住宅定位营销方案
第四代住宅营销策划方案
第四代住宅营销策划方案一、项目背景与概况：随着社会的进步和经济的发展，人们对住房的需求也日益增加。
住宅市场已成为一个极具潜力的领域，它不仅是人们的基本需求，也是人们追求舒适生活的象征。
然而，在市场竞争激烈的情况下，开发商和营销团队需要不断创新，提供独特的住宅产品，并制定精确的营销策略，以吸引更多的购房者并确保项目的成功。
本文将针对第四代住宅市场，提出一套创新的营销策划方案，以满足新一代购房者的需求，并推出符合时代潮流的住宅产品。
二、市场调研与分析：1. 目标受众：- 新一代购房者：20-35岁之间，对生活品质有较高要求，追求时尚、便捷和舒适，对环保和低碳生活有较高的意识。
2. 市场趋势：- 网络普及和移动设备普及：大多数购房者使用互联网来搜索和了解房产信息，手机成为购房者最常用的设备之一。
- 可持续发展和绿色环保：购房者对低碳生活的追求越来越高，对环保和可持续发展的要求也在增加。
- 社交媒体营销：购房者通过社交媒体来获取房产信息，房地产开发商需要利用社交媒体来进行宣传和推广。
3. 竞争分析：- 深入了解竞争对手的住宅产品，包括定位、价格、售后服务等，发现自己的差异化优势。
- 分析竞争对手的营销手段，包括线上线下的宣传渠道和活动策划，以寻找自己的突破口。
三、营销策略：1. 定位产品：- 提供具有高品质的住宅产品，并注重细节和设计。
- 强调住宅的创新性和独特性，满足新一代购房者的追求。
2. 营销渠道：- 利用互联网和移动设备的普及，建立一个易于使用和可定制的官方网站和手机应用程序。
- 通过社交媒体平台进行宣传和互动，如Facebook、Instagram、微信等，提供有价值的内容和房产信息。
3. 宣传推广：- 制作高质量的宣传材料，包括图片、视频和虚拟导览，以展现住宅的美丽和特点。
- 在受众密集的地方进行户外广告投放，如公交车站、购物中心等。
- 举办线下活动，如开盘仪式、楼盘看样式、论坛讲座等，吸引目标受众参与并了解项目。
楼宇营销方案
楼宇营销方案楼宇营销是指利用楼宇资源进行有效营销活动的一种营销方式。
楼宇可以是商业、办公、住宅等类型。
通过楼宇的地理位置、人流量、楼宇面积等优势，利用市场营销手段来打造楼宇的品牌形象、提高入住率、增加租金等目的。
下面是一些常用的楼宇营销方案。
方案一：社交媒体广告随着移动互联网的发展，社交媒体已经成为了一个非常重要的营销渠道。
楼宇管理方可以在各大社交媒体平台上投放广告，如微信、微博、抖音等社交媒体平台，拉近与目标用户的距离。
社交媒体广告的最大的优点就是精准定位。
通过广告投放平台的精准定向广告功能，可以准确的定位目标客户的位置、年龄、性别、兴趣爱好等特征信息。
这些信息可以让楼宇管理方更好的了解目标客户，制定更加准确的营销策略。
方案二：数据分析通过数据分析，楼宇管理方可以获取更多有关用户的信息。
数据分析可以帮助楼宇管理方更好地了解使用楼宇的用户的使用习惯、兴趣爱好、使用时段等。
这些信息可以帮助楼宇管理方了解用户的真实需求，制定更加符合用户需求的营销策略。
同时，数据分析可以帮助楼宇管理方监控用户行为，及时调整并优化营销策略，提高楼宇入住率、提升租金回报率。
因此，数据分析是楼宇营销中不可缺少的一部分。
方案三：室内展示在楼宇内部布置宣传海报、广告牌展示、LED屏幕等形式，吸引更多的租客。
在公共区域设置多功能推广活动展示区，进行橱窗式展示，吸引目标客户。
同时，还可以在楼宇内部建立展示区，在展示区内展示楼宇的优势和特色，引导用户前来了解和考虑入住。
展示区可以有专门的工作人员负责引导用户，解答用户的问题，增强用户的体验感，提高楼宇的品牌形象。
结语以上三种方案可以相互结合使用，完善楼宇的营销策略。
在使用时需要根据不同的地理位置、楼宇类型等因素进行具体的调整。
同时，楼宇管理方需要不断地优化和调整营销策略，提供更好的服务体验，不断提高用户的满意度，提升楼宇的营销效果。
万科悦府营销策划方案
万科悦府营销策划方案一、项目概况万科悦府是万科集团旗下的高品质住宅项目，位于中国北京市，总用地面积300亩，总建筑面积100万平方米，由多栋高层住宅、联排别墅、商业配套等组成。
项目定位为高端人群，注重生活品质，提供优质的居住环境和配套设施。
二、市场分析1. 目标客户万科悦府的目标客户主要是有一定经济实力和追求高品质生活的人群。
他们通常具备较高的收入水平，喜欢追求时尚与舒适，对房产的品味有一定要求。
他们通常是中青年高层管理人员、创业者、职业精英等。
2. 市场竞争分析目前北京房地产市场竞争激烈，高端住宅项目众多。
与万科悦府在同一区域的竞争项目主要有恒大金洲、保利中央公园、中海亚太和绿地中央广场等。
这些项目的销售策略和市场定位各有差异，但都面临相同的竞争压力。
3. 市场机遇北京是中国的政治、经济、文化中心，吸引了大量的人才和资本。
随着城市化进程的加快，高端住宅需求量也在不断增加。
万科悦府作为一个高品质住宅项目，有望受益于这个趋势。
三、营销目标1. 销售目标在项目销售期限内，实现销售额达到1.5亿元，销售面积达到50000平方米。
2. 品牌目标树立万科悦府的高品质、高端定位，打造成为北京高端住宅市场的领导品牌。
四、营销策略1. 市场定位万科悦府将定位为高品质、高端的住宅项目。
通过提供豪华装修、完善的配套设施、优质的居住环境等，吸引目标客户的关注和认可。
2. 产品特点通过项目的规划设计，注重户型的合理布局和功能性，提供舒适、宽敞、通风的居住环境。
同时，在采购建材和装修方面，打造豪华、环保、高品质的产品。
3. 市场推广3.1 广告宣传利用多种媒体渠道进行广告宣传，包括电视、报纸、网络等。
通过露出频次较高的广告，提高目标客户的认知度和购买欲望。
3.2 线下推广活动举办开盘活动、样板房参观和咨询会，吸引目标客户前来参观和了解项目。
同时，邀请知名房产专家和设计师进行讲座，提升万科悦府的品牌形象和专业度。
3.3 线上推广活动通过社交媒体平台和房地产网站进行线上推广。
房屋营销策划文案
房屋营销策划文案一、项目背景《某某小区》位于市中心繁华地段，周边配套设施完善，交通便利，是一个非常具有潜力的房地产项目。
为了更好地推广和营销该小区的房屋，我们特别策划了本次营销活动，希望能够吸引更多的潜在客户，并为他们提供优质的购房体验。
二、目标群体1. 首次购房的年轻人群：年轻人对于购房的需求逐渐增加，他们注重生活品质和环境舒适度，对于交通便利和周边配套设施的要求也较高。
2. 投资客群：投资客群看中的是项目的潜力和增值空间，他们希望在购房时能够享受到一定的优惠和特殊政策。
三、营销策略1. 地产展示活动：在项目销售中心举办地产展示活动，向客户展示项目的优势和特点，提供各种户型的样板房供客户参观。
2. 线上宣传推广：通过微信、微博、抖音等社交媒体平台展开线上宣传推广活动，吸引更多的潜在客户关注和了解项目。
3. 特别优惠政策：针对购房客户推出特别优惠政策，包括折扣、分期付款、赠送家电等，吸引客户尽快成交。
4. 推出购房活动：在特定时间段内推出购房活动，包括抽奖、赠送礼品等，增加客户参与度和购买欲望。
5. 定制化服务：针对不同客户需求定制化服务，提供一对一的专业咨询和解答，帮助客户选择适合自己的房屋。
四、营销方案1. 地产展示活动时间：2022年6月18日-6月20日地点：项目销售中心内容：提供各种户型的样板房供客户参观，向客户展示项目的优势和特点，安排销售人员耐心解答客户疑问。
宣传方式：通过社交媒体平台、项目官网、广告等多种途径进行宣传，吸引客户前来参观。
2. 线上宣传推广时间：2022年6月1日-6月30日内容：在微信、微博、抖音等社交媒体平台发布项目介绍、户型布局、周边配套等信息，吸引潜在客户关注和了解项目。
宣传方式：采用优质内容、图片、视频等多种形式进行宣传，增加客户对项目的认知度和兴趣度。
3. 特别优惠政策内容：针对购房客户推出折扣优惠、分期付款、赠送家电等特别优惠政策，让客户享受到更多实惠。
住宅项目营销策划销售推广方案
住宅项目营销策划销售推广方案一、项目背景和概述在当今房地产市场竞争激烈的环境下，如何制定合适的营销策划，实施销售推广方案，是每个住宅项目都需要面对的重要问题。
本文将讨论一个针对住宅项目的全面营销策划销售推广方案，以期为开发商提供参考和帮助。
二、目标市场分析1. 客户定位针对住宅项目，我们的主要客户群体是中高端家庭，他们有一定的购房需求，并追求高品质、舒适的生活。
2. 竞争对手分析在目标市场中，存在着多家竞争对手，主要包括其他住宅项目、房地产中介等。
我们需要充分了解竞争对手的优势和劣势，以制定更有竞争力的营销策略。
三、营销策略制定1. 品牌塑造通过建立专业、可信赖的品牌形象，提升项目在客户心目中的认知度和信任度。
可以通过线上线下宣传、口碑营销等方式来进行品牌宣传。
2. 定价策略根据目标市场和竞争情况，合理制定价格政策，既要保证项目的利润空间，又要吸引客户。
3. 销售渠道建立多元化的销售渠道，包括线上线下销售、经纪人渠道等，以便覆盖更广泛的客户群体。
四、销售推广方案实施1. 房地产展览会参加各类房地产展览会，展示项目特色、吸引潜在客户，提高项目的知名度。
2. 房产开放日定期举办房产开放日活动，让客户亲自参观项目，感受项目的质量和环境，提高购房的意愿。
3. 社交媒体营销通过社交媒体平台，发布项目资讯、户型布局等内容，与客户互动，增加项目的曝光度。
五、未来发展规划在实施销售推广方案的过程中，我们还需要不断收集客户反馈，分析市场情况，随时调整和优化营销策略，以适应市场变化，实现长期的发展目标。
以上是针对住宅项目的营销策划销售推广方案，希望通过本文的介绍，能够帮助开发商更好地制定和实施营销策略，取得更好的销售业绩。
别墅最成功营销方案
别墅最成功营销方案别墅是高档住宅的代表，由于其高端、奢华的特点，所以在市场营销中需要采取特殊的策略来推广。
下面给出一种别墅最成功的营销方案，具体如下：1. 确定目标客户群体：首先需要确定别墅的目标客户群体，如高收入人群、成功企业家等，以便更好地定位市场和展开宣传活动。
2. 完善产品定位：别墅的特点是豪华和舒适，需要在产品设计上凸显这些特点，如采用现代风格的建筑设计、配备高端的家具和家电等，以满足目标客户的需求。
3. 建立品牌形象：通过与知名设计师、艺术家等合作，打造高端、时尚的品牌形象。
可以举办别墅展览会、艺术展览等活动，吸引目标客户参观和关注。
4. 制定市场推广策略：结合别墅的特点，采用多种市场推广手段，如媒体广告、户外广告、网络推广等。
可以在高档杂志、报纸上刊登广告，选择热门的户外广告位，通过社交媒体和房产平台发布信息等方式，将别墅的信息传递给目标客户。
5. 组织精准营销活动：可以通过组织别墅开放日、购房咨询会等活动，吸引目标客户前来参观、了解和咨询。
可以邀请知名的房地产经纪人、设计师等专业人士参与活动，提供专业的咨询和解答。
6. 促销优惠政策：为吸引客户购买别墅，可以制定一些促销优惠政策，如提供购房补贴、礼品赠送、免费装修等。
同时，可以根据市场需求，制定不同的购买方案，满足不同客户的需求。
7. 建立客户关系管理系统：在销售过程中，需要建立客户关系管理系统，及时跟进客户的需求，提供专业的售后服务。
通过与客户保持良好的沟通和关系，促进客户的满意度和忠诚度。
通过以上营销方案，可以有效地推广别墅，吸引目标客户的关注和购买。
同时，需要与市场需求保持一致，不断调整和改进营销策略，以适应市场的变化和客户的需求。
中高档住宅小区营销策划方案
中高档住宅小区营销策划方案一、市场分析与背景介绍1.1 市场调研在进行中高档住宅小区的营销策划之前，首先需要对市场进行调研，了解目标客户群体的需求和偏好，以及竞争对手的情况。
通过市场调研，可以了解到目标客户群体对于中高档住宅的需求是什么，他们在购房过程中更加关注的是哪些方面，以及他们对于小区配套设施和生活环境的要求。
1.2 背景介绍中高档住宅小区是一个综合开发项目，通常包含住宅、商业、公共设施等多个功能。
中高档住宅小区的目标客户群体通常为中高收入人群，他们对于居住环境的要求相对较高，更加注重生活品质和社区配套设施。
二、定位和品牌策略2.1 定位针对目标客户群体和市场需求，中高档住宅小区可以定位为高品质、高品味的生活空间。
小区应该提供绿化环境、健身设施、休闲娱乐等配套设施，满足目标客户群体对于生活品质的要求。
2.2 品牌策略中高档住宅小区应该营造出高品质、高品味的品牌形象。
可以通过提供豪华装修、高端物业管理等方式来提升品牌的价值。
同时，可以借助名人代言和高端社交活动等方式，扩大品牌的影响力和知名度。
三、市场推广策略3.1 线下渠道推广通过传统的线下渠道推广，如户外广告、宣传册、展览活动等方式提升品牌的曝光度。
同时，可以与房地产中介机构合作，通过他们的渠道向目标客户群体进行宣传推广。
3.2 线上渠道推广通过建立官方网站和社交媒体账号等方式，通过线上渠道推广品牌形象和项目信息。
可以通过定期发布活动资讯、专家解读、客户案例等内容，吸引目标客户群体的关注。
3.3 户型展示和样板间为了吸引目标客户群体的购买意愿，可以提供精心设计的户型展示和样板间，展示中高档住宅小区的空间布局、装修风格以及配套设施。
3.4 定制服务中高档住宅小区可以提供个性化的定制服务，满足目标客户群体对于生活品质的个性化需求。
可以提供定制装修、家居配置、智能家居系统等服务，提升用户体验和满意度。
3.5 社区活动和社交圈建设中高档住宅小区可以组织各类社区活动，如社区聚餐、运动比赛、艺术展览等，增强住户之间的交流和互动。
三四线住宅营销策划方案
三四线住宅营销策划方案一、市场背景与现状分析在当前房地产市场调控政策的影响下，一二线城市房价持续上涨，且购房门槛越来越高，导致越来越多的购房者开始关注三四线城市的房地产市场。
由于三四线城市发展相对滞后，房地产市场相对冷清，购房者更容易以较低的价格购买到高性价比的房产，因此，三四线住宅市场具有巨大的潜力和发展空间。
二、目标市场分析1. 购房需求群体：年轻人、结婚家庭、退休人员等。
2. 购房意向群体：对于居住条件要求较低，追求性价比的购房者。
3. 购房能力群体：收入水平相对较低，购房预算有限的群体。
三、核心竞争力分析1. 价格竞争力：相对于一二线城市，三四线住宅的价格更为亲民，更适合普通消费者购买。
2. 品质竞争力：注重住宅的品质和舒适度，提供高性价比的住宅产品。
3. 区位竞争力：选址优势明显，多位于繁华商业区附近，交通发达。
四、市场营销策略1. 细分目标市场针对不同的购房需求群体，进行市场细分并制定相应的营销策略。
年轻人追求时尚和便利，可以增加配套设施的设施，并进行社交媒体和线上营销；结婚家庭追求舒适和安全，可以加强小区安保和园区绿化，通过地产杂志和房产展览会进行宣传；退休人员追求安静和便利，可以提供便捷的医疗、教育、购物等基础设施，并引入健康养老理念。
2. 精准推广渠道针对目标市场，选择合适的推广渠道以提高宣传效果。
线上渠道如社交媒体、房产网站以及线上购房平台可以迅速覆盖目标购房者群体，提高知名度和品牌关注度；线下渠道如地产杂志、房产展览会等可以与购房者面对面交流，提供详细的信息和解答疑问。
3. 价格优势与增值服务运用相对低廉的价格吸引购房者，并提供增值服务以增加购房的吸引力。
例如，与金融机构合作推出购房贷款优惠政策，降低购房负担，给予卖方购房补贴或折扣，并提供高质量的售后服务。
4. 区域品牌建设加强企业自身品牌形象的建设，提升其在目标市场中的知名度和影响力。
通过社交媒体、线上广告投放、参展等形式进行品牌推广，树立企业专业、品质、信任和服务的形象。
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楼层 10 9 8 7 6 报价 4060 4030 4000 3970 3940 执行底价 3790 3760 3730 3700 3670 含2万顶5万（开盘价） 4030 4000 3970 3940 3910
Marketing implementation of the programme
听枫雅居2015营销执行方案
2014年11月
听枫雅居2015营销执行方案
Catalog
目录
市场分析 价格策略
团队构成
销售机制 销售计划 服务费用
听枫雅居2015营销执行方案
市 场 分 析
2014阜康住宅市场分析
阜康市现房存量约4000套，预计超过40万㎡（多为高层）。 2014年阜康全市开发量在30-50万㎡，多以18层高层及12层小高层建筑为主。
销售106套，剩余245套，销售 率30%
阜华景园
剩余房源500套左右、销售率 60% 一期房源不详、户型77.46120.21平米
阜港绿苑
无 订房后可找 经理优惠 100-200元左 右
康宁臻品
剩余60%左右
听枫雅居2015营销执行方案
项目名 称
价格及优惠 销售量及存量 一期共计904套房源，剩余 205套房源，销售率77.3%。 二期剩93和120平米两种户型， 剩余房源20套左右 特殊优惠
目前认筹阶段，预计10月1日 开盘
康城雅 居
4层起价4260元起，最高4720元，每层加40。按揭优惠 150元，全款优惠200元
剩余130套左右
订房后找经理可 谈优惠100元左 右
明珠花 园
多层一楼4748起价(带花园），均价4500元左右，高层 2层起价3888，最高价4408，每层加20元。推出特价房 1-8层3680、9-17层3780，不限房源楼层。按揭优惠30 元，全款优惠80元
公园6 号
一期4040起价，最高价4890，每层加10元-20元不等， 均价4470元 总价减2万
订房后可找经理 谈优惠，50-150 元不等 订房后可找经理 谈优惠，168200元不等 不详
龙翔二 期 绿园小 区
目前处于清盘阶段，1层3520起价，最高价4320元，每 层加50元
剩余30套左右
一楼估价4200左右
团 队 构 成
整体团队构成
前台： 销售总监 1名 案场经理 1名 销售主管 2-3名 置业顾问 10名 后台： 策划总监 1名 项目策划 1名 项目文案 1名 设计师 2名
听枫雅居2015营销执行方案
团 队 构 成
岗位说明 前台岗位：
销售总监 1名 全面负责本项目总体情况把握，销售走势，把握各个时机节点，做好项目整体督导；
听枫雅居2015营销执行方案
价 格 策 略
报价体系及优惠措施
报价将在执行底价的基础上上浮250元-270元，做到每套房有3万 左右的活动空间，方便执行阶段性促销活动，最大优惠以认筹小变 大为主，优惠措施多种多样，可采用买赠、抽奖、礼品等方式变相 降价。
听枫雅居2015营销执行方案
价 格 策 略
商业部分定价策略
剩余40套左右、置业顾问目 前不推荐此小区
订房后找经理可 谈优惠60元左右
听枫雅居2015营销执行方案
市 场 分 析
2014阜康商业市场分析
项目名称 汇嘉时代星街 百润时代广场 元森国际 康城雅居 富地康城 瑞成万佳国际商城 和顺嘉园 总建 20万平 12万平 方米 18万平 方米 5400平 方米 3.3万平 方米 8万平 1.9万平 面积区间 10-200 15-1000 40-200 平米 150-600 平米 单价 22000元/平 23000 元/平米 23800元/平 20000-22000元/平 米 12000-17000元/平 米 14000元/平 20000元/平 产品卖点 品牌保障、统一运营、十年全返还 五年返租37%（B区）、三年返租 21% （C区）、五年后原价回购 前三年100元/平/月返租 地理位置优越，户型好 地理位置优越 建材市场
商业因本项目所在位置背离主街，需要形成有经营特色的专业化街区，通过 特定业态的引入，形成本项目商业的快速去化：
楼层 1 2 3 4 5 6 报价 15000 8000 5000 4500 4300 4300 14000 7500 4500 4200 4000 4000 执行底价
听枫雅居2015营销执行方案
听枫雅居2015营销执行方案
价 格 策 略
住宅部分定价策略 一、定价原则：
基于现在阜康整体房地产市场不景气，我方提出两个两种定价原则： 1、低价清盘，回笼资金、摆脱风险，以此来获得足够的资金和精力投入新的项目； 2、稳中求升，保持现有价格体系，做好持久战准备，用时间换取足够的销售价格。
本次提案我们将以第二种作为主要定价原则
楼层 18 17 16 15 14 13 12 11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1 均价 报价 4130 4150 4170 4190 4210 4230 4250 4250 4250 4250 4250 4250 4080 4050 4020 3990 3960 3930 4145 执行底价 3880 3900 3920 3940 3960 3980 4000 4000 4000 4000 4000 4000 3830 3800 3770 3740 3710 3680 3895 含1万顶3万（开盘价） 4100 4120 4140 4160 4180 4200 4220 4220 4220 4220 4220 4220 4050 4020 3990 3960 3930 3900 4115
全年可上市交易的房量在80万平米左右！
按100㎡/套计算，约8000套住宅
听枫雅居2015营销执行方案
房地产和建筑业：房地产市场低迷，建筑业发展受阻。在政策性统建房、保
障房、安置房大规模建设的影响下，住房需求减弱；企业生活基地建设放缓， 房地产开发面积减少，对建筑业产生不利影响。1-9月，商品房销售面积 14.83万平方米，同比下降47.4%。从税收来看，房地产开发及建筑业营业
税同比下降19.4%。房地产投资增长主要是统建房和安置房交付使用，工程
进度加快。
——阜康市2014年三季度经济运行分析
听枫雅居2015营销执行方案
阜康市最低均价3400元/㎡，最高均价4200元/㎡。
项目名称 滨河新居 价格及优惠 一层4520、二层4380、三层4280、四层3800、五层 3500、六层3200按揭优惠50 销售量及存量 剩余40%左右的房源 特殊优惠 定房后可申 请50-100元 左右 订房后可找 经理谈优惠， 30-100元不 等 无
销 售 机 制
监督机构
听枫雅居2015营销执行方案
销 售 机 制
奖罚机制
听枫雅居2015营销执行方案
销 售 计 划
营销策略
听枫雅居2015营销执行方案
销 售 计 划
整体计划
听枫雅居2015营销执行方案
销 售 计 划
销售计划
听枫雅居2015营销执行方案
销 售 计 划
宣传计划
案场经理 1名 负责本项目的日常管理、人员招聘、培训，各政策执行落实；
销售主管 2-3名 带领销售小组团队做各项执行具体工作，调动小组内团队成员工作积极性
置业顾问 10-15名
听枫雅居2015营销执行方案
销 售 机 制
Байду номын сангаас
保障机制
听枫雅居2015营销执行方案
销 售 机 制
激励机制
听枫雅居2015营销执行方案
听枫雅居2015营销执行方案
服 务 费 用
二、定价体系：
将本项目房源分成两种定价体系，<17层采用倒三角定价策略 ，>17层采用橄榄型定价策略，目标，快速去化上下两端房源， 将中间抢手房源保留至最后，降低销售难度，并获得本项目最 大的利润化
听枫雅居2015营销执行方案
价 格 策 略
5号楼价格分布
天山家园
一层带花园、二层起价3579、最高价3860、均价 3720元，总价优惠一万，送地下室 一层带花园4418、二层起价3748、最高4368、均价 4060、首付10%总价优惠9.5折、首付30%总价优惠 9.3折、单价再减免80元/平米 目前认筹中、无价格 多层均价3900、具体价格10月左右开盘。高层三楼 起价3680、均价3750、特价房133平米10楼以上随 便挑3600一平米，每层加10-30元、按揭优惠50元
5
4 3 2 1 均价
3910
3880 3850 3820 3720 3918
3640
3610 3580 3550 3450 3648
3880
3850 3820 3790 3690 3888
听枫雅居2015营销执行方案
价 格 策 略
3号楼价格分布
3号楼为18层住宅，是本项目“楼王”，建议押后销售，下部层差30元，上部层差20元， 执行总均价3900元，报价每平米上浮250元，配合政策：二批开盘，1万顶3万