合同法律风险防范ppt课件
买卖合同法律知识及风险防范培训课件

二、买卖合同主要条款及风险防范
买卖合同主要条款
当事人名称、住所 标的、数量 价款及付款时间、方式 质量标准与质保 履行期限、地点和方式 验收条款 违约责任条款 合同解除或终止 争议解决条款
➢ 目前产品的质量标准一般分为三类:一类是国家标准,一类是 行业标准,还有就是厂家标准。
➢ 国家标准有许多是强制性的,也有部分是倡导性的,行业标准, 一般是倡导性的。厂家标准可能优于国家标准或行业标准,也 可能劣于国家标准或行业标准。只要不违反强制性标准就行。 产品质量标准,是检验产品是否合格的依据。
原因:名称应为准确的全称,写明电话及地址,争议发生后便于 诉讼、仲裁等机构送达文书。
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二、买卖合同主要条款及风险防范
买卖合同主要条款
当事人名称、住所 标的、数量 价款及付款时间、方式 质量标准与质保 交货条款 验收条款 违约责任条款 合同解除或终止 争议解决条款
➢ 标的,即交易产品的名称、规格、型号、品牌。生产的产品可能会 有多种不同的规格、型号,有的公司甚至会拥有多个品牌。
➢ 数量,计量单位要写清楚。 ➢ 对于长期合作的客户,签订一定期限的合同,可能对标的的具体规
格、型号 、数量等不进行约定,只是约定购买公司系列产品。在合 同中约定对方下订单,在订单中对该批次产品的名称、规格、型号、 品牌、数量,以订单为准。(也有企业喜欢书面通知的形式,但不 管如何,应写明产品的名称、规格、型号、品牌、数量)
➢ 接受货物的一方为买受人。买受人义务: 支付价款。受领标的物。对标的物检查通 知的义务。
➢ 特点:有偿、双务、诺成、不要式
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一、买卖合同基本法理
合同的效力
合同的效力指已成立的合同对合同当事人的法律约束力。
• 主体合法(有主体资格和相应行为能力); • 标的合法(禁止流通物不可作为标的); • 内容合法(双方权利义务公平、不违法); • 形式与程序合法(符合法定形式和程序)。
合同法律风险防范讲座ppt课件

为了规范事业单位聘用关系,建立和 完善适 应社会 主义市 场经济 体制的 事业单 位工作 人员聘 用制度 ,保障 用人单 位和职 工的合 法权益
(四)合同标的风险防范要点
1、应熟悉相关法律法规,审查合同标的是否合 法,是否为法律、行政法规禁止或者限制转让 的标的物。 2、审查合同标的相关条款,查明合同标的名称 是否确定。 3、根据不断变动的现实条件,审查合同标的是 否可能给付,明确合同的效力。
为了规范事业单位聘用关系,建立和 完善适 应社会 主义市 场经济 体制的 事业单 位工作 人员聘 用制度 ,保障 用人单 位和职 工的合 法权益
2、合同标的确定性
『案例二』合同标的物不清,形成争议 甲、乙两单位签订一设备租赁协议,甲方将真空
离子镀膜机出租给乙方,双方约定了租期、租金等事 项。租期届满时,乙方交付设备时,甲方发现不是其 出租的设备。由于时间较长,原办事人员都已离职, 从双方的协议中,找不到租赁物的型号或是明显特征, 因此引发纠纷。经法院主持达成调解协议。甲方拉回 一台不属于自己的设备,约损失15万元。
(二)合同主体法律风险点
1、合同相对人不具备相应资信、能力。 2、合同相对人为法人的职能部门、未办理营业执照的 分支机构或直属机构,缺乏履约能力。 3、合同相对人无代理权、超越代理权或代理权过期。 4、我方代理人未经授权或授权终止后仍进行签约。
为了规范事业单位聘用关系,建立和 完善适 应社会 主义市 场经济 体制的 事业单 位工作 人员聘 用制度 ,保障 用人单 位和职 工的合 法权益
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2、找准交易对象(国际贸易中尤其重要)
建设施工合同法律风险与防范PPT课件

• 【风险点】签订合同的相对方主体无相应的签约资格,导致合 同的效力存在瑕疵,可能不发生当事人预期的法律效果。
• 【防范措施】签订合同前要审查相对方主体是否具有相应签约 资格。如与发包人签约,则需要审查营业执照、立项批文、建 设用地规划许可证、土地使用权证、建设工程规划许可证等证 照载明的主体是否与签约主体一致,如不一致,则需要取得相 应的授权委托书;如与分包人签约,则需要避免分包人以项目 部、工程队、施工班组、个人等名义签约。
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ九、纠纷处理阶段的法律风险与防范
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一、建设工程施工合同概述
1、建设工程施工合同的特点
2、施工企业风险识别
3、施工企业风险防范
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• 一、建设工程施工合同概述
• 建设工程施工合同也称建设工程承发包合 同,是指由承包人进行工程建设,发包人 支付价款的合同。
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• 一、建设工程施工合同概述
• 1、建设工程施工合同的特点 • (1)合同标的的特殊性 • (2)合同履行期限的长期性 • (3)合同内容的多样性和复杂性 • (4)合同监督的严格性 • (5)纠纷的多发性
• 1、未公开招标项目的风险与防范
【风险点】施工企业未核实项目是否属于必须公开招标的项目或明知 属于必须公开招标的项目,直接与发包人签订施工合同,最终导致 合同无效。
【防范措施】施工企业在承接项目时,首先要核实该项目是否属于必 须公开招标的项目。可以采取下列措施: 1.查询项目所在地的政策法规对必须公开招标项目的有关规定; 2.通过项目所在地政府主管机关或行业协会等正规渠道获取招标
• 3、未充分了解项目相关法律环境的风险与防范
合同法律风险及控制PPT课件

定金是一个规范的法律概念,是合同当事人为确保合同的履行而自愿 约定的一种担保形式。 订金并非一个规范的法律概念,实际上它具有预付款的性质,是当事 人的一种支付手段,并不具备担保性质
D:法人与法定代表人
法人是具有民事权利能力和民事行为能力,依法独立享有民事权利和承担民事义务的组 织。法定代表人是依照法律或者法人组织章程规定,代表法人行使职权的负责人。
B、承诺的内容应当与要约的内容一致,承诺只要没有对要约作出实 质性改变,除非要约人明确表示拒绝的,否则构成有效的承诺。
C、实质性改变: 《合同法》第三十条规定:“承诺的内容应当与要约的内容一致。 受要约人对要约的内容作出实质性变更的,为新要约。有关合同标的、 数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任 和解决争议方法等的变更,是对要约内容的实质性变更。” D、要约与承诺是不断反复的过程。
法人是组织,法定代表人是自然人
提纲
• 一、企业法律风险 • 二、合同法律风险 • 三、合同订立前的法律风险 • 四、合同签订时的法律风险 • 五、合同履行中的法律风险 • 六、合同生产纠纷时的法律风险 • 七、合同审查中的常见问题及建议 • 八、通过内控制度控制合同法律风险
一、企业法律风险
法律风险指的是法律实施过程中,由于行为人做出的具体法律行为 不规范而导致的,与企业所期望达到的目标相违背的法律不利后果发 生的可能性。
指企业内部管理、经营行为、经营决策等因素引发的法律风险。由于引发 因素是企业自身能够掌控的,所以企业内部法律风险是防范的重点。
3、企业内部法律风险产生的原因 A、企业高管没有法律意识 B、企业内部没有法律风险管理制度 C、员工没有法律风险防范意识 D、法律风险的基本常识。
企业合同法律风险防控与争议应对培训课件-PPT

缔约过失责任的类型
▪ 假借(没有与对方订立合同的目的)订立合同,恶意 (损害对方或他人利益)进行磋商 ;
▪ 故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况。 包括: (1)财产状况或履约能力的告知义务; (2)瑕疵告知义务,不得故意隐瞒产品瑕疵 (3)性能和使用方法的告知义务
一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在 违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求 人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
当事人请求变更的,人民法院或者仲裁机构不得撤销。
行使撤销权的程序 当事人的变更权
撤销权的消灭事由
(一)具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由 之日起一年(除斥期间性质)内没有行使撤销权;
格式条款(格式合同)
订合同时 没有和我们 商量啊!!
格式条款的定义及其内容的 确定
案例:柯达快速冲印
请注意 如遇意外损坏或损失, 只赔同类同量胶卷。
格款条款的含义
1、格式条款是当事人为了重复使用而预先拟 定,并在订立合同时未与对方协商的条款
2、格式条款的特征
无效的格式条款
格式条款具有本法第五十二条和第五十三条 规定情形的,或者提供格式条款一方免除其责任、 加重对方责任、排除对方主要权利的,该条款无效。
▪ 泄露或者不正当地使用该商业秘密 ▪ 其他违背诚实信用原则的行为
缔约过失责任与违约责任的 若干区别
三、 合 同 的 效 力
合同生效的时间(合同成立
与生效的比较)
意义
关系
要件
合 反 应 当 事 人 违 法 合 同 虽 意思表示、当事人
同 的 意 志 , 体 成立,但不 主要条款一致即告成
合同法律风险防范

合同法律风险防范企业合同法律风险防范第一部分合同签订阶段风险及防范1、对方当事人缔约能力风险风险一:合同效力待定的风险无权代理、限制行为能力订立的合同为效力待定的合同,合同是否有效取决于有处分权人、被代理人的事后追认,但追认是对方的单方行为,主动权在对方,对其有利才追认,不利则不予追认。
防范:签订合同前要审查对方是否具有完全行为能力,能否履行合同上的义务,,对自然人而言是否成立,对企业而言则是否具有法人地位,是否已经注册成立。
涉及标的物处分或转让的,审查该方是否对标的物具有处分的权利(包括其是否所有人或具有处分权),必要时要求对方对自己的处分权作出保证。
风险二:合同欺诈的风险对方盗用其他单位签订合同或以虚假的单位签订合同。
从合同法的角度上分析,被假冒单位没有做出交易的意思表示,不是合同上的当事人,不会承担任何合同上的法律责任,而假冒单位或个人不是以自己的名义签订合同,合同根本不存在,也不能追究其合同上的责任。
如果造成己方的损失,该假冒人可能根本没有能力承担任何法律责任,其目的在于利用合同进行欺诈,骗取己方的财物。
防范:实行客户资信管理制度,签订合同前要对客户的资信信息、资信档案、信用状况、信用等级进行调查了解,最大限度地控制客户信用和违约风险。
签订合同时要审查对方的信誉和履约能力,包括对合同承办人的资格进行审查,必要时应查看对方的营业执照和企业年检资料,确定对方是否为依法注册并有效存续的法律主体,了解对方的经营范围,以及其资金、信用,经营情况,是否具有法定的资格进行合同项下的业务。
同时对合同经办人尤其是签字代表进行审查,查看对方开具的授权委托书,包括该授权委托书签字盖章是否真实、授权范围是否明确,有无存在涂改之处,以确定对方签约人的合法身份和权限范围,确保合同的合法性和有效性。
对于标的额大的交易或需长期履行的合同,还应到工商、税务、银行等单位调查对方当事人的资信能力。
风险三:签约能力禁止的风险风险:单位内部不具备缔约资格的职能部门订立合同、法律禁止某些主体订立特定合同,合同一律无效。
企业合同法律风险管理课件PPT

01 02 03
企业合同管理流程概述
合同审查主要实用方法
合同执行风险要点提示
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合同签订、履行过程中的法律风险防范

无民事行为能力人:
十周岁以下的未成年人、完全不能 辨认自己行为的精神病
例外情形:
限制民事行为能力人 纯获利益的行为或者与其年龄、 智力和精神健康状况相适应的合同等
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与法人或者其他组织 签约应当注意的问题
该法人或者组织合法成立并经过 合法的登记注册而具有合法的主 体资格。
05.填写要规范,合同书 的书写或者格式合同在填 写过程中,一定要谨慎。
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02.应当明确而肯定的表 述。
04.违约责任一定要约定, 根据合同的权利义务约定 违约条款,不要有遗漏。
07.提供格式合同应当注 意的事项。
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合同的订立
合同合法有效成立需要具备的条件:
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1 合同的形式要求:
书面形式
(具体包括签订合同书、数据电文、传真等)
2 合同的内容
合同的内容一般包括:
当事人的名称或者姓名和住 所;标的;数量;质量;价 款或者报酬;履行期限、地 点和方式;违约责任;解决 争议的方法。
条款拟定应当掌握的几项原则:
01.文字的表述一定要 严谨,防止含糊不清。
03.权利义务要明确, 即合同主要条款的确 定应当事先仔细考虑。
以欺诈手段订立的损害国家利益的合同。 因胁迫而订立的损害国家利益的合同。 恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的合同。 以合法的形式掩盖非法的目的的合同。 违反法律、行政法规中强制性规定的合同。 违反社会公共利益的合同。
2、可撤销和可变更的合同包括以下类型:
因重大误解而订立的合同。 一方乘人之危订立的合同。 显失公平的合同。 一方以胁迫、的民事法律行为,而非单方当事 人的法律行为。 2、订立合同的目的是为了产生满足民事法律上的效果,包括 设立、变更或终止当事人之间的民事法律关系。 3、合同是当事人各方在平等、自愿基础上产生的法律行为。 4、合同是合法行为,而不是违法行为 。
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为什么要签订合同:“口说无凭、立字为据” 不签订或不及时签订合同:最好不要产生纠纷 例一:未签订书面合伙协议事后合伙人拒不承认
合伙事实。 例二:未签订书面劳动合同需支付劳动者双倍工
资。 合同的作用: 1、合同可以在事前起到明确双方的权利、义务的
作用,最大限度预防和减少纠纷 2、合同可以在诉讼中起到关键性证据的作用,为
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甲公司是一家大型国企,乙公司是其小型供货商,双方有 2年以上的合作经历,甲公司账面欠乙公司的货款一直维 持在20万左右。2008年,乙企业因经营困难将甲公司诉 至乙公司所在地法院,要求甲公司支付拖欠货款21万元及 违约金8万元,共计29万元。甲公司认为,双方合同中并 无违约金约定,故不应支付8万元违约金。
(二)全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目; (三)使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。 前款所列项目的具体范围和规模标准,由国务院发展计划部门会同 国务院有关部门制订,报国务院批准。
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《政府采购法》 第四条 政府采购工程胜诉争取可能
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合同签订前期法律风险防范 合同签订时法律风险防范 合同履行中法律风险防范
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关联法规:《中华人民共和国招标投标法》 第三条 在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设
计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购,必 须进行招标:
(一)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的 项目;
甲公司事后追查发现:双方订立合同时甲公司先在两份合 同上盖章,盖章后甲公司向乙公司邮寄合同,合同上留有 空白的“其他约定事项” 。乙公司收到合同后擅自在两份 合同的“其他约定事项”中加入了违约金和约定管辖内容, 然后在合同上盖章。经过周密准备后乙公司向自身所在地 法院起诉,最终甲公司败诉,承担了支付全部29万元的违 约责任。
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人称福建首富的陈发树,于2009年9月10日和云南红塔签 订《股份转让协议》,购买云南白药12.32%股权,随后一 次性把22亿元股价款打入红塔账户。据说整个签约过程进 行的“非常顺利”,购买方只花了十分钟时间阅读股权转 让协议,觉得没有问题就签字了。但事后证明正是这份协 议出了问题。原来协议中有一个不起眼的附加条款,该条 款约定:“股份转让协议自签订之日起生效,但须获得国 务院国有资产监督管理机构审核批准后方能实施”。这相 当于在一份购房协议中约定:“购房协议自签订之日起生 效,但须建成后方能实施”,而何时建成未作约定。《股 份转让协议》签订并付款后,购买方多次催促,但转让方 始终不履行股权变更手续,理由是等待审核批准。
(一)公开招标; (二)邀请招标; (三)竞争性谈判; (四)单一来源采购; (五)询价; (六)国务院政府采购监督管理部门认定的其他采购方 式。 公开招标应作为政府采购的主要采购方式。 案例:新区行政中心BT项目中的招投标问题
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《市政公用事业特许经营管理办法》第八条规定: 主管部门应当依照下列程序选择投资者或者经营 者:(一)提出市政公用事业特许经营项目,报 直辖市、市、县人民政府批准后,向社会公开发 布招标条件,受理投标;(二)根据招标条件, 对特许经营权的投标人进行资格审查和方案预审, 推荐出符合条件的投标候选人;(三)组织评审 委员会依法进行评审,并经过质询和公开答辩, 择优选择特许经营权授予对象;(四)向社会公 示中标结果,公示时间不少于20天;(五)公示 期满,对中标者没有异议的,经直辖市、市、县 人民政府批准,与中标者(以下简称“获得特许 经营权的企业”)签订特许经营协议。
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延安某通信运营商与某代理商系长期合作关系。 2006年1月1日,双方签订了一份《合作协议》, 期限三年。但因保管不当,造成协议丢失。2008 年3月,因该代理商存在违规行为,运营商决定终 止合作。因《合作协议》丢失,运营商误以为双 方协议已到期,遂单方决定向对方送达了《终止 合作通知书》。接到通知后代理商诉至法院,以 《合作协议》为依据,要求运营商承担支付违约 金100万元的违约责任。诉讼中被告律师虽付出大 量努力,最终仍向对方支付违约金66万元。
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我国法律规定,经营活动的主体应当取得《企业法人营业执 照》、《营业执照》,具有民事主体资格和经营资格,可 分为法人、非法人经济组织和自然人。法人、法人分支机 构均有缔约能力,但法人内设的部门无缔约能力。比如, 油田公司是法人,采油厂是法人分支机构。
合同能给企业带来利润的同时,也是产生纠纷的 根源。当前公司法律服务市场上存在一种极不正 常的需求现象,即许多公司重诉讼而轻预防。这 些公司常常会在诉讼临门时不惜一切代价试图胜 诉。实践证明,诉讼是公司解决危机与风险的最 后选择,也是一种善后处理方式。胜诉需要坚实 的证据基础和先在的许多严密管理制度和法律程 序的保障,而出现问题的公司在此方面常处于劣 势。因此当公司诉讼缠身企图寻求律师帮助时, 也往往回天乏术。
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因等待遥遥无期,陈发树无奈之下于2011年12月8 日向云南省高级人民法院递交《民事起诉状》, 正式起诉云南红塔集团, 为此支付诉讼费 1696.85万元,被称为“有史以来最贵的个人诉讼 费”。该案一审过程中, 2012年1月17日,中烟 总公司才最终批复称:“为防止国有资产流失, 不同意本次股份转让。”这一情节被人戏称为 “陈发树1690万元买知情权”。2012年12月28日, 云南省高级人民法院作出判决,判决除了确认 《股份转让协议》合法有效外,原告方陈发树的 其它请求均被驳回,陈发树败诉,此后陈发树提 起上诉。
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2014年7月23日,最高人民法院终审判决,判决云南 红塔十日内返还陈发树约22.076亿元本金及利息,驳 回陈发树的其他诉讼请求。历经5年陈发树向云南红塔 集团“讨药”以败诉告终。此案曾被称为“中国最大 股权纠纷案”受到各方关注。本案中,因合同内容审 查不当,导致一笔22亿的股权转让变成“永远不能履 行的合同”。