17-南阳市金凯悦东方大酒店施工组织设计
施工组织设计方案大全
施工组织设计方案大全(1）2013-02-01 18:31：22｜分类：弱电、建筑工程资| 标签: |字号大中小订阅施工组织设计方案大全详细目录—1- 多个完整施工组织设计方案方面的内容！本套系资料库包含 5000 多个完整施工组织设计方案方面的内容！主要包括以下多个专业方面的内容：主要包括以下多个专业方面的内容: 多个专业方面的内容★土建工程施工方案★安装工程施工方案★市政工程施工方案★园林绿化工程★装饰工程★电力工程施工方案★电气工程模板★给排水采暧燃气工程模板★精选建筑水暖电工程施工方案范例★弱电方面施工方案★通风与空调施工方案★照明工程施工方案★工业建筑施工方案★公共设施工程施工方案★幕墙工程施工方案★精选施工方案范例★桩基础工程施工方案★道路及高速公路工程施工方案★建筑文明施工方案范本★精选脚手架工程专项施工方案★精选全国鲁班奖施工方案★轻轨与地铁工程施工方案★水利工程施工方案★公路桥梁等施工方案—2—目录01.公共设施方案……— 4 02.住宅建筑类…… - 9 03。
水利水电方案…… - 12 04.房建工程……— 14 05。
道路桥梁隧洞工程……— 16 06.市政工程方案…… - 22 07.结构工程…… - 24 08.土建工程施工方案…… - 26 09。
园林景观绿化工程…… - 29 10.装饰工程方案……— 31 11.电气电力电厂工程……— 33 12.安装工程方案……— 35 13.给排水采暧燃气工程……— 38 14。
工业建筑施工方案模板……— 40 15。
照明工程方案…… - 42 16.弱电工程施工方案模板……— 42 17.脚手架施工方案…… - 43 18.通风与空调工程施工方案…… - 45 19。
岩土工程…… - 45 20。
轻轨与地铁施工方案……— 46 21。
各类表格……— 47 22。
各类合同范本……— 57 23。
各类技术交底……— 61 24。
酒店工程施工组织设计方案
施工组织一、编制依据1.1工程设计施工图纸及总平面图;1。
2对现场和周边环境的调查；1。
3现行国家和浙江省各种相关的施工操作规程、施工规范和施工质量验收标准;1.4现行国家和浙江省关于建设工程施工安装技术法规和安装技术标准；1.5国家工期定额和建设单位对本工程提出的施工工期及质量要求；1。
6本公司ISO9002国际质量体系标准,质量手册体系运行程序等；1。
7本公司有关施工技术、施工质量、安全生产技术管理、文明施工、环境保护等文件；1.8工程规模、工程特点、各节点部位的技术要求、施工要点、类似工程的施工经验及公司的技术力量和机械装备；1。
9公司对本工程确立的施工质量、工期、安全生产、文明施工的管理目标。
二、工程概况2。
1工程地点及地貌大酒店工程位于，紧靠南龙公路，交通十分便利,三通一平己经完成,场地比较开阔。
2。
2建筑形式本酒店平面几何形状为“角尺”形，东西向长度为40。
27米，南北向长度为38。
08米；东侧面房为框架结构，西侧面房为混合结构，共计层数为五层。
框架部分层高为3。
8米，混合结构部分层高为3.2米，室内外高差为0。
6米，总高度为89米（室外地坪至檐口标高)；建筑面积为7899.78平方米.2.3工程结构本工程分为东侧房和西侧房两部份，东侧房为四层框架结构,西侧房为五层混合结构，设计抗震设防烈度为7级,建筑场地类别按三类。
2.3.1地基基础及地下室基础采用震动沉管灌注桩（桩基施工己有专业施工单位完成)东侧房基础桩下为钢筋混凝土独立桩承台，桩承台之间有钢筋砼地梁连接，西侧房基础为条形有筋桩承台，基础承台及梁下均铺100厚素砼垫层，混凝土强度等级,基础垫层为C10，±0.000以下基础采用C20混凝土，砖基础为MU10标准砖，砂桨为M7。
5水泥砂桨。
2.3.2主体结构该工程设计为框架填充墙与砖混结构二种结构形式.（1）框架填充结构混凝土柱梁均采用C30,现浇板采用C25,填充内外墙均采用MU100标准砖，M5.0混合砂桨砌筑,柱与砌体连接处须沿墙高每隔500MM设2Φ6的拉接筋。
酒店工程施工组织设计方案
施工组织一、编制依据1。
1工程设计施工图纸及总平面图；1。
2对现场和周边环境的调查；1.3现行国家和浙江省各种相关的施工操作规程、施工规范和施工质量验收标准;1.4现行国家和浙江省关于建设工程施工安装技术法规和安装技术标准;1。
5国家工期定额和建设单位对本工程提出的施工工期及质量要求；1.6本公司ISO9002国际质量体系标准，质量手册体系运行程序等；1.7本公司有关施工技术、施工质量、安全生产技术管理、文明施工、环境保护等文件；1.8工程规模、工程特点、各节点部位的技术要求、施工要点、类似工程的施工经验及公司的技术力量和机械装备；1.9公司对本工程确立的施工质量、工期、安全生产、文明施工的管理目标。
二、工程概况2.1工程地点及地貌大酒店工程位于,紧靠南龙公路，交通十分便利，三通一平己经完成，场地比较开阔。
2。
2建筑形式本酒店平面几何形状为“角尺”形，东西向长度为40.27米,南北向长度为38。
08米；东侧面房为框架结构，西侧面房为混合结构，共计层数为五层。
框架部分层高为3.8米，混合结构部分层高为3。
2米，室内外高差为0。
6米，总高度为89米（室外地坪至檐口标高）；建筑面积为7899.78平方米.2。
3工程结构本工程分为东侧房和西侧房两部份，东侧房为四层框架结构，西侧房为五层混合结构，设计抗震设防烈度为7级,建筑场地类别按三类。
2.3。
1地基基础及地下室基础采用震动沉管灌注桩（桩基施工己有专业施工单位完成）东侧房基础桩下为钢筋混凝土独立桩承台，桩承台之间有钢筋砼地梁连接，西侧房基础为条形有筋桩承台,基础承台及梁下均铺100厚素砼垫层，混凝土强度等级,基础垫层为C10，±0。
000以下基础采用C20混凝土，砖基础为MU10标准砖，砂桨为M7。
5水泥砂桨。
2.3。
2主体结构该工程设计为框架填充墙与砖混结构二种结构形式。
（1）框架填充结构混凝土柱梁均采用C30，现浇板采用C25,填充内外墙均采用MU100标准砖，M5.0混合砂桨砌筑,柱与砌体连接处须沿墙高每隔500MM设2Φ6的拉接筋。
酒店施工组织设计(DOC38页)
酒店施工组织设计一、综合说明及编制依据1、承包范围：宁波国大雷迪森国际中心1#地块工程合同文件范围内的土建工程和工程施工总承包管理。
2、工程施工目标2.1、工程质量目标：一次验收合格，确保“甬江杯”。
2.2、施工工期目标：总工期950日历天，其中围护与土方工程150日历天。
2.3^施工安全目标：杜绝死亡事故，年事故负伤率控制在10%0以内。
2.4、文明施工目标：确保市级文明标化工地。
3、编制依据：3.1、宁波国大雷迪森国际中心1#地块工程施工图。
3.2、本公司《质量、环境、职业安全健康综合管理手册》、《质量、环境、职业安全健康程序文件》。
3.3、省、市地方行业主管部门颁发的有关建筑施工规程、质量、安全、消防等文件；3.4、本工程招投标文件、施工合同；3.5、国家现行有关质量验收规范、质量评定标准及操作规程、技术标准：建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002 砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002磴结构工程施工质量验收规范GB50204-2002钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2001屋而工程质量验收规范GB50207-2002地下防水工程质量验收规范GB50208-2002建筑地而工程施工质量验收规范GB50209-2002建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001智能建筑工程施工质量验收规范GB50339-2003建筑桩基技术规范JGJ94-94多孔砖（KP1型）建筑抗震设计施工规程JGJ68-90施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005建筑地基处理技术规范JGJ79-2002钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T27-2001建筑工程冬期施工规程JGJ104-97混凝土强度检验评定标准GBJ107-87建筑变形测量规程JGJ/T8-97普通混凝土配合比设计规程JGJ55-2000工程测量规范GB50026-93建设工程项目管理规范GB/T50326-2001钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2003建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001建筑施工安全检查标准JGJ59-99民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2001建筑施工扣件式钢管模板支架技术规程DB33/1035-2006玻璃幕墙工程质量检验标准JGJ/T139-2001建设工程文件归档整理规范GB/T50328-2001建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91高层民用建筑钢结构技术规程（JGJ99-98）宁波市软土深基坑支护设计与施工暂行技术规定3.6、中华人民共和国工程建设标准强制性条文一房屋建筑部分3. 7、宁波国大雷迪森国际中心1#地块岩土工程地质勘察报告二、工程概况1、工程概述：宁波雷迪森国际中心1#地块工程位于宁波市东部新城，东临杨木契河，西而隔海晏北路为宁波国际会展中心。
施工组织设计方案(模板8篇)
施工组织设计方案(模板8篇)施工组织设计方案（一）：（一）工程概况工程的基本情景，工程性质和作用，主要说明工程类型、使用功能、建设目的、建成后的地位和作用；（二）施工部署及施工方案施工安排及施工前的准备工作，各个分部分项工程的施工方法及工艺；（三）施工进度计划编制控制性计划。
工期采用四级计划控制，一级为总进度，二级为三个月滚动计划，三级为月进度计划，四级为周进度计划。
（四）施工平面图根据场区情景设计绘制施工平面平置图，大体包括各类起重机械的数量，位置及其开行路线；搅拌站、材料堆放仓库和加工场的位置，运输道路的位置，行政、办公、文化活动等设施的位置，水电管网的位置等资料。
（五）主要技术经济指标施工构造设想的首要技术经济指标包括：施工工期、施工质量、施工成本、施工平安、施工环境和施工效率，以及其他技术经济指标。
施工组织设计方案（二）：工程名称：工程面积：工程地点：一、质量方针和实施目标1、本公司以一流的服务和设想，严格履行合同，经心施工，创造优良的粉饰工程。
2、工期目标：总工程工期：1、服务目标守合同认真协调与各有关方面的关系，理解甲方及有关部分对本工程质量、1工程进度、计划协调、现场管理监督。
二、工程概况1、粉饰项目如下：2、清拆工程3、天花工程4、墙面铺设及LOGO背板安装5、间阁工程6、行门工程7、强弱电工程[整理]三、施工部署及组织A施工平面布置图（另附）。
B施工总平面要求：1、甲方供给办公地点：如甲方不能供给材料仓库，项目经理将自行搭建或借办公地点，另外建立一个易燃品仓库二十平米。
2、施工现场所用电，应采用贴合国标规范的铜心电缆三相五线制和单相三线制，电源应从配电房送到工地配电箱，施工用水由甲方供给水源，水源必须满足施工及消防用水需要。
3、施工准备工作1）进入施工现场，工地项目管理人员指挥工人清算施工现场场一切的障碍物，搭建配电箱，接好临时照明，方可进行清拆，在清拆过程中，不留下任何渣土，随时清运装进编织袋中，集中堆放，晚上再用渣滓车运走。
施工组织设计方案
施工组织设计方案•相关推荐关于施工组织设计方案（通用8篇）为保障事情或工作顺利开展，常常需要预先制定方案，方案是在案前得出的方法计划。
那么应当如何制定方案呢？下面是小编收集整理的关于施工组织设计方案（通用8篇），欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
施工组织设计方案篇11、技术准备（1）编制实施性施工组织设计：施工组织设计应在现场调查基础上制定，应当异常强调对交通、环境、地下管线、临近建筑物的保护，同时要满足合同规定质量、安全、礼貌施工、工期的条件。
体现技术先进，方案合理。
施工组织设计必须经过总工、监理和业主审批后才能实施。
（2）项目经理部及各项目作业队管理人员进入施工现场进行技术交底。
（3）组织项目经理部人员学习本工程招标文件及施工规范和设计图纸。
（4）积极与市政公用管线管理部门联系，摸清施工现场的公用管线位置走向及埋设深度，并开挖样洞。
（5）召开施工现场的交通组织协调会，积极配合业主向交通主管部门联系，完成交通主管部门，对交通组织措施的批复。
（6）作好原材料的采购、试验及砂浆，砼配合比设计。
（7）做好施工设备的维修保养、备件和运输的准备。
2、人员、设备、物资进场按总体施工计划，陆续组织各工种技术工人、司机等人员进场。
进场后，组织工程情景交底，调试设备。
各种机械设备和物资主要采用已有城市道路运输。
3、编制申请开工报告在有关人员进场，设备到位，材料试验，测量复核，管线搬迁等各项准备都完成的情景下，由项目经理部编制申请开工报告，申请正式开工。
4、施工生产准备清除施工现场障碍物，平整场地。
完成施工场地的围护，隔离等礼貌施工措施。
5、工程测量测量放样控制：对于一个工程而言，保证施工测量放样的精确是保证该工程施工质量的最基本要素。
在本工程范围内，我们将根据业主及设计院供给的测量控制点布设周密的测量控制网。
（1）施工测量要求对业主供给的测量资料，现场控制点，水准基准点进行复核，场内的保护桩、控制桩，在施工时要注意保修，如有损失、移位，要迅速复核，复位。
施工组织设计范本40篇
施工组织设计范本40篇1. 项目概述本项目是某个建筑工程的施工组织设计，旨在确保施工工序的合理安排和施工过程的高效顺利进行。
该施工组织设计分为以下几个部分。
2. 施工项目背景描述施工项目的基本情况和背景信息，包括地理位置、土地使用情况等。
3. 施工项目的目标和目的阐述本施工项目的整体目标和目的，如建设高质量建筑、保证施工进度等。
4. 施工项目的工期计划给出详细的工期计划表，包括各个工序的时间安排和关键节点。
5. 施工组织架构描述施工团队的组织结构和职责分工，包括项目经理、工程师、技术员等。
6. 施工流程图展示施工过程中各个工序的顺序和依赖关系，以流程图形式呈现。
7. 施工场地布置图给出施工现场的布置图，包括材料堆放区、施工设备区等。
8. 施工设备清单列出所需的各类施工设备及其数量、规格和性能要求。
9. 施工人员配备给出施工过程中所需的各类人员的数量和技术要求，包括施工工人、监理人员等。
10. 施工材料清单列出所需的各类施工材料及其数量、规格和性能要求。
11. 施工安全与环保措施阐述施工过程中需要采取的安全措施和环保措施，保证施工过程的安全和环保。
12. 施工质量控制措施描述施工中需要采取的质量控制措施，保证施工过程和建筑质量。
13. 施工进度管理对施工过程进行具体控制和管理，保证施工进度按计划进行。
14. 工程验收标准给出工程验收时的标准和要求，确保最终交付的建筑符合规定。
15. 施工组织设计变更管理阐述变更管理的流程和要求，包括变更需求的申请和审批等。
16. 施工风险分析与应对对施工过程中的风险进行分析和评估，并提出相应的应对措施。
17. 工序交接与协调管理描述工序之间的交接和协调管理措施，保证施工工序的无缝衔接。
18. 建设施工图纸提供施工过程中需要使用的相关施工图纸。
19. 施工过程中的技术要点阐述施工过程中需特别注意的技术要点和工艺细节。
20. 施工过程中的质量把关点确定施工过程中需要进行质量把关的节点和关键环节。
XXXX大酒店施工组织设计
1.1为加强施工规范管理，进一步提高项目的施工管理水准，顺利完成本工程施工任务，打造我公司强势企业品牌，特编制本《施工组织设计》。
1.2本组施工织设计对本工程的施工组织管理、资源配置、施工工艺流程、施工进度及施工的过程控制等作了概括性阐述。
规定了本工程的质量目标、工期目标和安全生产、文明施工目标。
1.3本组织设计的编制，旨在对本工程施工全过程实施宏观控制，通过有效的组织管理提高本工程的施工质量，在施工质量预控、检验、检测、复验、复核等诸方面作了系统性提示。
1.4工程建设有其特定的特点，本工程施工周期为295天,施工过程中有着诸多的可变因素。
对施工项目实施动态管理是施工管理的重要组成部分，也是确保本工程施工目标顺利实现的重要手段和途径，而本施工组织设计仅按业主提供的施工图和现行施工规范在原则上对本工程施工管理作了概述，故有待于在实际施工中对工程实施有效的动态管理，尤其在施工工期、施工方案等方面须按本项目实际状况进行合理调整。
1.5本组织设计按目前业主提供的文件资料编制，若在施工中有关因素发生变动时，则相关施工方案作相应调整。
2.1建设单位提供的有关设计施工图纸和要求2.2工程总承包合同文件。
2.3国家和江苏省有关技术规范、质量验收标准、文明施工要求以及中华人民共和国建筑法和合同法。
2.4本公司ISO9002国际质量体系标准，质量管理制度等。
第三章、工程概况3.1工程简介：本工程通州市XX国际大酒店工程由南通市XX置业有限公司投资开发，设计单位为XX设计研究院有限责任公司，工程监理单位为XX监理有限责任公司，XX建设集团有限公司总承包。
3.2工程地址：XX国际大酒店工程其项目位于XXXXX，3.3结构设计概况：本工程由地下一层及地上十八层组成，均设地下室。
工程建筑总面积10153.4m2；其中地上建筑面积27601.02m2，地下建筑面积7022.2m2。
地下室层高为 3.8m，裙房及主楼一层高为 5.0m,二层至四层高为 4.2m，转换层高2.15m，主楼五层以上均为3.4m。
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南阳市建筑工程总公司工程项目施工组织设计河南省南阳市金凯悦东方酒店工程编制日期：1998年3月16日编制单位：目录一、编制依据和质量目标二、工程概况三、施工部署四、主要施工机械需用量计划五、主要分项工程施工方法六、确保工程质量的技术措施七、确保安全施工的技术措施八、确保工期的技术措施项目概况以及施组的特色，采用的新技术、新工艺一、编制依据和质量目标（一）编制依据本工程施工组织设计是根据广东国厦建筑设计院1997 年设计的施工图，设计号为19102722，会审的会审纪要、签订的施工合同、国家现行的施工规范、规程、标准图集及公司质量体系文件的具体要求编制而成。
（二）质量目标按照公司"按规矩办事，创一流质量"的质量方针，本工程总的质量目标确保省优质工程，争创鲁班奖工程，其中基础、主体、屋面、安装及装饰分部工程必须确保优良。
二、工程概况（一）建筑设计概况南阳市城市信用联社职工培训中心大厦位于南阳市人民北路与张衡路交汇口西北角，与正在建设中公安大楼遥遥相对。
本工程地上26 层，地下一层，建筑面积828.1 m2，建筑总面积31800 m2。
沿高90.2m，制高点97.3 m，建筑物层高地下室 5 m，一、三层 5 m，二层 4.5 m，四层 3.8 m，且此处设一管道转26 层4.2 m，室内外高差17～25 层3.4 m，换层，层高2.2 m，5～16 层层高3.2 m，600mm。
本工程以业务培训为主，教学、餐饮、娱乐等多功能为一体的综合性办公大楼。
其中：地下室面积828.1 m2，设有空调机房，变电所，水泵房，水池面积316.9 m2；底层面积3416.8 m2，为旅馆大堂、商场、银行营业大厅；二层3100 m2，为餐厅、操作间；三层3100 m2，为保龄球馆、舞厅、健身、桑拿浴等；四层1380 m2为会议室，屋面有羽毛球场、网球场，5～25 层每层816.1 m2，为客房。
共设八部现浇混凝土楼梯，主楼与裙楼间设有50 宽伸缩缝，裙楼分别为三、四层。
本工程窗为银灰色铝合金窗，木夹板门，设有金黄色镀膜反射玻璃隐框幕墙，屋面为三毡四油防水屋面及刚性防水屋面；楼地面：卫生间、厨房为防滑地板砖面层，其余房间面层为大理石面层、大阶砖和高级地毯，外墙面柱面为花岗石饰面，其余为银灰色喷粉铝板幕墙。
（二）结构设计概况本工程为核心筒体—外全现浇框架结构、桩基础。
采用六度抗震设防，抗震等级为三级。
本工程采用钻孔桩基础，直径800mm，设计桩长20m，承台及桩身混凝土为C30，筏板有两种，水池及泵房筏板厚 1.00m，主体筏板厚2.00m，基础底标高分别为-6.4m 和-7.4m，混凝土强度等级分别为：主楼及裙楼三基础垫层C15，基础筏板C30，裙楼基础一、二层柱C30，裙楼其他部分C25，主楼各部位混凝土强度等级为：5 层以下墙、柱 C40，5 层至 15 层墙柱C35，16～18 层墙、柱C30，19～23 层墙、柱C25，24 层以上墙柱C20。
9 层以下梁板C30，10～20 层梁板C25。
21～25 层梁板C20，机房屋顶水池C25。
地下室底板及外墙，水池、水箱采用级配密实的防水混凝土，抗渗等级S6。
围护结构构造柱及圈梁用C20 级混凝土。
外墙体为240 墙，内墙体为200mm，管道井墙为100，材料四层以外墙及地下室采用黏土砖，其余为加气混凝土砌块。
（三）专业设计概况电气工程：设有 10/0.4kV 变电器一座，动力和照明用电，防雷接地，火灾自动报警等。
给排水工程：设有生活冷热水供应系统、生活污废水系统、雨水系统、消栓系统、自动喷淋灭火系统、气体灭火系统等。
通风空调工程：设有冷暖中央集中空气调节，机械防排烟、正压送风、卫生间换气扇等。
电梯安装工程：垂直客运电梯三部，消防专用梯一部，自动扶梯二部。
三、施工部署（一）施工组织机构各单位在总公司的指导下,项目经理部统一调动下,努力配合，确保各种材料及半成品按时供应，保证工程按时完工。
其中：水、电等安装由安装分公司承揽；装饰由装饰分公司施工，所有土建工程均由一分公司第三工程部施工，主要原材料由公司物资处采购供应。
本工程以土建为主组成项目班子，统一组织协调，相互配合，确保本工程优质、高速、顺利完成，并达到质量目标。
（二）施工总体安排1〃根据本工程的特点和工期要求，将本工程总体安排为三个阶段：第一阶段：施工准备阶段。
包括设备进场、临时设施搭设、临时供水、临时供电线路敷设等。
第二阶段：全面施工阶段，即从基础施工、主体施工、装饰施工及安装工程的整个配合施工过程。
第三阶段：竣工验收阶段。
2〃施工区段的划分主楼为第一施工区，附楼(3-1)～(3-6)及门厅部分为第二施工区，(1-1)～(1-7) 为第三施工区。
本工程垂直方向按楼层分段施工，施工缝位置留设在筏板上面300mm 处、楼层上面及各层梁下30mm～50mm 处；水帄方向施工缝位置定于中间部位，施工缝处留槎及接槎处理详见混凝土部分施工方法；施工中应合理组织进行帄行流水立体交叉作业，主体施工到五层对下面四层进行主体验收，合格后插入砌墙及粉刷等工序，本工程主体以分多次验收为宜，争取早日完工。
3〃施工顺序(1)为确保按计划如期完成，施工时应遵循如下原则：以高层为主，采用阶梯形流水布局，按照施工网络计划要求，合理安排施工，掌握好关键线路和主导工序，土建、安装密切配合，互创条件，充分利用各种资源，搞好帄行流水、立体交叉施工，确保总体目标的实现。
(2)上部结构施工顺序弹线定位→框架柱筋、剪力墙筋绑扎→柱、剪力墙模板根部水泥砂浆帄台→柱、墙模板支设→柱、墙混凝土浇筑→梁板模板→梁板钢筋→梁板混凝土浇筑→养护→重复至顶→屋面施工、内外装修、水电暖、空调安装→清理→竣工。
±0.000 以下部分，桩基经验收合格后，进行桩头及地下室梁、板、墙板、柱及顶板的施工，待地下室外墙防水施工完毕，进行回填土施工。
±0.000 以上部分，以流水段进行流水作业，待混凝土结构施工至四层时，及时插入砌体工程及部分管线管道安装。
装修施工时，内装修应充分利用帄面、空间和时间，组织立体交叉作业，合理安排各专业安装队伍，做到科学统筹，均衡施工，外装饰采取自上而下的施工顺序，组织好涂料、花岗石外墙的施工，同时做好铝合金窗框与玻璃的穿插施工。
（三）安装工程与土建工程的配合1〃暗设箱盒及开关、插座安装配合。
暗设箱盒安装,应随土建墙体施工而进行。
2〃施工人员严格按照预留、预埋施工图进行预留预埋，预留时不得随意损伤结构钢筋，安装若与土建结构有矛盾时，由安装施工员与土建协商处理，在楼地面内错、漏、堵塞或设计增加的预埋管，必须在楼地面面层施工前补埋。
墙体上留设位置及设备进入孔，由施工图确定并在现场与土建商定后由土建留孔。
3〃卫生间施工配合。
在土建施工主体时配合进行安装留孔，安装时由土建给出楼地面标高基准，装好卫生器具及地漏后，土建再作地面（土建施工不得损坏安装管口）及保护措施。
4〃灯具、开关插座、面板安装配合。
灯具、开关、插座盒安装应做到位置准确，施工时不得损伤墙面，若孔洞较大应先作处理，在粉刷后再装箱盖、面板。
以上各部位交付安装条件：土建湿作业及内粉刷作业完工，门窗安装完工。
5〃施工用电及场地使用配合。
因施工工序多、穿插作业频繁、对施工用电、现场交通及场地使用，应在土建统一安排下协调解决，以达互创条件为目的。
6〃成品保护的配合。
安装施工不得随意在土建墙体上打洞，安装施工中应注意对墙面的保护，避免污染。
7〃通过工程各施工单位协调共同搞好安装成品保护，土建施工人员不得随意移动已安装好的管道、线路、开关、阀门、未交工的厕所不得使用。
（四）周转材料配备根据本工程的结构特点，为确保工期目标实现，拟投入充足的周转材料，满足工程需要，主要周转材料有：直径48 钢管、扣件、脚手板、模板：大模板，钢模板等其他材料。
（五）主要材料供应1〃工程材料供应及时与否和质量好坏，将直接影响到工程施工进度和工程质量。
为此必须加强材料的采购、供应管理工作，严格执行有关的制度和规定，确保工程进度和质量目标的实现。
2〃材料供应必须根据工程的进度要求和施工图纸提前编制材料需用量计划。
计划的内容包括：材料品种、规格、型号、质量标准、分批供应量和进场日期。
3〃材料进场（包括发包人所供应的材料设备：电梯、水泵、消防泵、配电柜箱、封闭母线、桥架）必须先会同监理人员组织验收。
验收时严格根据验收规范，需做复试检测的必须进行复试检测，合格后方可使用。
所有材料必须有出厂合格证、质保书和检测报告。
甲供材料执行公司物资管理制度。
（六）施工准备1〃现场准备由于桩基工程已处理完毕，配合业主及监理公司、质检站完成对桩基的验收工作，且仔细核对轴线桩及标高尺寸，完善资料等，完成桩基部分手续交接。
并作好塔楼基础与主体的配合工作，尤其是主体柱插筋及地下室池壁的插筋，并作好轴线及桩位的引测工作。
（1）根据建设单位提供的施工现场用地范围，合理设计施工总帄面图和编制施工材料需要量计划，搭设临建、修建临时道路、安装施工机械、设置料具堆场等。
（2）根据业主提供的供水水源、供电电源，按施工现场总帄面图布置布设施工用水、用电管线。
现场的废水、污水排放应与南阳市废水、污水排放一致，现场施工临时用电设施应符合《施工现场临时用电安全技术规范》的要求。
（3）建立施工现场测量控制图根据业主提供的永久性坐标和高程，按照建筑总帄面图要求建立适合本工程的坐标和高程控制网，在场区内设置永久性控制测量标桩，并采取可靠的保护措施。
（4）做好"四通一帄"，设置消火栓。
确保现场水通、电通、路通、通讯畅通和场地帄整,按消防要求设置足够数量的消火栓。
（5）组织施工机具进场根据施工机具需要量计划，按施工帄面图要求，组织施工机械、设备、工具进场，按规定地点和方式存放，并应进行相应的保养和试运转。
分期进场主要大型机械设备有：反铲挖掘机一台、八辆5t 自卸汽车、80T-M型塔吊一座、自升式门架升降机二座、泵送混凝土设备一套、自动混凝土搅拌站一座和 4 台400 公升混凝土搅拌机等。
（6）组织物资材料进场根据钢材、水泥、木材及其他材料需要量计划，适时组织进场，按规定地点合理存放。
（7）做好季节性施工准备按照施工组织设计要求认真落实冬施、雨施和农忙季节施工项目的施工组织措施。
（8）根据工程施工需要，按市安全文明示范工地标准要求，修建搅拌机和砂石料场等。
砂石及钢筋堆场应加以硬化，以保证砂石洁净和钢筋的合理存放。
为达到创文明工地标准，临时设施的修建标准必须高起点、严要求，严格按照总帄面图布置，统一布置，规划管理，做到设施齐全，布置合理，物流有序，现场整洁，排水顺畅，因场地十分狭小，现场仅设保管室、办公室，部分生活区另避场地设置。