浅析正佳海洋世界生物馆及商场改造工程

洋馆 外 的 商 场 区域 不 做 改动 。 建 设 单 位 拟 将 其 改 造 为 大 型 海
正佳 海洋馆范 围内利用原 有的防烟楼 梯间、 “ 亚安全 区”
及 “ 安 全 通道 ” 进 行
疏散， 室 内任 何 一点 至 最近 的疏散 出 口的距离 不 超 过
３ ０ ｍ， 符合 《 建规 》 ５ ５ ． １ ７ 三层参观流线图
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剧场 ， 水 深 约 ４米 ， 看 台容 纳 观 众 约 １ ０ ０ ０人 。通 过 以 上 结 构 改 造 和 加 固 设 计 实 现 了若 干 个 大 中 型 通 高 两 层 的 展 示 区 域 ，
通 过 缓 坡 连 接 各 个 不 同高 度 ， 不同尺度的空间 ， 形 成 节 奏 的 变
化， 消 除游客对层高不足而带来 的局促感。
结 构 改造 中针 对 以 下 难 点 ， 提 出从 整体 到 局 部 的 加 固思
路如下 ：
狼、 北极狐、 北 极熊、 南极 帝企鹅 等展缸 ， 随后进入 海洋馆 的高 潮—— 宽 ４ ０ ． ８ ｍ， 高１ ０ ｍ 的曲面 亚克力展示面。驻足欣赏主 展 示缸后 ， 游客可选 择观看 海狮表演 或继续前 行直至 出 口纪
念 品销 售 区 ， 结束精彩的海洋世界之旅。
１ ． 如何消 除增 加巨大竖 向荷载对原有结构 的影响？
２ ． 要 保证 整 个结 构体 系 的安全 ， 将 原框 架 体 系改 为框
架 一剪 力墙体 系， 提高结构的抗 震能力 ， 增加钢板剪力墙 以及 二、 层 参观 流线图
建筑 消 防 设计
梁加 固， 主 缸 底 板 区采 用 了新 型梁 柱 加 固 节 点 。 通 过 以上 加 固思 路 来 指 导 整 个 加 固 工 作 ， 在 增 加 海 洋 馆
本项 目通过 详细设 计研究 和优化 ， 解决 了包括 新 旧规 范
交 替 在 内所 造 成 的 各 种 设 计 难 题 ， 提 出相 应 有效 的 解 决 措 施 ，
相 邻 防 火 分 区 之 间设 门 窗 时采 用 甲 级 防 火 门 窗 。调 整 后 的 防
关键词 ： 正佳商业广场 正佳 海洋馆 岭 南神韵 改造工程
正佳 商 业 广 场 位 于 广 东 省 广 州市 ＣＢ Ｄ 区域 ， 天 河 路 与 体
火分 区设计 不影 Ⅱ 向 原 设计 中通过消防专家评 审会论证 确定的
１ ． 防 火 分 区
阻尼器 与斜撑耗 能 ， 主 要 消 除 增 加 巨 大 水 平 荷 载 对 原 有 结 构
的影响 ； 将原有桩基础改 为桩箱基础 ， 主要消除增加 巨大竖 向
荷载对原有结构的影响 ， 并 可避 免 造 成 防 水 隐 患 。
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正 佳 海 洋馆 入 口 “ 星 梦 穿越
首例 ４ Ａ级 景 区商 场 改造 项 目。
防火墙或 ３ ｈ防 火 卷 帘进 行 分 隔 ， 墙 上 开 门 时用 甲 级 防 火 门 。
所 有面 向后勤通道的房间均采用 乙级防火 门。通往防烟楼梯 间前 室及楼 梯间的 门设 乙级防火 门。 当相邻防火分区合用一 个疏散 楼梯时 ， 分别设 置前 室 ， 且前室及楼梯间 的门设 甲级防
三 层 路线 的 末 端 进 入 １ ８ ０ 。 亚克力海底隧道 ， 在 “ 海中” 缓 慢 下 坡通 往下 层展 览 区。结 束 “ 海 底 隧 道 漫 游 ”的 同 时 ， 游 客 到达 了海洋馆 二层 的展 览 区， 继 续 按 照 路 线 参 观 白鲸 、 北 极
柱子 整体 切 除， ４层 以上 采用托 梁 转换。７层夹 层建 造海洋
二层参观流线 图
三层参观 流线图
海 底 隧 道
４ ４ 米 主 缸 上 演 梦 幻 关人 鱼 秀
深 海奇观
巨大荷载下确保 了整个 结构的安全。
全 国首 例 ４ Ａ级景区商场改造项 目
如何消 除增 加巨大水平荷载对原有结构 的影响？ 要 保证所 有构件 满足承载 力 的要求 ， 比如截柱 增加 转换
火门 ， 符合 《 加 强部 分场所消防设计和 安全防范的若干 意见 》
（ 粤 公 通 字 １ ３号 ） 第 一 条第 １ 点 的规 定 。
三、 建筑 剖面 设计 与结构安全
与新建 的海洋馆不 同 ， 原 商 场 非 常 有 限 的 层 高 给 正 佳 海 洋 馆 的 改 造 提 出 了一 个 难 题 ， 原 商场 的层 高 仅有 ５ ｍ， 而 且 由 于 要 对 原 有 的结 构 进 行 加 固 ， 海 洋 馆 的 区 域 需 要 增 加 一 层
鱼 类展示 区等 ： 三层 主要 为亚马逊 雨林 区、 互动 沙滩 、 冷 水 展 览 等 ；四层 主 要 为 后 勤 办 公 服 务 区等 。 正佳 海洋馆是 一个关联着 建筑功 能流线和 消防 设计 ， 结 构 安 全 和 设 备 专 业 化 配 合 等 的 综 合 性 大 型 改 造 工 程 。是 全 国
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自然与每一位 市民和游客的距 离。在城 市商业 中心打造岭南
地 区水与 海洋的世界 。对传统 同质化 、 单一性 的购物 中心业
态的 一 次 重 大 突破 ， 它摆 脱 了 单一 商 业 租金 的 经 营模 式 ， 让 市 民和 游客 有 与 众 不 同 的 商业 体 验 。
立成 防火分 区， 每个 防火分 区不超 过 ４ ０ ０ ０平 方米 ， 符合 《 建 规》 ５ ３ ． ４的规定。 防火分区之间用防火墙或 防火卷帘分隔。
的规 定 。海 洋 馆 与 “ 亚安全 区” 及 “ 安全通道 ” 之 间 采 用
洋馆 ， 正佳 海洋馆 涉及 改造 范 围面积 为 １ ８ ７ ９ ０平 方 米 ， 其 主
缸水深 ８ ． ５米 ， 中缸水深 ６ ． ５米 ， 均坐 落在二层 楼板上。改造 完成后 的正佳 海洋馆 的主要功 能为 ： 二层主 要为极地 动物展 示 区（ 北 极熊、 北极狐 、 北极狼 、 企鹅 、 白鲸等） 、 海狮 、 大鲨鱼 等
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层楼面 ～四层楼面） 。其 中主 缸水深约 ８ ． ５米 ， 中缸水深约 ６ ． ５
米， 小缸水深 约 １ — ２米 。 将 ４ｘＨ轴 的 二 层 楼 面 ～四 层 梁 底
过 自动坡道 直接通往 三层开始 参观 ， 按 照预 先设定 的单 向游 览路线展开海洋世界 之旅 。位 于三层（ 即路线前半段 ） 的展缸 以小 型展示 鱼缸为主 ， 为 即将 展现 的主缸进行 铺垫。游客 在
“ 亚 安全 区 ” 及 “ 安全 通 道 ” 的设置。
２ 安 全 疏 散
育东路 交汇 处， 占地 ５ ． ７万平 方米 ， 总建筑面 积约 ４ ２万平 方 米， 地 上 ７层 ， 地 下两 层（ 局 部三 层） ， 是 一栋集 娱 乐、 餐饮、 休
闲、 旅游 、 商 务 等 多 功 能 于 一 体 的 大型 综 合 体 建 筑 。 正 佳 海 洋 世界 生物馆及 商场 改造工程 （ 以下简 称 “ 正佳海 洋馆 ” ） 设 于 正佳 商业 广场 内部 西 南 角 二 ～ 四层 ， 该 位 置 原 为 友谊 商店 ， 海
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