投资环境1课件
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国际投资环境概述分析57页PPT

第三节 国际投资环境评价
2、问卷调查评价
问卷调查评价,是指把影响投资环境的因素及其重要 程度,按一定的规范和要求制成意见征询表,发放给 调查对象,要求被调查对象作出回答后返回,在进行 归纳统计分析的方式。运用问卷调查的方式进行投资 环境的评价,主要要把握以下几个问题:
Continue….
(1)调查内容取舍与调查表设计。调查内容既需对各个投资环境因素的 重要性进行评估,又需评估各投资环境因素的现状。调查表的设计要求 重点突出、简单明了、用词准确。问题数量应该适当,并且因以客观题 为主,辅以适量的主观题。
(三)气候 :气温、日照、降雨量、风暴以及台风 (四)人口:包括出生率、死亡率、疾病、人口的增长率和
人口密度
第三节 投资环境评价
国际投资环境的评价原则
国际投资环境的评价形式
几种国际投资环境评估方法的介绍
第三节 投资环境评价
一、 国际投资环境的评价原则
(1)从投资者实际要求出发 (2)实事求是的原则
同样,我们可以将东道国对国际投资产生影响的各方面因素的有机整体
定义为国际投资环境。我们可以认为,国际投资环境(International Investment Environment)是国际投资者所面临的东道国环境的总 称,它是由东道国的政治、经济、法律、自然条件和社会文化等 多种因素共同决定的。
与构成投资环境的其他因素相比,自然环境因素主要有以下特点: (1)不可控制性 (2)相对稳定性 (3)行业差异性
(4)盈利相关性
第二节 国际投资环境因素分析
(一)地理位置(降低运输成本)
与投资国的距离
与重要国际运输线的距离
与资源产地的距离
与市场的距离
(二)自然资源:土地,水、森林、矿产资源、动植物资 源
第五章 国际投资环境分析 《国际投资学理论与实训教程》PPT课件

二、国际投资环境的分类
● (一)狭义的投资环境和广义的投资环境 ● (二)自然环境、人文自然环境和人文环境 ● (三)硬环境和软环境 ● (四)国家宏观投资环境和地区微观投资环境
三、国际投资环境的特征
● (一)综合性 ● (二)差异性 ● (三)客观存在性和主观性的统一 ●ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ(四)动态性和稳定性相统一
第四节 国际主要国家投资环境比较
● 一、美国的投资环境 ● 二、欧洲主要国家投资环境分析 ● 三、日本的投资环境 ● 四、俄罗斯投资环境分析 ● 五、中国的投资环境
第一节 国际投资环境概述
●一、国际投资环境的定义
●投资环境(Investment Environment),也叫投资气候 (Investment Climate)或商业环境(Business Environment),是指对投资者的预期目标产生有利或不利影响 的各种外部条件与因素的总和。
●国际投资环境(International Investment Environment)是指 东道国特定因素对国际投资的预期收益产生有利或不利影响影响 的相互作用的有机整体。
● 四、法律环境 ● (一)完备性 ● (二)公正性 ● (三)稳定性 ● (四)公民的法律意识 ● 五、社会文化环境 ● (一)语言文字 ● (二)教育水平 ● (四)社会文化方式 ● (三)宗教
第三节 国际投资环境评价方法
●一、国别冷热比较分析法 ●二、等级评分法 ●三、投资障碍分析法 ●四、动态分析法 ●五、加权等级评分法 ●六、闵氏多因素评估法和关键因素评估法 ●七、抽样评估法 ●八、成本分析法 ●九、三菱评估法
第二节 国际投资环境的内容
●一、自然环境 ➢(一)地理条件 ➢(二)气候 ➢(三)自然资源 ➢(四)人口状况 ●二、政治环境 ➢(一)政治制度 ➢(二)政权稳定性 ➢(三)政府状况 ➢(四)国际关系
《国际投资学》国际投资环境 ppt课件

• 软环境是指能够影响投资和各种非物
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• (3)自然因素、人为自然因素和人为因 素
• 从投资环境各因素的稳定程度来划分,可以分为自然因素、人为自然因素和人为因素 三类。
• 自然因素是相对稳定因素,主要包括自然资源、人力资源、自然气候和地理条件等。 • 人为自然因素是中期可变因素,主要包括实际增长率、经济结构、劳动生产率和市场
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三、国际投资环境评价方法
1.罗氏等级评分法 美国经济学家罗伯特·斯托伯在《如何分析外国投资气候》一文中提
出了等级尺度法。等级尺度法又叫等级评分法或多因素分析法。等级尺度 法着眼于东道国政府对外商投资的限制与鼓励政策,将确定的投资环境要 素由优至劣分为不同等级,然后再根据各要素的重要程度逐一评分,最后 汇总得到投资环境的总评分。罗伯特·斯托伯从抽回资本自由度、外商股 权比例、对外商的管制程度、货币稳定性、政治稳定性、给予关税保护的 态度、当地资金的可供程度、近五年的通货膨胀率八个方面进行投资环境 的等级评分。
(2)调查对象的选择。一般应包括政府官员和政府工作人员 、有代表的投资者、有关学科的专家学者以及顾客等。
(3)统计分析评价。主要任务是分析调查结果的倾向性和一 致性,也即分析评价者作为整体的主要倾向是什么,以及评 价者的意见的集中程度。评价结果需要倾向性和一致性到一 定程度以上才有足够的意义。
(4)抽样核对。目的是对统计分析结果进行核实,确定误差 ,以提高调查结果的准确性。
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例三:美国汉纳矿业公司(The Hanna Mining Company)在巴西建立了一家生产精矿原料产品 的子公司。其基本策略之一就是随着时间的推移 ,逐渐增加精矿原料产品的产量。由于小规模生 产无利可图,公司决定逐年扩大生产,在出口量 到达两百万吨时成为一个获利企业。然而,公司 一开始就遇到了问题。由于当地的铁路部门不能 满足合同中最大的运输要求而无法把产品运往市 场。就这样公司的策略失败了。
投资经济学第五章 投资环境PPT课件

法和彼得·班廷最先提出了投资环境的概念。
3
(一)投资环境的涵义 投资环境是指投资的一定区域内对投资所要达到
的目标产生有利影响和不利影响的外部条件的总 和。包括政治、经济、法律、文化、自然地理等。 (二)投资环境的作用 1、对投资的吸纳作用 2、节省投资成本的作用 3、投资决策的参考依据作用
第五章 投资环境
一、投资环境概述 二、评价投资环境的基本方法 三、投资环境的建设
1
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前言
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2
一、投资环境概述 投资环境的理论研究始于二战之后, 20世纪60年代末,两位美国学者伊尔· A ·利特
4
(三)投资环境的特征 1、综合性 2、系统性(整体性) 3、差异性 4、动态性
5
(四)投资环境的分类 从不同的角度可以对投资环境进行分类。 1、按投资环境范围的大小 2、按投资环境性质的不同 3、按投资环境内容的不同 4、按对投资者的不同影响
6
1、按投资环境范围的大小 (1)宏观投资环境
11
2、按投资环境性质的不同
(1)投资硬环境
自然地理环境
基础设施
(2)投资软环境
政治环境
经济环境
法律环境Biblioteka 社会服务环境123、按投资环境内容的不同 社会经济环境 物质技术环境 自然地理 资源环境
13
4、按对投资者的不同影响 (1)倾向性投资环境因素
一般指自然资源、资本和劳动力,它们对投资项目 具有明显的导向性,它们直接参与生产过程,并构 成产品的重要组成部分或生产手段。
宏观投资环境是影响整个社会资本运动的宏观社 会经济变量和历史文化现实,研究的内容是国民 经济的发展、商业周期兴衰、国家政治法律制度 变革、文化传统习俗的变革,以及国家之间和区 域之间的地缘关系。
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(一)投资环境的涵义 投资环境是指投资的一定区域内对投资所要达到
的目标产生有利影响和不利影响的外部条件的总 和。包括政治、经济、法律、文化、自然地理等。 (二)投资环境的作用 1、对投资的吸纳作用 2、节省投资成本的作用 3、投资决策的参考依据作用
第五章 投资环境
一、投资环境概述 二、评价投资环境的基本方法 三、投资环境的建设
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一、投资环境概述 投资环境的理论研究始于二战之后, 20世纪60年代末,两位美国学者伊尔· A ·利特
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(三)投资环境的特征 1、综合性 2、系统性(整体性) 3、差异性 4、动态性
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(四)投资环境的分类 从不同的角度可以对投资环境进行分类。 1、按投资环境范围的大小 2、按投资环境性质的不同 3、按投资环境内容的不同 4、按对投资者的不同影响
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1、按投资环境范围的大小 (1)宏观投资环境
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2、按投资环境性质的不同
(1)投资硬环境
自然地理环境
基础设施
(2)投资软环境
政治环境
经济环境
法律环境Biblioteka 社会服务环境123、按投资环境内容的不同 社会经济环境 物质技术环境 自然地理 资源环境
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4、按对投资者的不同影响 (1)倾向性投资环境因素
一般指自然资源、资本和劳动力,它们对投资项目 具有明显的导向性,它们直接参与生产过程,并构 成产品的重要组成部分或生产手段。
宏观投资环境是影响整个社会资本运动的宏观社 会经济变量和历史文化现实,研究的内容是国民 经济的发展、商业周期兴衰、国家政治法律制度 变革、文化传统习俗的变革,以及国家之间和区 域之间的地缘关系。
房地产投资环境与市场分析PPT课件

16
【例】不同物业类型的市场区域
居住 物业
与就业点、配套设 施之间的距离,物 业内部环境和配套
商业 物业
与(不同等级)商 业物业之间的(时 间)距离
办公 呈集群或节点状分 物业 布
调查了解通勤类型、时 间和费用
按照步行时间10~15分 钟,划分为核心、次级 和边缘商圈
普通办公物业多集中于 某一节点,中大型或特 定主题办公物业则在整 个城市形成竞争
房地产投资 宏观环境与市场分析
1
主要内容:
1. 宏观环境与市场分析概述; 2. 宏观环境分析的内容; 3. 市场分析的内容; 4. 市场分析报告纲要。
2
一、宏观环境与市场分析概述
1. 宏观环境与市场分析的含义 以宏观环境与房地产市场为对象,从各种因素入手, 采用定性与定量相结合的方法,综合系统地分析宏观 环境和房地产市场的变化规律,及其与企业、拟投资 项目之间的相互作用,从而对环境的发展水平以及协 调发展等方面作出客观的评价,确立投资机会以及拟 投资项目的价值。
17
基地 附近 市场 环境
供给 具有竞争性和替代性,充分了解 情况 基地附近已推出楼盘,可以作为 (含土地) 本身是否开发之参考依据
需求 情况
市场需求预测、市场趋势分析
销售 已售数量/可售数量;住宅自有率、 率 空屋率等
18
缺口
某种需求已经存在; 观察到吸纳量在增加,存量增加在放缓; 为新的需求提供供给; 将需求量较小的供给转变(升级)为需求量较大的其他 类型的房地产。
环境
(含片区)
城市设施和资源
人口及家庭结构
文化教育
10
3. 环境分析的步骤与方法
制定对策 评估营销环境 调查投资环境
【例】不同物业类型的市场区域
居住 物业
与就业点、配套设 施之间的距离,物 业内部环境和配套
商业 物业
与(不同等级)商 业物业之间的(时 间)距离
办公 呈集群或节点状分 物业 布
调查了解通勤类型、时 间和费用
按照步行时间10~15分 钟,划分为核心、次级 和边缘商圈
普通办公物业多集中于 某一节点,中大型或特 定主题办公物业则在整 个城市形成竞争
房地产投资 宏观环境与市场分析
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主要内容:
1. 宏观环境与市场分析概述; 2. 宏观环境分析的内容; 3. 市场分析的内容; 4. 市场分析报告纲要。
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一、宏观环境与市场分析概述
1. 宏观环境与市场分析的含义 以宏观环境与房地产市场为对象,从各种因素入手, 采用定性与定量相结合的方法,综合系统地分析宏观 环境和房地产市场的变化规律,及其与企业、拟投资 项目之间的相互作用,从而对环境的发展水平以及协 调发展等方面作出客观的评价,确立投资机会以及拟 投资项目的价值。
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基地 附近 市场 环境
供给 具有竞争性和替代性,充分了解 情况 基地附近已推出楼盘,可以作为 (含土地) 本身是否开发之参考依据
需求 情况
市场需求预测、市场趋势分析
销售 已售数量/可售数量;住宅自有率、 率 空屋率等
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缺口
某种需求已经存在; 观察到吸纳量在增加,存量增加在放缓; 为新的需求提供供给; 将需求量较小的供给转变(升级)为需求量较大的其他 类型的房地产。
环境
(含片区)
城市设施和资源
人口及家庭结构
文化教育
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3. 环境分析的步骤与方法
制定对策 评估营销环境 调查投资环境
《区域投资环境》PPT课件

——“目前,12亿人口的中国到处都充满着暄腾气氛, 而在这里看到的是在中国其他地方难得看到的景象:清 洁,有秩序。”
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38
一、地区形象
(一)地区形象的概念
所谓地区形象,系表示一个地区的内部公众与 外部公众对该地区的内在综合实力、外显前进活力 和未来发展前景的具体感知、总体看法和综合评价。
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20
(二) 政治法律环境
1. 政治环境 主要是指一个国家的对外开放程度、
政局的稳定性以及政府的产业政策和外资 政策等等。
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21
2. 政府的产业政策与外资政策
政府的产业政策是为发展地方经济、 加速产业结构升级而制定的,外资政策 是产业政策的引申。
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22
3. 法律制度与行政制度
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8
(二)整体性
首先,区域是作为一整体而存在的,单 独某一个或几个要素不能构成特定区域的投 资环境,它必须是区域内各投资条件和投资 环境效益的总体。
其次,区域投资环境的各因素相互配合, 形成整体合力才会产生投资吸引力。
第三,对区域投资环境的评价,也是 从整体着眼的。
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9
(三)主导性
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29
基本步骤是:
第一步:确定环境要素系统。 把投资环境整体看作一个大系统 I ,则有
I = { Z,J,S } 式中:Z------资源环境系统;
J ------经济技术系统; S------为社会文化系统。 其中,每一个级系统要素本身又是一个小系 统,如:
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30
J = {J1 , J2 , J3 , J4 , J5 , J6 } 式中:J1------经济发展水平;
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一、地区形象
(一)地区形象的概念
所谓地区形象,系表示一个地区的内部公众与 外部公众对该地区的内在综合实力、外显前进活力 和未来发展前景的具体感知、总体看法和综合评价。
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(二) 政治法律环境
1. 政治环境 主要是指一个国家的对外开放程度、
政局的稳定性以及政府的产业政策和外资 政策等等。
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21
2. 政府的产业政策与外资政策
政府的产业政策是为发展地方经济、 加速产业结构升级而制定的,外资政策 是产业政策的引申。
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3. 法律制度与行政制度
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8
(二)整体性
首先,区域是作为一整体而存在的,单 独某一个或几个要素不能构成特定区域的投 资环境,它必须是区域内各投资条件和投资 环境效益的总体。
其次,区域投资环境的各因素相互配合, 形成整体合力才会产生投资吸引力。
第三,对区域投资环境的评价,也是 从整体着眼的。
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(三)主导性
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29
基本步骤是:
第一步:确定环境要素系统。 把投资环境整体看作一个大系统 I ,则有
I = { Z,J,S } 式中:Z------资源环境系统;
J ------经济技术系统; S------为社会文化系统。 其中,每一个级系统要素本身又是一个小系 统,如:
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J = {J1 , J2 , J3 , J4 , J5 , J6 } 式中:J1------经济发展水平;
投资环境ppt课件

60年代末提出的。基本方法是:从投资者和投资国的立场 出发,选定诸多投资环境因素,据此对目标国家逐一分析 并将分析结果由“热”到“冷”依次排列,“热国”表示 投资环境优良,“冷国”表示投资环境欠佳。
步骤:
1)首先列举影响一国投资环境的七大因素; 2)然后给各冷热因素评分; 3)最后以冷热因素所占比重大小,决定投资环境属“冷级”
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4、客观评价法 ——是对某一系统投资环境的直述式评价,即对某
一系统投资环境现状的直接描述。在相对评价基 础上进行。有助于投资者对投资环境现状的全面 了解。
——分为两种:一是采用文字描述的方法;二是通 过一系列定量指标进行评价。
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32
5、“冷热”评估法 ——是美国经济学家伊西阿·利得弗克和彼得·班廷在20世纪
发展趋势?
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4
4.1.3 项目定位分析和企业背景分析
1、项目定位分析——是从项目角度,即微观角度 对项目的建设背景进行分析。
透过市场的变化,首先要研究市场的需求 情况,调查目前市场需求和供给状况,预测市 场未来发展趋势,判断项目投产后生产的产品 是否符合市场的需要,在此基础上制定策略, 进行企业或产品的市场定位。
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21
例题:
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22
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23
评价: 等级尺度法主要着眼于东道国对外商投资的优惠态度、限
制以及吸收外资的能力。 ——主要考察了外国投资者在生产经营过程中直接与投资
使用有关的影响因素,但并没有考虑影响项目建设和企业 生产经营的外部因素,如投资地点的基础设施、法律制度 和行政机关的办事效率等因素,而这些因素恰恰是发展中 国家需要提高的。 所以采用该法评估发展中国家的投资环境会有明显的片面 性。
步骤:
1)首先列举影响一国投资环境的七大因素; 2)然后给各冷热因素评分; 3)最后以冷热因素所占比重大小,决定投资环境属“冷级”
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4、客观评价法 ——是对某一系统投资环境的直述式评价,即对某
一系统投资环境现状的直接描述。在相对评价基 础上进行。有助于投资者对投资环境现状的全面 了解。
——分为两种:一是采用文字描述的方法;二是通 过一系列定量指标进行评价。
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5、“冷热”评估法 ——是美国经济学家伊西阿·利得弗克和彼得·班廷在20世纪
发展趋势?
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4.1.3 项目定位分析和企业背景分析
1、项目定位分析——是从项目角度,即微观角度 对项目的建设背景进行分析。
透过市场的变化,首先要研究市场的需求 情况,调查目前市场需求和供给状况,预测市 场未来发展趋势,判断项目投产后生产的产品 是否符合市场的需要,在此基础上制定策略, 进行企业或产品的市场定位。
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例题:
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评价: 等级尺度法主要着眼于东道国对外商投资的优惠态度、限
制以及吸收外资的能力。 ——主要考察了外国投资者在生产经营过程中直接与投资
使用有关的影响因素,但并没有考虑影响项目建设和企业 生产经营的外部因素,如投资地点的基础设施、法律制度 和行政机关的办事效率等因素,而这些因素恰恰是发展中 国家需要提高的。 所以采用该法评估发展中国家的投资环境会有明显的片面 性。
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投资学是金融学(finance)的两大核心课程之一。 概念辨析:金融学与finance
投资环境1课件
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案例:一个投资家的婚礼
——金融工具无所不在
假设你要结婚了,但是你首先要说服太太:婚纱照 我们不拍了。—别急,你仍然爱她,但是有更有利 可图的办法来表达你的浪漫。 出同样的钱,请一位现在还默默无闻的画师来给你 们画一幅婚礼盛装的油画。这样你们仍然拥有纪念 婚礼的浪漫,同时又创造了一个期权:画师、你和 你太太三个人中间,只要有一个人将来出名了,那 么这幅油画就价值连城了。因为油画是比照片更好 的金融工具,吸收更多市场信息,承载着更多有关 画师是否出名的不确定性。
15
1.1实物资产和金融资产
三.金融资产
✓ 金融资产是实物资产所创造的利润或政府的收人的要 求权。金融资产主要指股票或债券等有价证券。
✓ The New Palgrave Dictionary of Money and Finance
“金融以其不同的中心点和方法论而成为经济学的 一个分支,其中心点是资本市场的运营、资本资产 的供给与定价。其方法论是使用相近的替代物给金 融契约和工具定价。” (Stephen A. Ross)
Ross概括了“Finance”四大课题:
不可逆、不确定性、时机选择(资金的时间价 值,更多的信息)
投资环境1课件
4
思考:
➢ 你看到有关一本书的广告,声称指导你如何在无 须付钱的条件下获得100万美元无风险收益。你 会买这本书吗?
投资环境1课件
5
投资、投资学和金融学
➢ 二、投资学
✓ 本书的研究范围 研究投资行为及均衡定价的科学; 研究与管理投资者财富的一门学问。 投资中所应用的科学工具主要是数学工具。
➢ 知识点:
✓ 1.实物资产与金融资产 ✓ 2.金融资产的分类 ✓ 3.金融市场和经济 ✓ 4.投资过程 ✓ 5.竞争性市场 ✓ 6.市场参与者 ✓ 7.市场动态
投资环境1课件
14
1.1实物资产和金融资产(Real Assets & Financial Assets)
一.财富和资产
1. 财富( Wealth):现时收入(Present income)与所 有未来收入(Future income)的现值(Present value) 的和。
投资学
投资环境1课件
1
课程简介及教学要求
投资环境1课件
2
投资、投资学和金融学
➢ 一、投资概念的界定:
(一)宏观经济学中的投资
投资是投资是对储蓄收入的运用。一国的储蓄总额, 只有在经过投资阶段之后,才能最终形成资本。
一般指为获得资本品而进行的资金运用。如用于厂 房和设备的支出、购买原材料、存货所占用的资金 等。
储蓄转化为投资的机制
直接机制:直接投资实体资产
间接机制
财政渠道:
金融渠道:在金融市场投资金融产品
投资环境1课件
3
投资、投资学和金融学
➢ 一、投资概念的界定:
(二)金融学(Finance)中的投资(Investment) 定义 William F.Sharpe:为了获得可能但并不确定的 未来值(Future value)而作出牺牲确定的现值 (Present value)的行为。 本书的定义:投资是投入当前资金或其他资源 以期获得未来收益的承诺行为。 特点
2. 资产(Assets):所有能储存的财富,能创造财富的 能力。
3. 社会的物质财富最终取决于实物资产的生产能力。 (社会经济的生产能力,即社会成员创造产品和服 务的能力。)
二.实物资产
✓ 实物资产指经济生活中所创造的用于生产商品和提 供服务的资产。
土地、建筑物、机械以及创造产品和服务的知识。
投资环境1课件
The New Palgrave Dictionary of Money and Finance
“金融以其不同的中心点和方法论而成为经济学的 一个分支,其中心点是资本市场的运营、资本资产 的供给与定价。其方法论是使用相近的替代物给金
投资环境融1课契件 约和工具定价。” (Stephen A. Ross) 8
投资环境1课件
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教学方法和教学要求
➢ 教学方法
✓ 讲授、分析、讨论、演练相结合
➢ 教学要求
✓ 遵守课堂纪律 ✓ 不允许旷课、迟到、上课吃东西 ✓ 认真完成作业
投资环境1课件
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参考书目
➢ 滋维.博迪等著,陈收等译,投资学(原书第7版), 机械工业出版社,2009
➢ 戴维.卢恩伯格著.沈丽萍译.投资科学,中国人民 大学出版社,2005
➢ 威廉·夏普著,投资学(第五版),中国人民大学出 版社,2005
➢ 杨海明著,投资学,上海人民出版社,2003
➢ 孔爱国编著,现代投资学,上海人民出版社, 2003
➢ 刘红忠主编,投资学,高等教育出版社,2源自04投资环境1课件12
第一章 投资环境
投资环境1课件
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教学目的和教学内容
➢ 通过本章学习,熟练掌握实物资产和金融资产的 含义,熟悉金融资产的分类,理解金融市场的竞 争导致风险——收益的权衡,掌握金融中介的组 成与功能,了解金融环境的新趋势。
投资环境1课件
9
投资学课程框架
三大块内容:金融工具与金融市场、投资理论、证 券投资分析和定价。
金融工具与金融市场:基础性金融工具与衍生工 具、交易所、中间商、价格决定过程以及市场微 观结构等。
投资理论:证券的风险与收益、组合投资理论、 CAPM理论、APT、固定收益证券理论、期权定 价理论等。
证券投资分析和定价:定价理论、基础分析、技 术分析 。
投资环境1课件
投资、投资学和金融学
➢ 三、金融学
✓ 国内 “货币流通和信用活动以及与之相联系的经济活动的 总称。”(刘鸿儒,1995) 国内金融学教学两大主线: 货币银行学(money and banking) 国际金融(international finance)
✓ 西方:“优美又实用的科学”(莫顿)
效率市场(efficient market)、收益与风险(return and risk)、期权定价理论(option pricing)、公司 金融(corporate finance)
两门课程主线: Corporate Finance,主要领域包括公司财务、公 司融资、并购重组、公司治理等 Investments,核心是asset pricing
投资环境1课件
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案例:一个投资家的婚礼
——金融工具无所不在
假设你要结婚了,但是你首先要说服太太:婚纱照 我们不拍了。—别急,你仍然爱她,但是有更有利 可图的办法来表达你的浪漫。 出同样的钱,请一位现在还默默无闻的画师来给你 们画一幅婚礼盛装的油画。这样你们仍然拥有纪念 婚礼的浪漫,同时又创造了一个期权:画师、你和 你太太三个人中间,只要有一个人将来出名了,那 么这幅油画就价值连城了。因为油画是比照片更好 的金融工具,吸收更多市场信息,承载着更多有关 画师是否出名的不确定性。
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1.1实物资产和金融资产
三.金融资产
✓ 金融资产是实物资产所创造的利润或政府的收人的要 求权。金融资产主要指股票或债券等有价证券。
✓ The New Palgrave Dictionary of Money and Finance
“金融以其不同的中心点和方法论而成为经济学的 一个分支,其中心点是资本市场的运营、资本资产 的供给与定价。其方法论是使用相近的替代物给金 融契约和工具定价。” (Stephen A. Ross)
Ross概括了“Finance”四大课题:
不可逆、不确定性、时机选择(资金的时间价 值,更多的信息)
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思考:
➢ 你看到有关一本书的广告,声称指导你如何在无 须付钱的条件下获得100万美元无风险收益。你 会买这本书吗?
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投资、投资学和金融学
➢ 二、投资学
✓ 本书的研究范围 研究投资行为及均衡定价的科学; 研究与管理投资者财富的一门学问。 投资中所应用的科学工具主要是数学工具。
➢ 知识点:
✓ 1.实物资产与金融资产 ✓ 2.金融资产的分类 ✓ 3.金融市场和经济 ✓ 4.投资过程 ✓ 5.竞争性市场 ✓ 6.市场参与者 ✓ 7.市场动态
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1.1实物资产和金融资产(Real Assets & Financial Assets)
一.财富和资产
1. 财富( Wealth):现时收入(Present income)与所 有未来收入(Future income)的现值(Present value) 的和。
投资学
投资环境1课件
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课程简介及教学要求
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投资、投资学和金融学
➢ 一、投资概念的界定:
(一)宏观经济学中的投资
投资是投资是对储蓄收入的运用。一国的储蓄总额, 只有在经过投资阶段之后,才能最终形成资本。
一般指为获得资本品而进行的资金运用。如用于厂 房和设备的支出、购买原材料、存货所占用的资金 等。
储蓄转化为投资的机制
直接机制:直接投资实体资产
间接机制
财政渠道:
金融渠道:在金融市场投资金融产品
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投资、投资学和金融学
➢ 一、投资概念的界定:
(二)金融学(Finance)中的投资(Investment) 定义 William F.Sharpe:为了获得可能但并不确定的 未来值(Future value)而作出牺牲确定的现值 (Present value)的行为。 本书的定义:投资是投入当前资金或其他资源 以期获得未来收益的承诺行为。 特点
2. 资产(Assets):所有能储存的财富,能创造财富的 能力。
3. 社会的物质财富最终取决于实物资产的生产能力。 (社会经济的生产能力,即社会成员创造产品和服 务的能力。)
二.实物资产
✓ 实物资产指经济生活中所创造的用于生产商品和提 供服务的资产。
土地、建筑物、机械以及创造产品和服务的知识。
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The New Palgrave Dictionary of Money and Finance
“金融以其不同的中心点和方法论而成为经济学的 一个分支,其中心点是资本市场的运营、资本资产 的供给与定价。其方法论是使用相近的替代物给金
投资环境融1课契件 约和工具定价。” (Stephen A. Ross) 8
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教学方法和教学要求
➢ 教学方法
✓ 讲授、分析、讨论、演练相结合
➢ 教学要求
✓ 遵守课堂纪律 ✓ 不允许旷课、迟到、上课吃东西 ✓ 认真完成作业
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参考书目
➢ 滋维.博迪等著,陈收等译,投资学(原书第7版), 机械工业出版社,2009
➢ 戴维.卢恩伯格著.沈丽萍译.投资科学,中国人民 大学出版社,2005
➢ 威廉·夏普著,投资学(第五版),中国人民大学出 版社,2005
➢ 杨海明著,投资学,上海人民出版社,2003
➢ 孔爱国编著,现代投资学,上海人民出版社, 2003
➢ 刘红忠主编,投资学,高等教育出版社,2源自04投资环境1课件12
第一章 投资环境
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教学目的和教学内容
➢ 通过本章学习,熟练掌握实物资产和金融资产的 含义,熟悉金融资产的分类,理解金融市场的竞 争导致风险——收益的权衡,掌握金融中介的组 成与功能,了解金融环境的新趋势。
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投资学课程框架
三大块内容:金融工具与金融市场、投资理论、证 券投资分析和定价。
金融工具与金融市场:基础性金融工具与衍生工 具、交易所、中间商、价格决定过程以及市场微 观结构等。
投资理论:证券的风险与收益、组合投资理论、 CAPM理论、APT、固定收益证券理论、期权定 价理论等。
证券投资分析和定价:定价理论、基础分析、技 术分析 。
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投资、投资学和金融学
➢ 三、金融学
✓ 国内 “货币流通和信用活动以及与之相联系的经济活动的 总称。”(刘鸿儒,1995) 国内金融学教学两大主线: 货币银行学(money and banking) 国际金融(international finance)
✓ 西方:“优美又实用的科学”(莫顿)
效率市场(efficient market)、收益与风险(return and risk)、期权定价理论(option pricing)、公司 金融(corporate finance)
两门课程主线: Corporate Finance,主要领域包括公司财务、公 司融资、并购重组、公司治理等 Investments,核心是asset pricing