不动产登记申请审批表
不动产登记申请审批表
首□次登记（□总登记□初始登记）√转移登记□变更登记□注销登记
□更正登记□异议登记□预告登记□查封登记□其他
申请人情况
登记申请人（共有人用/分开填写）
权利人姓名（名称）
张三
身份证件种类
身份证
证件号
42××××××
通讯地址
江津路×××号（填写权利人实际通讯地址）
不动产登记申请表
国有建设用地使用权及建筑物、构建物所有权转移登记（个人、房屋析产）
收件
编号
(工作人员编写)
收件人
(工作人员填写)
单位：√平方米□公顷（□亩）、万元
日期
2015年×月×日
申请
登记
事由
□土地所有权√国有建设用地使用权□集体建设用地使用权□宅基地使用权□土地承包经营权□林地使用权√房屋所有权□构筑物所有权□地役权
登记原因及证明
登记
原因
(根据实际申请情况填写)
登记
原因
证明
文件
(填写申请登记提交的登记原因证明文件)
申请证书版式
□单一版□集成版
申请分别持证
□是√否
本申请人对填写的上述内容及提交的申请材料的真实性负责。如有不实，申请人愿承：申请人（签章）：
代理人（签章）：代理人（签章）：
用途
住宅用地/住房
构筑物类型
／
林种
／
共有情况
√单独所有□共同共有
□按份共有（所占比例%）
使用期限
2015年3月1起2085年3月1日止
抵押
情况
被担保债权数额
（最高债权数额）
／
债务履行期限
(债权确定期间)
不动产登记申请审批表及使用填写说明
附件5不动产登记申请审批表收件编号收件人单位：□平方米□公顷（□亩）、万元日期申请登记事由 土地所有权 国有建设用地使用权 宅基地使用权 集体建设用地使用权 土地承包经营权 林地使用权 海域使用权 无居民海岛使用权 房屋所有权 构筑物所有权森林、林木所有权 森林、林木使用权 抵押权 地役权 其他首次登记（ 总登记 初始登记） 转移登记 变更登记 注销登记 更正登记异议登记 预告登记 查封登记 其他申请人情况登记申请人权利人姓名（名称）身份证件种类证件号通讯地址邮编法定代表人或负责人联系电话代理人姓名联系电话代理机构名称登记申请人义务人姓名（名称）身份证件种类证件号通讯地址邮编法定代表人或负责人联系电话代理人姓名联系电话代理机构名称不动产情况坐落不动产单元号不动产类型面积用途原不动产权证书号用海类型构筑物类型林种抵押情况被担保债权数额（最高债权数额）债务履行期限（债权确定期间）在建建筑物抵押范围地役权情况需役地坐落需役地不动产单元号登记原因及证明登记原因登记原因证明文件1.2.3.4.5.6.申请证书版式□单一版□集成版申请分别持证□是□否备注本申请人对填写的上述内容及提交的申请材料的真实性负责。
如有不实，申请人愿承担法律责任。
申请人（签章）：申请人（签章）：代理人（签章）：代理人（签章）：年月日年月日不动产登记审批情况（申请人请勿填写）初审复审核定审查人：（签章）年月日审查人：（签章）年月日负责人：（公章）年月日备注不动产登记申请审批表使用和填写说明一、使用说明不动产登记申请审批表主要内容包括登记收件情况、申请登记事由、申请人情况、不动产情况、抵押情况、地役权情况、登记原因及其证明情况、申请的证书版式及持证情况、不动产登记审批情况。
不动产登记申请审批表将登记申请表和登记审批表合并，并非将申请程序和审批程序合并。
不动产登记申请审批表为示范表格，各地可参照使用，也可以根据实际情况，从便民利民和方便管理出发，进行适当调整。
不动产登记申请审批表--填写样本
不动产登记申请审批表样式及使用填写说明附件5不动产登记申请审批表收件编号 收件人单位：□平方米 □公日期申请 登记事由土地所有权 国有建设用地使用权 宅基地使用权 集体建设用地使用权 土地承包经营权 林地使用权 海域使用权 无居民海岛使用权 房屋所有权 构筑物所有权森林、林木所有权 森林、林木使用权 抵押权 地役权 其他首次登记（ 总登记 初始登记） 转移登记 变更登记 注销登记 更正登记异议登记 预告登记 查封登记 其他申请人情况登 记 申 请 人权利人姓名（名称）身份证件种类证件号通讯地址邮编法定代表人或负责人联系电话代理人姓名联系电话代理机构名称登记申请人义务人姓名（名称）身份证件种类证件号通讯地址邮编法定代表人或负责人联系电话代理人姓名联系电话代理机构名称不动产情况坐落不动产单元号不动产类型面积用途原不动产权证书号用海类型构筑物类型林种抵押情况被担保债权数额（最高债权数额）债务履行期限（债权确定期间）在建建筑物抵押范围地役权情况需役地坐落需役地不动产单元号登记原因及证明登记原因登记原因证明文件1.2.3.4.5.6.申请证书版式□单一版□集成版申请分别持证□是□否备注本申请人对填写的上述内容及提交的申请材料的真实性负责。
如有不实，申请人愿承担法律责任。
申请人（签章）：申请人（签章）：代理人（签章）：代理人（签章）：年月日年月日不动产登记审批情况（申请人请勿填写）初审复审核定审查人：（签章）年月日审查人：（签章）年月日负责人：（公章）年月日备注不动产登记申请审批表使用和填写说明一、使用说明不动产登记申请审批表主要内容包括登记收件情况、申请登记事由、申请人情况、不动产情况、抵押情况、地役权情况、登记原因及其证明情况、申请的证书版式及持证情况、不动产登记审批情况。
不动产登记申请审批表将登记申请表和登记审批表合并，并非将申请程序和审批程序合并。
不动产登记申请审批表为示范表格，各地可参照使用，也可以根据实际情况，从便民利民和方便管理出发，进行适当调整。
不动产登记申请审批表 填写样本
债务履行期限/
（债权确定期间）/
在建建筑物抵押范围
/
地役 权情 况
需役地坐落
（实际情况填写，无则用/表示）
需役地不动产单元号
（实际情况填写，无则用/表示）
单位：V平方米 □公顷（□亩）、万元
登记
原因
（根据实际申请情况填写）
登
记
原
因
及
证
登记
明
原因
（填写申请登记提交的登记原因证明文件
)证明Biblioteka 文件申请证书版式权利设定方式
V地表□地上□地下
不动产类型
土地/房屋
原不动产权证书号
42100XX/42100XX（原张三、陈三所发不动产权利证书号）
面积
23.1/120
用途
住宅用地/住房
构筑物类型
/
林种
/
共有情况
V单独所有□共同共有
□按份共有（所占比例%
使用期限
2015年3月1起2085年3月1日止
抵押 情况
被担保债权数额 （最高债权数额）
2单一版
□集成版
申请分别持证
□是"否
本申请人对填写的上述内容及提交的申请材料的真实性负责。如有不实，
申请人愿
承担法律责任。
（经工作人员确认后签字）
申请人（签章）
:
申请人（签章）
:
代理人（签章）
:
代理人（签章）：
年 月日
年
月
日
备注
暂行
收件
编号
（工作人员编写）
收件人
（工作人员填写
日期
2015年X月X日
申请 登记 事由
□土地所有权V国有建设用地使用权 □集体建设用地使用权 □宅基地使用权 □土地承包经营权 □林地使用权V房屋所有权 □构筑物所有权 □地役权 □森林、林木所有权 □森林、林木使用权 □抵押权□其他
不动产登记申请表 不动产登记申请审批表.doc
不动产登记申请表不动产登记申请审批表（表一）登记类型□首次登记□变更登记□注销登记权利类型□一般抵押权□最高额抵押权抵押人姓名（名称）证件类别及号码占有份额联系电话代理人证件类别及号码联系电话姓名（名称）证件类别及号码占有份额联系电话代理人证件类别及号码联系电话共有形式□共同共有□按份共有抵押权人姓名（名称）证件类别及号码联系电话代理人证件类别及号码联系电话姓名（名称）证件类别及号码联系电话代理人证件类别及号码联系电话不动产情况不动产坐落丘权号房屋建筑面积平方米土地使用权面积平方米不动产权证号宗地代码不动产登记证明号不动产单元号房屋所有权证号国有土地使用证号抵押权情况□被担保主债权数额□最高债权数额万元（小写）□债务履行期限□债权确定期间（大写）在建建筑物抵押范围担保范围□主债权及其利息□违约金□损害赔偿金□实现抵押权的费用□其他最高额抵押担保的债权确定的情形□约定的债权确定期间届满□新的债权不可能发生□抵押财产被查封、扣押□没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权□债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销□法律规定债权确定的其他情形备注询问笔录询问对象询问内容询问结果抵押人1、抵押人是否自愿将不动产抵押给抵押权人，已知悉抵押风险？□是□否抵押人2、抵押人是否已向抵押权人全面、真实地介绍了上述不动产的状况？□是□否抵押权人3、抵押权人是否全面了解上述不动产权属状况和其它状况？□是□否4、房地一体登记的：是否已实地查看并核实该不动产状况，该不动产现状与房产配图内容是否一致？□是□否抵押人5、依法有权决定以上不动产抵押的其它权利人是否均已同意以上不动产抵押？抵押权人是否已知悉？□是□否抵押权人□是□否抵押人6、提交的有关材料及本表是否为本人（单位）或代理人自愿签署？是否自愿办理登记申请？□是□否抵押权人□是□否抵押权人7、抵押权人是否同意注销抵押权？（抵押注销时询问）□是□否抵押人8、其他需说明事项。
不动产登记申请审批表(标准格式)
不动产登记申请审批表收件申请登记事由编号收件人单位 : □平方米□公顷（□亩）、万元日期□土地所有权□国有建设用地使用权□宅基地使用权□集体建设用地使用权□土地承包经营权□林地所有权□海域使用权□无居民海岛使用权□房屋所有权□构筑物所有权□森林、林木所有权□森林、林木使用权□抵押权地役权□其他（）□首次登记（□总登记□初始登记）□转移登记□变更登记□注销登记□更正登记□异议登记□预告登记□查封登记□抵押登记□地役权□预抵押登记□其他（）登记申请人权利人姓名（名称）身份证件种类证件号申通讯地址邮政编码法定代表人或负责人联系电话请代理人姓名联系电话人代理机构名称登记申请人情义务人姓名（名称）况身份证件种类证件号通讯地址邮政编码法定代表人或负责人联系电话代理人姓名联系电话代理机构名称坐落不不动产单元号不动产类型动产面积用途情原不动产权证书号用海类型况抵押情况构筑物类型林 种被担保债权数额 债务履行期限（最高债权数额） （债权确定期间）在建建筑物抵押范围地役权情况需役地坐落需役地不动产单元号登记原因1登记2原3因及登记原因证明文件证 4明56申请证书版式□单一版□集成版申请分别持证□是□否备注本申请人对填写的上述内容及提交的申请材料的真实性负责。
如有不实，申请人愿承担法律责任。
申请人（签章）：申请人（签章）：代理人（签章）：代理人（签章）：年月日年月日不初审复审动初审人：复审人 :产登年月日年月日记核定审批核定人：情况年月日终审负责人（签章）：（公章）年月日意见备注。
不动产登记申请审批表填写范本
不动产登记申请审批表填写范本申请人信息：姓名：___________________性别：___________________身份证号：___________________联系电话：___________________联系地址：___________________不动产信息：房产地址：___________________房产所有权证号：___________________房产类型：___________________申请事由：申请人现就_________不动产，申请进行_________登记手续，具体原因为_____________。
申请材料清单：1.申请书；2.申请人身份证复印件；3.不动产权属证明文件；4.相关权利人同意文件；5.其他相关证明材料。
审批意见：1.分析审批表中所填写的申请信息，是否符合不动产登记的相关规定？2.对于申请人的身份真实性进行核实，确认申请人信息真实有效。
3.对不动产的权属证明文件进行审查，确认其符合相关登记规定，并核对相关证明的真实性。
4.若存在其他权利人，需对其同意文件进行核实。
5.对于申请人的申请事由进行审核，确认其合理性和合法性。
6.对申请材料清单进行核实，确认申请人提交的相关材料齐全。
7.根据审批意见，对申请进行批准或者驳回。
审批意见总结：根据以上审批意见分析，对于申请人的申请事由合理，其提交的申请材料齐全，符合不动产登记的相关规定。
因此，对其申请进行批准。
审批人签名：_________日期：_________审批单位盖章：_________审批意见备注：___________________以上为不动产登记申请审批表的填写范本，希望能对申请人在办理不动产登记申请时有所帮助。
不动产登记申请审批表
附件5不动产登记申请审批表单位：□平方米□公顷（□亩）、万元土地所有权国有建设用地使用权宅基地使用权集体建设用地使用权土地承包经营权林地使用权海域使用权无居民海岛使用权房屋所有权构筑物所有权森林、林木所有权森林、林木使用权抵押权地役权其他首次登记（总登记初始登记）转移登记变更登记注销登记更正登记异议登记预告登记查封登记其他不动产登记申请审批表使用和填写说明一、使用说明不动产登记申请审批表主要内容包括登记收件情况、申请登记事由、申请人情况、不动产情况、抵押情况、地役权情况、登记原因及其证明情况、申请的证书版式及持证情况、不动产登记审批情况。
不动产登记申请审批表将登记申请表和登记审批表合并，并非将申请程序和审批程序合并。
不动产登记申请审批表为示范表格，各地可参照使用，也可以根据实际情况，从便民利民和方便管理出发，进行适当调整。
二、填写说明【收件编号、时间】填写登记收件的编号和时间。
【收件人】填写登记收件人的姓名。
【登记申请事由】用勾选的方式，选择申请登记的权利或事项及登记的类型。
【权利人、义务人姓名（名称）】填写权利人和义务人身份证件上的姓名或名称。
【身份证件种类、证件号】填写申请人身份证件的种类及编号。
境内自然人一般为《居民身份证》，无《居民身份证》的，可以为《户口簿》、《军官证》；法人或其他组织一般为《组织机构代码证》，无《组织机构代码证》的，可以为《营业执照》、《事业单位法人证书》、《社会团体法人登记证书》。
港澳同胞的为《港澳居民来往内地通行证》或《港澳同胞回乡证》、《居民身份证》；台湾同胞的为《台湾居民来往大陆通行证》或其他有效旅行证件，在台湾地区居住的有效身份证件或经确认的身份证件。
外籍人的身份证件为《护照》和中国政府主管机关签发的居留证件。
【通讯地址、邮编】填写规范的通讯地址、邮政编码。
【法定代表人或负责人】申请人为法人单位的，填写法定代表人姓名；为非法人单位的，填写负责人姓名。
【代理人姓名】填写代权利人申请登记的代理人姓名。
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附件5
不动产登记申请审批表
单位：□平方米 □公顷（□亩）、万元
不动产登记申请审批表使用和填写说明
一、使用说明
不动产登记申请审批表主要内容包括登记收件情况、申请登记事由、申请人情况、不动产情况、抵押情况、地役权情况、登记原因及其证明情况、申请的证书版式及持证情况、不动产登记审批情况。
不动产登记申请审批表将登记申请表和登记审批表合并，并非将申请程序和审批程序合并。
不动产登记申请审批表为示范表格，各地可参照使用，也可以根据实际情况，从便民利民和方便管理出发，进行适当调整。
二、填写说明
【收件编号、时间】填写登记收件的编号和时间。
【收件人】填写登记收件人的姓名。
【登记申请事由】用勾选的方式，选择申请登记的权利或事项及登记的类型。
【权利人、义务人姓名（名称）】填写权利人和义务人身份证件上的姓名或名称。
【身份证件种类、证件号】填写申请人身份证件的种类及编号。
境内自然人一般为《居民身份证》，无《居民身份证》的，可以为《户口簿》、《军官证》；法人或其他组织一般为《组织机构代码证》，无《组织机构代码证》的，可以为《营业执照》、《事业单位法人证书》、《社会团体法人登记证书》。
港澳同胞的为《港澳居民来往内地通行证》或《港澳同胞
回乡证》、《居民身份证》；台湾同胞的为《台湾居民来往大陆通行证》或其他有效旅行证件，在台湾地区居住的有效身份证件或经确认的身份证件。
外籍人的身份证件为《护照》和中国政府主管机关签发的居留证件。
【通讯地址、邮编】填写规范的通讯地址、邮政编码。
【法定代表人或负责人】申请人为法人单位的，填写法定代表人姓名；为非法人单位的，填写负责人姓名。
【代理人姓名】填写代权利人申请登记的代理人姓名。
【代理机构名称】代理人为专业登记代理机构的，填写其所属的代理机构名称，否则不填。
【联系电话】填写登记申请人或者登记代理人的联系电话。
【坐落】填写宗地、宗海所在地的地理位置名称。
涉及地上房屋的，填写有关部门依法确定的房屋坐落，一般包括街道名称、门牌号、幢号、楼层号、房号等。
【不动产单元号】填写不动产单元的编号。
【不动产类型】填写土地、海域、无居民海岛、房屋、建筑物、构筑物或者森林、林木等。
【面积】填写不动产单元的面积。
涉及宗地、宗海及房屋、构筑物的，分别填写宗地、宗海及房屋、构筑物的面积。
【用途】填写不动产单元的用途。
涉及宗地、宗海及房屋、构筑物的，分别填写宗地、宗海及房屋、构筑物的用途。
【原不动产权证书号】填写原来的不动产权属证书或者登记证明的编号。
【用海类型】填写《海域使用分类体系》用海类型的二级分类。
【构筑物类型】填写构筑物的类型，包括隧道、桥梁、水塔等地上构筑物类型，透水构筑物、非透水构筑物、跨海桥梁、海底隧道等海上构筑物类型。
【林种】填写森林种类，包括防护林、用材林、经济林、薪炭林、特种用途林等。
【被担保债权数额（最高债权数额）】填写被担保的主债权金额。
【债务履行期限（债权确定期间）】填写主债权合同中约定的债务人履行债务的期限。
【在建建筑物抵押范围】填写抵押合同约定的在建建筑物抵押范围。
【需役地坐落、不动产单元号】填写需役地所在的坐落及其不动产单元号。
【登记原因】填写不动产权利首次登记（总登记、初始登记）、转移登记、变更登记、注销登记、更正登记等的具体原因。
【登记原因证明文件】填写申请登记提交的登记原因证明文件。
【申请证书版式】用勾选的方式选择单一版或者集成版。
【申请分别持证】用勾选的方式选择是或者否。
【初审、复审、核定】不动产登记的审批可以分为审核和核定程序。
登记审核可以是初审、复审两审制，也可以是一审制。
具体由专业的登记人员根据《不动产登记暂行条例》等规定填写审核意见，并签章。
核定是登记机构有关负责人对登记结果的核查审定。
不动产登记的具体审批程序可以由地方根据实际情况自行确定。
【备注】可以填写登记申请人在申请中或者登记机构在审批中认为需要说明的其他事项。