2023年北京市场租房补贴申请条件及申请流程整理
北京市市场租房补贴资格申请表
北京市市场租房补贴资格申请表登记编号：以下由申请人本人填写：Array申请人姓名：身份证件编号申请人：□京籍区城镇户籍现居住地址：区（县）街道（乡镇）居委会通讯地址：邮编：移动电话：固定电话：一、申请家庭成员基本信息二、家庭收入信息Array家庭年收入合计：元。
三、家庭财产信息车辆信息：行驶证持有人品牌型号购置时间购买价格万元行驶证持有人品牌型号购置时间购买价格万元公司、企业等个人名下注册资金：认缴出资额万元，注册人姓名企业名称申请人残疾类型残疾级别申请人患大病类型大病名称：慢性肾衰竭（尿毒症）、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠心动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术申请承诺及授权书：本家庭成员共同推举作为申请人，申请人已年满18周岁、具有完全民事行为能力。
本申请家庭成员已知晓我市保障性住房等相关政策，本人及全体共同申请人愿意遵守国家和我市住房保障管理相关规定，我们已如实填写和申报有关材料，保证提供的所有材料真实有效。
若有弄虚作假、隐瞒家庭住房、收入、财产、工作状况及伪造相关证明等情况，同意取消申请及备案资格，退回已发放的租房补贴，退出配租的保障性住房，并补齐市场平均租金与配租住房标准租金的差额，情节严重的计入我市保障房不良信用档案，按有关规定接受行政或刑事处罚。
本人及全体共同申请人名下的房产、车辆等已进行如实申报，不存在权属纠纷。
申请市场租房补贴承诺：领取市场租房补贴的，本人及全体共同申请人同意在享受市场租房补贴每满12个月时，提前1个月向申请领取市场租房补贴的街道(乡镇)住房保障管理部门如实申报家庭人口住房、收入、财产及租房变动等情况，并积极配合街乡镇、区住房保障管理部门会同有关部门对申报情况进行核实。
家庭情况未发生变动的，也须向申请领取市场租房补贴的街道办事处（乡镇人民政府）住房保障管理部门申报。
本人及全体共同申请人如正在承租公共租赁住房，同意在办理市场租房补贴领取手续前结清公共租赁住房相关费用并解除公共租赁住房合同。
2022北京市住房补贴政策
2022北京市住房补贴政策2022北京市住房补贴政策关于北京市机关事业单位职工住房补贴计发及有关纪律规定等问题的通知〔2003〕京房改办字第078号各区、县政府，市政府各委办局，各人民团体，各有关单位：根据《中共北京市委、北京市人民政府关于印发〈北京市进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设实施方案〉的通知》(京发[1999]21号，以下简称《方案》)和《国务院机关事务管理局、中共中央直属机关事务管理局关于印发〈在京中央和国家机关职工住房面积核定及未达标、超标处理办法〉的通知》(国管房改字[2000]36号)、《国务院机关事务管理局、中共中央直属机关事务管理局〈关于房改售房工作中几个具体问题处理意见〉的通知》(国管房改字[2000]130号)、《国务院机关事务管理局、中共中央直属机关事务管理局、建设部、财政部关于印发〈关于发放购房补贴中几个具体问题的处理意见〉的通知》(国管房改字[2002]203号)等文件精神，按照与在京中央和国家机关住房制度改革实施方案和政策衔接，协调推进的原则，经市政府同意，现就我市机关事业单位职工住房面积核定、无房和住房未达标职工(含离退休职工，下同)住房补贴计发和住房补贴发放过程中的纪律规定等问题通知如下：一、无房、住房未达标职工的界定(一)无房职工是指夫妇双方均未以含有国家或单位补贴的租金、售价承租或购建住房及未通过各种补偿购买住房(个人全额出资购买的经济适用住房除外)的职工。
(二)住房未达标职工是指夫妇双方以含有国家或单位补贴的租金和售价承租或购建的住房及通过各种补偿购买的住房(个人全额出资购买的经济适用住房除外)经核定后的面积未达到规定标准的职工。
本通知所称规定标准是指职工的住房面积标准，其中，行政机关公务员、工勤人员的住房面积标准按规定的职工住房补贴面积标准执行。
(三)行政机关公务员住房补贴建筑面积标准为：科级以下60平方米，正、副科级、25年(含25年)以上工龄的科员、办事员70平方米，副处级、25年(含25年)以上工龄的正、副科级80平方米，正处级90平方米，副局级105平方米，正局级120平方米。
房屋租金补贴申请报告
尊敬的XX政府部门：我谨以此报告向贵部门申请房屋租金补贴。
以下是我个人及家庭的基本情况、收入状况、住房现状以及申请补贴的原因和依据，恳请贵部门予以审批。
一、个人及家庭基本情况本人姓名：XXX，性别：男/女，出生年月：XXXX年XX月，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXX。
已婚/未婚，配偶姓名：XXX，出生年月：XXXX年XX月，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXX。
家庭人口：共XXX人，其中直系亲属（父母、配偶、子女）XXX人，其他成员XXX 人。
二、收入状况1. 本人工作单位：XXX公司，职务：XXX，月收入：XXXX元。
2. 配偶工作单位：XXX公司，职务：XXX，月收入：XXXX元。
3. 家庭其他成员工作收入情况：（1）XXX，工作单位：XXX公司，职务：XXX，月收入：XXXX元；（2）XXX，工作单位：XXX公司，职务：XXX，月收入：XXXX元；（3）XXX，工作单位：XXX公司，职务：XXX，月收入：XXXX元。
4. 家庭总收入：XXXX元。
三、住房现状1. 目前居住地点：XX市XX区XX街道XX小区。
2. 房屋类型：XX（如：二手房、租赁房、自建房等）。
3. 房屋面积：XX平方米。
4. 租金情况：每月租金为XXXX元。
四、申请补贴的原因及依据1. 家庭收入有限：根据以上所述，我家庭总收入XXXX元，人均收入XXXX元，远低于我国城镇居民人均可支配收入水平。
家庭经济条件较为困难，无力承担高额的房屋租金。
2. 党中央、国务院关于城镇住房保障政策：党中央、国务院高度重视城镇住房保障工作，实施了一系列惠民政策。
根据《关于加快发展保障性住房的意见》等文件精神，我符合申请房屋租金补贴的条件。
3. 租房市场供需矛盾突出：近年来，我国城镇化进程加快，大量人口涌入城市，导致租房市场供需矛盾日益突出。
作为低收入家庭，我面临着较大的租房压力。
4. 申请补贴的依据：（1）本人及家庭收入状况符合申请房屋租金补贴的条件；（2）本人及家庭住房条件符合申请房屋租金补贴的要求；（3）本人及家庭在租房过程中，遵守国家法律法规，诚实守信。
北京市公租房补贴标准
北京市公租房补贴标准北京市住房城乡建设委、市财政局正式印发《关于公共租赁住房租金补贴对象及租金补贴标准有关问题的通知》，市住房城乡建设委印发《关于公共租赁住房租金补贴申请、审核、发放等有关问题的通知》。
两《通知》明确规定了公租房租金补贴对象应具备的条件，租金补贴标准按照家庭收入及困难程度分为六档，租金补贴申请、审核、发放的具体程序。
与此前公布的征求意见稿相比，正式印发的文件广泛吸收了社会各界的意见和建议，对公租房租金补贴的发放管理等进行了更为详尽的规定。
广泛征求社会意见为稳妥推进租金补贴申请、审核、发放工作，2012年3月19日至3月26日，市住房城乡建设委就公租房租金补贴标准、租金补贴申请、审核、发放等有关问题向社会发布了征求意见稿，广泛征求社会意见。
在此期间，社会各界通过市住房城乡建设委网站浏览征求意见稿达3200余次，广大市民通过信件、传真、热线电话或电子邮件等多种方式提出了建设性修改意见。
市住房城乡建设委对市民提出的意见高度重视，逐条研究，邀请相关部门和专家、学者、人大代表进行了多次论证，专家认为根据北京市经济状况、居民收入、财政资金、公租房发展阶段等因素，公租房租金补贴标准符合北京实际情况。
公租房租金补贴标准实行动态管理，适时调整。
同时，为降低申请家庭租金负担水平，市住房保障管理部门正会同相关部门设计多个种类的公租房，满足不同层次需要，如单身宿舍、青年公寓、老年公寓、家庭居室等。
此外，市住房城乡建设委结合市民提出的意见对公租房租金补贴发放程序做了进一步修改。
租金补贴对象通知规定，公共租赁住房的租金补贴对象应当具备以下条件：(一)取得廉租住房实物配租或廉租住房租金补贴资格的家庭通过公开摇号方式承租公租房的，可以申请公租房租金补贴。
(二)城六区超出廉租住房保障条件的城镇户籍家庭承租公租房并同时具备以下四项条件的，可以申请公租房租金补贴：申请当月前12个月家庭人均月收入不高于2400元；除承租的公租房外，无其他住房或虽有其他住房但已腾退；3人及以下家庭总资产净值57万元及以下、4人及以上家庭总资产净值76万元及以下；所承租的公租房须通过区县住房保障管理部门公开摇号方式获得。
人才租房补贴申请条件
人才租房补贴申请条件
一、首先，申请人必须具备高素质的专业人才，具有高质素的理
论知识、技术知识以及技能和职业能力。
二、其次，申请人必须具备以下条件：享受总部机关或部门的优抚，或合法申请进入市、县、乡（镇）人才租房补贴;有企业实体或服
务对象，证明开展合法经营活动，有负责任的劳动活动；年满18周岁
以上，身体健康，负担房租本。
三、最后，申请人需提供合格的公证书、法院裁定书等有效证据，用以证明其符合人才租房补贴申请条件。
四、此外，申请人必须按期支付房租，并按国家规定参加社会保险，无违法违纪记录，有良好的就业记录和社会贡献。
于调整本市市场租房补贴申请条件及补贴标准的通知
关于调整本市市场租房补贴申请条件及补贴标准的通知（征求意见稿）一、调整市场租房补贴申请条件本市城镇户籍家庭同时具备以下条件的，可以以家庭为单位申请市场租房补贴：1.申请当月前12个月家庭人均月收入不高于4200元；2.申请家庭成员在本市均无住房且在本市生活；3.3人及以下家庭总资产净值57万元及以下，4人及以上家庭总资产净值76万元及以下。
二、调整市场租房补贴标准（一）市场租房补贴标准考虑本市经济社会发展水平、财政承受能力、房屋市场租金水平等因素，根据保障家庭人口结构、收入水平分档确定。
具体见下表：市场租房补贴标准单位:元/月（二）取得市场租房补贴资格的家庭应在本市行政区域内租赁住房，签订房屋租赁合同。
房屋月租金超过核定的租房补贴标准的，按租房补贴标准确定租房补贴，超出部分由其自行承担；低于租房补贴标准的，按租赁住房租金金额确定租房补贴。
（三）加大重度残疾等3类家庭市场租房补贴力度。
符合下列条件之一且市场租房补贴标准低于第一档的家庭，可以向街道办事处（乡镇人民政府）住房保障管理部门申请提高市场租房补贴：1.家庭成员中有重度残疾人员；2.家庭成员中有患重大疾病人员；3.家庭成员均为60周岁以上老人且无子女。
经街道办事处（乡镇人民政府）住房保障管理部门初审、区住房保障管理部门复审，符合提高补贴申请条件的，提高一档市场租房补贴标准。
（四）鼓励核心区家庭承租中心城区以外房源。
东城区和西城区家庭租赁城六区以外的房源，且房屋租赁合同依本市规定办理租赁备案登记的，经申请家庭所在区住房保障管理部门认定后，可提高两档市场租房补贴标准，提高后的租房补贴标准不超过第一档补贴标准。
家庭租赁房源变动的，补贴标准须按本通知规定重新核定。
三、做好政策衔接工作（一）本通知实施前已经享受市场租房补贴保障的家庭，可向户籍所在地街道办事处（乡镇人民政府）住房保障管理部门提出申请，经审核符合本通知规定条件的，重新核定市场租房补贴标准，自审核通过的次月起按照调整后的金额发放市场租房补贴。
2023新北京人申请公租房的条件
2023新北京人申请公租房的条件新北京人公租房申请条件1、申请人应具有完全民事行为力量(年满18周岁)且年龄不超过45周岁(含)2、申请人持有本市合法有效的居住证3、申请人家庭成员在北京均无住房4、申请人在京连续缴纳社保或个税满5年(60个月及以上)5、申请人须在京工作，工作单位须在北京注册，所处行业符合北京市产业进展需要公房租赁权能否赠与公房承租权，关于其性质有不同熟悉。
有的认为公房承租权就是一种债权，公房承租关系就是一种债权法上的合同关系，即产权单位是出租人，居住职工是承租人，与市场房屋租赁不同的是，其租金标准由国家规定。
建设部《城市房屋租赁管理方法》统一规范租赁关系，而没有特殊区分公房租赁和私房租赁就是明证。
有的认为公房承租权是一种物权，甚至可以类似全部权。
公房承租权人可以有购置恳求权，即以远低于市场价格的房改本钱价购置公房的权利，在承租权人死亡时，其同住的符合相应条件的家属可以成为承租人，连续享有公房承租权的特别地位或资格。
公房承租权是权利的复合体，不仅仅是承租关系这一债权关系中的权利，也包含了物权的内容，即受人身关系限制的物权。
首先，其有债权的性质。
出租人和承租人间是通过公房〔租赁合同〕确定其间的权利义务的，承租人必需根据规定要求交付标准租金，出租人要负担房屋的修理养护责任。
在出租人不具备公房承租条件时，必需准时腾退。
此一权利义务关系，在发生争议无法正常解决时，完全可以作为法律纠纷由司法机关进行处理。
但是，对于此前的资格问题，即公房产权单位依据职工的职级、工作年限甚至家庭人口等详细状况，来确定职工的承租资格和顺位，这一内部福利关系是不受民事法律救济的，假如发生争议，可向有关部门或单位反映加以解决。
其次，也具有物权的性质。
承租权不仅仅是债权法意义上的承租关系，其具有巨大的财产价值(低价承租和期盼利益)，一是低价承租的利益，此与正常的租赁关系不同，公房承租人交付的标准租金[5]由政府规定，远远低于市场租金，也达不到本钱租金，包含了由政府或产权单位代为负担的意味。
北京市市场租房补贴标准
北京市市场租房补贴标准
北京市市场租房补贴标准
一、家庭租房补贴
1.补贴标准：根据家庭成员数量和收入水平，按照一定比例进行补贴。
具体
标准如下：
2.（1）家庭成员数量为1人或2人，补贴标准为每月650元；
3.（2）家庭成员数量为3人或4人，补贴标准为每月800元；
4.（3）家庭成员数量为5人及以上，补贴标准为每月1000元。
5.申请条件：申请家庭租房补贴需要满足以下条件：
6.（1）家庭成员均具有本市户籍；
7.（2）家庭收入低于当地规定的最低生活保障标准；
8.（3）家庭成员中至少有1人在本市工作并缴纳社会保险。
9.申请流程：申请人需要向户籍所在地的社区居委会提出申请，并提交相关
证明材料，包括家庭成员身份证、户口本、收入证明、房屋租赁合同等。
社区居委会将对申请人的情况进行核实，并将符合条件的申请材料报送至区县住房保障管理部门审核。
审核通过后，申请人即可领取家庭租房补贴。
二、单身人员租房补贴
1.补贴标准：对于符合条件的单身人员，按照每月650元的标准进行补贴。
2.申请条件：申请单身人员租房补贴需要满足以下条件：
3.（1）具有本市户籍；
4.（2）年龄在45周岁以下；
5.（3）收入低于当地规定的最低生活保障标准；
6.（4）在本市工作并缴纳社会保险。
7.申请流程：单身人员需要向户籍所在地的社区居委会提出申请，并提交相
关证明材料，包括身份证、户口本、收入证明、房屋租赁合同等。
社区居
委会将对申请人的情况进行核实，并将符合条件的申请材料报送至区县住房保障管理部门审核。
审核通过后，申请人即可领取单身人员租房补贴。
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2023年北京市场租房补贴申请条件及申请流程整理
北京地势西北高、东南低。
西部、北部和东北部三面环山，东南部是一片缓缓向渤海倾斜的平原。
北京市场租房补贴申请条件是什么呢?更多北京市场租房补贴申请条件及申请流程请点击“补贴申请”查看。
北京市场租房补贴申请条件及申请流程
一、申请条件：
申请家庭成员在北京市均无住房且在北京市生活;
3人及以下家庭总资产净值57万元及以下，
4人及以上家庭总资产净值76万元及以下。
除了收入，还有其他申请条件吗?
有。
申请家庭还须符合住房和资产条件。
住房条件为申请家庭成员在本市均无住房。
资产条件依据家庭人口数量有所不同，即3人及以下家庭总资产净值57万元及以下，4人及以上家庭总资产净值76万元及以下。
家庭资产包括：现金、股票、基金等有价证券、银行储蓄、商业（保险）、公积金余额;房产、车辆等珍贵财产及价值。
二、如何通过申请市场租房补贴租房?
1.申请市场租房补贴资格
符合申请条件的家庭，可向户籍所在地街道办事处(乡镇人民政府)住房保障管理部门提出申请。
申请通过之后，可通过_网站中的“住房保障”—“查询服务”—“资格备案结果查询”模块进行查询。
2.准时承租合法房屋
取得市场租房补贴资格的家庭应在6个月内自行到市场租赁住房。
租赁的住房须符合有关法律法规要求，具备相关材料，承租的房源应在北京行政区域内，但不能承租经济适用住房等禁止出租的住房，也不能承租公租房。
3.办理补贴领取手续
自（房屋（租赁合同））租赁期限开头之日起，市场租房补贴申
请人与房屋出租人共同到申请家庭户籍所在地街道办事处(乡镇人民
政府)住房保障管理部门办理市场租房补贴领取手续。
申请材料：
申请人应供应：身份证、《北京市市场租房补贴资格通知单》、房屋租赁合同、申请人本人在补贴代发银行开具的银行卡等材料及复印件;
房屋出租人(含单位)无需到场和供应相关材料。
4.发放补贴
市场租房补贴家庭当月办理市场租房补贴领取手续的，从次月开头计发补贴。
每月20日前，市场租房补贴将发放至申请人银行账户。
公租房的承租权由谁继承
公房的全部权人是国家或集体，因此公房承租人死后，公房不能作为承租人的财产进行继承分割，但可以依法由同住人或其他亲属连续承租，实际上即公房承租权的继承。
公房承租人死亡，按下列规定确定承租人：
(一)其生前在本处有本市常住户口的共同居住人的，由共同居住人协商全都确定的人选连续承租;
(二)不能按第一条协商全都的，出租人可按下列序列在共同居住人中确定变更承租人：
1、原承租人的配偶;
2、原承租人子女(他处住房状况、本处居住时间长短等);
3、原承租人的父母;
4、其他人(按他处住房状况、本处居住时间长短)。
(三)其生前在本处无本市常住户口的共同居住人，由其他在本市有常住户口的配偶和直系亲属协商全都确定的人选连续承租;
(四)不能按第三条协商全都的，出租人按下列挨次确定承租人：
1、原承租人的配偶;
2、原承租人的子女(按他处居住状况);
3、原承租人的父母;
4、原承租人的其他直系亲属(按他处住房状况)。
单位福利分房公租房租赁期限
1、公租赁期限最长为5年，合同期满承租家庭应当退出住房。
2、承租家庭需要续租的，应在合同期满前3个月内提出申请，由产权单位会同相关单位复核，符合条件的续签租赁合同。
3、承租家庭不符合承租条件临时不能腾退承租住房的，租赁合同期满后赐予2个月过渡期，过渡期内按同类地段类似房屋市场租金收取租金。
过渡期届满后承租家庭仍不退出承租住房的，按房屋产权单位规定的标准收取租金，详细在租赁合同中商定，拒不退出行为记入信用档案。
北京市场租房补贴申请条件及申请流程
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