商铺转手要收转让费？

“ 小黑影”群体出没， 市民频频被咬
“ 连续两年了，每到夏天，在我 家的地下室里，就会出现会跳的小 黑影。家人每当到地下室时，都会被 它们咬上几个红红的包。从地下室 上来后，在裤子上和腿上都可以看 到小黑点。当时还不知道是什么，等 到抓住仔细看时，发现是长着长腿 的小黑跳蚤。”深受困扰的姜女士 向记者诉说她的烦恼。
不了多少钱，最重要的是这个地段 先交出去这么多钱，还不知道什么
的人流量比较大，而且之前的店主 时候能收回来呢。”市区的李女士
会有一部分客源“， 虽然 说不上具 看中了秦庄市场附近的 一家服装
体转让费怎么个收取标准，但是只 店，面积大约 25 平方米，一年的房
要双方都觉得价格能接 受就可以 租不到 1 万元，但是转让费却要将
啦。”老板告诉记者，现在店面转让 近 7 万元，这让李女士接受不了。
十有八九是收取转让费的，他们并 “ 店面接手过来，除了房租、转让
不觉得稀奇。
费，还要装修、添置衣架、衣柜等，估
记者发现，转让店铺收取转让 计开业前就得花出去 10 万了，干
费似乎已经成为“ 潜规则”，上一位 一年也收不回成本啊！”李女士告
车接受检查。可是当民警准备进一步检查时却发现号牌突然出现了。
细心的民警随即上前仔细察看，发现司机用一根粗铁丝牵动牌子，在
驾驶室拉动铁丝，使号牌“该隐身时隐身，该现身时现身”。鉴于驾驶
员的严重违法行为，执勤交警对驾驶员进行了说服教育，同时给予了
罚款 200、扣 6 分的处罚。
（ 记者 盖鸣霆 通讯员 李坤 摄）
店主在将店面转让出去时，会收取 诉记者，她看中的几家店面都要收
下一位店主的转让费，每个人在将 取转让费，而且价格挺高，让她有些
店铺转让出去时都想多加点钱，以 不敢下手。
跳蚤频频咬人 市民苦不堪言
专家称可用花露水止痒，衣物要经常晾晒
■见习记者 赵豫 汪天娇
“跳蚤实在太恐怖了，杀都杀不死，让我们吃尽了苦头。”不少市民一到 夏天，就叫苦不迭，究其原因都是一群小“吸血鬼”惹得祸。
据姜女士介绍，从去年夏天开 始，楼房的地下室里莫名出现了很 多小跳蚤，当时也没在意。可没过几 天，腿上就冒出了几个鲜红色的小 疙瘩，痒痛难忍。“ 刚开始只有腿上 有疙瘩，之后几天，疙瘩开始往上 ‘ 窜’了。腿上、身上都开始起指甲 大小的红包。”说到这些，姜女士露 是因
A6 2012.7.19 星期四
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济宁 报
NEWS
商铺转手要收转让费？
年租金 1 万元的小铺要收 7 万元转让费吓退接手者
■记者 刘利莎
近日，市民张先生致电本报热线电话 2 2 10 0 0 0 反映，他的一位朋友最 近想租一间店铺做点小生意，看中的一家门面除了需要每年向房东缴纳房 租外，还得交转让费，这让张先生很是费解。这个转让费在法律上到底有没 有相关规定？收取这项费用是否合理？有没有上限要求呢？
为亲戚家里养的动物比较多，回来 之后，在裤子上发现个小跳蚤。从那 之后，腿上就多了十几个奇痒的小 红点。”
敌敌畏“ 敌”不过小跳蚤
据姜女士介绍，当她发现地下室 喷过。”姜女士面露难色地说。
里有跳蚤出没后,就购买了很多杀虫
小程也在坚持不懈的进行着
药水，甚至连敌敌畏都上了“ 战场”。 “ 杀虫工程”。据她说“： 现在小虫子
记者了解到，辛某因为违法装载 13 名乘客，被处以罚款 1000 元、记 6 分的处罚。
三轮车还是火车？
一电动三轮车装超长超宽货物被查
近日，济宁交警勤务四大队开展了机动、电动三轮车闯禁区专项 治理行动。行动中，民警在赛玛特岗查获了一辆严重超长超宽的电动 三轮车，车上所装货物的长度竟超过车身长度的三倍还要多，不仅给 自身安全带来隐患，而且给行驶在路上的其他机动车和行人带来众多 不便。执勤民警随即对驾驶员进行了教育和处罚，并责令驾驶员当场 卸下货物，使用其他车辆运送。
刘主任强调说“： 不要忽视太阳 的杀菌作用，如果身上已有跳蚤，一 些贴身的被褥常拿出去让太阳晒一 晒，能起到很好的杀菌去虫作用。”
用铁丝牵动，号牌“时隐时现”
“聪明”司机难逃扣分罚款
7月 17 日一大早，济宁交警支队勤务一大队民警在钢厂路口早查
治理时发现远处一大货车没有悬挂号牌，民警随即示意大货车靠边停
16 日下午 16 时左右，一群没有 携带行李，看装束也不像是附近村民
的行人，引起了正在金乡县胡集镇莫 桥交通安全检查站附近执勤的民警 注意，视线范围 内 ，公 路 上 并 没有 车 辆上下乘客，这十几名行人又是从哪 里走来的呢？带着这个疑问，执勤民 警在巡逻中仔细观察，格外留心。当 巡逻至大义路口附近时，执勤民警发 现，之前经过检查站的这十几名行人 陆续上了一辆停在路边的厢式货车， 执勤民警赶紧上前对这辆货车拦停 检查。
（ 记者 盖鸣霆 通讯员 汤聪 李欣 摄）
如果我要将这个店再转出去的话， 去，之前的转让费再加点就能赚钱，
肯定也会收取转让费的，不然不是 这也是一种赚钱方式。”
赔了？”康明大市场附近的一家服
“ 这样算下来，开个店的投资
装店老板告诉记者，店面接手时会 可真不少，一年的房租，加上转让
有一些衣架、模特等，不过这些也值 费，再加上店面装修，店还没开就要
胆大司机玩“躲猫猫”
货车车厢内载客 13 人上路
■记者 刘利莎 通讯员 陈冲
原本是载货的轻型厢式货车，胆 大的司机却违法装载 13 名乘客，害 怕被检查站的交警发现，这名司机 便让乘客下车绕过检查站后再上 车，没想到，最 终 还 是 引 起 了 交 警 的 注意，被逮了个正着。7 月 16 日，金 乡交警在辖区 105 国道北段查获了 一辆载客 13 名的厢式货车，虽然耍 小聪明，和交警玩起了“ 躲猫猫”， 司机辛某还是难逃被罚款、记分的 处罚。
记者网上搜索发现了不少服装 店、饭店、幼儿园、小餐 桌 、棋牌室等 店面转让的帖子，这些店面大部分都 标明要收取 转 让 费 ，高 低 不 等 ，有 些 好地段店面的转让费高达 10 万元。
转让门面收取转让费或成“ 潜规则”
“ 收取转让费很正常吧，我之 减少自己的损失或者从中赚些钱。
前租下这个店面时也交了转让费， “ 有些人店面刚刚转 过来就转出
原来，货车车厢里整齐地摆放着 凳子和椅子，刚才的十几名行人上去 后，已经将车厢 坐 满 ，货 车 一 旦行 驶 起来，存在严重的安全隐患。执勤民
警随即将车辆扣留，司机辛某也被带 到了交通安全检查站。
据司机辛某介绍，他原本打算驾 驶这辆轻型厢式货车，载着这 13 名 乘客从金乡县城到任城区唐口镇。行 驶到莫桥交通安全检查站附近时，辛 某远远看到了执勤民警的身影，赶紧 让乘坐在车厢里的十几名乘客下车， 步行绕过检查站之后，再到前方上 车。没想到，聪明反被聪明误，在乘客 登上车厢时，还是被细心的交警发现 了。
预防胜于治疗。关于跳蚤的预防 问题，刘主任强调，首先 要注意家中 养的宠物。“ 跳蚤主要寄生在宠物身
上，像家养的猫、狗身上 都是跳蚤寄 生的温床，尤其是夏季。因此首先要 注意宠物的清洁，有些人整天搂着宠 物睡，那你可就替它挨咬吧。”
除了宠物问题，刘主任告诉记 者，家里的环境卫生也是非常重要 的。另外，市民可去医院或超市里买 一些樟脑醑、樟脑油睡前涂抹在身上 或放于屋内以起到预防的效果。
“ 为了防止跳蚤再次咬人，我们每天 都被我带到房间了。我尝试了很多办
都喷敌敌畏。当时是见效了，可没过 法，都没能把这些小害虫‘ 消灭’掉，
几天，小东西们又不知从哪钻了出 只能用最笨的办法，发现一个逮一
来。直到现在，敌敌畏都还没有停止 个。”
专家提醒： 室内清洁很重要，衣物要经常晒太阳
针对市民的疑问，记者采访了济 宁市第二人民医院皮肤科的刘亚东 主任。据刘主任介绍，跳蚤和蚊子叮 咬后的症状相似，不同的 是，跳蚤叮 咬后经常会有红肿的现象，尤其是一 些过敏体质的人，被咬后多会有成片 的红疙瘩出现。对于市民头疼的防治 问题，刘主任告诉记者，可以在被咬 处涂一些花露水、风油精 ，起到消炎 止痒的作用。
转让费相当于一年的租金
“ 朋友想在柳行附近开家小吃 店，看中了一家两 层 的 店 面 ，上 下 也 就 100 多平方米，每年交给房东两万 元的房租，这个倒是可以理解的，但 是还需要交给转让房子的那方两万 元的转让费，这点就让人难以理解 了。”张先生向记者介绍，朋友看中 的店铺基本上是简单装修，里面的东
西也不多，收 两 万 元 的 转 让 费 ，他 们 觉得不太合理，想通过晚报了解一下 法律方面有没有对店面转让费的相 关规定。
带着张先生的疑问，记者随后咨 询了 12348 法律服务中心。工作人 员告诉记者，现在法律上并没有关于 店面转让费的相关规定。店面的转让
费高低由双方自愿协商解决，因为牵 扯到店面之前的装修、客源、设备等， 店面的转让费高低也各不相同。