
完
工
进
度
累
计 已 经 完 成 的 合 同 工作 合同预计总工作量
量
100
Hale Waihona Puke %【例2】某路桥工程公司签订修建一条100
公里公路的一项建造合同，合同规定总金
额为8 000万元，工期三年。该公司第一年
修建了30公里，第二年修建了40公里。
注意：①与合同有关的零星收益，如合同完成后处置残 余物资取得的收益，应冲减合同成本；②因订立合同而发 生的有关费用，不计入合同成本，而应作为期间费用。
三、工程合同收入与合同费用的确认
㈠工程合同结果能够可靠估计时的确认 如工程施工合同的结果能够可靠地估计，企业应当根据 完工百分比法在资产负债表日确认工程合同收入和工程 合同费用。 ⒈工程施工合同结果能够可靠估计的条件 ⑴固定造价合同应同时具备四个条件： ①工程施工合同的总收入能够可靠地计量 合同中明确规定合同总金额且订立合法，则说明能够可 靠计量。 ②与合同相关的经济利益能够流入企业 具体表现为工程价款能否收回。
第二专题
建造合同收入与合同成本的核算
一、建造合同的概念与类型
㈠建造合同的概念（教材P326） 建造合同是指为建造一项资产或者在 设计、技术、功能、最终用途等方面相关 的数项资产而订立的合同。这里所讲的资 产，是指房屋、道路、桥梁、水坝等建筑 物以及飞机、大型机械、船舶等。
㈡建造合同的类型
⒈固定造价合同 是指按固定的合同价或固定单价确定工程价款 的建造合同。 其主要风险由建造承包商承担。它有利于促使 施工方或承包方控制成本，从而有利于降低建造 成本；其缺点是有可能施工方或者承包方偷工减 料，影响工程质量，所以要加强质量控制。
计时合同收入与费用的确认
第一年完工进度 300300520100% 37%
第
二年
完工
进
度
300 300 40
40 0
0 1
5
01
0
0
%
8
2
%
累计实际发生的合同成本不包括 ： • 与合同未来相关的合同成本，例如施工中尚未
安装、使用或耗用的材料成本。
• 在分包工程的工作量完成之前预付给分包单位 的款项。
②根据已完成的合同工作量占合同预计 总工作量的比例确定
⑴合同变更 收入：①业主能够认可因变更而增加的收入； ②收入能够可靠地计量。
⑵索赔款：①根据谈判情况，预计对方能够同意这项索 赔；②对方同意接受的金额能够可靠地计量。
⑶奖励款：①根椐目前合同的完成情况，足以判断工程 进度和工程质量能够达到或超过既定的标准；②奖励金额 能够可靠地计量。
㈡工程合同成本的组成内容
⒉成本加成合同
是指以合同允许或其他方式议定的成 本为基础，加上该成本的一定比例或定 额费用确定工程价款的建造合同。
其风险主要由发包商承担。优点是可 以保证工程质量，但不利于控制成本， 因此需要在合同中明确成本项目范围。
㈢合同的分立与合并
⒈一般情况：以订立的单项合同计量确 认其收入、费用和利润。
⒉合同分立：如一项合同包括建造多项 资产，则应按每项资产为会计核算对象。
③资产负债表日合同完工进度和为完成合同尚
需发生的成本能可靠地确定
④为完成合同已经发生的合同成本能够清楚地区 分和可靠地计量，以便实际合同成本能够与以前的 预计成本相比较
关键在于企业能否做好建造合同成本核算的各项 基础工作和准确计算合同成本（包括建立各种财产 物资的收发、领退、转移、报废、清查制度，建立、 健全与成本核算有关的各项原始记录和工程量统计 制度，制定或修订工时、材料、费用等各项内部消 耗定额，完善各种计量检测设施，严格计量检验制 度，使成本核算具有可靠的基础）。
⑵成本加成合同结果能可靠估计应同时具备的条件
• 与合同相关的经济利益能够流入企业 • 实际发生的合同成本，能够清楚地区分并且能
够可靠地计量 ⒉按完工百分比法确认合同收入与费用的时间
本年尚未完工的在建合同： 资产负债表日（12月31日）
本年度完工的建造合同： 合同完工时确认
⒊按完工百分比法确认合同收入与费用的方法
须同时具备的条件（教材P327共三点）。
⒊合同合并：即将一组合同合并为单项 合同核算。
须同时具备的条件（教材P328共三点）
二、工程合同收入与合同成本的组成内容
㈠工程合同收入的组成内容
⒈合同中规定的初始收入
即建造承包商与业主在双方签订的合同中最初商定的合 同总金额。
⒉因合同变更、索赔、奖励等形成的收入（只有符合规 定条件时才能构成合同总收入）
第一年合同完工进度 13000100% 30%
第
二
年
合
同
完
工
进
度
3
0 40 100
1
00%
70
%
③已完合同工作量的测量
适用于无法根据上述两种方法确定合同 完工进度的一些特殊的建造合同，如水下 施工工程等。
应由专业人员到现场进行科学测定。
⒋根据完工百分比计量和确认当期
的合同收入和费用
工程合同成本是指为完成建造合同而发生的各项直接或 间接费用。
⒈直接费用：指为完成合同所发生的、可以直接计入合 同成本核算对象的各项费用。包括：人工费、材料费、机 械使用费、其他直接费等。发生时直接计入合同成本。
⒉间接费用：是企业下属的施工单位（工区、施工队、 项目经理部等）为组织和管理施工生产活动所发生的费用。 应在期末按照系统、合理的方法分摊计入合同成本。
⑴确定施工合同的完工进度，计算出完工百分比 ①根据实际发生合同成本占合同预计总成本比例 确定（常用的方法）
合
同
完
工
进
度
累
计实际发生的合同 合同预计总成本
成本
100%
【例1】某建筑公司签订了一项合同总 金额为1 000万元的建造合同，合同建 设期三年。第一年，实际发生合同成本 为300万元，年末预计为完成合同尚需 发生成本520万元；第二年，实际发生 合同成本为400万元，年末预计为完成 合同尚需发生成本150万元。