2020年认筹协议书(实用)
认筹协议书范文5篇
认筹协议书认筹协议书范文5篇篇一：认筹协议书编号:字第号“金辉·金域蓝湾”认筹协议书甲方:乙方:身份证号码:通讯地址：甲、乙双方在平等自愿的原则下，就甲方所开发楼盘“金辉·金域蓝湾”项目的认筹事宜，达成以下约定：一、乙方在签订本协议之前已认真阅读并同意“认筹须知”的内容，愿意在享受认筹期间优惠措施的同时接受“认筹须知”条款的制约。
二、基于乙方对“金辉·金域蓝湾”项目的购买意愿，经乙方要求，甲方同意乙方先支付人民币伍仟元整（￥5000元）作为购买认筹号的诚意金。
乙方的认筹号码为号，让利金额为元。
三、乙方须在开盘当日凭本人身份证和本“认筹协议”及诚意金收据至本项目售楼部进行排队选房事宜，同时享有选房让利优惠；开盘时间以甲方通信函通知选房日为准，乙方在本协议中的通信地址为有效地址，若因乙方通信地址原因无法联系，后果与甲方无关。
四、乙方须在开盘当天凭本人身份证和本“认筹协议书”及诚意金收据至本项目售楼部签订《选房协议书》，同时认筹诚意金自动转为选房定金；若乙方未能在约定的时间内到场办理选房手续，则视为乙方自动放弃认筹，认筹号自动作废，甲方有权取消乙方所认筹的筹号享有的优惠。
五、若乙方自动放弃认筹或因乙方违约被取消认筹的，乙方可以在开盘后一周内凭本人身份证和本“认筹协议书”及诚意金收据至本项目售楼部或本公司退还认筹诚意金人民币伍仟元整（￥5000元），不计利息。
六、本协议书一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力，经甲、乙双方签署后立即生效。
甲方（签章）：乙方（签章）：销售代表：授权代表：电话： 83050111 83050333 电话：地址：福州市华林路金辉大厦14层地址：日期：年月日日期：年月日认筹须知一、认筹时间：2005年4月30日开始截止至开盘前一天二、认筹单位范围：甲方规定单位三、认筹号优惠让利分为五档，前三档每50号一档（详见认筹让利表）；四、认筹期间，每人限购一个认筹号，每个认筹号限选一套住宅及店面一间或车位；五、认筹期间每个认筹号诚意金为人民币5000元，并同时签定“认筹协议书”六、认筹后若放弃认筹的，无条件退还认筹诚意金，不计利息。
认筹协议书甲方
认筹协议书甲方甲方（以下简称“甲方”）：地址：法定代表人：联系电话：乙方（以下简称“乙方”）：地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方有意进行项目投资，乙方愿意按照本协议的条款和条件参与认筹，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下认筹协议：第一条认筹事项1.1 甲方拟进行的项目名称为：_________，项目地点位于：_________。
1.2 乙方同意按照本协议的约定，向甲方认筹资金，用于支持甲方的项目开发。
第二条认筹金额及方式2.1 乙方同意认筹的金额为：_________元人民币（大写：_________）。
2.2 认筹资金的支付方式为：_________（现金/转账/其他方式）。
2.3 乙方应在本协议签订之日起_________个工作日内，将认筹资金支付至甲方指定的账户。
第三条认筹权益3.1 乙方认筹后，将获得甲方项目相应的权益，包括但不限于：_________。
3.2 乙方所享有的权益，应依照甲方项目的具体实施情况和本协议的约定执行。
第四条认筹资金的使用4.1 甲方应确保认筹资金专项用于本协议第一条所述的项目开发。
4.2 甲方应定期向乙方报告认筹资金的使用情况，并接受乙方的监督。
第五条风险与责任5.1 乙方认筹资金后，应自行承担认筹资金的风险。
5.2 若因甲方原因导致项目无法实施或无法达到预期效果，甲方应负责向乙方返还认筹资金，并按银行同期存款利率支付利息。
第六条协议的变更与解除6.1 本协议的任何变更或补充，必须经双方协商一致，并以书面形式确定。
6.2 任何一方需提前解除本协议，应提前_________天书面通知对方，并说明理由。
第七条争议解决7.1 本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。
7.2 如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第八条其他8.1 本协议自双方授权代表签字盖章之日起生效。
8.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
认筹协议书
认筹协议书认筹协议书甲方：（姓名）身份证号码：联系电话：乙方：（姓名）身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方友好协商，就认筹房屋事宜达成如下协议：一、认筹房屋信息1. 名称：（房屋小区名称）2. 房屋地址：（详细地址）3. 房屋类型：（如普通住宅/商业用房等）二、认筹价格和支付条件1. 甲方确认认筹该房屋的价格为人民币（金额），乙方同意支付认筹金人民币（金额）。
2. 乙方在签订本协议之日起（时间），将认筹金以现金/银行转账等方式支付给甲方。
认筹金一经支付不可退还。
三、认筹截止日期1. 本协议的有效期为自签订之日起（时间）至（时间）。
2. 若乙方未能在截止日期前支付认筹金，视为乙方自动放弃认筹权益，甲方有权将认筹房屋向其他买家销售，乙方不得要求退还任何费用。
四、房屋交付条件1. 乙方在签订本协议后应按甲方要求，积极配合办理购房手续。
2. 若甲、乙双方就房屋交付日期达成一致，则双方应在约定日期前完成相关手续。
3. 房屋交付时，乙方应支付房屋款项的剩余部分。
五、违约责任1. 若甲方违约，乙方有权要求返还认筹金，并可以就此索取相应违约金。
2. 若乙方违约，甲方有权将认筹房屋向其他买家销售，并没收乙方已支付的认筹金。
3. 若因政府政策、不可抗力等原因导致房屋无法交付，双方同意解除本协议，甲方应退还认筹金，不再承担其他责任。
六、法律适用和争议解决1. 本协议的签订、生效、解释和履行适用中华人民共和国的法律。
2. 若双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院裁决。
七、其他约定事项1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，可由甲、乙双方另行约定。
甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：地点：地点：。
认筹协议书(范本)
认筹协议书(范本)认筹协议书(范本)本认筹协议书（以下简称“协议”）由甲方（认筹人）和乙方（开辟商）共同签订，双方经友好商议一致，就甲方认筹乙方开辟的项目进行约定，以维护双方合法权益，共同遵守以下条款：第一章项目背景1.1 项目名称：_______________1.2 项目地址：_______________1.3 项目规划：_______________1.4 开辟商背景：_______________1.5 认筹人背景：_______________第二章认筹权益2.1 认筹资格：任何具备彻底民事行为能力并按照规定缴纳认筹款的自然人、法人或者其他组织均可享有认筹资格。
2.2 认筹价格：认筹价格为每平方米人民币_______元。
2.3 认筹款项：甲方应当在签署本协议之日起_______个工作日内向乙方支付认筹款项人民币_______元。
2.4 认筹限制：每一个认筹人仅可认筹__________套房源。
第三章项目发展3.1 合同签订：在乙方房地产权证办理完毕后，甲方需与乙方签订正式购房合同。
合同金额、付款方式等应遵循国家相关法律法规。
3.2 开辟计划：乙方应按照约定开辟计划建设房屋，并保证按时交付给甲方。
3.3 建设标准：乙方应按照国家规定和相关法律法规的要求进行建设，并保证房屋的质量和安全。
第四章认筹款管理与退还4.1 认筹款管理：乙方应将甲方缴纳的认筹款项进行专项账户管理，确保款项安全与透明。
4.2 认筹款退还：如乙方未能按时履行开辟计划或者其他约定，导致项目无法正常推进，乙方应全额退还甲方认筹款项，并支付相应的违约责任金。
第五章合同解除和争议解决5.1 合同解除：本协议经双方签字盖章后生效，双方一致允许解除本协议应通过书面形式进行，并解除协议后应及时进行权益转移和款项退还等事宜。
5.2 争议解决：本协议的一切争议应友好商议解决，若无法达成一致意见，则提交相关争议解决机构进行裁决。
附件：1. 认筹人身.分.挣明材料2. 认筹人缴纳认筹款凭证3. 开辟商营业执照副本4. 开辟商房地产项目规划许可证5. 其他相关附件（如：拆迁协议、建设许可证等）法律名词及注释：1. 自然人：指具有民事权利能力和民事行为能力的个体。
认筹协议书完整版.doc
认筹协议书完整版.doc认筹协议书一、甲方与乙方双方自愿达成如下认筹协议：1. 甲方：[甲方名称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，注册资金：[注册资金金额]，地址：[甲方地址]。
2. 乙方：[乙方名称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，注册资金：[注册资金金额]，地址：[乙方地址]。
3. 项目名称：[项目名称]。
4. 项目地址：[项目地址]。
5. 认筹房源：甲方将按照约定的房屋类型、户型、面积、楼层等条件，提供拟售的房源信息给乙方。
6. 认筹价格：认筹价格为每平方米[认筹价格]元。
7. 认筹保证金：乙方在认筹时需交纳认筹保证金，金额为[认筹保证金金额]元，认筹保证金将作为最终合同签署时的首付款之一，如果乙方最终成功购房，则认筹保证金将予以退还；如乙方抛却购房或者违约，则认筹保证金不予退还。
8. 认筹流程：（1）乙方填写认筹申请表，提供有效身.分.挣明及资金证明等相关材料。
（2）甲方审核乙方提交的材料，并核对认筹保证金的交付情况。
（3）甲方将符合要求的乙方列入认筹名单，并发送《确认函》给乙方。
（4）乙方收到《确认函》后需在规定期限内按要求到指定地点签署认筹协议，并支付剩余的认筹款项。
（5）认筹协议签订后，甲方将出具认筹证明，同时将乙方加入签约顺序。
9. 认筹期限：认筹期限为[认筹期限]个自然日，期间内乙方需完成认筹手续。
10. 信息保密：甲乙双方在认筹期限内应对双方所知悉的有关本项目的商业秘密、技术资料及其他有关资料予以保密。
11. 合同签订：认筹期满后，乙方如符合购房条件，甲方将与乙方签订《商品房购买合同》，并按照约定的交付时间进行交房。
12. 违约责任：如乙方违约，除应承担违约金外，甲方有权终止认筹协议，并有权将房源转让给其他购房意向人。
13. 争议解决：本协议的解释和争议解决均适合中华人民共和国法律。
若发生争议，双方应通过友好商议解决；若商议不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
房地产认筹协议(已使用)
房地产认筹协议(已使用)本协议由甲方（认筹方）和乙方（房地产开发商）共同订立，双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则，就认筹事宜达成以下协议：一、认筹事项1.甲方认筹购买乙方开发的房地产项目（以下简称“项目”）中的指定房源。
2.甲方认筹购买的房源的类型、面积、楼层等具体信息详见附件一。
二、认筹条件和权利义务1.甲方认筹购买房源需支付认筹金，认筹金金额为人民币（以下简称“元”）。
2.甲方支付认筹金后，乙方按照项目进度逐渐为甲方配售购房资格指标。
3.乙方未按照约定时间和标准给予甲方配售购房资格指标，甲方有权解除本协议，并退还认筹金。
如甲方继续履行本协议，乙方应按约定给予甲方配售购房资格指标。
4.甲方获得购房资格指标后，应按照项目要求完成购房手续，并支付房款。
如甲方未按要求支付房款或违反相关规定，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的全部认筹金。
三、协议变更和解除1.本协议经甲乙双方签署后生效，任何一方需变更协议内容，应经对方书面同意。
2.如因不可抗力等原因，导致本协议无法履行或部分无法履行，双方可协商解除本协议。
四、争议解决1.本协议的解释和执行均适用的法律。
2.因本协议引起的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交有管辖权的法院解决。
五、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本协议自双方签署之日起生效，有效期为__年，有效期届满后自动终止。
（以下无）甲方（认筹方）： ______________________ （签字）乙方（房地产开发商）：___________________ （签字）日期： ______________________。
认筹协议书模板
认筹协议书模板认筹协议书认筹人：（甲方）联系地址：____________________受让人：（乙方）联系地址：____________________鉴于：1. 甲方是xxxxxxxxxxx（简称：项目公司）的股东之一，拥有相关股权；2. 项目公司计划建设xxxxxxxxxxx项目（简称：项目）；3. 乙方对项目具有兴趣，希望成为项目的受让人；4. 甲方愿意向乙方出售项目的认筹权。
基于上述各方的意向和协商一致，甲乙双方达成以下协议：第一条认筹权转让1.1 甲方同意将其在项目中的认筹权转让给乙方。
1.2 甲方确认，其认筹权的转让不违反相关法律法规，不存在第三方的任何债权、财产、诉讼等权益争议。
1.3 乙方同意接受甲方转让的项目的认筹权，成为项目的受让人。
1.4 项目公司在本协议签署之日起五个工作日内，应办理相关程序，确保乙方合法获得项目的认筹权。
1.5 甲方在本协议签署之日起十个工作日内，应向乙方提供相关的认筹权证明文件，包括但不限于项目公司出具的认筹权证明书、认筹人名单等。
第二条认筹权价格与支付方式2.1 认筹权的转让价格为_________（金额大写：___________________）。
2.2 乙方应在本协议签署之日起五个工作日内，将全部认筹权转让价格支付至甲方指定账户。
2.3 认筹权转让价格一经支付完毕，视为乙方对项目的认筹权正式拥有。
第三条认筹权的行使3.1 乙方获得项目的认筹权后，有权按照项目规则，行使其认筹权。
3.2 乙方应按照项目公司要求，及时提供相关的认筹资料，并按照项目规则缴纳相应的认筹款项。
3.3 若乙方未能在规定时间内行使其认筹权或未能按照项目规则支付认筹款项，视为乙方自动放弃认筹权，甲方有权将其认筹权转让给他人。
第四条保密义务4.1 甲乙双方应对本协议及相关的商业、技术、财务等机密信息承担保密义务，未经对方书面许可，不得向任何第三方披露。
4.2 本协议的任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。
认筹协议书范文(双篇)
认筹协议书范文一份详细的认筹协议书示例，供您参考：认筹协议书甲方（发起人）：__________乙方（认筹人）：__________鉴于甲方为开展某项目，需筹集资金，乙方愿意参与认筹，甲乙双方本着平等自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条认筹项目1.1 项目名称：__________1.2 项目简介：__________1.3 项目目标：__________1.4 项目周期：__________第二条认筹金额及方式2.1乙方认筹金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：_______ ___元。
2.2 乙方通过以下方式认筹：（1）现金支付；（2）转账支付；（3）其他支付方式：__________第三条认筹权益3.1 乙方认筹后，享有以下权益：（1）项目成功实施后，按认筹金额比例分享项目收益；（2）项目实施过程中，有权了解项目进展情况；（3）项目实施过程中，有权对项目提出建议和监督；（4）其他权益：__________第四条认筹风险及责任4.1 乙方认筹后，应承担以下风险：（1）项目实施过程中，可能存在的市场风险、政策风险等；（2）项目实施过程中，可能出现的不可抗力因素；（3）其他风险：__________4.2甲方应确保项目真实、合法、合规，如因甲方原因导致项目失败或产生纠纷，甲方应承担相应责任。
第五条认筹期限及退款5.1乙方认筹期限为：__________年__________月__________日至_________ _年__________月__________日。
5.2认筹期限届满后，如项目未达到预期目标，乙方有权要求甲方退款。
甲方应在收到退款申请后__________个工作日内，将乙方认筹款项无息退还。
第六条违约责任6.1甲乙双方应严格遵守本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议认筹金额的__________%。
6.2因不可抗力因素导致协议无法履行，双方互不承担违约责任。
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认筹协议书
认筹
编号：
甲方:
客户（乙方）姓名: 联系方式: 身份证号码：联系地址:
客户（乙方)自愿交纳房屋认购金, 。
甲乙双方公平自愿的达成如下约定：
一、乙方在签订本《认筹协议书》之前已认真阅读其中内容，愿意在享受购房优惠的情况下,受《认筹协议书》条款的制约;
二、乙方自愿交纳人民币 100０0 元,作为购买ｘｘx房子的意向金，开盘选房当天可享受15000 元购房优惠；三、乙方自签订《认筹协议》之日起，即成为xｘｘ楼盘的购房意向客户，享受交纳 1０00０元购房意向金，开盘选房当天可享受15000 元购房优惠;如开盘当天选房成功,购房意向自动转为购房款；如开盘当天未选中房源,则参考本《认筹协议书》第七条条款.
四、本《认筹协议书》会员编号，即为“xｘx”开盘选房的顺序编号；
五、乙方在“ｘxxx”开盘当天成功选房的，还优先享受如下购房优惠:
✓一次性付款购房，7天内交齐总房款,另享受９8折优惠；
✓分期付款购房，7天内交齐总房款的50%,内外墙抹灰交时交总房款30%，交房时交总房款20％;
六、“xxx"项目开盘当天，乙方须凭本人身份证和本《认筹协议书》及认筹金收费收据至xxｘ售楼部进行选房，同时认筹金自动转为选房定金；开盘时间以甲方通知选房日为准，乙方在本《认筹协议书》中的联系地址为有效地址,若因乙方联系地址原因无法联系，后果与甲方无关,作为会员享受的优先购房权利及优惠全部作废。
...感谢聆听...
七、如若乙方在xxx开盘选房当天未选中房源,乙方可申请认筹金退款，须在开盘后1０个工作日后,凭本人身份证和本《认筹协议书》及认筹收费收据至xxx售楼部全额退还已交认筹金。
八、本《认筹协议书》一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力，经甲、乙双方签署后立即生效。
如有异议，请致电营销中心客服热线：xxxx。
客户(乙方）签字：置业顾问签字：销售经理签字:
甲方（签章)：
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