浅谈对老年人住宅设计的认识

浅谈对老年人住宅设计的认识
作者：李津民曹兴
来源：《中小企业管理与科技·上旬刊》2011年第05期
摘要：对老龄化国情、老年人的生理及心理特点进行了分析，探讨了老年人住宅设计的原则。

总结了老年人在生活习惯上的一些共性，以供老年人住宅设计参考借鉴。

关键词：老年人生理特点心理特点设计原则
1 我国老年人现状
中国面临严峻的老龄化国情现状与发达国家相比较，中国的老龄化呈现出老龄人口多、增速快。

据统计，截止2009年底，全国60岁及以上老年人口达到1.67亿，占总人口的12.5%，今后还将以每年4.67%的速度递增，到2020年，中国老年人口将达到2.48亿，老龄化水平将达到17.17%，如今我国已经成为全球老年人口最多的国家。

2 我国目前的老年人住宅模式
老年住宅模式现状国内比较常见的老年住宅模式有以下几种：①原住宅适老化改造此类模式指的是住宅主人年老以后，对其进行必要的无障碍设计和改造，以达到适合老年阶段的需要。

②新建的适老化住宅此类适老化住宅就是在住宅开始设计和建造时，就把老人的各种需要统筹考虑进去，并贯彻老年住宅的必要技术措施，使得居住者到年老时，只增加部分必要的设施和设备，就能满足居住要求。

③集聚类老年住宅此类住宅包括养老院和老年公寓养老院是由政府民政部门或社会慈善机构出资修建，主要帮助老人为主，是一种盈利为目的的社会养老场所。

老年公寓是按老人特点设计，配有专业化的生活服务系统或护理系统的租赁公寓、老年住宅，属于社会养老的范畴，入住的老人主要采取自费的形式，以享受公寓提供的各类服务。

④专门老年住区以老年人为主要居住对象，符合老年人的生理和心理特征，成片开发建设的老年住宅楼栋的集合体，除了配置有老年人所需的各类服务和辅助设施，还具备一定的城市配套功能。

3 老年人住宅设计原则
老年人有其自身的生活和心理特点，在设计其住宅方面要注意一些问题，尽量为其提供舒适、温馨的居住环境。

大体而言应遵循如下几条原则：
3.1 安全至上原则。

考虑到老年人身体的特点，一定要在住宅设计时将安全原则放在头等重要的位置。

老年人普遍腿脚不太灵便、行动比较迟缓，所以设计时要充分考虑到这些因素的影响。

具体到细节上就是：在住宅内的地面或有台阶的地方尽量要选用防滑材料，或对其进行
防滑处理；室内不要有过高的台阶或门槛，减少老人提腿举步的发生可能；在墙体或物件有突出的部位尽量采用圆角，面体尽量选用平滑材质，防止尖锐棱角或毛糙表面对老人的意外伤害；在厕所和浴室应有必要的应急辅助设施，尽量采用推拉式的门。

考虑到老人易发生各种紧急情况，以此室内还要在老人便于接触到的地方设置一些应急报警装置，能够在老人出现危险情况时能够进行便利而及时的呼救。

3.2 便于使用原则。

结合老人的自身特点，住宅设计时要充分考虑到使用上的方便。

具体如：房屋设计面积不宜过大，过大的房间会加重老人收视整理的负担；要在房屋布局和器物摆放上尽量方便老人使用，如鞋柜高度与摆放位置考虑老人使用的习惯和便利、卫生间和卧室照顾到老人起居如厕的方便等等；厕所和浴室要尽量采用大空间设计，方便其他护理人员对老人进行必要的照顾。

3.3 身心健康原则。

良好的住宅，根本上是要有利于居住者的身心健康。

老年人的住宅设计尤其要遵循这一原则。

在老年人住宅设计上，要充分考虑到周围环境的影响，老人普遍喜欢清净舒适的环境，住宅设计时就要努力远离和隔绝嘈杂的环境；考虑到老人爱整洁、爱干净的特点，就要在设计时注意到卧室、厨房、浴室以及厕所等的清扫便利；老年人室内生活时间较长，因而就要在设计时考虑到室内的通风、光照以及绿色植物的对于室内空气的改善，保证老人在室内可以得到充足洁净的空气和光照；在住宅的可视度设计方面，要充分考虑老人容易孤单，要使其居室尽量视野开阔，能够欣赏到室外的景色和人们的活动；老年人自身抵抗力不断衰减，因此住宅设计要综合考虑室内室外温差的对于老人身体的影响，使二者温差不致过大使老年人无法很好的适应。

3.4 照顾生活习惯原则。

老年人有自己的一些生活习惯，因而在住宅设计时要尽量考虑和照顾到他们的这些习惯。

具体如：老年人由于自身行动的原因，习惯伸手即可够到所需物品，尤其是晚上休息时，因此床边的桌子一类器具就十分必要；老年人自身弯腰屈膝都很困难，习惯坐着或有个垫脚的物件帮助其完成脱鞋等动作，因而门厅处要尽量放上座椅方便其使用；老年人还习惯养养花草等，因此，室内或阳台要尽量预留出一定空间来供其使用；老年人还多不习惯于同床休息，以免由于夜晚的翻身、起夜等影响彼此的休息，因此住宅设计时要留住老年人各自休息的房间；老年人普遍习惯节俭度日，一些废旧物品往往舍不得丢掉，而是多会储存起来。

因此，住宅设计时要预留出这一部分的储藏空间。

4 老年人住宅设计要注意的地方
人们步入老年，自身的生理方面会发生很大变化。

具体如：身体的各项机能会不断退化、身体器官的各项功能会不断降低等等，这些都会给老年人造成极大的不便。

老年人行动迟缓、体力远不如年轻人，这些因素也决定着老年人的住宅设计要遵循适用、舒适、方便、省力等设计理念。

老年人感官各方面也在不断退化，因此多数老年人怕吵，喜欢清净的居住环境。

另外，从建筑心理学的角度考虑，老年人这个群体普遍表现出较为敏感的特征，外界的影响极易对其造成心理上的影响。

老年人害怕孤独，很容易产生被抛弃的消极心理。

因此，老年人住宅的设计人员就要充分考虑到这些因素，房屋设计尽量要宽敞明亮，要既清净又不远离人群，要
使其住宅尽量富有浓厚的生活气息和情调，绝不能像社会福利机构单调乏味。

在老年人住宅设计中，要格外注意以下几点：①在住宅的进门地方要充分考虑到老人的实际需要，门宽尽量要大，地面要平坦，要有轮椅通道、老人手扶装置等；②浴室和卫生间空间要大，便于老人使用和家人陪护；③厨房也要尽量采用的空间设计，便于老人的活动和操作；④考虑到老年人身体会发生萎缩，身高会降低。

因此，为了便于老年人使用电源开关、门铃和门窗的把手要尽量安装在老人可以方便够到的地方；⑤老年人腿脚不灵便。

因此，客厅、居室、浴室、卫生间等的地面一定要做好防滑处理。

在一些楼梯和走廊处，还要安装便于老人抓扶的扶手等；⑥老年人普遍视力会出现衰减现象。

因此，一方面，室内照明要尽量增加亮度（一般为原亮度的2倍），并且要避免眩目的灯光；另一方面，室内各种设施上的标示要尽量加大，便于老人辨识；⑦老年人听力也会出现不同程度的衰减。

因此，要提高相关发声体的音量。

5 结语
敬老爱老，是中华民族的传统美德。

老年人曾经为社会做出了自己的贡献，现在他们步入老年理应得到社会更多的照顾。

住宅作为老年人生活的重要组成部分，关系到其能否安度晚年的大问题。

以此，老年人的住宅设计，一定要遵循以老年人为本的根本原则，充分考虑到老年人自身特点和生活习惯的种种实际以此来为老年人打造一个温馨、舒适的居住条件。

当然，这方面的需要完善和改进的地方还需要广大的建筑设计工作者们在今后的具体工作中不断探索和总结。