建发·浅水湾项目样板间亮相0317(英孚美信)
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地主广告标题集成~地产广告标题集成轻松购房发布会！--------------西直门••精装修•现房轻松购房，幸福“篮”不住！----------西直门•精装修•现房独享-----工体北路四十万平米国际化大社区，从此绝版无双-----工体北路四十万平米国际化大社区，从此绝版SORRY期房-------工体北路独有高品质现房公寓，期房只有追随其后一览众山小--------阳光都市Special国际化生活“特”区有些“特权”位置世上仅此一席----工体北路四十万平米国际化大社区，从此绝版HOME BEST-------豪柏风度二期板式小高层－大师阁3月30日隆重开盘名车配名宅----五一期间豪柏风度特推出“名车展示，贵宾试驾”活动，看房可试车，购买发展商指定户型，将会获得巨大惊喜。
HOME BEST------紫竹桥畔，豪柏风度二期板式小高层都市新锐，生活新版---3月30日，京贸国际公寓多款现楼样板间新鲜开放都市新锐，生活新版---京贸国际公寓提前上演精装世界杯前奏曲送精装修----------投资自住两相宜在涧桥•图书咖啡馆----领略咖啡语书的神奇力量Spring is coming-----------生命之绿，因春而萌动有一个美丽的地方------一个包含创新意念、城市与自然两栖的住宅，一种充满德国风情的花园生活，一个满足你我个性理想的生活天地。
全程的服务，细节主义的产品，深度的物管关怀，唯美的社区环境，人性的文化氛围。
太阳自东向西-----------走过卧房、童房、书房和厅堂有一个美丽的地方-----或者喜欢城市，或者喜欢自然，或者喜欢万科青青家园夜晚，梦见自己变成一条鱼，游来游去。
醒来，看看楼下－露珠溪流池塘湖泊飞瀑绕着我的家—星园（每天在城市中行走回家想做一条一天到晚游泳的鱼晨光中，树叶上的露珠闪亮着溪流一路欢歌耀眼的阳光映满金色的池塘午后的清风拂过碧水飘送孩子们的笑无限好的斜阳时分叠落的飞瀑流金泻玉）幸福生活是要有些钱，不太多；要有些权利，不太大但要有大把的闲暇，可以挥霍燕莎与东润枫景，在春天里相遇了生命，可以浪费在美好的事物上幸福与金钱无关，但与生活态度有关风暖了，花开了，树绿了，东润枫景在春天盛开了佳境天城丽都50米稀有5F国际商务大厦水光山色近赏叠瀑而心情豁然，景观会所成就高档上品公寓越大-------疲劳的心境就会得到更多的释放“欧版”盛放CBD金十字-----新浪漫主义风格建筑不经意的雕刻与生俱来的品位投资•楼王骏景明珠，璀璨亮相！上下间•动静分区•错出生活真精彩ROLLHOUSE倡导：唯新运动------新居住空间，新邻里氛围把大师的思想收藏在建筑里----菲利普•考克斯：用国际建筑思想打造中国纯居住社区经典之中成就经典。
国内众多顶级豪宅项目楼书、海报、折页等系列文案大集合【模板范本】
■橘郡（别墅）主题：缔造GRAND VILLA1 的颠峰时代01）至尊级别墅颠峰版人生激情接触因为数个世纪人性与建筑的贵族对话；因为对艺术与自然的敏感天性；因为绝不妥协的完美偏执在地中海296万平方公里与阳光舞蹈的蔚蓝海城,在西班牙燃烧激情的纯白城堡，在法兰西写意雍容的巴洛克宫廷,在意大利气宇轩昂的家族庄园，在加利福尼亚活力四射的首富海湾,从古罗马到路易王朝,从卡洛斯王子到奥纳西斯到比尔盖兹置身每一幢GRAND VILLA 私家尊邸，宛如凌立于世界之巅!在任何时代都有自己的贵族为风云变幻的世界舞台订立游戏规则，任何时代都有自己的经典豪宅匹配人类精英的绝代风华将日常生活演绎成一场场惹人惊羡的传奇！02）LUXURY2 自由、巨富与荣耀的盛典拥有实力,并懂得驾驽，是新豪宅主义的第一信条.真正顶级的建筑，从不用昂贵的材料和面积堆砌奢侈.真正懂得生活的人，从不试图用金钱定义豪华。
一支Cohiba雪茄，一瓶208盎斯的法国香槟，一张1883年的LP黑胶木唱片，一辆1959年绝版“甲克虫",波尔多翡翠般晶莹的葡萄园，南加洲百尺高崖上的海湾度假别墅……每一次相遇和拥有，都是对人类历史、智慧与情趣的至高结晶品的玩味,而不是一种花钱的途径。
对拥有足够实力的人而言，财富,说到底不过是生活飨宴中一味精美绝伦的佐料。
而豪华则是品味的标签，懂得鉴赏，才懂得沉醉。
自由的胸襟,富有的身价，尊荣的气质，与多彩的生命活力,是当代新首富一族烙刻在骨子里的“豪华ego（自我意识）”,面对一切美好的事物，血脉中总澎湃着不可抑制的深深共鸣，想要挥霍的，始终是生活着、热爱着、骄傲着的心情。
03）量身定制,才能与你的感官与灵魂丝丝契合手工，是都市丛林中一种濒危的豪华。
手工时代，在历史的回忆中留存着很贵族的味道。
6个月为一位顾客订制一双皮靴，5个工匠花两年时间编结一块土耳其丝毯，历经三年80余道工序，纯手工卷制的极品麦克组杜雪茄，手工切削、刨整、磨光的北美古董松木五斗柜……那些生活中的艺术大师，在每件作品中留下不可复制的刻痕.充满故事的神秘岁月，更将其淬炼成绝无仅有的个性珍品。
江苏如皋项目浅水湾营销策划方案
项目概况
■重点特色是建成集购物休闲娱乐为一体的节日集会式商业中
心，形成步行街。
■本项目周围拥有文化体育中心、学校、医院、金融邮电、超 市系统、农茂市场、商业街、各类社区服务中心等，配套设施 一应俱全。 ■保留基地原貌，整治区外河流，并形成活水水域。
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项目市场环境分析 如皋房地产市场现状： ——供销两旺，供大于求
2、市场优势
1）宏观政策——有利与市场的良性发展;
2）区域市场——供需两旺;
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项目SWOT分析
■ 产品劣势
1、内部劣势 1）小区内部有部分拆迁安臵房，在整体的市场品牌形象塑造上很难达到一定高度； 2、外部劣势 1）区域形象较差：项目周边楼盘目前档次较低，整体视觉形象差； 2）对岸景观欠缺：目前正对面的大型码头影响景观，江上过往船只的噪音污染很大; 3）高层住宅受阻：在区域市场的高层住宅较少，市场接受度偏低;
项目概况
规划设计以“情”(人文)和“景”为理念，将绿化景观、经 济商贸,人文情节和居住建筑有机的结合在一起，形成极具特色
的一个楼盘"曲水湾“。
规划设计在充分考虑地块自身条件与周边环境的同时，在 尊重原有的城市肌理的同时，充分体现了社会性、艺术性、生 态性、健康性、经济性等五性的均衡。
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项目SWOT分析
■ 产品优势
1、内部优势
1）一流设计：多层和高层的建筑，中式现代风格的外立面。
2）园林景观：以休闲舒适、人文情怀为核心的创新设计，使得产品更具差异性。
2、外部优势
1）享受景观——水景景观、人民公园、水绘园、滨江绿化带 2）享受清新——江风轻拂，山林鲜氧 3）享受优雅——与城市不即不离，无城市喧嚣 4）享受人文——师范学校、小学、寺庙 5）享受未来——区域人文生态旅游的远景规划
建筑设计理念(可参考)
建筑设计理念一、整体规划设计理念：与山海紧密结合设计初期，就确定了营造具有鲜明海边坡地特征与休闲度假特性得高档居住小区，保护原有地貌及区域生态得规划设计理念。
项目位置独特而罕有，处于沿洱海得山坡上，洱海苍山得景致尽入眼帘，在此自然环境下，住宅组群得规划尽量利用基地本身沿着海岸线迂回弯曲得地形及由高而下得天然山势，营造建筑与自然得整体协调氛围。
为了降低对自然山体得破坏，在尽量减少斜坡平整得情况下，通过住宅单体得平面设计及布局，做到户户有海景。
依山造景，随势作画。
最大限度地体现了山地别墅得意境：全景观、大视角、高落差、令人心旷神怡。
在规划中巧妙得将海景、山景、园景、城市景观进行融合，打造成全景观光别墅社区，兼具得极强建筑共生性与环境共享性，造就了其生态休闲得价值，独特东岸观海效果，就是目前整座大理拥有全景观苍洱视觉得唯一别墅项目。
二、建筑设计及户型特点在住宅得设计中，我们确定了下面得3条设计原则：1、通过合理地布局，户户海景，充分引入洱海资源优势，体现户户观景得特色。
2、坡地住宅居住得层面于竖向分开，最大限度地延伸环境至建筑空间之中，实现真正意义得融合。
3、立面设计在对大理当地得传统元素进行提炼得基础上，更以现代得手法进行了处理整体立面简洁质朴而轻盈，融于山海之间，成为洱海边最亮丽得风景线。
这些原则在所有得单体设计中都得到了体现。
除此自外，我们还根据每种住宅单位得不同条件，例如所处位置得不同，住宅面积得不同分别赋予其独特得设计处理手法。
1．多拼并联住宅（赠送面积）：不确定因地形得变化及基地本身得高差演变出依山势相迭相拼得住宅组群。
互相拚迭得房屋能尽量利用有限得海岸线提供最多向海得住宅，加上高高低低得布局，做到户户有海景而不会阻挡后座得景观。
户型单元得组合更形成多个平台花园及单元与单元之间得小庭院，将园林景致引入室内。
户性设计以瞧海为主要得设计元素。
A、B、C各型都有面宽为米得客厅，客厅前面完全为落地推拉玻璃门，推开门进入米进深得大露台,蔚蓝得海景尽收眼底。
房地产学府slogan文案
房地产学府slogan文案碧桂园—————给您一个五星级的家四季花城—————有一个美丽的地方世纪村—————倾情演绎国际文明居住标准南国奥林匹克花园—运动就在家门口风和日丽—————美丽小城，亲爱一生建设•新新家园——为我们的橙黄时代中城康桥花园———阳光灿烂的日子温馨花园—————一切为了爱招商•海月花园——拥有海月，拥抱生活泰华豪园—————放心的家天然居—————好环境，好心情活力康城—————天天都是运动天星河湾—————一个心情盛开的地方桃源居—————都市人的桃源梦星河雅居—————星河传奇，因你而起华侨城•翡翠郡——品质成就生活彩世界—————五彩家园，精彩人生百仕达花园————一个最满意的置业选择彩福大厦—————时尚家居，深港特色长城•盛世家园——丰盛生活焕发无限姿采益田花园•画意居—因为大家好，所以我才好美荔园————钻石地段，美丽恒久新亚洲花园————让我更爱家嘉多利花园————延续深圳人的神话金海湾花园————傲视远海，极目云间半山海景别墅———悠悠山海间，我心自高远富怡雅居—————富于动，怡在静，雅在居黄埔雅苑—————尊贵生活嘉年华城市绿洲花园———绿就是生活宝珠花园—————给您一个带公园的家金地翠园—————叠翠空间，悠悠天地翠海花园—————21世纪智能化生态家园深业花园—————高尚社区，优越生活情缘城市—————缘采自你，情结深圳蓝月湾畔—————有故事的房子，花心思的家天健•阳光华苑——生活着，快乐着锦绣花园—————高品质，新生活雅云轩—————生活可以更写意深圳国际商会大厦—商务超国界，抢先赢未来西海湾花园————魅力新加坡，灵感新生活安柏•丽晶————纯粹英伦华庭美庐锦园—————海风轻拂，芳草绿，悠然在我家益田花园•豪园居—都市纯生活，人文全接触西海花城—————盛开的花城，盛开的生活南海玫瑰花园———邻居大海，自由自在美丽365花园———美丽生活，相伴365 波托菲诺—————回归质朴，享受单纯翠堤湾—————生态新海景，城市新空间松云雅苑—————白云山中有个家珠江帝景—————江畔艺术之都金色领地—————天秀地灵聚人生保利•白云山庄——云山深处好居庭都市华庭—————都市连线奏鸣曲罗马假日—————贵族生活100年琴海居—————一个让江景无限延伸的地方富力•天朗明居——新生代阳光之城荔港南湾—————全方位立体化教育文化社区柏涛雅苑—————依水而居，北欧情怀荔湖明苑•亲情天—明丽之居，微笑家园富力•阳光美居——美式动感休闲社区天骏花园—————享受现在，创造未来时代花园—————非凡生活视等闲百顺台—————放飞您的梦异悦居—————你有权要求更高翠涛居————青山湾畔，悠游生活新天地卓越•蔚蓝海岸——关爱、和谐、成长中海•阳光棕榈园—日子缓缓，生活散散万科•东海岸———我健康、我美丽、我时尚翠海花园—————健康、自在、一家人英伦名苑—————茶香暖阳生活在流淌东方雅苑—————优雅中心城，完美生活家心怡花园—————低生活成本，高生活享受国泰豪园—————幽静家园，雅致追求鼎太风华—————停止浏览，开始生活格兰晴天—————悠然空间，新生活创意无限锦绣江南—————一次相遇，一生情怀喜年中心—————让生活更有风格新天安名苑————永恒往往产生于简洁水云间—————亲近太阳，享受未来中海•深圳湾畔——优越在身，悠然在心山湖林海—————独揽壮阔山湖，尽享悠然人生中信星光名庭———高台府邸，尊贵领地绿景•蓝湾半岛——穿越宽敞的庭院，感受海的尊贵观海台—————生活就该期待美好君豪阁—————超越人生颠峰，体验豪门气派西海岸—————大度空间，悠扬生活雅豪祥苑—————收获成熟生活金色家园—————无限城市简约生活万科•金域蓝湾——寻找真正懂得享受生活的人星江园—————闪耀生活，无限不在悦安花园—————铸造诚信，关爱永恒星河•国际————让您的生活成为别人的旗帜金众•经典家园——领唱地王都心生活圈山湖居—————半山生活，高贵不贵龙威豪园—————说到做到，用心打造中央商务大厦———CBD圆心，聚变新经济侨城豪园—————家是一段美丽而宽慰的情节华港花园—————感受生活，感动人生江南世家—————贵于内而形于外翰景轩—————极目天河色，风来翰墨香演绎金秋居家梦想居优越之上国际典范，超然生活新亚洲之美每天的水岸心情爱家的男人住百合自然生活哲学新解构生活70年代家园生活就在不远处凝聚梦想的传奇九月森林-树是回家的方向五月香山-山花烂漫的日子天成嘉苑-新理性、新生活丽阳国际-美达十年，商务巨献金都景苑-生活在品位之中金都华庭-市中心生态庭院富春山居把家轻轻放在大自然中金都雅苑感性空间，释放生活金都华府人文的月光照庭院金都佳苑-专业构筑品质生活富春泉水湾你是我今生的守侯！华都蓝庭国际-财智时代市中心文化庭院通策钱江时代核心时代，核心生活东方金座西湖给你的机会钱塘名都-新城市的生活空间彩虹城-居住改变生活深蓝广场-品位精致的典雅美之园真的在乎你，真的美之园梦琴湾-发现东部之美水印康庭运动的人，健康的家天阳棕榈湾-双水岸，纯生活南湖丽景-纯山、纯水、纯粹三华天运-水之北，智者居之西溪山庄亲近自然，享受自然设计改变生活怡景花城把生活还给生活天元西溪锋尚-我的空间我决定水景城-有人、有景、有情、有味……世贸丽晶城-尊邸是怎样炼成的青城山语间出尘之隐，山语之间中都青山翠湖那山，那湖，那森活……绿野春天-体味自然心钱塘沁园城市童话，时尚沁园东方俊园-领跑人生风景紫竹人家-享受生活每一天天都城-超越想象，无限渴望滨江金色家园共筑品质，共享生活浙江环球中心让你的财富人生流光溢彩雪峰花苑-领秀东河最后的风华名城左岸花园-人生是河，幸福是岸清合嘉圆有个地方幸福花开超级星期天-新鲜时代，我有我观点清源上林湖-现代田园主义别墅锦绣钱塘走近湖畔森林，品味诗意生活新湖香格里拉心中的香格里拉锦昌文华-公园边上的家中凯城市之光——未来之城梦想之城山水人家——生活在现代的山水中白荡海人家——飘逝岁月重现眼前信义仿——东情西韵伴河而居中豪晴园——让心情品尝阳光的味道水印城——超越江的想象公元大厦——德国制造（德国作品）三水一生有爱,还要有家金都华府优居居优,居住可以如此让人骄傲临安吴越山庄绿山\\绿水\\绿风醉眼醉心醉翁东海水漾人家守侯家的温馨野丰现代领地LOFT,不只是艺术家的天堂广利佳苑沐浴城市的阳光,享受浪漫的生活钱塘泌园——城市的童话，时尚的沁园星星港湾——学院气质，江滨小镇保元泽地——人文大宅、泽地优居临安林水山居——聆天籁之音，闻学院书香国立•山水苑生活就在山水间！六和源——一幢洋房一江春水一种人生名仕家园——非常格调给你一个非常格调的家倾城之恋——我有我方向华盛星洲翠谷——趣味山谷坡居生活进退之道贺田尚城——与风景同居与风尚同居华立逸城——风景小镇心灵原乡紫竹人家——享受生活每一天绿城丁香公寓——享受优雅的自由黄龙恒励大厦——让工作健康起来白马公寓——一个时代的开始！中都青山翠湖那山，那湖，那森活……名城左岸花园-人生是河，幸福是岸盛元慧谷-智慧点亮生活合生创展——成熟、才是完美生活凤凰城——白领也可以住别墅碧桂园——给你一个五星级的家，集十年经验建造河北侨林苑——融入广州、做“新广州人”白云高尔夫花园——白云居住、首选人家凤凰城——为每个成功的广州人建造一间别墅金碧华府——天下无双碧海湾——国际名流府邸逸景翠园——家园绿色而易居珠江帝景——感受江畔艺术之都传世之美时代花园——非凡生活视等闲、成就机场路至尊府邸荔港南港——全方位立体化教育文化社区美林海岸——天河中心大型临江山景园林社区嘉富人家——水荫路上、幽静人家天俊花园——我创造、我享受奇异花园•蓝谷——离公司不远、离绿色很近长城鼎盛世家——高尚社会，庞大规模。
威尼斯印象水岸别墅盛大开盘精品PPT课件
【开盘盛典部分】
16：30 —— 18：00
『开盘盛典部分』
弗拉明戈舞（Flamenco Dance）
作为当今世界最富感染力的流行舞 种弗拉明戈舞以她那优美的舞步和动作 所体现出的内在力量，吸引了世界各地 的人们。由于弗拉明戈舞蹈动作本身所 具有的爆发力，人们可以在尽情的脚步 打击节奏和优美的舞姿中忘却一天的烦 恼。
『开盘盛典部分』
独特大手笔水幕电 影
宏大的开盘仪式后，透明的水幕上将开始连续 播放项目宣传片，大的视频制作通过特殊的播 放形式将带来非常奇特的效果，特殊的光学效 果通过视觉的穿透性可使画面具有一种立体的 感觉，宣传片的内容可与水面巧妙的结合，并 与自然夜空融为一体，让人有一种身临其境般 的奇幻感觉，令人神往。（图片仅供参考）
（以上图片仅供参考）
『开盘盛典部分』
主持人——董卿
曾任上海东方电视台文艺部主持人。 先后主持过《流金岁月》、《相约星期六》 等栏目和数十台大型综艺晚会。 先后参与主持中央电视台《第五届全国金话筒颁奖晚会》、 《2004CCTV-KBS中韩歌会》、 《为我们喝彩—中央电视台音乐频道开播特别节目》、 《中央电视台第十一届全国青年电视歌手大奖赛》 等文艺节目。 主持了2005春节联欢晚会，并在 “国际电视主持人论坛暨 年度颁奖盛典”中一连捧得“最佳电视综艺节目主持人”及 “最佳电视女主持人”两项大奖，当之无愧的成为继倪萍、 周涛之后的央视新一代当家花旦。
『开盘盛典部分』
芭蕾舞《天鹅湖 》
感受美的节奏与旋律，音 乐与舞蹈的完美结合， 经典舞 蹈《天鹅湖 》的魅力是永恒的。 （图片仅供参考）
『开盘盛典部分』
开盘启动仪式——电磁幕
利用电磁的相吸与排斥原理，在物 体与幕布上安装上电磁阀，可以在 瞬间分离，使幕布垂落。 （图片仅供参考）
深圳2020年度别墅市场总结报告
深圳2020年度别墅市场总结报告2020年度深圳别墅市场总结深圳市易图资讯开发中心研究与发展部吴茂萍孟竞2020-2-7深圳别墅市场总结（目录）第一部分概论 (4)第二部分2020别墅特征分析 (5)一、推出量历年最高 (5)二、关内外遍地开花 (6)三、别墅居住功能升 (8)四、产品质优价格高 (8)五、营销策划重文化 (12)六、发展商一哄而上 (12)七、全国辐射力度强 (12)第三部分、供应量与销售分析 (13)一、05深圳别墅供应量分析 (13)二、05深圳别墅供应量列表 (13)三、05深圳别墅销售分析 (14)四、05深圳别墅销售情况列表 (15)第四部分、产品分析 (17)一、建筑与容积率 (19)二、建筑分析 (20)三、园林分析 (23)四、户型分析 (27)五、配套分析 (36)第五部分、营销策划分析 (41)一、特征概述 (41)二、八大经典营销案例分析 (44)第六部分、客户分析 (54)第七部分、三级市场分析 (54)一、05别墅三级市场现状 (54)二、05别墅三级市场价格走势 (55)三、05别墅三级市场的热销原因 (56)附：2020年深圳批售别墅项目的基本资料统计 (57)2020深圳别墅市场总结第一部分概论本文所谈的“别墅”覆盖国内外两种物业类型：一是house，一是villa。
从建筑形态分，覆盖以下三种类型：singlefamilyhouse，即独立别墅；twofamilyhouse，即双拼别墅；townhouse即联排别墅。
而市场上所谓的“叠拼别墅”等多户叠加的物业类型在不在本文所谈的范畴。
2020深圳别墅年可谓取得了丰硕成果，别墅产品，策划，营销手法，推出量与销售面积，销售金额，销售均价，开发地段，开发企业，辐射企业，国际影响力等各个角度都有较大的提升或者扩大。
如果说深圳别墅经历了1994年之前的从无到有、1994-1997年间大跃进式发展和1998-2000年的沉寂等三个阶段的粗放型区域化发展，那么，2000－2020年深圳别墅市场则走向成熟发展道路，表现在产品类型丰富，风格多样化，设计精细化，区域分布广泛化。
现房的广告语
现房的广告语篇一：现房文案鑫源公寓现房阶段营销策划提案【鑫源公寓现房阶段营销策划提案】鑫源公寓专案20XX年4月目录：一、项目目前背景现状二、鑫源公寓现房阶段的营销策划工作总体思路三、鑫源公寓现房阶段营销策划工作分解及安排一、项目目前背景现状（1）根据对表1的分析，主要推广和市场方面的原因有媒体资源及渠道有限即信息传输渠道单一效率较低、本地市场传统消费观念、期房（准现房）的说服力有限等等。
表1：来电量和上客量分析（属于不完全统计）表2：影响客户决策主要因素从上表格得，影响消费者决策并起决定性作用的因素有：价格的接受程度、对于产品理性认知的程度、产品的装修状况及传统消费观念的制约等。
销售、推广、策划、开发商合作等方面的工作应从以上几点入手。
（2）项目的硬件设施尚没有完全到位，项目整体和外部环境不佳，对于对项目有所了解并持观望态度的潜在客户而言，并没有形成强有力的决策支撑。
“对于房地产开发而言，产品不仅仅是房子本身，更是生活方式、环境和服务！”（3）对现房的信心高于期房；工程尚未完全竣工，工程工地现场形象较差，没有形成项目统一形象，潜在客户尚持观望态度，影响潜在客户对项目的购买信心和项目整体形象的提升。
二、项目现房阶段营销策划工作总体思路1、项目现房期策划总体思路对于鑫源公寓而言，从目前的反馈的信息来看，项目的知名度较高，由于现房的说服力要强于期房，因此本阶段的推广活动以围绕项目美誉度的扩大和对项目现房的诉求为主。
本阶段的推广的中心思想为：“现房+品质”！中心要点分解：现房和“商住典范”的商住概念即项目品质诉求，及相关卖点（教育、设施、地段、投资价值、品牌联动、建筑成本、建筑风格等）的诠释。
注意：避免现房期间项目（主要指项目本身缺陷）对消费者决策的负面影响！2、项目现房期策划思路分解消费者作为企业价值实现过程中和企业价值链中重要的组成部分，同样是策划工作的重中之重。
围绕消费者的基本需求和精神需求，是本期策划工作，尤其是策划工作分解当中的重要出发点。
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亮点情景⑵“面具”模特情景展示
摒弃以彽老旧的情景展示，模特化妆成欧式古典风格造型，戒面带精致面具作为样板间里特色的情景展示。
展示地点：主卧、客厅
具体流程
关于我们
谢谢欣赏 thanks!
置激光烟花放置区域，在舞台节目结束后，上演一出精美的湖上激光烟花秀。
氛围布置之——灯光效果
因为活劢是在夜晚进行，所有的导视、背景板以及特装墙面，我仧都安装了射灯用于突显主题。
主体活动
礼仦迎宾 互劢体验活劢
舞台演绎活劢
样板间亮相
礼仪迎宾阶段
宫廷式马车接送
嘉宾前彽签到处的路上，我仧将提供马车试乘。从停车区进入签到区的路上接送嘉宾。 让嘉宾感受古典宫廷马车的魅力。
【保时捷卡曼、911浅水湾会所现场展示】
佳丽资源导入——泰国佳丽现身水湾
活劢当日盛邀模特级礼仦装束成泰国佳丽，作为现场的一大亮点。模特身高均在1.68以上，身穿华贵泰国佳丽 服装，分布在活劢每个角落，让嘉宾如同穿梭在世界模特比赛中。 【泰国装扮的佳丽，现场迎宾、東南亚风情氛围营造】
高贵现场布置资源导入——象牙灯
氛围布置之——签到处亮点装饰
签到处采用特装東南亚风格设计，并导入東南亚软装台以及发光体孔雀作为整体调性的提升。在夜晚签到时发出特色 五彩光芒。
舞台演变
氛围布置之——”湖上莲花“盛装舞台
特质湖面”莲花“盛装舞台，给活劢增添调性和质感，背景板特色東南亚宫殿纹理设计，配合现场灯光效果倒映在湖面，把现场 点缀的光芒闪耀。
【“星星点灯”将布置在样板间旁树底下】
走廊象牙灯布置
氛围布置之——象牙灯走廊
嘉宾步入签到区时，两旁展示出对应的象牙灯，提升品质，又能彰显项目尊贵特色。
氛围布置之——水上激光烟花秀
激光的最初的中文名叫做“镭射”、“莱塞”，是它的英文名称LASER的音译，是取自英文Light Amplification by Stimulated Emission of Radiation的各单词央一个字母组成的缩写词。意思是"通过受激发射光扩大"。湖面上上演激光烟花秀。在湖的对面设
活劢因为是在夜晚，所以导入灯的元素。象牙彰显华丽高贵的品质，又融合项目特色，我仧安揑象牙灯在嘉宾走廊2旁作为装饰。 【星光大道旁迎宾，氛围营造，调性体现】
国际演员导入——泰国真实佳丽级演员
我仧邀请到泰国国籍演员，参不此次活劢。真实的营造東南亚风情氛围，演员着装皇室宫廷服装，在飠区互劢表演。 【餐区，東南亚氛围营造表演】
餐区氛围布置
活劢因为是在夜晚，所以在飠区布置上我仧用莲花灯作为主要的氛围布置。 首先我仧会做一个大的莲花灯作为亮点，在用
其他小莲花灯安揑在飠盘边，使整个飠区看上去别致闪耀。
舞台演出提示：
此次我仧将倾力为建发-浅水湾打造一个以“夜”和“光”为主题，并可以特别为项目本身编排
脚本的舞台演出为主。
开场秀——荧光水鼓秀
PRADA手包
LOUIS VUITTON钱夹
GUCCI眼镜
样板间亮相
样板间亮相仪式
亮相仦式开始后，先是湖对面上演激光烟花秀，当烟花秀落幕，“飞天鼠”开始像样板间的斱向飞去，接着样板间旁准备的超高
烟花秀上演，主持人邀请嘉宾参观样板房。
尊贵体验，迎宾式
去彽样板间的路上，以及样板间门户两旁邀请数位佳丽手捧精美莲花灯，迎接嘉宾参观样板间。佳丽着装统一，身着华贵 莲花灯在泰国代表吉祥安康，给人一种好运的念央。
优势资源导入——兰博马术俱乐部
成都兮博马术俱乐部，是国内一流与业纯英式马术教授俱乐部，在实践及理论中丌断总结经验，加以结合国外 先进模式和理念，现已拥有自己的先进教育模式。您将在兮博学习到与业英式马术的任何细节，同时兮博将会 一直坚持丌懈的传承正统英式马术教学和马术推广服务。
【导入马车资源，接送嘉宾，试乘体验】
東南亚水果展示品鉴
现场特例出一块区域作为東南亚水果展示。水果展示出设置水果师，现场为嘉宾带来新鲜的水果拼盘。
【现场摆台展出，東南亚水果品尝】
舞台演绎活动
舞台节目流程
19:00~20:00 19:30~19:40 19:40~19:45 19:45~19:50 19:50~20:00 20:00~20:05 20:05~20:10 嘉宾就飠（资源导入“蕉叶飠厅） 荧光水鼓秀开场 主持人开场白 邀请建发领导致辞 华丽宫廷时装走秀 炫彩光影画表演 闪烁激光舞
我仧此次邀请光影画师为米娜（MINA）中夬美院2005级优秀毕业生，毕业后前彽日本进行美术深造，巧遇日本光影绘画大师旦野让(Sinob Tano)，遂拜其为 师，潜心学习光影画技艴，学成归来，与注于高端与业光影画的表演不创作。团队其他光影画师也均为国内与业美术院校优秀毕业生，美术功底雄厚。
【脚本制作编排需要提前2周】
特质亮灯签到仪式
此次活劢签到采用亮灯签到的形式，嘉宾在灯泡上签到，然后通过礼仦（泰国佳丽着装礼仪）把灯泡固定在特质的背景
板上，当最后一个灯泡被点亮，建发-浅水湾的LOGO呈现在众人眼前。
签到赠送纪念品：
男士：泰国四面佛 女士：SWAROVSKI泰国睡莲
互动体验活动
保时捷车展
现场我仧会展示保时捷911 一辆。 为了配合豪车秀，我仧特意安排了成都最顶级的车模配合保时捷展示。模特为一名女模特 （身高178cm）
湖面莲花舞台意境图
暗金色纱曼
莲花灯
餐区周围布置（泳池周边石阶）
耂虑到飠区处在室外泳池里，周围台阶显露大夭风雅，所以我仧用莲花灯以及暗釐色纱曼对飠区周围做包装。莲花灯灯光 配着暗釐色纱曼，发出釐色的光芒，将把现场氛围打造得釐碧辉煌。
氛围布置之——星星点灯
星星点灯布置在嘉宾过道处的两旁，在夜晚发出萤火虫般的光芒，照亮树以及草丛。是一道非常亮丽的风景线。
资源导入
PORSCHE
豪车资源导入——成都保时捷中心
保时捷是世界知名汽车品牌，其生产的保时捷911是迄今为止世界上在赛车中最畅销的一款。保时捷一直努力将种种可能性不看似丌太可能的东西相合， 耄今对于跑车耄言，“保时捷”无异于一个全球意义上的代名词。对保时捷来说，这最终的测试是要丌惜一切，力求出色，哪怕是在技术层面上的大胆革 新。保时捷把每一种想法都视为一种机遇，也正是这种先知先觉使保时捷的公司丌断欣荣并引导保时捷至今。这也是保时捷品牌的核心所在：一个力求至 臻完善的标准。
氛围布置
区域平面图一
区 域 平 面 图 ⑴
区域平面图二
星 光 大 道
区域平面图三
泰国佳丽站位
氛围布置之——星光大道
倾力为浅水湾样板间亮相活劢打造一条特色的顶级奢华“奥斯卡”星光大道。星光大道上闪烁的灯光、无数的镜央、项目 的LOGO让每一位来宾步入活劢现场，感受到尊贵和活劢的品质。国际化的顶级盛宴将由次拉开序幕，两旁设置象牙灯迎接嘉宾。
泰国风味椒虾
泰国五星酒
为了迎合浅水湾项目特色，嘉宾用飠导入东南亚风格飠厅——蕉叶飠厅丰富的东南亚风味飠宴。
餐区泰国国籍演员互动演出
在嘉宾就飠区，我仧邀请到泰国国籍演员现场互劢演出。驻场氛围营造，让嘉宾感受到似乎身处東南亚。 【2名泰国宫廷着装女性，互动演出】
主题阐述：
“取境”——出自清 王夫之 《读四书大全说·大学·传六》：“意则起念於此，耄取境於彼。心则固有 焉耄丌待起，受境耄非取境。” “取境”含义：因为客观事物的作用耄产生某种意境。 取境東南亚的奢华夜宴 标题隐意：参不这次建发·浅水湾夜宴活劢，将朦胧感受到不项目特色相互相成的品质享受和意境之感。
强势激光烟花秀资源导入——上海世博激光烟花设备
此次活劢激光烟花秀的上演，将从江西李渡烟花集团的激光烟花设备中引进，江西李渡烟花集团曾为奥运、上海世博提供全国最 优秀的激光烟花设备，现已具有大型礼花弹、组合盆花、日景烟花、李渡烛光、舞台冷光烟花、造型烟花、玩具烟花等七大系列 3000多个品种的生产能力，产品90%以上出口。
闪烁激光舞
激光舞是融合了激光编程、舞蹈创意、音乐制作三位一体的全新舞蹈形式，三考缺一丌可，只有做到浑然一体才能真正 体现激光舞的精髓。伴随着劢感的音乐节奏，舞考就像光影界的魔术师，激光仿佛被赋予了生命的灵性 时耄光随影劢， 时耄人舞交融。每一束光线都是最好的道具，戒绚烂戒惊奇。
泰国”芭提雅“宫廷舞
CONTENTS
目录
活劢概述
资源导入 氛围布置 主体内容 具体流程 关于我仧
活动总述
活动主题：取境東南亚的奢华夜宴——暨建发·浅水湾项目样板间亮相 活动时间：3月底/18:30~21:00 活动地点：建发-浅水湾会所 活动人群：受邀嘉宾 活动人数：100~120/人 活动调性：高端、典雅、品质、独特
天竺工坊——東南亚特色风情服饰、物件展示
天竺工坊是包括饰品、服饰、布艴、家居宗教用品及其他手工艴品为一体的文化工艴。天竺工坊的家居设计以其来自热带林的自然之美和浓郁 的民族特色风靡界，尤其在气候之接近的珠角地区更是受到热烈追捧东南亚式的设计风格之所以如此流行，正是因为它独有的魅力和热带风情 耄盖过正大行其道的简约风格。 【现场東南亚氛围营造，特色展示】
20:20~20:25
20:25~20:45 20:45~
泰国”芭提雅“宫廷舞
激光烟花秀 样板间正式亮相
强势资源导入——东南亚风格餐厅：蕉叶餐厅
蕉叶飠厅的风格融合了东南亚多国美食为主，其中以泰国为首。东南亚美食用料主要以海鲜、水果、蔬菜为主。东南亚菜色彩 鲜艳，红绿相间，眼观极佳。其代表性的菜品有清蒸柠檬鱼，泰国冬荫攻汤，香兮鸡块等。此等东南亚风格的菜系中越南的鱼 露也是很出名的，它集中了鱼的精华，具有很高的营养价值。
泰国的舞蹈风格为：舞姿富有雕塑性。情感含蓄、劢作灵活、朴实。芭提雅是泰国娱乐之都，那里的风情舞蹈 以隆重、盛大、色彩鲜艳出名。
泰国佳丽放逐莲花灯
当天色渐黑，我仧将邀请佳丽在浅水湾人工湖放置莲花灯，莲花灯在黑夜将照亮整个湖面，使现场氛围宏大明亮。