《长沙市绿色建筑项目管理规定》配套培训课件—给排水专业

标准要求
2020年全省30%以上新建建筑达到绿色建筑标准要求， 长株潭三市50%以上新建建筑达到绿色建筑标准要求
一、编制背景
长沙2007年被确定为国家“两型社会”综合配套改革试验区 2011 年 6 月被国家财政部和发展改革委确定为国家首批“节能减排财政政
策综合示范城市”
积极推动绿色建筑发展
激励
•对达到国家绿建 评价标准二星级 及以上的给予财 政资金奖励
一、编制背景
财政部、住建部《关于加快推动我国绿色建筑发展的实施意见》（财建[2012]167号） 科技部《“十二五”绿色建筑科技发展专项规划》（国科发〔2012〕692号） 住建部《“十二五”绿色建筑和绿色生态城区发展规划》（建科〔 2013〕53号） 住建部《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》（中华人民共
（3）除机动车道路外的硬质铺装地面中透水铺装面积的比例达到50%
对给排水设计说明和相关图纸等资料进行审查。给排水设计说明中的 “室外排水设计”部分应提出场地内绿色雨水基础设施的设置要求，
相关图纸中应予以落实。
3 初步设计审查要点（住建部门）
绿色雨水设施的设置应满足以下要求：
（1）通过植物截流、土壤过滤滞留处理小流量径流雨水等方式合理
责任 明晰
•通过政府出台 管理文件，明 确各部门责任 及协调工作机 制
绿色建筑强制推行
主要成果
《长沙市绿色建筑项目管理规定》—2015年4月2日由长沙 市政府发布，7月1日起正式实施
配套文件—2014年12月31日由长沙市住房和城乡建设委员 长沙市人民政府关于印发《长沙市 会发布 绿色建筑项目管理规定》的通知 （长政发〔2015〕8号） 《长沙市绿色建筑设计基本规定》（试行） 《长沙市绿色建筑基本技术审查要点》（试行） 《长沙市绿色建筑施工管理基本规定》（试行） 《长沙市绿色建筑竣工验收基本规定》（试行） 《长沙市绿色建筑运营管理基本规定》（试行） 《长沙市绿色建筑规划与方案设计审查表》（试行） 《长沙市绿色建筑初步设计审查表》（试行） 长沙市住房和城乡建设委员会关于发 布《长沙市绿色建筑设计基本规定》 《长沙市绿色建筑施工图设计审查表》（试行）
有雨水调蓄功能绿地和水体的面积比例计算书的计算过程应合理准确 ，下凹式绿地、雨水花园等有调蓄雨水功能的绿地和水体的面积之和 占绿地面积的比例应大于30%。
3 初步设计审查要点（住建部门） 3.4 给排水专业
3.4.1 场地内不应有排放超标的污染源。 对环境影响评估报告书、给排水设计说明和施工图等资料进行审查。 根据环境影响评估报告书的评估结果，当项目场地内已存在或运营过 程中可能产生未达标排放的污染源时，给排水设计说明中应简述污染
节地
节水ห้องสมุดไป่ตู้
节水
运营管理
4.1.3 4.2.13 6.1.1 6.1.2 6.1.3 6.2.6 6.2.1 6.2.2 6.2.3 6.2.4 6.2.7 6.2.12 10.2.7 10.2.10
3.4.1 3.4.2 3.4.3 3.4.4 3.4.5 3.4.6 3.4.7 3.4.8 3.4.9
和国住房和城乡建设部令第13号）
对于执行绿色建筑标准的项目，审图机构应当审查是否符合绿色建筑标准 住建部《关于保障性住房实施绿色建筑行动的通知》（建办[2013]185号） 住建部办公厅、发改委办公厅、国家机关事务管理局办公室《关于在政府投资公益性
建筑及大型公共建筑建设中全面推进绿色建筑行动的通知》（建办科[2014]39号）
成立了“推动绿色建筑发展工作领导小组” 设立梅溪湖绿色生态示范城区 编制《长沙市绿色建筑设计导则》 制定了《长沙市节能减排财政政策综合示范建筑绿色化 实施方案（2012-2014）》 2013 年12 月20 日发布《长沙市绿色建筑行动实施方案》
（长政发〔2013〕33号）
政府投资的办公建筑、学校、医院、保障性住房（含园区及企业自建）等建设项目以及2万 平方米以上的公共建筑、20万平方米以上的居住小区项目要按绿色建筑标准进行规划、建 设和运营管理 2015年末，市区绿色建筑开工面积占新开工建筑面积的比例达到30%以上，望城区、长沙县 、浏阳市、宁乡县绿色建筑开工面积占新开工建筑面积的比例达到15%以上 2020年，全市市区新建民用建筑要100%执行绿色建筑标准
•确 定 适 合 的 建 筑类型 •确 定 适 宜 的 绿 建技术
科学 分配
•明 确 应 重 点 管 控的关键环节 •将 强 制 指 标 合 理分配至相关管 控环节 •尽 量 减 轻 各 部 门工作量
便于 操作
•注 重 将 “ 评 价 ” 语言转化为“设 计”语言 •探 索 项 目 实 现 绿色的便捷途径
3.41
3.41
普通居建 保障房 公建
□是 □否
3 初步设计审查要点（住建部门）
3.4.2 充分利用场地空间合理设置绿色雨水基础设施，对大于10hm2 的场地应进行雨水专项规划设计。 （1）下凹式绿地、雨水花园等有调蓄雨水功能的绿地和水体的面积之 和占绿地面积的比例达到30%； （2）合理衔接和引导屋面雨水、道路雨水进入地面生态设施，并采 取相应的径流污染控制措施；


一、编制背景
为推动长沙市绿色建筑健康快速发展，实现 国家、湖南省和长沙市提出的绿色建筑发展目标 ，长沙市住房城乡建设委员会与住房城乡建设部 科技与产业化发展中心编制了《长沙市绿色建筑 项目管理规定》及相关配套文件，建立了有利于 绿色建筑项目顺利实施的全过程闭合监管制度。
编制思路
绿色建筑评价
因地 制宜
《长沙市绿色建筑竣工验收备案表》（试行）
（试行）等文件的通知（长住建发 〔2014〕325号）
2015年7月1日起，全市行政区域内政府投资的办公建筑、学校、保障性住房，2万平方米 以上的办公、商场、旅馆建筑以及20万平方米以上的居住小区项目，应依据管理规定和 配套文件进行设计、建筑和运营管理，并可认定为满足绿色建筑标准要求
1.3 建设项目除满足本要点的相关要求外，尚应符合国家、湖南省和 长沙市的法律法规和相关标准、规定的要求。
2 规划与方案设计审查要点（规划部门）
2.10 充分利用场地空间合理设置绿色雨水基础设施，对大于10hm2的 场地应进行雨水专项规划设计。 （1）下凹式绿地、雨水花园等有调蓄雨水功能的绿地和水体的面积 之和占绿地面积的比例达到30%； （2）合理衔接和引导屋面雨水、道路雨水进入地面生态设施，并采 取相应的径流污染控制措施。
2 规划与方案设计审查要点（规划部门）
对规划设计说明、总平面图、雨水专项规划设计文件和有雨水调蓄功 能的绿地和水体的面积比例计算书等资料进行审查。 绿色雨水设施包括雨水花园、下凹式绿地、屋顶绿化、植被浅沟、雨 水截流设施、渗透设施、雨水塘、雨水湿地、景观水体、对功能调蓄 设施等。 规划设计说明中应概述场地内绿色雨水基础设施的设置要求，并通过 植物截流、土壤过滤滞留处理小流量径流雨水等方式合理衔接和引导 屋面雨水、道路雨水进入下凹式绿地、植草沟、树池等地面生态设施 ，总平面图中应予以落实。当场地面积大约10hm2时应进行雨水专项 规划设计。
国务院办公厅《关于转发发展改革 委住房城乡建设部绿色建筑行动方
发展目标
•“十二五”期间完成新建绿色建 筑10亿平方米 •到2015年，20%的城镇新建建筑 达到绿色建筑标准要求 •到2020年，50%的城镇新建建筑 达到绿色建筑标准要求
案的通知》（国办发〔2013〕1号）
强制
•政 府 投 资 公 益 性 建筑，直辖市、计 划单列市及省会城 市保障房， 2 万平 米以上大型公建， 2014年起全面执行 绿色标准
长沙市绿色建筑初步设计审查表（给排水专业）
初步设计审查表填写说明 条款编号 设计 审查 规定 要点
适用建筑类型
项目实际情况
是否满足 要求
3.4.2
3.4.2
普通居建 保障房 公建
本项目（□设置 □未设置） 下凹式绿地、雨水花园等 有调蓄雨水功能的绿地或 水体，其面积之和占绿地 面积的比例为 %，（□ □是 □否 达到 □未达到）30%的最 低要求；（□设置 □未设 置）具体措施衔接和引导 屋面雨水、道路雨水进入 地面生态设施
1 总则
1.1 为全面推进长沙市绿色建筑快速、健康发展，实现创建“资源节 约型、环境友好型”社会的目标，制定本要点。
1.2 本要点适用于长沙市新建居住建筑（含保障性住房），公共建筑 中的办公建筑、学校建筑、商场建筑、旅馆建筑，以及多功能综合性 单体建筑的相关审查。多功能综合性单体建筑中的居住和公共功能区 域应分别满足对应建筑类型的相关要求。
二、概述
国家《绿色建筑评价标准》与《长沙市绿色建筑设计基本规定》《长沙市 绿色建筑基本技术审查要点》条款编号对照表 《长沙市绿色建筑设计基本规定》 国家绿建 《长沙市绿色建筑基本技术审查要点》条款编号 条款类型 评价标准 规划 规划设计 初步设计 初步设计 施工图设计 施工图设计 条款编号 设计 审查 规定 审查要点 规定 审查要点
3.4.1 3.4.2 3.4.3 3.4.4 3.4.5 3.4.6 3.4.7 3.4.8 3.4.9
4.4.1 4.4.2 4.4.3 4.4.4 4.4.5 4.4.6 4.4.7 4.4.8 4.6.4 4.6.5 4.4.9 4.4.10
4.4.1 4.4.2 4.4.3 4.4.4 4.4.5 4.4.6 4.4.7 4.4.8 4.4.11 4.4.12 4.4.9 4.4.10
源类型，并提出相应的治理措施，相关图纸中应予以落实。
长沙市绿色建筑初步设计审查表（给排水专业）
初步设计审查表填写说明
条款编号 设计 规定 审查要点 适用建筑类型 项目实际情况 本项目（□存 在 □不存在） 排放超标的液 态污染源，具 体为 ， （□采取 □未 采取）相应的 治理措施