工程款利息计算表
工程施工垫资贴息计算表
工程竣工付至总工程款的95%×18000万=17100-竣工验收合格后实付30%计5500万，余欠款11600万元贴息一年（满一年付清）计利息1392万元 合计利息1093.3+1392=2485.3万元甲方代表 Nhomakorabea 甲方代表：
乙方代表： 乙方代表：
淮安汇金豪庭一期工程 工程施工垫资贴息计算表
项目部位名称 桩基础工程 基坑围护及地下室 主体一至三层 主体四至七层 主体八至十一层 主体十二至十五层 主体十六至接顶 装饰工程中途 工程竣工 合 计 施工工期 工程造价占 完成产值 支付产值的 （天） 70 110 40 30 30 30 30 110 110 560 （%） 4 26 7 7 7 7 7 18 17 100 （万元） 720 4680 1260 1260 1260 1260 1260 3200 3100 18000 75% 540 3510 945 945 945 945 945 2400 2325 13500 开竣工日期：2011年 开竣工日期：2011年8月18日至2013年3月8日 18日至2013年 日至2013 贴息时间 贴息金额 贴息开始时间至工程竣工 （天） （万元） 2011年11月1日至2013年3月8日 2012年2月20日至2013年3月8日 2012年4月1日至2013年3月8日 2012年5月1日至2013年3月8日 2012年6月1日至2013年3月8日 2012年7月1日至2013年3月8日 2012年8月1日至2013年3月8日 2012年12月20日至2013年3月8日 2013年3月8日 490 380 340 310 380 250 220 110 0 1093.3 88.2 444.6 107.1 97.65 119.7 78.75 69.3 88 实际施工工 期提前或拖 延，该利息 补贴均一次 性包干。 总工期：560天 总工期：560天 备注
工程项目结算计算表
工序
1
机械平整场地
2
人工浇筑商砼 运距≤30m（厚度 ＞10cm）
3
人工搅拌，浇筑砼
4 模板周转材 含模板及支撑系统
5
模板搭拆（普通模板）结构模板及 支撑系统
6
红砖、灰砂砖砌筑
7
墙面抹灰
外墙多彩真石漆，岩彩真石漆（米 8 黄色、咖啡色、黄金麻、烧面）W
型
9
地面铺装 湿铺 扫缝 水泥砖、烧结砖 路面宽度≤2m
单位 ㎡ m³
3
人工搅拌，浇筑砼
m³
4 模板周转材 含模板及支撑系统
㎡
5
模板搭拆（普通模板）结构模板及 支撑系统
㎡
6
红砖、灰砂砖砌筑
m³
7
墙面抹灰
㎡
外墙多彩真石漆，岩彩真石漆（米
8 黄色、咖啡色、黄金麻、烧面）W
㎡
型
9
地面铺装 湿铺 扫缝 水泥砖、烧结砖 路面宽度≤2m
㎡
10
地面铺装 湿铺石材（岗石瓷砖） 厚度＜50mm
型
9
地面铺装 湿铺 扫缝 水泥砖、烧结砖 路面宽度≤2m
10
地面铺装 湿铺石材（岗石瓷砖） 厚度＜50mm
11
道牙铺设 砼道牙
12 人工倒运材料 200m＜运距≤400m
***项目园林材料计算表
合计
已开工程量
因开
10
地面铺装 湿铺石材（岗石瓷砖） 厚度＜50mm
11
道牙铺设 砼道牙
12 人工倒运材料 200m＜运距≤400m
***项目园林材料计算表
单位
㎡ m³
m³ ㎡ ㎡ m³ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ m T
序号 1
工序 机械平整场地
工程经济学利息公式-(1)
]
A
P
i(1 i)n (1 i)n 1
P(
A
/
P,
i,
n)
5、等额支付系列资金恢复公式
如果现在以年利率5%投资1000元，在今后的8年中， 每年年末以相等的数额提取回收本利和，则每年年末可以 等额提取若干？
分析
6、等额支付系列现值公式
案例
6、等额支付系列现值公式
按年利率6%计算，为了能够在今后5年中每年年末得 到100万元的利润，现在应投资若干？
1262.48
（二）现金流量图（cash flow diagram)
描述现金流量作为时间函数的图形，它能表示资金在不同时间点 流入与流出的情况。
是资金时间价值计算中常用的工具
大小
现金流量图的三大要素 流 向
时间点
（二）现金流量图（cash flow diagram)
300 200 200 200 现金流入
G i
（ 1+i）n －1 i
－ nG ] [
i
]
i
（ 1+i）n－1
=
G i
－nG
i
[
（
i
]
1+i）n－1
=
G i
－n
G i
（A/F,i,n）
=G
[ 1 － n （A/F,i,n）]
i
i
梯度系数 （A/G,i,n）
A1
（1）
0123
4
…
5 n－1 n
＋
A2
（3） 0 1 2 3
4
…
5 n－1 n
1000 × 0.06=60
2 1060
建设施工成本利息计算公式
建设施工成本利息计算公式在建设工程项目中，施工成本是一个非常重要的指标。
而在计算施工成本的过程中，利息也是一个必须要考虑的因素。
利息是指在资金运作中，借款人支付给贷款人的一定比例的报酬，是资金的使用费用。
在建设工程项目中，如果需要借款来支付施工成本，那么利息就成为了一个重要的成本项目。
因此，建设施工成本利息的计算公式是非常重要的。
建设施工成本利息的计算公式可以根据实际情况进行调整，但是一般来说，可以使用以下的基本公式来进行计算：利息 = 贷款金额×年利率×周期。
其中，贷款金额是指需要借款的金额，年利率是指借款的年利率，周期是指借款的周期，一般以年为单位。
根据这个公式，我们可以计算出建设施工成本中利息的具体金额。
在实际的项目中，建设施工成本利息的计算还需要考虑到一些其他因素。
比如，如果项目的施工周期比较长，那么利息的计算就需要考虑到分期支付的情况；如果项目的施工资金是通过多种渠道融资的，那么利息的计算就需要考虑到不同贷款的利率和周期等因素。
因此，建设施工成本利息的计算是一个相对复杂的过程，需要综合考虑各种因素。
在实际项目中，建设施工成本利息的计算还需要考虑到一些其他因素。
比如，如果项目的施工周期比较长，那么利息的计算就需要考虑到分期支付的情况；如果项目的施工资金是通过多种渠道融资的，那么利息的计算就需要考虑到不同贷款的利率和周期等因素。
因此，建设施工成本利息的计算是一个相对复杂的过程，需要综合考虑各种因素。
另外，建设施工成本利息的计算还需要考虑到通货膨胀的影响。
在实际项目中，由于通货膨胀的存在，货币的价值会不断下降，这就意味着借款的实际成本会不断增加。
因此，在计算建设施工成本利息的时候，需要考虑到通货膨胀对利息的影响，这样才能更准确地计算出建设施工成本中的利息。
除了上述因素以外，建设施工成本利息的计算还需要考虑到项目风险的影响。
在实际项目中，由于各种原因，项目的风险是无法完全避免的。
工程经济学利息公式 (1)
每单位时间增加的利息
利率(i%)=
原金额（本金） ×100%
计息周期通常用年、月、日表示，也可用半年、季度来计算，用“n” 表示。
以保持党的先进性和纯洁性为目标， 查找差 距，分 析原因 ，进一 步增强 自己作 为党员 的凝聚 力和战 斗力， 为推进 学校和 年级各 项工作 做贡献
3.2 利息公式
0 1240
以保持党的先进性和纯洁性为目标， 查找差 距，分 析原因 ，进一 步增强 自己作 为党员 的凝聚 力和战 斗力， 为推进 学校和 年级各 项工作 做贡献
3.2 利息公式
2、复利
F=P(1+i)n I=F-P=P[(1+i)n-1]
将本期的利息转为下期的本金，下期将按本利和的总额计息，
这种计息方式称为复利（计息）——利滚利
年份
年初本金P
当年利息I
年末本利和F
1
P
2
P(1+i)
P·i P(1+i) ·i
P(1+i) P(1+i)2
… … … …
n－1 n
P(1+i)n-2 P(1+i)n-1
P(1+i)n-2 ·i P(1+i)n-1 ·i
P(1+i)n-1 P(1+i)n
以保持党的先进性和纯洁性为目标， 查找差 距，分 析原因 ，进一 步增强 自己作 为党员 的凝聚 力和战 斗力， 为推进 学校和 年级各 项工作 做贡献
每半年计息一次每半年计息期的利率为33半年有效利率如上例为326年名义利率年名义利率每一计息期的有效利率一年中计息期数331离散式复利按期年季月和日计息的方法按期年季月和日计息的方法如果名义利率为如果名义利率为rr一年中计息一年中计息nn次每次计息的利率为次每次计息的利率为r根据一次支付复利系数公式根据一次支付复利系数公式年末本利和为
工程施工建设期贷款利息
工程施工建设期贷款利息是指在工程项目施工建设期间，因借款融资而产生的利息费用。
在工程项目实施过程中，资金需求量通常较大，借款融资成为了一种常见的资金筹措方式。
然而，借款融资会产生利息费用，这部分费用将增加工程项目的总投资成本。
在工程项目管理中，合理控制和降低贷款利息支出，对于降低项目总投资成本、提高项目经济效益具有重要意义。
一、工程施工建设期贷款利息的计算工程施工建设期贷款利息的计算主要依据借款本金、贷款利率、借款期限和还款方式等因素。
利息计算公式如下：利息 = 借款本金× 贷款利率× 借款期限 / 还款期数其中，贷款利率分为年利率和月利率，借款期限以年或月为单位，还款期数根据还款方式确定。
在实际工程实践中，利息计算还需考虑复利效应，即利息会产生利息，随着时间的推移，利息总额将逐渐增加。
二、工程施工建设期贷款利息的影响因素1. 借款本金：借款本金越大，利息支出越高。
因此，在项目策划和融资方案制定阶段，应合理控制借款本金，避免过度融资。
2. 贷款利率：贷款利率的高低直接影响利息支出。
贷款利率受宏观经济形势、金融市场波动等因素影响，项目管理人员应密切关注市场动态，争取较低的贷款利率。
3. 借款期限：借款期限越长，利息支出越高。
在满足项目资金需求的前提下，应尽量缩短借款期限，降低利息支出。
4. 还款方式：还款方式包括等额本息、等额本金、到期还款等。
不同的还款方式对利息支出有不同的影响，项目管理人员应根据项目实际情况选择合适的还款方式。
三、降低工程施工建设期贷款利息的措施1. 优化融资方案：在项目策划阶段，合理预测项目资金需求，制定融资方案，降低借款本金。
2. 降低贷款利率：通过与金融机构谈判，争取较低的贷款利率。
此外，可通过政府政策支持、补贴等途径降低贷款利率。
3. 缩短借款期限：在满足项目资金需求的前提下，尽量缩短借款期限，降低利息支出。
4. 选择合适的还款方式：根据项目实际情况，选择合适的还款方式，降低利息支出。
工程施工的借款利息
工程施工的借款利息随着我国经济的快速发展，基础设施建设、房地产等领域对资金的需求越来越大，工程施工借款成为了企业筹集资金的重要途径。
工程施工借款利息作为工程成本的重要组成部分，对企业的经济效益有着至关重要的影响。
本文将从工程施工借款利息的概念、计算方法、影响因素等方面进行详细探讨。
一、工程施工借款利息的概念工程施工借款利息是指企业在工程施工过程中，为筹集所需资金而发生的借款成本。
它包括借款本金、借款利率、借款期限等因素，是企业在工程建设过程中需要支付的一项额外费用。
工程施工借款利息的支付，不仅增加了企业的财务负担，还可能影响到工程的进度和质量。
二、工程施工借款利息的计算方法工程施工借款利息的计算方法主要有两种：一种是按期计息，另一种是按工程进度计息。
1. 按期计息按期计息是指企业按照固定的时间周期（如每月、每季度等）支付借款利息。
其计算公式为：利息 = 借款本金× 借款利率× 计息周期2. 按工程进度计息按工程进度计息是指企业根据工程实际完成进度，按比例支付借款利息。
其计算公式为：利息 = 借款本金× 借款利率× 工程完成进度三、工程施工借款利息的影响因素1. 借款本金借款本金是计算利息的基础，本金越大，利息支出也就越高。
因此，企业在筹集资金时，应合理控制借款本金，避免过度融资。
2. 借款利率借款利率是企业支付利息的关键因素，利率越高，利息支出也就越大。
企业在选择借款渠道时，应充分考虑利率因素，尽量选择低利率的借款途径。
3. 借款期限借款期限越长，企业需要支付的利息总额也就越高。
因此，企业在借款时，应合理规划借款期限，避免长期借款带来的利息负担。
4. 工程进度工程进度对利息支出也有着直接影响。
企业在施工过程中，应确保工程进度按计划进行，避免因进度滞后而导致的利息增加。
5. 融资成本融资成本包括借款利息、手续费等，企业在筹集资金时，应全面考虑融资成本，力求降低成本，减轻企业负担。
工程款欠款利息计算
建设工程工程款欠款利息的计算工程款欠款利息的计算涉及到两个方面，第一是利息计算的时间，第二是利息计算应执行的利率基准。
首先：利息计算的时间2005年1月1日起施行的最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（司法解释一）中的规定：第十八条利息从应付工程价款之日计付。
当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：(一)建设工程已实际交付的，为交付之日；(二)建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；(三)建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。
其次：利息计算的利率基准2005年1月1日起施行的最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（司法解释一）中的规定：第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。
但《全国法院民商事审判工作会议纪要》（法[2019]254号）（以下简称九民纪要）第三部分“关于合同纠纷案件的审理”中的（三）关于“借款合同”中明确：“自2019年8月20日起，中国人民银行已经授权全国银行间同业拆借中心于每月20日（遇节假日顺延）9时30分公布贷款市场报价利率，中国人民银行贷款基准利率这一标准已经取消。
”以下为“宁波市中级人民法院民事审判第三庭、清算破产庭关于利息诉请统一表述的意见“，看如何处理欠款利率：《全国法院民商事审判工作会议纪要》（法[2019]254号）（以下简称九民纪要）第三部分“关于合同纠纷案件的审理”中的（三）关于“借款合同”中明确：“自2019年8月20日起，中国人民银行已经授权全国银行间同业拆借中心于每月20日（遇节假日顺延）9时30分公布贷款市场报价利率，中国人民银行贷款基准利率这一标准已经取消。
”为便于统一宁波市两级法院相关裁判表述，我们结合审判工作实践，提出如下意见：一、同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的适用范围不限于九民纪要中明确提及的借款合同范畴，还应包括原中国人民银行同期同档次贷款基准利率涉及的其他案件类型。
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150.849151 2.268017
3
2.268017 ######## 0.731983 0.000000 150.117168
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0
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6.322185 150.117168
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4
34
2007/5/19
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2007/7/21
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36
2007/8/22
31
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2007/9/15
23
38
2007/12/21 96
39
2008/2/4
43
40
2008/5/12
98
41
2008/9/16
124
42
2008/10/9
23
43
2008/10/30 21
97 180 360
748 823 838 1057
3271 3274 3300 3547 3586 3749 3957 4023 4066 4123 4214 4545 4573 4620
7.2 7.2 6.12 5.94 5.94 5.94 5.94 6.14 6.4 6.6 6.8 7.05 6.8 6.55
########## ########## ########## ########## ########## ########## ########## ########## ########## ########## ########## ########## ########## ##########
########## 9.610501
2
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0
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4
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0
0
12.161926 150.117168
4.074981 150.117168
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3
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3
0
1.103504 150.117168
########## 0.969757
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0
0
2.073260 150.117168
########## 0.118593
3
2.191853
3
0.808147 0.000000 149.309021
计算利息 (万元)
0.716683 0.089585 0.659946 6.085089 0.960804 4.015666 5.124286 1.680722 1.141385 1.560279 2.566456 9.678335 0.789679 1.276800
还款金额 应偿还利息 偿还利息 偿还本金 未偿还利息 未偿还本金
1
上饶市中级人民法院民一庭
民事审判资料
还款计算详表
序 起始应还款 号 总额(万元)
44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57
计息 开始时间
计算时间节 计息时间
点
(天)
2008/11/24 24
2008/11/27
3
2008/12/23 26
2009/8/31
########## 0.209413
1
13.819402
1
0
12.819402 150.117168
########## 2.861984 0.3 15.681386 0.3
0
15.381386 150.117168
########## 1.791648 2.7 17.173035 2.7
0
14.473035 150.117168
(万元) (万元) (万元) (万元) (万元)
(万元)
5
8.031301
5
0
3.120886
0
0
3.780832
0
5
9.865922
5
5
5.826725
5
3
4.842391
3
0
6.966677
0
0
8.647399
0
0
9.788783
0
0
11.349062
0
0
13.915519
0
0
23.593854
0
0
7.112108 150.117168
########## 0.541923
1
7.654031
1
0
6.654031 150.117168
########## 4.392428
4
11.046459
4
0
7.046459 150.117168
########## 0.028522
3
7.074981
3
0
0
13.908539 150.117168
########## 0.046536
0
13.955076
0
0
13.955076 150.117168
########## 0.144112
0
14.099188
0
0
14.099188 150.117168
########## 0.944237 0.2 15.043425 0.2
########## 1.070335 0.5 15.543370 0.5
0
15.043370 150.117168
########## 2.536230 6.5 17.579599 6.5
0
11.079599 150.117168
########## 3.397152 0.8 14.476751 0.8
247
2009/10/9
39
2010/3/22
163
2010.10.20 208
2010.12.26 66
2011.02.09 43
2011.04.06 57
2011.07.07 91
2012/6/8 331
2012/7/6
28
2012.8.23 47
拖欠工程款 银行同期贷款 计息本金 总天数(天) 年利率(%) (万元)
24
2006/1/23
158
25
2006/1/27
4
26
2006/4/28
91
27
2006/8/19
111
28
2006/9/8
19
29 150.849151 1999/10/23 2007/2/12
154
30
2007/2/13
1
31
8
34
33
2007/3/22
1080 1162 1171 1294 1371 1417 1526 1672 1706 1787 1798
1800 1806 1843 1900 2092 2250 2254 2345 2456 2475 2629 2630 2631 2665 2669 2726 2788 2819 2842 2938 2981 3079 3203 3226 3247
########## 5.013538 0.1 17.175464 0.1
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17.075464 150.117168
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0
17.602000 150.117168
########## 1.907989 5.9 19.509989 5.9
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(万元)
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