土地流转合同范本(通用8篇)
土地流转租赁协议书范本(8篇)
土地流转租赁协议书范本订立合同双方：甲方：乙方：齐鲜瓜菜专业合作社为提高土地利用效益根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关政策、法规的规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。
一、土地承包经营权流转方式甲方采用租赁方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。
二、流转土地用途乙方流转土地用途，用于大棚蔬菜生产。
三、土地承包经营权流转期限和起止日期土地承包经营权流转期限为十五年，从____年____月____日起，至____年____月____日止。
四、流转土地的种类、位臵、面积甲方将承包的耕地亩流转给乙方，该土地位于合计亩。
五、流转价款及支付方式土地流转费以现金支付。
自____年____月____日始至____年____月____日止的____年内，每亩每年租金为1000元。
此后每年的租金按1000斤小麦计算，按当年____月____日前后十天的市场均价计算，但基础价格不得低于1000元。
第一年的租金于签订本合同时交付年租金的10%为订金，____年的____月____日前交付4万元（含订金），____年____月____日前交清下欠当年租金，第二合同年即自____年____月____日始于每合同年的____月____日前一次性交清本年度租金。
如逾期交付由乙方按日3%承担违约滞纳金，逾期____日，除由乙方如数交租金和违约金外，甲方有权解除本合同。
六、双方的权利和义务1、甲方按本合同规定收取土地租金，合同到期后，由乙方如数原状交回该土地。
2、合同期内，乙方按合同约定用途行使合法经营权，甲方不得干预。
但可予以适当协助，并帮忙调解本村和其他承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷。
3、合同期内，乙方必须依合同约定按时足额缴纳租金，并不得擅自改变用途，不得使其出现荒芜和毁地取土等现象，否则由乙方承担违约责任和相应损失。
4、合同期内，不得私自分包、转包、转租或其他形式的流转。
农村集体土地流转合同书范本(8篇)
农村集体土地流转合同书范本甲方（原承包方）：__________ 住址：__________乙方（受让方）：__________ 住址：__________为维护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》的有关法规条例规定，经双方自愿平等协商同意订立本合同。
第一条农村土地流转标的、形式、期限和交付标准甲方将享有承包经营权的座落在____的土地（四至为：东至____，南至____，西至____，北至____，）共____亩以____流转（转包、出租、转让、互换）方式从____年____月____日起至____年____月____日止，流转给乙方用于____。
上述土地交付标准_______________________________________________。
第二条农村土地流转双方权利及义务（一）甲方的权利和义务：1.享有按时收取流转价款权利；2.该土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的土地使用补偿：3.不得干涉和破坏乙方的生产与经营。
（二）乙方的权利和义务：1.享有该土地的自主生产经营使用权及产品处置收益权；2.不得改变该土地的农业用途，不得用于非农建设；3.保护和合理利用土地，不得给该土地造成永久性损害；4.环保方面应按国家标准达标排放；5.该土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的青苗及乙方所搭建的建筑物补偿。
第三条流转价款及支付方式双方协商同意以第____方式支付流转价款：（一）现金形式支付：1.第一年流转价款为人民币____元，以后递增方式及比例为____。
2.本合同生效后____天内乙方向甲方支付____元人民币作为合同定金，定金在最后一年的流转价款中抵扣。
3.本合同生效后____天内乙方向甲方一次性支付本年度的流转价款，以后每年____月____日前乙方向甲方支付下一年度的流转价款。
（二）实物（稻谷）折现形式支付：1.协议流转价款为每年每亩斤稻谷，以后递增方式及比例为。
土地承包经营权流转合同通用范本8篇
土地承包经营权流转合同通用范本8篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着公平、自愿的原则，就甲方拥有土地承包经营权的土地（以下简称“承包地”）流转事宜，经友好协商，达成如下协议：一、流转土地概况1. 承包地位置：____________________。
2. 面积：承包地的总面积为______亩。
3. 承包地类型：包括但不限于农田、林地、荒山等。
二、流转方式及用途1. 甲方将其承包地的经营权流转给乙方，乙方以租赁方式进行使用和管理。
2. 乙方主要将该承包地用于农业生产及相关活动，包括但不限于种植、养殖等。
三、流转期限流转期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、流转费用及支付方式1. 乙方应按照约定的金额支付甲方土地流转费用。
流转费用按______计算，每年支付______元。
2. 支付方式：乙方应于每年的______月______日前将本年度流转费用支付至甲方指定账户。
五、双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务：1. 甲方有权按照合同约定收取土地流转费用。
2. 甲方应确保该承包地的权属无争议，并保证乙方在合同期限内对该承包地的合法使用和管理。
如因权属问题引发纠纷，甲方应承担法律责任。
3. 甲方应协助乙方办理相关登记手续，提供必要的证明材料。
（二）乙方的权利与义务：1. 乙方有权在合同期限内合法使用和管理该承包地。
2. 乙方应按照约定支付土地流转费用，不得擅自改变流转土地的用途。
如需改变用途，应事先征得甲方同意。
3. 乙方应遵守国家法律法规及相关政策，合法经营，不得从事违法活动。
如因乙方违法行为导致甲方受损，乙方应承担法律责任。
篇2甲方（出让方）：___________身份证号码/组织代码证号：___________联系方式：___________乙方（受让方）：___________身份证号码/组织代码证号：___________联系方式：___________鉴于甲方对位于___________（详细地址）的农村土地承包经营权合法拥有，现甲方同意将其土地承包经营权流转给乙方，乙方同意接受该流转。
土地流转合同范本2024年标准版7篇
土地流转合同范本2024年标准版7篇篇1土地流转合同甲方（出让方）：____________身份证号码/组织机构代码：____________地址：____________联系方式：____________乙方（受让方）：____________身份证号码/组织机构代码：____________地址：____________联系方式：____________鉴于甲方拥有______市/县______乡（镇）_____村_______组部分土地的合法经营权，乙方拟依法有偿从甲方流转相关土地，进行农业生产经营活动。
为明确双方权益，经双方平等协商，达成如下协议条款，以兹信守：一、流转土地基本情况与用途甲方同意将其位于______市/县______乡（镇）_____村_______组的土地（以下简称“该土地”）流转给乙方，用于农业生产经营。
该土地面积为______亩，具体四至界限为_____________________________。
乙方将在该土地上种植各类农作物或养殖水产等农业生产活动。
二、流转期限与方式土地流转期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
期满后，如乙方需要继续经营，双方可另行协商签订新的流转合同。
流转方式为租赁制，甲方将土地经营权租赁给乙方经营。
租金按年支付，每年租金为人民币______元整（大写：_________元整）。
租金每年在______日前支付完毕。
甲方保证对该土地拥有合法的经营权，并保证在租赁期内不发生权属纠纷。
如因权属问题引发的纠纷由甲方承担全部责任。
乙方应按时足额支付租金，并承担因经营产生的所有税费。
三、甲方的权利和义务四、乙方的权利和义务乙方有权在该土地上从事农业生产经营活动，并享有该土地的收益权和管理权。
乙方应按照约定的用途使用该土地，不得擅自改变土地用途或从事非法活动。
乙方应按时足额支付租金，并承担因经营产生的所有税费和社会责任。
土地流转合同示范文本(八篇)
土地流转合同示范文本甲方：_____乙方：_____为了加快小城镇发展步伐，推进城市化进程，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地承包法》等法律法规的规定，本着自愿、平等、有偿的原则，经甲乙双方友好协商，达成以下协议：一、位置：_____二、面积：_____三、土地补偿标准：_____四、土地补偿金额：_____五、甲方在本协议签订之日起____日内全额支付乙方土地补偿款;甲方按实际土地面积支付乙方补偿款后，自动收回该地块的使用权;六、乙方收到甲方支付的补偿款之日起，不在享受该地块的使用权，不得对该地块的使用权归属及其地上附着物提出异议;七、甲乙双方必须严格按照协议内容执行，不得以任何理由违约。
甲方必须在规定的期限内全额支付乙方的补偿款，乙方不得以任何理由阻挠该地块的具体使用，若违约，违约方自行承担一切违约责任;八、本协议自协议签订之日起生效，自补偿款到位之日起执行;九、自本协议生效后，甲乙双方于____年____月签订的土地租赁协议自动解除;十、本协议未尽事宜由双方协商解决;十一、本协议一式三份，_____政府和甲乙双方各持一份。
甲方（签字）：_____ 乙方（签字）：_____ ____年____月____日 ____年____月____日土地流转合同示范文本（二）甲方：_____乙方：_____为了加快小城镇发展步伐，推进城市化进程，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地承包法》等法律法规的规定，本着自愿、平等、有偿的原则，经甲乙双方友好协商，达成以下协议：一、位置：_____二、面积：_____三、土地补偿标准：_____四、土地补偿金额：_____五、甲方在本协议签订之日起____日内全额支付乙方土地补偿款;甲方按实际土地面积支付乙方补偿款后，自动收回该地块的使用权;六、乙方收到甲方支付的补偿款之日起，不在享受该地块的使用权，不得对该地块的使用权归属及其地上附着物提出异议;七、甲乙双方必须严格按照协议内容执行，不得以任何理由违约。
土地流转合同范本10篇
土地流转合同范本10篇随着时间的推移，很多场合都离不了合同，合同是对双方的保障又是一种约束。
拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？以下是xxx为大家整理的土地流转合同范本10篇，希望可以帮助到有需要的朋友。
土地流转合同篇1转让方（甲方）：_________受让方（乙方）：_________甲方拥有位于_________市_________路占地面积为_________平方米的土地使用权。
甲方拟将该土地使用权及与之相关的项目开发权转让给乙方。
甲乙双方经友好协商，现根据我国现行土地转让及开发的法律法规，结合本协议所指土地及其开发的实际状况，自愿达成如下协议，供共同遵照执行。
第一条转让土地使用权及其项目开发权之状况（一）土地使用权状况1．土地座落位置：_________2．土地使用权面积：_________3．已批准的容积率为：_________4．已批准的建筑面积：_________5．土地规划用途：_________6．土地使用期限：_________7．土地现状：_________（二）项目开发权状况1．甲方已领取了建设用地批准书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证；2．甲方已经市政府批准在拟转让的'地块上取得单项开发权，并领取了单项开发资质证；3．甲方已按土地规划用途委托了设计并办理了报建手续，缴纳了报建所需费用。
（三）其他权利状况1．甲方确认本协议所转让的土地使用权及项目开发权是其合法拥有，不存在抵押、查封、第三人主张权利等产权瑕疵；2．承担构成转让款的现状所产生的债权债务及一切法律经济职责，甲方确认为取得本协议所转让的土地使用权及项目开发权已支付了一切应付款项、费用，不存在债权、债务争议（包括绿化费、拆迁安置补偿等）。
第二条本协议之转让价格1．甲乙双方确认本协议的转让价格以甲方已获得批准的可建筑面积为计价面积，转让价每平方米人民币_________元，计人民币_________元；2．上述转让价格包含甲方取得转让土地的使用权与项目开发权所已付和应付的一切款项、费用；3．乙方在受让后获准增加或减少建筑面积，与甲方无关，不作为增加或减少乙方向甲方支付转让款的依据。
土地流转合同范本15篇
土地流转合同范本15篇甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方拥有位于_____省/市/县_____乡/镇_____村的一块土地，土地面积为_____平方米，土地使用权证编号为_____。
甲方愿意将该土地的使用权转让给乙方，乙方愿意接受该土地的使用权。
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。
第一条土地基本情况1.1 土地位置：_____省/市/县_____乡/镇_____村。
1.2 土地面积：_____平方米。
1.3 土地用途：_____。
1.4 土地使用权证编号：_____。
第二条流转方式2.1 甲方同意将上述土地的使用权转让给乙方。
2.2 乙方同意接受上述土地的使用权。
第三条流转期限3.1 本合同项下的土地使用权转让期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
第四条流转费用及支付方式4.1 土地使用权转让费用为人民币（大写）：_____元整（￥_____）。
4.2 乙方应于本合同签订之日起_____日内支付上述费用至甲方指定账户。
第五条双方的权利和义务5.1 甲方的权利和义务：5.1.1 甲方应保证所转让的土地使用权无争议、无抵押、无查封等法律纠纷。
5.1.2 甲方应于乙方支付转让费用后_____日内，协助乙方办理土地使用权变更登记手续。
5.2 乙方的权利和义务：5.2.1 乙方应按照本合同约定支付土地使用权转让费用。
5.2.2 乙方应合法使用土地，并遵守国家有关土地管理的法律法规。
第六条违约责任6.1 如甲方未按本合同约定协助乙方办理土地使用权变更登记手续，应向乙方支付违约金，违约金为转让费用的_____%。
6.2 如乙方未按本合同约定支付土地使用权转让费用，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用的_____%。
土地流转合同范本8篇
土地流转合同范本8篇篇1甲方（出让方）：___________乙方（受让方）：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法规政策的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方农村土地承包经营权流转事宜达成如下协议：一、流转标的及面积甲方将其承包经营的位于____市____县（区）____乡镇（街道）____村____组的农村土地（地名及地块详细描述）经营权流转给乙方。
流转面积____亩（大写数字）。
流转土地四至界限为：东至____，南至____，西至____，北至____。
若需标明界址点或建筑物的具体位置及性质，请在附图详细标注。
二、流转期限流转期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
流转期满后，乙方享有优先继续承租权。
若甲乙双方协商一致解除本合同，则乙方应及时将流转土地交还甲方。
三、流转费用及支付方式土地流转费用按年支付，每年____元/亩。
乙方应在每年____月____日前将本年度流转费用一次性支付至甲方指定账户。
如乙方逾期支付流转费用，应按照逾期未支付金额的____%（百分比）向甲方支付违约金。
四、双方权利义务甲方权利义务：1. 甲方有权按时收取土地流转费用；2. 甲方应保证流转土地权属清晰，无争议；3. 甲方应协助乙方处理周边村民关系，确保乙方正常经营；4. 甲方应保证流转土地用途符合国家政策及法规规定。
乙方权利义务：1. 乙方有权在流转土地上依法进行生产经营活动；2. 乙方应按照合同约定支付土地流转费用；3. 乙方应合理保护土地资源，不得改变土地用途或造成土地破坏；4. 乙方应根据国家政策法规要求，合法经营。
五、合同变更与解除本合同一经签订，双方应共同遵守。
经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。
若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可提出解除合同。
合同变更或解除，双方应协商一致并达成书面协议。
六、违约责任甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。
土地承包经营权流转合同范本8篇
土地承包经营权流转合同范本8篇篇1甲方（出让方）：________________身份证号码/组织机构代码：____________地址：________________联系方式：________________乙方（受让方）：________________营业执照注册号：____________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于____________（地点）的土地承包经营权，现甲方同意将其土地承包经营权流转给乙方，乙方同意接受该流转。
为明确双方权利义务，达成如下协议：一、流转土地基本情况本合同涉及的流转土地位于____________（地点），面积____________亩，土地性质为____________，用途为____________。
二、流转期限流转期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
流转期满后，乙方应将土地归还甲方。
三、流转费用及支付方式1. 流转费用：双方约定，乙方应支付甲方的土地流转费用为人民币______元/年。
2. 支付方式：乙方应于每年______月______日前将当年的流转费用支付至甲方指定的账户。
四、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取土地流转费用。
（2）甲方应保证流转土地的权利无争议，无权属纠纷。
（3）甲方应协助乙方办理相关登记手续，确保乙方顺利使用土地。
（4）甲方应履行法律规定的其它相关义务。
2. 乙方的权利义务：（1）乙方有权在约定的范围内合理使用土地，进行农业生产经营活动。
（2）乙方应按照本合同约定支付土地流转费用。
（3）乙方应合理使用土地，保护土地的生态环境，防止水土流失和污染。
（4）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法违规活动。
五、合同的变更与解除1. 本合同一经签订，即具有法律效力，双方不得随意变更或解除。
简单土地流转合同范本8篇
简单土地流转合同范本8篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了明确双方土地流转的权利和义务，确保双方利益得到法律保护，甲乙双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方土地经营权流转事宜达成以下协议：一、流转土地基本情况1. 流转土地位置：位于____________________。
2. 流转土地面积：______亩。
3. 流转土地用途：农业种植及养殖等农业生产经营活动。
4. 流转期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、土地流转方式1. 甲方通过承包、租赁等方式将土地经营权流转给乙方，乙方支付相应的土地流转费用。
2. 流转期内，乙方有权依法经营流转土地，享有经营权和管理权。
同时乙方承担经营风险和农业税等相关费用。
甲方应积极配合乙方生产经营活动。
三、土地流转费用及支付方式1. 土地流转费用计算方式：按亩计算，每年每亩______元。
2. 支付方式：每年______月______日前支付本年度土地流转费用。
首次支付时间为签订本合同后一周内。
3. 若因政府政策调整导致税收调整等政策性因素导致费用变化，双方可另行协商调整费用。
四、双方权利和义务1. 甲方权利与义务：甲方有权按时收取土地流转费用；确保流转土地权属无争议；协助乙方处理周边纠纷等。
甲方义务包括按时交付土地，提供必要的水利设施等基本生产条件等。
甲方应确保土地用途符合国家的政策要求及环境保护法规。
如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担违约责任并赔偿乙方相应损失。
2. 乙方权利与义务：乙方有权依法经营流转土地；按约定支付土地流转费用；维护甲方的土地权益；在流转土地上合法经营和投入，不得擅自改变土地的农业用途等。
如因乙方原因导致未能如期支付土地流转费用或违反合同约定使用土地，乙方应承担违约责任。
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土地流转合同范本（通用8篇）土地流转合同 1转让方(以下简称甲方)受让方(以下简称乙方)甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。
一、转让标的甲方将其承包经营的位于乡(镇) 村组亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营项目)生产经营。
地块名称坐落(四至) 地块数(块) 面积(亩) 质量等级(肥力水平) 备注二、转让期限转让的土地承包经营权年限为年，即自年月日起至年月日止 (转让期限不得超过承包期的剩余年限)三、转让费转让土地承包经营权的转让金为元。
对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为元(没有补偿金时可填写为零元)四、支付方式和时间乙方采取下列第种方式和时间支付转让金和补偿金：1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间和方式为 .(为年月日前一次或多次付清)2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为 .支付的时间和方式为 .(为年月日前一次或多次付清)五、承包经营权转让土地的交付时间和方式甲方应于年月日前将转让土地交付乙方。
交付方式为 .(双方须提请所在地乡(镇)人农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据)六、承包经营权转让和使用的.特别约定1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。
2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。
3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系，办理有关手续。
4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。
5、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。
6、乙方必须管好用好承包土地，保护地力，不得掠夺性经营，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。
7、乙方不得改变土地的农业用途。
8、其他约定：七、违约责任1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。
如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。
违约金的数额为 .2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。
赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。
八、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决：1、提请村民委员会、乡(镇)人、农业承包合同管理机关调解;2、提请仲裁委员会仲裁;3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、生效条件甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的所在地乡(镇)人农村经营管理机构鉴证、备案后生效。
十、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。
补充协议与本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。
甲方：(签章)乙方：(签章)法定代表人：法定代表人：法定代表人身份证号：法定代表人身份证号：住址：住址：签约日期：年月日土地流转合同 2转让方(以下简称甲方)：受让方(以下简称乙方)：甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，就农村土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。
一、转让标的甲方将其承包经营的位于乡(镇) 村组地块亩土地的承包经营权转让给乙方从事生产经营。
二、转让期限转让的土地承包经营权年限为年，即自年月日起至年月日止。
三、转让价格转让的土地承包经营权的总价格为人民币元。
甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。
本合同的补偿金为元。
四、支付方式和时间乙方采取下列第种方式和时间支付转让金和补偿金：1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金，支付的时间为年月日。
2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金，实物名称为，数量公斤，时间为年月日。
五、土地承包经营权的交付时间和方式甲方于年月日将转让承包经营权的土地交付乙方，交付方式为。
六、承包经营权转让和使用的特别约定1、甲方转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。
2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。
3、乙方依约获得土地承包经营权后必须与发包方确立新的承包关系。
具体手续由乙方负责办理。
4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的.使用、收益、经营决策和产品处置权。
5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。
6、乙方必须管好用好承包土地、保护地力，不得掠夺性经营，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。
7、乙方不得改变土地的农业用途。
8、其他约定。
七、违约责任1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。
如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。
违约金的数额为人民币元。
2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金，赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。
八、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决：1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理机关调解;2、提请仲裁委员会仲裁;3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、生效条件甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经承包经营土地所在乡(镇)人民政府农村经营管理机构签证、备案后生效。
十、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
本转让合同一式四份，甲乙双方各一份，鉴证单位一份、土地所有权单位一份。
甲方：(签章)乙方：(签章)法定代表人：法定代表人：法定代表人身份证号：法定代表人身份证号：住址：住址：签约日期：年月日鉴证单位：(签章)鉴证日期：年月日土地流转合同 3合同编号：甲方（发包村组）：乙方（承包户主）：根据《物权法》、《农村土地承包法》等法律政策规定，依据甲方依法制定的土地承包（调整）方案，按团体经济组织成员权利将土地承包给乙方家庭经营。
为保护和合理使用土地，维护双方权益，订立本合同。
一、承包主体乙方分配承包土地的家庭成员共人，名单为：二、承包土地情景注：地类栏是基本农田的填基本农田，非基本农田填一般耕地，水田同时注明。
三、承包期限乙方承包期限为年，自年月日起至年月日止。
甲方应于年月日前将承包土地交付乙方。
四、土地用途乙方承包土地限于从事种植业、林果业、畜牧业等农业用途，对土地进行改造和建长期建筑物，应征得甲方书面同意。
五、甲方的权利义务监督乙方按照合同约定用途合理利用和保护土地。
有权制止乙方损害承包地和农业资源的'行为。
维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更或解除合同。
尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。
依照约定为乙方供给生产、技术、信息等服务。
执行土地利用总体规划，组织本团体经济组织内的农业基础设施建设。
六、乙方的权利义务依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品。
享有在剩余承包期内依法流转土地承包经营权的权利。
承包地被依法征收、占用时，有权依法获得相应补偿。
依据法律政策享受国家有关土地和种植作物的补贴。
维持土地的农业用途，不得用于非农建设。
依法保护和合理利用土地，不得弃耕抛荒土地，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。
依据法律法规和国家政策规定承担经济职责。
七、承包地流转乙方转包、出租、互换承包地，或者承包方之间以土地入股合作，均应告知甲方，转让承包地应书面申请并征得甲方同意。
土地流转合同或者入股合作章程应报甲方备案。
乙方若自愿放下承包经营权将土地交回，应提前半年以书面形式通知甲方，并在本合同承包期内不得再要求承包土地。
除转让以外，乙方以其他方式转出承包地，仍应履行本合同。
八、合同的变更和解除本合同签订后，任何一方不得单方面变更或解除本合同。
不得因代表人或户主变动而变更或者解除本合同。
因不可抗力致使本合同无法履行时，能够变更或解除本合同，双方互不承担职责。
九、违约职责甲方违法收回乙方承包地，或者干预乙方生产经营活动，使乙方遭受损失的，应承担赔偿职责。
乙方未按规定用途使用承包地、改变农业用途，或者造成土地永久性损害、土地荒芜的，甲方劝阻制止无效时可依法解除合同，并由乙方承担土地恢复费用。
其他违法违约行为依据国家法律、法规和政策规定处理。
十、其它约定本合同如发生纠纷由双方协商解决；协商不成时，可申请乡村相关机构调解解决；不愿调解或调解不成的，按下列第项处理：⑴向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁；⑵向人民法院起诉。
本合同双方签字之日起生效。
未尽事宜双方协商一致可订立补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
本合同一式份，双方各执一份，报乡镇农村土地承包管理机构备案一份。
甲方（盖章）：代表人（签名或盖章）：乙方（签字）：签约日期：年月日签约地点：土地流转合同 4转让方（以下简称甲方）受让方（以下简称乙方）甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。
一、转让标的甲方将其承包经营的位于乡（镇）村组亩土地的承包经营权转让给乙方从事（主营项目）生产经营。
地块名称坐落（四至）地块数（块）面积（亩）质量等级（肥力水平）备注二、转让期限转让的土地承包经营权年限为年，即自年月日起至年月日止（转让期限不得超过承包期的剩余年限）三、转让费转让土地承包经营权的转让金为元。
对甲方实际投入资金和人力改造该地块的'补偿金为元（没有补偿金时可填写为零元）四、支付方式和时间乙方采取下列第种方式和时间支付转让金和补偿金：1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间和方式为 .（为年月日前一次或多次付清）2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），实物为 .支付的时间和方式为 .（为年月日前一次或多次付清）五、承包经营权转让土地的交付时间和方式甲方应于年月日前将转让土地交付乙方。
交付方式为 .（双方须提请所在地乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据）六、承包经营权转让和使用的特别约定1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。
2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。