房屋赠与合同范本2018年

房屋赠与合同范本2018年
甲方（赠与人）：____________________
身份证号：_________________________
乙方（受赠人）：____________________
身份证号：_________________________
鉴于甲方愿意将其拥有的房屋无偿赠与乙方，且乙方愿意接受该房屋赠与，甲乙双方本着平等自愿的原则，就房屋赠与事宜达成如下协议：
第一条赠与房屋的基本情况
1.1 甲方赠与的房屋位于_______省_______市_______区_______路_______号，建筑面积_______平方米，房屋所有权证号为_______。

1.2 该房屋为_______结构，房屋设施设备齐全，具备正常居住条件。

第二条赠与房屋的权利状况
2.1 甲方保证赠与的房屋为其合法所有，未设定任何抵押、担保或存在其他权利瑕疵。

2.2 甲方保证赠与的房屋不存在任何权属争议，未涉及任何诉讼或仲裁程序。

第三条赠与房屋的交付
3.1 甲方应于本合同签订之日起_______日内，将赠与房屋的钥匙、相关证件及资料交付给乙方。

3.2 甲方应协助乙方办理房屋过户登记手续，包括但不限于提供相关证件、签署相关文件等。

第四条赠与房屋的费用承担
4.1 房屋过户登记过程中产生的税费、手续费等费用由乙方承担。

4.2 房屋交付后，与房屋相关的物业管理费、维修基金等费用由乙方承担。

第五条权利义务的转移
5.1 本合同签订后，赠与房屋的所有权、使用权、收益权及处分权等全部权利转移给乙方。

5.2 乙方有权对赠与房屋进行占有、使用、收益和处分，甲方不得干涉。

第六条违约责任
6.1 甲方违反本合同的约定，未按期交付房屋或未协助乙方办理房屋过户登记手续的，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：每日按房屋市场价值的_______%计算，直至房屋实际交付或过户登记手续办理完毕之日止。

6.2 乙方违反本合同的约定，未按期支付房屋过户登记费用的，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：每日按应支付费用的_______%计算，直至费用实际支付之日止。

第七条争议解决
7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定
8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________
签订日期：_________________________
乙方（签字/盖章）：____________________
签订日期：_________________________。