不动产登记申请审批表样式及使用填写说明
不动产登记申请表(含填表说明)
填表说明：1、登记类型勾选本次申请的不动产登记类型，可向受理人员咨询。
2、权利类型填写本次申请的不动产权利类型，可向受理人员咨询3、申请人情况姓名（名称）、代理人填写身份证明文件记载的姓名或名称；证件类别及号码填写身份证明文件的类别名称及其证件号码；（身份证明文件须为有效的法定证明文件，包括居民身份证、营业执照、护照等）。
按转让方（卖方）和受让方（买方）分别填写。
共有形式栏勾选共有人情况，单独拥有全部份额的不勾选；多人共有、未明确份额的，勾选“共同共有”，明确份额的，勾选“按份共有”并在占用份额栏填写拥有份额（用分数或百分数表示）。
联系电话须为申请人本人或代理人的联系方式，并填写真实、可联系的电话号码。
受让方两个共有人（及以上）申请分别持证的，在申请分别持证栏勾选，申请分别持证未勾选的，视同选择“否”。
（特别提示：因联系人信息不实造成的后果，由申请人自行承担）4、不动产情况持有房屋所有权证的，填写房屋所有权证号、丘权号；持有国有土地使用证的，填写国有土地使用证号；持有不动产权证书的，填写不动产权证号；持有不动产登记证明或他项权利证书的，填写相应证明（证书号），均填写在“不动产登记证明号”一栏。
已颁发上述权属证书的，不动产坐落、宗地代码、不动产单元号、建筑面积等，均按证载相应内容填写。
交易价格按房屋交易合同上的金额填写；涉及资金监管的，勾选“是”，否则勾选“否”。
5、备注填写申请时需要进行备注说明的事项。
6、问询申请人在接受询问后，勾选相应询问结果。
按转让方（卖方）和受让方（买方）分别填写。
有其他需说明事项的，请如实说明；否则请填写“无”。
未填写的，视同“无其他需说明事项”。
请当事人在下表中如实填写有效的通讯地址：。
不动产登记申请表填写样本
不动产登记申请表填写样本随着社会的发展和现代法制建设的完善，不动产登记成为了现代社会中不可或缺的一部分。
它是确认不动产权利的重要手段，保护不动产权益的关键环节。
然而，填写不动产登记申请表却是一项繁琐而又复杂的任务，因此，合理正确地填写申请表是确保申请人权益的重要保障。
本文将为大家提供一份不动产登记申请表填写样本，以供参考和借鉴。
1. 申请人信息申请人信息是不动产登记申请表的基础部分，也是核实申请人身份的重要依据。
在填写申请人信息时，申请人需要提供准确的个人基本信息，包括姓名、性别、出生日期、联系方式等。
此外，还需要提供详细的身份证件信息，如身份证号码、户籍地址等。
确保这些信息的准确性是保障申请人权益的第一步。
2. 不动产基本情况填写不动产基本情况是不动产登记申请表的核心部分。
申请人需要提供要登记的不动产的基本信息，如土地使用权证号、房产证号、产权人姓名等。
此外，还需要提供不动产的具体地址、面积以及形态属性等详细信息。
确保这些信息的准确性，以便不动产登记机构核实和确认，提高办理登记的效率。
3. 登记事项登记事项是不动产登记申请表的重要部分，也是申请人需要关注和关心的事项。
在填写登记事项时，申请人需要根据自身情况选择相应的选项，如所有权变更、抵押登记、共有情况等。
此外，对于涉及土地使用权的登记事项，还需要填写土地用途、土地出让合同等相关信息。
确保填写准确，可以避免日后出现纠纷和矛盾。
4. 附加材料除了不动产登记申请表，申请人还需要提交一些附加材料以证明自身和不动产的合法性和真实性。
例如，要求提供不动产权属人的身份证复印件、不动产权属人的房产证复印件等。
此外，还需要提供相关的证明材料，如贷款合同、购房合同等。
在准备附加材料时，申请人应保证材料的真实性，并按照不动产登记机构要求的格式和数量进行准备。
5. 补充说明在不动产登记申请表中，申请人有时还需要进行一些补充说明，以说明自身情况和登记目的。
填写补充说明时，申请人需要简明扼要地表达自己的意思，并确保补充说明与其他信息的一致性。
不动产登记申请审批表及使用填写说明
附件5不动产登记申请审批表收件编号收件人单位：□平方米□公顷（□亩）、万元日期申请登记事由 土地所有权 国有建设用地使用权 宅基地使用权 集体建设用地使用权 土地承包经营权 林地使用权 海域使用权 无居民海岛使用权 房屋所有权 构筑物所有权森林、林木所有权 森林、林木使用权 抵押权 地役权 其他首次登记（ 总登记 初始登记） 转移登记 变更登记 注销登记 更正登记异议登记 预告登记 查封登记 其他申请人情况登记申请人权利人姓名（名称）身份证件种类证件号通讯地址邮编法定代表人或负责人联系电话代理人姓名联系电话代理机构名称登记申请人义务人姓名（名称）身份证件种类证件号通讯地址邮编法定代表人或负责人联系电话代理人姓名联系电话代理机构名称不动产情况坐落不动产单元号不动产类型面积用途原不动产权证书号用海类型构筑物类型林种抵押情况被担保债权数额（最高债权数额）债务履行期限（债权确定期间）在建建筑物抵押范围地役权情况需役地坐落需役地不动产单元号登记原因及证明登记原因登记原因证明文件1.2.3.4.5.6.申请证书版式□单一版□集成版申请分别持证□是□否备注本申请人对填写的上述内容及提交的申请材料的真实性负责。
如有不实，申请人愿承担法律责任。
申请人（签章）：申请人（签章）：代理人（签章）：代理人（签章）：年月日年月日不动产登记审批情况（申请人请勿填写）初审复审核定审查人：（签章）年月日审查人：（签章）年月日负责人：（公章）年月日备注不动产登记申请审批表使用和填写说明一、使用说明不动产登记申请审批表主要内容包括登记收件情况、申请登记事由、申请人情况、不动产情况、抵押情况、地役权情况、登记原因及其证明情况、申请的证书版式及持证情况、不动产登记审批情况。
不动产登记申请审批表将登记申请表和登记审批表合并，并非将申请程序和审批程序合并。
不动产登记申请审批表为示范表格，各地可参照使用，也可以根据实际情况，从便民利民和方便管理出发，进行适当调整。
不动产登记簿样式及使用填写说明书
附件1省（区、市）市（区）县（市、区）街道（乡、镇）街坊（村）组不动产登记簿宗地/宗海代码：登记机构:第页宗地基本信息单位：□平方米□公顷（□亩）、万元不动产类型□土地□房屋等建筑物□构筑物□森林、林木□其他坐落土地状况宗地面积用途等级价格权利类型权利性质权利设定方式容积率建筑密度建筑限高空间坐标、位置说明或者四至描述登记时间登簿人附记变化情况变化原因变化内容登记时间登簿人第页附图（宗地图，可附页）宗海基本信息单位：公顷、万元不动产类型□海域（□无居民海岛）□房屋等建筑物□构筑物□森林、林木□其他项目名称项目性质海 域 状 况用海总面积 宗海面积等 别占用岸线米用海类型A用海类型B用海位置说明用海方式面积具体用途使用金数额无居民 海岛状况海岛名称海岛代码 用岛范围 用岛面积 海岛位置用 途用海、用岛坐标序号 北纬 东经 序号 北纬 东经登记时间登簿人附 记变 化 情 况变化原因变化内容登记时间登簿人附图（宗海图，可附页）不动产权利登记目录第页序号不动产单元号不动产类型所在本数备注第本不动产权利及其他事项登记信息不动产单元号：权登记在第页抵押权登记在第页地役权登记在第页预告登记在第页异议登记在第页查封登记在第页第本第页土地所有权登记信息不动产单元号：单位：□平方米□公顷（□亩）业务号内容权利人证件种类证件号共有情况登记类型登记原因分类面积农用地其中耕地林地草地其他建设用地未利用地不动产权证书号登记时间登簿人附记第本第页建设用地使用权、宅基地使用权登记信息不动产单元号：业务号内容权利人证件种类证件号共有情况权利人类型登记类型登记原因使用权面积（m2）使用期限起止取得价格（万元）不动产权证书号登记时间登簿人附记第本第页房地产权登记信息（项目内多幢房屋）不动产单元号：房地坐落：业务号内容房屋所有权人证件种类证件号房屋共有情况权利人类型登记类型登记原因土地使用权人独用土地面积（m2）分摊土地面积（m2）土地使用期限起止项目名称幢号总层数规划用途房屋结构建筑面积（m2）竣工时间总套数房地产交易价格（万元）不动产权证书号登记时间登簿人附记附图（房地产平面图，可附页）第本第页房地产权登记信息（独幢、层、套、间房屋）不动产单元号：房地坐落：业务号内容房屋所有权人证件种类证件号房屋共有情况权利人类型登记类型登记原因土地使用权人独用土地面积（m2）分摊土地面积（m2）土地使用期限起止房地产交易价格（万元）规划用途房屋性质房屋结构所在层/总层数建筑面积（m2）专有建筑面积（m2）分摊建筑面积（m2）竣工时间不动产权证书号登记时间登簿人附记附图（房地产平面图，可附页）第本第页建筑物区分所有权业主共有部分登记信息建筑物区分所有权业主共有部分权利人业务号建（构）筑物编号建（构）筑物名称建（构）筑物数量或者面积(m2)分摊土地面积（m2）登记时间登簿人附记第本第页海域（含无居民海岛）使用权登记信息不动产单元号：业务号内容权利人证件种类证件号共有情况权利人类型登记类型登记原因使用权面积（公顷）使用期限起止使用金总额（万元）使用金标准依据使用金缴纳情况不动产权证书号登记时间登簿人附记第本第页构（建）筑物所有权登记信息不动产单元号：坐落：业务号内容构（建）筑物所有权人证件种类证件号构（建）筑物共有情况权利人类型登记类型登记原因土地/海域使用权人土地/海域使用面积（m2）土地/海域使用期限起止构（建）筑物类型构（建）筑物规划用途构（建）筑物面积（m2）竣工时间不动产权证书号登记时间登簿人附记附图[构（建）筑物平面图，可附页]第本第页土地承包经营权、农用地的其他使用权登记信息（非林地）不动产单元号：发包方：业务号内容权利人证件种类证件号共有情况登记类型登记原因承包（使用权）面积（亩）承包（使用）期限起止土地所有权性质水域滩涂类型养殖业方式草原质量适宜载畜量不动产权证书号登记时间登簿人附记第本第页林权登记信息不动产单元号：发包方：业务号内容林地权利人证件种类证件号林地共有情况权利人类型登记类型登记原因使用权（承包）面积（亩）林地使用（承包）期限起止林地所有权性质森林、林木所有权人森林、林木使用权人主要树种株数林种起源造林年度小地名林班小班不动产权证书号登记时间登簿人附记第本第页其他相关权利登记信息（取水权、探矿权、采矿权等）不动产单元号：权利类型：业务号内容权利人证件种类证件号共有情况权利人类型登记类型登记原因权利内容权利期限起止取水方式水源类型取水量取水用途勘查面积（平方公里）开采矿种开采方式生产规模……不动产权证书号登记时间登簿人附记附图（取水或探矿、采矿范围图，可附页）第本第页地役权登记信息不动产单元号（供役地）：需役地坐落：业务号内容地役权人（需役地权利人）证件种类证件号供役地权利人证件种类证件号登记类型登记原因地役权内容地役权利用期限起止不动产登记证明号登记时间登簿人附记第本第页抵押权登记信息不动产单元号：抵押不动产类型：□土地□土地和房屋□林地和林木□土地和在建建筑物□海域□海域和构筑物□其他业务号内容抵押权人证件种类证件号码抵押人抵押方式登记类型登记原因在建建筑物坐落在建建筑物抵押范围被担保主债权数额（最高债权数额）（万元）债务履行期限（债权确定期间）起止最高债权确定事实和数额不动产登记证明号登记时间登簿人注销抵押业务号注销抵押原因注销时间登簿人附记预告登记信息不动产单元号：不动产坐落：业务号内容权利人证件种类证件号义务人证件种类证件号预告登记种类登记类型登记原因土地使用权人规划用途房屋性质所在层/总层数建筑面积（m2）取得价格/被担保主债权数额（万元）不动产登记证明号登记时间登簿人附记异议登记信息不动产单元号：业务号内容申请人证件种类证件号异议事项不动产登记证明号登记时间登簿人注销异议业务号注销异议原因登记时间登簿人附记第本第页查封登记信息不动产单元号：业务号内容查封机关查封类型查封文件查封文号查封期限起止查封范围登记时间登簿人解封业务号解封机关解封文件解封文号登记时间登簿人附记不动产登记簿使用和填写说明一、使用说明不动产以不动产单元为基本单位进行登记。
不动产登记簿样式及其使用填写说明
不动产登记簿样式及其使用填写说明不动产登记簿是一种记录不动产权益权属变化的重要法定文件，它是不动产登记系统的重要组成部分，用于统一登记不动产权属和权利情况。
不动产登记簿的样式和内容通常由国家规定，并在不动产登记机构使用时进行填写。
下面，我将详细介绍不动产登记簿的样式和使用填写说明。
一、不动产登记簿的样式栏目的设置可以因地区或者不动产登记制度的不同而有所差异，这里以现行《不动产登记暂行条例》规定的不动产登记簿格式为例进行介绍。
1.不动产登记簿的封面2.不动产登记簿的页眉3.不动产登记簿的页脚4.栏目设置不动产登记簿的正文部分通常设置涉及不动产的权属和权利情况的栏目。
根据《不动产登记暂行条例》规定，可设立的栏目包括：登记标记、权利人、被担保債权情况、登记机关、登记备案时间、原不动产单元号、不动产单元号、共有情况、与他项权利有关的事项等。
具体的栏目设置根据具体需求和法定规定而定，不同地区可能会有所不同。
使用不动产登记簿进行填写需要注意以下几个方面：1.填写信息清晰准确在填写不动产登记簿时，应当仔细核对相关不动产的登记信息，并将其准确地填写到相应的栏目中。
填写时应注意书写清晰，不得涂改、划线、挖字，如有错误需要更正应按规定进行。
2.填写内容全面完整在填写不动产登记簿时，要确保所有的栏目都填写完整，不得有遗漏。
同时，对于多个权利人或者变动情况复杂的不动产，需要详尽地填写相应的信息。
填写不动产登记簿时，要尽量做到详实，不得有模糊或者含糊不清的情况。
3.填写规范统一在填写不动产登记簿时，要使用规范的字体、字号和格式，以确保信息的一致性和易读性。
同时，要注意书写的工整和整齐，尽量避免潦草字迹或者错位等问题。
4.正确使用印章在不动产登记簿上，需要盖有不动产登记机构的公章和印制单位的印章。
在填写时，要正确使用印章，并确保盖章清晰、密实，不得有模糊或者欠稳定的情况。
以上就是不动产登记簿的样式及其使用填写说明的内容。
不动产登记簿作为一种重要的法定文件，对于确保不动产权属和权利的真实、合法和安全具有重要意义。
不动产登记证明样式及使用填写说
附件4不动产登记证明根据《中华人民共和国物权法》等法律法规，为保护申请人合法权益，对申请人申请登记的本证明所列不动产权利或登记事项，经审查核实，准予登记，颁发此证明。
登记机构（章）年月日（）不动产证明第号证明权利或事项权利人（申请人）义务人坐落不动产单元号其他附记中华人民共和国国土资源部监制编号NO. 000000000001不动产登记证明使用和填写说明一、使用说明不动产登记证明用于证明不动产抵押权、地役权或者预告登记、异议登记等事项。
不动产登记申请人申请登记的事项记载于登记簿后，登记机构应根据登记簿的记载内容，填写本登记证明。
因本证明对应的不动产登记簿记载内容发生变更的，不动产登记证明的权利人或者申请人应当交回不动产登记证明，登记机构重新核发新的证明。
因本证明对应的不动产登记簿记载的内容注销的，不动产登记证明的权利人或者申请人应当交回该证明，或者由登记机构公告废止。
二、填写说明（一）登记机构（章）及时间盖登记机构的不动产登记专用章。
登记机构为县级以上人民政府依法确定的、负责不动产登记工作的部门，如：××县人民政府确定由该县国土资源局负责不动产登记工作，则该县国土资源局为不动产登记机构，证明加盖“××县国土资源局不动产登记专用章”。
填写登簿的时间，格式为××××年××月××日，如2015年03月01日。
（二）编号即印制证明的流水号，一般为11位。
前2位为省份代码，北京11、天津12、河北13、山西14、内蒙古15、辽宁21、吉林22、黑龙江23、上海31、江苏32、浙江33、安徽34、福建35、江西36、山东37、河南41、湖北42、湖南43、广东44、广西45、海南46、重庆50、四川51、贵州52、云南53、西藏54、陕西61、甘肃62、青海63、宁夏64、新疆65。
国家10，用于国务院国土资源主管部门的登记发证。
不动产登记申请表转移登记
不动产登记申请表转移登记申请人信息：姓名：性别：身份证号码：联系地址：联系电话：不动产信息：不动产坐落地址：产权证号：面积：土地使用权证号（如有）：转移登记信息：转入人姓名：转入人身份证号码：转入人联系地址：转入人联系电话：转出人姓名：转出人身份证号码：转出人联系地址：转出人联系电话：转移登记事由：（请在以下方框内填写详细的转移登记事由）申请人声明：本人声明以上填写内容均属实，如有虚假陈述，愿意承担相应法律责任。
申请人签名：日期：年月日审批意见：申请时间：材料审核：审核结果：审核人签名：日期：年月日登记机构意见：受理人员签名：日期：年月日批准登记人签名：日期：年月日备注：注意事项：1. 本登记表仅供申请转移登记使用，请在规定格式内填写相关信息。
2. 申请人需如实填写相关个人信息，以确保登记的准确性。
3. 转移登记事由需详细说明，以便审批机构了解转移的具体原因。
4. 审批意见栏为审核人员填写，不在申请人填写范围内。
5. 登记机构意见由相关人员签署，作为最终审批结果。
6. 申请人在签名时需确保日期的准确填写。
7. 备注栏为可选填写项，用于补充其他需要说明的内容。
以上是不动产登记申请表转移登记的相关内容，请按照表格格式填写相关信息，并确保准确性和完整性。
在填写时请注意细节，确保申请材料的规范性。
感谢您的配合与支持！注：此为示例表格，具体内容根据实际情况进行调整。
新新不动产登记申请审批表及使用填写说明
不动产登记申请审批表及使用填写说明附件5房地产登记申请审批表接受者编号接受者单位:□ m2□公顷(□亩):万元日期，应用登记理由土地所有权国有建设用地使用权宅基地使用权集体建设用地使用权、土地承包经营权林地使用权海域使用权无人居住岛屿的使用权房屋所有权结构所有权森林:森林所有权森林:树木使用权抵押减轻其他的首次注册(一般注册初始注册)转让登记变更登记注销登记登记的更正异议登记预告登记扣押登记其他的沈请人位置位置增加纪念沈人权利人名称(姓名) 身份证件的类型标识号邮寄地址邮政编织法定代表人或负责人联系号码代理人姓名联系号码代理机构名称增加纪念沈请人债务人名称身份证件的类型标识号邮寄地址编织法定代表人或负责人联系号码代理人姓名联系号码代理机构名称不移动生产位置位置使就座秋天房地产单元号房地产类型表面结果使用途径原始房地产权证书编号海洋类型型式林种类抵押位置有担保债权人权利的金额(最大债权额)债务到期(债权确定期)在建建筑物抵押范围地役权要服务的站点位于需要服务的房地产单元号注册和证明的理由注册原因注册原因书面证明1.2.3.4.5.6.申请证书格式□单一版本□集成版申请独立证书□是□否评论申请人对上述内容和提交的申请材料的真实性负责。
如有虚假，申请人愿意承担法律责任。
申请人(签名):申请人(签名):代理人(签名):代理人(签名):年月天年月天不动产登记位置(请申请人不要填写)基本的回顾复杂的回顾原子核的设置审核人:(签名)年月天审核人:(签名)年月天负责人:(公章)月天准备笔记房地产登记申请表的使用和填写说明一、使用说明房地产登记申请表的主要内容包括登记回执状态:申请登记原因、申请人状态、房地产状态、抵押状态、地役权状态、登记原因和证明状态、申请证书格式和证书状态、房地产登记批准状态。
房地产登记申请表将登记申请表与登记审批表相结合，而不是将申请程序与审批程序相结合。
《房地产登记申请审批表》是一个范本，各地可以参照使用，也可以从方便群众和管理的角度出发，根据实际情况适当调整。
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1
附件5
不动产登记申请审批表
收件 编号 收件人
单位：□平方米 □公顷（□亩）、万元
日期
申请
登记
事由
土地所有权 国有建设用地使用权 宅基地使用权 集体建设用地使用权土地承包经营权
林地使用权 海域使用权 无居民海岛使用权 房屋所有权 构筑物所有权
森林、林木所有权 森林、林木使用权 抵押权 地役权 其他
首次登记（总登记 初始登记） 转移登记 变更登记 注销登记 更正登记
异议登记 预告登记 查封登记 其他
申
请
人
情
况
登 记 申 请 人
权利人姓名（名称）
身份证件种类 证件号
通讯地址 邮 编
法定代表人或负责人
联系电话
代理人姓名 联系电话
代理机构名称
登 记 申 请 人
义务人姓名（名称）
身份证件种类 证件号
通讯地址 邮 编
法定代表人或负责人
联系电话
代理人姓名 联系电话
代理机构名称
不
动
产
情
况
坐 落
不动产单元号 不动产类型
面 积 用 途
原不动产权证书号 用海类型
构筑物类型 林 种
抵押
情况
被担保债权数额
（最高债权数额）
债务履行期限
（债权确定期间）
在建建筑物抵押范围
地役
权情
况
需役地坐落
需役地不动产单元号
2
登
记
原
因
及
证
明
登记原因
登记原因
证明文件
1.
2.
3.
4.
5.
6.
申请证书版式 □单一版 □集成版 申请分别持证
□是 □否
备注
本申请人对填写的上述内容及提交的申请材料的真实性负责。如有不实，申请人愿承
担法律责任。
申请人（签章）： 申请人（签章）：
代理人（签章）： 代理人（签章）：
年 月 日 年 月 日
不动产
登记
审批
情况
（申请人
请勿
填写）
初 审 复 审 核 定
审查人： （签章） 年 月 日 审查人： （签章） 年 月 日 负责人： （公章）
年 月 日
备 注
3
不动产登记申请审批表使用和填写说明
一、使用说明
不动产登记申请审批表主要内容包括登记收件情况、申请登记事由、
申请人情况、不动产情况、抵押情况、地役权情况、登记原因及其证明
情况、申请的证书版式及持证情况、不动产登记审批情况。
不动产登记申请审批表将登记申请表和登记审批表合并，并非将申
请程序和审批程序合并。不动产登记申请审批表为示范表格，各地可参
照使用，也可以根据实际情况，从便民利民和方便管理出发，进行适当
调整。
二、填写说明
【收件编号、时间】填写登记收件的编号和时间。
【收件人】填写登记收件人的姓名。
【登记申请事由】用勾选的方式，选择申请登记的权利或事项及登
记的类型。
【权利人、义务人姓名（名称）】填写权利人和义务人身份证件上的
姓名或名称。
【身份证件种类、证件号】填写申请人身份证件的种类及编号。境
内自然人一般为《居民身份证》，无《居民身份证》的，可以为《户口簿》、
《军官证》；法人或其他组织一般为《组织机构代码证》，无《组织机构
代码证》的，可以为《营业执照》、《事业单位法人证书》、《社会团体法
人登记证书》。港澳同胞的为《港澳居民来往内地通行证》或《港澳同胞
4
回乡证》、《居民身份证》；台湾同胞的为《台湾居民来往大陆通行证》或
其他有效旅行证件，在台湾地区居住的有效身份证件或经确认的身份证
件。外籍人的身份证件为《护照》和中国政府主管机关签发的居留证件。
【通讯地址、邮编】 填写规范的通讯地址、邮政编码。
【法定代表人或负责人】申请人为法人单位的，填写法定代表人姓
名；为非法人单位的，填写负责人姓名。
【代理人姓名】填写代权利人申请登记的代理人姓名。
【代理机构名称】代理人为专业登记代理机构的，填写其所属的代
理机构名称，否则不填。
【联系电话】填写登记申请人或者登记代理人的联系电话。
【坐落】填写宗地、宗海所在地的地理位置名称。涉及地上房屋的，
填写有关部门依法确定的房屋坐落，一般包括街道名称、门牌号、幢号、
楼层号、房号等。
【不动产单元号】填写不动产单元的编号。
【不动产类型】填写土地、海域、无居民海岛、房屋、建筑物、构
筑物或者森林、林木等。
【面积】填写不动产单元的面积。涉及宗地、宗海及房屋、构筑物
的，分别填写宗地、宗海及房屋、构筑物的面积。
【用途】填写不动产单元的用途。涉及宗地、宗海及房屋、构筑物
的，分别填写宗地、宗海及房屋、构筑物的用途。
【原不动产权证书号】填写原来的不动产权属证书或者登记证明的
编号。
【用海类型】填写《海域使用分类体系》用海类型的二级分类。
5
【构筑物类型】填写构筑物的类型，包括隧道、桥梁、水塔等地上
构筑物类型，透水构筑物、非透水构筑物、跨海桥梁、海底隧道等海上
构筑物类型。
【林种】填写森林种类，包括防护林、用材林、经济林、薪炭林、
特种用途林等。
【被担保债权数额（最高债权数额）】填写被担保的主债权金额。
【债务履行期限（债权确定期间）】填写主债权合同中约定的债务人
履行债务的期限。
【在建建筑物抵押范围】填写抵押合同约定的在建建筑物抵押范围。
【需役地坐落、不动产单元号】填写需役地所在的坐落及其不动产
单元号。
【登记原因】填写不动产权利首次登记（总登记、初始登记）、转移
登记、变更登记、注销登记、更正登记等的具体原因。
【登记原因证明文件】填写申请登记提交的登记原因证明文件。
【申请证书版式】用勾选的方式选择单一版或者集成版。
【申请分别持证】用勾选的方式选择是或者否。
【初审、复审、核定】不动产登记的审批可以分为审核和核定程序。
登记审核可以是初审、复审两审制，也可以是一审制。具体由专业的登
记人员根据《不动产登记暂行条例》等规定填写审核意见，并签章。核
定是登记机构有关负责人对登记结果的核查审定。不动产登记的具体审
批程序可以由地方根据实际情况自行确定。
【备注】可以填写登记申请人在申请中或者登记机构在审批中认为
需要说明的其他事项。