建设工程三种价格指数定义
工程造价指数的概念、作用及分类
工程造价指数的概念、作用及分类一、工程造价指数的作用工程造价指数是反映一定时期由于价格变化对工程造价影响程度的一种指标，它是进行工程计价和价差调整的依据。
工程造价指数反映了报告期与基期相比的价格变动趋势，利用它来研究实际工作中的下列问题很有意义。
(1)可以利用工程造价指数分析价格变动趋势及其原因。
(2)可以利用工程造价指数估计工程造价变化对宏观经济的影响。
(3)工程造价指数是工程承发包双方进行工程估价和结算的重要依据。
二、工程造价指数的分类(1)、按照工程范围、类别、用途分类①单项价格指数：是分别反映各类工程的人工、材料、施工机械及主要设备报告期对基期价格的变化程度的指标，如人工费价格指数、主要材料价格指数、施工机械台班价格指数。
②综合造价指数：是综合反映各类项目或单项工程人工费、材料费、施工机械使用费和设备费等报告期价格对基期价格变化而影响工程造价程度的指标，它是研究造价总水平变化趋势和程度的主要依据，如建筑安装工程造价指数、建设项目或单项工程造价指数、建筑安装工程直接费造价指数、其他直接费及间接费造价指数、工程建设其他费用造价指数等。
(2)按造价资料期限长短分类①时点造价指数：是不同时点(例如1999年9月9日0时对上一年同一时点)价格对比计算的相对数。
②月指数：是不同月份价格对比计算的相对数。
③季指数：是不同季度价格对比计算的相对数。
④年指数：是不同年度价格对比计算的相对数。
(3)、按不同基数分类①定基指数：是各时期价格与某固定时期的价格对比后编制的指数。
①环比指数：是各时期价格都以其前一期价格为基础计算的造价指数。
例如，与上月对比计算的指数，为月环比指数。
工程造价指数一般应按各主要构成要素(建筑安装工程造价、设备工器具购置费和工程建设其他费用)分别编制价格指数，然后经汇总得到工程造价指数．(1)人工、机械台班、材料等要素价格指数的编制。
人工、机械台班、材料等要素价格指数的编制是编制安装工程造价指数的基础。
建筑安装工程价格指数
【tips】本文由李雪梅老师精心编整知识点之一，值得学习！下载后此处可编辑删除！
建筑安装工程价格指数
建筑安装工程价格指数与设备、工器具价格指数类似，也属于质
量指标指数，所以也应用派氏公式计算。
但考虑到建筑安装工程
价格指数的特点，所以用综合指数的变形即平均数指数的形式表
示。
下面是我带来的关于建筑安装工程价格指数的主要内容介绍
以供参考。
（1）平均数指数。
从理论上说，综合指数是计算总指数比较理想
的形式，因为它不仅可以反映事物变动的方向与程度，而且可以
用分子与分母的差额直接反映事物变动的实际经济效果。
然而，
在利用派氏公式计算质量指标指数时，需要掌握q1po （基期价格乘报告期数量之积的和），这是比较困难的。
而相比而言，基期
和报告期的费用总值（∑poqo，∑plql）却是比较容易获得的资料。
因此，我们就可以在不违反综合指数的一般原则的前提下，
改变公式的形式而不改变公式的实质，利用容易掌握的资料来推
算不容易掌握的资料，进而再计算指数，在这种背景下所计算的
指数即为平均数指数。
利用派氏综合指数进行变形后计算得出的
平均数指数称为加权调和平均数指数。
其计算过程如下：
设Kp=p1／po表示个体价格指数，则派氏综合指数可以表示为：
派氏价合指数=∑q1p1/ ∑q1po=∑q1p1/∑（1/Kp* q1p1）
式中∑q1p1/∑（1/Kp* q1p1）即为派氏综合指数变形后的加权调
和平均数指数。
（2）建筑安装工程造价指数的编制。
根据加权调和平均数指数的推导公式，可得建筑安装工程造价指数，具体的计算过程如下（由。
建设工程合同价20
建设工程合同价是指在建设工程项目中，发包方与承包方根据法律法规、工程设计文件、市场行情等因素，通过协商确定的工程项目的总投资。
合同价是工程项目建设中最重要的经济指标之一，它直接关系到发包方和承包方的经济利益，同时也是工程项目建设质量、进度和投资控制的重要依据。
本文将列举20个关于建设工程合同价的关键点，以帮助读者更好地了解和掌握这一概念。
1. 合同价的定义：合同价是指发包方与承包方在建设工程项目中，依据法律法规、工程设计文件、市场行情等因素，通过协商确定的工程项目的总投资。
2. 合同价的类型：合同价可分为固定价、变动价和成本加成价等类型。
固定价是指在合同签订后，除非合同约定或者双方协商一致，否则价格不得变动；变动价是指根据合同约定的条件，合同价可以根据市场行情或者其他因素进行调整；成本加成价是指承包方根据实际发生的成本，加上一定的利润率，计算出的合同价。
3. 合同价的确定依据：合同价的确定依据主要包括法律法规、工程设计文件、市场行情、工程量清单、施工方案等因素。
4. 合同价的确定过程：合同价的确定过程包括招投标、合同谈判、合同签订等环节。
招投标是发包方通过公开或者邀请的方式，邀请承包方参加工程项目竞标；合同谈判是发包方和承包方就合同价等合同条款进行协商；合同签订是双方达成一致后，签订正式的合同文件。
5. 合同价的风险分配：合同价的风险分配原则是“风险分担，公平合理”。
发包方和承包方应根据各自的责任和风险承担能力，合理分配合同价的风险。
6. 合同价的调整：合同价在合同履行过程中，可能会因为设计变更、工程量增减、市场行情变化等原因需要进行调整。
合同价调整应遵循合同约定和法律法规规定。
7. 合同价的支付：合同价的支付应按照合同约定的时间和方式进行。
一般情况下，合同价支付分为预付款、进度付款和竣工结算三个阶段。
8. 合同价的违约责任：如果发包方或者承包方违反合同约定，导致合同价发生变化，应当承担相应的违约责任。
建设工程造价指数的分析与预测
１ ．建设 工程造价 指数 的构成
调整及施工报价的重要参考…。 目 前， 我 国建设
单 位工 程造 价指数 的编制 ， 仍 是基 于某 一 时期 的
建筑安装工程费指数 、 设备工器具价格指数和构 成建设其他费指数 。其中， 建筑安装工程造价指 数 由人工 费指 数 、 材 料 费指 数 、 施 工 机 械 台 班指 数以及其他直接、 间接费综合指数构成 ］ ， 其相
指数 的 变化趋 势 ， 为进 一 步实现 建设工程 造价 的全过 程动 态控制提 供依据 。
关键 词 ： 工程造价 指数 ； 灰 色模 型 ； 预测 ； 动 态控 制 中图分类 号 ： Ｔ Ｕ ７ ２ ３ ． ３ 文献标 志码 ： Ａ
建设 工 程造价 指数是 反 映一定 时期 材料 、 人
工程造 价波 动 的主要 因素 ， 也是 建设 领 域各 方 密 切关 注 的焦 点 Ｊ 。 考 虑 到 具 体 编 制 过 程 的 复
杂性 和不确 定性 ， 以及 可 以利用 前 期预 测结 果 对
工 程造 价指 数 为 １ ０ ０ ， 其计 算公 式如 下 ：
Ｐｔ ｉ ｋ
＝ — Ｌｉ ｋ ／ ｌ ＋Ｍ ｉ
和选择 合理 的设 计 方 案 提 供 了可 靠 的参 考 造 价 额度 ； 招投 标 阶段 是 招标 方 （ 利用定额 ） 确 定 合 理 的中标价 ， 避免低 于成 本价 或超 过拦 标 价 中标 现象 出现 的重要工 具 ； 施 工 阶段是 预算 定 额编 制
、
建设工程造价指数构成及编制
Ｊ ａ ｎ．
２ ０ １ ３
第１ ５ 卷第 １ 期
Ｖｏ １ ． １ ５， Ｎ ｏ ． １
建设工程造价指数浅谈
建设工程造价指数浅谈导言在工程建设的过程中，造价管理的好坏直接影响到工程项目的投资和效益，对建筑工程具有重要意义，而建设工程造价指数的应用可以有效提高造价管理的水平。
建设工程造价指数是反映一段时间内工程投入要素的价格变化对工程造价影响程度的指标，是实现工程造价动态管理的必要条件。
通过对不同时间段内建设工程造价指数的有序排列可以直观、准确地反映工程造价的变化和发展趋势，为项目管理人员和工程造价人员的决策提供数据依据。
是造价管理的重要参考依据，1.建设工程造价指数的内容1.1 单项价格指数单项价格指数是指工程建设中的人工费、建筑材料费以及施工机械使用费等具体价格指数，是反映各项产业价格在报告期和基期的变化的指标。
利用单项价格指数可以更好地了解单项产业价格的变化情况，并科学地推出其发展趋势。
单项价格指数的编制比较简单，汇总分析工作也较易进行，主要受产业价格和施工需求的影响[1]。
1.2 设备价格指数工程施工中要用到很多不同种类的设备，而同一种的设备又有很多不同的品种和规格，不同设备的选用就会导致采购的价格变化，所以引起设备费用变动的因素通常有两个：设备采购的单价变化和设备采购的数量变化。
为了更好地进行统计分析和编制工作，设备价格指数的核算通常选用综合指数的方法，即将各个单项指数加权并求其平均值[2]。
1.3 安装工程造价指数安装工程造价指数是指在安装工程建设中人工费、材料费、施工机械使用费和间接费用等的变化。
由于建筑的安装是一项很繁杂的工程，安装工程造价指数的涉及面很广，牵扯到的项目又多，核算起来非常复杂，所以一般也采用综合指数来核算。
1.4 建设项目造价指数建设项目造价指数是对工程造价整体变化趋势的最直接、宏观的反映，是建设单位进行总体决策的数据依据，其核算方法是将单项价格指数、设备价格指数、安装工程造价指数等进行加权平均。
2.建设工程造价指数的应用2.1 建设工程造价指数在工程决策阶段的应用工程项目的前期决策决定了工程的进度、质量和效益，对整个工程的具体实施和成败有重要影响。
建筑工程价格指数
建筑工程价格指数
建筑工程价格指数是一个用于衡量建筑工程项目价格变动趋势的指标。
该指数主要考虑了建筑材料价格、劳动力成本和市场供求关系等因素的影响。
建筑工程价格指数的计算方法通常使用加权平均数的方式，将不同项目的价格加权平均，以反映整个建筑工程市场的价格变化情况。
其中，各项目的权重可以根据市场需求量和项目规模等因素来确定。
建筑工程价格指数的发布频率一般为每月或每季度，以便及时反映市场的价格波动。
投资者、建筑企业以及政府部门等都可以根据该指数来判断建筑工程市场的行情和价格趋势，从而做出相应的决策。
需要注意的是，建筑工程价格指数只能提供参考，不能作为确定具体项目价格的决策依据。
在实际操作中，还需要考虑到项目的具体情况、地域差异以及供应链管理等因素，综合考虑才能做出准确的价格预测和决策。
价格指数是什么(精)
价格指数是什么价格指数表示在给定的时段里，一组商品的平均价格如何变化的一种指数，它属于质量指标指数。
在计算平均数时，不同商品的价格一般要根据其经济重要性作加权处理。
（例如在计算消费者价格指数时，加权的依据就是每种商品在总消费支出中所占的份额）。
形成从传统的批发市场网络升华到现代信息网络，上报数据上百万条，来自市场统一结算数据，真实可靠，先进的数据模型，科学的决策依据，相关指数发布时间已超一年以上，正常生成价格指数、价格差异指数、价格空间指数，中农网为农产品批发市场运销商、基地、涉农企业、政府机构、终端采购商等提供价值数据服务。
居民消费价格指数居民消费价格指数，又称消费者价格指数，简称CPI，是各国普遍编制的一种指数。
其反映的是一定时期内消费者所购买的生活消费品价格和所服务项目价格的变动。
通过这一指数可以观察消费价格的变动水平对消费货币支出的影响。
商品零售价格指数商品零售价格指数反映的是一定时期内商品零售价格的变动。
它的变动直接影响到城乡居民的生活支出和国家的财政收入，影响到居民的购买力和市场供需的平衡。
零售价格指数只反映零售商品的价格变动，不包括服务价格。
固定资产投资价格指数固定资产投资价格指数，反映的是一定时期内固定资产投资品及项目的价格的变动。
该指数可以反映固定资产投资中涉及的各类投资品和收费项目价格变动趋势和变动幅度，消除按现价计算的固定资产投资指标中的价格变动因素，能够真实的反映固定资产投资的规模，速度，结构和效益。
股票价格指数股票价格指数，反映的是某一股票市场上多中股票交易价格的变动。
目前，世界各国的主要证券交易所都有自己的股票价格指数。
电子市场价格指数电子市场价格指数，可以及时反应电子专业市场电子产品（主要包括电子元器件、手机、数码产品和IT产品四大类）价格变化情况，综合反应电子信息产品价格状态和发展趋势，将为行业主管部门和地方政府准确及时了解和掌握电子市场的运行状态，为进行电子行业经济运行分析、制定相关政策提供依据。
建筑工程造价指数
建筑工程造价指数建筑工程造价指数是指反映建筑工程项目在一定时间内，按照一定的技术、经济和社会因素综合考虑的造价变动情况的指标。
它可以用来测算建筑工程项目的价格波动情况，为企业和政府制定相应的经济政策提供参考依据。
一、建筑工程造价指数的定义和作用建筑工程造价指数是以某个基期的造价水平为基准，通过收集、汇总和处理一定时间内的建筑工程项目造价数据，计算得出的一个指标。
建筑工程造价指数的主要作用如下：1. 为建筑工程项目的投资决策提供参考。
建筑工程造价指数可以帮助投资者了解建筑工程市场的行情，评估投资风险，从而做出更加准确的决策。
2. 为建筑工程项目的合同谈判提供依据。
建筑工程造价指数可以作为双方谈判的参考依据，帮助确定合理的价格和成本，保障各方的利益。
3. 为建筑工程项目的管理和控制提供指导。
建筑工程造价指数可以帮助企业了解项目的成本变化情况，及时调整管理策略，控制项目的成本和进度。
4. 为建筑工程项目的市场监测和预警提供数据支持。
建筑工程造价指数可以用来监测建筑工程市场的供求关系、价格波动情况等，为政府和企业制定相应的经济政策提供依据。
二、建筑工程造价指数的计算方法建筑工程造价指数的计算方法通常采用“加权平均法”。
具体步骤如下：1. 确定样本数据。
根据实际情况，收集一定数量的建筑工程项目的造价数据作为样本数据。
2. 制定权重。
根据各个建筑工程项目的规模、类型、地区等因素，制定相应的权重。
3. 计算基准期的指数。
以某个基准期为起点，计算得到基准期的指数值。
4. 计算其他期的指数。
根据样本数据和权重，计算得到其他期的指数值。
5. 汇总和分析数据。
将各期的指数值进行汇总和分析，得出相应的结论，为建筑工程项目的决策提供支持。
三、建筑工程造价指数的影响因素建筑工程造价指数受多种因素的影响，主要包括以下几个方面：1. 原材料价格。
建筑工程造价指数受原材料价格波动的影响较大，特别是钢材、水泥等关键材料的价格变动。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
商品零售价格指数和居民消费价格指数根据对比基期的不同又分为定基价格指数、环比价格指数、同比价格指数以及累计价格指数等。
定基价格指数是指在一定时期内对比基期固定不变的价格指数。
目前正在执行的价格指数编制方法，当月的居民消费价格定基指数，是以2000年全年平均价格为100进行计算的，即以今年某月份居民消费价格水平与2000年全年平均价格水平相比；当月商品零售价格定基指数是以2002年价格水平为100进行计算的，即以今年某月份商品零售价格水平与2002年全年平均价格水平相比。
环比指数是指本期与上期相比而得出的指数。
它是用报告期定基指数除以上期定基指数得来的。
比如，在居民消费价格中，2003年6份食品类的定基价格指数为96.3，5月份的定基价格指数为99.2。
那么6月份对5月份食品类的环比价格指数为97.1。
同比指数是根据报告期的定基指数除以上年同期的定基指数取得的。
比如，在居民消费价格中，2003年6月份食品类的定基价格指数为96.3，2002年6月份食品类的定基价格指数为97.1，那么2003年6月份对2002年6月份食品类的同比价格指数为99.1。
环比价格指数指在一个价格指数数列中，每个指数都以计算期的前期为基期（对比期）而计算的价格指数。
其特点是基期随计算期的变动而有规律的变动。
编制环比价格指数的目的在于观察物价的逐期变动趋势和程度。
以前期为基期（月指数为上月、季指数为上季、年指数为上年）的价格指数称环比价格指数；以上年同期为基期（月指数为上年同月，季指数为上年同季）的价格指数称年距环比价格指数。
常用的月环比价格指数，就是以上月价格水平为100的价格指数。
月度环比指数反映了一个较短时期内（一个月）的价格变动，与同比、年度、定基指数相比，由于时间较短，老百姓印象更深刻，感受更强烈。
但环比价格指数受季节、气候和突发事件的影响较大。
例如：8月份猪肉每千克20元，9月份为22元，那么9月份猪肉价格的月环比指数为110%，即上涨了10%；如果8月份猪肉每千克价格为20元，9月份为16元，则9月份猪肉价格的月环比指数为80%，下降了20%；如果9月和8月的价格一致，则环比指数为100%。