2014年银行从业资格考试《个人贷款》上机预测试题(第四部分)
2014年银行业初级资格考试个人贷款模拟试题及答案解析
2014年银行业初级资格考试个人贷款模拟试题及答案解析一、单项选择题（本类题共90小题，每题0.5分，共45分。
每小题的四个选项中，只有一个符合题意的正确答案。
多选、错选、不选均不得分）1.某5年期贷款合同中约定，该贷款本金分成前两年和后三年两个时间段偿还，利息则根据实际的占用时间计算，则该还款方式属于（）。
A.等额本息还款法B.等额本金还款法C.等额累进还款法D.组合还款法【正确答案】D【答案解析】本题考查组合还款法的概念。
组合还款法是一种将贷款本金分段偿还，根据资金的实际占用时间计算利息的还款方式。
2.到期一次还本付息法一般适用于期限在（）年以内的个人贷款。
A.1B.2C.5D.10【正确答案】A【答案解析】本题考查到期一次还本付息法。
到期一次还本付息法一般适用于期限在1年以内（含1年）的个人贷款。
3.下列属于政策性个人住房贷款的是（）。
A.个人住房组合贷款B.商业性个人住房贷款C.自营性个人住房贷款D.委托性住房公积金贷款【正确答案】D【答案解析】本题考查公积金个人住房贷款。
公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款，是一种政策性个人住房贷款。
4.某客户于2010年5月向某银行贷款60万买房，期限20年，年利率为6％，自2010年6月1日起按月等额本息偿还，则该客户每月的还款额是（）元。
A.5500B.4583C.4298D.3000【正确答案】C【答案解析】本题考查等额本息还款法的计算。
5.个人住房贷款的期限最长可达（）年。
A.10B.20C.30D.50【正确答案】C【答案解析】本题考查个人住房贷款的期限，最长可达30年。
6.交通银行的个人商铺贷款属于（）。
A.个人商用房贷款B.个人经营贷款C.农户贷款D.下岗失业小额担保贷款【正确答案】A【答案解析】本题考查个人商用房贷款。
交通银行的个人商铺贷款属于个人商用房贷款。
7.个人教育贷款的发放对象不包括（）。
A.在读学生B.在读学生的亲戚C.在读学生的直系亲属D.在读学生的法定监护人【正确答案】B【答案解析】本题考查个人教育贷款。
2014年上半年银行从业考试《个人贷款》真题及标准答案
（分数：0.50） A. B. √ C. D.
[解析] 本题考查等额累进还款法。采用等额累进还款法时，对收入水平下降的客户，可采取减少 累进额、扩大累进间隔期等办法使借款人分期还款额减少，以减轻借款人的还款压力。 11.某 5 年期贷款合同中约定，该贷款本金分成前两年和后三年两个时间段偿还，利息则根据实际 的占用时间计算，则该还款方式属于______。
（分数：0.50） A. √ B. C. D.
[解析] 在商业银行，个人贷款业务是以主体特征为标准进行贷款分类的一种结果，即借贷合同关 系的一方主体是银行，另一方主体是个人，这是与公司贷款业务相区别的重要特征。 2.到目前为止，我国个人贷款业务的发展经历了三个阶段，其中不包括______。
A.起步 B.发展 C.振荡 D.规范
（分数：0.50） A. B. C. √ D.
[解析] 到目前为止，我国个人贷款业务的发展经历了起步、发展和规范三个阶段。 3.以下不属于违约责任的承担形式的是______。
A.违约金责任 B.赔偿责任
C.强制责任 D.重新履行合同
（分数：0.50） A. B. C. D. √
[解析] 违约责任的承担形式包括违约金责任、赔偿责任、强制责任、定金责任以及采取补救措施。 4.下列属于政策性个人住房贷款的是______。
[解析] 本题考查到期一次还本付息法。到期一次还本付息法一般适用于期限在 1 年以内(含 1 年) 的个人贷款。 7.系列关于个人经营性贷款的说法，不正确的是______。
A.发放对象主要是自然人 B.包括个人商用房贷款、个人经营贷款、农户贷款和下岗失业小额担保贷款 C.可向农户发放用于生产经营、生活消费 D.借款人可将贷款用于定向购买商用房
2014年银行从业资格考试《个人贷款》多选题精选题库
2014年银行从业资格考试《个人贷款》多选题精选题库多项选择题(以下各小题所给的五个选项中有两项或两项以上符合题目要求，请选择相应选项，多选、少选、错选均不得分。
共40小题，每小题1分，共40分)1、针对不同的公司信贷客户，商业银行应该采取的措施包括（）。
A．根据民营企业的现实需求设计手续简便、快捷的贷款产品和方便的中间业务B．选派对现代金融理论及金融创新理论均有较高造诣的高素质客户经理前往外商独资企业接洽C．合资和合作经营企业基本上是比较规范的现代股份制企业，经营业绩良好，是商业银行重点争取的对象D．重点争取有大量融资和中间产品服务需求的大型重点国有企业E．在整体评估的基础上，慎重选择处于困境中的中小型国有企业为服务对象2、下列关于质物、质押权利合法性的说法，正确的有（）。
A．所有权、使用权不明或有争议的动产，法律规定禁止流通的动产不得作为质物B．凡发现质押权利凭证有伪装、变造迹象的，应重新确认C．非流通股可以设定抵押D．以海关监管期内的动产作抵押的，须有负责监管的海关出具同意质押的证明E．凡出质人以权利凭证出质的，必须对出质人提交的权利凭证的真实性、合法性和有效性进行确认3、以下属于次级类贷款的特征有（）。
A．借款人处于停产、半停产状态B．借款人支付出现困难，并且难以按市场条件获得新的资金C．借款人不能偿还对其他债权人的债务D．借款人内部管理问题未解决，妨碍债务的及时足额清偿E．借款人采取隐瞒事实等不正当手段套取贷款4、项目组织机构分析的内容包括（）A．项目实施机构分析B．项目经营机构分析C．项目协作机构分析D．人力资源分析E．项目规模结构分析5、担保的形式有多种，主要有（）A．抵押B．质押C．留置D．保证E．定金6、在计算国别风险时，一般都采用风险因素加权打分方法，其优点包括（）。
A．可将不同国别风险进行比较B．计算过程简单C．可以将难以定量的风险量化D．评价结果准确E．基本不受主观影响7、银行一般不能向借款人提供与抵押物等价的贷款，其原因包括（）A．抵押物在抵押期间可能会出现损耗B．抵押物在抵押期间可能会出现贬值C．在处理抵押物期间可能会发生费用D．贷款有利息E．逾期有罚息8、原辅料供给分析的内容主要包括（）A．价格的合理性B．运输等问题对成本的影响C．存储所要求的条件及存储数量等D．规格和质量等是否符合项目生产工艺的要求E．供应来源及数量能否满足项目生产的需要9、高额定价策略如果要发挥作用，必须具备的条件有（）A．新产品的需求价格弹性非常大B．该产品的需求价格弹性低C．银行要对产品的优点和性能大力宣传，提高产品在市场上的认知度D．市场准入的门槛很高或者竞争者的反应不是很及时E．产品没有预期市场10、客户经营管理状况分析包括（）A．供应阶段分析B．生产阶段分析C．销售阶段分析D．产品竞争力分析E．经营业绩分析11、国际通行的信用“6C”标准原则包括（）。
2014年银行从业资格考试真题及答案《个人贷款》
2014年银行从业资格考试真题及答案《个人贷款》8以下试题为银行从业资格证考试历年真题21.( )是不以营利为目的，带有较强的政策性的贷款。
A.自营个人住房贷款B.个人经管类贷款C.个人消费性贷款D.公积金个人住房贷款22.办理个人教育贷款时，可能面临的信用风险不包括( )。
A.借款人还款能力降低B.借款人还款意愿发生变化C.审批人对应审查的内容审查不严，导致内外勾结骗取银行信贷D.借款人的信用欺诈和恶意骗贷、逃债行为23.下列关于商用房贷款期限调整的说法，不正确的是( )。
A.期限调整包括延长期限和缩短期限B.借款人缩短还款期限无需向银行提出申请C.借款人申请调整期限的贷款应无拖欠利息D.展期之后，全部贷款期限不得超过银行规定的最长期限24.我国最大的个人征信数据库为( )。
A.中华人民共和国财政部建立的个人征信系统B.中国人民银行建立的全国个人信用信息基础数据库系统C.中国银监会建立的个人企业基础数据库系统D.中国银行业协会建立的个人数据库系统25.公积金个人住房贷款与商业银行自营性个人住房贷款的区别不包括( )。
A.审批主体不同B.贷款对象不同C.贷款条件不同D.资金来源不同26.经核查，征信服务中心如无法确认异议信息的正误，应( )。
A.对该异议信息做特殊标注B.对信息进行复核C.保留原信息D.按申请人要求更改个人信用信息27.使用公积金个人住房贷款购买普通商品住房的，贷款额度最高不超过所购住房总价的( )。
A.60%B.70%C.80%D.90%28.下列申请人中，最可能获得个人抵押授信贷款的是( )。
A.小黄今年16岁，欲购买一辆切诺基越野车，因而以其父母的住房为抵押向银行申请个人贷款B.小李平时遵纪守法，信用良好，前几年他开办了一家高级餐馆，餐馆利润连年稳定增长，最近规模扩大需要资金，小李便以其自有住房为抵押向银行提出申请C.小红是一名典型的宅女，在家写作为生，想以其作品为抵押申请一笔贷款D.小王具有完全民事行为能力，因与妻子关系不和，欲自行将二人共有住房抵押申请个人贷款29.某3年期贷款合同中约定，该贷款本金分成第一年和后两年两个时间段偿还，利息则根据实际的占用时间计算，则该还款方式属于( )。
2014年银行业初级资格考试《个人贷款》最后冲刺试卷及答案(一)
2014年银行业初级资格考试《个人贷款》最后冲刺试卷及答案（一）一、单项选择题(共90题，合计45分)1个人征信查询系统中的（）涵盖了信用卡与贷款的明细等情况。
A. 个人信用记录B. 个人基本信息C. 个人市场交易信息D. 个人信贷交易信息[正确答案]D试题解析: 根据《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》的规定，个人信贷交易信息是指商业银行提供的自然人在个人贷款、信用卡等信用活动中形成的交易记录，在《个人信用报告》中，信用交易信息分为信用汇总信息和信用明细信息。
其中涵盖了信用卡与贷款的明细、特殊交易、个人结算账户信息、查询记录等情况。
2个人基础数据库信用信息查询主体不包括（）。
A. 银行B. 合作机构C. 个人D. 金融监督管理机构以及司法部门等其他政府机构[正确答案]B试题解析: 个人基础数据库信用信息查询主体包括银行、个人、金融监督管理机构以及司法部门等其他政府机构。
3银行市场定位方式不包括（）。
A. 效仿式定位B. 主导式定位C. 追随式定位D. 补缺式定位[正确答案]A试题解析: 按照银行个人贷款产品的市场规模、产品类型和技术手段等因素，可将银行市场定位方式分为三种：(1)主导式定位；(2)追随式定位；(3)补缺式定位。
4关于下岗失业人员小额担保贷款的贷款对象需满足的条件，下列说法不正确的是（）。
A. 具有当地城镇居民户口B. 年龄在65周岁以内，具有完全民事行为能力C. 持有“再就业优惠证”，同时具备一定的劳动技能，具有还款能力D. 中华人民共和国境内(不含港、澳、台地区)身体健康、资信良好、具备一定劳动技能的下岗失业人员[正确答案]B试题解析: 下岗失业人员小额担保贷款的贷款对象需满足以下条件：(1)中华人民共和国境内(不含港、澳、台地区)身体健康、资信良好、具备一定劳动技能的下岗失业人员；(2)年龄在60周岁以内，具有完全民事行为能力；(3)具有当地城镇居民户口；(4)持有“再就业优惠证”，同时具备一定的劳动技能，具有还款能力；(5)在所有银行均没有不良贷款记录。
《个人贷款》银行从业资格期末测试卷(附答案)
《个人贷款》银行从业资格期末测试卷（附答案）一、单项选择题（共50题，每题1分）。
1、（）是对银行金融机构信贷流程的基本要求，是建立有效的岗位制衡机制的重要内容。
A、审贷分离B、风险评价C、勤勉尽职【参考答案】：A【解析】：审贷分离是对银行业金融机构信贷流程的基本要求，是建立有效的岗位制衡机制的重要内容。
审贷分离的核心是将负责贷款调查的业务部门(岗位)与负责贷款审查的管理部门(岗位)相分离，以达到相互制约的目的。
2、个人汽车贷款的借款人需要为贷款所购车辆购买指定险种的车辆保险，并在保险单中明确第一受益人为（）。
A、贷款银行B、保证人C、借款人【参考答案】：A【解析】：［答案］A［解析］在贷款期限内，借款人须持续按照贷款银行的要求为贷款所购车辆购买指定险种的车辆保险，并在保险单中明确第一受益人为贷款银行。
在贷款期间要确保续保的连续性和有效性。
3、一般来讲，公积金个人住房贷款的发放方式是（）。
A、售房人直接提取现金B、借款人直接提取现金C、资金以转账方式划入售房人账户【参考答案】：C【解析】：除当地公积金管理中心有特殊规定外，公积金个人住房贷款资金必须以转账的方式划入售房人账户，不得由借款人提取现金。
4、个人消费类贷款不包括（）。
A、个人汽车贷款B、个人住房贷款C、个人商用房贷款【参考答案】：C【解析】：根据产品用途的不同，个人贷款产品可以分为个人消费类贷款和个人经营类贷款等。
其中，个人消费类贷款包括:个人住房贷款、个人汽车贷款、个人教育贷款、个人住房装修贷款、个人耐用消费品贷款、个人旅游消费贷款和个人医疗贷款等。
D项属于个人经营类贷款。
5、银行品牌营销的要素中，（）是品牌营销的一个关键环节。
A、定位准确B、诚信至上C、质量第一【参考答案】：A【出处】2014年上半年《个人贷款》真题【解析】银行品牌营销的要素中，定位准确是品牌营销的一个关键环节。
6、下列不属于SWOT分析方法内容的是（）。
A、客户B、劣势C、优势【参考答案】：A【解析】：［答案］A［解析］SWOT分析方法就是对企业的内外部环境进行综合分析，即对企业的优势（Strength）、劣势（Weak）、机遇（Opportunity）、威胁（Threat）进行综合分析。
[财经类试卷]2014年上半年银行业专业人员职业资格初级(个人贷款)真题试卷及答案与解析
![[财经类试卷]2014年上半年银行业专业人员职业资格初级(个人贷款)真题试卷及答案与解析](https://img.taocdn.com/s3/m/404be550f46527d3240ce0c8.png)
2014年上半年银行业专业人员职业资格初级（个人贷款）真题试卷及答案与解析一、单选题以下各小题所给出的四个选项中，只有一项最符合题目要求。
1 办理个人教育贷款时，受理和调查环节面临的操作风险不包括( )。
（A）借款申请人的主体资格是否符合银行个人教育贷款的相关规定（B）借款申请人所提交材料的真实性（C）对于商业助学贷款而言，借款申请人的担保措施是否足额、有效（D）贷款业务是否按规定办妥相关评估、公证等事宜2 下列关于个人住房贷款信用风险防范措施的表述，错误的是( )。
（A）加强对借款人还款能力的甄别（B）验证借款人工资收入的真实性（C）深入了解客户还款意愿（D）防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握借款人的抵押物3 个人贷款业务与公司贷款业务相区别的重要特征是( )。
（A）个人贷款业务和公司贷款业务的主体不同（B）个人贷款较公司贷款手续简化（C）个人贷款的品种多、用途广泛（D）个人贷款较公司贷款还款方式灵活4 到目前为止，我国个人贷款业务的发展经历了三个阶段，其中不包括( )。
（A）起步（B）发展（C）振荡（D）规范5 以下不属于违约责任的承担形式的是( )。
（A）违约金责任（B）赔偿责任（C）强制责任（D）重新履行合同6 一般来说，贷款期限在1年以内(含)的个人贷款利率实行( )。
（A）分段计息（B）浮动利率（C）法定利率（D）合同利率7 个人住房贷款中采用抵押加阶段性保证时，开发商需要与商业银行签订( )。
（A）商品房预售合作协议书（B）商品房售后合作协议书（C）商品房销售贷款合作协议书（D）公积金房销售合作协议书8 下列关于个人经营性贷款的说法，不正确的是( )。
（A）发放对象主要是自然人（B）划分为个人商用房贷款、个人经营贷款和下岗失业小额担保贷款三类（C）可向农户发放用于生产经营、生活消费的贷款（D）借款人可将贷款用于定向购买商用房9 在我国，( )是个人贷款信用风险较大的主要原因。
（A）个人征信系统尚不完善（B）人们缺乏诚实信用的精神（C）个人贷款程序不合理（D）银行管理不规范10 商业银行分散风险的资金运用方式为( )。
银行从业资格考试《个人贷款(中级)》历年真题和解析答案0414-6
银行从业资格考试《个人贷款（中级）》历年真题和解析答案0414-61、对金融机构来说，个人贷款业务的意义有（）。
【多选题】A.个人贷款业务可以为商业银行带来新的收入来源B.商业银行在个人贷款业务中不仅可以获得正常的利息收入，还会得到一些相关的服务费收入C.个人贷款业务可以帮助银行分散风险D.个人贷款业务的还款方式灵活E.对繁荣消费市场起到了催化和促进作用正确答案:A、B、C答案解析:考察个人贷款的意义。
对于金融机构来说，个人贷款业务具有两个方面的重要意义：1.开展个人贷款业务可以为商业银行带来新的收入来源。
商业银行从个人贷款业务中除了获得正常的利息收入外，通常还会得到一些相关的服务费收入。
2.个人贷款业务可以帮助银行分散风险。
出于风险控制的目的，商业银行最忌讳的是贷款发放过于集中。
无论是单个贷款客户的集中还是贷款客户在行业内或地域内的集中，个人贷款都不同于企业贷款，因而，可以成为商业银行分散风险的资金运用方式。
“个人贷款业务的还款方式灵活”属于个人贷款的特征；“对繁荣消费市场起到了催化和促进作用”是对于宏观经济来说个人贷款的意义。
2、（）又称违约风险，是指交易对手未能履行义务而造成经济损失的风险。
【单选题】A.政策风险B.行业风险C.技术风险D.信用风险正确答案:D答案解析:政策风险：互联网个人贷款面临的行业风险是指贷款投向的行业发展趋势不明朗或整体环境趋于恶化导致的风险，本质上是由行业波动导致的一种信用风险。
这类风险在指定用途的贷款中较为多见。
行业风险：互联网个人贷款面临的行业风险是指贷款投向的行业发展趋势不明朗或整体环境趋于恶化导致的风险，本质上是由行业波动导致的一种信用风险。
这类风险在指定用途的贷款中较为多见。
技术风险：联网平台或服务器存在系统漏洞、缺陷或者受到黑客攻占等导致系统无法正常运营及客户信息泄露的风险。
信用风险又称违约风险，是指交易对手未能履行义务而造成经济损失的风险，它是金融风险的主要类型。
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第1题 (单项选择题)(每题 0.50 分)( )推动了个人贷款业务的规范发展。
A.国内消费需求的增长B.商业银行股份制改革C.住房制度的改革D.市场经济体制的建立正确答案：B,第2题 (单项选择题)(每题 0.50 分)可在一定期限和额度内循环使用的人民币贷款是（）A.个人汽车贷款B.个人耐用消费品贷款C.个人消费额度贷款D.个人旅游消费贷款正确答案：C,第3题 (单项选择题)(每题 0.50 分)个人旅游消费贷款的发放对象不包括 ()A.申请人的兄弟姐妹B.申请人的父母C.申请人的子女D.申请者个人正确答案：A,第4题 (单项选择题)(每题 0.50 分)从每月坯款的角度讲，等额本息还款法在还款初期（）等额本金还款法的还款额。
A.低于B.高于C.等于D.不确定正确答案：A,第5题 (单项选择题)(每题 0.50 分)自身财务规划能力强的客户适合（）A.等额本息还款法B.等额本金还款法C.等额累进还款法D.组合还款法正确答案：D,第6题 (单项选择题)(每题 0.50 分)贷款银行以自然人或第三人提供的、经贷款银行认可的、符合规定条件的财产作为抵押物而向个人发放的贷款是（）A.个人抵押贷款B.个人质押货款C.个人信用贷款D.个人保证贷款正确答案：A,第7题 (单项选择题)(每题 0.50 分)委托性住房公积金贷款是一种（）个人住房贷款。
A.政策性B.耐用消费品C.商业性D.自营性正确答案：A,第8题 (单项选择题)(每题 0.50 分)—般来说，个人贷款期限在（）以内的实行合同利率，遇法定利率调整不分段计息，执行原合同利率。
A.半年B.1年C.2年D.3年正确答案：B,第9题 (单项选择题)(每题 0.50 分)银行向个人发放的，无须提供任何担保的个人贷款是（）A.个人信用贷款B.个人抵押货款C.个人质押贷款D.个人保证贷款正确答案：A,第10题 (单项选择题)(每题 0.50 分)下列不属于商业助学贷款原则的是（）A.部分自筹B.信用发放C.专款专用D.按期偿还C.合作单位员工素质D.税务登记证明正确答案：B,第11题 (单项选择题)(每题 0.50 分)采用补缺式定位的银行（）A.在市场上占有极大的份额B.资产规模中等C.资产规模很小D.营业网点广泛正确答案：C,第12题 (单项选择题)(每题 0.50 分)在银行的市场细分策略中，（）风险相对较小，能更充分地利用目标市场的各种经营要素。
但其成本费用较髙，一般为大中型银行所采用。
A.集中策略B.差异性策略C.价格策略D.分散化策略正确答案：B,第13题 (单项选择题)(每题 0.50 分)对于二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司，两者之间其实是贷款产品的（）关系。
A.货款人与借款人B.买卖C.委托人与被委托人D.代理人与被代理人正确答案：D,第14题 (单项选择题)(每题 0.50 分)下列关于执行定位的说法中，错误的是（）A.执行定位是银行市场定位的第一步B.执行定位是银行市场定位的最后一步C.银行如何定位需要贯彻到所有与客户的内在和外在联系中D.市场定位最终需要通过各种沟通手段，如广告、员工着装、行为举止以及服务的态度、质量等传递出去，并为客户所认同正确答案：A,第15题 (单项选择题)(每题 0.50 分)银行营销组织有多种模式可选择，当银行只有一种或很少几种产品，或者银行产品的营业方式大致相同，或者银行把业务职能当做市场营销的主要功能时，采取（）形式最为有效。
A.职能型营销组织B.产品型营销组织C.市场型营销组织D.区域型营销组织正确答案：A,第16题 (单项选择题)(每题 0.50 分)银行一般要求个人贷款客户年龄在 ()A.18(含）至60周岁（含）B.18岁以上C.18(含）至65周岁（含）D.16岁以上正确答案：C,第17题 (单项选择题)(每题 0.50 分)中国银行业营销人员从业务上分不包括（）A.公司业务经理B.零售业务经理C.资金业务经理D.批发业务经理正确答案：D,第18题 (单项选择题)(每题 0.50 分)目前，商业性个人一手住房贷款中较为普遍的贷款营销方式是银行与（）合作的方式。
A.保险公司B.房屋中介C.房屋评估机构D.房地产开发商正确答案：D,第19题 (单项选择题)(每题 0.50 分)下列关于银行市场定位策略的说法中，不正确的是（）A.产品定位策略是目前各家银行使用较多的一种定位策略B.抓住产品属性的特点，进行产品优势定位，可以节省成本，提高收益C.形象定位策略是银行的一种整体定位D.如果面临实力和规模较小的竞争对手，可定位在价格策略上，用降低产品价格的方法使对方放弃市场正确答案：A,第20题 (单项选择题)(每题 0.50 分)根据银行自身的特点，区别于其他金融机构而设计自身形象，力图通过这种形象获取大众的注意力。
这种定位策略是（）A.竞争定位策略B.形象定位策略C.产品定位策略D.客户定位策略正确答案：B,第21题 (单项选择题)(每题 0.50 分)当产品的市场可加以划分，即每个不同分市场有不同偏好的消费群体时，可以采用（）营销组织结构。
A.职能型B.产品型C.市场型D.区域型正确答案：C,第22题 (单项选择题)(每题 0.50 分)下列个人住房贷款合作单位的说法中，错误的是（）A.对于二手个人住房贷款，商业银行与房地产经纪公司之间其实是贷款产品的代理人与被代理人的关系B.对于二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产开发商C.在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保D.对于一手个人住房货款，商业银行最主要的合作单位是房地产开发商正确答案：B,第23题 (单项选择题)(每题 0.50 分)下列“直客式”个人贷款营销模式的说法中，不正确的是 ()A.客户直接接触银行，免去了诸多中间收费环节B.对客户不熟悉，在个人住房货款中运用这种营销模式容易产生“假按揭”C. “直客式”营销模式有利于银行全面了解客户需求D.直接营销客户，受理客户贷款需求正确答案：B,第24题 (单项选择题)(每题 0.50 分)银行在进行环境分析时，内部资源分析要涉及（）A.市场前景B.客户的信贷需求C.信贷资金的供求状况D.银行在制定与实施战略决策时对人力资源的考虑程度正确答案：D,第25题 (单项选择题)(每题 0.50 分)在西方银行，直接或间接从事营销工作的人员主要包括客户经理、信贷人员、信贷分析员、贷款重组人员、系统分析员、信托人员、个人银行业务人员、证券分析和交易员、长远规划和企业收购专业人员、国际金融和企业发展专业人员、外汇交易人员以及投资银行业务人员等。
其中（）是银行营销人员的主力。
A.信贷分析员B.外汇交易人员C.客户经理D.信贷人员正确答案：C,第26题 (单项选择题)(每题 0.50 分)个人贷款市场细分的标准有很多种，其中（）包括年龄、性别、家庭人数、收入、职业、文化程度和宗教信仰等。
A.人口因素B.地理因素C.心理因素D.环境因素正确答案：A,第27题 (单项选择题)(每题 0.50 分)个人住房贷款的贷款期限在1年以上的，合同期内遇法定利率调整时（）A.不分段计息 B.分段计息C.是否分段计息由双方协商确定D.立即按新利率执行正确答案：C,第28题 (单项选择题)(每题 0.50 分)目前，公积金个人住房贷款最长期限为（）A.无限制B.同时满足不超过30年和不得超过法定离退休年龄后5年的条件C.贷款期限不得超过法定离退休年龄后5年D. 30年正确答案：B,第29题 (单项选择题)(每题 0.50 分)贷款期限在1年以内（含1年）的公积金个人住房贷款，其还款方式是（）A.等额本金还款法 B.等额本息还款法C.到期一次还本付息D.以上都不是正确答案：C,第30题 (单项选择题)(每题 0.50 分)下列关于银行营销人员培训的说法中，错误的是（）A.没有经过训练的营销人员是银行人才资源最大的浪费B.银行应经常组织减压训练C.银行各部门人员应该轮流参加培训D.对于学历层次比较高的人员不需要进行培训正确答案：D,第31题 (单项选择题)(每题 0.50 分)对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于（），对已利用贷款购买住房，又申请购买第二套住房的，贷款首付比例不得低于（）。
A.20%,30%B.30%,40%C.40%,50%D.50%,60%正确答案：B,第32题 (单项选择题)(每题 0.50 分)小李向银行申请了个人住房贷款，根据合同采取等额本息还款法，若月利率为1%，贷款本金为50万元，还款期限为30年，则每月还款额为（）A.4143元B.5143元C.4743元D.5743元正确答案：B,第33题 (单项选择题)(每题 0.50 分)按照（）划分，个人住房贷款可分为新建房个人住房贷款、个人再交易住房贷款和个人住房转让贷款。
A.贷款对象B.贷款利率的确定方式C.资金来源D.住房交易形态正确答案：D,第34题 (单项选择题)(每题 0.50 分)借款人的正常收入已不能保证及时、全额偿还贷款本息，需要通过出售、变卖资产、对外偖款、保证人、保险人履行保证、保险责任或处理抵（质）押物才能归还全部贷款本息的，银行应该将此笔贷款归为（A.关注贷款 B.次级贷款C.可疑贷款D.损失贷款正确答案：B,第35题 (单项选择题)(每题 0.50 分)个人住房贷款中，商业银行未履行法定提示义务可能给银行带来（)A.诉讼时效风险B.政策风险C.合同有效性风险D.担保风险正确答案：C,第36题 (单项选择题)(每题 0.50 分)制定公积金信贷政策、负责信贷审批和承担公积金信贷风险是（）的职责。
A.公积金管理中心B.承办银行C.担保机构D.中国人民银行正确答案：A,第37题 (单项选择题)(每题 0.50 分)公积金借款合同发放是（）的职责。
A.政府房地产管理部门B.担保机构C.公积金管理中心D.承办银行正确答案：D,第38题 (单项选择题)(每题 0.50 分)个人住房贷款的实质是一种（）关系。
A.商品买卖B.融资C.代理人与被代理人D.权利与义务正确答案：B,第39题 (单项选择题)(每题 0.50 分)公积金个人住房贷款的利率（）A.按人民银行规定的商业货款利率打七折执行B.按人民银行规定的商业货款利率的下限执行C.按自营性个人住房贷款利率打折执行D. 一般低于同期自营性个人住房贷款利率正确答案：D,第40题 (单项选择题)(每题 0.50 分)2004年颁布的《汽车贷款管理办法》与1998年颁布的《汽车消费贷款管理办法（试点办法）》的不同点不包括（)A.调整了贷款人主体范围B.细化了借款人类型C.扩大了贷款购车的品种D.减少了贷款购车的手续正确答案：D,第41题 (单项选择题)(每题 0.50 分)个人汽车贷款的借款人须在贷款全部到期之前，提前（）天提出展期申请。