房产抵押合同模板
房产抵押合同范本(6篇)
房产抵押合同范本（6篇）随着人们法律观念的日益增加，人们运用到合同的场合不断增多，正常状况下，签订合同必需经过规定的方式。
那么合同书的格式，你把握了吗？下面是我为大家整理的房产抵押合同范本（6篇），盼望可以关心到大家。
房产抵押合同范本（6篇）篇1：房产抵押合同范本抵押人（甲方）：抵押权人（乙方）：为确保______年____月____日签定的____________（以下称主合同）的履行，抵押人（以下简称甲方）情愿以其有权处分的房地产作抵押。
抵押权人（以下简称乙方）经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。
甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。
双方本着公平、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。
第一条甲方用作抵押的房地产座落于________区________街（路、小区）_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面_______m2，占地面积_______m2。
其次条依据主合同，甲乙双方确认：债务人为____________________；抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。
第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币___________________________（大写），__________（小写）。
依据主合同，双方确认：乙方债权标的额（本金）：_________________（大写），__________（小写），抵押率为百分之__________。
第四条甲方保证上述房地产权属清晰。
若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
第五条乙方保证按主合同履行其担当的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方担当赔偿责任。
第六条抵押房地产现由___________________________使用。
房产抵押合同范本6篇
房产抵押合同范本6篇房产抵押合同范本 (1) 抵押人： (以下简称甲方)身份证号码：抵押人住所地：抵押权人： (以下简称乙方)抵押权人住址：法定代表人：甲、乙双方本着平等互利、诚实信用、自愿公平的原则，就甲方向乙方房产抵押事项，根据有关法律法规的规定达成本合同，以资共同遵守：第一条为了确保乙方与于年月日已达成的《合同》(以下简称为主合同)的履行，甲方愿意以其有完全产权的房产抵押给乙方，作为履行该主合同的担保。
该抵押物名称、数量和价值等情况具体如下：1、房地产产权证号：2、坐落在：3、用途：4、建筑面积：5、结构：6、房地产价值：第二条本抵押合同担保的范围为主合同中约定的主债权及利息，违约金以及实现抵押权的费用。
第三条甲、乙双方特别声明，本合同的效力独立于主合同，主合同无效，不影响本抵押合同的效力。
第四条本合同项下有关保险、登记、保管等费用均由甲方承担。
第五条在本合同签订后，甲、乙双方持本合同及全套该抵押物的证明文件，到有关管理部门办理抵押物的登记手续。
甲方还同意在本合同签订后，在抵押登记手续办妥前，房地产权证等证明文件可以交由乙方保管。
第六条抵押期间，未经乙方的书面同意，甲方不得转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何其他形式处置或转移本合同项下的抵押物。
由此引起乙方的任何损失，由甲方承担责任。
第七条甲方负责缴付涉及该抵押物的一切税费。
甲方因不履行该项义务而对乙方造成的一切损失，甲方应负责赔偿。
第八条发生以下情况的，按(中华人民共和国担保法)的规定办理：1、甲方违反本合同的第六条：2、当有任何纠纷、诉讼、仲裁发生、可能对抵押物有不利影响的。
第九条甲方保证乙方对主合同约定的主债权及利息，违约金的利益有对抵押物的优先受偿权。
第十条处分抵押物的价款不足清偿的，乙方有权另行追索。
第十一条处分抵押物的价款超过应偿还部分，乙方应退还甲方第十二条甲方在遵守本合同其他条款的同时还声明及保证如下：1、乙方提供的一切资料均真实可靠，无任何伪造和隐瞒事实之处2、甲方在占有抵押物期间，应遵守管理规定，按时付清该抵押物的各项管理费用，并保证该抵押物免受扣押或涉及其他法律诉讼。
房产抵押合同书范本8篇
房产抵押合同书范本8篇篇1抵押人（甲方）：抵押权人（乙方）：鉴于甲方拥有一处房产，并愿意将该房产作为抵押物，向乙方借款，乙方愿意基于甲方的房产抵押，向甲方提供贷款。
双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：一、抵押物描述甲方所有的房产位于__________，产权清晰，权属证书齐全。
抵押物建筑面积为______平方米，产权证号为____________。
甲方保证该房产无任何形式的权属纠纷和法律瑕疵。
二、借款金额及用途乙方同意向甲方提供借款人民币______元整（大写：______元整）。
该借款用于甲方____________（用途）。
甲方应按时偿还借款本金及利息。
三、借款期限借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、利率及还款方式1. 借款利率为年利率______，自借款发放之日起计算。
2. 甲方应按季度向乙方支付利息，并在借款期满时一次性偿还借款本金。
3. 如甲方未能按时偿还借款本息，乙方有权按照约定利率收取逾期罚息。
五、抵押物担保范围抵押物担保的范围包括但不限于借款本金、利息、罚息、违约金以及乙方实现债权所产生的费用（包括律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等）。
六、抵押物登记双方应于本合同签订后，共同到房地产管理部门办理抵押物登记手续。
抵押物登记完成后，乙方取得抵押物的抵押权。
七、甲方的义务与承诺1. 甲方应按时偿还借款本金及利息。
2. 甲方保证抵押物在抵押期间保持完好无损，并承担保养和维修的责任。
3. 甲方不得擅自转让、变卖抵押物，或将其用于其他形式的担保。
4. 甲方应积极配合乙方实现债权，不得采取任何方式妨碍乙方行使权利。
八、乙方的权利与义务1. 乙方有权在甲方未按时偿还借款本息的情况下，依法处置抵押物以实现其债权。
2. 乙方应按时向甲方提供借款。
3. 乙方应对甲方的借款用途进行监管，确保借款用于约定用途。
房产抵押贷款合同范本6篇
房产抵押贷款合同范本6篇篇1甲方（借款人）：_____________________身份证号码：_________________________联系方式：___________________________乙方（贷款人）：_____________________身份证号码：_________________________联系方式：___________________________鉴于甲方因个人消费需求或其他合法合规目的，需向乙方申请房产抵押贷款，为明确双方权利义务，保障各自合法权益，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条贷款基本情况一、贷款金额：人民币______元整（大写：_________________________元整）。
二、贷款期限：自本协议签订之日起计算，共计______个月。
三、贷款利率：按照乙方规定的利率执行，具体为年利率______%。
四、还款方式：等额本息还款法，每月偿还本金及利息。
第二条抵押物条款一、抵押物：甲方以其合法拥有的房产作为本次贷款的抵押物。
房产地址：_________________________，产权证号：_________________________。
二、抵押期限：自本协议生效之日起至贷款全部清偿之日止。
三、甲方保证抵押物在抵押期间无所有权或使用权纠纷，未被查封、冻结或用于其他担保用途。
第三条贷款的发放与偿还一、乙方在甲方提供完整贷款资料并办理相关手续后，将贷款发放至甲方指定账户。
二、甲方应按约定时间每月向乙方足额偿还贷款本息，如有逾期，应按照逾期利率支付逾期利息。
三、贷款到期时，甲方应一次性偿还全部贷款本息。
如甲方无法按时偿还贷款，应提前与乙方协商，并征得乙方同意。
第四条甲乙双方权利义务一、甲方权利与义务：1. 甲方有权按照约定使用贷款；2. 甲方应按时足额偿还贷款本息；3. 甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖、藏匿抵押物；4. 甲方应接受乙方对贷款使用情况和抵押物的检查。
房产抵押合同模板(7篇)
房产抵押合同模板(7篇)房产抵押合同模板精选篇1抵押人(甲方):代表人:抵押权人(乙方):代表人:甲乙双方为保护各方合法权益, 本着诚实信用, 互惠互利原则, 经协商一致, 就甲方向乙方借款一事特签订本房屋抵押合同以作担保, 具体内容如下:第一条抵押财产：甲方所有的位于__________________________________________的一处房产。
(面积：_________________________, 产权证号：____________________________土地使用权证号：____________________________)第二条抵押担保范围: 本合同担保范围限于主合同项下甲方向乙方借款总额人民币_____________________________元。
第三条抵押房产的保管方式和保管责任如下:抵押房屋由甲方自行保管并使用, 甲方应妥善保管该抵押房产, 在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任, 并随时接受乙方的检查。
第四条在本合同有效期内, 甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的, 应取得乙方书面同意。
第五条本合同项下有关的公证、登记等费用由甲方承担。
第六条本合同生效后, 如需延长主合同项下借款期限, 或者变更合同其它条款, 应经抵押人同意并达成书面协议。
第七条出现下列情况之一时, 乙方有权依法处分抵押财产:1、主合同约定的还款期限已到, 借款人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。
2、借款人死亡而无继承人履行合同, 或者继承人放弃继承的。
3.借款人被宣告解散、破产。
处理抵押物所得价款, 不足以偿还贷款本息和费用的, 乙方有权另行追索;价款偿还贷款本息还有余的, 乙方应退还甲方。
第八条抵押权的撤销：主合同借款人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的, 乙方应协助甲方办理注销抵押登记。
房屋抵押合同范本6篇
房屋抵押合同范本6篇房屋抵押合同范本 (1) 抵押权人(甲方)：抵押人(乙方)：借款人：第一条：乙方自愿以本人有权处分的财产作为抵押物为借款人提供担保。
甲方经审查;同意接受乙方的财产抵押。
双方为明确各自的权力、义务，根据有关法律、法规和规章制度，经协商一致，签订本合同。
第二条：抵押担保保险金额为人民币(大写)￥：整(小写)￥：元整，抵押地址沈阳市区街(路)号幢号值。
抵押期限为，即年月日至年月日止。
第三条：甲乙双方同意签字后共同到房产管理部门办理房地产抵押登记手续，并办理他项权利证。
第四条：办理房地产抵押登记手续及执行合同所需各项费用，由乙方负责支付。
第五条：在房地产抵押借款之前，乙方应当向甲方提供房地产现状的证明(如有无诉讼、查封、出租、抵押等)。
并保证该抵押房地产产权明确，权属清晰，没有任何权属纠纷。
第六条：抵押房地产在甲方处封存，在乙方未偿还清借款前，乙方负责抵押房地产的维修、管理，并不得转让、赠与、出售、重复抵押、拆动或损坏、保证抵押房地产的完好无损。
如发现乙方有上述损害甲方利益的行为，甲方有权提前收回全部借款本金及利息，由此引起甲方的任何损失，由乙方承担全部责任。
第七条：抵押房地产的保险，在抵押期内由乙方到保险公司办理投保手续，保险费用由借款方承担。
甲方有权从保险赔偿中优先收回抵押借款及相关费用。
如未办理保险，发生抵押物的损毁、灭失情况，导致抵押房地产价值减少，乙方应当及时通知甲方并于5日内增补同等价值的财产作抵押，否则甲方有权提前终止合同并享有对乙方债务的最终索取。
第八条：如乙方因为重大疾病，死亡或被宣告死亡、被宣告失踪等可能导致无法按时履行还款义务的情况，甲方有权提前催收欠款并通过法院强制执行，并将此抵押的房地产更名、变卖、拍卖，实现抵押权。
第九条：本合同经房地产行政管理部门履行房地产抵押登记后生效。
第十条：本合同一式三份，双方各执一份，房地产行政管理部门备案一份。
第十一条：履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。
房屋抵押贷款合同模板8篇
房屋抵押贷款合同模板8篇篇1甲方（贷款人）：姓名/公司名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：乙方（借款人）：姓名/公司名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于乙方需要资金，向甲方申请贷款，甲方同意向乙方提供房屋抵押贷款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、贷款事项1. 贷款金额：人民币（大写）_________________________元整。
2. 贷款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。
3. 贷款利率：按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率在放款时确定。
二、抵押物事项1. 抵押物：位于____________（地址）的房屋，房屋产权证号为__________。
乙方将该房屋作为本贷款的抵押物。
2. 抵押期限：自本贷款设立之日起至贷款本息及其他费用全部清偿之日止。
3. 抵押物价值评估：双方共同认定抵押物价值为人民币（大写）_________________________元整。
三、贷款使用及还款方式1. 贷款用途：乙方承诺本贷款用途为_________________________，并保证合法使用贷款资金。
2. 还款方式：乙方应按照约定的期限和方式偿还贷款本息。
具体还款计划如下：（此处可添加附件或详细列表）四、违约责任1. 若乙方未按照约定的期限和方式偿还贷款本息，甲方有权要求乙方立即偿还所有未偿贷款本息及相关费用，并对抵押物行使优先受偿权。
2. 若因乙方原因导致甲方无法收回贷款本息，甲方有权依法追究乙方的法律责任。
3. 若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任并支付违约金。
违约金的具体数额将根据违约情况确定。
五、费用承担1. 乙方应承担与本贷款相关的所有费用，包括但不限于评估费、抵押登记费、保险费等。
2. 若乙方未能按时支付上述费用，甲方有权从贷款金额中扣除相关费用。
房子抵押贷款合同范本5篇
房子抵押贷款合同范本5篇篇1房子抵押贷款合同范本甲方（出借人）：姓名/名称：__________ 身份证号/营业执照号：__________地址：__________ 电话：__________乙方（借款人）：姓名/名称：__________ 身份证号/营业执照号：__________地址：__________ 电话：__________为明确双方权利义务，特签订本合同，共同遵守并履行如下约定：第一条贷款金额：甲方同意向乙方提供贷款金额__________（大写：__________），用于以下目的：__________。
第二条贷款利率：贷款利率为______%（月/年），计算方式为______。
第三条贷款期限：贷款期限为__________年（月/日），自______年月日起，到期前乙方应当还清全部贷款本金及利息。
第四条还款方式：乙方应按以下还款方式偿还贷款本金及利息：__________。
第五条抵押物：乙方同意将房产（具体地址：__________）作为本合同的抵押物，确权与完全所有权均属于乙方，甲方有权在贷款未清的情况下处置该房产。
第六条保险及维护：乙方应当对抵押物进行保险，并负责抵押物的维护、保养、防火、防盗等事项。
第七条违约责任：若乙方未按时足额还款，应当按照约定支付逾期罚息，同时甲方有权要求提前还清全部贷款本金及利息。
第八条合同解释权：本合同的签署、履行、变更和解释均应当遵守相关法律法规，并受中华人民共和国法律约束。
第九条本合同自双方签字盖章时生效，至借款还清止有效。
甲方（盖章）：__________ 日期：__________乙方（盖章）：__________ 日期：__________以上内容经双方详细阅读，确认无误后签署。
篇2房子抵押贷款合同范本甲方（出借人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（借款人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________丙方（担保人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙、丙三方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就甲方向乙方提供借款，乙方提供抵押物，并请丙方提供担保的有关事宜，经友好协商达成如下协议：一、借款金额1.1 甲方同意向乙方提供借款金额为人民币__________元整。
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房产抵押合同模板由于一些情况需要房产抵押,需要签订好房产抵押的合同.下面是由小编为大家整理的”房产抵押合同模板”,仅供参考,欢迎大家阅读.房产抵押合同模板（一）合同编号:_________抵押权人（以下称甲方）:_________住所:_________法定代表人:_________联系电话:_________抵押人（以下称乙方）:_________住所:_________法定代表人:_________联系电话:_________乙方为担保甲方与乙方之间于_____年____月____日所签订的借款合同的履行,在公平、自愿、平等协商的基础上乙方以自己享有相关处分权的财产为甲方提供抵押担保.第一条、抵押担保的债权乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据______年___月_____日甲方与______有限总公司签订的协议书规定的____有限总公司应支付的___万元补偿款,其支付期限分别为_____年___月___日支付___万元;_____年_____月___日支付_____万元.第二条、抵押物乙方愿提供座落于____市___路___号的_____大厦的房产作____有限总公司履行义务的抵押担保,该房产面积____平方米,属框架结构,属乙方所有,其房产权证号为_______;土地使用证号_______.第三条、抵押物担保范围双方同意抵押担保的范围与____有限总公司履行义务承担责任的范围相同,包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用.第四条、抵押权人的义务抵押期间,乙方应妥善保管、使用抵押的房产.如抵押人的行为足以使抵押物价值减少的,抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保.第五条本抵押协议签订后,乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号及到相关机关配合办理抵押登记手续,由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记,评估费和抵押物登记费用双方各半承担.第六条、争议解决因本抵押协议履行过程中发生争议的,由抵押物所在地人民法院管辖.第七条本协议一式____份,甲乙双方各执____份,另____份送有关机关登记备案.甲方:___________乙方:___________代表:___________代表:_______________年____月____日____年____月____日房产抵押合同模板（二）为确保乙方与__________签订的__________号借款合同（以下简称借款合同）的履行,甲方愿意以其有权处分的财产作抵押,乙方经审查,同意接受甲方的财产抵押,甲、乙双方根据有关法律规定,经协商一致,约定如下条款: 第一条、甲方以”抵押物清单”（附后）所列之财产设定抵押.第二条、以房地产设定抵押的产权情况1、房地产坐落:___________________________2、地号:___________________________3、土地面积:___________________________4、土地使用年限:___________________________5、土地来源:___________________________6、土地出让（转让、划拨）合同号:______________7、国有土地使用证号:___________________________8、房屋建筑面积:___________________________9、共有权份额:___________________________10、房屋所有权证号:___________________________11、房屋预售、买卖契约号:_______________________第三条、以房地产设定抵押的抵押情况1、抵押土地四至:___________________________2、抵押土地面积:___________________________3、抵押土地评估价值:___________________________4、抵押房屋部位:___________________________5、抵押房屋建筑面积:___________________________6、抵押房屋评估总价值:___________________________7、房地产评估总价值:___________________________8、在土地使用权抵押期间,抵押人其抵押的土地上所建的房屋不得转让、出租、出售.第四条、甲方抵押担保的贷款金额（大写）_________元,贷款期限自________年_______月_______日至_________年_____月_____日,贷款用途为__________.第五条、甲方对抵押物依法享有所有权.第六条、甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方,抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管.甲方以所购期房作抵押,在借款合同生效之日起把购房合同、抵押登记证明交乙方执管.取得房屋所有权证后,将房屋所有权证一并交乙方执管.第七条、抵押担保抵押担保的范围:_______贷款担保的范围:_______贷款金额（大写）___________元及利息、借款人应支付的违约金（包括罚息）和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用（包括律师费、诉讼费等）.第八条、本合同的效力独立于被担保的借款合同,借款合同无效不影响本合同的效力.第九条、本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担.第十条、抵押期间,甲方有义务妥善保管抵押物,保持抵押物完好无损,并随时接受乙方的检查.第十一条、甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险,财产保险的第一受益人为乙方.保险单证由乙方代为保管.第十二条、抵押期间,抵押物如发生投保范围的损失,或者因第三人的行为导致抵押物价值减少,保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产,由甲方存入乙方指定的账户,抵押期间甲方不得动用.第十三条、抵押物价值减少,甲方应在___天内向乙方提供与减少的价值相当的担保.第十四条、抵押期间,未经乙方书面同意,甲方不得赠与、出售、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下的抵押物.第十五条、抵押期间,经乙方书面同意,甲方转让抵押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权.第十六条、借款合同履行期限届满,借款人未能清偿债务,乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿,实现抵押权.第十七条、发生下列情况之一,乙方有权提前处分抵押物实现抵押权、停止发放借款合同项下贷款或者提前收回借款合同项下已发放的贷款本息:1、甲方被宣告破产或被解散;2、甲方违反本合同第六条、第十条、第十一条、第十二条、第十三条、第十四条约定义务或发生其他严重违约行为;3、借款合同履行期间借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力致乙方贷款债权落空、改变贷款用途、发生其他足以影响其偿债能力或缺乏偿债诚意的行为等情况.第十八条、甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣押或已设定抵押权等情况而给乙方造成经济损失的,应向乙方支付借款合同项下贷款金额__________%违约金,违约金不足以弥补乙方损失的,甲方还应就不足部分予以赔偿.对上述违约金、赔偿金以及甲方未承担抵押担保责任的贷款本金、利息和其他费用,乙方有权直接用甲方存款账户中的资金予以抵销.第十九条、乙方依法处分抵押物所得的价款,按下列顺序分配:1、支付处分抵押物所需的费用;2、清偿借款人所欠乙方贷款利息;3、清偿借款人所欠乙方贷款本金、违约金（包括罚息）和赔偿金等;4、支付其他费用.第二十条、本合同有效期内,甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同.第二十一条、其他约定事项:______________________________________________________ 第二十二条、因本合同发生的争议,经协商不能达成一致意见,应当向乙方所在地人民法院提起诉讼.第二十三条、本合同自”抵押物清单”中的抵押物均办理登记之日起生效.第二十四条、本合同正本一式_____份,甲乙方双方各执_____份.副本________份.甲方（印章）:____________________乙方（公章）:____________________ 法定代表人（签字）:______________法定代表人（签字）:______________ ____________年________月________日________年________月________日房产抵押合同模板（三）抵押人:_______有限公司（以下简称甲方）住所地:_____________________________法定代表人:_________________________抵押权人:_______有限公司（以下简称乙方）住所地:_____________________________法定代表人:_________________________甲、乙双方本着平等互利、诚实信用、自愿公平的原则,就甲方向乙方房产抵押事项,根据有关法律法规的规定达成本合同,以资共同遵守:第一条、抵押为了确保甲、乙双方于______年______月______日已达成的《合同》（以下简称为主合同）的履行,甲方愿意以其有权处分并拥有使用权的位于____市______镇,面积为______亩的国有土地使用权（以下简称为抵押物）的全部权利抵押给乙方,作为履行该主合同的担保.该抵押物名称、数量和价值等情况详见本合同的附件一.第二条、范围本抵押合同担保的范围为主合同中约定的主债权及利息,工程款,违约金以及实现抵押权的费用.第三条、声明甲、乙双方特别声明,本合同的效力独立于主合同,主合同无效,不影响本抵押合同的效力.第四条、本合同项下有关评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担.第五条、在本合同签订后日内,甲、乙双方持本合同及全套该抵押物的证明文件,到有关管理部门办理抵押物的登记手续.甲方还同意在本合同签订后,在抵押登记手续办妥前,土地使用权等证明文件可以交由乙方保管.第六条、抵押期间,未经乙方的书面同意,甲方不得转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何其他形式处置或转移本合同项下的抵押物.由此引起乙方的任何损失,由甲方承担责任.第七条、甲方负责缴付涉及该抵押物的一切税费.甲方因不履行该项义务而对乙方造成的一切损失,甲方应负责赔偿.第八条、发生以下情况的,按《中华人民共和国担保法》的规定办理:（一）甲方违反本合同的第六条;（二）当有任何纠纷、诉讼、仲裁发生、可能对抵押物有不利影响的.第九条、甲方保证乙方对主合同约定的主债权及利息,工程款,违约金的利益有对抵押物的优先受偿权.第十条、处分抵押物的价款不足清偿的,乙方有权另行追索.第十一条、处分抵押物的价款超过应偿还部分,乙方应退还甲方.第十二条、甲方在遵守本合同其他条款的同时还作声明及保证如下:（一）乙方提供的一切资料均真实可靠,无任何伪造和隐瞒事实之处;（二）甲方在占有抵押物期间,应遵守管理规定,按时付清该抵押物的各项管理费用,并保证该抵押物免受扣押或涉及其他法律诉讼.如不履行上述责任,须赔偿乙方因此遭受的损失;（三）当有任何诉讼、仲裁发生,可能对抵押物有不利影响时,甲方保证在____日内以书面形式通知乙方.第十三条、在本合同有效期内,甲方如发生分立、合并,由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务.甲方被宣布解散或破产,乙方有权提前处分其在合同项下的抵押物.第十四条、抵押权的撤销:主合同债务人已按合同约定的方式和期限清偿了债务或已提前清偿了债务,或甲、乙双方签定房地产转让合同并完成登记后,抵押权自动撤销.第十五条、出现下列情况之一的,乙方有权依法定方式处分抵押物:（一）主合同约定的主债务产生后,甲方未依约清偿债务或所延期限已到甲方仍未清偿债务.（二）甲方被宣告解散或破产.第十六条、违反本协议的约定,构成违约行为.违约方应承担违约责任,赔偿对方一切实际损失,包括但不限于既得利益、预期利益和为处理此违约行为而支付的一切费用（包括律师费用等）.第十七条、本合同生效后,甲、乙双方均不得擅自变更或解除本合同.如需要变更或解除的,应经双方协商一致,达成书面的协议.在未达成书面的协议之前,本合同的各条款依然有效.第十八条、双方在履行本合同时发生的争议,由双方协商解决.在双方协商后仍未达成协议的,任何一方均有权向抵押物所在地人民法院起诉.第十九条、本合同未尽事宜,双方可以签订补协议,该补充协议与本合同具有同等法律效力.该补充协议必须是书面的.第二十条、本合同附件作为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力.第二十一条、本合同一式____份,甲、乙双方各执____份,登记机关存档____份,均具有同等法律效力.第二十二条、本合同自双方签字盖章之日起成立,自在有关房产管理部门登记之日起生效.第二十三条、本合同附件:1.抵押物清单.2.甲、乙双方的有效证明.（包括住所、电话、邮编、开户行、帐号等）甲方:________________公司（章）法定代表人或授权代表（签字）:____________乙方:________________公司（章）法定代表人或授权代表（签字）:____________。