商住楼租赁合同标准范本_3
商住房租赁合同范本5篇
商住房租赁合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商住房租赁合同范本甲方（出租人）：_________（姓名）身份证号码：______________乙方（承租人）：_________（姓名）身份证号码：______________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，达成以下协议：第一条出租房屋的具体情况1. 甲方同意将其所有权/使用权的房屋出租给乙方，房屋地址在_______（具体地址），房屋面积为_______平方米。
房屋内部情况为_________。
2. 甲方保证所租房屋的土地权属清晰，无产权纠纷。
如出现产权问题，甲方将承担相应的法律责任。
第二条租金及支付方式1. 本租赁合同生效后，乙方应当支付房屋租金_______元/月（大写：_______元整）。
2. 租金支付方式为_____________。
租金支付日期为每月的_______________日。
3. 如乙方逾期未支付房屋租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为逾期金额的_______%。
第三条押金1. 乙方须支付给甲方房屋押金为_______元（大写：_______元整）。
押金用于保证房屋租金的支付以及保护房屋的基本完好。
2. 乙方在租期结束后如无房屋损坏或违约行为，押金应在______天内退还给乙方。
第四条房屋用途1. 本合同签订目的为商住两用，乙方可以将房屋用于商业经营或居住。
2. 乙方使用房屋时应当遵守当地有关居住和商业经营的法规及规定，不得从事违法乱纪的活动。
第五条房屋维护及修理1. 租赁期间，乙方对房屋及内部设施的损坏、故障须及时通知甲方，由甲方协调维修。
2. 房屋因乙方原因造成损坏的，由乙方承担修缮费用；房屋因甲方原因造成损坏的，由甲方承担修缮费用。
第六条租赁期限1. 本次租赁期限为______年，具体从______年月日起至______年月日止。
2. 租赁期满前30天内，甲乙双方如需续约或终止合同，应当书面沟通并签署书面协议予以确认。
商住楼租住合同3篇
商住楼租住合同3篇篇1甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________鉴于甲方合法拥有并经营管理的商住楼符合出租条件，乙方有意租住该商住楼用于经营或居住活动，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置甲方同意将其合法拥有的商住楼出租给乙方使用，具体地址为：______市/区______路______号。
该商住楼详细情况如下：建筑______，楼层______，用途______，室内设施设备明细详见附件。
乙方对租赁物已进行充分了解和确认。
二、租赁期限本次租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：______（如：每______支付一次，每次支付______元）。
3. 乙方应按时支付租金，如有拖欠，每逾期一天，需按未支付金额的千分之______向甲方支付违约金。
四、押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元（大写：______元整）。
2. 押金在租赁期满或双方解除合同时退还，如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。
五、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照约定收取租金和押金。
（2）甲方应确保租赁物符合约定的用途，并保障其安全性。
（3）甲方应协助乙方处理租赁物内的相关问题和突发事件。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方应按约定支付租金和押金。
（2）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其用途或进行违法活动。
（3）乙方应妥善保管租赁物及其设施设备，如有损坏或丢失，需承担赔偿责任。
六、合同的解除和终止1. 双方协商一致，可以解除本合同。
有关商住楼租赁合同5篇
有关商住楼租赁合同5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商住楼租赁合同一、甲方（出租人）：_____________；乙方（承租人）：_____________。
二、甲方是合法拥有商住楼的所有权人，有权出租，乙方有意租赁其商住楼，双方经友好协商，达成以下约定：三、租赁物及用途：房屋座落于_______________________，建筑面积为__________平方米，其中商用面积______平方米，住宅面积______平方米。
租赁期限为____年____月____日至____年_____月_____日，期满终止。
四、租金及支付方式：租金为每月____元，共计____元，自____年____月_____日起每月_____号前交付甲方。
乙方应按期如数交纳租金，逾期每日需缴纳租金的____%作为违约金。
五、押金：乙方应在签订合同之日起____日内向甲方支付押金____元，租期届满无任何违约情况下，押金将全额退还给乙方。
六、用电和水费：电费和水费由乙方自行缴纳，如有欠费情况，乙方应按时补交，并承担相应违约责任。
七、装修和维修：乙方承诺对所租住居室及其内设施和设备负责维修和保养，不得随意拆除改造，如有损坏需赔偿。
八、其他费用：除租金和押金外，乙方还需承担网络费、物业管理费等其他相关费用。
九、违约责任：如乙方擅自转租、非法使用商住楼，或有违规行为，甲方有权立即终止该租赁合同，并没收乙方所交付的押金。
十、争议解决：本租赁合同一切争议均由两方友好协商解决，如无法达成一致意见，可向___仲裁机构申请仲裁。
十一、生效及变更：本合同自双方签字、盖章之日起生效，在租赁期内如有任何变更，需经双方书面确认后方可生效。
十二、本租赁合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签章）：_____________乙方（签章）：_____________日期：____年____月____日以上内容属商住楼租赁合同，甲、乙双方均应遵守合同内容，确保租赁关系顺利进行。
商住楼租住合同6篇
商住楼租住合同6篇篇1商住楼租住合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，就商住楼的租赁事宜达成如下协议：一、租赁房屋1. 甲方同意将其名下位于__________的商住楼单元（以下简称“该商住楼”）出租给乙方，供其合法使用。
2. 该商住楼的面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋内设有__________设施。
3. 甲方应保障该商住楼的物业权属清晰、无法律纠纷。
二、租金与支付方式1. 租金总额为__________元，租金支付方式为__________（年/月/日）支付一次，根据商住楼的面积和地段确认。
2. 乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
三、租期1. 该商住楼租赁期为__________年/月/日至__________年/月/日，特殊情况可以协商延长租赁期。
2. 租期届满，如有续租意愿，应提前__________个月通知甲方，并重新签订租赁合同。
四、使用规定1. 乙方承诺在租赁期内仅将该商住楼用作商住两用，不得转租或转让。
2. 乙方不得擅自改变该商住楼的结构或用途，如有需要，需征得甲方书面同意。
3. 乙方应妥善保管该商住楼的房屋设施，如有损坏需承担相应修复费用。
五、法律责任1. 在租赁期内，若因乙方违约造成该商住楼受损，乙方应承担修复费用，若无法恢复原状，乙方需按照市价进行赔偿。
2. 任何一方未按照该合同规定履行义务所产生的争议，均可协商解决；若协商不成，应向当地人民法院提起诉讼。
六、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章起生效，有效期至租赁期届满。
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________签订日期：__________ 签订地点：__________本合同经甲乙双方充分协商，均认真履行并承担相应法律责任。
商住租房合同范本（通用7篇）
商住租房合同范本（通用7篇）商住租房合同范本（通用7篇）随着人们法律观念的日益增强，很多场合都离不了合同，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。
那么大家知道合同的格式吗？下面是小编收集整理的商住租房合同范本（通用7篇），欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
商住租房合同1出租方(甲方)：_____，男/女，身份证号码___________________________承租方(乙方)：_____，男/女，身份证号码___________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条：房屋基本情况甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。
第二条：租赁期限租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
第三条：租金本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。
每月月初/每季季初/每年年初__日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四条：交付房租期限乙方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给甲方。
第五条：房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时，乙方须交清欠费。
第六条：房屋维护养护责任租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。
租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
第七条：租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前___个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天内答复。
如同意继续租赁，则续签租赁合同。
同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
第八条：提前终止合同在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
商住楼租赁合同范本（3篇）
商住楼租赁合同范本出租方：_____营业执照号（身份证号）：_____电话：_____地址：_____承租方：_____营业执照号（身份证号）：_____电话：_____地址：_____甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方，甲、乙双方根据市房地产管理局有关房产管理的规定，经过双方协商，特订立本合同，共同遵守：第一条甲方出租商住楼座落地址_____，建筑面积_____㎡（使用面积_____㎡）。
第二条租期____年，自____年____月____日至____年____月____日，交租期以实际入住时间为准。
第三条租金和租金交纳期及条件1.每月租金为人民币____元，乙方每两个月缴纳一次租金。
甲方于当月____日前向乙方出具发票正本，乙方于收到后的20天内向甲方缴纳下两个月的租金，以支票（现金）形式支付。
汇款资料：_____抬头：_____帐户：_____帐号：_____2.签订本合同后，乙方在收到收据后的20天内，须交纳押金，相当于两个月租金合共人民币____元，合约租期最后两个月租金，由所交押金抵扣。
租赁期满或双方同意终止合约后，乙方负责清交水电、煤气费，电话费等。
第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴交办法1.管理费：甲方每月自行向有关部门交纳费用;2.水电费、煤气费：乙方（住客）每月自行向有关部门缴纳;3.电话费：甲方向乙方（住客）提供壹条市内直拨的电话线路，每月由乙方（承租方）自行向有关部门缴交。
4.维修费：租赁期间，非乙方（住客）引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。
但正常磨损除外。
5.租赁期间政府对租赁物征收的有关税项，由甲方负责缴交。
第五条出租方与承租方的变更1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必乙方同意，但应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。
商业房屋租赁合同标准范本（5篇）
商业房屋租赁合同标准范本出租人（甲方）：承租人（乙方）：甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下协议，并承诺共同遵守。
一、租赁房屋1.甲方将位于房屋出租给乙方使用。
二、租赁期限和用途1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
2.租赁期满前1个月，甲、乙双方应就租赁期满后是否续租或解除租赁关系通知对方。
3.该处房屋仅作办公使用，如果乙方要改变使用用途，需征得甲方同意。
三、租金、保证金费用及支付方式1.该房屋租金以,按年支付，乙方在上次所缴租金期满前十五日内向甲方支付下期租金。
2.合同签订之日，乙方应向甲方支付人民币____元整（小写：¥元）作为租赁保证金，租赁期满时乙方如不再续租，且乙方无任何违约行为时，甲方将该保证金全部无息退还给乙方。
3.租赁期间因乙方使用该房屋而产生的水、电等费用由乙方支付。
四、房屋安全管理1.在租赁期内，除房屋结构包括墙、顶等大修项目由甲方负责外（乙方使用不当除外），其它如房屋门、窗、水、电等附属设施及乙方装修装饰部分等均由乙方负责维修，并由乙方自行承担修缮费用。
2.乙方负责该房屋的安全管理，因自身原因造成的盗窃、火灾等事故自行承担损失，如对甲方的房屋及设备造成损害的，应对甲方进行赔偿。
3.乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备。
如因使用不当造成房屋及设备损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方不得改变房屋内部结构。
4.乙方对租赁房屋进行装修装饰的，在租赁期满或因其他原因终止后可自行拆除，甲方不予补偿。
五、权利与义务1.甲方必须保证该房屋权属明晰，同时保证乙方租赁期间内对该房屋的使用权，若因产权纠纷或债务原因影响乙方对该房屋的使用，甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失。
2.乙方不得在该房屋内进行违反法律法规有关规定的行为。
3.租赁期届满时，乙方享有在同等条件下的优先续租权。
4.合同终止后（含合同租赁期满或被解除等）____日内，乙方应将该房屋腾空并恢复原状交给甲方。
2024年度商住楼租赁合同模板8篇
2024年度商住楼租赁合同模板8篇篇1商住楼租赁合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鉴于甲方是位于某地的一栋商住楼的合法持有者和管理者，愿意将该商住楼的特定部分出租给乙方作为经营和使用之需；乙方对甲方所持有的商住楼进行了充分了解和考虑，愿意租赁该商住楼用于其经营和居住目的。
现根据平等互利的原则，甲乙双方就租赁事宜达成如下协议：一、租赁物与位置甲方同意将其所拥有的位于_______（具体地址）的商住楼的____层至____层出租给乙方使用。
租赁物包括该楼层内的所有公共和私有区域，具体范围详见附件一《租赁物范围说明》。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2. 租赁期满后，除非双方另有续约协议，否则本合同自行终止。
三、租金与支付方式1. 乙方应按照每月______元（大写：______元整）的标准向甲方支付租金。
2. 租金支付方式：乙方应于每月的第一天支付下个月的租金给甲方。
若采用其他支付方式，双方应提前协商并达成协议。
3. 若乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付逾期付款违约金______元。
四、用途与规定1. 乙方承诺将租赁物仅用于其商业和居住目的，不得用于非法活动。
2. 乙方有权在租赁期内对租赁物进行合理的装修和改造，但不得破坏租赁物的主体结构。
3. 乙方必须遵守当地的相关法律法规，以及甲方的物业管理规定。
五、押金与保证金1. 乙方在签订本合同时需向甲方支付____元作为押金。
押金不计利息。
合同结束后，如乙方履行了本合同的所有义务且无违约情况，甲方应全额退还押金。
2. 若乙方在租赁期内发生违约行为或未按时支付租金等情况时，甲方有权扣除押金作为违约金或赔偿损失。
六、物业管理和维护责任1. 甲方负责租赁物的主体结构和公共部分的维修维护工作。
但由乙方引起的损坏除外。
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协议编号：LX-FS-A37479 商住楼租赁合同标准范本
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商住楼租赁合同标准范本
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资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。
出租方：
营业执照号(身份证号):
电话：
地址：
承租方：
营业执照号(身份证号):
电话：
地址：
甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方，甲、乙双方根据市房地产管理局有关房产管理的规定，经过双方协商，特订立本合同，共同遵守：
第一条甲方出租商住楼座落地址____，建筑面积
____m2(使用面积____m2)
第二条租期_____年,自__年__月__日至__年__月__日,交租期以实际入住时间为准。
第三条租金和租金交纳期及条件：
1.每月租金为人民币____元，乙方每两个月缴纳一次租金。
甲方于当月10日前向乙方出具发票正本，乙方于收到后的20天内向甲方缴纳下两个月的租金，以支票(现金)形式支付。
汇款资料：
抬头：
帐户：
帐号：
2.签订本合同后，乙方在收到收据后的20天内，须交纳押金，相当于两个月租金合共人民币
_____元，合约租期最后两个月租金，由所交押金抵扣。
租凭期满或双方同意终止合约后，乙方负责清交水电、煤气费，电话费等。
第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴交办法：
1. 管理费：甲方每月自行向有关部门交纳费用;
2. 水电费、煤气费：乙方(住客)每月自行向有关部门缴纳;
3. 电话费：甲方向乙方(住客)提供壹条市内直拨的电话线路，每月由乙方(承租方)自行向有关部门缴交。
4. 维修费：租赁期间，非乙方(住客)引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责;
租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。
但正常磨损除外。
5. 租赁期间政府对租赁物征收的有关税项，由甲方负责缴交。
第五条出租方与承租方的变更：
1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必乙方同意，但应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。
2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意，且甲方不能无理拒绝。
取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承权原乙方的义务。
第六条乙方的职责：
1. 乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负退延交租的责任，乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方在向乙方发出书面通知3天后可按每月
租金额1%向乙方加收滞纳金，如拖欠两个月，甲方有权收回房屋，并有权没收租赁房屋按金。
2. 甲、乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前一个月书面通知，合同方能终止。
3. 乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁内设备和其设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要，需经业主同意后方可进行。
乙方如因故意或造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。
4. 乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并通知有关
管理部门。
5.乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。
6. 租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜租用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。
7.租赁期或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方有权向人民法院起诉和执行。
8.乙方保证承租甲方的租赁房屋作为商住楼使用，遵守中华人民共和国法规和北京市政府的各项政策，不违法经营。
9. 甲方保证，并须提供一切有关资料，包括租赁房屋的房产证以证明甲方是租赁房屋的所有权人，拥有对租赁房屋绝对的财产及使用权，绝对有权按本
合同规定将租赁房屋出租给乙方，而租赁房屋不受任何第三方或其他的权利所影响或牵制，如果任何第三者对租赁房屋主张权利，使乙方无法使用租赁房屋而受损失，则甲方必须赔偿乙方所蒙受的一切损失。
甲方在租赁期内：
(1)本楼的公共契约定期对公共设施进行维修保养;
(2)须按本楼的公共契约做好大厦的安全和管理工作;
(3)负责租赁房屋的结构维修。
甲方保证将允许乙方在本合同整个期限内不受干扰地占用和享用租赁房屋不受甲方或在甲方之下或通过甲方合法地提出要求的任何人的任何干扰。
第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优
先权;但租金可以随着社会物价指数变动而适当调整，但必须得到乙方的同意。
第八条租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能享用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方，乙方不需支付任何租金，直至可重新享用租凭房屋，若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁到无法修复，本合同自然终止，互不承担责任，甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方。
第九条甲方负责配备的室内电器、家俱的数量和型号、装修的标准以附而为准。
第十条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
第十一条：本合同到期后，乙方有权选择按同等条款和条件续租二个月
本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商
解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。
本合同经过双方代表签章后生效，租赁期满后失效，本合同中文正本各一式两份，甲、乙双方各执一份。
出租方：承租方：
地址：地址：
联系电话：联系电话：
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