商业贷款_35万 20-30年
2024年中级银行从业资格之中级个人贷款题库附答案(典型题)
2024年中级银行从业资格之中级个人贷款题库附答案（典型题）单选题（共45题）1、关于个人汽车贷款中保险公司履约保证保险作用的表述，正确的是（）。
A.保证保险的责任范围包括贷款本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等B.履约保证保险可以覆盖全部贷款风险C.保险公司可能利用免责条款不承担保险责任D.作用很大，可以解除贷款银行的一切后顾之忧【答案】 C2、个人贷款借款人的还款能力证明材料不包括（）。
A.财产情况证明B.抵押物变现价值证明C.投资经营收入证明D.工资收入证明【答案】 B3、我国个人征信系统目前的查询主体主要是（）。
A.商业银行、金融监督机构、司法部门、担保机构B.商业银行、司法部门、个人C.商业银行、金融监督机构、司法部门、个人D.商业银行、金融监督机构、担保机构、个人【答案】 B4、个人住房贷款的期限最长可达（）年。
A.10B.20C.30D.50【答案】 C5、个人质押贷款风险控制的重点是关注质物的真实性、合法性和（）。
A.价值稳定性B.收益可预期性C.权利排他性D.可变现性【答案】 D6、下列关于农户贷款后管理应当着重排查的内容是（）A.私自改变贷款用途B.借款人还款能力下降C.假名贷款、冒名贷款、借名贷款D.借款人信用状况下降【答案】 C7、以下活动，不可以使用信用卡的是（）。
A.提现现金B.购买汽车C.购买股票D.房屋装修【答案】 C8、以下不属于个人住房贷款第一还款来源考量的是（）。
A.租金收入B.工资收入C.经营收入D.处置抵质押物收入【答案】 D9、关于合格的个人贷款申请人，下列说法正确的是（）。
A.必须是中国国籍的公民B.必须是年满18周岁的公民C.必须是具有完全民事行为能力的自然人D.可以是自然人，也可以是法人【答案】 C10、对于1年以内(含)个人贷款的展期（）。
A.展期期限累计不得超过原贷款期限B.展期期限累计与原贷款期限相加，不得超过三倍的原贷款期限C.展期期限累计与原贷款期限相加，不得超过该贷款品种规定的最长贷款期限D.展期期限累计不得超过该贷款品种规定的最长展期期限【答案】 A11、以质押方式申请个人汽车贷款的，贷款额度最高为质押权利凭证的（）。
中级银行从业资格之中级个人贷款试卷附有答案详解
中级银行从业资格之中级个人贷款试卷附有答案详解单选题（共20题）1. 下列属于个人教育贷款受理、调查环节操作风险的是（）。
A.借款申请人的主体资格不符合银行有关规定B.业务风险与效益不匹配C.未按规定办妥公证事宜D.借款人伪造申报资料【答案】 A2. 某银行为某个人优质客户的贷款进行定价时，选取优惠利率为4％。
违约风险贴水为50基点，期限风险贴水为30基点，则根据基准利率加点定价模型，该客户的贷款利率为（）。
A.4.8％B.4.2％C.3.2％D.3.8％【答案】 A3. 根据有关规定，当前各商业银行须执行的个人商用房贷款最低利率水平是（）。
A.基准利率上浮10%B.基准利率下浮15%C.基准利率下浮30%D.基准利率【答案】 A4. （）率先在国内开办了个人住房贷款业务。
A.中国农业银行B.中国建设银行C.中国工商银行D.中国银行【答案】 B5. 个人住房贷款档案管理中存在的风险不包括（）。
A.未核对“个人贷款档案清单”B.未对档案资料使用实施借阅审批登记制度C.未按规定及时办理他项权证D.未按照要求收集整理贷款档案资料【答案】 C6. 个人住房装修贷款用途不包括()。
A.支付家庭装潢施工款B.购买厨卫设备C.购买健身器材D.支付房屋维修工程款【答案】 C7. 一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行届满之日起（）。
A.2年B.6个月C.4年D.1年【答案】 B8. 下列关于个人经营贷款的表述，错误的是（）。
A.贷款期限一般不超过5年，业务实践中，银行根据担保方式，借款人经营活动以及借款人还款能力等因素确定贷款期限B.贷款借款人要具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力，借款人月所有债务支出（本笔贷款的月还款＋月物业管理费＋其他债务月均偿付额）与月收入之比不超过55%C.借款人要有良好的信用记录和还款意愿D.借款人要具有合法的经营资格，能够提供个体工商户营业执照【答案】 B9. 以下不属于按照惯例环节分类的押品评估情形的是（）A.初次评估B.外部评估C.不良贷款项下押品评估D.重新评估【答案】 B10. 下列关于个人贷款审批意见的表述，正确的是（）。
2022-2023年初级银行从业资格之初级风险管理能力提升试卷A卷附答案
2022-2023年初级银行从业资格之初级风险管理能力提升试卷A卷附答案单选题（共100题）1、下列关于风险管理和商业银行经营关系的说法中，错误的是()。
A.承担和管理风险是商业银行的基本职能，也是商业银行业务发展的原动力B.健全的风险管理体系能够为商业银行创造价值C.风险管理是能够为商业银行风险管理技术提供依据，并有效管理商业银行的业务D.风险管理水平体现了商业银行的核心竞争力【答案】 C2、ZSTP15的额定动作温度为（）0C。
A.57B.27C.53D.33【答案】 A3、已知某国内商业银行按照五级分类法对贷款资产进行分类。
次级类贷款为6亿元，可疑类贷款为2亿元，损失类贷款为3亿元，商业银行在当期为不良贷款拨备的一般准备是2亿元，专项准备是3亿元，特种准备是4亿元，那么该商业银行当年的不良贷款拨备覆盖率是（）。
A.0.25B.0.83C.0.82D.0.3【答案】 C4、（2020年真题）下列关于商业银行贷款五级分类的描述，错误的是（）。
A.次级、可疑和损失贷款三类合称为不良贷款B.尽管借款人目前有能力偿还贷款本息，但仍存在一些可能对偿还产生不利影响因素的贷款，属于关注类贷款C.对贷款以外的表外资产也应按照五级进行分类D.借款人无法足额偿还贷款本息，即使执行担保也可能会造成一定损失的贷款，属于可疑类贷款【答案】 D5、风险监管的主要内容不包括()。
A.建立银行风险的识别、计量、评价和预警机制，建立风险评价的指标体系B.建立高风险银行类金融机构的判断和救助体系C.准备风险为本的现场调查D.建立应对支付危机的处置体系【答案】 C6、董事会应定期核查银行()能否充分保证其有序和审慎地开展业务。
A.内部控制体系B.公司治理结构C.风险控制环境D.风险监测体系【答案】 A7、以下不是单币种敞口头寸的是（）。
A.即期净敞口头寸B.远期净敞口头寸C.总敞口头寸D.期权敞口头寸【答案】 C8、以下各风险都会给商业银行带来经营困难，但一般可能导致商业银行破产的直接原因是（）。
2023年房地产经纪人执业资格考试-房地产经纪专业基础考试备考题库附有答案
2023年房地产经纪人执业资格考试-房地产经纪专业基础考试备考题库附带答案第1卷一.全考点押密题库(共50题)1.(多项选择题)(每题2.00 分)房产图包括( )。
A. 地籍图B. 地形图C. 宗地图D. 房产分幅图E. 房产分丘图正确答案：A,C,D,E,2.(单项选择题)(每题 2.00 分) 谭某拥有一套建筑面积为140m2的住宅，位于一幢钢筋混凝土结构高层住宅楼的12层。
该套住宅的套内房屋使用面积为95m2，套内墙体面积为20m2，套内未封闭阳台的水平投影面积为10m2，谭某所在楼层单元楼梯间的建筑面积为20m2。
一个月前谭某委托乙房地产经纪机构（以下简称乙机构）代理销售该套住宅，购房者徐某获知此信息后，在乙机构协助下查看了该套住宅，查验了房屋权属证书，经多轮商谈后双方签订了房屋买卖合同。
该套住宅的套内建筑面积为（）m2。
A. 115B. 120C. 125D. 130正确答案：B,3.(单项选择题)(每题 1.00 分)房地产需求的形成条件为（）。
A. 愿意购买B. 能够购买C. 既有购买欲望，又有支付能力D. 有支付能力正确答案：C,4.(单项选择题)(每题 1.00 分)坚硬耐久、耐磨、易清洗、美观，适用于教学楼、办公楼等室内地面的是（）。
A. 天然花岗石地面B. 陶瓷锦砖地面C. 天然大理石地面D. 水磨石地面正确答案：D,5.(单项选择题)(每题 2.00 分) 王某拟购买一套建筑面积126m2、单价为3500元/m2的住房，可用其银行存款50000元和所在单位以商业汇票方式划转的住房补贴90000元支付购房首付款，其余使用组合贷款。
按政策要求，最低首付比例为30％，贷款期限20年，公积金贷款利率为4.8％，公积金最高借款金额为100000元，商业性贷款利率为6％。
贷款银行为审核借款人资格，要求王某办理个人贷款抵押房屋综合保险。
交房后王某进行了简单装修，但入住后产生了不适，经检测发现空气中含有过量的氡。
《商业银行信贷业务》项目2 个人住房按揭贷款业务
任务2
个人住房按揭贷款业务训练
• 2.2.1 贷前咨询
• 2.2.6 贷款批准
5、具有所购住房的商品房销( 预)售合同或意向书。
6、具有支付所购房屋首期 购房款的能力。
7、在贷款银行已经开立个人 结算账户。
8、有贷款人认可的有效担保。
9、符合贷款银行规定的其他条 件。
2.1.3 申请贷款需要满足的条件
对于二手房贷款，除满足上述条件，还需要满足:
售房人对所购房屋具有合法处置权利，所购房屋具有房屋所有权证 。 房屋产权共有的，须经房屋产权所有共有人出具同意转让的证明。
•2.1.6 按揭 贷款的利率
根据《中国人民银行个人住房贷款管理办法》和《关于调整个人住房 贷款期限和利率的通知》，个人住房贷款利率根据中国人民银行公布的基 准利率一年一定。房贷期限在一年以内的，遇基准利率调整，按原合同利 率执行。贷款期限在一年以上的，遇基准利率调整，于下年1月1日执行新 的利率。即房贷利率=贷款基准利率×（1+上下浮动数%）。
对上述表格，申请人必须如实填写，并且亲笔签名后，提交给银行业务 部门，作为银行初步审查的重要资料。申请人的签名，同时也意味着申 请人或者借款人对申请书中借款人及共同借款人声明中的承诺和授权， 即同意贷款银行通过个人社会信用系统和相关的部门调查自己的个人信 用。
任务2
个人住房按揭贷款业务训练
• 2.2.1 贷前咨询
任务2
个人住房按揭贷款业务训练
2023年-2024年中级银行从业资格之中级个人贷款真题精选附答案
2023年-2024年中级银行从业资格之中级个人贷款真题精选附答案单选题（共45题）1、下列关于利率的表述，不正确的是（）。
A.现实生活中，利率都是以某种具体形式存在B.利率是衡量利息高低的指标C.利率是一定时期内利息额与本金的比率D.利率是借入货币的代价或贷出货币的报酬【答案】 D2、下列申请评分依据的关键信息不包括（）。
A.客户直系亲属工作与收入信息B.客户在银行存款、贷款等关系信息C.客户工作、收入等基本信息D.客户征信信息【答案】 A3、（）是指贷款人根据借款人的提款申请和支付委托，将贷款资金支付给符合合同约定用途的借款人交易对象。
A.借款人自主支付B.贷款人委托支付C.借款人委托支付D.贷款人受托支付【答案】 D4、下列不得作为个人质押贷款质押物的是（）。
A.可以转让的基金份额B.应付账款C.提单D.国债【答案】 B5、对于二手个人购房贷款而言，商业银行最主要的合作机构是（）。
A.保险公司B.房地产经纪公司C.房地产开发商D.房屋产权交易所【答案】 B6、客户李某购买首套个人住房，建筑面积为85平方米．单价为每平方米4500元，拟使用所购房屋作抵押，向商业银行申请商业性个人住房贷款，请问按现行政策规定，一般情况下他最多能获得的贷款额度是（）元。
A.267750B.286875C.32512D.306000【答案】 D7、商业助学贷款发放流程中，关于借款合同的填写，下列说法错误的是( )。
A.贷款发放人应告知借款人、保证人等合同签约方关于合同内容、权利义务、还款方式以及还款过程中应当注意的问题等B.对采取抵押担保方式的，应要求抵押物共有人口头或书面授权借款人签署抵押合同C.合同填写必须做到标准、规范、要素齐全、数字正确、字迹清晰、不错漏、不潦草，禁止涂改D.贷款金额、贷款期限、贷款利率、担保方式和还款方式等有关条款要与最终审批意见一致【答案】 B8、小张是一家小企业的企业主，现因需要扩大生产经营，向某银行申请一笔个人经营贷款。
公司理财-年月理财师三级专业能力真题(含答案)
（公司理财）年月理财师三级专业能力真题(含答案)C保险经纪人指的是个人D可以依法收取佣金11、各国保险立法关于人身保险利益采取不迥的原则予以确认，下列四项中不属于人身保险利益原则的是（）。
A利益原则B同意原则C利益和同意兼顾原则D书面原则12、常女士在办理房屋贷款时了解到常用的四种货款方式中，（）偿还的利息额最高。
A等额递减B等额递增C等额本息D等额本金13、某客户计划申请个人综合消费贷款，个人综合消费贷款是银行向借款人发放的用于指定消费用途的人民币担保贷款。
下面关于个人综合消费贷款说法不正确的是（）。
A申请时需要提供有效身份证件B贷款期限最长不超过5年C需要提供贷款用途使用计划或声明D可以自由选择还本付息方式14、我国各大银行已经推出个人耐用品消费贷款。
下列关于个人耐用品消费贷款，说法不正确的是（）。
A最高贷款额度不超过5万人民币B抵押期间，借款人可以将抵押品出租C贷款超点不低于人民币3000元D申请者必须小于60周岁15、某公司投保了30万的财产保险，不久公司发生为灾造成直接经济损失30万元，发生救助费用5万元，则保险公司（）。
A不赔B赔偿5万元C赔偿30万元D赔偿35万元16、接上题，若该公司发生救助费用31万元，则保险公司（）。
A不赔B赔偿61万元C赔偿60万元D赔偿30万元17、文先生为女儿投保了一份意外伤害保险，受益人为文先生的妻子，则该保险合同的当事人是（）。
A文先生、文先生的妻子B文先生、文先生的女儿C文先生的女儿，保险公司D文生生、保险公司18、接上题，该保险合同的关系人是（）。
A文先生、文先生的妻子B文先生、保险公司C文先生的女儿、文先生的妻子D文先生、文先生的妻子19、客户从助理理财规划师处了解到，下列（）不是保险合同生效的要件。
A行为人具有相应民事行业能力B按时足额合同生效的要件C意思表示真实D不违反法律和社会公共利益20、助理理财规划师有义务提醒投保人在保险合同订立时将保险标的的重要事实向保险人进行口头或书面陈述。
房贷怎么自己计算
房贷怎么自己计算现如今房价可比前几年翻了几倍的价格，有人欢喜有人愁，很多年轻人为了拥有一个温暖的家不得不背负着高额的房贷压力，而贷款一般10-30年的贷款期限，这样看来房贷利息也是一笔不小的费用，那么，房贷总利息计算公式是什么？下面由小编为大家整理相关内容。
房贷是怎么计算的？一、房贷是怎么计算的？等额本机计算方法：a:月供；F:贷款总额；i:贷款利率(月利率);n:还款月数^:次方如果贷款50万，20年，利率5.65%计算如下：贷款总额500,000.00元还款月数240月每月还款3,481.93元总支付利息335,664.12元本息合计835,664.12元房贷月供计算公式是什么？房贷月供怎么算1.等额本息还款法：每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕2.每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕3.每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金房贷是怎么计算的啊问题描述：代25万元房贷，20年还清请问我一年要还多少利息啊。
还要还多少钱啊我的房子是37万，首付30%网友asxzw给出的答案是"target="_blank"这个你自己上去算一下吧买房子贷款怎么计算的？◆一种：将所剩贷款一次性还清利息总额=提前还贷前的利息额(10117元)◆第二种：部分提前还款，月供不变，缩短还款期限提前还款10万元，仍保持之前的月供水平，即2470元，贷款期限则缩短为10年零6个月，提前还款后的总利息为81000元。
利息总额=10117+81000=91117元◆第三种：部分提前还款，减少月供，还款期限不变提前还款10万元，贷款期限剩余19年6个月，月供减少为1682元，提前还款后总利息为158494元。