甘肃省2015年下半年管理与法规辅导：征用土地定义和特征模拟试题
2015年下半年甘肃省管理与法规辅导：土地管理的对象考试题
2015年下半年甘肃省管理与法规辅导：土地管理的对象考试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、采用基准地价系数修正法评估宗地价格时，需要通过各方面的比较将对应用途和级别的基准地价修正为估价对象宗地价格，在比较修正的因素中不包括对__的修正。
A．建筑物成新状况B．土地开发程度C．土地使用权年限D．容积率2、下列不属于基本农田保护方针的是__。
A．全面规划B．合理利用C．用养分离D．严格保护3、《土地管理法实施条例》规定，一次性开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩__公顷以上的，报国务院批准。
A．300B．400C．500D．6004、以下属于编制土地利用总体规划主要依据的是__。
A．土地使用年限B．土地供需状况C．上一级土地利用总体规划D．国民经济和社会发展规划E．土地质量与价格5、将标准深度100英尺分为四等份，每一等份的价值占路线价的比例分别为37．5％、29．5％、20．7％、12．3％的路线法则是。
A：慎格尔法则B：苏慕斯法则C：霍夫曼法则D：哈柏法则E：时间因素6、《草原法》规定，临时占用草原的期限不得超过__年，并不得在临时占用的草原上修建永久性建筑物、构筑物。
A．2B．3C．5D．67、农业区位论所要解决的主要问题是，如何通过合理布局使农业生产达到，从而最大限度地增加利润。
A：节约运费B：扩大市场需求C：优化品种结构D：降低生产成本E：时间因素8、在下列选项中，的行为不必缴纳营业税。
A：将自建的房屋对外销售B：土地所有者出让土地使用权C：土地使用者转让土地使用权D：某单位将所拥有的不动产无偿赠与他人E：土地9、耕地占用税实行税率。
A：比例B：定额C：超额累进D：超率累进E：土地10、计算建筑物折旧额时，按使用建筑物而产生的磨灭或破损以及风吹日晒的侵蚀和自然灾害造成的损坏来计算折旧，称为。
A：物理折旧B：功能折旧C：经济折旧D：成新折旧E：时间因素11、企业甲有住宅用地5000㎡，现与开发商乙达成协议联建住宅，建设资金均由开发商乙出．预计该住宅项目容积率为1．6，住宅单位建筑面积的造价为1500元／平方米，税费为建筑造价的40%．建成后，企业甲分得总建筑面积的60％，开发商乙获得总建筑面积的40％．则相当于企业甲以元／平方米的地面价格出资。
甘肃省2015年管理与法规辅导：土地供应和市场管理考试试卷
甘肃省2015年管理与法规辅导：土地供应和市场管理考试试卷一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、《土地管理法》规定，农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由__登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。
A．国务院B．省级人民政府C．县级人民政府D．乡镇人民政府2、某宗土地面积为3000平方米，城市规划限制指标为：容积率不高于2.5，建筑密度不高于30%，在单位建筑面积所获得的利润相同的条件下，下列方案中最佳的、可行的是__。
A．总建筑面积7000平方米，首层建筑面积1000平方米B．总建筑面积5000平方米，首层建筑面积900平方米C．总建筑面积7200平方米，首层建筑面积1000平方米D．总建筑面积7200平方米，首层建筑面积900平方米3、有一宗1000平方米的工业用地，其土地取得费为12万元，土地开发费为20万元，开发期为一年．其中，土地取得费为自有资金投入，土地开发费是向银行贷款所得，贷款年利率为10％，则在成本逼近法中计算的投资利息为元(利息计算按复利方式，结果保留到整数位)。
【2002年考试真题】A：32000B：21762C：12000D：9762E：时间因素4、根据《土地利用现状分类》，下列表述不正确的是。
A：耕地包括水田、水浇地、旱地等B：园地包括用于育苗的土地C：林地包括居民点内部的绿化林木用地D：水域及水利设施用地不包括滞洪区和已垦滩涂中的耕地、园地、林地、居民点、道路等用地E：35％～50％5、B县A房地产开发公司将其在W市C县县城开发建设的商品房预售给王某，按照《土地登汜规则(修正)》规定，商品房预售，A房地产开发公司应当在该预售合同签订后三十日内，将预售合同向__部门登记备案。
A．B县人民政府房产管理部门B．B县人民政府土地管理部门C．C县人民政府房产管理部门D．C县人民政府土地管理部门E．W市人民政府房产管理部门6、在土地登记时如采用法定代理方式，代理人__。
甘肃地区管理法规辅导征用土地定义和特征考卷资料
甘肃省2017年上半年管理与法规辅导：征用土地定义和特征考试试卷一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、我国粮、棉、油及林业生产基地在我国的__。
A．西部B．东南部C．中部D．东北部2、关于成本逼近法中求取有限年期土地使用权价格时，下列选项中描述错误的是。
A：当土地增值收益是以有限年期市场价格与成本价格的差额确定时，要进行年期修正B：当土地增值收益是以无限年期市场价格与成本价格的差额确定时，需对土地增值收益进行年期修正C：当土地增值收益是以无限年期的市场价格与成本价格的差额确定时，需对成本价格进行年期修正D：当待估宗地为出让土地时，应进行剩余使用权年期修正E：时间因素3、由于不动产的，使得完全相同的不动产几乎没有，但是在同一市场上具有相近效用的不动产，其价格也应相近。
A：不可替代性B：不同性C：均衡性D：独一无二性E：合法性4、我国土地权利总体上可以分为__3大类。
A．土地所有权、土地使用权和土地他项权利B．土地出让权、土地转让权和土地租赁权C．土地继承权、土地赠予权和土地买卖权D．土地使用权、土地处分权和土地收益权5、对于基础设施配套常常概括为“三通一平”和“七通一平”，“三通一平”是指。
A：通水、通电、通信，地面平整B：通水、通路、通信，地面平整C：通水、通路、通电，地面平整D：通水、通电、通气，地面平整E：时间因素6、是把通行距离和时间作为一个整体，既要求通行距离短，以节约运费，同时又要有四通八达的交通网络，把出行的时间减到最低程度。
A：交通地理区位B：基础设施完备程度C：繁华程度D：通达程度E：时间因素7、依据市场原则建立起来的中心地体系，上级中心地可以支配下级中心地__的商服活动。
A．全部B．1/2C．1/3D．1/68、城市分散布局的形式主要有分散组团式、和城镇组群式等。
A：一城一区式B：一城二区式C：分散自由式D：自由组团式E：土地9、在土地面积总量一定的情况下，缩小宗地面积规模，会使一定区域土地市场的竞争程度（）。
甘肃省2015年下半年土地估价师考试《管理基础》模拟试题
甘肃省2015年下半年土地估价师考试《管理基础》模拟试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、在上题结论的基础上，若知在估价期日，宗地附近区域政府出租工业用地的租金标准为4万元/年，市场租金标准为6万元/年。
通过这些信息，若要针对其他目的进行估价测算，则下列结论正确的是__。
A．土地使用权出让，宗地地价92万元B．土地使用权作价入股，宗地地价92万元C．标定地价评估，宗地地价106万元D．土地使用权转让，宗地地价101万元2、在房地产开发项目财务评价中，动态投资回收期一定大于。
A：基准回收期B：静态投资回收期C：项目开发期D：项目建设期E：土地3、__的不同将导致工业区位的趋向不同。
A．遍布性原料B．限制性原料C．常见性原料D．普通性原料4、下列不属于最高最佳使用具体内容的是__。
A．最佳用途B．最佳规模C．最佳利润D．最佳集约度5、房屋建筑成本不包括__。
A．勘察设计费B．装修费用C．管理费D．建筑红线以外的土地上的投资6、统计报表按报送单位的不同可分为全面报表和__。
A．月报表B．日报表C．非全面报表D．部门报表7、农民集体所有的土地，由__级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。
A．乡、镇B．县C．市D．省8、替代原则要求土地价格结果不得不合理偏离在同等条件下的正常价格。
A：同一城市地价B：同样用途地价C：相同地价D：类似地价E：时间因素9、一般说来，钢筋混凝土结构的房屋的残值率等于。
如题！求解！10、下列关于成本逼近法描述准确的是__。
A．成本逼近法一般适用于新开发土地估价B．成本逼近法适用于工业、住宅用地的评估．而不适用商业用地评估C．市场实际成交的价格都比成本逼近法的结果高D．成本逼近法适用于地产市场狭小地区，也适用地产市场较宽广地区11、判断土地是否处于最佳开发利用方式中，首先是看是否是最佳。
A：土地用途B：建筑容积率C：建筑高度D：建筑密度E：时间因素12、按照现行法律法规的有关规定，在以下土地权利中，可以抵押的有__。
甘肃省2015年下半年管理与基础辅导：土地征收的管制模拟试题
甘肃省2015年下半年管理与基础辅导：土地征收的管制模拟试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、土地使用证上登记用途为工业，实际用途为对外营业的招待所，房产证登记用途为宾馆，目前所在区域的城市规划用途为商服、办公，如为补办出让评估该宗地价格，应设定用途为。
A：工业B：商服C：办公D：宾馆E：合法性2、某城市工业区的一条道路红线宽度为28米，根据我国城市道路等级和性质的划分要求，结合其所在区域的特点，该条道路最适合的等级和性质应为．【2004年考试真题】A：交通性主干道B：交通性次干道C：交通性支路D：生活性次干道E：土地3、按划分，土地规划可分为土地利用总体规划、土地利用专项规划和土地利用详细规划。
A：时限不同B：规划范围大小C：规划性质D：规划形式E：35％～50％4、下列情况经批准可保留划拨土地使用权，但保留划拨土地方式的期限不超过5年的有__。
A．继续作为国有重点扶持的能源项目用地B．国有企业兼并国有企业的C．在国有企业合并中，一方属于濒临破产企业的D．国有企业改造为国有独资公司的E．继续作为国有重点扶持的水利项目用地5、针对我国耕地的现状，国家明确了实行__A．依法管理原则B．统一管理原则C．土地用途管制的原则D．充分合理利用和保护土地原则6、就狭义来说，土地财产制度首先包括__。
A．土地经济制度B．土地所有制C．土地使用制D．土地国家管理制度7、__不得设定应当由国家统一确定的公民、法人或者其他组织的资格、资质的行政许可。
A．法律B．地方性法规C．省人民政府规章D．直辖市人民政府规章E．市、县人民政府规范性文件8、工业化发展的结果是。
A：房地产投机者增多B：人口素质降低C：促进了城市化进程D：人口密度减小E：时间因素9、下表为某城市住宅用地2005-2008年间环比地价指数情况，某比较案例住宅用地2006年成交价为1500元／平方米，该案例修正到2008年的价格为元／平方米．【2009年考试真题】A：1635B：1650C：1785D：1799E：时间因素10、利率是一定时期内（）的比率。
下半年甘肃省管理与法规辅导土地供应和市场管理考试试卷
2015年下半年甘肃省管理与法规辅导：土地供应和市场管理考试试卷一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意)1、有一栋商业大楼，该栋楼的重置价格为100万元,已使用10年，且折旧额为10万元,则该栋楼的价格为__万元。
A．60B．70C．80D．902、自2002年1月1日起，我国的税设有的税率有__税率。
A．最惠国B．协定C．特惠D．普通E．特定3、根据确定的投资数额，经主管部门审批后,就成为该项工程基本建设投资的最高限额。
A：投资估算B：设计总概算C:修正总概算D：施工图预算E：土地4、根据消费者行为理论，消费者在消费某种商品时所获得的心理满足程度称为. A：效用B：满意率C：有用度D：满意度E：土地5、不同用途土地估价的技术路线应该根据具体情况确定，下列说法中，不正确的是.A:液化气储备站、工业物流园、城市轻轨、科研实验基地、中心血站等用地适宜采用成本逼近法评估B：评估别墅、高级公寓等居住用地应首选市场比较法进行评估,且应重点分析人文环境、景观、容积率等因素对地价的影响C：油(气）井场用地适宜选择一定数量的地块作为标准宗地，其他宗地价格一般可经区域因素、个别因素修正后确定D：采用收益还原法评估教育、科技、卫生、文化、体育用地时，收益应取整体收益E：合法性6、某大型国有企业有一临街商铺,耐用年限50年，已经使用2年,残值率2％．现上市需按作价入股方式处置，评估时设定土地出让年限40年，房屋重置价1200元／平方米．假设土地出让年限到期后商铺无偿收为国有,则年折旧费为元／平方米。
【2008年考试真题】A:24．00B：28．57C：30．00D：31．58E：时间因素7、在估价中要特别注意估价目的、估价时点、估价对象状况和四者的内在联系. A:估价原则B：估价方法C：不动产自身状况D：不动产市场状况E：合法性8、依据《中华人民共和国土地管理法》规定，“全民所有，即国家所有的土地所有权由代表国家行使。
甘肃省2015年下半年管理与基础辅导：土地征收的管制模拟试题
甘肃省2015年下半年管理与基础辅导：土地征收的管制模拟试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、土地供给的__是引起土地所有权垄断和土地经营权垄断的基本前提。
A．稀缺性B．可能性C．永久性D．差异性2、下列关于土地资源与土地概念的联系与差别，表述错误的是__。
A．土地资源是指目前或可预见的未来能够产生价值的土地B．在一定的技术经济条件下，土地是土地资源的一部分C．两者之问有差别，但这种差别又是比较模糊的D．土地资源的范围随着科学技术的进步正在不断扩大，目前国内外都是泛用这两个名词，并不做出严格的区分3、按照年金的支付时间和支付金额是否确定，年金可分为__年金。
A．确定B．风险C．定期D．永续E．不定期4、在西方古典经济学家的地租理论中，对马克思级差地租理论影响最大且思想脉络最为接近的是（）。
A.威廉·配第 B.亚当·斯密 C.大卫·李嘉图 D.弗朗西斯·魁奈5、下列不属于国土资源部职能部门的是（）A．办公厅B．政策法规司C．规划厅D．财务司6、人口增加将导致。
A：土地需求增加B：土地自然供给增加C：土地经济供给增加D：土地需求不变E：时间因素7、土地除了以价格表示外还可以用表示。
A：年租C：租金D：年期E：时间因素8、下列不属于企业的流动负债的是。
A：短期借款B：预付账款C：应付账款D：应付票据E：土地9、房地产开发企业应根据不同要求，采用不同方法，正确组织应交税金的核算．月末按规定的税种、税率和课税对象，计算出应交纳的房地产税、车船使用税及土地使用税后，借记科目，贷记“应交税金”科目。
A：管理费用B：销售费用C：财务费用D：银行存款E：土地10、城镇（）是基准地价相对稳定和不断演化的前提。
A．土地位置B．土地质量C．土地利用的相对合理性和变化性D．土地收益11、《土地复垦规定》规定，耕地的损失补偿费，以实际造成破产__为计算标准，由企业和个人按照各年造成的实际损失逐年支付相应的损失补偿费。
2015年下半年甘肃省管理与法规：耕地保护和土地用途管制内容考试题
2015年下半年甘肃省管理与法规：耕地保护和土地用途管制内容考试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、因处分抵押财产转移土地使用权的，被处分土地使用权的受让方、抵押人和抵押权人应在抵押财产处分后__日内，持有关证明文件到土地管理部门办理变更土地登记手续。
A．20B．30C．45D．602、在我国的地价体系构成中，从地价的特点看，基准地价属于。
【2002年考试真题】A：区域平均地价B：市场价格的平均值C：成交地价的平均水平D：评估价格的平均值E：时间因素3、居住小区中不宜有过多的车道出口通向城市交通干道，出口间距应不小于__；A．100～150mB．150～200mC．200～250mD．250～300m4、论证城市发展的技术经济依据和发展条件的是一项主要内容。
A：城市规划纲要B：城市总体规划C：城镇体系规划D：分区规划E：时间因素5、__还原利率是求取土地及其地上建筑物的价格时使用的还原利率。
A．土地B．建筑物C．综合D．其他6、债券的发行分为__的发行。
A．政府债券B．金融债券C．企业、公司债券D．社会债券E．个人出资债券7、编制土地开发的依据是__。
A．有关土地开发利用的法律、法规B．各级人民政府制定的有关土地开发利用的政策、措施C．当地国民经济和社会发展规划D．土地利用总体规划以及农业区域开发规划E．土地开发的可行性理由8、我国企业会计实务中的货币资金是指。
A：现金B：现金和银行存款C：库存现金和有价证券D：库存现金、银行存款和其他货币资金E：土地9、征收集体土地，土地补偿费应当归__所有。
A．县级以上人民政府土地管理部门B．乡(镇)人民政府C．农村集体经济组织D．土地使用者10、《土地储备管理办法》规定，__实施土地储备计划，应编制项目实施方案，经同级人民政府批准后，作为办理相关审批手续的依据。
A．市、县人民政府B．市、县人民政府国土资源管理部门C．市、县人民政府国土资源管理部门和土地储备机构D．土地储备机构11、违反土地管理法规，非法占用耕地改作他用，数量较大，造成耕地大量破坏的处__年以下有期徒刑或者拘役，并处或单处罚金。
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甘肃省2015年下半年管理与法规辅导：征用土地定义和特征模拟试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、土地利用规划的依据是经济社会发展需要和土地资源状况，以下不属于其作用的是__。
A．土地利用规划是经济社会可持续发展的重要保障B．土地利用规划是促进城乡建设合理有序进行的重要手段C．土地利用规划是发挥市场配置资源基础性作用的前提条件D．土地利用规划是国家加强土地管理及立法的主要依据2、衡量不同税差别的最重要标志是__。
A．纳税人B．课税对象C．计税依据D．税率3、土地价格水平由同一供需圈内具有的替代性土地的价格所决定。
A：相同区域B：相同性质C：相同级别D：相同用途E：时间因素4、在人类利用土地的过程中，下列属于间接增加土地经济供给的是。
A：开垦荒地以增加耕地数量B：因为城市人口的增加致使住宅用地开发进度不断加快C：绿化荒山D：粮食亩产量不断提高E：时间因素5、某市纳税人小李当月应纳营业税20000元，减免10000元，补交上月漏交的营业税5000元，本月应正常缴纳城市维护建设税为__元。
A．700B．1050C．1400D．17506、__又称为审慎原则、保守主义。
A．谨慎原则B．重要性原则C．实质重于形式原则D．形式重于实质原则7、商业信用的债务人是__。
A．银行B．企业C．家庭或个人D．国家8、城市规划工作的特点有__。
A．独立性B．独创性C．综合性D．地区性E．预见性9、某省进行城镇土地分等工作．该省共有68个城镇参与分等，其中S城镇的人均道路铺装面积为20㎡，该指标按从大到小排序处于该省各城镇中第15位，则采用位序标准化方法计算S城镇的人均道路铺装面积指标的分值为。
A：22．1B：76．5C：77．9D：79．4E：时间因素10、地价管理对市场中的地价水平和地价标准有的功能。
A：制订和指引B：控制和引导C：制度和控制D：调控和引导E：时间因素11、将标准深度100英尺分为四等份，每一等份的价值占路线价的比例分别为37．5％、29．5％、20．7％、12．3％的路线法则是。
A：慎格尔法则B：苏慕斯法则C：霍夫曼法则D：哈柏法则E：时间因素12、关于绝对地租描述，下列选项中不正确的是。
【2008年考试真题】A：绝对地租是平均利润的一部分B：绝对地租是农产品市场价格高于生产价格的余额C：绝对地租的实质和来源是农业工人创造的剩余价值D：土地所有权的垄断是绝对地租形成的根本原因E：时间因素13、根据马克思地租理论，土地价格存在的根源是。
A：垄断地租B：级差地租C：绝对地租D：农业地租E：时间因素14、下列关于地籍管理的核心，正确的是__。
A．地籍管理的对象是作为自然资源和生产资料的土地B．在全国城乡土地实行统一管理的条件下，国家地籍管理的对象是全国土地资源C．地籍管理的核心是土地的权属问题，但不包括土地的所有权和使用权的确认和变更D．土地权属管理是地籍管理的核心E．地籍调查是地籍管理的核心15、某市2008年居住用地地价平均每月递增0．4％，则全年总计上涨．【2009年考试真题】A：4．0％B：4．8％C：4．9％D：5．0％E：土地16、在城市规划的阶段要进行竖向规划设计；估算工程量、拆迁量和总造价，分析投资效益。
A：总体规划B：分区规划C：控制性详细规划D：修建性详细规划、E：土地17、会计核算的基本前提包括__。
A．会计主体B．持续经营C．会计监督D．会计分期E．资金流入18、下列关于征地费说法正确的是__。
A．土地所有权的购买价格B．是土地使用权的购买价格C．按新用途收益来确定D．不是土地购买价格19、关于土壤和土地的表述，错误的是。
A：土壤是土地的一个组成要素B：对于农业用地，土壤的肥力是形成土地生产力的基础C：土壤的本质和土地的本质是相同的D：土壤和土地的形态结构相差甚远E：35％～50％20、农业区位论的创始人是__。
A．亚当·斯密B．冯·杜能C．阿尔申尔德·韦伯D．大卫·李嘉图21、不属于土地持续利用的重点是__。
A．耕地资源的保护B．土壤的保护C．矿产的保护D．水质的保护22、按照我国会计准则的有关规定，企业短期投资的期末计价应采用。
A：成本法B：权益法C：市价法D：成本与市价孰低法E：土地23、按照土地经济学理论和土地估价的要求，__是决定土地收益和价格的最主要因素。
A．土地质量B．土地位置C．土地使用价值D．土地成本24、”城市的土地属于国家所有”的规定，是__年修订颁布的《宪法》第10条正式宣布的。
A．1972B．1982C．1992D．200225、土地用途管制制度的核心是__A．明确土地的预期用途和土地使用条件B．保障土地资源的合理利用和优化配置C．促进经济、社会和环境的协调发展D．依据土地利用规划对土地用途转变进行严格控制二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。
错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5 分）1、据初步统计，2003年我国国内生产总值为116694亿元人民币，人均国内生产总值1090美元．以上两项统计指标依次为。
A：数量指标、质量指标B：总量指标、相对指标C：绝对数、比较相对数D：绝对数、强度相对数E：取得开工许可证2、现行《中华人民共和国土地管理法》的一个重要变化就是对建设用地管理方式实行了重大变革，即以__的方式代替了过去的分级限额审批制度。
A．用地计划B．规划管制C．土地用途管制D．规划控制3、土地评价可划分为土地__评价。
A．适宜性B．经济C．等级D．用途E．观赏性4、完备的房地产中介服务体系应包括等。
A：房地产金融中介B：房地产市场中介C：房地产法律中介D：房地产服务中介E：取得开工许可证5、根据《物权法》规定，__有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。
A．土地所有权人B．土地使用权人C．土地租赁权人D．地役权人6、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让、转让、出租、抵押、终止及有关的地上建筑物、其他附着物的登记，由政府部门依照法律和国务院的有关规定办理。
A：土地管理部门B：规划管理部门C：建设管理部门D：房产管理部门E：农业管理部门7、征收土地是一种__行为。
A．法律B．国家C．政府D．集体8、土地登记的最小单元是（）。
A．宗地B．街坊C．街道D．居民小区9、对“土地承包经营权”作出规定的法律包括等。
A：《城市房地产管理法》B：《农村土地承包法》C：《土地管理法》D：《物权法》E：《城乡规划法》10、下列不属于砖红壤特点的包括__。
A．一般分布在低山、丘陵和阶地上B．铁、铝残留在土中，颜色发白C．肥力差，呈酸性至强酸性D．土层深厚，质地黏重，肥力强E．呈酸性至强酸性11、根据《中华人民共和国刑法》规定，国家机关工作人员徇私舞弊，违反土地管理法规，滥用职权，非法批准征用、占用土地，或者非法低价出让国有土地使用权，情节严重的，处。
A：5年以下有期徒刑或者拘役B：3年以下有期徒刑或者拘役C：3年以上7年以下有期徒刑，并处罚款D：3年以下有期徒刑，并处罚款E：35％～50％12、材料按计划成本核算时，企业应设置的科目有。
A：原材料B：物资采购C：在途材料D：材料成本差异E：应付账款13、房屋面积测量时计算一半建筑面积的范围有。
A：与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊B：未封闭的阳台、挑廊C：独立柱、单排柱的门廊、车棚、货棚等属永久性建筑的D：有顶盖不封闭的永久性的架空通廊E：房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池14、农用地分等定级的任务，是根据农用地的__属性，对农用地的质量优劣进行综合、定量评定，并划分等级与级别。
A．自然B．社会C．区域D．人文E．经济15、征收土地依法定程序履行手续后，集体所有土地即转变为国有土地，__发生了变化。
A．土地用途B．土地权属C．土地使用权D．土地管理权16、建筑平面图可以了解等内容。
A：宗地形状B：地上建筑物形状C：分布、各层次的构造D：覆盖率限制E：建筑物高度17、建设项目施工和地质勘察需要临时占用耕地的，土地使用者应当自临时用地期满之日起__年内恢复种植条件。
A．1B．3C．5D．618、对于建设用地审查，有建设用地批准权的人民政府土地行政主管部门要实行内部会审制度，审查期限最多为个工作日。
A：15B：20C：30D：50E：35％～50％19、按照《土地管理法》规定，有土地利用总体规划审批权的机关包括。
A：国务院B：省级人民政府C：省级人民政府土地管理部门D：省级人民政府授权的设区的市、自治州人民政府E：县人民政府20、依照我国的实际情况，主要从时间及__上划分土地登记的种类。
A．内容B．对象C．目的D．属性21、出让建设用地使用权人如需改变用途，应当征得出让方的同意，经__批准，依照有关规定重新签订建设用地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理登记手续。
A．城市土地管理部门B．城市规划管理部门C．城市房管部门D．城市建设主管部门E．城市发展改革委22、土地管理的特征包括。
A：土地管理的主体是各级政府的国土资源行政主管部门及其公务员B：综合运用行政、经济、法律、技术等方法管理土地C：土地管理的客体是土地，以及土地利用中产生的人与人、人与地、地与地之间的关系D：土地管理不具有鲜明的阶级性E：我国台湾实行私有土地面积最高额的限制23、没有条件开垦，或者开垦出的耕地不符合要求的，建设单位可以按照有关规定缴纳耕地开垦费，由__履行造地义务。
A．省级人民政府B．市级人民政府C．县级人民政府D．地方政府土地管理部门24、收益还原法计算公式之一成立的假设前提是。
A：土地纯收益按比率s逐年递减B：土地纯收益按比率s逐年递增C：土地收益无年期限制D：土地纯收益大于零E：土地25、农用地转用方案，应当包括__等。
A．供地方式、面积、用途B．土地有偿使用费的标准C．占用农用地的种类、位置D．占用农用地的面积、质量E．土地有偿使用费的数额。