20年度商住楼租赁合同完整版
商住楼租赁合同范文（5篇）
商住楼租赁合同范文_____服务公司（以下简称甲方）自____年____月____日起，将_____外交人员公寓____楼____单元____号公寓_____套租给_____国驻华大使馆（以下简称乙方）作住宅之用。
如房屋结构、装置或设备有缺陷由甲方负责修理并承担费用。
双方兹订立租赁合同如下：第一条自本合同生效之日起，乙方须按季度预付租金（外汇支票）____美元（或其他外币，或外汇兑换券____元）。
乙方接到甲方的收租通知单后，应在三十天内一次付清。
逾期须按日支付千分之____的滞纳金，以补偿甲方所受的损失。
甲方根据北京地区物价和房屋修缮费用提高的幅度，可以对乙方承租的公寓租金进行调整，但应提前三个月通知乙方。
第二条甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。
乙方须按仪表数据缴付电费和煤气费。
由于甲方对乙方承租的房屋设备维修不及时，引起水、电和热力的供应中断，甲方将酌情减收相应的费用。
第三条甲方对出租房屋进行定期检查，并负责下列自然损耗的免费维修：1.屋顶漏雨，地板糟朽;2.门窗五金配件、门窗纱的修理和更新;3.管道堵塞、漏水，阀门、水借和水箱零件失灵，上下水管道、暖气片及零件、卫生设备的修理和更换;4.灯口、插座、电门和电线的修理和更换;5.公用楼道的粉刷，首层每二年一次，二层以上每三年一次;6.电梯故障的及时排除和对乘员的人身安全保险。
乙方应将承租的公寓和设备损坏的情况及时通知甲方，甲方在接到通知后应尽快修理，甲方未能及时修理的，乙方可以自行修理，修理费用由甲方承担。
第四条甲方对出租的公寓进行检查、维修前，应征得乙方同意，乙方应给予必要的方便和协助。
如遇住房发生水灾、大量跑水、煤气漏气，在甲方无法及时通知乙方的危急情况下，甲方可进入乙方住宅处置。
甲方要定期检查和保养楼内的消防器材。
第五条由于甲方对乙方承租的住房检查不周、维修不及时而造成房屋结构损坏，发生安全事故，使乙方遭受损失时，由甲方负责赔偿。
商住楼租赁合同样书6篇
商住楼租赁合同样书6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方商住楼的租赁事宜达成如下协议：一、租赁物业及用途甲方将其合法拥有的商住楼出租给乙方使用，物业位于____________________（详细地址）。
乙方租赁该物业的主要用途为____________________。
二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。
三、租金及支付方式1. 租金：乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币________元（大写：____________________）。
2. 支付方式：租金每____（月/季/半年）支付一次，乙方应在每期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。
四、物业交付及验收1. 甲方应在合同签订后____天内将物业交付给乙方，并保证物业的结构、设施及附属设备处于完好状态。
2. 乙方在接收物业时，应对物业进行认真验收。
如有损坏或瑕疵，应及时告知甲方并进行维修。
五、物业使用及管理1. 乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构、用途。
如需装修，应征得甲方同意。
2. 乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。
3. 乙方在租赁期间不得将物业转租给第三方。
六、违约责任1. 甲方如未按约定交付物业，应支付乙方相应的违约金。
2. 乙方如未按约定支付租金，应按日向甲方支付逾期应付款____%的滞纳金。
逾期超过____天，甲方有权解除租赁合同。
3. 乙方如有违反物业管理规定的行为，甲方有权要求乙方限期改正，并视情况扣除押金作为违约金。
4. 租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还物业，如有损坏或遗失，应负责赔偿。
商住楼出租合同书范本5篇
商住楼出租合同书范本5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方商住楼的租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1. 甲方同意将其拥有的商住楼出租给乙方使用。
该商住楼的详细地址为：____________________。
2. 乙方承租该商住楼用于商业和居住用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变该商住楼的使用性质。
二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金。
租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每期的第______个月的前五日支付下一期的租金。
四、租赁物的交付与返还1. 甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁物交付给乙方。
乙方应按时接收并查验租赁物。
如有损坏或不符合约定的情况，应及时通知甲方修复或调换。
2. 租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方。
返还时，租赁物应保持良好的状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
五、甲方的权利与义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金。
2. 甲方应保证租赁物的适租性，保证其符合法定的安全标准。
3. 甲方应按时交付租赁物，并保证租赁物在租赁期间保持良好的使用状态。
六、乙方的权利与义务1. 乙方有权在租赁期内使用租赁物，并承担合理使用所致的损耗。
2. 乙方应按照本合同约定支付租金。
3. 乙方应合理使用租赁物，不得擅自改动租赁物的结构或设施。
如需改动，应征得甲方书面同意。
2020商住房租赁合同范本3篇
2020商住房租赁合同范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1【2020商住房租赁合同范本】甲方（出租人）：____________（以下简称甲方）联系地址：____________电话：____________邮箱：____________身份证号：____________乙方（承租人）：____________（以下简称乙方）联系地址：____________电话：____________邮箱：____________身份证号：____________鉴于甲方是房屋的合法所有人，拟将其位于____________（具体地址）的商住房出租给乙方，达成以下租赁协议：第一条房屋基本信息1.甲方同意将位于____________的商住房租赁给乙方，具体地址为____________，面积约为____平方米。
2.房屋租金为每月____________元，租金支付日期为每月的____日，乙方应按期向甲方支付租金。
第二条租赁期限本次租赁期限为____________年，自____________起至____________止，届时乙方应自行搬离房屋并将房屋交还给甲方。
第三条租金支付方式1.乙方应自签订本合同之日起的每月____日前支付当月租金。
2.租金支付方式：____________（现金/银行转账等）3.如乙方因故不能按时支付租金，应提前____天书面告知甲方，并经甲方同意后延期支付。
第四条房屋使用规定1.乙方应按照商住房的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
2.乙方应爱护房屋设施，如有损坏应及时修复或赔偿。
3.不得在房屋内从事违法活动或干扰他人生活。
4.禁止在房屋内吸烟、养宠物或进行危险行为。
第五条维修责任1.因房屋自身原因导致的损坏，由甲方负责修缮和维护。
2.因乙方原因导致的损坏，乙方应负责修缮和赔偿损失。
第六条违约责任1.乙方违反本合同的规定，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离房屋，并承担相应的违约责任。
商住楼出租合同书范本5篇
商住楼出租合同书范本5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商住楼一事，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1 甲方同意将其拥有的商住楼出租给乙方，具体地址为：____________________。
1.2 乙方承租该商住楼的用途为：商业和居住使用，不得从事违法活动。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。
租金总额为人民币____元（大写：____元整）。
3.2 租金支付方式为：每____个月支付一次，每次支付人民币____元（大写：____元整）。
首次租金应在租赁期开始前的___天内支付。
四、保证金和其他费用4.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁保证金。
租赁期满或合同终止时，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。
4.2 乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用，并按时足额缴纳。
五、房屋使用及维修责任5.1 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和外观。
5.2 如因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应承担修复责任。
六、合同解除与终止6.1 若乙方未按时支付租金或其他费用超过约定时间___个月的，甲方有权解除本合同。
6.2 租赁期满，本合同自然终止。
若乙方需要继续承租的，应在租赁期满前___个月与甲方协商续租事宜。
七、违约责任7.1 甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。
违约方应向守约方支付违约金人民币____元（大写：____元整）。
八、其他约定事项8.1 甲乙双方约定在租赁期内，商住楼内的安全、防火、卫生等工作由乙方自行负责。
商住楼租赁合同样书6篇
商住楼租赁合同样书6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商住楼事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商住楼出租给乙方使用，该商住楼位于____________________，建筑面积为______平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。
租金总额为______元人民币。
2. 租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付租金，每次支付______元人民币。
3. 乙方应在每个支付期开始前______（天数）内将租金支付至甲方指定账户。
四、商住楼的使用1. 乙方应按照约定的用途使用商住楼，不得擅自改变商住楼的用途。
2. 乙方应合理使用商住楼，保持商住楼的整洁、卫生和完好，不得损坏商住楼的结构和设施。
3. 乙方不得将商住楼擅自转租、转让或抵押给他人。
五、押金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付______元人民币作为押金。
2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满之日起______（天数）内将押金全额退还给乙方。
3. 若乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。
六、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照约定收取租金和押金。
（2）甲方应确保商住楼符合出租条件，并保证商住楼的安全和完好。
（3）甲方应协助乙方办理相关证照和手续。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期内使用商住楼。
商住楼租赁合同样书8篇
商住楼租赁合同样书8篇第1篇示例：商住楼租赁合同样书合同编号：SL-2022-001甲方：（出租方）姓名/单位名称：XXX房地产有限公司法定代表人/负责人：XXX电话：XXX地址：XXX鉴于甲方是一家拥有商住楼的房地产公司，拟将其部分商住楼出租给乙方作为办公场所使用，现甲乙双方经友好协商达成以下租赁合同：第一条租赁房屋甲方将其所拥有的商住楼中的部分房屋出租给乙方，位于XXX街道XXX号，房间编号为XXX，共计XXX平方米，用途为办公场所。
本次租赁期限为一年，自合同生效之日起至满一年截止。
若乙方需要续租，应提前30天书面通知甲方，并经双方协商确定。
第三条租金及支付方式乙方应按照每月XXX元的租金标准支付租金，具体支付方式为每月一次，截止日期为每月的XXX日。
乙方应在截止日期前将租金支付至甲方指定银行账户。
第四条使用规定1. 乙方在使用租赁房屋期间应按照合同规定的用途使用，不得私自转租或擅自改变用途。
2. 乙方应妥善保管租赁房屋及内部设施，不得遗弃垃圾或造成房屋损坏。
3. 乙方应遵守当地法律法规，不得从事违法活动或影响其他房客秩序的行为。
第五条维修责任1. 租赁房屋因非人为原因遭受损坏，甲方应承担修复责任；若因乙方过失造成损坏，乙方应承担修复费用。
2. 租赁房屋设施维修费用由甲方承担，但若设施因乙方过失损坏，乙方应承担相应费用。
1. 若乙方未按时支付租金并超过15天未补齐，视为违约，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离。
2. 若乙方违反第四条的使用规定，经甲方书面通知后仍不改正的，甲方有权解除合同。
第七条其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期满后若无续签，则自动失效。
3. 对本合同的解释及履行发生争议时，双方应友好协商解决；若协商不成，应向当地仲裁机构申请仲裁。
甲方（出租方）签字盖章：日期：年月日以上为商住楼租赁合同样书，甲乙双方均需仔细阅读并遵守合同约定。
商住楼租赁合同样书8篇
商住楼租赁合同样书8篇第1篇示例：商住楼租赁合同范本甲方（出租方）：__________________________鉴于甲方为合法拥有_______号商住楼的产权，愿意将该商住楼出租给乙方居住及经营使用，双方经友好协商，就商住楼的出租事宜达成如下协议：一、租赁物及位置商住楼租赁面积：______________ 平方米二、租金及支付方式1. 乙方同意按照商住楼实际面积和市场行情支付每月租金，月租金为________元人民币。
租金支付周期为一个月，应于每月的____日前支付，甲方提供租金发票。
2. 乙方缴纳租金的支付方式为银行转账或现金支付，具体方式由双方协商确认。
3. 商住楼租金的递增率由双方协商确定，一般为每年递增______%。
三、租赁期限本合同签订后，商住楼租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租期届满，如乙方继续租用商住楼，应提前______天向甲方书面续租通知，经协商确认后可续租，续租期限双方另行约定。
四、商住楼的使用规定1. 乙方使用商住楼仅限于合同约定的经营活动或居住用途，不得擅自改变用途。
2. 乙方承诺不会将商住楼分租或转租给第三方，如有违约行为，甲方有权解除租赁合同。
3. 乙方应按时缴纳租金并按照合同约定使用及保养商住楼，如有损坏造成的修复费用由乙方承担。
4. 乙方对商住楼进行装修或改动时，应提前征得甲方书面同意，且应保证装修后的商住楼不影响周围环境及他租户的正常生活。
五、违约责任1. 若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方在_______天内补交欠款，如逾期未付，甲方有权解除租赁合同。
六、其他约定1. 本合同未尽事宜，双方协商一致后可签订书面补充协议，作为合同的补充。
2. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满，或其他约定终止条件发生后自动终止。
甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：___________ 签字：___________以上为商住楼租赁合同样书，双方应遵守合同内容，保障各自权益。
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甲 方：________________________ 乙 方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
20年度商住楼租赁合同完整版 新编合同完整模板 / Complete Template Of New Contract
编号：TQC/K651 第2页/总14页 20年度商住楼租赁合同完整版 下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。
订立合同双方
出租方： 营业执照号(身份证号)： 电话： 地址： 承租方： 营业执照号(身份证号)： 电话： 地址： 甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方，甲、乙双方根据市房地产管新编合同完整模板 / Complete Template Of New Contract
编号：TQC/K651 第3页/总14页 理局有关房产管理的规定，经过双方协
商，特订立本合同，共同遵守： 第一条甲方出租商住楼座落地址__________，建筑面积__________(使用面积__________)。 第二条租期_______年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，交租期以实际入住时间为准。 第三条租金和租金交纳期及条件： 1.每月租金为人民币____________元，乙方每两个月缴纳一次租金。 甲方于当月10日前向乙方出具发票正本，乙方于收到后的20天内向甲方缴纳下两个月的租金，以支票(现金)新编合同完整模板 / Complete Template Of New Contract
编号：TQC/K651 第4页/总14页 形式支付。
汇款资料： 抬头： 帐户： 帐号： 2.签订本合同后，乙方在收到收据后的20天内，须交纳押金，相当于两个月租金合共人民币_____________元，合约租期最后两个月租金，由所交押金抵扣。租赁期满或双方同意终止合约后，乙方负责清交水电、煤气费，电话费等。 第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴交办法： 新编合同完整模板 / Complete Template Of New Contract
编号：TQC/K651 第5页/总14页 1.管理费：甲方每月自行向有关部
门交纳费用; 2.水电费、煤气费：乙方(住客)每月自行向有关部门缴纳; 3.电话费：甲方向乙方(住客)提供壹条市内直拨的电话线路，每月由乙方(承租方)自行向有关部门缴交。 4.维修费：租赁期间，非乙方(住客)引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。但正常磨损除外。 5.租赁期间政府对租赁物征收的有关税项，由甲方负责缴交。 新编合同完整模板 / Complete Template Of New Contract
编号：TQC/K651 第6页/总14页 第五条出租方与承租方的变更：
1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必乙方同意，但应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。 2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意，且甲方不能无理拒绝。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承权原乙方的义务。 第六条乙方的职责： 新编合同完整模板 / Complete Template Of New Contract
编号：TQC/K651 第7页/总14页 1.乙方依约交付租金，甲方如无正
当理由拒收，乙方不负退延交租的责任，乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方在向乙方发出书面通知3天后可按每月租金额1%向乙方加收滞纳金，如拖欠两个月，甲方有权收回房屋，并有权没收租赁房屋按金。 2.甲、乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前一个月书面通知，合同方能终止。 3.乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁内设备和其设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自新编合同完整模板 / Complete Template Of New Contract
编号：TQC/K651 第8页/总14页 改变租赁房屋的结构及用途，如确需
要，需经业主同意后方可进行。乙方如因故意或造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。 4.乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并通知有关管理部门。 5.乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。 6.租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜租用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。 新编合同完整模板 / Complete Template Of New Contract
编号：TQC/K651 第9页/总14页 7.租赁期或合同解除，如乙方逾期
不搬迁，乙方赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方有权向人民法院起诉和执行。 8.乙方保证承租甲方的租赁房屋作为商住楼使用，遵守中华人民共和国法规和北京市政府的各项政策，不违法经营。 9.甲方保证，并须提供一切有关资料，包括租赁房屋的房产证以证明甲方是租赁房屋的所有权人，拥有对租赁房屋绝对的财产及使用权，绝对有权按本合同规定将租赁房屋出租给乙方，而租赁房屋不受任何第三方或其他的权利所新编合同完整模板 / Complete Template Of New Contract
编号：TQC/K651 第10页/总14页 影响或牵制，如果任何第三者对租赁房
屋主张权利，使乙方无法使用租赁房屋而受损失，则甲方必须赔偿乙方所蒙受的一切损失。 甲方在租赁期内： (1)本楼的公共契约定期对公共设施进行维修保养; (2)须按本楼的公共契约做好大厦的安全和管理工作; (3)负责租赁房屋的结构维修。 甲方保证将允许乙方在本合同整个期限内不受干扰地占用和享用租赁房屋不受甲方或在甲方之下或通过甲方合法地提出要求的任何人的任何干扰。 新编合同完整模板 / Complete Template Of New Contract
编号：TQC/K651 第11页/总14页 第七条合同期满，如甲方的租赁房
屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权;但租金可以随着社会物价指数变动而适当调整，但必须得到乙方的同意。 第八条 租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能享用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方，乙方不需支付任何租金直至可重新享用租赁房屋，若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁到无法修复，本合同自然终止，互不承担责任，甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方。 第九条 甲方负责配备的室内电新编合同完整模板 / Complete Template Of New Contract
编号：TQC/K651 第12页/总14页 器、家俱的数量和型号、装修的标准以
附为准。 第十条 本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。 第十一条 本合同到期后，乙方有权选择按同等条款和条件续租二个月 本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。 本合同经过双方代表签章后生效，租赁期满后失效，本合同中文正本各一式两份，甲、乙双方各执一份。 出租方： 承租方： 新编合同完整模板 / Complete Template Of New Contract
编号：TQC/K651 第13页/总14页 地址： 地址：
联系电话： 联系电话： 附页： 提供家庭电器如下： 空调机______________台 冰箱_________台 彩色电视机__________台 洗衣机______________台 电热水器____________台 抽油烟机____________台 煤气炉______________台 提供家具如下： 床___________张 书桌_________张