标准合同装修合同-总价包干
装修总价包干合同范本
装修总价包干合同范本甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“装修公司”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋装修工程的价格、质量、期限等问题，达成如下协议：第一条工程概述1.1 工程地点：____________________1.2 工程面积：____平方米1.3 工程内容：包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装修，水电改造，家具安装等（具体内容详见附件一）。
第二条合同价格2.1 本工程采用总价包干方式，乙方承担完成本工程所需的一切费用，包括材料费、人工费、管理费、税费等。
2.2 合同总价：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
2.3 支付方式：2.3.1 甲方在签订合同时支付乙方合同总价的30%作为定金，即人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
2.3.2 甲方在工程进度达到70%时，支付乙方合同总价的30%，即人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
2.3.3 甲方在工程验收合格后，支付乙方合同总价的剩余40%，即人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
第三条工程质量3.1 乙方应按照约定的标准和质量要求完成本工程，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。
3.2 乙方应保证所使用的材料符合国家环保要求，不得使用假冒伪劣、有害健康的材料。
3.3 工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到约定标准。
第四条工程期限4.1 乙方应按照约定的工期完成本工程，即自合同签订之日起____日内完成。
4.2 因乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方合同总价2%的违约金。
第五条违约责任5.1 乙方未按照约定标准完成工程，甲方有权要求乙方返工、整改，并有权要求乙方支付违约金。
5.2 甲方未按照约定时间支付工程款，乙方有权拒绝交付工程，并有权要求甲方支付违约金。
装修工程包干价合同范本3篇
装修工程包干价合同范本3篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行装修工程事宜，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：____________________2. 工程地点：____________________3. 工程造价：包干总价为人民币________元（大写：____________________）。
此价格包括所有材料和施工费用，为固定价格，不受任何因素变化影响。
二、工程期限1. 工程开工日期：______年______月______日。
2. 工程竣工日期：______年______月______日。
三、工程内容及要求1. 详细装修内容及要求，见附件一《装修工程内容及要求表》。
2. 乙方应按照附件一的要求进行施工，确保工程质量。
四、材料供应1. 所有工程所需材料由乙方负责采购，材料质量必须符合国家标准。
2. 乙方应在材料采购过程中遵循环保、节能的原则。
五、工程质量与验收1. 乙方应严格按照国家相关施工规范进行施工，确保工程质量。
2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。
甲方应当在接到通知后的七日内进行验收。
3. 如工程验收不合格，乙方应负责返工，并承担因此造成的损失。
六、工程款支付1. 甲方在合同签订后三日内支付乙方工程总价的XX%作为预付款。
2. 工程进度过半，甲方支付工程总价的XX%。
3. 工程竣工验收合格，甲方支付剩余的XX%。
4. 乙方需提供正规的发票给甲方。
七、违约责任1. 若乙方未按照合同约定的工期完成工程，应支付违约金。
2. 若乙方施工工程质量不符合合同约定，应支付违约金并负责返工。
3. 若甲方未按照合同约定的时间支付工程款，应支付违约金。
八、保修条款1. 保修期：工程竣工验收之日起XX年。
装修工程施工包干价合同
装修工程施工包干价合同甲方（业主）：________乙方（承包方）：________鉴于甲乙双方就________（地址）的室内装修工程达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条工程项目甲方委托乙方对上述地址的房屋进行室内装修，包括但不限于墙面处理、地面铺设、顶面装饰、水电改造、家具定制等工程。
第二条包干价款1. 双方约定，本次装修工程的总包干价为人民币______元整。
2. 包干价包含所有材料费、人工费、管理费及其他相关费用。
3. 包干价不包含因设计变更或甲方要求增加的工程项目所产生的额外费用。
第三条工期与进度1. 乙方应于____年____月____日前完成全部装修工程。
2. 乙方应按合同约定的时间节点提供工程进度报告，确保工程按时完成。
第四条质量要求1. 乙方应保证工程质量符合国家及行业标准，满足甲方的要求。
2. 如发现质量问题，乙方应在接到甲方通知后48小时内进行无偿修复。
第五条付款方式1. 甲方应按照以下比例支付工程款项：- 首付款：合同签订后三日内支付总金额的30%。
- 阶段付款：各阶段工程完成后支付相应比例的款项。
- 尾款：整体工程验收合格后支付剩余的10%。
2. 如甲方逾期支付款项，应按日支付未付款项千分之五的违约金。
第六条变更与追加1. 如需变更设计方案或追加工程项目，双方应协商一致，签订书面变更协议，并调整包干价款。
2. 未经双方同意，任何一方不得擅自变更设计或增加工程量。
第七条违约责任1. 如乙方未能按期完成工程或工程质量不符合要求，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。
2. 如甲方未按约定支付工程款项，乙方有权暂停工程施工，直至甲方履行支付义务。
第八条争议解决因履行本合同所发生的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
第九条其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
工程合同几种包干方式
工程合同几种包干方式1. 总价包干合同总价包干合同是指承包方以一个固定的总价完成整个工程项目。
这种方式适用于工程量较为确定、设计方案不会发生重大变更的项目。
示例：甲方与乙方约定，乙方将以人民币XXX万元的价格，负责完成位于XX地点的建筑工程，包括但不限于土建工程、安装工程及装修工程等全部工作内容。
2. 单价包干合同单价包干合同是指根据实际完成的工程量乘以合同约定的单价来计算合同总价。
这种方式适用于工程量难以预估或可能发生变化的项目。
示例：甲方与乙方约定，乙方将按照每平方米人民币XXX元的价格，对XX工程进行施工，最终结算金额以实际完成的工程量为准。
3. 成本加酬金合同成本加酬金合同是指承包方先垫付所有成本，再按照约定的比例获得酬金。
这种方式适用于项目复杂、风险较高，且双方愿意共担风险的情况。
示例：甲方与乙方约定，乙方负责XX项目的全部建设工作，所有成本由乙方先行垫付，项目完成后，乙方将获得成本总额的百分之XX作为酬金。
4. 管理费加成本合同管理费加成本合同是指承包方除了垫付成本外，还会收取一定的管理费用。
这种方式适用于项目管理要求高、需要专业团队进行管理的场合。
示例：甲方与乙方约定，乙方将负责XX项目的全面管理工作，并垫付相关成本，除此之外，乙方还将收取成本总额的百分之XX作为管理费。
5. 综合单价包干合同综合单价包干合同是结合了总价包干和单价包干的特点，对于不同的工程部分采取不同的计价方式。
这种方式适用于包含多个子项、各子项工程量差异较大的项目。
示例：甲方与乙方约定，对于XX项目中的基础工程采用总价包干方式，而对于主体结构工程则采用单价包干方式，最终合同总价将根据各部分的实际完成情况综合计算得出。
(标准合同)装修合同-总价包干
装修合同发包人(甲方):法定代表人:公司住所:承包人(乙方):法定代表人:公司住所:甲、乙双方经友好协商,甲方决定委托乙方进行装修装饰施工。
为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。
第一条工程概况1、工程地址:2、施工面积平方米。
3、施工内容:详见本合同附件(一)《施工内容及报价单》与施工图。
《施工内容及报价单》与施工图乙方已经核算无误,如有漏项或根据装修工程常规、惯例而需施工(增加)得,均视为包含在《施工内容及报价单》与施工图中,乙方均应无条件进行施工,费用不增加。
4、委托方式:第二条工期工程总工期共日历天,除非经甲方负责人书面签字/盖章签证,否则工期不得顺延。
工期签证只限于因甲方责任或不可抗力事件导致在施工关键线路上无法施工且乙方无法调整得情形。
开工日期: 年月日竣工日期: 年月日第三条工程价款及支付1、工程价款经双方协商按照包干价元进行结算(大写: 元整),工程包干价为包含但不限于税金、管理费、人工、材料及其它构成该工程项目得一切费用得包干价款。
本合同总价不因任何因素调整。
因《施工内容及报价单》与施工图中漏项或乙方提出需增加施工内容、材料所需费用,双方明确都不予增加,合同包干价不作调整。
临时停水、停电、二次搬运、成品保护等所需措施费所需措施得一切费用与工期乙方已充分考虑,并已考虑了各种可能因素影响施工所增加得费用,不论施工图就是否明示,一个有经验得承包人应合理预见得事项(例如石材镜面处理等),均已包含在总价中,因此,发生上述情况,甲方不另行增加费用。
合同包干价构成(详见《施工内容及报价单》):A、材料款元(包含装修装饰工程所需得所有合格主辅材,辅材包括但不限于水泥、河沙、勾缝剂、各类胶水、板材等);B、人工费元(包含所有施工项目得人工费,包括但不限于正常施工、返工、加班加点、乙方提出增加得项目或工序施工得所需得一切人工费用);C、机械费元(包含所有施工项目得机械费,包括但不限于正常施工、返工、加班加点、乙方提出增加得项目或工序施工得所需得一切机械费用);D、设计费元(乙方承诺设计免费);E、施工垃圾清运费元(乙方自行联系车辆及垃圾场地并承担费用);F、搬卸费元(所有装卸、搬运得费用,不论装卸、搬运地所在何处及距离);G、管理费元;H、其她费用(注明内容) 元(包含但不限于餐饮、交通、通讯、保险等费用)。
装修公司合同模板（通用5篇）
装修公司合同装修公司合同模板（通用5篇）随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，合同在生活中的使用越来越广泛，合同协调着人与人，人与事之间的关系。
那么制定合同书有什么需要注意的呢？以下是小编帮大家整理的装修公司合同模板（通用5篇），仅供参考，欢迎大家阅读。
装修公司合同1发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）一、工程概况1、施工地点：沙坪坝蓝溪谷地10号楼1单元7-6号房2、住房结构：框架剪力墙3、承包方式：总价包干（含基础装修、乙供基装材料和人工）4、工程造价：___________元5、工程工期：20xx年___________月___________日至20xx年___________月___________日，20xx年___________月___________日竣工。
二、主要施工项目1、石工部分：拆除保温层，打线槽，打水管槽，打燃气槽（线槽转弯角度成90度），打空开洞，打书房、次卧空调洞，打鞋柜半墙（剩下部分在靠厨房里面砌墙，以保证墙的安全性），打厨房与生活阳台共用墙（含撤除生活阳台门窗），扩充厨房门洞，两卧室靠窗的平台墙垛拆除，生活阳台外墙移位，书房两边的门洞处理（保证两边的滑门能顺利安装），书房外阳台预留空调位处做钢筋水泥板两张（放空调用），阳台水景池造型等本房屋同属石工部分。
2、水电工部分：放线（线路接头必须在线盒里面），安水管，管线安装要符合平、直、固定等规范要求，安装灯、洁具、移空开、移可视电话安装位置，装4个角阀，强电做7个回路等本房屋同属水电工部分。
3、泥工部分：客厅、饭厅及过道，两阳台，厨卫地面铺贴地砖，厨卫、两阳台墙面铺贴面砖，两卧室及书房地面找平，所有墙面找平，包卫生间及两阳台落水管，厨房、卫生间、两阳台做防水，做踏脚线，敷线槽，阳台水景池贴砖、嵌石等本房屋同属泥工部分。
4、木工部分：客厅、餐厅、玄关、过道用石膏板吊顶（根据甲方要求），客厅阳台用杉木板吊顶，电视墙处理（根据甲方要求），餐厅墙处理（根据甲方要求），次卧室衣柜（不含门）、阳台杂物柜（含门）、玄关鞋柜（含门）等本房屋同属木工部分。
总价包干的范围方式
总价包干的范围方式装修房屋时,总会有各种各样的费用产生。
这些费用包括人工费、材料费、施工费、设计费等等。
而在整个装修过程中,最让人头痛的就是“总价包干”的费用问题。
那么,“总价包干”的范围方式具体是什么呢?本文将为您详细介绍。
“总价包干”是指在装修合同签订时,装修公司或施工队会与客户明确约定房屋装修的各个部分的费用,包括材料费、人工费、施工费等,且在合同中明确规定了每部分的单价和总面积,客户只需支付实际花费的费用,而不用考虑材料或人工等费用是否有波动。
“总价包干”的优势在于客户可以放心地享受装修服务,不用过多地担心费用的问题。
同时,装修公司或施工队也会更加积极地保证施工质量,因为他们需要承担总费用。
但“总价包干”也有一些需要注意的问题。
首先,“总价包干”合同中规定的各个部分的费用可能不够详细,客户需要自行承担材料价格上涨、人工工资上涨等不可预见的风险。
其次,“总价包干”施工过程中可能会出现一些不可预料的情况,比如需要额外增加的施工内容、工人误工等等,这些费用都需要客户自己承担。
最后,“总价包干”的施工质量也需要客户自己来把控。
虽然装修公司或施工队会保证施工质量,但是客户自己也需要对施工质量进行监督和检查,以保证装修效果。
在选择“总价包干”时,客户需要明确自己的需求和预算,并与装修公司或施工队充分沟通,了解各个部分的费用以及施工过程。
同时,在施工过程中,客户也需要对施工质量进行监督和检查,以保证装修效果。
“总价包干”是一种比较适合客户需求的装修方式。
通过它,客户可以放心地享受装修服务,而装修公司或施工队也会更加积极地保证施工质量。
但是,客户也需要在选择“总价包干”时,明确各个部分的费用以及施工过程,以保证装修效果和避免不必要的麻烦。
总价包干的装修合同怎样
总价包干的装修合同是一种常见的装修合同方式，它是指业主与装修公司事先约定好装修工程的总价，装修公司按照约定的价格和工程量完成装修工程。
在这种合同方式下，装修公司承担价格和工程量的风险，业主则在预算范围内完成装修工程。
一、合同条款1. 工程概述：合同中应详细描述装修工程的范围，包括房间数量、面积、装修风格、材料品牌等。
2. 合同价格：合同中应明确装修工程的总价，包括工程款、材料费、人工费等。
3. 付款方式：合同中应约定付款方式，如首付款、进度款、尾款等。
4. 工程期限：合同中应明确装修工程的工期，包括开工日期、竣工日期等。
5. 材料供应：合同中应约定材料供应的责任方，以及材料供应的时间、质量、数量等。
6. 工程质量：合同中应明确装修工程的质量和标准，包括施工工艺、材料要求等。
7. 违约责任：合同中应约定违约责任，包括违约金、赔偿金额等。
8. 争议解决：合同中应明确争议解决的途径，如协商、调解、仲裁等。
9. 合同的生效、变更和解除：合同中应约定合同的生效条件、变更条件和解除条件。
二、合同执行1. 合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。
2. 装修公司应按照合同约定的时间和质量完成装修工程。
3. 业主应按照合同约定的时间和方式支付款项。
4. 双方应定期沟通，协调解决装修过程中出现的问题。
5. 合同履行过程中，如需变更或解除合同，应协商一致，并签订变更或解除协议。
三、合同风险1. 价格风险：由于市场行情变化、材料价格上涨等原因，可能导致装修公司利润减少。
2. 工程量风险：由于设计变更、现场实际情况等原因，可能导致装修公司工程量增加。
3. 工期风险：由于天气、人力等因素，可能导致装修工程延期。
4. 质量风险：由于装修公司施工质量问题，可能导致装修工程质量不达标。
四、注意事项1. 业主在签订合同前，应充分了解装修市场行情，核实装修公司的资质和口碑。
2. 合同中应明确装修公司的责任范围，避免出现纠纷。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
装修合同发包人（甲方）：法定代表人：公司住所：承包人（乙方）：法定代表人：公司住所：甲、乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行装修装饰施工。
为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。
第一条工程概况1、工程地址：2、施工面积平方米。
3、施工内容：详见本合同附件(一)《施工内容及报价单》和施工图。
《施工内容及报价单》和施工图乙方已经核算无误，如有漏项或根据装修工程常规、惯例而需施工（增加）的，均视为包含在《施工内容及报价单》和施工图中，乙方均应无条件进行施工，费用不增加。
4、委托方式：工期第二条．工程总工期共日历天，除非经甲方负责人书面签字/盖章签证，否则工期不得顺延。
工期签证只限于因甲方责任或不可抗力事件导致在施工关键线路上无法施工且乙方无法调整的情形。
开工日期：年月日竣工日期：年月日第三条工程价款及支付1、工程价款经双方协商按照包干价元进行结算（大写：元整），工程包干价为包含但不限于税金、管理费、人工、材料及其它构成该工程项目的一切费用的包干价款。
本合同总价不因任何因素调整。
因《施工内容及报价单》和施工图中漏项或乙方提出需增加施工内容、材料所需费用，双方明确都不予增加，合同包干价不作调整。
临时停水、停电、二次搬运、成品保护等所需措施费所需措施的一切费用和工期乙方已充分考虑，并已考虑了各种可能因素影响施工所增加的费用，不论施工图是否明示，一个有经验的承包人应合理预见的事项（例如石材镜面处理等），均已包含在总价中，因此，发生上述情况，甲方不另行增加费用。
合同包干价构成（详见《施工内容及报价单》）：A、材料款元（包含装修装饰工程所需的所有合格主辅材，辅材包括但不限于水泥、河沙、勾缝剂、各类胶水、板材等）;B、人工费元（包含所有施工项目的人工费，包括但不限于正常施工、返工、加班加点、乙方提出增加的项目或工序施工．;的所需的一切人工费用）元（包含所有施工项目的机械费，包括但C、机械费不限于正常施工、返工、加班加点、乙方提出增加的项目或工序施工; 的所需的一切机械费用）;元（乙方承诺设计免费）D、设计费元（乙方自行联系车辆及垃圾场地并、施工垃圾清运费E; 承担费用）元（所有装卸、搬运的费用，不论装卸、F、搬卸费; 搬运地所在何处及距离）;元G、管理费交通、元（包含但不限于餐饮、) H、其他费用(注明内容通讯、保险等费用）。
2、付款方式：吊顶、/第一次付款：结构改造、水电、地砖/地板、墙漆、木工设备安装等各项施工完成且经甲方验收合格后支付该项施工费用乙方在甲方指定期限内无条件返工整改直至%。
验收不合格的，的合格，合格后支付该项施工费用。
返工不顺延工期。
甲方有权解除本验收不合格，乙方拒绝按甲方指令返工整改的，合同，对不合格项目费用，甲方不予支付任何费用。
第二次付款：全部工程施工完毕经甲方竣工验收合格后日内支付至合同总价的95%。
5%第三次付款：工程质保期届满，甲方无息退还乙方合同总价．的质保金。
每次甲方付款前乙方应提供足额有效税务发票。
第四条双方权利义务（一）甲方的权利义务1、甲方负责根据本合同的约定将费用支付给乙方。
2、甲方委派担任本工程的甲方代表，对乙方的质量、进度、安全、文明施工等进行监督，负责协议履行。
甲方委托担任本工程的监理单位，对乙方的质量、进度、安全、文明施工等进行监督，负责协议履行。
双方明确：在本工程实施过程中，任何涉及工程质量、工期、安全、造价以及其他可能引起工程造价变化的设计变更、签证、索赔及批准均须经甲方负责人签字并加盖公章后方能有效。
3、向乙方移交施工现场房屋平面图。
4、以及其他根据法规等规范性文件甲方享有的权利及应履行的义务。
（二）乙方的权利义务1、乙方就本工程的设计、质量、进度、安全、文明施工对甲、乙方全面负责。
乙方委派为现场项目经理/代表，负责本合同的履行。
乙方授权现场项目经理/代表，授权范围：就本合同及相关补充协议、备忘等范围内代表乙方接收文件、确认事实；代表乙方对相关合同事务进行协商、处理；代表乙方接受、认可、放弃相关合同权利．以及其他乙方义务或合同附随义务，即全权委托。
授权期限为本合同履行终止之日。
乙方对项目经理/代表所签认的文件及法律结果予以接受并不予撤回。
2、参加施工图纸会审、设计交底；提出优化方案及审图意见。
乙方有责任对已经甲方审核、批准的设计施工图纸进行再次复核，发现并书面告知甲方设计施工图与施工现场不一致，或原设计施工图中不符合标准规范、施工常规、惯例等方面，以及设计图纸中错、漏、碰问题。
否则，因此造成的返工、损失或工程造价的增加以及工期损失均由乙方承担。
3、制定施工组织设计、施工方案、进度计划，并严格按计划和甲方指令组织施工，确保按合同要求的质量和工期完成本工程的施工。
4、负责采购本合同约定的施工材料、设备并提供有效质量凭证。
5、负责施工过程中的安全管理并承担责任。
负责施工现场的文明施工管理并承担责任，禁止野蛮施工、禁止乱弃施工垃圾、禁止施工扰民，如导致向第三方或物业赔偿/支付罚款的，甲方有权从乙方工程款中直接扣除。
乙方在施工过程中必须严防火灾，禁止往管道倾倒施工垃圾，防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生。
否则由乙方必负责修复并赔偿。
6、负责已完工程、设备和成品的保护以及竣工资料的整理、移交。
费用由乙方承担；保护期间发生损坏，乙方在甲方通知的时限内．自费予以修复。
7、严格按照有关环保、环卫的规定以及甲方的要求执行环境保护及清洁工作，否则，乙方自行承担因此遭受的罚款、责任和损失。
8、乙方项目部人员，均须具备相应资质，人员专职在岗，不得兼任其他项目任何职务；如需变更人员安排、机械设备或施工方案等，必须提前一周书面上报甲方并经同意后方可执行，9、乙方必须做好施工记录，隐蔽工程记录，汇集施工资料，包括摄影、录象资料。
10、乙方不得将任何工程项目分包或转包给第三方，第五条材料供应1、材料、设备均应出具相应的合格证和检测报告。
无厂名、厂址、无合格证或该批次检测报告的视为不合格产品。
2、材料、设备的采购均需由甲方询价及定价，如本合同为乙方包工包料的，乙方按甲方所确定品牌、规格、价格进行采购；3、乙方必须保证本工程所用材料、设备符合标准要求。
4、甲方所提供的材料均应用于本合同工程，乙方如挪作他用/掉包更换/搬移出甲方装修场地，应按该材料的双倍价款向甲方赔偿。
5、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或品牌、规格不符的，均视为不合格产品，应禁止使用。
如已使用，乙方按该批材料设备的双倍价款向甲方赔偿。
6、工程现场所存放的材料设备，无论甲方或乙方采购，装修施自行/工期间均由乙方负责保管，如有灭失、损毁均由乙方照价赔偿承担。
设计变更第六条、施工中甲方对原设计变更，甲方向乙方发出书面变更通知，1经甲方书面乙方按照通知进行变更。
如乙方对原设计提出变更要求，批准后方可实施。
无论何种原因导致的设计变更，未经发包人加盖公章确认的，承包方不得实施，否则发包人有权要求承包人拆除重做。
2、其他变更施工中如发生除设计变更以外的其他变更时，由甲方、乙方共同签证确认。
第七条质量要求及验收1、工程施工及验收应符合装修、装饰工程标准及验收规范的有关规定。
乙方应保证质量合格和施工安全，质量标准为合格。
2、具备中间验收或隐蔽工程验收条件时，乙方必须书面通知甲方验收。
隐蔽工程未经甲方验收合格就覆盖的，视为质量不合格，甲方有权要求乙方返工，所有费用均由乙方承担，工期不予顺延。
3、本合同结构改造、水电、地砖墙砖、墙漆、木工、安装等实行分项验收，每项完工后乙方书面通知甲方验收。
4、工程完工后具备竣工验收条件的，乙方以书面形式通知甲方，并向甲方提供完整的竣工资料和竣工验收报告。
甲方在收到以上文件后10日内组织验收，验收合格的由验收主体签具验收证明。
甲方认为验收不合格的，乙方必须按甲方指定期限整改，直至甲方验收合格为止。
验收不合格的，整改不得顺延工期。
、竣工日期为本工程竣工验收合格的日期。
5．、甲方的验收签认意见并不豁免乙方的合同违约责任，包括并6 不限于质量责任以及工期责任。
施工、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;7 质量由乙方负责。
第八条工程移交及资料移交、工程竣工验收合格之日起三日内乙方应清理现场并向甲方移1交工程；乙方移交工程前必须撤除临时设施、撤出施工队伍和设备、材料，清理场地并经甲方查验符合规范后，甲方接收工程。
移交前乙方承担成品保护责任。
、工程竣工验收前乙方应向甲方移交符合工程档案备案标准的2竣工验收后乙方应向甲方提交完整合规的工程结算资工程竣工资料，料。
、乙方未移交完整的工程竣工资料或结算资料的，甲方有权暂3停工程竣工验收或结算工作。
施工安全第九条、乙方承担施工安全以及施工场地安保责任，除加强安全、法1乙方必须严格遵守相关安全生产规范以纪教育以及购买各类保险外，及治安法规要求，采取有效措施防范安全事故或治安事件。
因乙方施工或乙方及其员工其他行为所导致的在合同履行期间，财产损毁以及其他安全事乙方以及第三人造成的人身伤亡、对甲方、故、治安及意外事件，由乙方承担相关法律及经济赔偿责任。
即使甲方或第三方有如因乙方安全措施不到位或违反相关规定，过错，也应视乙方为主要责任人，承担主要责任。
施工手续第十条报批等工作均由乙方负责办与本工程施工相关的物业部门协调、如因乙方违反相关法规或怠于办理相关手续导致工程被责令停止理，施工，或被处以罚款等，相关甲方损失均由乙方承担，甲方有权从工程款中直接扣除。
第十一条质量保修、乙方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规 1 定和双方约定，承担本工程质量保修责任。
:乙方在承包范围内所有项目。
工程质量保修范围双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约: 质量保修期:定本工程的质量保修期如下质量保修期自工程竣工验收通过之日起计算。
2、质量保修责任天属于保修范围、内容的项目，乙方应当在接到保修通知之日起内派人保修。
乙方不在期限内派人保修的，甲方可以委托他人修理，此部分维修费用直接从质保金按实际维修费用的150%扣除。
第十二条签证、索赔工程签证及索赔文件均需甲方负责人签字或加盖甲方公章确认。
甲方工程师未经甲方书面明确授权或超越权限的，不能代表甲方进行签认。
逾期视为乙签证及索赔均需在事件发生日七日内提交相关申请，方放弃签证或索赔的权利。
第十三条违约责任及合同解除、结构、水电、地砖、墙漆、木工等分项工程验收不合格的，1返工乙方有权暂停支付工程款直至乙方在甲方指定期限内返工合格。
乙方按合同总额的百分之十向甲方不合格的甲方有权单方解除合同，支付质量违约金；甲方有权按合同总额的百分之乙方工程质量竣工验收不合格的，甲方有权十计取乙方违约金。
经乙方整改第二次验收仍旧不合格的，并可要求乙方返还已付工按合同总额的百分之二十计取乙方违约金，程款及解除合同。