信宜城北发展规划
茂名2024拆迁计划书
茂名2024拆迁计划书1. 引言本文档旨在介绍茂名市2024年的拆迁计划。
随着城市发展的不断推进，为了满足人们对更好生活的需求，茂名市政府决定进行一系列的拆迁工作，以建设新的城市基础设施，并优化城市环境。
本计划旨在确保拆迁工作的公平、合法和有序进行。
2. 背景作为广东省的一个重要城市，茂名市在过去几年取得了显著的发展。
然而，随着城市人口的不断增长和城市扩张的需要，部分区域的老旧建筑和不合理规划的领域亟待拆除和重建。
此外，茂名市也需要更新城市基础设施，改善城市交通和环境质量。
3. 目标本拆迁计划的目标如下：•清理老旧建筑和不合理规划的区域，为城市发展和建设新的基础设施腾出空间。
•提供合理的补偿和安置方案，确保被拆迁居民的合法权益得到保障。
•优化城市交通和环境，提高居民的生活质量。
4. 计划内容茂名市2024拆迁计划包括以下主要内容：4.1 拆迁范围本计划拟拆迁的范围包括茂名市的老旧建筑、不合理规划的领域以及需要更新的城市基础设施。
具体拆迁范围将根据城市规划和实际情况进行确定。
4.2 拆迁程序拆迁程序将按照相关法律法规和政策进行。
具体程序如下：1.拆迁前的公示：在拆迁前，茂名市政府将通过官方渠道发布公告，公示拆迁的项目和范围，以及被拆迁居民的权益保障措施。
2.拆迁协商：茂名市政府将与被拆迁居民进行协商，协商内容包括补偿和安置方案等。
3.拆迁决定：根据协商结果和相关法律法规，茂名市政府将作出最终的拆迁决定，并向被拆迁居民发出通知。
4.拆迁实施：拆迁工作将由专业拆迁队伍进行，确保拆迁过程的有序进行。
4.3 补偿和安置方案为了保障被拆迁居民的合法权益，茂名市政府将提供合理的补偿和安置方案。
具体方案如下：1.补偿标准：根据被拆迁居民的房产评估价值和其他相关因素，制定合理的补偿标准。
2.安置政策：被拆迁居民将获得优先安置的机会，茂名市政府将提供适宜的安置住房，并提供相关基础设施和公共服务。
3.权益保障：被拆迁居民的合法权益将得到法律保护，茂名市政府将确保合同履行和权益保障机制的建立。
无为北部最新规划方案
无为北部最新规划方案背景与意义无为市位于安徽省南部，是派出所以上的县级市。
随着城市发展和人口增长，无为市北部的城市建设也面临了艰巨的任务。
因此，为了合理规划无为市北部的发展，制定最新规划方案是必要且重要的。
本文将介绍无为市北部最新规划的项目背景、意义、目标、具体措施和实施时间。
项目目标1.合理分配土地资源，建设宜居城市。
2.发掘北部区域经济潜力，提高经济发展水平。
3.加强城市建设和管理，改善居民生活质量。
具体措施土地规划1.对无为市北部土地进行精细管理，进一步完善城市的开发及治理体系。
2.优化土地使用结构，提高土地使用效率。
3.保障市民的居住需求，增加新型住宅区的数量。
交通规划1.加快公路交通建设，改善市民出行条件。
2.建设轨道交通系统，缓解城市交通压力。
3.为非机动车提供便利条件，改善无为市交通环境。
城市绿化1.通过大力发展绿化产业，提高市民的园林素质，同时促进生态平衡。
2.利用空白地带进行绿化和种植，提高市容品质。
3.把道路、步行街等公共场所向绿化道路转变。
生态保护1.制定生态保护规划，维护自然生态系统平衡。
2.实施水资源保护和环境监测机制。
3.增强生态文化教育，提高市民环境保护的认知和素质。
社区建设1.建设一批小区综合服务中心，成为社区居民的文化活动、健身、劳动保护中心。
2.在社区建立公共服务设施，提高市民的幸福指数，让社区比前更舒适、更人性化。
3.加强社区管理和安全保卫，建立社区治安维护机构，维护安全和居民权益。
实施时间本规划方案从2021年开始实施，预计到2025年能够基本实现。
结论无为市北部最新规划方案的实施将有助于促进无为市北部的经济、社会和生态发展，同时为居民提供更加优质的生活环境和服务。
希望市政府和市民各界能够共同努力，为无为市北部的建设作出更大的贡献。
顺德新城北部居住片区控制性详细规划局部调整
五、原控规概况（1）功能定位综合规划区的现状情况、发展条件与上位规划要求，北部居住片区发展定位为：以居住功能为主的功能混合型城市新区、顺德新城西北部门户、顺德高品质生态居住示范区、区域公共服务及商贸服务设施配套及展示区。
（2）规划结构规划形成“一心两廊三带七片区”的空间结构。
“一心”：指以人工湖为核心的北部居住片区的休闲景观中心； “两廊”：指以105国道、325国道及南二环高速公路构成的南北和东西向的两条区域快速交通走廊；“三带”：指以羊大河、鸡洲大涌、桂畔海组成的城市生态滨水景观带；“七片区”：指通过城市主要干道和水系所划分成的四个居住社区、以顺德人民医院地铁站点为核心的医疗、商贸综合服务区、鸡洲大涌北岸的滨水综合服务区以及105国道东侧的汽贸综合服务区。
一、项目背景 《顺德新城北部居住片区控制性详细规划局部调整》（以下简称“原控规”）于2011年开始编制，2014年3月获得顺德区人民政府批准实施；于2016年5月通过对新基北路线位及两侧地块用地红线的技术修正。
原控规编制完成至今对片区的建设起到了积极的指导作用，但随着该片区城市建设的不断推进，外部发展条件变化对规划区提出了新的要求。
为进一步推进北部居片的开发建设，由伦教与大良两个街道联合提出申请《顺德新城北部居住区控制性详细规划局部调整》，2017年11月顺德区人民政府批复同意启动该项目编制工作。
规划区范围示意图 二、区位条件、规划局部调整的范围 顺德新城区北部居住片区位于顺德新城北部，东至北城水轴片，南至桂畔海，西至105国道，北至羊大路，跨大良、伦教两个街道，总规划用地面积648.08公顷。
本次规划调整面积为97.12公顷，占原控规用地面积15%。
规划区与周边关系图 规划结构图规划区在顺德新城功能定位图 三、规划局部调整的原因 （1）落实基础设施建设：为完善民生配套设施，需重点协调落实顺德人民医院处增设充电桩设施、区级公共卫生服务中心及配套医院使用的公共停车位、220kV 规划伦教二站选址、甲子桥扩宽重建计划、南二环高速以北河涌改道需求等。
盐城城北九星石材市场规划
盐城城北九星石材市场规划
石材市场项目是根据现九星石材城为基础，向北、向东进行扩建，目的在于整合市区“规模小、布局乱、组织散”的石材行业经营户进行集约化和生态化的改造，包含了对现九星石材城（约150亩）进行征收、出新、改造和对新征250亩地块的建设工作。
项目建设周期拟定2021-2023年，总投资约4亿元，2021年度计划投资约0.8亿元。
九星石材城的征迁工作正与新兴镇政府合力推进，但因业主与投资方债权债务、投资方与镇政府土地出让金返还等遗留矛盾未能妥善处理，故进展缓慢，计划5月份对接镇政府启动租赁用地违章建筑拆除、62户无产权非住宅搬迁等历史遗留问题，6月份配合镇政府对接产权方深圳光曜湖墅投资公司，开展资产收购工作，并将区域内剩余土地尽快调整到位；新征270亩地块的载体仍有14个企业，计划于6月底前全部搬出，同步着手启动出新工程方案设计，下一步将开展对外招商及安置。
该400亩地块按片区开发模式分期建设，于今年争取完成九星石材城债权债务关系的处理和新征地块中3项招商入驻工作。
根据城北地区综合改造和建设开发市长例会今年第一次会议的指示精神，我司与建湖县城市建设投资集团有限公司按照49比51的比例进行出资参股，注册成立江苏榆城通建设开发有限公司，注册资金为10亿元，其中我司现金出资4.9亿元，建湖城投以170亩地块（经评估300万元/亩，合计5.1亿元）共同出资。
该项目以平台
公司为载体，打造集高端居住、总部经济、创意产业、综合服务配套等一体的“产业新城”，实现与大市区城北地区的联动、错位发展，开展土地一级整理开发和交通基础设施建设，主要工作包括：大市区至上冈镇的大口径区域通水管网连接工程的规划及建设，完善燃气、污水、供电等保障体系，开展片区范围内的道路、水利设施建设及串场河东岸的环境整治等工作。
辽阳城市风貌规划(1)
辽阳市水系远景规划图
辽阳市城市风貌特色规划
The Cityscape Feature Planning Of Liaoyang
Part1：规划编制
Planning Compilation
辽阳市中心城区水系规划结构图
4 、辽阳水系规划(2010-2030)
规划结构 “一带、两环、多点、多线” 核心理念
“玉带挽翠拥双城，银环连珠映百湖”
5 、辽阳市河东新区城市设计
核心理念
通过跨河发展，打造一河两岸、环境优美、生态和谐、文化融合、设 施完善、交通便捷的“城市客厅”。
3、辽阳风貌特色的缺失
改革开放以来，辽阳经济有了较快发展，但城市建设相 对滞后，城市形象不佳，山水资源环境未能充分利用，深厚 历史文化也未能得以传承与提升， 风貌特色不明显，这些都 已成为制约辽阳城市竞争力进一步提升的重要因素，并开始 阻碍城市经济增长与全面发展进步。
因此，迫切需要编制辽阳市城市风貌特色规划，用以指 导城市未来的开发建设，并借此有效提升城市软硬环境，增 强城市综合竞争力，以便在激烈的城市竞争中抢得先机，抓 住区域经济及城市化快速发展的战略机遇，实现辽阳城市的 腾飞，掀开辽阳城市发展的崭新一页！
针对未开发地区，提出发展建议和引导性的风貌设 计要点，对今后的规划管理和建设提供指导性意见。
4.综合性——概念设计和风貌引导相结合
对重要的风貌中心节点和风貌地区进行概念性城市 设计，确定土地性质、开发强度、空间特色、建筑品质 等；
对于其他地区则通过风貌通则对开发强度、建筑风 貌、街道品质、雕塑小品、城市夜景等风貌要素提出合 理建议。
2.有效性——近期建设和远期规划相结合
确定近期风貌提升策略和重点项目，提出相应的环 境、建筑改造建议，有效提升城市形象；
成都北改详细解读及趋势预测
规模 建设模 式 约79.32平方公里，规划人口约80万人 建新区（北部商城、翠微湖片区）、更新区（宝光 桂 湖、大丰旧城、三河旧城、龙桥等区域）、改旧区 （斑竹园、南丰工业园）。 成德大道走廊、蜀龙路走廊、“198”生态带、毗河 生 态带、大丰片区、北部商城片区、新都“198”片区 新都老城、新城、北部商城和“198”四大片区为依 托建立成彭“品牌提升”发展走廊、北新“现代商 贸” 发展走廊等“四廊”及地铁1号、3号、5号线 站点的 “三轨”。 川陕路（新都到三河场段）将拓宽至双向8车道，并 将 限制货车通行；货运大道——绕城高速互通式立 交桥的建成；新都将推进建设蜀龙路五期，建设蓉 北商贸大道连接金牛区，地铁3号线2期、1号线、5 号线规划迁入新都。 建千亿产业园区；形成高端展贸性市场示范区、知 识商贸经济实践区、商会总部经济集聚区、产城一 体优质生态区；全球家居CBD将加快建成国内规模 最大、辐射力最强的家居集散平台、采贩平台和商 务平台。
关键词：北改项目 投资
北改涉及人群：近2万家个体商户，400多家企业，从业人员10多万人，居民逾百万。
2012年“北改” 启动项目投资情况： 项目类型 交通项目 旧城改造项目 城中村项目 棚户区项目 公建配套项目 新建项目 数量（个） 43 14 4 1 50 6 投资（亿元） 138.34 472.07 138.4 40 104.34 134.2
关键词： “北改”2012年时间表
完成“北改”区域规划 完成详规、城市设计、交通、 生态、产业等专题规划 川陕路改造启动 “北改”动员大会 1月 2月 启动建设项目34个 交大路改造完成 6月 10月 12月
3月
“北改”工程启动大会 “北改”规划方案征集 昭觉寺绿水青龙项目、区域
岳阳市新型城镇化“十四五”规划和2035年远景目标纲要着力提升中心城区首位度
岳阳市新型城镇化“十四五”规划和2035年远景目标纲要着力提升中心城区首位度优化新型城镇化布局形态按照统筹规划、合理布局、分工协作、以大带小的原则，立足地理区位条件和资源环境承载能力，推动构建大中小城市和小城镇协调发展的城镇化空间格局。
着力提升中心城区首位度。
注重做大做强做优做美中心城区，优化中心城区内部空间组织，加快推动城市扩容提质，更好地发挥岳阳作为大城市的集聚辐射作用。
按照“江湖城共生、港产城融合”的空间组织思路，推动形成“一心四组团”空间格局。
“一心”即城市服务核心，以岳阳楼区为主体，加快发展现代商贸、现代金融、商务服务、研发设计、文化创意、养老托育等生产性和生活服务业，培育发展平台经济、数字经济、总部经济和夜间经济等新经济新业态新模式，进一步提高城市品质和服务功能，打造湘鄂赣省际边界区域现代服务业发展中心。
“四组团”即城北制造业绿色转型发展组团、城东产城融合发展组团、西部江湖特色旅游组团、南部宜居康养组团。
城北组团包括城陵矶新港区、云溪区以及临湘滨江片区，以发展先进制造业和现代物流业为重点，加快推动“区港一体”联动发展，着力培育优势产业集群，打造全市高质量发展核心增长带。
城东组团以岳阳经开区为主体，以强化产业功能、推进产城融合为重点，深化园区体制机制改革，培育发展高端制造和临空经济、总部经济，打造全市经济发展主引擎和增长极。
西部组团包括君山区、岳阳楼区滨湖片区以及南湖新区滨湖片区，强化生态保护、注重战略“留白”，着力发展体现“江湖融汇、文化交融”特色的服务经济和绿色经济，彰显城市魅力。
南部组团包括南湖新区（南湖以南片区）和岳阳县北部片区，以发展高端居住、生态康养、科教为重点。
全面推动岳阳县、临湘市融城发展，进一步扩大城市规模，增强城市带动作用。
到2025年，中心城区常住人口达到170万人。
加快培育现代化中小城市。
坚持把县城和县级市城区作为培育中小城市的主要载体，着力提高六县（市）城区吸纳人口、集聚产业的综合承载能力和公共服务水平，培育成为具有较强带动作用的现代化中小城市。
《茂名市城市总体规划(2011-2030)》公示
《茂名市城市总体规划（2011-2030）》公示（一）前言《茂名市城市总体规划（2011-2030）》（原《茂名市城市总体规划（2008-2020）》）于2004年7月正式开始编制；于2010年12月，《茂名市城市总体规划（2008-2020）》的技术成果和行政审批工作已基本完成。
2015年底，省住建厅下发《广东省住房和城乡建设厅关于抓紧修改完善茂名市城市总体规划成果的函》（粤建规函〔2015〕2619号），要求茂名市城市总体规划的起止年限由原来的2008-2020年调整为2011-2030年，并充分落实“十三五”国家和广东省对城市发展的新理念、新要求。
为更好落实国家和广东省重大发展战略的部署、适应新型城镇化发展的需要及考虑茂名属地化发展的诉求，进一步提高城市总体规划对城市建设的指导和统筹作用，强化科学性和严肃性，贯彻创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，建设和谐宜居、富有活力、特色鲜明的现代化城市，提高新型城镇化水平，依据《中华人民共和国城乡规划法》、《城市规划编制办法》编制本规划。
本规划在编制过程中，编制单位多次征求两区三平台、相关市直部门意见，并经市规委会原则同意，同时通过市常委会和市常务会审议，经吸收多方意见、多轮修改完善后，形成本次最终成果。
（二）规划范围和期限1、规划范围根据《城市规划编制办法》，本次《总规》包括市域城乡协调发展规划、中心城区规划，规划范围如下：（1）市域：茂名市所辖的茂南区、电白区(原茂港区、电白县)和高州、信宜、化州三个县级市，总共辖87个镇和22个街道，辖区总面积11458平方公里。
（2）城市规划区：为茂名市的茂南区、电白区（原茂港区、电白县）行政管辖范围，总面积为2748平方公里。
（3）中心城区：城市建成区、近郊区以及城市行政区域内因城市建设和发展需要实行规划控制的区域，共计10个街道，13个镇，包括茂南区的河东街道办、河西街道办、红旗街道办、新华街道办、露天矿街道办、官渡街道办、站前街道办、城南街道办、公馆镇、新坡镇、高山镇、镇盛镇、袂花镇，电白区的高地街道、南海街道、羊角镇、坡心镇、七迳镇、沙院镇、水东镇（含原陈村镇）、旦场镇、电城镇以及博贺镇，总面积约为960平方公里。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
信宜城北发展规划
摘要: 信宜市工业园片区发展单元和管理单元控制性详细规划批前公示一、区域位置信宜市工业园片区位千中心城区的南部，毗邻城南单元和六运单元。
是茂名市、高州市等周边地区进入信宜市区的门户节点和重要的工业发展区。
信宜市工业园片区发展单元和管理单元控制性详细规划批前公示
一、区域位置
信宜市工业园片区位千中心城区的南部，毗邻城南单元和六运单元。
是茂名市、高州市等周边地区进入信宜市区的门户节点和重要的工业发展区。
G207国道从规划区东侧南北向穿过，向南联系高州市，向北联系岑溪市。
二、规划范围
信宜市工业园片区发展单元范围：北邻沥儒大道，西至大磨岭山，南接264乡道，东至207国道和东江，对外交通优势显著，是信宜市工业发展的重要阵地规划区范围面积2056.42公顷。
东江小区管理单元范围：东至东江，西至207国道，南至药港大道，北至砚儒大道，规划面积合计为133公顷。
栗木小区管理单元范围：东至玉都快线西线，西至Y375乡道，南至横茶大道，北至沥儒大道，规划面积约260公顷。
三、发展目标
结合信宜市“八山一水一分田”的地形地貌特征，精巧设计山体利用方式，在规划区构建工农互促、城乡互补、协调发展的新空间格局；将信宜市工业园片区建成蓝绿交融、高质量可持续发展的工业园区。
四、功能定位
信宜市区南部以南药经济、智能装备、循环经济产业为主导的综合产业集聚区。
五、发展规模
规划总用地2056.42 公顷，规划建设用地1441.20公顷，非建设用地615.22公顷。
其中城镇建设用地规模为1094.22公顷。
规划区人口容量规模为15万人。
（详见附表一城乡用地汇总表和附表二城市建设用地平衡表。
）
六、规划结构
规划形成“两核两轴，两片多组团”的总体空间布局结构。
两核”：凝聚了产业孵化、研发、展览、销售、文化、休闲等功能的产业服务核心；集聚生活服务、生态休闲、商业服务、文化医疗、行政服务等功能的生活服务核心。
”两轴”：信宜市中心城区沿207国道向南经东镇、水口镇乃至高州市拉开的的城镇空间发展轴；沿玉都快线西线串联中心城区、六运南药产业发展片区、南药港、水口高新科技区的产业发展轴。
”两片”：涵盖现状产业转移园和省市共建南药产业培育园的六运南药产业发展片，已发展电子电器、南药种植、加工、销售、研发等为主。
汇聚智能装备、新能源汽车、金属加工、绿色循环等高新科技和地区资源优势产业的水口高新科技发展片。
“多组团”：六运组团、南药港组团、循环经济组团、智能装备组团、生活服务组团、安置区组团、远期预留组团。
七、道路交通
规划形成“三横两纵”的路网结构，构建了连续贯通的路网骨架。
三横：分别为沥儒大道、药港大道和科创大道；
两纵：玉都快线西线、207国道。
八、公共服务设施规划
依据《城市居住区规划设计标准》，打造''15、10、5分钟便民生活圈”，按照生活圈服务层级，配套市政和公共服务设施，部分设施采取配建的形式。
规划形成1个15分钟出行圈+3个5分钟生活圈，配套设施向生活圈中心集聚。