精装修施工招标
商场精装修工程招标范本(3篇)
第1篇一、招标公告根据我国《招标投标法》及相关法律法规的规定，经相关管理部门批准，现对某商场精装修工程进行公开招标。
欢迎具有相应资质的企业参与投标。
二、项目概况1. 项目名称：某商场精装修工程2. 项目地点：某市某区某街道3. 项目规模：总建筑面积约XX平方米4. 工程内容：包括但不限于商场地面、墙面、天花板的装修，门窗安装，灯光、音响、消防、空调、给排水等设施的安装，以及室内外绿化、景观设计等。
5. 工程总投资：约XX万元6. 工期要求：自合同签订之日起XX个月内完成。
三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，持有有效的企业法人营业执照；2. 具有建筑工程施工总承包二级及以上资质；3. 具有良好的财务状况和信誉；4. 近三年内无不良行为记录；5. 具有类似工程业绩；6. 具有完善的施工组织设计和质量管理体系。
四、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至XX年XX月XX日止，每天上午9:00至11:30，下午14:00至17:00（北京时间）；2. 招标文件获取地点：某市某区某街道某大厦某室；3. 招标文件获取方式：现场购买，每套招标文件售价人民币XX元，售后不退。
五、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：XX年XX月XX日9:00；2. 投标文件递交地点：某市某区某街道某大厦某室；3. 投标文件递交方式：现场递交。
六、开标时间及地点1. 开标时间：XX年XX月XX日9:00；2. 开标地点：某市某区某街道某大厦某室。
七、评标办法本次招标采用综合评分法，评标委员会将对投标文件进行评审，包括技术部分、商务部分和业绩部分，最终确定中标人。
八、其他事项1. 投标人应严格按照招标文件的要求进行投标，否则其投标文件将被视为无效；2. 招标人有权对投标文件进行审查，并有权决定是否接受投标文件；3. 本招标公告的解释权归招标人所有；4. 如有疑问，请在公告发布之日起3个工作日内与招标人联系。
精装修招标技术要求
精装修招标技术要求一、工程招标范围及界面划分1、甲方用于招投标的精装图纸中的设计说明、图例、物料表、设备表、平面图、立面图、剖面图、节点详图等为精装修的工作内容，以及招标过程中书面及答疑会明确的工作范围。
2、精装修工程工作界面划分表的所有负责内容,各投标单位应及时提出图纸中与现场施工可能出现的矛盾、错漏及安全性、可操作性、可预见性等问题。
3、在招投标完成之前完成现场测量及设计图纸疑问的提出。
在招投标结束后的技术变更甲方视情况有权不予采用，因未提出问题而产生的费用将由中标单位负责。
4、甲方有权根据现场精装修所需对一些材料做法进行变更或增减工程项目，中标单位不得以价格未明确为由拖延或拒绝施工。
5、图示范围的电梯轿箱临时保护工作及精装工作。
6、机电管线、灯具、面板开关等配合开孔工作，艺术灯具所需预埋构件及安装配合工作。
二、工期1、计划施工时间为：公共区域精装修开始时间为年月日，完成时间为年月日，总工期为日历天（具体进场时间已甲方书面通知为准）。
2、甲方有权利根据现场的实际施工进度要求中标单位提前或推迟进场施工时间，中标单位不得以任何借口拖延或拒绝甲方指定的进场施工时间要求。
三、精装修技术要求1、总则中标单位的施工质量标准包括但不限于以下方面。
未详尽说明之处，中标单位必须遵守国家制定的现行施工及验收规范和质量评定标准。
本工程要求施工质量达到优良标准，执行标准按《建筑装饰工程质量验收规范》（GB50210-2001）、≤住宅装饰装修工程施工规范≥(GB50527-2001)、≤建筑装饰工程施工及验收规范≥(JGJ73-91)、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ300-88 ）、≤家庭装饰工程质量规范≥(QB/T6016-97)等国家制定的施工及验收规范和质量评定标准。
同时，本工程的保修期以业主收房为起始，并须按业主要求无条件地进行所有质量缺陷的维护工作。
中标单位必须承诺所有用于本项目工程的材料除达到国家规定的环保要求外，还必须达到相关建筑材料、建筑行业的规范要求。
2024年精装修工程招标文件范本
2024年精装修工程招标文件范本第一章：总则1.1 项目概述本次招标项目为2024年精装修工程，旨在对某建筑物进行全面的室内精装修。
本次招标文件旨在邀请具备相关经验的装修公司参与投标。
1.2 项目背景建筑物位于某市中心，是一个多功能综合建筑，其中涉及办公区、会议室、展览厅等不同功能区域。
由于时间的推移和过去使用中的磨损，建筑物内部需要经过全面的精装修。
1.3 招标文件发布本次招标文件将通过公开途径发布，包括但不限于报纸广告、官方网站、电子邮件等。
所有相关信息都将在招标文件发布之日起可供访问。
第二章：工作范围和要求2.1 现场勘察所有投标人必须进行现场勘察，以便对建筑物的实际状况有所了解。
现场勘查报告将需要在投标文件中提交。
2.2 设计方案和施工技术要求投标人需要提供详细的设计方案和施工技术要求。
设计方案应包括室内装修的整体布局、材料选择、颜色搭配等内容。
2.3 工期要求投标人需要在投标文件中提供详细的工期计划，包括开始日期、每个施工阶段的时长以及最终完工日期。
投标人应确保在工期内按时完成工程。
第三章：合同与支付3.1 合同签订中标单位将与项目甲方签订正式合同，并在合同中明确双方的权利和义务。
3.2 付款方式付款方式将在合同中详细说明。
通常情况下，工程款项将分期支付，根据工程进度和验收情况进行相应付款。
第四章：投标文件的组织和格式要求4.1 投标文件的组织结构投标文件应按照以下结构组织：- 封面- 目录- 投标函- 投标文件清单- 投标单位资质证明文件- 施工技术方案和相关设计图纸- 合同范本4.2 投标文件的格式要求投标文件应使用A4纸张，装订完整，排版整齐。
其中涉及的图纸、设计方案等应按要求进行放大或缩小。
第五章：评标和中标5.1 评标方法评标将根据以下几个方面进行：- 投标报价- 投标单位的经验和资质- 设计方案和施工技术5.2 中标通知中标结果将通过书面形式通知投标人和中标人。
中标单位需要在指定时间内签署合同，并缴纳相关保证金。
样板房精装修工程施工招标文件
*＊**二期工程样板房精装修工程施工招标文件招标单位:*＊＊＊＊*有限公司日期: 2013年*月*日一、招标工程概况1。
1工程名称:*＊＊＊＊＊**＊＊*工程样板房精装修工程1.2工程地点：*＊＊**＊＊*＊*＊＊＊区1.3招标单位：*＊＊＊*＊＊**有限公司1。
4设计单位：*＊*＊*＊建筑装饰设计工程有限公司二、工程招标范围：1、招标工程名称及其部位：＊*＊**＊＊*＊工程样板房.2、装修范围及规模：详见招标人提供的*****＊*工程样板房内装修施工设计图”,但以下图上内容不在本次装修招标范围: 2.1、家具(沙发、座椅、餐桌、衣柜、床及床上用品）、厨房设备、墙面装饰物、窗帘及纱幔、灯具、卫生洁具、墙纸；2。
2、厨房间、卫生间无需安装给、排水（污）管线及预留相关洞口.3、招标工程相关预算界面:3。
1、天棚水泥砂浆粉刷完成及墙、柱表面为结构原面（未粉刷）。
3。
2、楼面为结构原面。
3.3、电梯间、楼梯间均装修完成.三、招标方式：邀请招标。
四、投标单位资质要求:1、具备二级（含二级)以上建筑装饰资质且具有独立法人资格的装饰企业。
2、有良好的工程业绩并提供近2~3年承担过1~2项室内精装修造价在100万以上的工程业绩证明书.3、诚实守信并符合法律规定的其他条件。
五、承包方式：包工包料。
六、质量等级：符合现行的国家和地方有关装修工程施工、给排水和电气工程施工的质量验收规范并达到相应的质量评定标准，质量等级为合格以上.七、工期要求：装修期限60个日历天,计划进场时间为2013年8月20日。
八、投标要求:1、技术标1。
1、提交书面施工组织设计(含主要施工方案、进度计划、质量、安全、工期的保证措施,拟投入的劳力计划等）1.2、提交拟投入本项目主要管理人员名单及资质证书复印件；2、商务标2。
1、按照招标人提供的装修工程量清单进行报价.2.2、报价方式为综合单价法.综合单价包括人工费、材料费、机械使用费、综合管理费、利润.2。
2024年精装修设计单位招标文件
2024年精装修设计单位招标文件第一部分：项目概况1. 项目名称：2024年精装修设计工程2. 项目背景：本项目是为了提升建筑品质、改善居住环境，使其达到高品质的生活需求而进行的精装修设计工程。
3. 项目规模：本项目包括X栋住宅楼的精装修设计，共计N平方米。
参与单位需提供具备相关经验、技术和实力的设计团队。
4. 项目目标：通过本次精装修设计，实现住宅楼居住环境的提升，增加业主的生活品质和居住满意度，同时改善建筑外立面和公共区域设计。
5. 承建单位要求：有设计相关执照和资质，有丰富的精装修设计经验，并提供之前成功完成的类似项目案例。
第二部分：招标文件内容及要求1. 报名手续（1）意向书：参与单位需提交正式的意向书，说明参与本次招标的意愿，并附上公司的资质证明、业绩证明、设计团队构成等相关文件。
（2）报名时间：报名截止时间为XX年XX月XX日。
2. 招标文件组成和要求（1）招标文件范围：本次招标文件包括技术要求、设计方案、工期要求、合同要求和报价文件。
（2）技术要求：参与单位需提供设计师的资质证明，设计团队的机构设置，参与类似项目经验等。
（3）设计方案：参与单位需提供创意方案、设计思路、材料搭配、施工工艺以及预计设计时间等。
（4）工期要求：参与单位需明确精装修设计工期，并保证按时完成设计任务。
（5）合同要求：参与单位需与业主签订相关设计合同，并保证履约能力。
（6）报价文件：参与单位需提供详细的报价文件，包括设计费用、工程款等费用清单。
3. 技术要求（1）设计师资质：设计师需具备相关执照和资质，有丰富的精装修设计经验。
（2）设计团队构成：设计团队应包含项目经理、设计师、工程师等专业人员，以保证设计方案的全面性和综合性。
（3）参与类似项目经验：参与单位需提供之前成功完成的类似项目案例，包括案例图纸、施工图纸和效果图等。
4. 设计方案要求（1）创意方案：设计方案应满足建筑外立面和公共区域的设计要求，体现创新和艺术性。
精装修招标技术要求
精装修招标技术要求一、工程招标范围及界面划分1、甲方用于招投标的精装图纸中的设计说明、图例、物料表、设备表、平面图、立面图、剖面图、节点详图等为精装修的工作内容，以及招标过程中书面及答疑会明确的工作范围。
2、精装修工程工作界面划分表的所有负责内容,各投标单位应及时提出图纸中与现场施工可能出现的矛盾、错漏及安全性、可操作性、可预见性等问题。
3、在招投标完成之前完成现场测量及设计图纸疑问的提出。
在招投标结束后的技术变更甲方视情况有权不予采用，因未提出问题而产生的费用将由中标单位负责。
4、甲方有权根据现场精装修所需对一些材料做法进行变更或增减工程项目，中标单位不得以价格未明确为由拖延或拒绝施工。
5、图示范围的电梯轿箱临时保护工作及精装工作。
6、机电管线、灯具、面板开关等配合开孔工作，艺术灯具所需预埋构件及安装配合工作。
二、工期1、计划施工时间为：公共区域精装修开始时间为年月日，完成时间为年月日，总工期为日历天（具体进场时间已甲方书面通知为准）。
2、甲方有权利根据现场的实际施工进度要求中标单位提前或推迟进场施工时间，中标单位不得以任何借口拖延或拒绝甲方指定的进场施工时间要求。
三、精装修技术要求1、总则中标单位的施工质量标准包括但不限于以下方面。
未详尽说明之处，中标单位必须遵守国家制定的现行施工及验收规范和质量评定标准。
本工程要求施工质量达到优良标准，执行标准按《建筑装饰工程质量验收规范》（GB50210-2001）、≤住宅装饰装修工程施工规范≥(GB50527-2001)、≤建筑装饰工程施工及验收规范≥(JGJ73-91)、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（ GBJ300-88 ）、≤家庭装饰工程质量规范≥(QB/T6016-97)等国家制定的施工及验收规范和质量评定标准。
同时，本工程的保修期以业主收房为起始，并须按业主要求无条件地进行所有质量缺陷的维护工作。
中标单位必须承诺所有用于本项目工程的材料除达到国家规定的环保要求外，还必须达到相关建筑材料、建筑行业的规范要求。
精装修施工招标技术要求
一、工程概况（1）、项目名称:中南电力设计院新办公楼（2）、设计耐火等级:一级（3）、建筑类型:二类建筑（4）、建筑结构:框剪结构二、施工范围：（1）重点楼层及功能空间的装饰专业设计。
1层公共区域、5层会议层、24、25、26领导层。
2~4F、6~23F办公层。
（3）地下室不属本标范畴。
（4）消防、喷淋、暖通、智能化设计、弱电等专业不属本装饰设计范畴。
（5）室内设计施工图中阴影部分不属本装饰施工范畴。
精装修施工图按三个标段编制工程量清单，具体标段划分如下：第一标段：主楼1~4层、7~9层；裙楼1~2层(0米~15.2米)，裙楼0米以上楼梯；第二标段：主楼10~23层；第三标段：主楼5~6层、24~26层；廊桥部分；裙楼顶层大会议室；主楼0米以上3#,4#楼梯。
三、施工总则（1）、本工程为高级室内装饰工程，施工图中的工艺做法，尺寸及物料品质非业主和设计师同意，不得随意更；（2）、天花吊顶，应注意协调水、电、空调等管道位置及标高，在按图施工的原则支配下，对于能尽量整体提升吊顶标高的现场情况，应尽量通知设计师作变更调整，不允许随意降低吊顶标高。
（3）在封闭空间采用轻钢龙骨石膏板吊顶天花，因采用uc型上人龙骨，必须预留设备检修口，检修口位置定位，应严格按照现场设备定位，方便以后线路检修。
本图检修口位置均为示意。
（4）图纸与现场有任何差异，必须于施工前尽快（7）、所有钢结构要进行防锈处理,有防火要求的要按相关规范进行防火处理；基层木龙骨及木板饰面要进行三防处理。
（5）、装修所用材料的品种、规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定。
当设计无要求时应符合国家现行标准的规定。
合国家现行标准的规定。
严禁使用国家明令淘汰的材料。
本工程所选用的材料、家相关质量标准的要求，室内材料的颜色、材质严格按照设计的要求施工，凡未经业主和设计单位认可的产品必须符合国可而选用的产品，不予验收。
（6）、所有成品门套门扇、成品隔断、成品组装件、成品家具、灯具、样式、材料及安装工艺均需专业厂家出具深化图纸。
精装修设计施工招标(3篇)
第1篇一、招标公告根据我国相关法律法规和工程建设项目管理规定，我单位现就以下项目进行公开招标，欢迎具有相应资质和能力的施工单位参加投标。
项目名称：XX项目精装修设计施工项目地点：XX市XX区XX路XX号项目概况：本项目为住宅楼精装修设计施工，总建筑面积约XX万平方米，包括地下车库、住宅楼、商业裙楼等。
项目分为多个标段，具体如下：1. 标段一：地下车库精装修设计施工2. 标段二：住宅楼精装修设计施工3. 标段三：商业裙楼精装修设计施工二、招标范围本次招标范围包括但不限于以下内容：1. 精装修设计：包括但不限于室内外设计、效果图制作、施工图设计等。
2. 精装修施工：包括但不限于水电安装、门窗安装、墙面涂料、地面铺设、家具定制、装饰品安装等。
三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，具备有效的营业执照。
2. 具有建设行政主管部门核发的建筑装饰装修工程专业承包贰级及以上资质。
3. 具有良好的财务状况和商业信誉，无不良记录。
4. 具有类似项目的设计施工经验，并在近三年内完成过类似项目的施工，有良好的施工质量和售后服务。
5. 具有健全的组织机构、技术力量和售后服务体系。
四、投标文件要求1. 投标文件应包括以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）营业执照副本复印件；（4）资质证书副本复印件；（5）类似项目施工经验证明材料；（6）其他证明投标人符合招标文件要求的材料。
2. 投标文件应密封，并在封口处加盖投标人公章。
五、投标截止时间及开标时间1. 投标截止时间：2023年X月X日X时X分。
2. 开标时间：2023年X月X日X时X分。
六、投标保证金1. 投标保证金金额：人民币XX万元。
2. 投标保证金应在投标截止时间前缴纳至指定账户。
七、评标办法1. 评标委员会将根据投标文件的技术方案、报价、企业信誉、施工经验等方面进行综合评定。
2. 评标委员会有权对投标文件进行质疑，并要求投标人进行澄清或说明。
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15投标文件递交地点
及截止时间地点：中国针织城18楼xxxxx地产开发有限公司
截止时间：2006年5月24日9：00时
16开标会地点：中国针织城18楼xxxxx地产开发有限公司
时间：2006年5月24日9：30时
2.3.9预算报价应与工、料、机报价及对应的报价分析相符，与拟建工程的施工组织设计或 施工方案相符。
2.3.10投标人可根据自己的企业定额或参照省建设行政主管部门颁发的消耗量定额提供具 体的报价计算分析。
2.4报价中有关费用处理
2.4.1本室内样板房装修工程由中标单位进行总协调， 在施工期间负责对招标人另行分包的 工程、甲供材料、设备等的配合、协调工作，所需费用单列并纳入总报价。未在总报价中 体现或不完全体现的，视作优惠或该项费用已含在总报价中。中标后不得以任何理由向甲 方另行分包的单体装修单位收取任何费用。
资质。招标单位择优选择技术力量强、管理水平高、报价合理、工程质量和工期可靠、业
绩和履约信誉好、服务态度端正、投入力量有保证，近两年内在国内承建过类似高档精装
修工程以及高档五星级宾馆客房装修工程优先考虑。
凡接到投标通知书的单位，均为通过资格预审的合格投标单位。
1.5中标单位的施工合同将与XXXXX地产开发有限公司签订。
2.3.6措施项目及其他费用分为施工技术措施项目、 施工组织措施项目及各类规费、 保险费 （含工程保险费等）、其他招标文件要求列入本表的内容。
2.3.7税金按附表要求单列。
2.3.8零星工作及其他工作费
2.3.8.1零星工作费，投标人按招标人确定的项目内容报单价，不计入总报价。竣工结算时 应按承包人实际完成的工程量结算。
中外建工程设计与顾问公司
装修设计单位：高文安设计有限公司
总承包施工单位：浙江省一建建设集团有限公司
浙江江南工程建设监理有限公司
1.3招标方式
本项目采取邀请招标，本次装修工程招标邀请具有建设部核发“建筑装修装饰工程专业承 包贰级” 及以上资质，并通过资质预审的装饰施工单位参加投标。
1.4投标单位要求
参加投标的单位必须是持有国家建设部核发“建筑装修装饰工程专业承包贰级” 及以上
不得另行增加额外条件和工程费用，否则以违约处理。
2.3.3预算招标采用综合单价计价。 综合单价指完成工程量清单中一个规定计量单位项目所
需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素。
2.3.4分部分项工程的综合单价， 投标人应根据综合单价的组成、 工程项目特征和工程内容 确定。
2.3.5措施项目及其他费用是表明为完成工程项目施工， 发生与该工程施工前和施工过程中 非工程实体的项目。
17履约担保金额投标人提供的履约保证金额为合同总价的10％
18
重要提示投标人如发现招标文件及施工图纸、编标统一口径等招标资料中存
在含糊不清、相互矛盾、多种含义以上的内容时，请在规定时间前以书面形式向招标人书 面反映，在规定时间内，未以书面形式提出疑问，则视作对所有招标资料完全理解，逾期 不得再对招标文件的条款提出质疑，并由此承担一切风险。
第一章 综合说明
1.1工程概况
1.1.1工程名称：xxxxx样板房精装修工程（2#楼标准层户型、3#楼A户型、3#楼
D户型、3#楼E户型）
1.1.2工程地点：本工程位于复兴地区19号地块xxxxx。
1.1.3资金来源：自筹。
1.2有关单位和机构
建设（招标）单位：XXXXX地产开发有限公司
建筑设计单位：浙江XX建筑设计有限公司
10投标单位现场勘探
地点及时间
地点：XX?XX工程部办公室
时间：2006年5月18日 下午16：00前
支付形式：支票或汇票
13
投标答疑会
地点：XX?xxX程部办公室
2006年5月19日16时前以书面形式提交招标单位。
询问不予以答复
14
投标文件份数壹份正本，叁份副本。并另行提供电子版一份（刻录成CD-R光
2.4.2中标单位应对需进场的甲供材料、设备组织验收，因验收不力造成的损失，由中标单 位承担；若发现甲供材料、设备本身存在缺陷，中标单位应在安装前及时向业主书面反映， 若经书面反映而未被业主采纳的，该缺陷造成的损失由业主承担。投标人应充分考虑该项 工作所需费用，并单列纳入总报价，未在总报价中体现或不完全体现的，视作优惠或该项 费用已含在总报价中。
第二章 投标须知
2.1投标要求
参加投标的单位应认真阅读招标文件中所有的内容和要求，有足够的施工 设备、技术力量和管理水平，并具有与本工程相类似工程的实际施工经验。在能够保证具 有独立完成招标文件规定的施工任务能力的前提下，实事求是进行投标，并承担一切投标 风险和费用。一旦中标，除合同有关规定外，不得另行增加额外条件和工程费用，否则以 违约处理。
内容
说明与要求
建设单位名称
XXXXX地产开发有限公司
工程名称
XXX样板房精装修工程
3
建设地点
4
资金来源
自筹
工期时间
工期时间为45日历天
投标人资质等级建筑装修装饰工程专业承包贰级资质及以上。
7计价方式预算招标，综合单价法
8投标人的替代方案不允许
9招标文件发放地点及时间
地点：XX?xxX程部办公室
时间：2006年5月17日 下午16：00前
标报价不得再作调整，由投标人自行负责，承担技术与经济风险。
2.3.2投标单位根据国家和浙江省有关工程规定和工程量计算规则，并根据招标单位提供 的施工图、设计变更资料及招标有关资料，结合市场和企业自身实力，自主投标报价，并 按招标人提供表式以综合单价分列计算，投标单位一旦中标，除招标文件中另有规定外，
2.2招标范围
XXXXX2#楼标准层户型、3#楼A户型、3#楼D户型、3#楼E户型四套样板房室内
装修。
2.3投标报价编制及依据
2.3.1招标单位要求每个投标单位必须根据所提供的技术资料和招标文件编制投标书（包括
技术标、商务标）。投标人根据招标单位所提供的装修施工图纸，参照浙江省现行有关计
价依据结合市场行情自行计算工程量，自主报价。凡工程量及工作项目少算、漏算者，投
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1
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精装修施工招标文件
XXXX样板房Βιβλιοθήκη 修工程施工标文件
招标单位：XXXXX产开发有限公司
二OO六年五月
目
录
第一
章
综合说明
第二
章
投标须知
第三章合同主要条款
第四章编标统一口径
及技术澄清
附表
投标须知及前附表
序号